余土處置與建筑垃圾規(guī)劃項(xiàng)目選址論證報(bào)告

1、-!目錄第一章 綜述 11.1 項(xiàng)目背景 11.2 建設(shè)必要性 51.3 項(xiàng)目基本情況 . 71.4 研究范圍 81.5 選址要求 81.6 項(xiàng)目選址依據(jù)及參考文獻(xiàn) . 91.7 編制原則 10第二章 項(xiàng)目選址方案 . 102.1 項(xiàng)目場(chǎng)址選擇 . 102.2 項(xiàng)目選址概述 . 142.3 相關(guān)單位對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的回復(fù)意見(jiàn)情況 第三章 項(xiàng)目建設(shè)方案 . 163.1 項(xiàng)目建設(shè)用地現(xiàn)狀概況 . 163.2 規(guī)劃平面布局方案 . 163.3 交通組織形式 . 193.4 綠化設(shè)計(jì)方案 . 193.5 產(chǎn)品方案 193.6 工藝技術(shù)流程 . 203.7 工程、設(shè)備明細(xì) . 213.8 基礎(chǔ)設(shè)施配套方案 .

2、 223.9 污染物的防治措施 . 2315第四章 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃符合性分析 .244.1 與國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及省、市政府相關(guān)文件精神的符合性 244.2 與城鄉(xiāng)規(guī)劃的符合性 .244.3 與周邊用地的符合性 .27第五章 建設(shè)項(xiàng)目合理性分析 .285.1工程建設(shè)適宜性分析 .285.2用地現(xiàn)狀情況和征地拆遷分析 .295.3項(xiàng)目建設(shè)條件適宜性分析 .305.4交通運(yùn)輸條件分析 .305.5設(shè)施配套分析 .315.6環(huán)境影響分析 .325.7 水土流失影響分析 .345.8 歷史文化影響分析 .355.9 國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策支持和相關(guān)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)355.10 社會(huì)影響分析 .365.11

3、 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)影響分析 .375.12 用地情況分析 .40第六章 規(guī)劃選址結(jié)論和建議 .416.1 選址結(jié)論416.2 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件與建議 .426.3 建議43引言第一章 綜述隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的高速發(fā)展，城市建設(shè)步伐不斷加快，大量待處置 的余土和建筑垃圾困撓著城市管理者，而余土與城市建筑垃圾資源化處置 將成為我國(guó)建筑業(yè)節(jié)能減排和可持續(xù)發(fā)展的必由之路。國(guó)家對(duì)余土及建筑 垃圾的處置和資源化利用給予高度關(guān)注，并將建筑垃圾資源化利用列入國(guó) 家十三五規(guī)劃中，中央和地方都出臺(tái)了許多相關(guān)政策法規(guī)和文件，鼓勵(lì)、 扶持和推動(dòng)建筑垃圾資源化利用及配套產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。1.1 項(xiàng)目背景1.1.1 國(guó)內(nèi)建筑垃圾形勢(shì)及行

4、業(yè)發(fā)展規(guī)劃隨著我國(guó)三十年的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的不斷加快， 從沿海到內(nèi)陸， 我國(guó)城市“新陳代謝”的速度都在加快，新的生活水平和環(huán)境要求加劇了 城市舊改的力度，也增大了城市改造中產(chǎn)生的建筑垃圾的規(guī)模和品種。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，中國(guó)每年的新建建筑面積達(dá) 20 億平方米以上，全球 40%的水泥和鋼材在中國(guó)的建筑工地上， 我國(guó)是當(dāng)前世界上基本建設(shè)量最大的國(guó)家， 占世界年整體建設(shè)量的 50%，建筑垃圾量占城市垃圾總量的 27%-40%。根據(jù) 2010 年底調(diào)查研究表明，國(guó)內(nèi)每年建筑垃圾產(chǎn)量保守估計(jì)在 8 億噸以上， 且不包括渣土之類可直接或間接二次利用的那部分，而建筑垃圾量每年均 呈增長(zhǎng)趨勢(shì)。大多數(shù)建筑垃圾自

5、然降解周期較長(zhǎng)，如紅磚垃圾需 20 年，而 混凝土塊則需上百年甚至更長(zhǎng)時(shí)間。 若簡(jiǎn)單填埋堆放， 不僅影響城市環(huán)境、 浪費(fèi)土地資源，還會(huì)造成巨大的能源和資源的浪費(fèi)。國(guó)家“十三五”規(guī)劃中提出了引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，全面推進(jìn)創(chuàng)新發(fā) 展、協(xié)調(diào)發(fā)展、綠色發(fā)展、開(kāi)放發(fā)展、共享發(fā)展，確保全面建成小康社會(huì) 的發(fā)展目標(biāo)。樹(shù)立節(jié)約集約循環(huán)利用的資源觀，堅(jiān)持開(kāi)發(fā)節(jié)約并重、節(jié)約 優(yōu)先，按照減量化、再利用、資源化的原則，在資源開(kāi)采、生產(chǎn)消耗、廢 物產(chǎn)生、消費(fèi)等環(huán)節(jié)，逐步建立全社會(huì)的資源循環(huán)利用體系。具體內(nèi)容有： 推進(jìn)園區(qū)循環(huán)化改造，建設(shè)工農(nóng)復(fù)合型循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)；推進(jìn)城市礦山開(kāi) 發(fā)利用，做好工業(yè)固廢等大宗廢棄物資源化利用；

6、加快建設(shè)城市餐廚廢棄 物、建筑垃圾和廢舊紡織品等資源化利用和無(wú)害化處理系統(tǒng)，規(guī)范發(fā)展再 制造；加強(qiáng)生活垃圾分類回收與再生資源回收的銜接。城市建筑垃圾管理規(guī)定對(duì)余土和建筑垃圾處置實(shí)行了減量化、資源化、無(wú)害化和誰(shuí)產(chǎn)生、誰(shuí)承擔(dān)處置責(zé)任的原則。同時(shí)，國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 調(diào)整指導(dǎo)目錄中確定， “城鎮(zhèn)垃圾及其他固體廢棄物減量化、資源化、 無(wú)害化處理和綜合利用工程”為國(guó)家鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè) ，國(guó)家鼓勵(lì)余土 和建筑垃圾綜合利用，鼓勵(lì)建設(shè)單位、施工單位優(yōu)先采用建筑垃圾綜合利 用產(chǎn)品。國(guó)務(wù)院“十二五”資源綜合利用指導(dǎo)意見(jiàn)中明確提出“大力推進(jìn) 工業(yè)固體廢物和建筑廢棄物資源化利用，十二五末固體廢物綜合利用率要 達(dá)到 72%

