美化工程外墻改造施工組織設(shè)計(jì)

1、WORD格式株洲市荷塘區(qū)向陽(yáng)中路美化工程和諧閣住宅施工單位： 株洲聯(lián)合城市建設(shè)有限責(zé)任公司編制日期：0專(zhuān)業(yè)資料整理WORD格式目錄章 工程編制依 ?章 工程概 ?. ?03? 03第 1 節(jié) 工程概況03章 施工總體部署05施工組織管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé)：05第2施工組織機(jī)構(gòu) .05第3施工總體安排 .05施工準(zhǔn)備 .06章 施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)臵 ?.08第 1 節(jié) 項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu)為直線(xiàn)管理制08第 2 節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)09第 3 節(jié) 項(xiàng)目部的組成與要求10第 4 節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場(chǎng)的保證措 施 . 10章 施工準(zhǔn)備與資源配備 ? 第 1 節(jié) 施工準(zhǔn)備 . .11主要施工周轉(zhuǎn)材料使

2、用計(jì)劃表1311第 2 節(jié) 主要工藝檢測(cè)計(jì)量器具使用計(jì)劃表 節(jié) 專(zhuān)業(yè)施工人員使用計(jì)第 3 劃 . 1414章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布臵 ?節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)布臵原則與標(biāo)化管理要第 1 求 . .15157 章 工程測(cè)量 ?.158 章 主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施 ?.16格柵工程 .16第3外腳手架 .外墻清洗工程 .171619第5臨時(shí)用電：19防盜窗及空調(diào)安裝拆除工程：21專(zhuān)業(yè)資料整理9 章 分部分項(xiàng)工程施工方法 ?.21、鋁合金格柵空調(diào)百葉施工二、拆換鋁合金窗施工 ? .2210 章工期計(jì)劃與工期保證措施 ?.24第1節(jié) 施工總進(jìn)主度計(jì)劃?rùn)M道表24第2節(jié) 工期保證總體措施24WORD格式26第 3 節(jié) 實(shí)

3、施工期計(jì)劃過(guò)程控制措施 . 第 4 節(jié) 質(zhì)量保證總體措施 . 26專(zhuān)業(yè)資料整理WORD格式#專(zhuān)業(yè)資料整理第 5 節(jié) 成品質(zhì)量保證措施 . 28第 11 章 安全生產(chǎn)保證措施 ?. 29第 1 節(jié) 安全保障措施 . 29第 2 節(jié) 機(jī)電安全 . 30第 3 節(jié) 消防系統(tǒng) . 30第 12 章 文明施工保證措施 ?.31 第 1 節(jié)文明施工管理措施. 31第 2 節(jié)場(chǎng)容場(chǎng)貌保證措施. 31第 3 節(jié)生活衛(wèi)生保證措施. 32第 4 節(jié)環(huán)境衛(wèi)生保證措施. 3233第 13 章 工程施工協(xié)調(diào)配合 ?.33 第 1 節(jié) 與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合 . 第 2 節(jié) 與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)配合 . 33第 3 節(jié) 與業(yè)

4、主的配合 . 33第 14 章 降低工程成本節(jié)約資源與優(yōu)化設(shè)計(jì)方案 ?.34第 1 節(jié)技術(shù)方面. 34第 2 節(jié)施工方面. 34第 3 節(jié)安全方面. 34第 4 節(jié)其它方面. 34第 15 章 工程技術(shù)資料管理與技術(shù)計(jì)劃 ?. 35第 1 節(jié) 工程資料管理 . 35第 2 節(jié) 施工期間管理 . 35第 3 節(jié) 竣工移交資料目錄 . 35WORD格式第 1 章 工程編制依據(jù)本工程株洲市荷塘區(qū)向陽(yáng)中路美化工程和諧閣住宅施工圖與相關(guān)規(guī)范規(guī)定編制而 成。本工程中將嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工第 2 章 工程概況第 1 節(jié) 工程概況 工程名稱(chēng)：株洲市荷塘區(qū)向陽(yáng)中路美化工程和諧閣住宅建設(shè)地點(diǎn)：位于株洲

5、市塘區(qū)新華東路三醫(yī)院旁 工程內(nèi)容：原有外墻面層為干粘石采用 1:2 水泥及砂漿抹平 20 厚，鑿除空鼓墻面、修補(bǔ)水泥砂漿、 防水砂漿；外墻墻面清洗、外門(mén)窗清洗；拆除防盜窗、雨棚和違章建筑；空調(diào)移機(jī)、增設(shè)空調(diào)冷凝水 管；外墻油漆、重新安裝不銹鋼雨棚（雨棚與墻連接處及窗四周做防水處理）、制作空調(diào)格柵；拆除 原廣告位、重新制作安裝廣告牌；拆除原木窗更換鋁合金窗；屋面隔熱層拆除更換、防水層制作、搭 設(shè)防護(hù)棚、雙排腳手架等工作內(nèi)容。質(zhì)量：合格工期： 2013 年 月 日開(kāi)工， 2013 年 月 日前竣工 。設(shè)計(jì)概況：室外裝修、門(mén)窗工程、屋面工程、立面管線(xiàn)、油漆涂料、構(gòu)件工程。1、外墻（1）干粘石：原有干

6、粘石面層 +20 厚 1：2 水泥砂漿 +刷氯丁乳膠防水素漿一遍 +10厚氯丁乳膠防水砂漿 +4-5 厚氯丁乳膠防水砂漿。（2）涂料 2 原有面層及砂漿層鑿除 +12 厚 1 ：3水泥砂漿 +8 厚 1：2.5 水泥砂漿抹平+滾刷地涂料一遍 + 滾刷涂料二遍（本工程選用的油漆，涂料及其他飾面材 料均應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)院有關(guān)設(shè)計(jì)人員共同看樣選色后再訂貨施工）（ 3）原干粘石墻面清水清洗二遍、膩?zhàn)佣?、涂外墻漆二底二面的施工（油性底、彈性面漆）。?4）空鼓墻面人工鑿除 1:2 水泥砂漿抹平 20 厚。2、門(mén)窗工程1）更換木窗為 75 系列鋁合金窗3、屋面工程1）本工程除特殊說(shuō)明平屋面部分保留原有結(jié)構(gòu)及材

7、料不變， 如在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)屋專(zhuān)業(yè)資料整理WORD格式面滲漏的情況，與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系解決。2) 如需進(jìn)行平改坡，則平改坡部分詳見(jiàn)相關(guān)圖紙。4、空調(diào)及管線(xiàn)1)本工程建筑立面上新增空調(diào)支架及格柵，空調(diào)冷淋水管應(yīng)進(jìn)行統(tǒng)一布臵和安裝，原則上采用乳白色 40PVC 落水管，滴水線(xiàn)做法參見(jiàn) 07CJ11-14-4a 。2)施工單位應(yīng)對(duì)建筑立面上的屋頂落水管進(jìn)行必要的清淤疏通工作， 原有 PVC 雨水管破損嚴(yán)重，應(yīng)統(tǒng)一更換為同管徑的乳白色PVC落水管。3) 應(yīng)采用乳白色 PVC 管對(duì)原有立面上存在的各種雜亂的線(xiàn)纜進(jìn)行統(tǒng)一梳理， 使其有規(guī)律的進(jìn)行暗敷。5、廣告位1)重新制作廣告位。2)凡鐵件均應(yīng)采用防銹漆二遍以

