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文檔簡(jiǎn)介

1、智能家居產(chǎn)品項(xiàng)目實(shí)施方案目錄第一章 概況7(一)公司名稱8(二)公司簡(jiǎn)介8(三)公司經(jīng)濟(jì)效益分析6二、項(xiàng)目概況7(二)項(xiàng)目選址7(三)項(xiàng)目用地規(guī)模7(四)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)8(五)土建工程指標(biāo)8(六)設(shè)備選型方案8(七)節(jié)能分析8(八)環(huán)境保護(hù)8(九)項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成9(十)資金籌措9(十一)項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)9(十二)進(jìn)度規(guī)劃9三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)10四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)11第二章 項(xiàng)目背景研究分析13第三章 產(chǎn)品規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模17二、建設(shè)規(guī)模18(一)用地規(guī)模18(二)設(shè)備購(gòu)置18(三)產(chǎn)能規(guī)模18第四章 項(xiàng)目選址規(guī)劃19二、項(xiàng)目選址19三、建設(shè)條件分析19四、用地控制指標(biāo)20五、地總體要求2

2、0六、節(jié)約用地措施21七、總圖布置方案21(一)平面布置總體設(shè)計(jì)原則21(二)主要工程布置設(shè)計(jì)要求21(三)綠化設(shè)計(jì)22(四)輔助工程設(shè)計(jì)22八、選址綜合評(píng)價(jià)23第五章 土建工程25二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求25三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)25四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求26五、土建工程建設(shè)指標(biāo)26第六章 項(xiàng)目工藝及設(shè)備分析27二、技術(shù)管理特點(diǎn)27三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案28(一)工藝技術(shù)方案要求28四、設(shè)備選型方案28第七章 環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)29一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀30二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)30(一)建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策30(二)建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策31(三)建設(shè)期水環(huán)境影響防治對(duì)策

3、31(四)建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對(duì)策32(五)建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施32三、運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)32(一)運(yùn)營(yíng)期廢水影響分析及防治對(duì)策32(二)運(yùn)營(yíng)期廢氣影響分析及防治對(duì)策33(三)運(yùn)營(yíng)期噪聲影響分析及防治對(duì)策33四、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響33五、廢棄物處理34六、特殊環(huán)境影響分析34七、清潔生產(chǎn)34八、環(huán)境保護(hù)綜合評(píng)價(jià)34第八章 項(xiàng)目職業(yè)安全管理規(guī)劃38(一)消防設(shè)計(jì)原則38(二)消防設(shè)計(jì)38(三)消防總體要求39(四)消防措施39二、防火防爆總圖布置措施39三、自然災(zāi)害防范措施40四、安全色及安全標(biāo)志使用要求五、電氣安全保障措施40七、防靜電、觸電防護(hù)及防雷措施40八、機(jī)械設(shè)備安全保障措

4、施40九、勞動(dòng)安全保障措施41十、勞動(dòng)安全衛(wèi)生機(jī)構(gòu)設(shè)置及教育制度41(一)機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備41(二)勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育制度41十一、勞動(dòng)安全預(yù)期效果評(píng)價(jià)42第九章 風(fēng)險(xiǎn)性分析43二、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析44三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析44四、資金風(fēng)險(xiǎn)分析45五、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)分析45六、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析46七、管理風(fēng)險(xiǎn)分析46八、其它風(fēng)險(xiǎn)分析47九、社會(huì)影響評(píng)估47(一)社會(huì)影響分析47(二)社會(huì)影響效果48(三)項(xiàng)目適應(yīng)性分析48(四)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策分析48(五)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)49第十章 項(xiàng)目節(jié)能情況分析51(一)項(xiàng)目用電量測(cè)算51(二)項(xiàng)目用水量測(cè)算51二、項(xiàng)目預(yù)期節(jié)能綜合評(píng)價(jià)51三、項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)51(一)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)

5、51(二)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)52(三)公用工程節(jié)能設(shè)計(jì)52四、節(jié)能措施52第十一章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃55二、建設(shè)進(jìn)度55三、進(jìn)度安排注意事項(xiàng)55四、人力資源配置56五、員工培訓(xùn)56六、項(xiàng)目實(shí)施保障56第十二章 項(xiàng)目投資規(guī)劃57(一)固定資產(chǎn)投資估算57(二)流動(dòng)資金投資估算57(三)總投資構(gòu)成分析57二、資金籌措58第十三章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)59(一)營(yíng)業(yè)收入估算59(二)達(dá)產(chǎn)年增值稅估算59(三)綜合總成本費(fèi)用估算60(四)稅金及附加60(五)利潤(rùn)總額及企業(yè)所得稅60(六)利潤(rùn)及利潤(rùn)分配60二、項(xiàng)目盈利能力分析61第十四章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案63(一)招投標(biāo)依據(jù)63(二)招標(biāo)范圍63二、招標(biāo)組織方式64三、招

6、標(biāo)委員會(huì)的組織設(shè)立64(一)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的選擇64(二)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資格要求64四、項(xiàng)目招投標(biāo)要求65(一)投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)要求65(二)項(xiàng)目發(fā)包方式65(三)項(xiàng)目投標(biāo)要求66五、項(xiàng)目招標(biāo)方式和招標(biāo)程序66(一)項(xiàng)目招標(biāo)方式66(二)項(xiàng)目招標(biāo)方案67(三)堪察設(shè)計(jì)招標(biāo)方案67(四)監(jiān)理招標(biāo)方案67(五)施工招標(biāo)方案67(六)材料、設(shè)備的采購(gòu)招標(biāo)方案68(七)項(xiàng)目開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)68六、招標(biāo)費(fèi)用及信息發(fā)布69(一)招投標(biāo)費(fèi)用69(二)招標(biāo)信息發(fā)布69第十五章 項(xiàng)目總結(jié)70附表:74第一章 概況一、項(xiàng)目承辦單位基本情況(一)公司名稱xxx有限公司(二)公司簡(jiǎn)介順應(yīng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài),需要公司積極轉(zhuǎn)變

7、發(fā)展方式,實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵式增長(zhǎng)。為此,公司要求各級(jí)單位通過(guò)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、提升產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量、提高效率和效益等路徑,努力實(shí)現(xiàn)“做實(shí)、做強(qiáng)、做大、做好、做長(zhǎng)”的發(fā)展理念。公司堅(jiān)持以科技創(chuàng)新為動(dòng)力,建立了基礎(chǔ)設(shè)施較為先進(jìn)的技術(shù)中心,建成了較為完善的科技創(chuàng)新體系。通過(guò)自主研發(fā)、技術(shù)合作和引進(jìn)消化吸收等多種途徑,不斷推動(dòng)產(chǎn)品技術(shù)升級(jí)。公司主導(dǎo)產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)工藝居國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平,具有顯著的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。本公司奉行“客戶至上,質(zhì)量保障”的服務(wù)宗旨,樹立“一切為客戶著想”的經(jīng)營(yíng)理念,以高效、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的專業(yè)精神服務(wù)于新老客戶。公司是按照現(xiàn)代企業(yè)制度建立的有限責(zé)任公司,公司最高機(jī)構(gòu)為股東大會(huì),日常經(jīng)營(yíng)管理為