7、。開(kāi)發(fā)綠色建筑關(guān)鍵設(shè)備產(chǎn)品，完成傳統(tǒng)施工技術(shù)綠色化改造。重點(diǎn)突破建筑廢棄物再生資源化利用、及再生混凝土高性能化等關(guān)鍵技中也指出“推術(shù)”。2013 年 1 月國(guó)發(fā)辦出臺(tái)的 1 號(hào)文綠色建筑行動(dòng)方案 進(jìn)建筑廢棄物資源化利用 。落實(shí)建筑廢棄物處理責(zé)任制，推行余土和建筑 廢棄物集中處理和分級(jí)利用， 加快余土處置和建筑廢棄物資源化利用技術(shù)、裝備研發(fā)推廣，地方各級(jí)人民政府對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的廢棄物資源化利用總 負(fù)責(zé)，地級(jí)以上城市要因地制宜設(shè)立專門的建筑廢棄物集中處理基地?！弊鳛?省省轄的 *市，積極響應(yīng)國(guó)家綠色建筑行動(dòng)號(hào)召，嚴(yán)禁城市建筑垃圾亂堆放，因此，余土處置及建筑垃圾資源化處置項(xiàng)目建設(shè)是一項(xiàng)符 合國(guó)家發(fā)展

8、循環(huán)、綠色經(jīng)濟(jì)要求、綜合利用建筑廢棄物、利于城市綠色環(huán) 保的民生工程。1.1.2 * 市城市建設(shè)發(fā)展與城市垃圾現(xiàn)狀在* 市城市總體規(guī)劃 (2010 2030) 的指導(dǎo)下，城市規(guī)模和人口的 不斷發(fā)展，城市框架不斷拉大，城市建設(shè)如火如荼，拆除舊建筑、建設(shè)新 建筑過(guò)程中， 產(chǎn)生了大量的余土和建筑垃圾， 同時(shí)對(duì)建筑材料的需求量大。根據(jù)城管局近五年的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，全市余土和建筑垃圾排放量達(dá) 300 萬(wàn)噸， 按照國(guó)際測(cè)算法，每萬(wàn)噸余土和建筑垃圾占用填埋土地 1 畝，* 市五年產(chǎn) 生的余土和建筑垃圾填埋占地面積達(dá) 300畝，處理 20 年來(lái)的余土和存量建 筑垃圾需土地 1200 畝。目前* 市建筑垃圾的綜合利用

9、率很低，許多建筑垃圾未經(jīng)任何處理， 便被施工單位運(yùn)往郊外或鄉(xiāng)村， 采用露天堆放或簡(jiǎn)易填埋的方式進(jìn)行處理。這不僅耗用了大量的土地，并產(chǎn)生大量的垃圾清運(yùn)費(fèi)，而且余土、建筑垃 圾運(yùn)輸中，不可避免地存在垃圾遺撒、粉塵和灰砂飛揚(yáng)等問(wèn)題，嚴(yán)重影響 城市的容貌和景觀，而填埋場(chǎng)附近，也因大量的建筑垃圾堆積造成地表地 貌景觀和地下水破壞，進(jìn)而阻斷土壤生物鏈，造成嚴(yán)重的環(huán)境污染。為貫徹落實(shí) * 發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)政策，解決城市建筑垃圾的管理問(wèn)題，充 分進(jìn)行余土和建筑垃圾資源化回收處置再利用，保護(hù)城市生態(tài)環(huán)境發(fā)展，節(jié)約城市資源，該項(xiàng)目建設(shè)顯得十分必要，同時(shí)也為企業(yè)帶來(lái)可觀的經(jīng)濟(jì) 收益。項(xiàng)目的原材料即余土和建筑垃圾由環(huán)衛(wèi)部

10、門供應(yīng)，生產(chǎn)的產(chǎn)品為循 環(huán)再生產(chǎn)品，可獲得國(guó)家的稅收等優(yōu)惠政策，因此在同類產(chǎn)品中具有較強(qiáng) 的競(jìng)爭(zhēng)力。本項(xiàng)目就是在上述背景下，結(jié)合公司多年開(kāi)發(fā)再生產(chǎn)產(chǎn)品的經(jīng)驗(yàn)和 市政府號(hào)召，展開(kāi)對(duì) * 市發(fā)展中的余土處置和建筑垃圾資源化再生利用的 生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，既是順應(yīng)區(qū)域發(fā)展趨勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源循環(huán)利用的好項(xiàng)目， 又是順應(yīng)地方社會(huì)發(fā)展需求，解決土地、環(huán)境問(wèn)題和地方發(fā)展過(guò)程中雙向 資源供求緊張的社會(huì)公益性項(xiàng)目。1.1.3 項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)概述城市余土和建筑垃圾資源化綜合利用工作必須遵循循環(huán)經(jīng)濟(jì)“ 3R'（資源化、減量化、循環(huán)化）和“誰(shuí)產(chǎn)生、誰(shuí)承擔(dān)；誰(shuí)處理、誰(shuí)受益”的原則， 實(shí)行建筑垃圾處理有償服務(wù)，對(duì)建筑全過(guò)程

11、進(jìn)行監(jiān)督管理，改變傳統(tǒng)建筑 原料 - 建筑物 - 建筑垃圾的線性模式，形成建筑原料 - 建筑物 - 建筑垃圾- 再生原料 - 建筑物的循環(huán)模式，讓原材料在建筑過(guò)程中得到最大限度合 理、高效、持久利用，并將其對(duì)自然環(huán)境影響降低到盡可能小程度。建筑垃圾經(jīng)回收處置資源化再利用后，可生產(chǎn)為混凝土用再生骨料、 建筑工程用預(yù)拌砂漿、再生混凝土制品、新型混凝土摻合料、混凝土砌塊、 混凝土墻板、水泥、輕型磚等多種資源再生綜合利用建筑產(chǎn)品。基于對(duì) 市建筑垃圾的組成分布和相關(guān)建筑產(chǎn)品市場(chǎng)情況的調(diào)研，結(jié)合生產(chǎn)產(chǎn)品的 競(jìng)爭(zhēng)力分析基礎(chǔ)上，項(xiàng)目最終確立建設(shè) * 市一流水平的建筑垃圾破碎站， 年處理 12 萬(wàn)噸的建筑垃圾，

