中央空調(diào)保養(yǎng)記錄

1、來一份中央空調(diào)維保記錄標(biāo)簽：中央空調(diào)，記錄匿名2010-10-05 23:41詳細(xì)點的，謝謝了滿意答案好評率：100%中央空調(diào)維保記錄1 檢查控制系統(tǒng)菜單及報警的設(shè)置情況。檢查空調(diào)的報警、進(jìn)行處理并出具檢查結(jié)果和維修方案 2壓縮機(jī)吸、排氣壓力；壓縮機(jī)工作電流；高彳氐壓力報警值。校驗壓縮繞機(jī)阻阻值、絕緣性能。3風(fēng)機(jī)噪音及運(yùn)行電流，風(fēng)機(jī)軸承的發(fā)熱情況。4加熱器過熱保護(hù)，加熱器的工作電流及加熱器的阻值等。5冷凝器散熱情況，包括室外機(jī)的調(diào)速系統(tǒng)和冷凝風(fēng)扇的運(yùn)行狀況。6 制冷循環(huán)中各部件的運(yùn)行情況，壓縮機(jī)的制冷劑和冷凍油的量、膨脹閥工作情況、干燥過濾器7過濾網(wǎng)及加濕器等部件的清潔情況，加濕控制系統(tǒng)的工作

2、情況等。8空調(diào)送風(fēng)風(fēng)道是否有堵塞。如果使用中設(shè)備出現(xiàn)問題或使用不便，請撥打我們的：24 小時服務(wù)熱線：010-8869331613910710840中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行和巡檢規(guī)程執(zhí)行程序及標(biāo)準(zhǔn)：PROCEDURES & STANDARES1、執(zhí)行目的：為確保系統(tǒng)運(yùn)行正常2、執(zhí)行范圍：空調(diào)系統(tǒng)一，啟動前根據(jù)中央空調(diào)運(yùn)行前檢查規(guī)程進(jìn)行嚴(yán)格檢查后，確保正確無誤的情況下，執(zhí)行以下1、開啟將要啟動的主機(jī)冷凍、冷卻及冷卻塔電動閥指示燈，看是否在開尖到位狀態(tài)，2、開啟相對應(yīng)主機(jī)的冷卻塔風(fēng)扇。3、啟動與主機(jī)相對應(yīng)的冷凍水泵，待運(yùn)行穩(wěn)定后，啟動冷卻水泵，檢查水泵的電流和進(jìn)出口壓力。4、確認(rèn)上述鋪助設(shè)備正常后

3、，按壓主機(jī)控制屏按鈕開機(jī)。、運(yùn)行與檢查1、主機(jī)運(yùn)行加載完成后，運(yùn)行正常，作第一次 運(yùn)行記錄2、 運(yùn)行中應(yīng)注意監(jiān)視主機(jī)的控制屏，及其他設(shè)備的各種儀表如電流表、電壓表、水壓表的顯3、運(yùn)行中應(yīng)經(jīng)常對水系統(tǒng)進(jìn)行排空，對機(jī)械轉(zhuǎn)動部分進(jìn)行定期和非定期的調(diào)整、加油等保養(yǎng)工作4、對各主、鋪機(jī)的主電源線路、開矢等密切監(jiān)視，如發(fā)現(xiàn)有過熱和焦糊氣味等，應(yīng)即刻更換，或5、當(dāng)主機(jī)運(yùn)行時，除特殊情況，一般不得緊急停機(jī)或直接切斷主機(jī)電源，以免對主機(jī)造成不必要6運(yùn)行中應(yīng)做到勤監(jiān)視、勤保養(yǎng)、勤調(diào)節(jié)，使投入運(yùn)行的設(shè)備運(yùn)行參數(shù)處于正常的工作范圍內(nèi)，7、運(yùn)行中如設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)立即更換其他設(shè)備運(yùn)行，并在第一時間內(nèi)上報領(lǐng)班或值班工程師

4、。8、 合理組織負(fù)荷，根據(jù)主機(jī)的負(fù)荷的變化或溫度的變化，適當(dāng)增減主機(jī)的投入及輔助設(shè)備的投入 三、停機(jī)1、停機(jī)應(yīng)當(dāng)遵循停主機(jī)一停水泵停冷卻塔一停負(fù)載設(shè)備的次序操作。2、正常停機(jī)時，在主機(jī)控制屏上輸放密碼進(jìn)行軟停機(jī)o3、發(fā)生緊急情況時，按控制屏上的緊急停機(jī)鍵。4、除了必要的檢修，否則不得切斷主機(jī)控制柜電源開尖，以保持合適溫度的油溫。中央空調(diào)常規(guī)巡檢巡檢報告單 合同/項目號：用戶名稱：人： 聯(lián)系電話:址：設(shè)備 型 號：丿予列號：使用 年 限：維修時間：年月日巡檢 項目檢杳情況巡檢項目咼壓 運(yùn)行 壓力ClC2C3冷凝器清潔狀態(tài)低壓 運(yùn)行 壓力ClC2C3咼壓開尖壓縮 機(jī)電 流AlA2A3低壓開尖AlA

