基本建設(shè)單位待攤投資會(huì)計(jì)處理

1、待攤投資一般包括：建設(shè)單位管理費(fèi)、土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、可行性研究費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、國(guó)外設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi)、岀國(guó)聯(lián)絡(luò)費(fèi)、設(shè)備檢驗(yàn)費(fèi)、延期付款利息、專(zhuān)利費(fèi)、技術(shù)保密費(fèi)、外國(guó)技術(shù)人員費(fèi)、負(fù)荷聯(lián)合試車(chē)費(fèi)、提取企業(yè)基金、包干節(jié)余、壞帳損失、 借款利息、合同公證費(fèi)及工程質(zhì)量監(jiān)測(cè)費(fèi) 和企業(yè)債券利息，等等。待攤投資的核算是通過(guò)設(shè)置待攤投資”科目及按其內(nèi)容設(shè)置的明細(xì)科目來(lái)進(jìn)行的，它的借方反映實(shí)際發(fā)生的并計(jì)算投資完成額 的待攤投資，貸方反映分?jǐn)傆?jì)入各項(xiàng)交付使用財(cái)產(chǎn)成本的待攤投資，余額反映尚未分?jǐn)傓D(zhuǎn)入有關(guān)科目的待攤投資實(shí)際支岀數(shù)。編輯待攤投資的核算待攤投資的具體核算方法如下:1 .建設(shè)單位發(fā)生

2、上述各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，借記待攤投資一建設(shè)單位管理費(fèi)”等明細(xì)科目，貸記 限額存款”、銀行存款”、現(xiàn)金”、基建撥款”、基建投資借款”等相關(guān)科目。2 .建設(shè)單位在工程竣工交付使用時(shí)，按交付使用財(cái)產(chǎn)和在建工程的比例分?jǐn)偵鲜龈黜?xiàng)費(fèi) 用，借記 交付使用財(cái)產(chǎn)”、轉(zhuǎn)岀投資”，貸記 待攤投資一建設(shè)單位管理費(fèi)”等明細(xì)科目。3 .撥改貸”項(xiàng)目在借款合同規(guī)定建設(shè)期內(nèi)提前完成建成投產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)的建設(shè)期內(nèi)利息節(jié)余，按規(guī)定全部留給建設(shè)單位，借記待攤投資”，貸記專(zhuān)用基金”，同時(shí)借記專(zhuān)項(xiàng)存款”，貸記基建投資借款”。、待攤投資的內(nèi)容待攤投資是指基本建設(shè)單位發(fā)生的構(gòu)成基本建設(shè)投資完成額的， 應(yīng)分?jǐn)傆?jì)入交付使用資產(chǎn)成本的各項(xiàng)費(fèi)用支出。根據(jù)現(xiàn)行

3、會(huì)計(jì)制度規(guī) 定，待攤投資一般包括下列內(nèi)容：建設(shè)單位管理費(fèi)、土地征用及遷移 補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、可行性研究費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、設(shè) 備檢驗(yàn)費(fèi)、負(fù)荷聯(lián)合試車(chē)費(fèi)、壞賬損失、借款利息、合同公證及工程 質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)、土地使用稅、匯兌損益、國(guó)外借款手續(xù)費(fèi)及承諾費(fèi)、報(bào) 廢工程損失、耕地占用稅、土地復(fù)墾及補(bǔ)償費(fèi)、固定資產(chǎn)損失、器材處理虧損、設(shè)備盤(pán)虧及毀損、調(diào)整器材調(diào)撥價(jià)格折價(jià)、企 業(yè)債券發(fā)行 費(fèi)用、社 會(huì)中介機(jī)構(gòu)審計(jì)費(fèi)、其他待攤投資等。這些費(fèi)用支出，雖 不 直接構(gòu)成交付使用資產(chǎn)，但有助于交付使用資產(chǎn)的形成 ，是與基本建 設(shè)有密切聯(lián)系的支出，因而，最終應(yīng)分?jǐn)傆?jì)入交付使用資產(chǎn)的成本。建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定的內(nèi)容和