12、并生產(chǎn)再生骨料 10 萬(wàn)噸，再生料環(huán)保磚 0.2億塊，成為 * 省上饒地區(qū)余土和建筑垃圾資源化利用的示范工程，開(kāi)啟 市余土和建筑垃圾資源化利用的模式，發(fā)揮示范作用，帶動(dòng)建筑垃圾資源 化利用工作的全面開(kāi)展。1.2 建設(shè)必要性1.2.1 是循環(huán)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重要舉措將工程建設(shè)中的余土進(jìn)行聚集收納，可避免建筑材料的浪費(fèi)，還可為 其他工程建設(shè)的土、沙石提供所需，有利于促進(jìn)城市建材資源的節(jié)約利用 和城市環(huán)境的保持；建筑垃圾中的大部分成分經(jīng)分撿、剔除或粉碎后，可 作為再生資源重新利用，如廢鋼筋、廢鐵絲、廢電線和各種廢鋼配件等金 屬，經(jīng)分揀、集中、重新回爐后，可以再加工制造成各種規(guī)格的金屬材料； 廢竹木材

13、則可以用于制造人造木材；磚、石、混凝土等廢料經(jīng)破碎后，可 以代砂，用于砌筑砂漿、抹灰砂漿、打混凝土墊層等，還可以用于制作砌 塊、鋪道磚、花格磚等建材制品；磚、瓦經(jīng)清理可以重復(fù)使用；廢磚、瓦、 混凝土經(jīng)破碎篩分分級(jí)、清洗后，可作為再生骨料配制低標(biāo)號(hào)再生骨料混 凝土用于地基加固、道路工程墊層、室內(nèi)地坪及地坪墊層、非承重混凝土 空心砌塊、混凝土空心隔墻板或粉煤灰磚等。因此，我們要改變對(duì)建筑垃 圾的傳統(tǒng)觀念和將其一扔了之的傳統(tǒng)做法，把城市建筑垃圾作為一種重要 資源回收和利用。收納廢棄的余土和城市建筑垃圾，回收處置再加工，重 新作為建筑材料再利用， 為* 建設(shè)資源節(jié)約型、 環(huán)境友好型社會(huì)發(fā)揮 極作用，是

14、城市循環(huán)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重要舉措。1.2.2 余土處置及建筑垃圾資源化利用是城市實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的需要建筑余土和垃圾加劇了土地、資源的緊張局面，使城市日益面臨著土地、資源、人口、環(huán)境的高壓局面。一方面，隨著 * 城鎮(zhèn)化、工業(yè)化進(jìn)程的加快， * 城鎮(zhèn)建設(shè)對(duì)建筑材料的不斷消耗，* 建筑材料資源日趨短缺，不少優(yōu)質(zhì)的天然建材資源已接近枯竭，同時(shí)，大量采石、采砂以及水泥的 大量使用， 對(duì)自然環(huán)境造成嚴(yán)重破壞 ;另一方面， 城市建筑垃圾未經(jīng)任何處 理，便被運(yùn)往郊外或鄉(xiāng)村，或采用露天堆放或填埋的方式進(jìn)行處理，“圍 城”、“圍山”、“圍墻”現(xiàn)象嚴(yán)重，不僅侵占大量的耕地資源并產(chǎn)生相 當(dāng)?shù)睦暹\(yùn)費(fèi)，而且傾倒、填埋

15、的建筑垃圾對(duì)土壤、地下水、河流、空 氣產(chǎn)生二次污染，因而阻斷土壤生物鏈，造成嚴(yán)重的環(huán)境污染，形成永久 性危害。針對(duì) * 市余土及建筑垃圾不斷膨脹造成一系列的資源浪費(fèi)及環(huán)境 污染等問(wèn)題，余土處置及建筑垃圾資源化利用已成為一項(xiàng)迫在眉睫的民生 工程，是 * 市實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。1.2.3 建筑垃圾資源化利用可形成新的產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn) * 發(fā)展多元化經(jīng)濟(jì)通過(guò)專業(yè)的回收處理機(jī)構(gòu)，將建筑垃圾源頭削減策略與建筑垃圾產(chǎn)生 后的處理利用結(jié)合起來(lái)，形成綜合處理利用體系。收集的余土可運(yùn)送至工 程建設(shè)中，建筑垃圾經(jīng)回收處置加工后，其成果可制成道路結(jié)構(gòu)層材料、 墻體材料、市政設(shè)施等新型環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品用于城市建設(shè)中，促

16、進(jìn)建材市場(chǎng)* 建材、房的資源節(jié)約和再生利用，同時(shí)，也帶動(dòng)了鋼材、人造木材、塑料制品等相 關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，用于加工制造多種再生資源化建筑制品，促進(jìn) 地產(chǎn)和環(huán)保產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì) * 市發(fā)展多元化經(jīng)濟(jì)起到積極的促進(jìn)作用。1.2.4 建筑垃圾資源化利用屬于可再生資源回收利用，有必要推廣。人類為滿足目益高漲的生活需求， 不斷地加強(qiáng)對(duì)資源開(kāi)發(fā)利用的強(qiáng)度，甚至采用了掠奪式的開(kāi)發(fā)手段。資源的枯竭已經(jīng)使人類的生存面臨著嚴(yán)重 的威脅。實(shí)現(xiàn)人口、資源、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展已經(jīng)成為確保我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì) 可持續(xù)發(fā)展以及實(shí)現(xiàn)全面小康社會(huì)和和諧社會(huì)的關(guān)鍵。首先，應(yīng)循環(huán)利用 不可再生資源，以實(shí)現(xiàn)降低利用成本、能耗，保護(hù)環(huán)境的目的；其次，

17、通 過(guò)技術(shù)開(kāi)發(fā)和研究，提高對(duì)自然資源的開(kāi)發(fā)利用率，減少對(duì)資源的消耗， 并開(kāi)發(fā)新的替代資源。其三，應(yīng)積極開(kāi)發(fā)利用可再生資源，即：工業(yè)生產(chǎn) 的廢棄物、 農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)的副產(chǎn)品以及人們生活中產(chǎn)生的廢棄物和城市垃圾。通過(guò)開(kāi)發(fā)利用這些可再生資源，不僅可以減少社會(huì)發(fā)展對(duì)自然資源需求的 壓力，還可以產(chǎn)生相當(dāng)?shù)纳鐣?huì)和經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)生態(tài)環(huán)境保護(hù)也有一定的積 極作用。從可持續(xù)發(fā)展和科學(xué)發(fā)展的角度來(lái)看，積極開(kāi)發(fā)利用可再生資源意義重大，具有廣泛推廣的必要性。本項(xiàng)目以消納 *市中心城區(qū)范圍內(nèi)的所有建筑垃圾為目標(biāo)，經(jīng)資源化再利用后可生產(chǎn)包含混凝土用再生骨料、 混凝土砌塊、 輕型磚等建筑材料， 上述產(chǎn)品均屬于資源再生綜合利用項(xiàng)目