8、總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,企業(yè)設(shè)有技術(shù)、質(zhì)量、采購(gòu)、銷售、客戶服務(wù)、生產(chǎn)、綜合管理、后勤及財(cái)務(wù)等部門,公司致力于為市場(chǎng)提供品質(zhì)優(yōu)良的項(xiàng)目產(chǎn)品,憑借強(qiáng)大的技術(shù)支持和全新服務(wù)理念,不斷為顧客提供系統(tǒng)的解決方案、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和貼心的服務(wù)。公司近年來(lái)的快速發(fā)展主要得益于企業(yè)對(duì)于產(chǎn)品和服務(wù)的前瞻性研發(fā)布局。公司所屬行業(yè)對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)的定制化要求較高,公司技術(shù)與管理團(tuán)隊(duì)專業(yè)和穩(wěn)定,對(duì)行業(yè)和客戶需求理解到位,以及公司不斷加強(qiáng)研發(fā)投入,保證了產(chǎn)品研發(fā)目標(biāo)的實(shí)施。未來(lái),公司將堅(jiān)持研發(fā)投入,穩(wěn)定研發(fā)團(tuán)隊(duì),加大研發(fā)人才引進(jìn)與培養(yǎng),保證公司在行業(yè)內(nèi)的技術(shù)領(lǐng)先水平。產(chǎn)品的研發(fā)效率和質(zhì)量是產(chǎn)品創(chuàng)新的保障,公司將進(jìn)一步加大研發(fā)基礎(chǔ)建設(shè)。通

9、過(guò)研發(fā)平臺(tái)的建設(shè),使產(chǎn)品研發(fā)管理更加規(guī)范化和信息化;通過(guò)產(chǎn)品監(jiān)測(cè)中心的建設(shè),不斷完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),提高專業(yè)檢測(cè)能力,提升產(chǎn)品可靠性。(三)公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度,xxx有限責(zé)任公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入17792.69萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)18. 82%(2818.28萬(wàn)元)。其中,主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)智能家居產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售收入為14693.46萬(wàn)元,占營(yíng)業(yè)總收入的82.58%。根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算,公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額4835.50萬(wàn)元,較去年同期相比增長(zhǎng)499.60萬(wàn)元,增長(zhǎng)率11.52%;實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3626.63萬(wàn)元,較去年同期相比增長(zhǎng)746.62萬(wàn)元,增長(zhǎng)率25.92%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元177

10、92.69完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元14693.46主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比82.58%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率(同比)18.82%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量(同比)萬(wàn)元2818.28利潤(rùn)總額萬(wàn)元4835.50利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率11.52%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元499.60凈利潤(rùn)萬(wàn)元3626.63凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率25.92%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元746.62投資利潤(rùn)率43.84%投資回報(bào)率32.88%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率22.85%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元27127.88流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元31.41%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元8519.82資產(chǎn)負(fù)債率33.50%二、項(xiàng)目概況(一)項(xiàng)目名稱 智能家居產(chǎn)品項(xiàng)目(二)項(xiàng)目選址xxx工業(yè)園區(qū)(三)項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積474

11、30.37平方米(折合約71.11畝)。(四)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)78.00%,建筑容積率1.20,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.58%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度191.33萬(wàn)元/畝。(五)土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e47430.37平方米,建筑物基底占地面積36995.69平方米,總建筑面積56916.44平方米,其中:規(guī)劃建設(shè)主體工程38304.29平方米,項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積3743.44平方米。(六)設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)99臺(tái)(套),設(shè)備購(gòu)置費(fèi)5562.22萬(wàn)元。(七)節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量501621.39千瓦時(shí),折合61.65噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量16406.81立方米

12、,折合1.40噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“智能家居產(chǎn)品項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”,年用電量501621.39千瓦時(shí),年總用水量16406.81立方米,項(xiàng)目年綜合總耗能量(當(dāng)量值)63.05噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量22.15噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年,項(xiàng)目總節(jié)能率26.45%,能源利用效果良好。(八)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合xxx工業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃,符合xxx工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策;對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施,嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi),項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。(九)項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資17058.05萬(wàn)元,其中:固定資產(chǎn)投資13605.48萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投

13、資的79.76%;流動(dòng)資金3452.57萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的20.24%。(十)資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。(十一)項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入28975.00萬(wàn)元,總成本費(fèi)用22176.14萬(wàn)元,稅金及附加302.25萬(wàn)元,利潤(rùn)總額6798.86萬(wàn)元,利稅總額8038.88萬(wàn)元,稅后凈利潤(rùn)5099.14萬(wàn)元,達(dá)產(chǎn)年納稅總額2939.73萬(wàn)元;達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率39.86%,投資利稅率47.13%,投資回報(bào)率29.89%,全部投資回收期4.85年,提供就業(yè)職位404個(gè)。(十二)進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。將整個(gè)項(xiàng)目分期、分段建設(shè),進(jìn)行項(xiàng)目分解、工期目標(biāo)分解,

14、按項(xiàng)目的適應(yīng)性安排施工,各主體工程的施工期叉開實(shí)施。項(xiàng)目承辦單位要合理安排設(shè)計(jì)、采購(gòu)和設(shè)備安裝的時(shí)間,在工作上交叉進(jìn)行,最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工,諸如其他配套工程等。認(rèn)真做好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作,預(yù)測(cè)分析施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的技術(shù)難點(diǎn),提前進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備,確保施工順利進(jìn)行。三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求,符合xxx工業(yè)園區(qū)及xxx工業(yè)園區(qū)智能家居產(chǎn)品行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策;項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)xxx工業(yè)園區(qū)智能家居產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx有限責(zé)任公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求,擬建“智能家居

15、產(chǎn)品項(xiàng)目 ”,本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xxx工業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,為社會(huì)提供就業(yè)職位404個(gè),達(dá)產(chǎn)年納稅總額2939.73萬(wàn)元,可以促進(jìn)xxx工業(yè)園區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定,為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率39.86%,投資利稅率47.13%,全部投資回報(bào)率29.89%,全部投資回收期4.85年,固定資產(chǎn)投資回收期4.85年(含建設(shè)期),項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、改革開放40年來(lái),民間投資和民營(yíng)經(jīng)濟(jì)由小到大、由弱變強(qiáng),已日漸成為推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、繁榮城鄉(xiāng)市場(chǎng)、擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)的重要力量。從投資總量占比看,2012年以來(lái),民間投資占全國(guó)固定資

16、產(chǎn)投資比重已連續(xù)5年超過(guò)60%,最高時(shí)候達(dá)到65.4%;尤其是在制造業(yè)領(lǐng)域,目前民間投資的比重已經(jīng)超過(guò)八成,民間投資已經(jīng)成為投資的主力。綜上所述,項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米47430.3771.11畝1.1容積率1.201.2建筑系數(shù)78.00%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝191.331.4基底面積平方米36995.691.5總建筑面積平方米56916.441.6綠化面積平方米3743.44綠化率6.58%2總投資萬(wàn)元17058.052.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元13605.482.1.