4、標(biāo)準(zhǔn)控制待攤支出。、待攤投資的分?jǐn)偡椒ㄓ?于 待 攤 投 資 是 建 設(shè) 單 位 在 基 本 建 設(shè) 過(guò) 程 中 發(fā) 生 的 共 同 費(fèi) 用 ，而 應(yīng)由各 項(xiàng)交 付使 用資 產(chǎn) 和移 交給 其他 單位 的未 完成 工程 共同 負(fù)擔(dān)。對(duì) 于能夠 確定 應(yīng)由 某項(xiàng) 交 付使 用資 產(chǎn)負(fù) 擔(dān)的 待攤 投資 ，應(yīng)直 接計(jì) 入 該項(xiàng) 交付使用資產(chǎn)成本；對(duì) 于不能確定負(fù)擔(dān)對(duì)象的待攤投資 ，則應(yīng)采用科 學(xué)、合理的方法分配計(jì)入受益的各項(xiàng)交付使用資產(chǎn)成本 。待攤投資的 分?jǐn)偡椒ㄒ话惆锤潘銛?shù)的比例分?jǐn)偤桶磳?shí)際數(shù)的比例分?jǐn)們煞N。按概算數(shù)的比例分?jǐn)偩褪前凑赵O(shè)計(jì)概算中所列的建筑安裝工程 投 資 、需 要 安 裝 設(shè) 備

5、 投 資 和 其 他 投 資 中 應(yīng) 負(fù) 擔(dān) 的 待 攤 投 資 的 部 分 以 及 應(yīng)分?jǐn)?的待 攤投 資計(jì) 算 出預(yù) 定分 配率 進(jìn)行 分?jǐn)?的方 法。其 計(jì)算 公 式如 下：預(yù)定分配率=概算中各待灘投資項(xiàng)目的合計(jì)數(shù)（扣除可直接計(jì)入 的部分）訝既算中建筑安裝工程投資、需要安裝設(shè)備投資和其他投資 中應(yīng)負(fù)擔(dān)待攤投資的部分X100%某項(xiàng)交付使用資產(chǎn)應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y=該交付使用資產(chǎn)的建筑安 裝工程投資、需要安裝設(shè)備投資和其他投資中應(yīng)負(fù)擔(dān)待攤投資部分X 預(yù)定分配率按實(shí)際數(shù)的比例分?jǐn)偩褪前凑丈掀诮Y(jié)轉(zhuǎn)和本期發(fā)生的建筑安裝 工程投資、需要安裝設(shè)備投資和其他投資中應(yīng)負(fù)擔(dān)待攤投資的部分以 及應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y計(jì)

6、算出實(shí)際分配率進(jìn)行分?jǐn)偟姆椒?。其?jì)算公式 如下：實(shí)際分配率=上期結(jié)轉(zhuǎn)的和本期發(fā)生的各待攤投資項(xiàng)目的合計(jì)數(shù)（扣除可直接計(jì)入的部分）r期結(jié)轉(zhuǎn)的和本期發(fā)生的建筑安裝工程 投資、需要安裝設(shè)備投資和其他投資中應(yīng)負(fù)擔(dān)待攤投資的部分X100%某項(xiàng)交付使用資產(chǎn)應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y=該交付使用資產(chǎn)的建筑安 裝工程投資、需要安裝設(shè)備投資和其他投資中應(yīng)負(fù)擔(dān)待攤投資部分X 實(shí)際分配率兩種方法各有其優(yōu)缺點(diǎn)和適用性。按概算數(shù)的比例分?jǐn)偅虿槐?經(jīng)常計(jì)算分配率，能夠簡(jiǎn)化計(jì)算手續(xù)，使待攤投資比較均勻地?cái)側(cè)敫?次交付使用的資產(chǎn)成本，從而避免了因待攤投資的實(shí)際發(fā)生額與交付 使用資產(chǎn)之間在時(shí)間上不相協(xié)調(diào)而造成分?jǐn)偟拇龜偼顿Y忽高忽低的