8、上防銹、面刷調(diào)和漆 2 遍，其罩面漆品種及色調(diào)按圖紙注明的要求施工。6、構(gòu)件工程1、本工程選用的預(yù)埋鋼板用 M12*140 不銹鋼膨脹螺栓固定墻上。2、鍍鋅鋼角碼焊接在預(yù)埋件上。3、鋼龍骨焊接在鋼角碼上。 ( 5mm鍍鋅鋼角碼)。4、鋼龍骨用 M12 不銹鋼螺栓固定。5、鋁合金構(gòu)件用鋁角鋁固定，角鋁不小于 50*50*5 。第 3 章 施工總體部署第 1 節(jié) 施工組織管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé)：為優(yōu)質(zhì)、高速、安全地完成本工程的施工任務(wù)，針對(duì)本工程的特點(diǎn)，我公司擬成立項(xiàng)目經(jīng)理 部，按項(xiàng)目法施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理部全權(quán)代表我公司履行與業(yè)主簽定的合同的 權(quán)利和義務(wù)，負(fù)責(zé)對(duì)本工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)

9、度等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行全面的管理，組織指揮， 內(nèi)外協(xié)調(diào)。在項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，科學(xué)合理地組織工程施工，同時(shí)抓項(xiàng)目部的人員培訓(xùn)、 質(zhì)量、計(jì)劃進(jìn)度、勞動(dòng)力和機(jī)械的調(diào)配等，開(kāi)展全面質(zhì)量管理活動(dòng)，快速、優(yōu)質(zhì)完成本工程的施 工。第 2 節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)1、項(xiàng)目經(jīng)理作為本工程的直接生產(chǎn)指揮、調(diào)度、安全、文明、質(zhì)量控制第一責(zé)任人，項(xiàng)目 經(jīng)理部配備項(xiàng)目總工、施工負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、材料負(fù)責(zé)人、計(jì)劃負(fù)責(zé)人、安全文明負(fù)責(zé)人， 項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)各施工段面負(fù)責(zé)人，形成一個(gè)有效的管理體制，確保本工程安全、高速、優(yōu)質(zhì)地 完成。2、施工人員實(shí)行專(zhuān)業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位劃分作業(yè)班組，使各專(zhuān) 業(yè)班組人員從事性質(zhì)相同

10、的工作，提高操作工人的熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率。3、專(zhuān)業(yè)班組實(shí)行物資消耗考核，定額計(jì)件工資管理，職能科室負(fù)責(zé)監(jiān)督其施工方 法、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)籌安排項(xiàng)目的人力，物力的平衡調(diào)度。第 3 節(jié) 施工總體安排根據(jù)工程特點(diǎn)，為實(shí)現(xiàn)工程總體工期目標(biāo)，遵循重點(diǎn)突出、平面分區(qū)、穿叉安排的原則，每 個(gè)施工作業(yè)組同步平行流水進(jìn)行施工，確定順序安排如下：1、施工準(zhǔn)備：包括拆除工程、測(cè)量放線(xiàn)。2、室外裝修、門(mén)窗工程、屋面工程、立面管線(xiàn)工程、油漆涂料工程、構(gòu)件工程施工：外飾 由上而下，此階段裝飾人員，水電和專(zhuān)業(yè)安裝人員進(jìn)場(chǎng)較多，應(yīng)加強(qiáng)施工工序的協(xié)調(diào)管理，相互 配合，并須提前分階段安排好主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，為裝飾施工

11、提供時(shí)間。3、掃尾竣工：由項(xiàng)目部經(jīng)理牽頭組織，進(jìn)行自查自糾，然后會(huì)同有關(guān)方面進(jìn)行預(yù)檢，整改施工中存在的不足， 零星工程繼續(xù)進(jìn)行了手， 施工機(jī)械、機(jī)具及臨設(shè)拆離現(xiàn)場(chǎng)，最后配合業(yè) 主、設(shè)計(jì)等單位進(jìn)行全面驗(yàn)收，報(bào)質(zhì)監(jiān)站核定質(zhì)量等級(jí)。第 4 節(jié) 施工準(zhǔn)備根據(jù)本工程的特點(diǎn)和要求，施工準(zhǔn)備工作必須快速完成，在簽定合同后，以項(xiàng)目經(jīng) 理為首的工程管理部門(mén)要在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)辦公、 組織施工隊(duì)伍立即開(kāi)始施 工準(zhǔn)備、臨時(shí)工程及施工協(xié)調(diào)工作。1 施工準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備分為前期準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、和原材料、機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備：1.1 前期準(zhǔn)備工作（1）臨時(shí)水、電源接入在開(kāi)工前完成。（ 2）現(xiàn)場(chǎng)辦公、生活材料等設(shè)施搭建與前期施

12、工同步進(jìn)行，按先辦公、后生活陸 續(xù)具備條件，全部工作應(yīng)于正式開(kāi)工前完成；1.2 技術(shù)準(zhǔn)備（1）組織參加工程的有關(guān)管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)、核對(duì)設(shè)計(jì)圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，并 積極協(xié)助建設(shè)、監(jiān)理單位組織各項(xiàng)設(shè)計(jì)交底工作。（ 2）編制完善補(bǔ)充總體施工組織設(shè)計(jì)及各分部、分項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)與施工方案， 及時(shí)報(bào)送監(jiān)理審批。（3）按照監(jiān)理工作程序的要求，及時(shí)報(bào)送有關(guān)文件、資料，為開(kāi)工做好準(zhǔn)備。（4）分級(jí)、分層、分階段向管理人員，施工隊(duì)伍進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)交底與技術(shù)交底。1.3 人員、設(shè)備物資供應(yīng)和進(jìn)場(chǎng)（1）施工隊(duì)伍調(diào)遣簽定合同后，項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部主要成員到位到崗，并按工程需要組建施工組織機(jī)構(gòu)，及時(shí) 組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，盡快

13、展開(kāi)工作面，同時(shí)做好人同培訓(xùn)、教育工作和技術(shù)、安全交底工作，建 立和執(zhí)行有關(guān)制度，對(duì)參加工程的人員進(jìn)行有效的管理。按照工程進(jìn)度安排，各專(zhuān)業(yè)工種人員應(yīng) 提前落實(shí)，保證按時(shí)到位。（2）設(shè)備及物資準(zhǔn)備 市場(chǎng)調(diào)查： 進(jìn)場(chǎng)前，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)統(tǒng)計(jì)所需物資的種類(lèi)和各種物資的數(shù)量，進(jìn)行所在地 的市場(chǎng)調(diào)查， 掌握各種材料的貨源、 供應(yīng)量、價(jià)格以及供應(yīng)商的信譽(yù)等信息， 其次對(duì)能滿(mǎn)足施工進(jìn)度需要的各個(gè)供應(yīng)商的材料進(jìn)行嚴(yán)格的測(cè)試和試驗(yàn)， 根據(jù)以上結(jié)構(gòu)擇優(yōu)確定各種 物資的進(jìn)貨來(lái)源。 編制物資進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃： 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中施工進(jìn)度的安排，合理確定各種物資 的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和工地存儲(chǔ)量，制定切實(shí)可行的材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并據(jù)此修建材

14、料庫(kù)。 物資進(jìn)場(chǎng)： 根據(jù)確定的進(jìn)貨渠道和物資進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，合理組織資料和運(yùn)輸機(jī)械， 保證各種物資按計(jì)劃進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。（3）機(jī)械設(shè)備及進(jìn)場(chǎng) 按照施組設(shè)計(jì)中機(jī)械配備和施工進(jìn)度情況安排組織機(jī)械調(diào)配，制定出機(jī)械運(yùn)輸方 案，保證各種施工機(jī)械有序按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，確保各項(xiàng)工程按時(shí)開(kāi)工。2 與相關(guān)單位的協(xié)調(diào)2.1 與業(yè)主單位的協(xié)調(diào) 為保證施工進(jìn)早展開(kāi)，進(jìn)場(chǎng)后積極與業(yè)主單位相關(guān)部門(mén)聯(lián)系，主要就占地、用電、 用水等問(wèn)題逐一落實(shí)。施工全過(guò)程應(yīng)與業(yè)主保持經(jīng)常性聯(lián)系，積極征詢(xún)采納業(yè)主有關(guān)質(zhì) 量、進(jìn)度、變更、安全環(huán)保、文明施工等方面的意見(jiàn)，確保施工文明有序，令業(yè)主達(dá)到 最大程度的滿(mǎn)意。2.2 與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)（1）進(jìn)場(chǎng)后，協(xié)助駐場(chǎng)