17、1土建工程投資萬(wàn)元4718.652.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元27.66%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元5562.222.1.2.1設(shè)備投資占比32.61%2.1.3其它投資萬(wàn)元3324.612.1.3.1其它投資占比19.49%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比79.76%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元3452.572.2.1流動(dòng)資金占比20.24%3收入萬(wàn)元28975.004總成本萬(wàn)元22176.145利潤(rùn)總額萬(wàn)元6798.866凈利潤(rùn)萬(wàn)元5099.147所得稅萬(wàn)元1.208增值稅萬(wàn)元937.779稅金及附加萬(wàn)元302.2510納稅總額萬(wàn)元2939.7311利稅總額萬(wàn)元8038.8812投資利潤(rùn)率39.86%13

18、投資利稅率47.13%14投資回報(bào)率29.89%15回收期年4.8516設(shè)備數(shù)量臺(tái)(套)9917年用電量千瓦時(shí)501621.3918年用水量立方米16406.8119總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤63.0520節(jié)能率26.45%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤22.1522員工數(shù)量人404第二章 項(xiàng)目背景研究分析智能家居是物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用中的朝陽(yáng)行業(yè),家居生活正在不斷走向智能化。物聯(lián)網(wǎng)相關(guān)政策的不斷走向智能化。物聯(lián)網(wǎng)相關(guān)政策的不斷出臺(tái)為智能家居行業(yè)提供了強(qiáng)有力的支撐,而關(guān)鍵技術(shù)的進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)體系的完善是行業(yè)發(fā)展的重要基礎(chǔ)。因?yàn)槠鹾先斯ぶ悄?、智能城市、消費(fèi)升級(jí)等眾多概念、智能家居同時(shí)受到各個(gè)新興領(lǐng)域的高度關(guān)注。2019年,智能家居行

19、業(yè),在技術(shù)、市場(chǎng)和行業(yè)的變革中迎接新的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。一方面,AI、IoT、邊緣計(jì)算全面賦能智能家居;另一方面,中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)正在從上半場(chǎng)的“增量開發(fā)”,切換到下半場(chǎng)的“存量經(jīng)營(yíng)”、“樓盤精裝化”政策在更多中國(guó)城市落地。2017年全球智能家居市場(chǎng)規(guī)模為357億美元,2018-2023年間的復(fù)合年均增長(zhǎng)率CAGR為26.9%,預(yù)計(jì)到2023年將達(dá)到1506億美元。其中,美國(guó)、歐洲、中國(guó)將成為智能家居三大市場(chǎng),市場(chǎng)增幅速度遠(yuǎn)超國(guó)際平均標(biāo)準(zhǔn)。智能家居產(chǎn)品分類涵蓋照明、安防、供暖、空調(diào)、娛樂(lè)、醫(yī)療看護(hù)、廚房用品等。2017年中國(guó)智能家居市場(chǎng)規(guī)模為3254.7億元。預(yù)計(jì)未來(lái)三年內(nèi)市場(chǎng)將保持21.4%的年復(fù)

20、合增長(zhǎng)率,到2020年市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到5819.3億元。2017年,定制家居企業(yè)掀起了一波上市潮,盡管2018年這些企業(yè)的增速有所放緩,但從全產(chǎn)業(yè)來(lái)看,定制家居依然是漲勢(shì)最強(qiáng)勁的一支。當(dāng)下幾乎所有家具品牌都打出了定制的旗號(hào),主營(yíng)衣柜、櫥柜、甚至是木門的企業(yè)都開始了全屋定制的探索?,F(xiàn)階段我國(guó)的工業(yè)生產(chǎn)水平大多處于2.0或3.0階段,家居行業(yè)的生產(chǎn)水平也有很大的成長(zhǎng)空間。定制家居的巨大需求催生了智能制造在家居生產(chǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用,而智能工廠運(yùn)行的全鏈條都需要強(qiáng)大的信息系統(tǒng)做支撐,穩(wěn)定快速的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境是剛需,所以說(shuō)5G時(shí)代的到來(lái),讓智能制造的實(shí)現(xiàn)成為可能。根據(jù)調(diào)研,近八成受調(diào)研用戶對(duì)全屋智能有過(guò)了解;近半數(shù)用

21、戶愿意在未來(lái)安裝全屋智能系統(tǒng)。調(diào)研用戶中全屋智能有其中使用過(guò)最多的產(chǎn)品分別是智能家電、智能鎖、智能音箱、智能面板、電動(dòng)窗簾和智能攝像頭。用戶在選擇過(guò)程中看重全屋智能的實(shí)用性、產(chǎn)品品牌口碑及配套安裝服務(wù)。對(duì)于非專業(yè)級(jí)的用戶而言,更看重安裝服務(wù)?;仡欀悄芗揖釉?018年的表現(xiàn)。無(wú)論國(guó)內(nèi)還是全球,智能家居在2 018年均交出了亮眼的“成績(jī)單”。據(jù)數(shù)據(jù)顯示,2018年中國(guó)智能家居市場(chǎng)出貨量1.5億臺(tái),同比增長(zhǎng)35.9%,僅2018年第三季度國(guó)內(nèi)智能音箱出貨量達(dá)到580萬(wàn)臺(tái)。預(yù)計(jì)2023年智能家居全球市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)1550億美元。智能門鎖從2015年步入發(fā)展的快車道,市場(chǎng)總銷量以每年平均近1 00%的速度

22、在增長(zhǎng),到2018年家庭端銷量突破1000萬(wàn)套,有1500多家企業(yè)進(jìn)入智能門鎖領(lǐng)域,而歐美國(guó)家智能門鎖滲透率為35%,我國(guó)現(xiàn)在還不到5%,智能門鎖市場(chǎng)發(fā)展2019年將繼續(xù)保持高速增長(zhǎng)。從市場(chǎng)滲透率來(lái)看,日韓最高,歐美次之,中國(guó)提升最快。目前全球智能鎖主要銷售區(qū)域集中在韓國(guó)、日本、美歐及中國(guó)等地。2016年中國(guó)智能鎖零售市場(chǎng)正式爆發(fā),2018年整體銷量超過(guò)1300萬(wàn)套。預(yù)計(jì)到2020年,中國(guó)智能門鎖銷量將突破3200萬(wàn)套。2019年國(guó)內(nèi)智能門鎖在產(chǎn)品和技術(shù)上將會(huì)出現(xiàn)一些升級(jí)和變化,整體上標(biāo)準(zhǔn)提升,一些高端功能普及成為c行業(yè)標(biāo)配。預(yù)計(jì),2019年一線城市的家庭智能門鎖銷量將出現(xiàn)明顯增長(zhǎng),二線城市也

