工程建設招標設標合同合同條件第部分二

1、40.1 工程的暫時停工根據監(jiān)理工程師的指令，承包人應于所指示的時間內，以監(jiān)理工程師認為必要的方式 暫停工程或其任何部分的施工。在暫停施工期間，承包人應對工程或其任何部分進行監(jiān)理 工程師認為必要的妥善保護和保證其安全。但下述暫時停工除外：（a）在合同中另有規(guī)定者；或（b）由于承包人違約或毀約導致的或應由其負責的必 要的停工；或（C）由于工地氣候情況導致的必要停工；（d）為工程的合理施工成為工程或其任何部分安全所需停工，（其必要性并非出自監(jiān) 理工程師或業(yè)主的任何行為或過失，也非出自本文第 20.4 款規(guī)定的任何風險），應按40.2 款的規(guī)定辦理。40.2 暫時停工后監(jiān)理工程師的決定根據 40.1

2、 款規(guī)定在適用于本條款的情況下，監(jiān)理工程師在與承包人及業(yè)主協(xié)商后，可 以決定：（a）根據44款規(guī)定承包人有權得到的工程延期；及（b）由于此類暫時停工導致合同費用的增加；并相應通知承包人及抄報業(yè)主。40.3 暫時停工持續(xù) 120 天以上如果工程或其任何一部分的進展根據監(jiān)理工程師的書面指令而暫時停工，井里自停工之日起 120 天的時間內監(jiān)理工程師未發(fā)出復工許可，則除非該項停工屬于本文第40.1 款的（a）、（ b）、（ 6或（d）的四種情況，則承包人可向監(jiān)理工程師發(fā)送通知，要求從監(jiān) 理工程師接到通知后的 28 天內允許已停工工程或其一部分繼續(xù)進行施工。如果在該期限未 得到此項允許，則承包人可以選擇

3、如下的處理辦法：如這種暫停只影響整個工程的一部分 時，則把這種停工視為第 51 款規(guī)定可以省略的部分工程而加以省略并就此再次通知監(jiān)理工 程師，但并非必須如此；影響整個工程施工時，則視為業(yè)主違約，據69.1 款終止合同，在這種情況發(fā)生時，應按第 69.2 及第 69.3 款處理。開工及誤期42.l 工程開工承包人在收到監(jiān)理工程師發(fā)給的開工通知后，應在合理的時間內從速開工，開工通知 應在接到中標通知書后在標書附錄中規(guī)定的期限內發(fā)出。在此之后，承包人應從速開工， 不得延誤。42.1 現場的占用權和出入權除了合同中可能規(guī)定的以外：（a）承包人可以隨時占用的工地部分的范圍，及（b）可供承包人占用的順序，

4、業(yè)主應在監(jiān)理工程師下達開工通知的同時，讓承包人占用，但此順序服從合同要求的工程施工 的順序。（C）相應的工地范圍，及（d）根據合同應由業(yè)主提供所需的進入工地通道，以便使 承包人可以按 14 款規(guī)定的計劃，或按承包人在給監(jiān)理工程師并抄報業(yè)主的通知書中提出的 合理建議開工及進行施工。業(yè)主應隨工程的進展，使承包人進一步占用工地，以便使承包人能在不同的情況下，按計劃或建議盡快進行工程施工。（e）除非另有批準承包人不得將工地使用于工程施工之外的目的。42.2 未能給出占用權如果業(yè)主未按 42.1 款規(guī)定讓承包人占用工地，使承包人延誤工期或支付了費用，監(jiān)理 工程師應與業(yè)主和承包人協(xié)商后，決定：（a）承包人