18、，余土和建筑垃圾的資源化利用， 將極大地提高建筑材料再生資源的利用率，彌補(bǔ)自然資源的不足，促進(jìn)城市社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境的可持續(xù)和諧發(fā)展。1.3項(xiàng)目基本情況1.3.11.3.2項(xiàng)目名稱： * 市余土處置及建筑垃圾資源化處置建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：年處理 12 萬(wàn)噸的建筑垃圾，并生產(chǎn)混凝土用再生 骨料 10 萬(wàn)噸和再生料環(huán)保磚 0.2 億塊等建筑材料。1.3.3 建設(shè)方案本著項(xiàng)目區(qū)滿足工藝流程要求和物流運(yùn)輸線路短捷合理的布局原則下，規(guī)劃項(xiàng)目區(qū)通過(guò)南北向 8 米寬的項(xiàng)目區(qū)主干道直達(dá)老上德公路，作為 項(xiàng)目區(qū)與外界周邊聯(lián)系的主要通道。項(xiàng)目區(qū)共分為辦公、生活服務(wù)區(qū)；產(chǎn) 品研發(fā)、展示區(qū)；洗車、維修配套區(qū)；生產(chǎn)區(qū)；

19、庫(kù)品區(qū)域和余土、建筑垃 圾堆放區(qū);殘?jiān)盥駞^(qū)等區(qū)域。項(xiàng)目區(qū)總用地面積 365.32 畝，其中，建設(shè)產(chǎn)品展示、車輛存放、產(chǎn)用地總面積為 52.87 畝，用于辦公、生活服務(wù)、品生產(chǎn)、成品存儲(chǔ)等內(nèi)容建設(shè)；非建設(shè)用地面積312.45 畝，用于建筑垃圾及余土的露天堆放和殘?jiān)盥竦葓?chǎng)地使用。1.4 研究范圍本次論證報(bào)告的研究范圍包括：項(xiàng)目選址;項(xiàng)目工程與涉及的市總體規(guī)劃、新?tīng)I(yíng)街道土地利用總體規(guī)劃及與周邊用地的關(guān)系。1.5 選址要求1、項(xiàng)目選址應(yīng)重點(diǎn)考慮帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，充分考慮與城鄉(xiāng)規(guī) 劃布局的協(xié)調(diào)。2、應(yīng)位于城市的邊緣或近郊，并與服務(wù)區(qū)域聯(lián)系便捷，且不影響城區(qū)的正常生活，以便節(jié)約運(yùn)輸成本，并不影響

20、居民的生活質(zhì)量。3、項(xiàng)目選址應(yīng)與對(duì)外交通通達(dá)便利，便于建筑垃圾入廠及產(chǎn)品輸出。4、項(xiàng)目選址時(shí)，考慮地基不穩(wěn)定因素，地震帶、軟土層、凍土層、地形高差，地下水，地表水，河流，山脈走向等。避開(kāi)滑坡、泥石流、明和 暗的河塘、塌陷區(qū)河地、地震斷裂帶等不良地質(zhì)構(gòu)造，應(yīng)避開(kāi)溶洞、采空 區(qū)、岸邊沖刷區(qū)、易發(fā)生滾石等地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜、不良地質(zhì)現(xiàn)象嚴(yán)重的地段。5、項(xiàng)目選址盡量避開(kāi)壓覆礦產(chǎn)資源，避開(kāi)對(duì)國(guó)家自然保護(hù)區(qū)、文物古跡區(qū)造成大的影響，保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境。6、項(xiàng)目選址應(yīng)選擇人口密度低、土地利用價(jià)值低、征地費(fèi)用少、施工方便的場(chǎng)址，盡量減少和消除社會(huì)負(fù)面影響。7、符合當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，不占用重點(diǎn)保護(hù)的自然區(qū)、人文遺址、

21、環(huán)境保護(hù)敏感區(qū)、風(fēng)景旅游區(qū)及有開(kāi)采價(jià)值的礦藏。8、注意節(jié)約用地，盡量利用荒地、劣地，不占或少占農(nóng)田，盡量減少土石方工程量，減少拆建障礙物清理工作。9、注重保護(hù)環(huán)境，保持生態(tài)平衡。1.6項(xiàng)目選址依據(jù)及參考文獻(xiàn)1、中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法2、城市規(guī)劃編制辦法3、4、建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理辦法5、* 省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例6、中華人民共和國(guó)循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法7、城市建筑垃圾管理規(guī)定城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)( GB 50137-2011)8、9、* 市人民政府關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建筑垃圾處置管理的通知* 市城市總體規(guī)劃 (2010 2030) 10、* 市林業(yè)局征占用林地呈報(bào)材料11、相關(guān)的國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范1

22、2、建設(shè)單位提供的其他相關(guān)資料1.7 編制原則 1、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。2、遵循符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和可持續(xù)發(fā)展的原則，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展和區(qū)域發(fā)展，充分發(fā)揮余土處置和建筑垃圾資源化利用帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用。3、以* 市城市總體規(guī)劃 (2010 2030) 為依據(jù)，積極做好與城市總體規(guī) 劃的銜接。4、基于節(jié)約用地的原則，堅(jiān)定不移地貫徹執(zhí)行“十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國(guó)策，與新?tīng)I(yíng)街道土地利用總體規(guī)劃相銜接。5、貫徹環(huán)境保護(hù)的原則，維系區(qū)域生態(tài)平衡。6、遵循保障公共利益，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益相協(xié)調(diào)的原則。第二章 項(xiàng)目選址方案本工程包括兩個(gè)部分內(nèi)容(即余土與建

23、筑垃圾的回收堆放及資源化加工 與利用)。本項(xiàng)目屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，且因項(xiàng)目對(duì)堆放場(chǎng)地需要有寬敞、平 坦的土地特殊要求，因此，報(bào)告需對(duì)項(xiàng)目選址進(jìn)行方案比選。2.1 項(xiàng)目場(chǎng)址選擇本項(xiàng)目主要為 *2.1.1 場(chǎng)址選擇分析 市中心城區(qū)的余土和建筑垃圾進(jìn)行資源化處置， 主要服 務(wù)對(duì)象為人口聚集和城市發(fā)展的核心區(qū)域 - 銀城城區(qū)，具有貨運(yùn)量大、運(yùn)輸 頻繁、線路不一的特點(diǎn)，建設(shè)內(nèi)容屬于工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目。結(jié)合項(xiàng)目服務(wù)主體和建設(shè)內(nèi)容，根據(jù)城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)(GB50137-2011),用地性質(zhì)體現(xiàn)為工業(yè)用地，因此，項(xiàng)目選址應(yīng)位于 城市工業(yè)區(qū)內(nèi)，然而，城市余土和建筑垃圾的堆放會(huì)對(duì)城市市容市貌、城市 環(huán)境等方