23、將有新突破。智能窗簾的應(yīng)用與發(fā)展需求點(diǎn)中多樣化的外觀設(shè)計(jì)占據(jù)首要位置。智能窗簾的穩(wěn)定性和安全性、操作體驗(yàn)和創(chuàng)新功能同樣是受關(guān)注的熱點(diǎn)。大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能的興起使大量的智能家居業(yè)務(wù)得以承載和優(yōu)化,用戶個(gè)性化的選擇得到最大限度的呈現(xiàn),同樣對(duì)技術(shù)要求越來(lái)越大。人們?cè)诟兄悄苌先〉靡恍┏删?,包括人臉識(shí)別、圖像識(shí)別、人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)等,諸如此類的研究在進(jìn)一步推動(dòng)人工智能技術(shù)發(fā)展應(yīng)用的步伐。在大集成、大服務(wù)、大融合、大渠道、大消費(fèi)的多點(diǎn)烘托下,全屋智能必將全面點(diǎn)燃智能家居新興市場(chǎng)。在云平臺(tái)技術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)大平臺(tái)帶動(dòng)的互聯(lián)互通,將由單品延伸至系統(tǒng),為全屋智能的道路打通“任督二脈”。運(yùn)營(yíng)商、地產(chǎn)商、裝飾裝修、集

24、成渠道等需求方的全面激發(fā),將與全屋智能打下牢不可破的多點(diǎn)業(yè)務(wù)黏性。新消費(fèi)、新零售、新場(chǎng)景下,全屋智能供給側(cè)將反哺供給端,構(gòu)建最為全面的智能家居解決方案。在人工智能和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展帶領(lǐng)下,智能家居熱度不減,行業(yè)蓬勃興起,互聯(lián)網(wǎng)巨頭及新興創(chuàng)業(yè)公司從硬件、技術(shù)、系統(tǒng)解決方案等不同角度進(jìn)行布局,智能家居系統(tǒng)初顯。隨著人工智能技術(shù)的不斷完善,智能家居產(chǎn)品種類日益增多。智能家居是近年來(lái)新興的市場(chǎng),行業(yè)涉及到大量終端互聯(lián)的場(chǎng)景,5G網(wǎng)絡(luò)支持海量終端設(shè)備的連接,因此5G智能家居場(chǎng)景的發(fā)展將起到了較大的推動(dòng)作用,目前產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模整體均呈現(xiàn)上升趨勢(shì),預(yù)計(jì)在5G商用后,智能家居將迎來(lái)更大的發(fā)展空間。第三章 產(chǎn)品

25、規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為智能家居產(chǎn)品,根據(jù)市場(chǎng)情況,預(yù)計(jì)年產(chǎn)值28975.00萬(wàn)元。進(jìn)入二十一世紀(jì)以來(lái),隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速持續(xù)發(fā)展,經(jīng)濟(jì)建設(shè)提出了走新型工業(yè)化發(fā)展道路的目標(biāo),國(guó)家出臺(tái)并實(shí)施了加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一系列政策,對(duì)于相關(guān)行業(yè)來(lái)說(shuō),調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高管理水平、籌措發(fā)展資金、參與國(guó)際分工,都將起到積極的推動(dòng)作用,尤其是隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)逐漸融入全球經(jīng)濟(jì)大循環(huán),各行各業(yè)面臨市場(chǎng)國(guó)際化,相應(yīng)企業(yè)將面對(duì)極具技術(shù)優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,市場(chǎng)份額將會(huì)形成新的分配格局。項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)需求是投資項(xiàng)目存在和發(fā)展的基礎(chǔ),市場(chǎng)需要量是根據(jù)分析項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)容量、產(chǎn)品產(chǎn)量及其技術(shù)發(fā)展來(lái)進(jìn)

26、行預(yù)測(cè);目前,我國(guó)各行業(yè)及各個(gè)領(lǐng)域?qū)?xiàng)目產(chǎn)品需求量很大,由于此類產(chǎn)品具有市場(chǎng)需求多樣化、升級(jí)換代快的特點(diǎn),所以項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)量滿足不了市場(chǎng)要求,每年還需大量從外埠調(diào)入或國(guó)外進(jìn)口,商品市場(chǎng)需求高于產(chǎn)品制造發(fā)展速度,因此,項(xiàng)目產(chǎn)品具有廣闊的潛在市場(chǎng)。通過(guò)以上分析表明,項(xiàng)目承辦單位所生產(chǎn)的項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較低,具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)發(fā)展空間,因此,項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景良好,投資項(xiàng)目建設(shè)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,其市場(chǎng)可拓展的空間巨大,倍增效應(yīng)顯著,具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)空間。二、建設(shè)規(guī)模(一)用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積47430.37平方米(折合約71.11畝),其中:凈用地面積4

27、7430.37平方米(紅線范圍折合約71.11畝)。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積569 16.44平方米,其中:規(guī)劃建設(shè)主體工程38304.29平方米,計(jì)容建筑面積56916.44平方米;預(yù)計(jì)建筑工程投資4718.65萬(wàn)元。(二)設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)99臺(tái)(套),設(shè)備購(gòu)置費(fèi)5562.22萬(wàn)元。(三)產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資17058.05萬(wàn)元;預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入28975.00萬(wàn)元。第四章 項(xiàng)目選址規(guī)劃一、項(xiàng)目選址原則對(duì)各種設(shè)施用地進(jìn)行統(tǒng)籌安排,提高土地綜合利用效率,同時(shí),采用先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備,達(dá)到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。投資項(xiàng)目對(duì)其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求,

28、為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素,根據(jù)項(xiàng)目選址的一般原則和項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況,該項(xiàng)目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。二、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xxx工業(yè)園區(qū)。三、建設(shè)條件分析產(chǎn)品品牌優(yōu)勢(shì)明顯。品牌是企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn);隨著項(xiàng)目承辦單位規(guī)模的擴(kuò)大,公司將創(chuàng)品牌列為系統(tǒng)工程來(lái)做,通過(guò)廣告宣傳、各類國(guó)內(nèi)會(huì)展、各種促銷手段等形式來(lái)擴(kuò)大品牌的知名度,按照“質(zhì)量一流、服務(wù)至上”的原則來(lái)創(chuàng)出品牌的美譽(yù)度;經(jīng)過(guò)這些市場(chǎng)運(yùn)作,不僅可提高企業(yè)的整體形象,而且還能體現(xiàn)出品牌更大的價(jià)值。項(xiàng)目周邊市場(chǎng)存在著巨大的項(xiàng)目產(chǎn)品需求空間,與此同時(shí),項(xiàng)目建設(shè)地也成為資本市場(chǎng)追逐的熱點(diǎn),而且項(xiàng)目已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體