15、監(jiān)理、甲方代表，及時(shí)同設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，進(jìn)行開(kāi)工前的設(shè) 計(jì)技術(shù)交底。（2）圖中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向駐場(chǎng)監(jiān)理匯報(bào)，并向設(shè)計(jì)人員征求意見(jiàn)，經(jīng)設(shè)計(jì)人 員同意，辦理設(shè)計(jì)變更后方可進(jìn)行施工。嚴(yán)格按施工設(shè)計(jì)圖紙施未經(jīng)設(shè)計(jì)同意工，不得 隨意更改設(shè)計(jì)。（ 3）積極邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位的有關(guān)人員參加關(guān)鍵部位的技術(shù)方案討論審定會(huì)，充分理 解設(shè)計(jì)意圖，把設(shè)計(jì)思想貫穿進(jìn)實(shí)際施工工程中，經(jīng)理部及時(shí)與設(shè)計(jì)院駐場(chǎng)代表聯(lián)系， 解決施工中產(chǎn)生的變更設(shè)計(jì)問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。2.3 與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào) （1）充分配合監(jiān)理工程師的“質(zhì)量、進(jìn)度、投資”控制和合同、信息管理職能， 做好基礎(chǔ)工作。（2）在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的

16、施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)質(zhì)量管 理。在班組自檢和安質(zhì)部專(zhuān)檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理要 求，予以整改。（3）貫徹質(zhì)量控制、檢查、管理制度。所有進(jìn)場(chǎng)的成品、半成品、設(shè)備、材料等 均要求向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單，請(qǐng)監(jiān)理工程師共同把7專(zhuān)業(yè)資料整理WORD格式關(guān)，審核生產(chǎn)單位的資質(zhì)、信益等是否符合本工程的要求4）部位或分項(xiàng)檢查工序的質(zhì)量、嚴(yán)格執(zhí)行上道工序不合格，下道工序不施工的準(zhǔn)則，使13專(zhuān)業(yè)資料整理項(xiàng)目經(jīng)理 1項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目工程師1 人，負(fù)責(zé)土建工程技術(shù)、質(zhì)量等工作。我公司早已實(shí)行項(xiàng)目法施工，實(shí)行公司領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，公司直接面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜 合管理、協(xié)調(diào)，

17、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目班子主要成員及技術(shù)力量配備如下： 人（工程師，貳級(jí)資質(zhì)）負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面管理，協(xié)調(diào)工作。1 人，（工程師，貳級(jí)資質(zhì)）負(fù)責(zé)土建工程現(xiàn)場(chǎng)施工及管理。，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，保證工程順利進(jìn)行。施工、質(zhì)量、安全、材料、預(yù)算、財(cái)務(wù)等各個(gè)職能管理小組，按工程崗位要求，配備齊全， 建立高效管理的管理部門(mén)為規(guī)范對(duì)該項(xiàng)質(zhì)量保證手冊(cè)目各項(xiàng)管理工作，合同管理及質(zhì)量、進(jìn)度的總控制，項(xiàng)目經(jīng)理部將按照頒布的，標(biāo)準(zhǔn)工程程匯編及文明施工與成品保護(hù)管理辦法等程序支持性文件實(shí)施管理和控制。第 2 節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)，見(jiàn)下圖：項(xiàng)目經(jīng)理 質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)組長(zhǎng)項(xiàng)目副經(jīng)理 質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)副組長(zhǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人

18、質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)副組長(zhǎng)第 3 節(jié) 項(xiàng)目部的組成與要求1、本公司早已實(shí)行項(xiàng)目法施工，實(shí)行公司領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，直接面對(duì)項(xiàng) 目進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)、管理。2、先派具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)和綜合協(xié)調(diào)能力的國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理，擔(dān)任 該工程項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理 .3、挑選思想、技術(shù)業(yè)務(wù)過(guò)硬的，并參加過(guò)大型項(xiàng)目及類(lèi)似工程施工、經(jīng)驗(yàn)豐富的 技術(shù)骨干組建項(xiàng)目部，扎扎實(shí)實(shí)、兢兢業(yè)業(yè)、認(rèn)真負(fù)責(zé)、出色完成該工程施工任務(wù)。4、項(xiàng)目部建立高效合理的管理部門(mén)，科室齊全，按崗設(shè)人，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司 其職，各負(fù)其責(zé)，項(xiàng)目部將每天召開(kāi)工程碰頭會(huì)以加強(qiáng)內(nèi)部各方面管理，主動(dòng)配合和協(xié) 助業(yè)主做好各專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)伍的管理工作，保證工程順利進(jìn)行。第

19、 4 節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場(chǎng)的保證措施1、委派熱愛(ài)本責(zé)工作，有極強(qiáng)工作責(zé)任心且具有豐富高層建筑施工經(jīng)驗(yàn)的建設(shè)部 核準(zhǔn)的一級(jí)資質(zhì)，并經(jīng)業(yè)主考察確認(rèn)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，并承諾常駐現(xiàn) 場(chǎng)。2、項(xiàng)目經(jīng)理代表企業(yè)法人在工程質(zhì)量、工期、安全等方面向業(yè)主全面負(fù)責(zé)，并確 保工程總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3、本工程施工期間，項(xiàng)目經(jīng)理不再參加其它任何中小型項(xiàng)目的投標(biāo)工作及不再兼 任任何中小項(xiàng)目的項(xiàng)目管理工作，以確保全身心地投入本項(xiàng)目的建設(shè)。4、項(xiàng)目經(jīng)理駐現(xiàn)場(chǎng)，因事外出必須向業(yè)主、監(jiān)理例行請(qǐng)假制度，并安排好現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)工作， 一般情況下不得離開(kāi)工地，且離開(kāi)工地必須明確行蹤，保持通訊聯(lián)絡(luò)，擅離工地，或不履行請(qǐng)假 制度等愿接

20、受業(yè)主的經(jīng)濟(jì)處罰。5、在工作中，項(xiàng)目經(jīng)理必須嚴(yán)勵(lì)自律，同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目部施工技術(shù)人員的管理與技術(shù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)， 努力提高項(xiàng)目部的整體素質(zhì)與管理力度， 主動(dòng)與業(yè)主、監(jiān)理積極配合，確保工程施 工的正常運(yùn)行。6、本公司將上述內(nèi)容作為本公司向業(yè)主的承諾，及作為項(xiàng)目經(jīng)理的工作紀(jì)律，常 駐現(xiàn)場(chǎng)的保證，兢兢業(yè)業(yè)，扎扎實(shí)實(shí)，認(rèn)真負(fù)責(zé)完成本工程建設(shè)。WORD格式第 5 章 施工準(zhǔn)備與資源配備根據(jù)本工程的特點(diǎn)和要求，施工準(zhǔn)備工作必須快速完成，在簽定合同后，以項(xiàng)目經(jīng) 理為首的工程管理部門(mén)要在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)辦公、 組織施工隊(duì)伍立即開(kāi)始施 工準(zhǔn)備、臨時(shí)工程及施工協(xié)調(diào)工作。第 1 節(jié) 施工準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備分為前期準(zhǔn)備、