24、面造成或多或少的影響，因此，項(xiàng)目應(yīng)選址于城市工業(yè)用地范圍的 邊緣區(qū)域的獨(dú)立地段。依據(jù) * 市城市總體規(guī)劃( 2010-2030 )中的銀城城區(qū)土地利用規(guī)劃 圖，銀城城區(qū)工業(yè)用地主要規(guī)劃分布于銀城工業(yè)小區(qū)和銀鹿工業(yè)小區(qū)，綜合 考慮現(xiàn)狀銀城工業(yè)小區(qū)和銀鹿工業(yè)小區(qū)內(nèi)的土地使用情況和土地利用規(guī)劃 布局，以及余土與建筑垃圾堆放對(duì)城市環(huán)境的影響，因此，本項(xiàng)目場(chǎng)址選擇 可以為：方案I:位于*市銀城主城區(qū)新?tīng)I(yíng)街道辦荷頭嶺馬供槽，老上德公路的東北側(cè)區(qū)域，項(xiàng)目選址總用地面積為365.32 畝。方案:位于銀鹿大道的東部，項(xiàng)目選址總用地面積為365.32 畝。2.1.2 場(chǎng)址方案比選 城市用地空間發(fā)展方向選擇分析根據(jù)

25、 * 市城市總體規(guī)劃( 2010-2030)，通過(guò)對(duì)銀城城區(qū)城市空間方向的分析比較后，確定銀城城區(qū)用地發(fā)展方向概括為北控、南拓、東西延 伸。方案I位于銀城城區(qū)東部的新?tīng)I(yíng)街道辦區(qū)域內(nèi)，是銀城城區(qū)的主要發(fā)展 方向之一；而方案位于銀城城區(qū)北部，屬銀城城區(qū)用地發(fā)展的控制方向， 因而，方案I比方案選址更合理。 與原材料堆放地的聯(lián)系根據(jù)* 市中心城區(qū)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目審批領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 2015 年 5 月27 日的會(huì)議記錄摘要 第八條內(nèi)容“對(duì)* 市棄土場(chǎng)選址方案的審議”明確* 市建筑垃圾及余土堆放場(chǎng)地設(shè)于新?tīng)I(yíng)街道辦荷頭嶺馬供槽位置。而本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容即是將建筑垃圾進(jìn)行處置和資源化利用，方案I選址位于原料堆放處

26、，十分便于原料的加工利用。而方案距原料堆放地有一定的距離，這樣勢(shì)必會(huì)因運(yùn)輸成本而增加企業(yè)生產(chǎn)成本，同時(shí)，還可能在運(yùn)輸途中產(chǎn)生二次運(yùn)輸污染。 因此，方案I比方案選址更合理。 用地建設(shè)條件分析方案I位于低丘陵峽谷區(qū)域，地勢(shì)低洼，坡度較緩，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)該地塊的土地適用性進(jìn)行評(píng)價(jià)后，確定該地塊工程建設(shè)條件較好，屬類建設(shè)用地，且項(xiàng)目區(qū)用地寬裕，符合余土和建筑垃圾的堆放要求，因此，本項(xiàng)目若選址于此， 后期應(yīng)按相關(guān)法定程序辦理用地性質(zhì)變更手續(xù)后可直接利用回收的余土進(jìn)行填方工程，既能充分發(fā)揮余土循環(huán)使用作用，又可降低建設(shè)成本；而方案是地形坡度較大的山地，地勢(shì)高，土方工程量大，開(kāi)發(fā)建設(shè)的難度大，屬m類建設(shè)用地

27、，因此，方案I選址更為理想。 建設(shè)成本分析新?tīng)I(yíng)街道辦原是銀城城區(qū)的近郊集鎮(zhèn)，后被納入主城區(qū)范圍內(nèi)，土地逐漸被開(kāi)發(fā)利用，因而土地成本比銀城城區(qū)土地相對(duì)較低，且項(xiàng)目建設(shè)所需的填方工程可直接利用回收的余土進(jìn)行，大大降低了項(xiàng)目建設(shè)成本；而方案位于銀城城區(qū)內(nèi)，土地價(jià)格較高，且項(xiàng)目建設(shè)所需的挖方工程量大，建設(shè)難度大，因此項(xiàng)目建設(shè)成本較高。由此，方案I選址較為理想。 對(duì)外交通組織條件方案I位于銀城南路的北部，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)部規(guī)劃設(shè)計(jì)的8米主路直通老上德公路和銀城南路，且與德昌高速連接線銜接便利，為項(xiàng)目區(qū)加工的產(chǎn)品運(yùn)至*其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)乃至上饒地區(qū)提供了迅捷的交通條件；位于銀鹿大道東部的方案雖與中心城區(qū)聯(lián)系便利，但產(chǎn)品若要

28、遠(yuǎn)銷外地，運(yùn)輸路徑長(zhǎng)，運(yùn)輸成本較高。 基礎(chǔ)設(shè)施利用條件方案I和方案n周邊的道路網(wǎng)框架及給、排水管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)均已配套，因此，可利用條件較好。表2-1 項(xiàng)目場(chǎng)址比選方案編號(hào)方案I方案n1、符合銀城城區(qū)用地空間發(fā)展方向1、對(duì)外交通條件良好2、位于原料堆放場(chǎng)地，十分便于原料2、周邊范圍的基礎(chǔ)設(shè)施條件成熟的資源化利用，節(jié)約生產(chǎn)成本優(yōu)點(diǎn)3、用地建設(shè)條件較好，施工便利4、項(xiàng)目建設(shè)成本較低 5、對(duì)外交通條件良好6、周邊區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施條件完善1、需辦理林業(yè)用地轉(zhuǎn)換成可建設(shè)用地1、需辦理林業(yè)用地轉(zhuǎn)換成可建的申報(bào)手續(xù)設(shè)用地的申報(bào)手續(xù)2、與城區(qū)用地空間發(fā)展方向不不足3、用地建設(shè)條件差，開(kāi)發(fā)建設(shè)難度大4、土地成本

