施工單位和項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的項(xiàng)目施工承包合同

1、精品資料施工單位和項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的項(xiàng)目施工承包合同甲方：乙方：項(xiàng)目施工承包人身份證號(hào)碼： 甲方于年月 日與建設(shè)方簽訂建設(shè)工程合同，乙方 為項(xiàng)目施工承包人。為全面履行該建設(shè)工程合同，確保工程的質(zhì)量、工期、安全達(dá)到該建 設(shè)工程合同要求，維護(hù)濟(jì)南世興建筑有限公司的信譽(yù)和形象，明確甲、 乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、 甲方將工程項(xiàng)目交給乙方承包施工。2、甲方對(duì)乙方有領(lǐng)導(dǎo)和管理的權(quán)利。對(duì)乙方施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、文明現(xiàn)場(chǎng)、資金使用、財(cái)務(wù)成本等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。 但甲方的監(jiān)督檢查不能免除乙方應(yīng)承擔(dān)的一切責(zé)任。3、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方施工管理混亂，工程質(zhì)量、工期、安全得不到保證

2、，或資金使用不當(dāng)，可能出現(xiàn)嚴(yán)重虧損及負(fù)債時(shí)，有權(quán)責(zé)令其 限期整改或停工整頓，必要時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)退場(chǎng)， 由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。4、 甲方負(fù)責(zé)提供本工程所需施工管理人員資料，工程資料蓋章。5、甲方有權(quán)要求乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行上崗安全教育，乙方要對(duì)施工人員按甲方規(guī)章制度進(jìn)行安全技術(shù)交底； 甲方有權(quán)對(duì)乙方違反安 全操作規(guī)程的施工人員進(jìn)行處罰。6、甲方委派管理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)，代表甲方行使管理職能，監(jiān)管財(cái)務(wù)，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與建設(shè)方的相關(guān)事宜。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、 乙方應(yīng)全面履行甲方與建設(shè)方 簽定的建設(shè)工程合同中甲方應(yīng)施工的項(xiàng)目、 指標(biāo)等和應(yīng)履行的其他各項(xiàng)義務(wù)。2、乙方必

3、須服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理， 遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度， 接受甲方的檢查監(jiān)督，對(duì)甲方提出的整改意見要立即組織實(shí)施， 按期 整改完畢。乙方應(yīng)保證工期、保證質(zhì)量、保證安全、保證文明施工， 全力維護(hù)江蘇某的信譽(yù)和形象。3、乙方對(duì)承包的本施工項(xiàng)目實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。乙方應(yīng)服從甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)管，遵守甲方的財(cái)務(wù)制度，不得將工程資金調(diào)走或 挪用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方立即停止對(duì)乙方付款，并限期追回調(diào)走或挪用 的資金，否則甲方將終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律 責(zé)任。4、乙方應(yīng)按甲方要求組織滿足本工程施工需要的施工隊(duì)伍，并 按國(guó)家和施工所在地主管部門的要求，提供所需的各種證件和證明。 所有的施工人員均由乙方以自

4、己的名義雇用，并確定和發(fā)放勞動(dòng)報(bào) 酬。乙方對(duì)所屬人員要加強(qiáng)管理，杜絕發(fā)生違法違紀(jì)和違反計(jì)劃生育 政策的各種事件。乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)放工人工資，與雇用人員結(jié)算勞動(dòng)報(bào) 酬，不得無(wú)故拖欠，對(duì)發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛由乙方自行處理。5、乙方應(yīng)按照甲方與建設(shè)方簽訂的建筑工程合同的相關(guān)條款，保證工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等方面符合建筑工程合同的要求， 如未能達(dá)到建筑工程合同要求，致使建設(shè)單位追究甲方的違約和賠償 責(zé)任，乙方應(yīng)全部承擔(dān)甲方被建設(shè)單位追究的違約金和賠償金等所有 費(fèi)用，乙方并按所有費(fèi)用的20%向甲方支付違約金。如施工中出現(xiàn)嚴(yán) 重不合格品或質(zhì)量事故，除其工料損失由乙方承擔(dān)外，另處 的罰款。6、乙方在施工過(guò)程中