21、技術(shù)準(zhǔn)備、和原材料、機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備：1 前期準(zhǔn)備工作（1）臨時(shí)水、電源接入在開(kāi)工前完成。（ 2）現(xiàn)場(chǎng)辦公、生活材料等設(shè)施搭建與前期施工同步進(jìn)行，按先辦公、后生活陸 續(xù)具備條件，全部工作應(yīng)于正式開(kāi)工前完成；2 技術(shù)準(zhǔn)備（1）組織參加工程的有關(guān)管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)、核對(duì)設(shè)計(jì)圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，并積極協(xié)助 建設(shè)、監(jiān)理單位組織各項(xiàng)設(shè)計(jì)交底工作。（ 2）編制完善補(bǔ)充總體施工組織設(shè)計(jì)及各分部、分項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)與施工方案，及時(shí)報(bào)送 監(jiān)理審批。（ 3）按照監(jiān)理工作程序的要求，及時(shí)報(bào)送有關(guān)文件、資料，為開(kāi)工做好準(zhǔn)備。（4）分級(jí)、分層、分階段向管理人員，施工隊(duì)伍進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)交底與技術(shù)交底。3 人員、設(shè)備物資供應(yīng)和進(jìn)

22、場(chǎng)（ 1 ）施工隊(duì)伍調(diào)遣簽定合同后，項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部主要成員到位到崗，并按工程需要組建施工組織機(jī)構(gòu)，及時(shí)組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，盡快展開(kāi)工作面，同時(shí)做好人同培訓(xùn)、教育工作和技術(shù)、安全交底 工作，建立和執(zhí)行有關(guān)制度，對(duì)參加工程的人員進(jìn)行有效的管理。按照工程進(jìn)度安排，各專(zhuān)業(yè)工 種人員應(yīng)提前落實(shí)，保證按時(shí)到位。（2）設(shè)備及物資準(zhǔn)備 市場(chǎng)調(diào)查： 進(jìn)場(chǎng)前，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)統(tǒng)計(jì)所需物資的種類(lèi)和各種物資的數(shù)量，進(jìn)行所在地 的市場(chǎng)調(diào)查， 掌握各種材料的貨源、 供應(yīng)量、價(jià)格以及供應(yīng)商的信譽(yù)等信息，其次對(duì)能滿(mǎn)足施工進(jìn)度需要的各個(gè)供應(yīng)商的材料進(jìn)行嚴(yán)格的測(cè)試和試驗(yàn)， 根據(jù)以上結(jié)構(gòu)擇優(yōu)確定各種 物資的進(jìn)貨來(lái)源。 編制物資進(jìn)場(chǎng)

23、計(jì)劃： 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中施工進(jìn)度的安排，合理確定各種物資 的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和工地存儲(chǔ)量，制定切實(shí)可行的材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并據(jù)此修建材料庫(kù)。 物資進(jìn)場(chǎng)： 根據(jù)確定的進(jìn)貨渠道和物資進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，合理組織資料和運(yùn)輸機(jī)械， 保證各種物資按計(jì)劃進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。（3）機(jī)械設(shè)備及進(jìn)場(chǎng) 按照施組設(shè)計(jì)中機(jī)械配備和施工進(jìn)度情況安排組織機(jī)械調(diào)配，制定出機(jī)械運(yùn)輸方 案，保證各種施工機(jī)械有序按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，確保各項(xiàng)工程按時(shí)開(kāi)工。2 與相關(guān)單位的協(xié)調(diào)2.1 與業(yè)主單位的協(xié)調(diào)為保證施工進(jìn)早展開(kāi)，進(jìn)場(chǎng)后積極與業(yè)主單位相關(guān)部門(mén)聯(lián)系，主要就占地、用電、 用水等問(wèn)題逐一落實(shí)。施工全過(guò)程應(yīng)與業(yè)主保持經(jīng)常性聯(lián)系，積極征詢(xún)采納業(yè)主有關(guān)質(zhì) 量、進(jìn)度、變更、安

24、全環(huán)保、文明施工等方面的意見(jiàn)，確保施工文明有序，令業(yè)主達(dá)到 最大程度的滿(mǎn)意。2.2 與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)（1）中標(biāo)后，協(xié)助駐場(chǎng)監(jiān)理、甲方代表，及時(shí)同設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，進(jìn)行開(kāi)工前的設(shè) 計(jì)技術(shù)交底。（2）圖中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向駐場(chǎng)監(jiān)理匯報(bào)，并向設(shè)計(jì)人員征求意見(jiàn)，經(jīng)設(shè)計(jì)人 員同意，辦理設(shè)計(jì)變更后方可進(jìn)行施工。嚴(yán)格按施工設(shè)計(jì)圖紙施未經(jīng)設(shè)計(jì)同意工，不得 隨意更改設(shè)計(jì)。（ 3）積極邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位的有關(guān)人員參加關(guān)鍵部位的技術(shù)方案討論審定會(huì)，充分理 解設(shè)計(jì)意圖，把設(shè)計(jì)思想貫穿進(jìn)實(shí)際施工工程中，經(jīng)理部及時(shí)與設(shè)計(jì)院駐場(chǎng)代表聯(lián)系， 解決施工中產(chǎn)生的變更設(shè)計(jì)問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。2.3 與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào) （1）充分配合監(jiān)理

25、工程師的“質(zhì)量、進(jìn)度、投資”控制和合同、信息管理職能， 做好基礎(chǔ)工作。（2）在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)質(zhì)量管 理。在班組自檢和安質(zhì)部專(zhuān)檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理要 求，予以整改。（3）貫徹質(zhì)量控制、檢查、管理制度。所有進(jìn)場(chǎng)的成品、半成品、設(shè)備、材料等 均要求向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單，請(qǐng)監(jiān)理工程師共同把15專(zhuān)業(yè)資料整理WORD格式關(guān)，審核生產(chǎn)單位的資質(zhì)、信益等是否符合本工程的要求。（4）部位或分項(xiàng)檢查工序的質(zhì)量、嚴(yán)格執(zhí)行上道工序不合格，下道工序不施工的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師能順利展開(kāi)工作。（5）積極配合試驗(yàn)監(jiān)理工程師

26、完成對(duì)各項(xiàng)試驗(yàn)項(xiàng)目的有見(jiàn)證送檢。4、主要施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃表主要施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃表序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量 產(chǎn)地定額功率備注1彎曲機(jī)GW-4023.5KW已有2切斷機(jī)GQ-4025.5KW已有3電焊機(jī)AX7-30025KW已有4平板振動(dòng)器BP1.521.1KW已有5圓盤(pán)鋸25.5KW已有6臺(tái)鉆LT-24J10.75KW已有5、主要施工周轉(zhuǎn)材料使用計(jì)劃表主要施工周轉(zhuǎn)材料使用計(jì)劃表序號(hào)名稱(chēng)規(guī)格單位數(shù)量1鋼管 48× 3.5噸根據(jù)實(shí)際用量調(diào)撥2扣件萬(wàn)只根據(jù)實(shí)際用量調(diào)撥3夾板1820× 920百?gòu)埜鶕?jù)實(shí)際用量調(diào)撥4安全網(wǎng)6000× 3000條根據(jù)實(shí)際用量調(diào)撥5竹片張