29、高，運(yùn)輸成本高，建設(shè)工程量大，項(xiàng)目建設(shè)成本較高2.1.3比選結(jié)論經(jīng)過(guò)方案綜合比選分析，選址方案I雖不位于城區(qū)用地建設(shè)范圍內(nèi)，但 工程建設(shè)條件較好，且項(xiàng)目選址與原料堆放地聯(lián)系十分便捷，項(xiàng)目建設(shè)符合 城市用地空間發(fā)展方向，項(xiàng)目建設(shè)條件成熟，故本項(xiàng)目選址建議采用方案I 作為余土處置和建筑垃圾資源化處置項(xiàng)目選址。2.2 項(xiàng)目選址概述建設(shè)項(xiàng)目選址方案位于位于*市銀城主城區(qū)新?tīng)I(yíng)街道辦荷頭嶺馬供槽，老上德公路的東北側(cè)區(qū)域。項(xiàng)目規(guī)劃范圍為：東、西、北三面接壤綿 延起伏的山地，南達(dá)銀城工業(yè)小區(qū)用地， 距離南側(cè)的老上德公路約 190米，距銀城南路約500米，項(xiàng)目區(qū)總用地約365.32畝，其中項(xiàng)目區(qū)的建設(shè)用地 為5

30、2.87畝，非建設(shè)用地約 312.45畝。充分結(jié)合項(xiàng)目區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀地形地貌，統(tǒng)籌考慮項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 需要，配置必要的建筑工程設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備和基礎(chǔ)設(shè)施，合理布局各功能 區(qū)的位置和規(guī)模。根據(jù)項(xiàng)目區(qū)的地形特征和功能發(fā)揮，確定項(xiàng)目區(qū)的建設(shè) 用地共分為A、B兩個(gè)地塊。各地塊的用地紅線坐標(biāo)詳見(jiàn)下表:表2-2項(xiàng)目建設(shè)用地紅線坐標(biāo)一覽表地塊編號(hào)地塊面積（m）坐標(biāo)點(diǎn)編號(hào)X坐標(biāo)值Y坐標(biāo)值A(chǔ)地塊7380A1201565.610503485.257A2201586.538503493.416B地塊A3201605.789503510.105A4201581.130503582.300A5201641.224503

31、599.558A6201629.500503639.886A7201566.309503622.089A8201574.287503588.457A9201526.714503572.640B1201693.988503523.901B2201890.758503578.719B3201846.647503735.758B4201725.778503698.485B5201702.175503678.876B6201706.533503661.412B7201723.616503665.047B8201732.778503635.323B9201685.363503621.509B102016

32、91.791503589.681B11201693.649503572.123278702.3相關(guān)單位對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的回復(fù)意見(jiàn)情況表2-3相關(guān)單位對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的回復(fù)意見(jiàn)情況列表序號(hào)單位回復(fù)意見(jiàn)和要求1中心城區(qū)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目審批領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室原則冋意選址方案2*市發(fā)展和改革委員會(huì)冋意實(shí)施3*市國(guó)土資源局冋意選址，需依法辦理用地手續(xù)4*市城鄉(xiāng)規(guī)劃局冋意選址5*市環(huán)境保護(hù)局冋意實(shí)施，需辦理環(huán)保審批手續(xù)6*省林業(yè)廳冋意項(xiàng)目實(shí)施7*市林業(yè)局冋意實(shí)施第三章項(xiàng)目建設(shè)方案3.1 項(xiàng)目建設(shè)用地現(xiàn)狀概況項(xiàng)目建設(shè)用地位于老上德公路的東北側(cè)，新?tīng)I(yíng)街道辦荷頭嶺馬供槽區(qū)域。項(xiàng)目總用地規(guī)模為365.32畝，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀用地主要由坡

33、度較小的山 地、荒地和幾個(gè)水塘組成，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)有 3處臨時(shí)建筑，1處村民住宅用地，現(xiàn)已妥善解決好村民拆遷安置工作。地塊用地呈不規(guī)則的狹長(zhǎng)條形狀，項(xiàng) 目區(qū)南北長(zhǎng)1140米，東西最寬約450米。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)地形高差較小，坡度較 緩，目前，項(xiàng)目正處于道路建設(shè)階段。3.2 規(guī)劃平面布局方案在滿足項(xiàng)目區(qū)工藝流程要求和物流運(yùn)輸線路短捷合理的布局原則下，以城市總體規(guī)劃為指導(dǎo)，充分結(jié)合項(xiàng)目區(qū)西南面的老上德公路和工業(yè)用地布局，規(guī)劃以項(xiàng)目區(qū)西南面的用地紅線為起始位置修建一條8米寬的主干路直達(dá)項(xiàng)目區(qū)北部，并與老上德公路銜接，抵達(dá)銀城南路，作為項(xiàng)目區(qū)與周邊城市道路的主要交通銜接橋梁。并由主干路延伸多條東西向次干路通達(dá)項(xiàng)目區(qū)

34、東、西面，組成項(xiàng)目區(qū)內(nèi)部的道路網(wǎng)架格局。項(xiàng)目區(qū)分建設(shè)用地和非建設(shè)用地區(qū)域，其中，建設(shè)用地分為A B兩個(gè)地塊，用地面積共計(jì)為52.87畝。A地塊規(guī)劃布局主要有辦公樓、生活輔助用房和產(chǎn)品研發(fā)展示區(qū)等工程內(nèi)容，用地面積約11.07畝；B地塊規(guī)劃布局主要有車輛維修、停車、 沖洗平臺(tái)、建筑垃圾分揀區(qū)、建筑垃圾粉碎區(qū)、可回收垃圾處理區(qū)、再生建材生產(chǎn)區(qū)、成品倉(cāng)庫(kù)等工程建設(shè)內(nèi)容，用地面積約41.80畝；非建設(shè)用地主要規(guī)劃布局有建筑垃圾堆放、余土堆放和殘?jiān)盥竦裙こ虄?nèi)容，用地面積為312.45畝。各工程內(nèi)容既相互獨(dú)立又聯(lián)系便捷，旨在把項(xiàng)目區(qū)建設(shè) 成一個(gè)布局合理、配套完善、生產(chǎn)的產(chǎn)品品質(zhì)高、環(huán)保實(shí)用、較具競(jìng)爭(zhēng)實(shí)

