概念方案設(shè)計(jì)成果與深度要求

1、WORD格式概念設(shè)計(jì) 成果及深度要求編號(hào) 版號(hào) 頁(yè)碼：第 1 頁(yè)共 4 頁(yè)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)成果及深度要求編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人概念設(shè)計(jì) 成果及深度要求編號(hào) 版號(hào) 頁(yè)碼：第 2 頁(yè)共 4 頁(yè)、成果內(nèi)容要求1概念方案設(shè)計(jì)說(shuō)明2區(qū)位分析圖3地塊現(xiàn)狀分析圖4彩色總體平面布置圖5經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析6概念方案分析圖 包括：結(jié)構(gòu)布局分析、土地價(jià)值分析、公建配套分析、住宅業(yè)態(tài)分析、體量分析、 交通分析、車庫(kù)及停車分析、景觀分析、消防分析、日照分析等；7豎向規(guī)劃圖8場(chǎng)地剖面圖9典型單體平面圖10住宅及其它建筑意向圖、成果深度要求1概念方案設(shè)計(jì)說(shuō)明項(xiàng)目概況、設(shè)計(jì)理念等。2區(qū)位

2、分析圖地理位置、周邊資源分布。城市規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃解讀。3地塊現(xiàn)狀分析圖 場(chǎng)地現(xiàn)狀構(gòu)筑物、豎向分析。4彩色總體平面布置圖4.1場(chǎng)地內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映；4.2用地紅線及建筑控制線表達(dá)清楚；4.3場(chǎng)地內(nèi)擬建道路、停車場(chǎng)、廣場(chǎng)、地下車庫(kù)出入口、消防登高面、消防車道、 綠地及建筑物的位置，并表示出主要建筑物與用地界線（ 或道路紅線、建筑紅線 ）及相鄰建筑物之間的距離、概念設(shè)計(jì) 成果及深度要求編號(hào) 版號(hào) 頁(yè)碼：第 3 頁(yè)共 4 頁(yè)4.4擬建主要建筑物的名稱、出入口位置、層數(shù)與設(shè)計(jì)標(biāo)高，以及主要道路、廣 場(chǎng)的控制標(biāo)高。4.5指北針或風(fēng)玫瑰圖、比例、圖例、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。（附經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表）5經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析指標(biāo)分

3、析（各個(gè)方案經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)比分析）。6概念方案分析圖6.1結(jié)構(gòu)布局分析：1） 公建配套分析：幼兒園、商鋪、垃圾中轉(zhuǎn)站、公廁、小學(xué)、物業(yè)用房等公建配套分布。2） 住宅業(yè)態(tài)分析：按住宅層數(shù)不同的分析。6.2體量分析：各方案空間關(guān)系對(duì)比。6.3交通分析：車行、人行道路系統(tǒng)、小區(qū)出入口分析；6.4車庫(kù)及停車分析：地上、地下停車分析，車庫(kù)出入口設(shè)置。概念設(shè)計(jì) 成果及深度要求編號(hào) 版號(hào) 頁(yè)碼：第 4 頁(yè)共 4 頁(yè)4.6景觀分析：景觀規(guī)劃理念、意向節(jié)點(diǎn)分析。4.7消防分析：消防通道、登高面分析。4.8日照分析：日照分析圖，并附計(jì)算方式及當(dāng)?shù)厝照找?.9土地價(jià)值分析：按照價(jià)值對(duì)土地進(jìn)行劃分7豎向規(guī)劃圖場(chǎng)地內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高、坡度。6.5場(chǎng)地剖面圖必要位置斷面圖。6.6典型單體平面圖 主要戶型標(biāo)準(zhǔn)層平面及戶型面積指標(biāo)。6.7住宅