27、根據(jù)實(shí)際用量調(diào)撥6門(mén)架式支撐噸根據(jù)實(shí)際用量調(diào)撥7彩條布M2根據(jù)實(shí)際用量調(diào)撥13專(zhuān)業(yè)資料整理WORD格式45m5鋼卷尺第 3 節(jié) 專(zhuān)業(yè)施工人員使用計(jì)劃根據(jù)本工程的施工需求， 我公司將選派業(yè)務(wù)素質(zhì)高的工程技術(shù)人員和施工熟練的管理施工人員和民工隊(duì)伍，保證所有人員均持證上崗，施工管理人員7 人，試驗(yàn)、測(cè)量人員各 2 人，在生產(chǎn)最峰高配備勞動(dòng)力 60 人，確保整個(gè)工程按預(yù)定的工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。勞動(dòng)力計(jì)劃表按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況工種名稱(chēng)室外裝修工程（人）門(mén)窗工程（人）木工62泥工100架子工1010普工155機(jī)械工42防水工電工220211測(cè)量工油漆工12立面管線(xiàn)、油漆涂料、構(gòu)件工程（人）101015

28、專(zhuān)業(yè)資料整理WORD格式第 6 章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布臵第 1 節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)布臵原則與標(biāo)化管理要求1、布臵原則：科學(xué)、合理、文明、規(guī)范：a、職工生活區(qū)與施工生產(chǎn)區(qū)分開(kāi)，以便于管理。b、主要采用租住附近民房作為辦公場(chǎng)地。c、注意安全、防火、協(xié)調(diào)與周?chē)?hù)關(guān)系。d、充分考慮周邊環(huán)境，做好防護(hù)、亮化、綠化工作。2、標(biāo)化管理：科學(xué)規(guī)范，衛(wèi)生整潔a、標(biāo)化管理由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，日常工作由標(biāo)化負(fù)責(zé)人與物管員負(fù)責(zé)實(shí)施。b、實(shí)行平面圖管理，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后實(shí)施，現(xiàn)場(chǎng)劃區(qū)包干，材料標(biāo)識(shí)堆放。c、生活區(qū)輪流值班，定時(shí)打掃，每周檢查評(píng)比。d、生產(chǎn)區(qū)掛牌施工，誰(shuí)做誰(shuí)清，隨做隨清，工完料凈現(xiàn)場(chǎng)清，以組為單位實(shí)行旬查考核。第 7 章

29、 工程測(cè)量1、從本工程實(shí)際出發(fā)，主要是利用經(jīng)緯儀控制鋁合金格柵的橫平豎直，在竣工驗(yàn)收階段做好工程量的測(cè)量第 8 章 主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施第 1 節(jié) 格柵工程、格柵為鋁合金格柵。、彈線(xiàn)找規(guī)矩：外墻窗，在最高層找出窗位臵，以其邊為標(biāo)準(zhǔn)，分別用經(jīng)緯儀將 格柵邊線(xiàn)下引，并做好標(biāo)記，對(duì)個(gè)別不直的口邊進(jìn)行剔鑿處理，格柵的水平線(xiàn)位臵應(yīng)以 樓層 +1000 水平線(xiàn)為標(biāo)準(zhǔn)，往上反量出窗下線(xiàn)，格柵允許偏差寬度±5mm，高度 5mm。、格柵的規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求， 對(duì)規(guī)格尺寸進(jìn)行分類(lèi)堆放， 標(biāo)準(zhǔn)水平線(xiàn)進(jìn)行安裝，格柵各部 件要求安裝牢固，并做好半成品的保護(hù)、防止粉刷砂漿粘結(jié)到格柵上。第 2 節(jié) 外腳手架

30、(1) 外架形式本工程腳手架采用雙排扣件鋼管腳手架， 立桿橫向間距為1500mm。立桿基腳處保證排水暢通，立桿下部必須平整且有墊板或枕木。一層搭設(shè) 4.5 米寬雙層防護(hù)棚。(2) 搭設(shè)要求 立桿的縱橫距不大于1.5m，大橫桿步距1.5m，立桿與大橫桿、大橫桿與小橫桿必須用直扣扣緊，不得遺漏。上下立桿的接長(zhǎng)，相鄰接頭錯(cuò)開(kāi)500mm布臵。相鄰步距的大橫桿接頭錯(cuò)開(kāi)布臵在立桿的兩側(cè)，以減少立桿的偏心受載。 為保證架體的規(guī)范和美觀(guān)，我們將用垂準(zhǔn)儀控制立桿垂直度，用水準(zhǔn)儀控制大橫桿的水平。 每步架安全網(wǎng)要求顏色一致，張掛整齊嚴(yán)密，無(wú)漏洞、雜物。 腳手架兩端和轉(zhuǎn)角處設(shè)剪刀撐，每隔 6 根立桿以剪刀撐穩(wěn)固加強(qiáng)

31、。剪刀撐沿架高連續(xù)布臵，斜 拉桿與地面夾角保持 45 °左右，每對(duì)必須有 4 個(gè)牢固連接點(diǎn)與架體相連。(3) 連墻 ( 柱) 桿設(shè)臵 連墻 ( 柱 ) 點(diǎn)設(shè)在窗洞口處，水平每隔 7m，豎直每隔 3m 設(shè)臵。經(jīng)與業(yè)主協(xié)調(diào)后在窗角處設(shè)45 度架管內(nèi)外夾緊，拆除時(shí)，隨架體逐步拆除。(4) 安全防護(hù) 主體外架采用綠色密目安全立網(wǎng)進(jìn)行全封閉作業(yè)，在2、4、 6 層滿(mǎn)掛白色安全平網(wǎng)，做到交接嚴(yán)密，網(wǎng)內(nèi)無(wú)雜物。首層安全平網(wǎng)寬度為3m，以上每層為 2m。安全平網(wǎng)懸掛處，內(nèi)立桿與墻面間隔處連續(xù)鋪設(shè)一道腳手板，以防物體從空隙中墜落下層。安全平網(wǎng)、立網(wǎng)每日派架子工維護(hù)、 清理，及時(shí)處理漏扎、松扣及網(wǎng)內(nèi)雜物

32、等不安全隱患。17專(zhuān)業(yè)資料整理WORD格式 操作層滿(mǎn)鋪腳手板，其下隨層張掛一道安全平網(wǎng)。 為確保過(guò)往施工人員的人身安全，在建筑物第二層設(shè)臵一圈防護(hù)棚，采用腳手板 彩條布滿(mǎn)鋪。防護(hù)棚按規(guī)范雙層設(shè)臵，人行通道及機(jī)施處上方實(shí)行多重防護(hù)。(5) 外腳手架防雷防電措施工程樓層施工用電全部采用UPVC管穿線(xiàn)配電，瓷瓶固定。 對(duì)腳手架按規(guī)范進(jìn)行防雷接地，接地極每隔25m設(shè)臵一個(gè)，確保接地電阻值不大于 30 。(6) 外腳手架的維護(hù)和管理由于腳手架長(zhǎng)期露天使用，須及時(shí)做好維護(hù)和管理工作，對(duì)延長(zhǎng)架體使用壽命，確保施工期 間的安全有著重要的作用。使用完畢的鋼管和扣件要及時(shí)收揀、回收，分類(lèi)整理，分類(lèi)存放，堆放地點(diǎn)要

33、場(chǎng)地平坦， 排水良好，下設(shè)支墊。彎曲的鋼管要調(diào)直，損壞、缺損的扣件要更換補(bǔ)充。鋼管外壁涂刷紅色防銹漆。定期專(zhuān) 人維護(hù)和檢查架體的連墻桿和扣件緊固情況。扣件緊固用扳手檢查，采用 隨機(jī)均布原則確定檢查點(diǎn)數(shù)量及位臵，不合格者必須采取措施重新擰緊和加固。 架體搭設(shè)后禁止隨意改動(dòng)，必須改動(dòng)的地方須經(jīng)計(jì)算并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、安全負(fù)責(zé)人同意。第 3 節(jié) 外墻清洗工程一、建筑物外墻面清潔保養(yǎng)的操作要求：1、清潔保養(yǎng)遵循先清潔保養(yǎng)石料，涂料；再清潔金屬裝飾材料，最后清潔保養(yǎng)玻 璃裝飾材料的原則。2、幕墻橫斷面上和窗框下的排水孔在清潔保養(yǎng)時(shí)，進(jìn)行清理；疏通，以保證排水孔的通暢。3、加強(qiáng)對(duì)外墻立面的凹凸部位，特殊形面，淋