35、力，能為城市建筑垃圾的“減量化”、“資源化”、“無(wú)害化”處置及綜 合利用“產(chǎn)業(yè)化”起示范帶領(lǐng)作用，并成為 *市建筑垃圾處理的主要降污、生產(chǎn)、加工區(qū)及各類再生骨料建材的主要貨源地的高標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)項(xiàng) 目建設(shè)目標(biāo)。規(guī)劃將辦公、生活服務(wù)區(qū)和產(chǎn)品研發(fā)展示區(qū)布局在項(xiàng)目區(qū)南面的地塊A內(nèi)，將洗車維修配套區(qū)、生產(chǎn)區(qū)和庫(kù)品區(qū)位于A地北面的B地塊內(nèi)，緊靠建筑垃圾堆放區(qū)，便于建筑垃圾等原料與廠房加工的最迅捷運(yùn)送，項(xiàng)目 區(qū)范圍的最北面為余土堆放和殘?jiān)盥駞^(qū)，最大程度地減少了余土和建筑垃圾對(duì)城市容貌和環(huán)境的影響。項(xiàng)目區(qū)總用地面積為365.32畝，建設(shè)用地 總面積為52.87畝，規(guī)劃總建筑面積約25440m，建筑基底面

36、積為15180m。表3-1項(xiàng)目總技術(shù)指標(biāo)一覽表序號(hào)名稱單位指標(biāo)1項(xiàng)目區(qū)總面積畝365.322建設(shè)用地總面積2 m352503建設(shè)用地總建筑面積2 m254404建筑占地面積2 m151805容積率0.726建筑密度%43.17建設(shè)用地綠地率%15表3-2 地塊A主要技術(shù)指標(biāo)一覽表序號(hào)名稱單位指標(biāo)1建設(shè)用地面積2 m73802總建筑面積m52203建筑占地面積2 m21604容積率0.715建筑密度%29.36綠地率%20表3-3 地塊B主要技術(shù)指標(biāo)一覽表序號(hào)名稱單位指標(biāo)1建設(shè)用地面積2 m278702總建筑面積m202203建筑占地面積2 m130204容積率0.735建筑密度%46.76綠地

37、率%10備注：生產(chǎn)廠房規(guī)劃建筑高度為10米，建筑面積按兩層計(jì)算。3.3 交通組織形式結(jié)合周邊的道路交通格局，依據(jù)項(xiàng)目區(qū)的盆地地貌，規(guī)劃沿項(xiàng)目區(qū)中部的平地地形由西南側(cè)的用地紅線起始位置修建一條8米寬的主干路直達(dá)項(xiàng)目區(qū)北部，作為項(xiàng)目區(qū)與周邊城市道路的主要交通銜接橋梁。并由此延 伸多條東西向次干路通達(dá)項(xiàng)目區(qū)東、西面，形成項(xiàng)目區(qū)完善的主、次道路 交通網(wǎng)架。3.4 綠化設(shè)計(jì)方案本工程規(guī)劃在項(xiàng)目區(qū)用地紅線的東、西、北三面分別設(shè)置不少于10米寬的防護(hù)綠帶，項(xiàng)目區(qū)退南側(cè)的城市工業(yè)用地不少于15米的防護(hù)綠帶，使項(xiàng)目區(qū)與周邊用地形成寬闊的綠化隔離，大大降低本工程對(duì)周邊用地產(chǎn)生 的負(fù)面影響，并依據(jù)地形地貌，保留項(xiàng)目

38、區(qū)部分地勢(shì)較高的小山包，作為 景觀生態(tài)區(qū)。同時(shí)，在項(xiàng)目區(qū)建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)，在各建、構(gòu)筑物四周、 道路兩旁設(shè)置以吸聲滯塵效果較好的常綠闊葉樹(shù)、灌木、花、草坪等綠色 植物合理搭配，營(yíng)造綠樹(shù)成蔭、綠地成片、風(fēng)景別致的良好環(huán)境，并起到 降低噪音、隔離污染、凈化美化環(huán)境，調(diào)節(jié)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)小氣候的作用。規(guī)劃 項(xiàng)目區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)綠地率達(dá) 15濃上。3.5 產(chǎn)品方案建筑垃圾經(jīng)回收處置資源化再利用后，可生產(chǎn)為混凝土用再生骨料、建筑工程用預(yù)拌砂漿、再生混凝土制品、新型混凝土摻合料、混凝土砌塊、混凝土墻板、水泥、輕型磚等多種資源再生綜合利用建筑產(chǎn)品?；趯?duì)市建筑垃圾的組成分布和相關(guān)建筑產(chǎn)品市場(chǎng)情況的調(diào)研，結(jié)合生產(chǎn)產(chǎn)

39、品的競(jìng)爭(zhēng)力分析基礎(chǔ)上，項(xiàng)目最終確立建設(shè) * 市一流水平的建筑垃圾破碎站，年處理 12 萬(wàn)噸的建筑垃圾，并生產(chǎn)再生骨料 10 萬(wàn)噸，再生料環(huán)保磚 0.2億塊，成為當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ㄒ?guī)模和影響力的現(xiàn)代化建筑垃圾回收企業(yè)，發(fā)揮示范作用，帶動(dòng)建筑垃圾資源化利用工作的全面開(kāi)展。項(xiàng)目投產(chǎn)后需要的主要原料：建筑垃圾、水泥、煤粉灰；燃料動(dòng)力：電；主要輔料：外加劑。以上物品均在本地區(qū)解決。3.6 工藝技術(shù)流程1、建筑垃圾通過(guò)裝載車由堆放場(chǎng)送至直線喂料機(jī)。2、粒徑小于3cm的石子直接進(jìn)入雙層圓滾篩， 而粒徑大于3cm的石子通過(guò)喂料機(jī)進(jìn)入第一段破碎一穎式破碎機(jī)。3、破碎后物料進(jìn)入雙層圓滾篩，將建筑垃圾中含有的木條、塑料、

40、鋁合金構(gòu)件等雜物分離開(kāi)來(lái)，并經(jīng)永磁自卸式除鐵器分離物料中的鋼筋、鐵釘?shù)冉饘傥镔|(zhì)；同時(shí)粒徑小于 3cm的物料直接進(jìn)入料倉(cāng)，而粒徑大于 3cm的物料通過(guò)雙層圓滾篩進(jìn)入第二段破碎二級(jí)破碎機(jī)。4、物料經(jīng)第二段破碎后，再次進(jìn)入雙層圓滾篩，滿足規(guī)格的物料進(jìn)料倉(cāng)，未滿足規(guī)格的物料重新破碎。5、整個(gè)破碎過(guò)程中，設(shè)置有噴水器，防止揚(yáng)塵。鄂式破碎機(jī)、反擊式破碎機(jī)、二級(jí)破碎機(jī)均設(shè)置于整體封閉房?jī)?nèi)，并連接布袋除塵器，防止粉塵和噪音的污染。3.7工程、設(shè)備明細(xì)主要建、構(gòu)筑物表3-4主要建、構(gòu)筑物明細(xì)表工程名稱總建筑面積（m2）建筑占地面積（m2）建筑層數(shù)（F）辦公樓18006003生活輔助用房9003003產(chǎn)品研發(fā)、展