5、按44款規(guī)定有權得到的延期，及（b）應增加到合同價中的費用額，并相 應通知承包人及按報業(yè)主。42.3 道路通行權及設施承包人應承擔進出工地所需要的專用臨時道路通行權的一切費用和捐稅，承包人還應以自己的費用提供他所需要的供工程使用的位于工地以外的任何附加設施。42.4 臨時工程用地如果承包人需要附加臨時工程用地，他應在輔助資料表臨時工程附加用地需求表中列出，以供業(yè)主批準。臨時工程用地范圍岡包括工程活動、辦公室、食宿設施、臨時通 道及其它類似的臨時工程用地等。上述用地范圍由業(yè)主負責提供給承包人，未經業(yè)主批推 的額外用地應由承包人自行安排并自負費用。43.1 竣工期限所有按投標書附錄中規(guī)定時間竣工的

6、工程，或所要求竣工的部分工程應按48 款規(guī)定在從開工日起計算的投標書附錄中規(guī)定的時間內完成，或在第 44款規(guī)定的延期在內的相應時 間內完成。44.1 竣工期限的延長如果由于：（a）額外或附加工程的數量或性質，或（b）本合同條件中規(guī)定的任何原因引起的延誤，或（C異常惡劣的氣候條件，或（d）業(yè)主的任何延誤、妨礙或阻礙，或（e）其他不屬于承包人違約或毀約或應由其負責而可能發(fā)生的特殊情況，承包人有權延長全部、或任 問段落或部分工程的竣工期限，監(jiān)理工程師應在與承包人和業(yè)主協(xié)商后，決定可延長的時 間并相應通知承包人及抄報業(yè)主。44.2 承包人應提交的通知及詳細情況監(jiān)理工程師可以不作任何決定，除非承包人已經

7、：（a）在首次出現這種情況后 28天內通知了監(jiān)理工程師并抄報業(yè)主，及（b）在提交給監(jiān)理工程師的通知后 28 天內或其他經監(jiān)理工程師同意的合理時間內向監(jiān)理工程師提交了有 關承包人有權延期的詳細申述，以便可以及時對他的上述意見進行研究。44.3 臨時延期決定如果一種事件具有連續(xù)影響性，使承包人不能在規(guī)定的28 天內送交第 44.2 款（ b）中規(guī)定的詳細情況則在承包人每隔不多于 28天送交監(jiān)理工程師臨時情況報告并在這些 事件影響結束后 28天內，送交監(jiān)理工程師最終情況報告，則承包人有權要求延長工期。在收到臨時情況報告后，監(jiān)理工程師應及時決定臨時延期。在收到最終情況報告后， 監(jiān)理工程師應考慮所有情況

8、決定總延期，在這兩種情況下，監(jiān)理工程師均應根據情況通知 承包人并抄報業(yè)主。最終審查，不應減少已由監(jiān)理工程師決定了的延期時間。45.1 工作時間的限制除合同中另有規(guī)定及下文規(guī)定的情況外，任何工程無監(jiān)理工程師的同意均不得在夜間 或當地公認休息日時間內進行施工。但不包括當搶救生命或財產或為工程的安全而不可避 免地、或絕對需要在上述時間內施工的情況，在此種情況下，承包人應立即向監(jiān)理要程師 提出建議。本規(guī)定并不適用于習慣上采用多班制的任何作業(yè)。46.1 施工進度在承包人無任何理由要求延長工期的情況下，如監(jiān)理工程師認為，工程或其任何部分 在任何時候的施工進度太慢，而不能按預定的工程完工期限完工時，則監(jiān)理工

9、程師應將此 情況通知承包人，而承包人應據此采取監(jiān)理工程師同意的必要的步驟，以加快施工進度， 使工程能在預定的工期內完工。承包人無權要求采取這些步驟支付任何附加費用。如果為 了執(zhí)行監(jiān)理工程師按本款規(guī)定發(fā)出的指標，承包人須征得監(jiān)理工程師同意于夜間或當地公 認休息日內進行任何作業(yè)。如果承包人為完成本款規(guī)定的義務所采取的任何措施涉及業(yè)主 產生額外的監(jiān)理費用，監(jiān)理工程師在與承包人和業(yè)主協(xié)商后，決定相應的費用，業(yè)主將向 承包人報銷這部分費用或從應支付或將要支付給承包的費用中扣回，并相應通知承包人并 抄報業(yè)主。47.1 誤或賠償費如果承包人未按 48 款規(guī)定的工期完成全部工程或未按 43 款規(guī)定的相應時間內