5、2A3風(fēng)量傳感器AlA2A3過濾網(wǎng)風(fēng)機(jī) 相序 是否 正確正常異常微電腦主控板風(fēng)機(jī) 電流AlA2A3干燥過濾器AlA2A3電磁閥狀態(tài)AlA2A3膨脹閥狀態(tài)皮帶正常異常冷凍油蒸發(fā) 器排 水正常異常顯示屏加濕 上水正常異常接觸器加濕 排水正常異常室內(nèi)風(fēng)機(jī)軸承加濕 電流AlA2A3室外風(fēng)機(jī)軸承加濕 罐狀 況正常異常主電源開矢加熱 器狀 態(tài)正常異常調(diào)速器/壓力開尖加熱 電流AlA2A3溫濕度傳感器冷凝 風(fēng)扇 電流電加熱保護(hù)器冷凝 風(fēng)扇 啟動 值保險絲門禁 品牌/型號品牌：型號：門禁使用方式/年限UPS品牌/型號品牌：型號：UPS容量UPS使用 年限電池使用情況發(fā)現(xiàn)異常情況的報告及處理情況:經(jīng)過檢測后我們

6、建議：好:1不好：0原創(chuàng):0非原創(chuàng)：0匿名 2010-10-05 19:30滿意答案好評率：100%一、中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng) 的必要性：空調(diào)設(shè)備及其系統(tǒng)是價值較為昂貴的資產(chǎn)，如何有效的發(fā)揮空調(diào)的作用，使其高效、安全、經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行， 其日常維護(hù)保養(yǎng)是必要的；定期的維護(hù)保養(yǎng)可排出故障隱患，減少事故，減少運(yùn)行費(fèi)用，延長設(shè)備的使用壽 命，同時，保障正常的工作時序1、空調(diào)制冷系統(tǒng)： 、系統(tǒng)運(yùn)行一段時間因壓縮機(jī)的振動會引起鋼管接頭松動或焊縫的開裂，從而造成制冷劑和冷凍油的泄 漏，輕微泄漏可引起制冷效果下降，低壓報警。嚴(yán)重時則會使壓縮機(jī)得不到應(yīng)有的冷卻和潤滑。最后造成壓 縮機(jī)過熱，拉傷燒毀。 、空調(diào)壓縮機(jī)經(jīng)過初期

7、的磨合運(yùn)行一段時間后，由于機(jī)械運(yùn)動部件之間的相互磨損，潤滑油中就會沉積下 磨損的雜質(zhì)，使?jié)櫥偷臐櫥Ч陆担L期使用就會加劇運(yùn)動部件的磨損或拉傷，直至壓縮機(jī)的燒毀。2、空調(diào)的風(fēng)系統(tǒng): 、風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行一段時間后過濾網(wǎng)上就會聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風(fēng)量減小或堵死；風(fēng)量減小會引起 風(fēng)機(jī)盤管效果不好，堵死后無任何效果，影響正常使用。尤其是風(fēng)管機(jī)、 變風(fēng)量、組合式空調(diào)器還很容易引起電機(jī)燒毀的嚴(yán)重后 果； 、風(fēng)機(jī)盤管因初效過濾網(wǎng)對細(xì)小粉塵無法過濾下來，因此，粉塵穿過濾網(wǎng)后聚 積在風(fēng)機(jī)盤管的換熱器的 翅片表面，由于換熱設(shè)備的翅片只有23mm因此長期聚積后就會引起堵塞，造成效果下降，同時因灰塵的聚 積

8、引起傳熱下降，嚴(yán)重時會引起上述現(xiàn)象。3、電氣系統(tǒng)： 、空調(diào)長期運(yùn)行后，由于電線、元器件發(fā)熱等原因會引起接頭松動、脫落，造成接觸不良、缺相； 、交流接觸器、熱繼電器也會出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障；以上故障如不及時排除會導(dǎo)致壓縮機(jī)缺相或三相電流不平衡而被燒毀； 、水流開尖、高低壓開尖、安全閥等保護(hù)裝置的失靈而引起的事故。4、空調(diào)水系統(tǒng)： 、冷卻水系統(tǒng)由于上開啟式系統(tǒng)，冷卻水通過冷卻塔是充分和空氣接觸，在被冷卻的同時也將空氣的大 量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中，沉積在冷卻塔、空調(diào)機(jī)組和管道里形成淤泥，降低循環(huán)水量，影響熱交 換° 、系統(tǒng)投入使用后，因安裝時殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會聚積在系統(tǒng)里；焊 渣、鐵屑等堅硬物質(zhì)則會附著在換熱設(shè)備表面，影響換熱O 、冷卻水因和空氣接觸，在冷卻塔中和管道里會滋生藻類、 細(xì)菌等微生物，其死后的尸體和淤泥、油污等雜物粘附在一起，附著在設(shè)備和管道上，影響循環(huán)水 量及換熱，同時，微生物和 沉積的產(chǎn)生，促使?jié)獠罡g電池的形成及垢下腐蝕的 產(chǎn)生，從而使金屬的腐蝕速度加劇。冷凍水系統(tǒng)也因經(jīng) 常采用自來水通過水箱換水補(bǔ)水，也會產(chǎn)生上述現(xiàn)象。 、冷卻水系統(tǒng)水溫較高，且均采用自來水，其Ca2+ Me2+離子受熱后形成碳酸鹽水垢，附著在熱設(shè)備和 管道中，因水垢的 導(dǎo)熱系數(shù)0.464-0.697W/M.K