關(guān)于物業(yè)管理中心勞動用工制度制度范本.格式

1、寧波市北侖區(qū)人民政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理局文件關(guān)于長江物業(yè)管理中心勞動用工制度改革、公司制規(guī)范改制方案的報(bào)告開發(fā)區(qū)管委會：寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)長江物業(yè)管理中心是北侖區(qū)政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理局直屬的一家全民所有制企業(yè)，為建立現(xiàn)代企業(yè)制度，促進(jìn)、提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量和效益，我局根據(jù)寧開政199787 號文件精神和其他企業(yè)改制做法，在聽取有關(guān)部門意見和全體職工大會的基礎(chǔ)上，經(jīng)研究決定對企業(yè)進(jìn)行勞動用工制度改革，以理順全民身份職工勞動關(guān)系，為此制訂了企業(yè)改制方案，具體內(nèi)容如下：一、 企業(yè)基本情況1 、寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)長江物業(yè)管理中心成立于 1996 年 7 月，主營開發(fā)區(qū)大樓等的物業(yè)管理，經(jīng)過幾年努力，企業(yè)已達(dá)到物

2、業(yè)管理資質(zhì)證書。2 、目前公司現(xiàn)有職工22 人。3、根據(jù)寧波市東海會計(jì)事務(wù)所2004第 1001 號評估書評估企業(yè)資產(chǎn)為：固定資產(chǎn)823515 元，流動資產(chǎn)31210 元。評估基準(zhǔn)日從2002 年 12 月 31 日至 2003 年 12 月 31 日止，企業(yè)凈資產(chǎn)為 1067260 元。二、企業(yè)改制基準(zhǔn)日截止2003 年 12 月 31 日三、職工分流安置辦法1 、根據(jù)寧開政199787 號文件規(guī)定，對距法定退休年齡不足5 年（含5 年）的職工，實(shí)行社會退養(yǎng)，社會退養(yǎng)人員距法定退休年齡期間的生活費(fèi)用、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用等按規(guī)定一次性交付給區(qū)社保處，由區(qū)社保處按社會退養(yǎng)規(guī)定發(fā)給社會退養(yǎng)人員生活費(fèi)，到

3、達(dá)法定退休年齡時(shí)，按規(guī)定辦理退休手續(xù)。2 、根據(jù)寧開政200066 號文件及寧波市勞動合同條例規(guī)定，職工按規(guī)定與企業(yè)解除勞動合同， 按其工齡長短 （工齡確認(rèn)見月進(jìn)年） 即在 1984 年 6 月 30 日前參加工作的社會工齡年發(fā)給896 元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；在1984年 7月 1 日后參加工作的企業(yè)工齡年發(fā)給1647元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。 對新公司未組合上崗的自謀職工的職工，到區(qū)社保處辦理失業(yè)登記和個(gè)養(yǎng)老保險(xiǎn)終 止等手續(xù)。3 、組合上崗的在冊職工與新組建的有限公司重新簽訂1 3 年勞動合同。四、企業(yè)改制資產(chǎn)提留及剝離1 、職工解除勞動合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金375520 元。2 、女年滿45 周歲退養(yǎng)人員醫(yī)療金、

4、安置費(fèi) 5000 元。3 、改制企業(yè)富裕職工安置費(fèi)5 萬元。4 、按年末應(yīng)收款余額2%壞帳準(zhǔn)備金4750 元。5 、不可預(yù)計(jì)費(fèi)3 萬元。五、產(chǎn)權(quán)界定、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)設(shè)置1 、公司資產(chǎn)提留核銷后凈資產(chǎn)為 601990 元。2、公司固定資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓優(yōu)惠折扣601990X25%=150497元。3、凈余國有資產(chǎn)全部上交區(qū)財(cái)政計(jì)451493元。4 、 根據(jù)寧開政199787 號文件精神和職工大會決議， 轉(zhuǎn)制后企業(yè)重新組建，股權(quán)比例有新企業(yè)自定。六、企業(yè)組建方案1 、企業(yè)名稱：寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)長江物業(yè)責(zé)任有限公司。2 、企業(yè)地址：開發(fā)區(qū)明州路477 號（創(chuàng)業(yè)大廈內(nèi)）。3、企業(yè)性質(zhì)：有限責(zé)任公司。4 、

5、企業(yè)注冊資本總額為人民幣 100 萬元，由全體職工現(xiàn)金出資。5、企業(yè)改制前的所有債權(quán)、債務(wù)，均由改制后的企業(yè)承接。由于寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)長江物業(yè)管理中心為國有企業(yè)，現(xiàn)將上述企業(yè)改制方案予以匯報(bào)，望對以上方案予以批復(fù)為盼。北侖區(qū)人民政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理局二 OO 四年一月八日附件二寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)長江物業(yè)管理中心職工補(bǔ)償金統(tǒng)計(jì)表序號姓名性別出生年月參加工作時(shí)間工齡進(jìn)入長江物業(yè)時(shí)間長江物業(yè)工作工齡基準(zhǔn)日補(bǔ)償金1王躍進(jìn)男1962.111979.11251994.0872003.12284082沃群英女1961.041981.12231996.0582003.12266163柴凡凡女1970.03199

6、2.09121994.1192003.12148234劉愛浩男1971.061996.0981996.0982003.12131765王國富男1967.121987.06171995.0792003.12148236任建華女1963.121980.12241996.0282003.12275127楊雪兒女1974.111996.0981996.0982003.12131768楊崇華男1966.031985.03191997.0472003.12115299陳濤男1976.021992.10121996.1182003.121317610王京東男1963.081980.12241998.0662

7、003.122601011周朝陽男1971.031995.0991995.0992003.121482312胡薇女1968.031986.12181997.0172003.121152913王佩芬女1964.121996.0981996.0982003.121317614周文慶男1958.061975.12291995.0592003.123274315徐靜海男1974.081995.0991995.0992003.121482316鮑劍峰男1972.081991.12131997.0792003.121840717張亞婷女1964.011980.12241996.1182003.122751218顧亞萍女1963.081992.09121997.0982003.121317619賀德海男1955.041979.05251998.0172003.122765720張小燕女1978.041996.0981996.098200