29、發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃,符合地區(qū)規(guī)劃要求。四、用地控制指標(biāo)根據(jù)測(cè)算,投資項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度完全符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)(國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào))中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度1259.00萬(wàn)元/公頃的規(guī)定;同時(shí),滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度4500.00萬(wàn)元/公頃”的具體要求。根據(jù)測(cè)算,投資項(xiàng)目建筑系數(shù)符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)(國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào))中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑系數(shù)30.00%的規(guī)定;同時(shí),滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“建筑系數(shù)40.00%”的具體要求。五、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)78.00%,建筑容積

30、率1.20,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.58%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度191.33萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米47430.3771.11畝2基底面積平方米36995.693建筑面積平方米56916.444718.65萬(wàn)元4容積率1.205建筑系數(shù)78.00%6主體工程平方米38304.297綠化面積平方米3743.448綠化率6.58%9投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝191.33六、節(jié)約用地措施投資項(xiàng)目依托項(xiàng)目建設(shè)地已有生活設(shè)施、公共設(shè)施、交通運(yùn)輸設(shè)施,建設(shè)區(qū)域少建非生產(chǎn)性設(shè)施,因此,有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設(shè)投資。七、總圖布置方案(一)平面布置總體設(shè)計(jì)原則按照建(構(gòu))筑物的生產(chǎn)性

31、質(zhì)和使用功能,項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū),要求功能分區(qū)明確,人流、物流便捷流暢,生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷;這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地,有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系,又有利于外部水、電、氣等能源的接入,管線敷設(shè)短捷,相互聯(lián)系方便。達(dá)到工藝流程(經(jīng)營(yíng)程序)順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標(biāo)準(zhǔn)要求。(二)主要工程布置設(shè)計(jì)要求項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)主干道寬度6.00米,次干道寬度3.00米,人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑,一般需通行消防車的為12.00米,通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面

32、,道路類型為城市型。(三)綠化設(shè)計(jì)場(chǎng)區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到“營(yíng)造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境,催人奮進(jìn)的工作環(huán)境,舒適宜人的休閑環(huán)境,和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。(四)輔助工程設(shè)計(jì)1、項(xiàng)目所在地供水水源來(lái)自項(xiàng)目建設(shè)地自來(lái)水廠,給水壓力0.30Mpa,供水能力充足,水質(zhì)符合國(guó)家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。給水系統(tǒng)由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)直供;場(chǎng)區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式,在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀,從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。場(chǎng)內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補(bǔ)給水系統(tǒng),消防供水系統(tǒng)在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。2、項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域位于項(xiàng)目建設(shè)地,場(chǎng)區(qū)水源為市政自來(lái)水管網(wǎng),水源充裕水質(zhì)良好,符

33、合國(guó)家衛(wèi)生要求,場(chǎng)區(qū)給水系統(tǒng)采用生產(chǎn)、生活、消防合一給水系統(tǒng)。投資項(xiàng)目水源來(lái)自場(chǎng)界外的項(xiàng)目建設(shè)地市政供水管網(wǎng),項(xiàng)目建設(shè)區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足投資項(xiàng)目使用要求。3、投資項(xiàng)目供電電源由項(xiàng)目建設(shè)地變電站專線供給,供電電源電壓為10KV,架空線引入場(chǎng)區(qū)后由電纜引入高壓變配電室內(nèi),由場(chǎng)區(qū)配電屏分流到主體工程內(nèi),配電電壓為380V/220V;場(chǎng)區(qū)電纜埋地敷設(shè),車間內(nèi)電纜架空敷設(shè),該地區(qū)的供電電源可靠且電壓穩(wěn)定,完全能夠滿足投資項(xiàng)目的用電需求。10KV配電室設(shè)有專用防雷柜,低壓系統(tǒng)分級(jí)配有避雷器,弱電系統(tǒng)配有電涌保護(hù)器(SPD)。配電系統(tǒng)采用TN-C-S制,變壓器中性點(diǎn)接地,接地電阻R4.00歐

34、姆,高壓配電設(shè)備采用接地保護(hù),低壓用電設(shè)備采用接零保護(hù),正常情況下不帶電的用電設(shè)備金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應(yīng)可靠接零。4、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運(yùn)輸做到物料流向合理,場(chǎng)內(nèi)部和外部運(yùn)輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng),盡量使場(chǎng)內(nèi)、外的運(yùn)輸與車間內(nèi)部運(yùn)輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。外部運(yùn)輸應(yīng)盡量依托社會(huì)運(yùn)輸力量,從而減少固定資產(chǎn)投資;主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運(yùn)輸,應(yīng)避免多次倒運(yùn),從而降低運(yùn)輸成本且提高運(yùn)輸效率。5、主體工程及原材料倉(cāng)庫(kù)等均采用自然通風(fēng)為主、機(jī)械換氣通風(fēng)為輔;對(duì)生產(chǎn)系統(tǒng)中個(gè)別溫度高、粉塵多的工位采取機(jī)械強(qiáng)制通風(fēng)方案,以保證良好的生產(chǎn)環(huán)境。冬季室內(nèi)采暖要求計(jì)算溫度:各主體工程14.50

35、- 16.50,需采暖的庫(kù)房5.50-8.50,公用站房14.50,辦公室、生活間18.50,衛(wèi)生間15.50;采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水,由市政外網(wǎng)集中供應(yīng),供水壓力為0.40Mpa。八、選址綜合評(píng)價(jià)場(chǎng)址周圍沒有自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標(biāo),無(wú)粉塵、有害氣體、放射性物質(zhì)和其他擴(kuò)散性污染源,自然環(huán)境條件良好;擬建工程地勢(shì)開闊,有利于大氣污染物的擴(kuò)散,區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量良好。項(xiàng)目選址所處位置交通便利、地理位置優(yōu)越,有利于項(xiàng)目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運(yùn)輸;通訊便捷、水資源豐富、能源供應(yīng)充裕,適合于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);為此,該區(qū)域是發(fā)展產(chǎn)品制造行業(yè)的理想場(chǎng)所。綜

36、上所述,項(xiàng)目選址位在項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)項(xiàng)目占地規(guī)劃區(qū),該區(qū)域地勢(shì)平坦開闊,四周無(wú)污染源、自然景觀及保護(hù)文物;供電、供水可靠,給、排水方便,而且,交通便利、通訊便捷、遠(yuǎn)離居民區(qū);所以,從場(chǎng)址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對(duì)周圍環(huán)境的影響分析,擬建工程的場(chǎng)址選擇是科學(xué)合理的。第五章 土建工程一、建筑工程設(shè)計(jì)原則項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì);在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下,力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便,努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求針對(duì)項(xiàng)目承辦單位提出的“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量