7、缺 點(diǎn) 。但 此 方 法 容 易 造 成 已 按 預(yù) 定 分 配 率 分 攤 的 待 攤 投 資 與 實(shí) 際 發(fā) 生 的待攤投資數(shù)額不相符的情況。實(shí)際操作中若差額較大，應(yīng)根據(jù)實(shí)際 情況隨時(shí)調(diào)整分配率，追加或減少已交付使用資產(chǎn)的成本，并在最后 一批資產(chǎn)交付使用時(shí)，將實(shí)際發(fā)生的待攤投資余額全部攤完。該方法 一般適用于建設(shè)工程是分次交付使用且每次交付使用的資產(chǎn)與待攤 投資的發(fā)生在時(shí)間上不相銜接的情況。按實(shí)際數(shù)的比例分?jǐn)?，比較符 合實(shí)際，當(dāng)工程竣工時(shí)，待攤投資也全部分?jǐn)偼戤叄淮嬖谧芳踊驕p 少交付使用資產(chǎn)成本的調(diào)整事宜。但由于各期都要計(jì)算分配率，計(jì)算 手續(xù)較為復(fù)雜，而且各期分?jǐn)傆?jì)入交付使用資產(chǎn)成本的待

8、攤投資數(shù)額 不均衡。該方法一般適用于全部竣工一次交付使用的建設(shè)工程，或者 雖是分次交付使用，但每次交付使用的資產(chǎn)與待攤投資的發(fā)生在時(shí)間 上比較銜接的建設(shè)工程。三、 待攤投資的會(huì)計(jì)處理為正確核算和監(jiān)督投資的發(fā)生、分?jǐn)偤徒Y(jié)存情況，建設(shè)單位應(yīng)設(shè) 置"待攤投資"科目。該 科目屬于資金占用類(lèi)科目。借方登記實(shí)際發(fā)生 的 各 項(xiàng) 待 攤 投 資 ，貸 方 登 記 按 規(guī) 定 方 法 分 攤 計(jì) 入 交 付 使 用 資 產(chǎn) 成 本 和 移交其他單位未完工程成本的待攤投資，期末借方余額，反映已經(jīng)發(fā) 生但尚未分?jǐn)偟拇龜偼顿Y。該科目應(yīng)按待攤投資的組成項(xiàng)目設(shè)置明細(xì)科 目 ，進(jìn) 行 明 細(xì) 分 類(lèi)

9、核 算 。其 中 某 些 費(fèi) 用 ，還 應(yīng) 按 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 進(jìn) 行 明 細(xì) 分類(lèi)核 算 。若 有 預(yù)收 下年 度預(yù) 算撥 款的 建 設(shè)單 位，用 預(yù)收 下年 度 撥款 完成的待攤投資，應(yīng) 單獨(dú)進(jìn)行明細(xì)分類(lèi)核算?，F(xiàn)舉例說(shuō)明待攤投資的 會(huì)計(jì)核算方法。例某自籌資金建設(shè)單位用銀行存款支付辦公費(fèi)2500元;根據(jù)有關(guān)發(fā)票、賬單做如下會(huì)計(jì)分錄：借：待攤投資-建設(shè)單位管理費(fèi) 2500貸：銀行存款-自 籌資金戶(hù)2500其他應(yīng)付款-應(yīng)付工會(huì)經(jīng)費(fèi)400 分配當(dāng)月份籌建機(jī)構(gòu)工作人員的工資 20000 元；根據(jù)單位工資分配表，做如下會(huì)計(jì)分錄：借：待攤投資-建設(shè)單位管理費(fèi) 2000020000貸：應(yīng)付工資 按工資總額

10、的 14%計(jì)提職工福利費(fèi)、按 2%計(jì)提工會(huì)經(jīng)費(fèi)；根據(jù)單位工資附加費(fèi)計(jì)算及分配表做如下會(huì)計(jì)分錄：借：待攤投資-建設(shè)單位管理費(fèi) 32002800貸：應(yīng)付福利費(fèi) 從自 籌資金戶(hù)支付通過(guò)劃撥方式取得無(wú)限期土地使用權(quán)的土 地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)和遷移費(fèi)等 200000 元；根據(jù)有關(guān)憑證，做會(huì)計(jì)分錄如下：借：待攤投資-土地征用及遷移補(bǔ)償 200000貸：銀行存款-自 籌資金戶(hù)200000 從自 籌資金戶(hù)支付某設(shè)計(jì)院的勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 20000 元；根據(jù)有關(guān)憑證，做會(huì)計(jì)分錄如下：借：待攤投資-勘察設(shè)計(jì)費(fèi)20000貸：銀行存款-自 籌資金戶(hù)20000 某基建投資借款建設(shè)單位，以基建投資借款支付可行性研究費(fèi) 1500