10、完成任 何部分工程，則承包人應向業(yè)主支付投標書附錄中說明的金額，作為該項違約所致的賠償 費（這筆款額是由承包人為該項違約支付的唯一的款額），而不作為罰款，其日期自相應 完工期算起到全部工程或相應的部分工程發(fā)給移交證書之日止的每日或不足一日的日數。 罰金不應超過投標書附錄中載明的限額。在不使其他賠償方法受損害的條件下，業(yè)主可從 應付給或將要付給承包人的款項中扣回該項賠償費。此項支付或扣除不應解除承包人對完 成該項工程的義務或合同規(guī)定的承包人的其它義務和責任。47.2 賠償費的減少在整個工程或任何區(qū)段完工之前，如果該工程或區(qū)段任何部分已經發(fā)出了移交證書， 則在合同中無替代條款的情況下，對簽發(fā)上述移

11、交證書以后出現對剩余工程拖期的賠償費 的數額相應減少，其減少比例為上述已簽發(fā)證書的工程部分或區(qū)段的價值與整個工程的價 值之比。本款只適用于賠償費的比例而不影響其限額。47.3 竣工獎金如果承包人在第 43 款規(guī)定的時間前完工，業(yè)主則應根據第 48款頒發(fā)的竣工移交證書 和簽署日期與第 43 款規(guī)定的完工時間之間的天數，按照投標書附錄規(guī)定的數額，支付承包 人每天的獎金。為使業(yè)主能在完成全部工程之前占有并啟用工程的某些區(qū)段，應在投標書附錄中規(guī)定 該區(qū)段完工的日期。為使承包人有權得到獎金，要求將被實施工作的細節(jié)及獎金總額在規(guī) 范中規(guī)定。為了便于計算獎金數額，投標書附錄中規(guī)定的關于區(qū)段完工的日期應固定不

12、變，除非 另有協(xié)議，不得以第 44 款或本條件其它任何允許延期的條款為由，對竣工日期給予調整。 一如果監(jiān)理工程師發(fā)證書證明，到證書中注明的日期為止，該區(qū)段合格完工，則按照第 60 款，承包人有權得到根據技術規(guī)范計算的獎金支付。48.1 移交證書在整個工程已經基本完工，并已圓滿地通過合同規(guī)定的任何竣工檢驗時，承包人要以 預定速度向監(jiān)理工程師發(fā)出通知并抄報業(yè)主，同時應附上一份在保修期內完成任何未完工 作的書面保證。此項通知和保證應視為承包人要求監(jiān)理工程師發(fā)給工程移交證書的申請。 監(jiān)理工程師應于該通知收到之日起的 21天內，或給承包人發(fā)出一份移交證書，其中寫明監(jiān) 理工程師認為工程已按合同規(guī)定基本完工

13、的日期，同時給業(yè)主一份付本；或者給承包人書 面指示，說明監(jiān)理工程師認為在發(fā)給移交證書前，承包人尚需完成的所有工作。監(jiān)理工程 師還應將發(fā)出該書面指示之后及證書頒發(fā)之前可能出現的，影響該工程基本完工的任何工 程缺陷通知承包人。承包人完成上述的各項工作及維修好所指出的工程缺陷，并使監(jiān)理工 程師滿意后的 21 天內有權收到工程移交證書。48.2 分段或分部移交同樣，按第 48.1 款規(guī)定的程序，承包人可提出要求，監(jiān)理工程師就下列工程發(fā)給移交證書：（a）在投標書附錄中規(guī)定的有單獨完工工期的任何部分工程，或（b）監(jiān)理工程師表示滿意認為已基本完成，且除合同另有規(guī)定外，被業(yè)主占有使用的永久性工程的任何部 分，或（C）業(yè)主選擇占有或使用的永久性工程的任何部分（對這種先行占用合同中的未作 規(guī)定或作為臨時措施未被承包人同意）。48.3