37、、快進(jìn)度”的要求,為了達(dá)到這一共同的目標(biāo),投資項(xiàng)目在整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中,始終貫徹這一原則,以“尊重自然、享受自然、愛護(hù)自然”為基點(diǎn),全力提高員工的“學(xué)習(xí)力、創(chuàng)造力和凝聚力”,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的奮斗目標(biāo)。功能分區(qū)合理,人流、車流、物流路線清楚,避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。 三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50011)的規(guī)定,投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50011)的規(guī)定,投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合度抗震設(shè)防的要求,基本地震加速度值為0.20g,設(shè)計(jì)地震分組為第一組,抗震設(shè)防類別為乙類,各建筑物均采取相應(yīng)抗震構(gòu)造設(shè)計(jì)。四

38、、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求該項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下,盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結(jié)構(gòu)輕型化原則,并注意因地制宜。對(duì)采光通風(fēng)、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行,努力做到場(chǎng)房設(shè)計(jì)保障安全、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、美觀適用,同時(shí)方便施工、安裝和維修。根據(jù)需要,積極采用經(jīng)過(guò)驗(yàn)證的新技術(shù)和經(jīng)過(guò)國(guó)家或省、部級(jí)鑒定的新材料,并盡可能利用地方建設(shè)材料;在生產(chǎn)工藝允許的條件下,盡可能采用聯(lián)合廠房,并考慮開敞與半開敞甚至露天裝置以節(jié)約項(xiàng)目建設(shè)投資。五、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積56916.44平方米,其中:計(jì)容建筑面積56 916.44平方米,計(jì)劃

39、建筑工程投資4718.65萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的27.66%。第六章 項(xiàng)目工藝及設(shè)備分析一、原輔材料采購(gòu)及管理投資項(xiàng)目原料采購(gòu)后應(yīng)按質(zhì)量(等級(jí))要求貯存在原料倉(cāng)庫(kù)內(nèi),同時(shí),對(duì)輔助材料購(gòu)置的要求均為事先檢驗(yàn)以保證輔助材料的質(zhì)量和生產(chǎn)需要,不合格原材料不得進(jìn)入公司倉(cāng)庫(kù),應(yīng)嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān),確保生產(chǎn)質(zhì)量。按目前市場(chǎng)的需求情況,原料存儲(chǔ)時(shí)間約為20-30天,存放在原料倉(cāng)庫(kù)內(nèi);投資項(xiàng)目將建設(shè)原料倉(cāng)庫(kù)和輔助材料倉(cāng)庫(kù),以滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)的需要。二、技術(shù)管理特點(diǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品流程化設(shè)計(jì):在設(shè)計(jì)階段引入CAE分析,避免過(guò)多的“設(shè)計(jì)分析循環(huán)”,明顯減少設(shè)計(jì)總費(fèi)用和設(shè)計(jì)周期。產(chǎn)品的流程化設(shè)計(jì)包括從三維的幾何造型設(shè)計(jì)、ANS

40、YS分析到產(chǎn)品實(shí)驗(yàn),通過(guò)CAD和CAE的平滑過(guò)度雙向互動(dòng),進(jìn)而避免CAD與CAE的重復(fù)工作,提高設(shè)計(jì)效率,通過(guò)流程化控制提高設(shè)計(jì)制造質(zhì)量的穩(wěn)定性。在項(xiàng)目產(chǎn)品制造過(guò)程中,根據(jù)客戶需要直接或間接將產(chǎn)品的生產(chǎn)、檢驗(yàn)要求轉(zhuǎn)化為公司內(nèi)部質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn),加強(qiáng)過(guò)程控制,確保產(chǎn)品制造質(zhì)量的穩(wěn)定。項(xiàng)目承辦單位“倡導(dǎo)預(yù)防、健康安全、遵紀(jì)守法、持續(xù)和諧”的質(zhì)量方針,實(shí)現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)。項(xiàng)目產(chǎn)品制造執(zhí)行系統(tǒng)(MES):制造執(zhí)行系統(tǒng)的作用是在項(xiàng)目承辦單位信息系統(tǒng)中承上啟下,在生產(chǎn)過(guò)程與管理之間架起了一座信息溝通的橋梁,對(duì)生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行及時(shí)響應(yīng),使用準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)對(duì)生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行控制和調(diào)整。三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案(一)工藝技術(shù)方案要求

41、(二)項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢(shì)分析技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低,具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)合理性;投資項(xiàng)目采用本技術(shù)方案建設(shè)其主要設(shè)備多數(shù)可按通用標(biāo)準(zhǔn)在國(guó)內(nèi)采購(gòu)。投資項(xiàng)目采用的技術(shù)與國(guó)內(nèi)資源條件適應(yīng),具有良好的技術(shù)適應(yīng)性;該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)國(guó)內(nèi)主要原材料特性,技術(shù)工藝路線簡(jiǎn)潔,有利于流程控制和設(shè)備操作,工藝技術(shù)已經(jīng)被國(guó)內(nèi)生產(chǎn)實(shí)踐檢驗(yàn),證明技術(shù)成熟,技術(shù)支援條件良好,具有較強(qiáng)的可靠性。四、設(shè)備選型方案項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝的要求,對(duì)比考察了多個(gè)生產(chǎn)設(shè)備制造企業(yè),優(yōu)選了項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)專用設(shè)備和檢測(cè)設(shè)備等國(guó)內(nèi)先進(jìn)的環(huán)境保護(hù)節(jié)能型設(shè)備,確保投資項(xiàng)目生產(chǎn)及產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)的需要。項(xiàng)目擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外

42、先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備,預(yù)計(jì)購(gòu)置安裝主要設(shè)備共計(jì)99臺(tái)(套),設(shè)備購(gòu)置費(fèi)5562.22萬(wàn)元。第七章 環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)充分利用多邊和雙邊合作機(jī)制,加強(qiáng)節(jié)能減排、氣候變化、清潔技術(shù)、清潔能源開發(fā)等方面的交流對(duì)話,積極參與工業(yè)綠色發(fā)展相關(guān)談判和相關(guān)規(guī)則制定,推動(dòng)建立公平、透明、合理的全球綠色發(fā)展新秩序。加強(qiáng)與聯(lián)合國(guó)開發(fā)計(jì)劃署、全球環(huán)境基金等的合作,繼續(xù)推進(jìn)與聯(lián)合國(guó)工業(yè)發(fā)展組織在工業(yè)綠色發(fā)展領(lǐng)域的合作交流。在中歐、中美及相關(guān)國(guó)際組織等合作框架下,推動(dòng)雙邊及多邊政府部門、研究機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)、相關(guān)企業(yè)間的交流互動(dòng),深入推進(jìn)中歐綠色產(chǎn)品政策交流與對(duì)話,加強(qiáng)中美綠色能源開發(fā)利用領(lǐng)域交流合作。支持港澳等地區(qū)與內(nèi)地合作