11、0 元 ；根 據(jù)有關(guān)憑證， 做如下會(huì)計(jì)分錄：借 ：待 攤投 資 -可 行性 研究 費(fèi)15000貸：基建投資借款15000 從 自 籌 資 金 戶(hù) 支 付 土 地 復(fù) 墾 及 補(bǔ) 償 費(fèi) 50000 元 ；根據(jù)有關(guān)憑證，做會(huì)計(jì)分錄如下：借 ：待 攤投 資 -土 地復(fù) 墾及 補(bǔ)償 費(fèi)50000貸 ：銀 行存 款 -自 籌資 金戶(hù)50000 某 建 設(shè) 單 位 以 銀 行 存 款 支 付 社 會(huì) 中 介 機(jī) 構(gòu) 審 計(jì) 費(fèi) 70000 元 、貸 款項(xiàng)目 評(píng)估 費(fèi) 90000 元 ；根據(jù)有關(guān)憑證，做如下會(huì)計(jì)分錄：借 ：待攤投資 -社會(huì)中介機(jī)構(gòu)審計(jì)費(fèi) 70000-項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)90000貸 ：銀 行存 款

12、-自 籌資 金戶(hù)160000 某 基 建 投 資 借 款 建 設(shè) 單 位 ，將 已 竣 工 的 實(shí) 驗(yàn) 車(chē) 間 工 程 交 付 生 產(chǎn) 單位使用，已辦理驗(yàn)收交接手續(xù)，其實(shí)際成本為 3500000 元 ，其中： 建筑安 裝工 程投 資為 2000000 元 ，需 要安 裝設(shè) 備投 資為 1000000 元， 應(yīng)分?jǐn)?的待 攤投 資為 500000 元 。根據(jù)"交付使用資產(chǎn)清冊(cè)"做會(huì)計(jì)分錄如下：借：交付使用資產(chǎn)3500000貸：建筑安裝工程投資2000000設(shè) 備投資 -在安裝設(shè)備1000000500000待攤投資同時(shí)，通知生產(chǎn)單位轉(zhuǎn)賬，做如下分錄：借 ： 應(yīng) 收 生 產(chǎn) 單

13、位 投 資 借 款 3500000貸：待沖基建支出3500000一、待攤投資的具體核算方法如下：1建設(shè)單位發(fā)生上述各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)， 借記“待攤投資一建設(shè)單位管理費(fèi)”等明細(xì)科目， 貸記“銀行存款”、現(xiàn)金”、“基建撥款”、“基建投資借款”等相關(guān)科目。2建設(shè)單位在工程竣工交付使用時(shí)，按交付使用財(cái)產(chǎn)和在建工程的比例分?jǐn)偵鲜龈?項(xiàng)費(fèi)用， 借記“固定資產(chǎn)”、 “在建工程”， 貸記“待攤投資建設(shè)單位管理費(fèi)”等明細(xì) 科目。二、在建工程下設(shè)二級(jí)科目或輔助核算、包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等幾大項(xiàng) 進(jìn)行歸集，具體在分項(xiàng)工程如樁基礎(chǔ)工程、墻體工程、樓地板、樓面板、樓面防水、給排 水、照明、通風(fēng)、樓梯、取暖等等分項(xiàng)

14、工程內(nèi)核算。這些分項(xiàng)或單項(xiàng)工程即使歸集錯(cuò)了也不要三、對(duì)于怎么區(qū)分其實(shí)不太重要，最終都構(gòu)成固定資產(chǎn)的原值。土建工程主要包括與主體 建筑有關(guān)的工程，安裝工程包括照明、給排水、取暖、電梯、取暖等，裝飾工程當(dāng)然就是房屋基本結(jié)構(gòu)達(dá)到可以使用后而增加的工程， 緊。待攤投資：（1）建設(shè)單位管理費(fèi)：辦公費(fèi)、工資、輔助工資、會(huì)議費(fèi)、差旅交通費(fèi)、交通燃油及使用費(fèi)、郵電通訊費(fèi)、五險(xiǎn)一金等;（2） 土地征用補(bǔ)償費(fèi)；（3）其他待攤投資：捐助政府款；（4）借款手續(xù)費(fèi)；（5）借款利息；（6）勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)（7）合同公證及監(jiān)督費(fèi);（8）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等.這些費(fèi)用不用攤銷(xiāo)，直接進(jìn)入你的項(xiàng)目成本里比如：發(fā)生設(shè)計(jì)費(fèi)10000元，已經(jīng)計(jì)入在