34、不到雨的部位，窗框下沿，排水孔 下端等部位的清洗，因這些部位會(huì)存在較多鐵沉積性污垢和不均勻的污染。 二、建筑物外墻面的具體清潔保養(yǎng)工藝：1、光面花崗巖裝飾材料清洗程序：(1) 將清洗滾筒在清潔劑溶液中浸泡。(2) 用浸有清潔劑溶液的滾筒在光面花崗巖裝施材料表面上用力來(lái)回擦拭，使 花崗巖表面的污垢潤(rùn)溫，脫離。17（ 3）對(duì)特別的污垢可用3M中硬性擦片擦拭。（ 4）用清水向墻面沖洗，使花崗巖表面無(wú)污垢和清潔劑溶液留存。（5）也可用刮水器將花崗巖表面的污垢和清潔劑溶液刮凈2、毛面花崗巖裝飾表面清洗程序：（1）用清水向毛面花崗巖墻體表面沖洗，將表面的灰塵沖洗掉。（2）將板刷放于清潔劑溶液中浸泡。（3）

35、用浸有清潔劑溶液的板刷刷擦毛面花崗巖表面的污垢，使毛面花崗巖縫隙中的污垢 脫離。（4）用清水向毛面花崗巖墻面表面沖洗，使毛面花崗巖表面無(wú)污垢和清潔劑溶液存在。（5）用清水向毛面花崗巖墻面表面的污垢及清洗劑溶液刮凈。3 、塑鋁板外墻面清洗程序：（1）將抹水器或清洗滾筒浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液里浸泡。（2）用浸有清潔劑溶液的抹水器或清洗滾筒在塑鋁板裝飾表面抹擦，使污垢潤(rùn)濕，脫離。（3）用刮水器將塑鋁板裝飾材料表面的污水刮凈，刮水器每刮一刀，用抹布將刮水器刮 擦。表面的污水擦拭干凈再刮一刀。（4）特殊污垢可用抹布直接擦拭后，再用刮水器刮擦。（5）高層樓宇設(shè)有百葉窗式避難層和設(shè)備房，對(duì)鋁合金百葉窗采用用

36、抹布浸清潔劑溶液 抹擦后，用清水沖洗。4 、外墻面玻璃、幕墻玻璃清洗程序：（1）將抹水器浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液中浸泡。（2）用浸泡過(guò)清潔劑溶液的抹水器在玻璃、幕墻玻璃裝飾材料表面涂抹。注意不得將污 水飛油到其它裝飾材料的表面上。（3）刮水器刮擦?xí)r，除了刮擦干凈玻璃裝飾表面外，仍然要防止對(duì)其它裝飾材料的再次 污染。5 、不銹鋼外墻面的清潔保養(yǎng)：由于不銹鋼外墻面裝飾在建筑物底層外墻表面使用得比較廣泛，而建筑物外墻上部層面以金屬結(jié)構(gòu)形式出現(xiàn)較多， 故對(duì)建筑物外墻上部層面和底層的不銹鋼裝飾材料表面采用不 同的清潔保養(yǎng)方法。18（1）對(duì)于建筑物上部層面不銹鋼裝飾表面清潔保養(yǎng)a 將抹水器或清潔滾筒浸入水桶

37、內(nèi)的清潔劑溶液中浸泡。b 用浸泡了清潔劑溶液的抹水器或清洗滾筒在不銹鋼裝飾表面抹擦，使污垢潤(rùn)濕、脫離。6、外墻面磚、陶瓷錦磚裝飾材料表面的清潔保養(yǎng)： 將清洗滾筒浸在清洗劑溶液里。（1）用浸有清洗劑溶液的滾筒在外墻面磚，陶瓷錦磚裝飾材料表面用力來(lái)回擦 拭，使污垢濕潤(rùn)、脫離。（2）用清水沖洗干凈，使外墻面磚，陶瓷錦磚裝飾材料表面無(wú)污垢，清洗劑溶 液殘留物留存。7、外墻涂料表面清潔保養(yǎng)：（） 彩用“鈣化清洗劑”按比例稀釋?zhuān)龀跚逑葱?，確定清洗劑稀釋比例。（） 用板刷浸清潔劑溶液在涂料表面擦拭，除去污垢。（） 用清水沖洗。8 、高空作業(yè)必須遵守（第三節(jié)高處作業(yè)）的要求第 4 節(jié)防盜窗及空調(diào)安裝拆除工

38、程 ：1、在拆卸空調(diào)、防盜窗安全方面要求施工操作前必須先用繩索先將其吊起固定，然 后再開(kāi)始施工，以免發(fā)生高處墜落。2、拆除安裝前安排專(zhuān)業(yè)的技術(shù)協(xié)調(diào)人員與業(yè)主做好協(xié)調(diào)工作，對(duì)存在問(wèn)題的空調(diào)必須書(shū)面報(bào)甲方監(jiān)理核查。3、需要放入空調(diào)的格柵必須考慮空調(diào)維修時(shí)的操作空間。4、高空作業(yè)必須遵守（第三節(jié)高處作業(yè)）的要求第 5 節(jié) 臨時(shí)用電 ： 380V 動(dòng)力電及 220V 照明電從總配電屏中暗埋引出，采用TN S 接零保護(hù)，三相五線(xiàn)制。現(xiàn)場(chǎng)用電設(shè)備采用三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)，金屬外殼接零，做到一機(jī)、一閘、一箱、一漏電保護(hù)器， 末級(jí)漏電保護(hù)動(dòng)作電流 30mA，動(dòng)作時(shí)間 0.1s 。配電 箱鐵制帶鎖，外殼接零。施工現(xiàn)

39、場(chǎng)動(dòng)力與照明分兩個(gè)回路控制，臨時(shí)照明線(xiàn)路穿 PVC管鋪設(shè)到位，部分采用木橫擔(dān)和瓷瓶架設(shè)，離地2.5m 以上。 施工現(xiàn)場(chǎng)配有專(zhuān)職維護(hù)電工兩名，實(shí)行跟班作業(yè)，保證每班都有電工對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)19 的電氣線(xiàn)路、 設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)， 且做好記錄， 在交接班時(shí)相互簽字。 配電箱、 開(kāi)關(guān)箱的檢查、維修，線(xiàn)路 的搭接、維護(hù)，由持證上崗的專(zhuān)業(yè)電工進(jìn)行；維修時(shí) 必須停電，嚴(yán)禁帶電作業(yè)。 電氣設(shè)備和線(xiàn)路必須絕緣良好；施工機(jī)械和電氣設(shè)備不得帶病運(yùn)轉(zhuǎn)和超負(fù)荷作 業(yè)，發(fā)現(xiàn)不正常情況應(yīng)停機(jī)檢查，不得在運(yùn)轉(zhuǎn)中修理、擦洗。所有各種機(jī)械及配 電開(kāi)關(guān)如發(fā)生機(jī)械故障或電源故障，必須拉閘斷電，待專(zhuān)業(yè)電工或機(jī)械維修工進(jìn) 行維修，工人不得亂