5、，如需外購(gòu)材料或由他方加工承攬小項(xiàng)目， 均由乙方與供應(yīng)商、承攬方簽定和履行合同，與甲方無(wú)涉。7、 乙方應(yīng)向甲方上繳服務(wù)費(fèi)用為工程造價(jià)的 %，本費(fèi) 用在撥付工程款時(shí)由甲方按比例扣出， 工程竣工結(jié)算完成后，結(jié)清全 部上繳費(fèi)用。8工程竣工時(shí)，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定整理、上交全部工程竣工資 料并上報(bào)甲方一套。乙方未按規(guī)定提供必需的竣工資料，甲方扣除乙 方工程造價(jià)的1 5%作為違約金。乙方應(yīng)及時(shí)組織工程結(jié)算，索要工 程尾款。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程保修，并承擔(dān)其一切費(fèi)用。9、乙方如發(fā)生人員傷亡事故，應(yīng)全力搶救，及時(shí)調(diào)查處理。傷 亡事故及其善后工作的處理由乙方負(fù)責(zé)， 甲方予以協(xié)助，甲方不直接 面對(duì)乙方工人和家屬。處理傷亡

6、事故所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，違者后果自負(fù)。 乙方不得以甲方名義借款、欠款，更不得未經(jīng)允許私刻冠以甲方名稱 的各種印章，并用此進(jìn)行各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，簽定各種合同；如有觸犯法 律行為，報(bào)經(jīng)司法機(jī)關(guān)依法處理，并應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的民事責(zé)任。11、 因乙方在施工過(guò)程中履行合同不當(dāng)或侵權(quán)， 導(dǎo)致甲方向相關(guān) 方承擔(dān)違反合同的民事責(zé)任、侵權(quán)的民事責(zé)任的，乙方應(yīng)向甲方賠償 損失，賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)等于甲方向相關(guān)方承擔(dān)民事責(zé)任的數(shù)額與甲方因此而支出的費(fèi)用及同期銀行貸款利息之和， 乙方并應(yīng)向甲方支付賠償 數(shù)額20%的違約金。12、因乙方在施工過(guò)程中行為不當(dāng)，導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，乙方應(yīng)

7、向甲方賠償損失，賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)為甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處 罰的數(shù)額與甲方因此而支出的費(fèi)用及同期銀行貸款利息之和，乙方并應(yīng)向甲方支付賠償數(shù)額20%的違約金。三、擔(dān)保為保證本合同全面履行，乙方以下列 方式作為履約擔(dān)保：1、 保證。為乙方的保證人；保證方式為連帶責(zé) 任保證；保證擔(dān)保的范圍包括因履行本合同而產(chǎn)生的主債權(quán)及利息、 違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任； 保證期限為主債務(wù)履行期滿后兩年。2、 抵押。乙方或以房地產(chǎn)或進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備作 為抵押物（清單附后），并辦理抵押物登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承 擔(dān)。簽訂合同時(shí)，乙方將房地產(chǎn)權(quán)屬證書交甲方保管，工程竣工結(jié)算 后六個(gè)月內(nèi)，退還房地

8、產(chǎn)權(quán)屬證書。設(shè)定抵押的機(jī)械設(shè)備未經(jīng)甲方同 意不得退場(chǎng)。3、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押。乙方或以其所有的動(dòng)產(chǎn)作為質(zhì)押，簽訂合同時(shí)，移交給甲方占有。4、 權(quán)利質(zhì)押。乙方或 將符合擔(dān)保法第七十五條的權(quán)利作為權(quán)利質(zhì)押，交付給甲方和到有關(guān)管理部門辦理出質(zhì)登記， 所需費(fèi)用由乙方承 擔(dān)。5、繳納或扣留履約保證金。乙方簽訂合同時(shí)，一次性向甲方繳納履約保證金人民幣 元，甲方在撥付工程款時(shí)扣留工程造價(jià)%作為履約保證金。如乙方全面履行本合同各項(xiàng)條款，無(wú)違約行為；無(wú)因乙方履行合同不當(dāng)或侵權(quán)而導(dǎo)致甲方承擔(dān)民事責(zé) 任；無(wú)因乙方行為不當(dāng)，導(dǎo)致甲方受到行政處罰，工程竣工結(jié)算完畢 后六個(gè)月內(nèi)，甲方將乙方繳納或甲方扣留乙方的履約保證金退還乙方，不計(jì)利息。四、合同的變更或終止1、在本合同履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。2、本合同相關(guān)條款約定終止合同的情形出現(xiàn)時(shí)，本合同的權(quán)利義務(wù)終止。3、如遇甲方與建設(shè)方簽訂的建筑工程合同約定的不可抗力因素時(shí)，本合同允許變更或終止。五、爭(zhēng)議的解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，由甲方住所地人民法院管轄。六、補(bǔ)充條款本合同未