15、建工程-其他支出-設(shè)計(jì)費(fèi) 科目。此設(shè)計(jì)費(fèi)涉 及兩個(gè)工程。（工程甲、工程乙）在兩個(gè)工程都完工后，工程甲的在家為 500000元，工程乙的造價(jià)為造價(jià)分?jǐn)傇O(shè)計(jì)費(fèi)用10000元：工程甲應(yīng)分?jǐn)偟脑O(shè)計(jì)費(fèi) =10000*500000/工程乙應(yīng)分?jǐn)偟脑O(shè)計(jì)費(fèi) =10000*300000/借：固定資產(chǎn)-甲乙6250借：固定資產(chǎn)-乙3750貸：在建工程-其他支出-設(shè)計(jì)費(fèi)(500000+300000) =6250(500000+300000) =375010000300000元。按各工程也可以按甲乙工程的預(yù)算造價(jià)進(jìn)行分配!基本建設(shè)單位待攤投資”核算探討作者：賀美上傳時(shí)間：2010-12-29 0:0按照規(guī)定分?jǐn)傆?jì)入交

16、付使用資產(chǎn)價(jià)值的各項(xiàng)費(fèi)用支出，包括：建設(shè)單位管理費(fèi)、土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試 驗(yàn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。按照基本建設(shè) 會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，建設(shè)單位要嚴(yán)格按照規(guī)定的內(nèi)容 和標(biāo)準(zhǔn)控制待攤投資支出， 不得將非法收費(fèi)、攤派等計(jì)入待攤投資支出。 這些費(fèi)用應(yīng)該按受待攤費(fèi)用”益期限（整個(gè)工程的施工工期）和受益對(duì)象分?jǐn)偦蛘咧苯舆M(jìn)入成本，這就涉及科目的使用以及待攤費(fèi)用如何分?jǐn)偟膯?wèn)題。常用的方法有兩種：一是按工程概算數(shù)的比例分?jǐn)?；二是按?shí)際發(fā)生數(shù)的比例分?jǐn)?。、目前，待攤投資支出分?jǐn)傆龅降膯?wèn)題1、對(duì)于一般工程資產(chǎn)的交付沒(méi)有什么困難，無(wú)非是將工作做細(xì)，資料收集齊全，實(shí)物管 理妥當(dāng)即可。但是待攤投資分?jǐn)偟臏?zhǔn)確性、

17、合理性難以把握， 多個(gè)項(xiàng)目同時(shí)開(kāi)工， 每個(gè)項(xiàng)目 分不同標(biāo)段、 分年實(shí)施， 在移交資產(chǎn)時(shí)就會(huì)存在一些難以解決的問(wèn)題。 特別是非常規(guī)工程項(xiàng) 目，在缺少總體規(guī)劃的前提下， 分期規(guī)劃設(shè)計(jì)、 分步實(shí)施的項(xiàng)目， 待攤投資的分?jǐn)傠y以把握。 矛盾比較突出的是：項(xiàng)目的前提管理費(fèi)用如何分?jǐn)傔@個(gè)問(wèn)題，比如：項(xiàng)目初期，從立項(xiàng)、征 用土地、院墻的圈建期間發(fā)生的費(fèi)用，這個(gè)時(shí)期屬于特殊時(shí)期，項(xiàng)目論證很好，但用地是否 符合國(guó)家政策， 能否得到批準(zhǔn)很難說(shuō)，那么其規(guī)劃設(shè)計(jì)僅僅是概念性規(guī)劃， 無(wú)利用價(jià)值，談 不上具體概算，這是現(xiàn)實(shí)。在項(xiàng)目前期中，一旦征地完成，首要問(wèn)題是院墻的建設(shè)，即：交 付資產(chǎn)，首先是院墻的支付。 “待攤投資 ”