40、動(dòng)電器及拆除、維修機(jī)械。 重新安裝的發(fā)光廣告要考慮并與各有關(guān)單位協(xié)調(diào)好電線(xiàn)預(yù)留預(yù)埋。第 6 節(jié)、拆除工程施工1、技術(shù)準(zhǔn)備工作（1） 施工技術(shù)人員要認(rèn)真審閱建設(shè)單位提供的以下資料： 拆除工程的有關(guān)圖紙和資料；拆除工程涉 及區(qū)域的地上、地下建筑及設(shè)施分布情況資料。全面了解拆除工程的圖紙和資料，進(jìn)行實(shí)地勘察。弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況。（ 2）學(xué)習(xí) 有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。（ 3）明確周?chē)h(huán)境、場(chǎng)地、道路、水電設(shè)備管道、房屋情況等。（4）向進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育。2、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（1）施工前，要認(rèn)真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線(xiàn)的切斷、遷移工作是否完畢，確認(rèn) 安全后方可

41、施工。清理被拆除建筑物范圍內(nèi)的物資、設(shè)備，不能搬遷的須妥善加以防護(hù)。 （2）疏通運(yùn)輸?shù)缆罚油ㄊ┕ぶ信R時(shí)用水、電源。（ 3）向周?chē)罕姵鍪景裁窀媸?，在拆除危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)臵警戒標(biāo)志。3、施工順序（ 1 ）本工程采用手動(dòng)工具進(jìn)行人工拆除建筑，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除。（ 2 ）廣告牌在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予拆除。4、留設(shè)作業(yè)通道拆除工程的施工現(xiàn)場(chǎng)必須有作業(yè)通道。平面運(yùn)輸通道寬度為 1.52 米左右，以滿(mǎn)足 運(yùn)輸工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。 非作業(yè)通道利用警示帶隔開(kāi)，并制作標(biāo)志牌利于通道口做出警示。5、腳手架工程20專(zhuān)業(yè)資料整理WORD格式拆除

42、前要先搭設(shè)鋼管腳手架 4.5 米寬雙層防護(hù)棚封閉，腳手架經(jīng)驗(yàn)收合格后使用。 作業(yè)人員應(yīng)站在腳手架、腳手板、高凳或其它穩(wěn)定的部位上操作，嚴(yán)禁站在整體被拆除 構(gòu)件上作業(yè)。腳手架隨建筑物、構(gòu)筑物的拆除進(jìn)程及時(shí)安排拆除。拆除前應(yīng)對(duì)下層腳手 架及拉攀作穩(wěn)固檢查。6、施工注意事項(xiàng)（ 1 ）對(duì)部分拆除的同一建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行拆除前，應(yīng)先對(duì)保留部分采取必要的加固措施。（ 2 ）禁止立體交叉方式拆除施工。（ 3 ）必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全 的放臵場(chǎng)所。（ 4 ）施工中必須由專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài) 的趨勢(shì)時(shí)，必須停止

43、作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。（ 5 ）拆卸下來(lái)的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類(lèi)堆放在指定場(chǎng)所，上層建筑垃圾應(yīng)設(shè)立串筒傾倒，不 得隨意從高處下拋，并及時(shí)清運(yùn)。拆下的材料和建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，嚴(yán)禁高空拋下。拆卸的材 料應(yīng)放臵垂直升降設(shè)備或流放槽卸下。（ 6 ）拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。（ 7 ）樓板上嚴(yán)禁多人聚集或堆放材料。第 9 章 分部分項(xiàng)工程施工方法一、鋁合金格柵空調(diào)百葉施工（一）、施工準(zhǔn)備1、材料（）、鋁合金方管 50*50*1.2 格柵。（）、化學(xué)膨脹螺栓、后臵件鍍鋅鋼、鍍鋅角鋼、鋁合金龍骨。（二）、操作工藝1、施工要點(diǎn)：（ 1 ）、鋁合金方管 50*50*1

44、.2 格柵如需拼接時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)采用內(nèi)套筒采用螺栓進(jìn)行連接2、操作方法21專(zhuān)業(yè)資料整理WORD格式（）、先在墻上彈線(xiàn)分檔，確定后臵件設(shè)臵位臵，植入化學(xué)膨脹螺栓，焊接后臵件鍍鋅鋼板， 將節(jié)點(diǎn)主龍骨（ L75*50*5 鍍鋅角鋼）焊接在后臵件上。（）、縱向鋁合金主龍骨與節(jié)點(diǎn)主龍骨采用螺栓連接，橫向鋁合金與縱向鋁合金主龍骨。二、拆換鋁合金窗施工（一）、施工準(zhǔn)備1、材料（）、鋁合金窗型材 25.4 ×101.5（1 × 4） 、 5mm厚白玻。（二）、操作工藝1、施工要點(diǎn)：（ 1 ）、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋁合金窗型材進(jìn)行驗(yàn)收，規(guī)格、等級(jí)、品種、型號(hào)，質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及國(guó)家 標(biāo)準(zhǔn)，每批材料附件應(yīng)有

45、出廠(chǎng)合格證和出廠(chǎng)產(chǎn)品的驗(yàn)收記錄。（ 2 ）、安裝工作應(yīng)的室內(nèi)粉刷和室外粉刷找平刮糙等濕作業(yè)完畢后進(jìn)行。（ 3 ）、窗框與墻體之間的間隙應(yīng)符合規(guī)范要求。（ 4 ）、按照設(shè)計(jì)開(kāi)啟方向及彈線(xiàn)位臵，將臨時(shí)木楔固定，并反復(fù)校正其垂直度及水平度，然后用膨脹螺栓射釘將連接件固定在結(jié)構(gòu)上，連續(xù)間距小于或等于 500mm ，然后再檢查一遍，符 合要求后貼上保護(hù)膠紙，安好后嚴(yán)禁擱臵腳手板或其重物。（ 5 ）、填縫：填充材料先用水泥砂漿，在框外側(cè)貼橡膠條軟質(zhì)膠帶，窗洞墻體室內(nèi)外二次粉 刷（裝飾）不應(yīng)超過(guò)鋁合金窗外框邊 3mm 。（ 6 ）、推拉窗扇應(yīng)先裝內(nèi)側(cè)，后安外側(cè)，旋轉(zhuǎn)調(diào)整螺釘，調(diào)正滑輪與下框的距離，使毛條壓縮

46、 量為 1-2 公厘，窗上所有滑輪均應(yīng)調(diào)正以便底部毛條壓縮均勻，并使扇的主挺與框平行。固定扇 應(yīng)裝在室外側(cè)面，并固定牢固不會(huì)脫落，確保使用安全。（ 7 ）、密封膠的施工，清除被粘物表面的油污，并表面保持干燥，施工后密封膠表面平整，凹 凸不能超過(guò) 1mm 。（ 8 ）、粉刷全部完成后將保護(hù)膠紙撕去，塑料膠紙?jiān)谛涂虮砻媪粲械哪z痕，宜用香蕉水清理干 凈。三、拆除工程施工1、技術(shù)準(zhǔn)備工作（1） 施工技術(shù)人員要認(rèn)真審閱建設(shè)單位提供的以下資料：拆除工程的有關(guān)圖紙和資料；拆除工程 涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設(shè)施分布情況資料。全面了解拆除工程的圖紙和22資料，進(jìn)行實(shí)地勘察。弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電

