新風(fēng)休閑會所合同

1、編號：建筑裝飾裝修工程施工合同乙 種 本（YZH960206）工 程 名 稱 工 程 地 址 工 程 造 價(jià) 發(fā)包方（甲方） 承包方（乙方） 河 南 省 建 設(shè) 廳 監(jiān) 制本合同是根據(jù)中華人民共和國合同法和建設(shè)部、國家工商行政管理局聯(lián)合印發(fā)的建筑裝飾工程施工合同示范文本，結(jié)合我省實(shí)際情況制訂的適用于中小型建筑裝飾工程乙種合同文本。 建筑裝飾裝修工程施工合同（乙種本）發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 鄭州市騰升裝飾工程有限公司 按照中華人民共和國合同法和建筑裝飾工程施工合同示范文本的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第1條 工程概況1 1 工程名稱： 浴池區(qū)裝飾 12 工程地點(diǎn)： 文

2、化路 13 承包范圍： 按預(yù)算所列項(xiàng)目范圍 14 承包方式： 包工包料 15 工期：本工程以開工報(bào)告日期為開工日期。工期為75個(gè)工作日。16 工程質(zhì)量： 合格 17 合同價(jià)款（人民幣大寫）： 第2條 甲方工作 21 開工前 3 天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明 2 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。22 指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。23 委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總

3、監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方 2 份。24 負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。25 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。26 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第3條 乙方工作31 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。32 指派 張友強(qiáng) 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。33 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖

4、紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。34 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。35 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。36 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第4條 關(guān)于工期的約定41 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。42 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。43 因乙方責(zé)任

5、，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。44 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定51 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB502102001）、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ30088）和河南省建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（YJG3397）等國家、省制訂的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。52 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及省質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。53 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦

6、理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。54 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。55 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙主承擔(dān)，工期不順延。56 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知 3 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并

7、承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)驗(yàn)收，甲方擅自實(shí)用視為驗(yàn)收合格。第6條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定61 雙方商定本合同價(jià)款采用第 2 種：（1）固定價(jià)格（2）固定價(jià)格加簽證 （3）可調(diào)價(jià)格：按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。62 本合同生效后，甲方分 3 次，按下表約定支付工程款，每次付款甲方審核時(shí)間為2天，支付時(shí)間在審核后兩天內(nèi)，尾款竣工結(jié)算后留5保修金其余款項(xiàng)三天內(nèi)一次結(jié)清。撥款分 3 次進(jìn)行撥款 %金 額按預(yù)算工程量進(jìn)行到3010% 工程進(jìn)行到60%35% 工程進(jìn)行到90% 30% 63 工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方當(dāng)時(shí)簽字后

8、，乙方把工程移交給甲方。甲方自接到上述資料 28 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在 3 天內(nèi)，結(jié)清尾款。第7條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定71 本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管， 72 凡由乙方采購的主材、設(shè)備，必須現(xiàn)場經(jīng)過甲方或監(jiān)理驗(yàn)收，才準(zhǔn)使用。如不符合質(zhì)量要求，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定81 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范

9、。82 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)法規(guī)、規(guī)范。第9條 獎勵(lì)和違約責(zé)任 91 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付給乙方 每個(gè)工人10 元生活費(fèi)。甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按付款額的 0.1 % 支付滯納金。 92 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 0.1% 違約金。 93 乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)（獲得中州杯），除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方 兩萬元，作為獎勵(lì)， 94 乙方應(yīng)妥善

10、保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。 95 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 96 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 97 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。 98 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第10條 爭議或糾紛處理101 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有

11、關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。102 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由 / 仲裁委員仲裁（當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。第11條 其它約定 1：本合同裝飾工程價(jià)款及結(jié)算價(jià)款均按照河南省建筑和裝飾綜合基價(jià)（2002）編制。安裝工程價(jià)款按照河南省安裝工程單位綜合基價(jià)（2003）編制。工費(fèi)按每個(gè)工日捌拾元調(diào)整。 本合同預(yù)算項(xiàng)目內(nèi)包含的施工內(nèi)容不再進(jìn)行決算。決算時(shí)只決算簽證部分。 2甲方設(shè)計(jì)變更以書面形式通知乙方，乙方在七天內(nèi)按照甲方變更圖紙或做法說明做出價(jià)格調(diào)整預(yù)算，甲方簽字認(rèn)可后，方可以施工，否則甲方不予認(rèn)可。設(shè)計(jì)變更付款辦法，按此合同第六條執(zhí)行。 乙方變更必須經(jīng)過甲方簽證認(rèn)可。 第12條 附則121 本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。122 本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本 2 份，甲方執(zhí) 1 份，乙方執(zhí)1 份。123 本合同履行完成后自動終止。124 附件（1） 施工圖紙或作法說明（2） 工程預(yù)算書（3） 會議紀(jì)要（4） 設(shè)計(jì)變更（5） 其他附表一： 工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料或設(shè)備名 稱規(guī)