18、支出如何分?jǐn)偅?關(guān)于基本建設(shè)工程竣工決算的規(guī)定中沒(méi)有提到，實(shí)際中卻不可回避。這時(shí)運(yùn)用兩種常用的方法，就顯得尤其不合理，嚴(yán)重 影響待攤投資分?jǐn)偟臏?zhǔn)確性、合理性。在竣工決算中缺乏作為資產(chǎn)移交的依據(jù)。2、由于待攤投資費(fèi)用一般來(lái)說(shuō)是根據(jù)整個(gè)工程中單項(xiàng)工程（概算數(shù)）所占的比例進(jìn)行分 攤，而在全部工程完工前，不僅收益對(duì)象很難確定，而且分?jǐn)偙壤膊荒艽_定，所以，每個(gè) 單項(xiàng)工程決算時(shí)所分?jǐn)偟慕痤~也不可能準(zhǔn)確。3、在同一個(gè)工程中運(yùn)行維護(hù)和施工建設(shè)混在一起，各自負(fù)責(zé)的單位在工作中往往從本單 位的利益出發(fā)， 人為地增加管理的難度。 但在實(shí)際運(yùn)用中，許多單位為了簡(jiǎn)化核算程序，對(duì) 于該分期攤銷(xiāo)的費(fèi)用常常是在費(fèi)用發(fā)生時(shí)一

19、次性計(jì)入成本； 對(duì)于該按施工進(jìn)度分期提取的成二是導(dǎo)致本期或單項(xiàng)工程少計(jì)入本費(fèi)用， 則是在工程全部完工后， 進(jìn)行一次性結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)入工程成本； 工程運(yùn)行維護(hù)成本納入基 建費(fèi)用。 工程的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用沒(méi)有來(lái)源渠道， 因?yàn)楣こ谈潘阒懈緵](méi)有考慮這一項(xiàng)目。 這樣 做，一是導(dǎo)致本期或者單項(xiàng)工程不承擔(dān)了不應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；了應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，使當(dāng)期工程發(fā)生的成本與工程完成實(shí)際工作量不匹配。二、待攤投資分?jǐn)倖?wèn)題的解決途徑。在實(shí)際工作中，如何解決上述問(wèn)題？ 實(shí)務(wù) 工作者只能本著 “力求合理 ”的原則來(lái)處理，因 為建設(shè)單位畢竟是少數(shù)， 單一從事項(xiàng)目建設(shè)的單位更少。 但是對(duì)專(zhuān)門(mén)從事基本建設(shè)的單位機(jī) 構(gòu)來(lái)說(shuō)，基本建設(shè)單位會(huì)計(jì)制度及

20、國(guó)家相關(guān)規(guī)定的局限性就顯出來(lái)了。1、從制度上為待攤投資支出分?jǐn)偟暮侠硇浴?zhǔn)確性提供保障。國(guó)家應(yīng)從實(shí)際出發(fā)、繼續(xù) 完善相關(guān)規(guī)定或制定統(tǒng)一規(guī)范， 不斷探索研究適應(yīng)各類(lèi)業(yè)務(wù)需要的分?jǐn)偡椒ǎ?以解決實(shí)務(wù)工 作者無(wú)所適從、無(wú)依據(jù)可遵循的難題，使待攤投資支出的分?jǐn)偡椒ǜ?guī)范化、更具統(tǒng)一性。2、“待攤投資 管理費(fèi) ”的分?jǐn)?，可以參照?cái)政部基本建設(shè) 財(cái)務(wù)管理 規(guī)定第二十二條 執(zhí)行。 即：建設(shè)單位管理費(fèi)實(shí)行總額控制，分年度據(jù)實(shí)列支。建設(shè)單位管理費(fèi)的總額控制數(shù)以項(xiàng)目審批部門(mén)批準(zhǔn)的項(xiàng)目投資總概算為基數(shù)， 并按投資總概算的不同規(guī)模分檔計(jì)算。 跨年 度、分標(biāo)段以及缺少總概算的工程， 可以按照交付使用資產(chǎn)成本的實(shí)際發(fā)生數(shù)