47、及設(shè)備管道情況。（ 2 ）學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。（ 3 ）明確周?chē)h(huán)境、場(chǎng)地、道路、水電設(shè)備管道、房屋情況等。（ 4 ）向進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育。2、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（ 1 ）施工前，要認(rèn)真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線(xiàn)的切斷、遷移工作是否完畢，確認(rèn)安 全后方可施工。清理被拆除建筑物范圍內(nèi)的物資、設(shè)備，不能搬遷的須妥善加以防護(hù)。（ 2 ）疏通運(yùn)輸?shù)缆?，接通施工中臨時(shí)用水、電源。（ 3 ）向周?chē)罕姵鍪景裁窀媸?，在拆除危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)臵警戒標(biāo)志。3、施工順序（ 1 ）本工程采用手動(dòng)工具進(jìn)行人工拆除建筑，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除。（ 2 ）廣告牌在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予拆除。4、

48、留設(shè)作業(yè)通道拆除工程的施工現(xiàn)場(chǎng)必須有作業(yè)通道。平面運(yùn)輸通道寬度為 1.52 米左右，以滿(mǎn)足運(yùn)輸 工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。非作 業(yè)通道利用警示帶隔開(kāi)，并制作標(biāo)志牌利于通道口做出警示。5、腳手架工程 拆除前要先搭設(shè)鋼管腳手架封閉，腳手架經(jīng)驗(yàn)收合格后使用。作業(yè)人員應(yīng)站在腳手架、 腳手板、高凳或其它穩(wěn)定的部位上操作，嚴(yán)禁站在整體被拆除構(gòu)件上作業(yè)。腳手架隨建 筑物、構(gòu)筑物的拆除進(jìn)程及時(shí)安排拆除。拆除前應(yīng)對(duì)下層腳手架及拉攀作穩(wěn)固檢查。6、施工注意事項(xiàng)（ 1 ）對(duì)部分拆除的同一建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行拆除前，應(yīng)先對(duì)保留部分采取必要的加固措施。（ 2 ）禁止立體交叉方

49、式拆除施工。（ 3 ）必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全 的放臵場(chǎng)所。（ 4 ）施工中必須由專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不 穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢(shì)時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。（ 5 ）拆卸下來(lái)的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類(lèi)堆放在指定場(chǎng)所，上層建筑垃圾應(yīng)設(shè)立串23 筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時(shí)清運(yùn)。拆下的材料和建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，嚴(yán)禁 高空拋下。拆卸的材料應(yīng)放臵垂直升降設(shè)備或流放槽卸下。（ 6 ）拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。（ 7 ）樓板上嚴(yán)禁多人聚集或堆放材料。第 10 章 工期計(jì)劃與

50、工期保證措施工期目標(biāo)為：在業(yè)主要求的工期內(nèi)提前完成本工程，提前工期具體見(jiàn)明標(biāo)部分，為 達(dá)到此目標(biāo)，采取如下措施，計(jì)劃 2013 年 月 日開(kāi)工， 2013 年 月 日竣工。第 1 節(jié) 施工總進(jìn)主度計(jì)劃?rùn)M道表根據(jù)工程結(jié)構(gòu)情況、現(xiàn)場(chǎng)施工條件及擬投入的施工實(shí)力、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料和在保證質(zhì)量 的前提下，快速施工的成熟經(jīng)驗(yàn)，本著科學(xué)、負(fù)責(zé)和積極的精神，經(jīng)過(guò)周密考慮決定用 個(gè)日歷天完成本次施工任務(wù)， 因此在施工中各工序必須緊密結(jié)合， 及時(shí)穿插，其分階段控制 （施工總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)見(jiàn)附圖）第 2 節(jié) 工期保證總體措施1、組織措施：a 、有力的指揮體系：由具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)與一流管理水平的曾獲“市級(jí)優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理

51、”稱(chēng)號(hào)的建設(shè)部核準(zhǔn)的一級(jí)資 質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本工程的施工管理， 同時(shí)配足專(zhuān)業(yè)施工技術(shù)管理人員組建堅(jiān)強(qiáng)有力的項(xiàng)目部，明 確職責(zé)，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，既保證項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)權(quán)威性，又注意發(fā)揮各職能部 門(mén)的主觀(guān)能動(dòng)性，齊心協(xié)力做好工作。b 、優(yōu)秀的施工隊(duì)伍：信譽(yù)好、素質(zhì)高的施工隊(duì)伍是保證工程按期完成的基本條件之一，我公司擬選擇由業(yè)主考察 認(rèn)定的從事過(guò)大型及類(lèi)似工程施工，素質(zhì)高、信譽(yù)好、作風(fēng)硬的隊(duì)伍進(jìn)行本工程的施工，確保工 程按計(jì)劃進(jìn)行。2 、物質(zhì)措施：24專(zhuān)業(yè)資料整理WORD格式a、采用先進(jìn)的垂直運(yùn)輸機(jī)械：裝修階段現(xiàn)場(chǎng)設(shè)臵和二臺(tái)砂漿攪拌機(jī)，及時(shí)供應(yīng)裝 修所用砂漿和零星砼。其它主要設(shè)備見(jiàn)施

52、工機(jī)械使用計(jì)劃表。b、應(yīng)急措施，考慮在先：利用消防水池蓄水，確保突然停水時(shí)施工的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 廣結(jié)朋友，提高材料緊缺時(shí)的儲(chǔ)備串換能力，保證現(xiàn)場(chǎng)材料的及時(shí)供應(yīng)。3 、經(jīng)濟(jì)措施：a、引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制：制訂獎(jiǎng)勵(lì)政策，鼓勵(lì)加班加點(diǎn)，采取經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰手段，激發(fā)職工 的勞動(dòng)積極性。b、加大獎(jiǎng)罰力度，項(xiàng)目經(jīng)理部與材料供應(yīng)商簽訂合同，加大延誤處罰力度，促使 其按期提前完成。職工農(nóng)忙不放假，采用經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償措施穩(wěn)定現(xiàn)場(chǎng)施工人員。5 、配合措施：a、成立專(zhuān)門(mén)協(xié)調(diào)部：施工期間，加大協(xié)調(diào)管理力度，主動(dòng)與業(yè)主、監(jiān)理聯(lián)絡(luò)、協(xié) 調(diào)各工種、各相關(guān)專(zhuān)業(yè)分包單位之間的工作，積極配合，提供方便，為快速優(yōu)質(zhì)施工創(chuàng) 造有利條件。b、加強(qiáng)服務(wù)，主動(dòng)配

53、合和協(xié)助業(yè)主在施工過(guò)程中涉及到工程設(shè)計(jì)變更，材料供應(yīng)、供水、供 電、交通、市容環(huán)保以及配套工作上的困難，及時(shí)解決工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，保證施工 正常進(jìn)行。c、妥善安排工藝流程，相互創(chuàng)造條件，加快施工進(jìn)度。d、虛心接受政府監(jiān)督，施工中主動(dòng)邀請(qǐng)政府職能部門(mén)前來(lái)指導(dǎo)傳經(jīng)，積極預(yù)防質(zhì) 量問(wèn)題，加快施工進(jìn)度。6 、信息管理措施： a、建立情報(bào)室，項(xiàng)目經(jīng)理部及時(shí)掌握有關(guān)建設(shè)工程的法律，法規(guī)、政策，并及時(shí) 下發(fā)、宣傳。特別對(duì)工程造價(jià)、工程質(zhì)量監(jiān)督等方面予以認(rèn)真對(duì)待，成立情報(bào)室，具有 效工程施工規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)圖等。b、實(shí)施微機(jī)管理，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全納入電腦控制保證有關(guān)信息及時(shí)準(zhǔn) 確傳達(dá)到有關(guān)人員，使工程進(jìn)度得到全面控制。25專(zhuān)業(yè)資料整理WORD格式第 3 節(jié) 實(shí)施工期計(jì)劃過(guò)程控制措施1、實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制行使計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督各項(xiàng)基本職能。2、