43、開展節(jié)能環(huán)保展示交流活動(dòng)。中國(guó)制造2025提出的創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、綠色發(fā)展、智能制造、工業(yè)強(qiáng)基等基本方針和主要任務(wù),具有高度的戰(zhàn)略關(guān)聯(lián)性和目標(biāo)協(xié)整性。這些方針和任務(wù)立足建設(shè)制造強(qiáng)國(guó)的總體要求,又與主要發(fā)達(dá)國(guó)家應(yīng)對(duì)工業(yè)4.0的舉措形成戰(zhàn)略呼應(yīng)。從要素利用方式、生產(chǎn)流程變革、能源管理潛力及其效果來(lái)看,以創(chuàng)新為支點(diǎn),綠色化與智能化互為條件、相互融合,將共同支撐中國(guó)工業(yè)整體素質(zhì)的改善和全體系再造。為此,規(guī)劃將中國(guó)制造2025確立的方針任務(wù)細(xì)化落地,進(jìn)一步提出“實(shí)施綠色制造互聯(lián)網(wǎng),提升工業(yè)綠色智能水平”。推動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)與綠色制造融合發(fā)展,是大數(shù)據(jù)時(shí)代兩化融合的提升和深化。企業(yè)利用移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)以

44、及分享經(jīng)濟(jì)等智能技術(shù)和模式,不僅為綠色產(chǎn)品設(shè)計(jì)制造銷售提供新的研發(fā)理念、技術(shù)手段和商業(yè)模式,而且傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)綠色改造、資源回收利用方式的綠色化創(chuàng)新同樣需要豐富優(yōu)質(zhì)的數(shù)字資產(chǎn)和信息平臺(tái)做支撐。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項(xiàng)目所在地區(qū)域內(nèi)地下水環(huán)境質(zhì)量較好,各類指標(biāo)滿足功能區(qū)劃要求,擬建項(xiàng)目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB/T1 4848-93)中的類標(biāo)準(zhǔn)要求,水質(zhì)現(xiàn)狀較好。投資項(xiàng)目所在地大氣環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃定為類區(qū),執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3095-2012)級(jí)標(biāo)準(zhǔn),大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好,符合功能區(qū)劃要求。投資項(xiàng)目擬建區(qū)域范圍內(nèi)土壤中pH、Zn、Cr等指標(biāo)均達(dá)到了土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(

45、GB15618)中的級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求,土壤環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量較好。二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)(一)建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策土建建筑施工應(yīng)首選使用商品混凝土,因需要必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿、混凝土?xí)r,應(yīng)在臨時(shí)工棚內(nèi)進(jìn)行,加水泥時(shí)盡量靠近攪拌機(jī)料口,加料速度宜緩慢,應(yīng)盡量做到不灑、不漏、不剩不倒,攪拌時(shí)要有噴霧降塵措施。施工車輛在進(jìn)入施工場(chǎng)地時(shí),需減速行駛以減少施工場(chǎng)地?fù)P塵,建議行駛速度不大于5.00千米/小時(shí),此時(shí)的揚(yáng)塵量可減少為一般行駛速度(15.0 0千米/小時(shí)計(jì))情況下的三分之一;另一方面縮短怠速、減速和加速的時(shí)間,增加正常運(yùn)行時(shí)間,減輕車輛尾氣排放對(duì)周圍環(huán)境的影響。(二)建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策施工機(jī)械產(chǎn)生

46、的噪聲往往具有突發(fā)、無(wú)規(guī)則、不連續(xù)和高強(qiáng)度等特點(diǎn),施工單位應(yīng)采取合理安排施工機(jī)械操作時(shí)間的方法加以緩解,并減少同時(shí)作業(yè)的高噪施工機(jī)械的數(shù)量,盡可能減輕聲源疊加影響。施工噪聲是居民特別敏感的污染源之一,根據(jù)目前的機(jī)械制造水平,它即不可避免又不能從根本上采取噪聲控制措施予以消除,只能通過(guò)加強(qiáng)施工產(chǎn)噪設(shè)備的管理,以減輕施工噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響;通過(guò)以上計(jì)算結(jié)果表明,在施工過(guò)程中高噪機(jī)械產(chǎn)生的噪聲影響范圍晝間為45.00米-120.00米、夜間為140.00米-350.00米,項(xiàng)目所處位置為區(qū)域環(huán)境噪聲的類區(qū)(三)建設(shè)期水環(huán)境影響防治對(duì)策生活廢水:建筑施工隊(duì)員的生活將產(chǎn)生一定量的生活廢水,包括:食堂廢

47、水、洗滌廢水和沖廁水等,主要污染物有:氨氮、BOD、SS等,類比水質(zhì)為20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L- 450.00mg/L。施工廢水:建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機(jī)械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水;各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場(chǎng)清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗(yàn)等產(chǎn)生的廢水,含有一定量的油污和泥砂,主要污染物為SS。施工單位應(yīng)設(shè)置臨時(shí)廁所等生活設(shè)施;施工人員生活所產(chǎn)生的少量生活廢水,主要污染物是:COD、氨氮、SS等,生活廢水經(jīng)臨時(shí)化糞池處理,達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB8978)級(jí)標(biāo)

48、準(zhǔn)后排入附近的水體,對(duì)受納水體的水質(zhì)影響較小。(四)建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對(duì)策施工過(guò)程中的水土流失,不但會(huì)影響工程進(jìn)度和工程質(zhì)量,而且由此產(chǎn)生的泥沙會(huì)對(duì)場(chǎng)址周圍環(huán)境產(chǎn)生影響;在施工場(chǎng)地上,雨水徑流將以“黃泥水”的形式進(jìn)入排水溝,“黃泥水”沉積后將會(huì)堵塞排水溝及地下排水管網(wǎng),對(duì)場(chǎng)址周圍的排水系統(tǒng)產(chǎn)生影響;同時(shí),泥漿水還會(huì)夾帶施工場(chǎng)地上的水泥等污染物進(jìn)入水體,造成受納水體的污染。(五)建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施綠化不僅能夠改善和美化場(chǎng)區(qū)環(huán)境,而且植物葉莖還能阻滯和吸收大氣中的一氧化碳、二氧化硫等有害物質(zhì),樹木樹冠能夠阻擋、過(guò)濾吸附大氣中的粉塵,吸收并減弱噪聲聲能,草地的莖葉可以固定地面塵土飛揚(yáng);