21、， 參照本條款所規(guī)定的比例來(lái)分?jǐn)偞龜偼顿Y-管理費(fèi)”，最后一次交付使用資產(chǎn)按實(shí)際發(fā)生的待分配的待攤投資余額全部分?jǐn)偼戤叀?這種方法既有利于控制管理費(fèi)用，又解決了項(xiàng)目前期費(fèi)用的分?jǐn)倖?wèn)題。3、管理費(fèi)用以外的其他待攤投資項(xiàng)目的分?jǐn)偅诖龂?guó)家財(cái)務(wù)管理規(guī)定或業(yè)務(wù)規(guī)范的出臺(tái)。在國(guó)家規(guī)范未出臺(tái)之前，只能本著最大合理”、按照 誰(shuí)受益、誰(shuí)承擔(dān)”的原則來(lái)分?jǐn)傎M(fèi)用。建設(shè)單位待攤投資的分?jǐn)偡椒ㄗ髡撸何恼聛?lái)源：中立誠(chéng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所更新時(shí)間：2009-11-6 12:57:24待攤投資是建設(shè)單位在基本建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的共同性費(fèi)用，一般不能由某一項(xiàng)交付使用資產(chǎn)負(fù)擔(dān)，而應(yīng)由各項(xiàng)交付使用資產(chǎn)和移交給其他單位的未完工sacs程共同負(fù)擔(dān)

22、。在各項(xiàng)交付使用資產(chǎn)中，除了不需要安裝設(shè)備和工具、器具、家具 以及購(gòu)置的現(xiàn)成房屋等一般不分?jǐn)偞龜偼顿Y外，建筑安裝工程、需要安裝設(shè)備以 及“其他投資”中的新建農(nóng)牧業(yè)與林業(yè)建設(shè)單位的基本畜禽和林木在交付使用時(shí), 均應(yīng)分?jǐn)偟葦偼顿Y。對(duì)于能夠確定應(yīng)由某項(xiàng)交付使用資產(chǎn)負(fù)擔(dān)的待攤投資，應(yīng)直 接計(jì)入該項(xiàng)交付使用資產(chǎn)成本；對(duì)于不能確定負(fù)擔(dān)對(duì)象的等攤投資，則應(yīng)采用科 學(xué)、合理的方法分?jǐn)傆?jì)入受益的各項(xiàng)交付使用資產(chǎn)成本。待攤投資的分?jǐn)偡椒?，一般有以下兩種:（一）按概算數(shù)的比例分?jǐn)偧窗凑赵O(shè)計(jì)概算中所列的建筑安裝工程投資、需要安裝設(shè)備投資和其他投資中應(yīng)負(fù)進(jìn)行分?jǐn)偟姆椒?。其?jì)算公式如擔(dān)待攤投資的部分以及應(yīng)分?jǐn)偞龜偼顿Y計(jì)算

23、出預(yù)定分配率, 下：預(yù)定分配率=概算中各待攤投資項(xiàng)目的合計(jì)數(shù)（扣除可直接計(jì)入的部分）/概算中建筑安裝工程投資、需要安裝設(shè)備投資和其他投資中應(yīng)負(fù)擔(dān)待攤投資的部分X100%某項(xiàng)交付使用資金應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y=該交付使用資產(chǎn)的建筑安裝工程投資、需要安裝設(shè)備投資和其他投資中應(yīng)負(fù)擔(dān)待攤投資的部分X預(yù)定的分配率假設(shè)某建設(shè)單位設(shè)計(jì)概算中所列的建筑安裝工程投資總額為1000000 元，需要安裝設(shè)備投資總額為 8000000 元，其他投資中應(yīng)負(fù)擔(dān)待攤投資的部分為2000000 元，應(yīng)分?jǐn)傆?jì)入交付的使用資產(chǎn)成本的待攤投資總額為 20000 元。本月已竣工交付使用的科技樓工程建筑安裝工程投資為 500000 元。則辦公樓工程應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y可計(jì)算如下：預(yù)定分配率 =20000/ (1000000+800000+200000 )X 100%=1%科技樓工程應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y =500000X 1%=5000（元）這種分?jǐn)偡椒ㄒ虿槐亟?jīng)常計(jì)算分配率， 能夠簡(jiǎn)化計(jì)算手續(xù)， 使待攤投資比較均勻地?cái)側(cè)敫鞔未胃妒褂玫馁Y產(chǎn)成本， 從而避免了因待攤投資的實(shí)際發(fā)生額與交付使用資產(chǎn)之間在時(shí)間上不相協(xié)調(diào)而造成分?jǐn)偟拇龜偼顿Y忽高忽低的缺點(diǎn)。但這種分?jǐn)偡绞椒ㄈ菀自斐梢寻搭A(yù)定分配率分?jǐn)偟拇龜偼顿Y與實(shí)際發(fā)生的待攤投資數(shù)額不相符的情況。如果差額較大， 應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)調(diào)