49、而且,認(rèn)真做好綠化工作,對(duì)于防止水土流失具有良好效果。三、運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)(一)運(yùn)營(yíng)期廢水影響分析及防治對(duì)策運(yùn)用物理方法進(jìn)行處理,通過(guò)物理作用分離,回收廢水中不溶解的呈懸浮狀態(tài)的污染物,采用沉淀、過(guò)濾、離心分離、氣浮、蒸發(fā)結(jié)晶、反滲透等方法,將廢水中懸浮物、膠體物和油類等污染物分離出來(lái),從而使廢水得到凈化,排放指標(biāo)達(dá)到:CODcr80.00mg/L,SS70.00mg/L,BOD520.00 mg/L,氨氮25.00mg/L。通過(guò)廢水處理指標(biāo)數(shù)據(jù)顯示,生活廢水經(jīng)過(guò)場(chǎng)區(qū)凈化池的隔油、濾渣處理后符合生活廢水排放標(biāo)準(zhǔn),達(dá)標(biāo)排入項(xiàng)目建設(shè)地生活廢水管道,經(jīng)水質(zhì)凈化廠處理后達(dá)標(biāo)排放。(二)運(yùn)營(yíng)期廢氣影響分析

50、及防治對(duì)策生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的粉塵由布袋除塵設(shè)備處理后,經(jīng)15.00米煙囪高空排放,其排放濃度和排放速率達(dá)到大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB16297)標(biāo)準(zhǔn)表2中顆粒物級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)要求,經(jīng)過(guò)以上的處理措施后,基本上不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生影響。危險(xiǎn)廢棄物治理措施,包括:廢棄礦物油、含油廢布或手套等,場(chǎng)區(qū)暫存后送至危險(xiǎn)固體廢棄物處置中心進(jìn)行合理處置。(三)運(yùn)營(yíng)期噪聲影響分析及防治對(duì)策采取吸聲、隔聲以及隔震措施后,噪聲能大大減少,各主要設(shè)備的噪音可降低到30.00dB(A)- 50.00dB(A)之間,均可達(dá)到預(yù)期效果,可使噪聲強(qiáng)度達(dá)到工業(yè)企業(yè)廠界噪聲分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)類要求,晝間60.00dB(A),夜間50.00dB(A

51、)。四、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟(jì)機(jī)遇與挑戰(zhàn),項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢(shì)資源,重點(diǎn)吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高科技、環(huán)保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群,使之成為項(xiàng)目建設(shè)地一、二類工業(yè)聚集的高地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地。基于此將項(xiàng)目建設(shè)地確定以優(yōu)勢(shì)資源為依托,產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調(diào),具有內(nèi)在生長(zhǎng)機(jī)能的、智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域。五、廢棄物處理項(xiàng)目承辦單位對(duì)危險(xiǎn)廢棄物全過(guò)程管理優(yōu)先原則是:推行源頭避免廢物產(chǎn)生的減量化原則;首先應(yīng)采用減量化技術(shù),推行無(wú)廢、低廢清潔工藝。強(qiáng)調(diào)廢物的重復(fù)使用和循環(huán)再生,能量回收;在廢物產(chǎn)生后應(yīng)采用資源化技術(shù),大力開展綜合利用和廢物交換。采

52、用合理處置廢物,無(wú)害化處理處置技術(shù),最終強(qiáng)化對(duì)危險(xiǎn)廢棄物污染的控制。項(xiàng)目承辦單位要建立危險(xiǎn)廢棄物全過(guò)程管理的合理投資模式,有市場(chǎng)化收費(fèi)、押金制度、優(yōu)惠的稅收政策等,采用市場(chǎng)機(jī)制管理全過(guò)程。六、特殊環(huán)境影響分析項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)周邊范圍內(nèi)居民搬遷安置后沒有居民居住點(diǎn),場(chǎng)區(qū)周圍主要為規(guī)劃建設(shè)用地、道路、企業(yè),建設(shè)項(xiàng)目不會(huì)對(duì)特殊環(huán)境產(chǎn)生影響。項(xiàng)目擬建地址不屬于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū),項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中不會(huì)誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害。七、清潔生產(chǎn)投資項(xiàng)目各種廢物均可得到合理的處置和利用,降低了二次污染產(chǎn)生的可能性,達(dá)到了增產(chǎn)不增污的目標(biāo),從清潔生產(chǎn)的角度來(lái)講,投資項(xiàng)目的建設(shè)是完全符合清潔生產(chǎn)要求的。八、環(huán)境保護(hù)綜合評(píng)價(jià)1、工程采用先

53、進(jìn)可靠的工藝技術(shù),減少污染物發(fā)生量,對(duì)必須排放的污染物采取必要的控制措施,達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后外排,投資項(xiàng)目對(duì)外環(huán)境的影響很小,可實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。從投資項(xiàng)目原材料、產(chǎn)品和污染物產(chǎn)生指標(biāo)等方面綜合而言,項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝較成熟,排污量較小,符合清潔生產(chǎn)的原則要求,體現(xiàn)了循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念。投資項(xiàng)目產(chǎn)生的污染物在設(shè)計(jì)中制定較完善的污染防治措施,只要這些措施能夠確保實(shí)施,就可以使污染物達(dá)標(biāo)排放,對(duì)周圍環(huán)境造成的影響減少到最低程度,從而達(dá)到預(yù)定的環(huán)境保護(hù)目標(biāo),獲得良好的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益;總之,從環(huán)境保護(hù)角度而言,在保證落實(shí)各項(xiàng)污染物治理措施的前提下,投資項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。2、積極推動(dòng)工業(yè)

54、低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展是大力推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)的重要內(nèi)容。生態(tài)文明是工業(yè)化進(jìn)程發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物,是人類社會(huì)與自然生態(tài)系統(tǒng)和諧共處、良性互動(dòng)、持續(xù)發(fā)展的一種文明形態(tài)。要大力推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè),中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于加快推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)的意見明確把“低碳發(fā)展”作為生態(tài)文明建設(shè)的基本途徑,把“積極應(yīng)對(duì)氣候變化”作為生態(tài)文明建設(shè)的重要內(nèi)容。工業(yè)是我國(guó)溫室氣體排放的主要領(lǐng)域,積極推動(dòng)工業(yè)低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展,是大力推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)的重要內(nèi)容。積極推動(dòng)工業(yè)低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展是確保我國(guó)氣候變化目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵。長(zhǎng)期以來(lái),工業(yè)領(lǐng)域碳排放占全國(guó)排放的主體地位,工業(yè)一直是我國(guó)能源消耗的大戶,能源消費(fèi)占全國(guó)的比重始終在70%以上,工業(yè)煤炭消耗占全國(guó)的50%左右,鋼鐵、建材等六大高碳排放行業(yè)占比較大,工業(yè)化石能源碳排放占全國(guó)碳排放的70%,占工業(yè)碳排放總量的85%以上。要確保到2020年單位國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放比2005年下降4045、和到2030年全國(guó)碳排放達(dá)到峰值的目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),降低我國(guó)經(jīng)濟(jì)整體碳排放水平,關(guān)鍵在于推動(dòng)工業(yè)低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展。工業(yè)過(guò)程溫室氣體排放不同于化石能源碳排放,由于我國(guó)工業(yè)規(guī)模

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