41、示區(qū)252012602配電室1201201車輛維修區(qū)6006001沖洗設(shè)備1501501能源供應(yīng)室1501501建筑垃圾粉碎區(qū)120012001建筑垃圾分揀區(qū)120012001可回收垃圾處理區(qū)120012001再生骨料建材生產(chǎn)區(qū)230023001再生建材生產(chǎn)區(qū)（2棟）120012001成品倉(cāng)庫(kù)（3棟）480048001合計(jì)2548515225備注：生產(chǎn)廠房規(guī)劃建筑高度為10米，建筑面積按兩層計(jì)算。主要設(shè)備表3-5 設(shè)備明細(xì)表名稱型號(hào)規(guī)格功率大料倉(cāng)自制1圓錐破碎機(jī)P SGB-1313160振動(dòng)喂料機(jī)ZSW27*7511鄂式喂料機(jī)P E600*90075一級(jí)破碎機(jī)2FS1000*90075*2棒條

42、式滾圓篩GS107T11反擊式破碎機(jī)P FY1210110雙層圓滾篩450*190015單機(jī)袋除塵器HMC965.5永磁自卸式除鐵器P CYD11-103封閉式膠帶輸送風(fēng)力分揀機(jī)15平帶B=800丄=127007.5花紋帶B=800丄=2200015花紋帶B=1000丄=2680037電控系統(tǒng)數(shù)量123456789101112131415序號(hào)備注1111111111111113.8基礎(chǔ)設(shè)施配套方案項(xiàng)目區(qū)可充分利用銀城工業(yè)小區(qū)已具有的成熟基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.8.1 給水規(guī)劃由項(xiàng)目區(qū)西南側(cè)的老上德公路市政管網(wǎng)接入，并沿項(xiàng)目區(qū)南北向的主干路敷設(shè)給水管網(wǎng)，滿足項(xiàng)目區(qū)給水需求，并新建水源井1座，作為備用水

43、源。3.8.2 排水項(xiàng)目區(qū)排水系統(tǒng)實(shí)行雨、污分流制，沿項(xiàng)目區(qū)南北向的主干路分別敷 設(shè)雨水管和污水管。雨水和潔凈廢水經(jīng)沉淀后再回收利用，同時(shí)，為防止 東、西、北面的山體發(fā)生泄洪災(zāi)害，規(guī)劃采取沿建筑群體的周邊山腳設(shè)置 截洪溝、檔土墻等安全防護(hù)措施，并連接主干路的排水管，形成項(xiàng)目區(qū)完 整的排水體制。生產(chǎn)廢水和生活污水經(jīng)化糞池沉淀處理達(dá)到污水綜合排 放標(biāo)準(zhǔn)( GB 8978-1996)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后接入城市道路污水管網(wǎng)。3.8.3 供電本工程的負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)負(fù)荷，擬由銀城工業(yè)小區(qū)10KV變電站供電，沿項(xiàng)目區(qū)主干路以電纜直埋方式進(jìn) 10KV總配電間高壓進(jìn)線柜，建筑物內(nèi)電纜沿電纜溝或電纜橋架敷設(shè)，或穿管暗敷。

44、3.8.4 通信項(xiàng)目區(qū)由銀城工業(yè)小區(qū)接入郵政、電信、移動(dòng)、連通、有線電視、無(wú) 線網(wǎng)絡(luò)等通信網(wǎng)絡(luò)。3.9 污染物的防治措施該項(xiàng)目主要污染物、污染源在于建筑垃圾卸車破碎、篩分時(shí)候所產(chǎn)生 的粉塵和噪音污染。針對(duì)上述污染源采取全封閉框架結(jié)構(gòu)廠房；骨料破碎 車間放置地下；骨料成品放置全封閉筒倉(cāng)內(nèi)；傳送帶加防護(hù)罩防止粉塵揚(yáng) 起；在粉塵釋放點(diǎn)采用先進(jìn)的 PP DC氣相脈沖布袋除塵器，除塵效率高；車間隔墻設(shè)計(jì)為雙層墻表面進(jìn)行消音處理，內(nèi)襯消音材料以阻止噪音擴(kuò)散； 廠區(qū)四周種植大面積綠化帶既起到消音吸塵，還能美化廠區(qū)環(huán)境。使得噪音排放符合工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)GB(GB12348-2008),及粉塵排放符

45、合大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)( 16297-1996 )，力爭(zhēng)將企業(yè)做成整潔環(huán)保型工廠。第四章 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃符合性分析4.1與國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及省、 市政府相關(guān)文件精神的符合性國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄中確定，“城鎮(zhèn)垃圾及其他固體廢棄 物減量化、資源化、無(wú)害化處理和綜合利用工程”為國(guó)家鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 建設(shè)。本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容符合我國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄、“十二五”資 源綜合利用指導(dǎo)意見(jiàn)、綠色建筑行動(dòng)方案等國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和相關(guān)行 業(yè)發(fā)展規(guī)劃內(nèi)容精神，是 * 省出臺(tái)的關(guān)于加強(qiáng)城市建筑垃圾管理促進(jìn)資 源化利用的意見(jiàn)的具體實(shí)施，與國(guó)家大力支持發(fā)展的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)相呼應(yīng)。同時(shí)， *市已將建設(shè)余土處置和建筑

46、垃圾資源化處置項(xiàng)目列入2015年城建重點(diǎn)項(xiàng)目之一，國(guó)家、省及地方出臺(tái)的產(chǎn)業(yè)政策和文件精神，加上 市政府對(duì)項(xiàng)目的高度重視和大力支持，為本項(xiàng)目的實(shí)施提供了強(qiáng)有力的政 策支撐依據(jù)和良好的建設(shè)條件。綜上所述，本項(xiàng)目與國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和相關(guān)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃銜接性良好， 是* 省、 * 市政府關(guān)于建筑垃圾資源化利用文件精神的具體行動(dòng)。4.2 與城鄉(xiāng)規(guī)劃的符合性4.2.1 與 * 市城市總體規(guī)劃( 2010-2030)的符合性* 市城市總體規(guī)劃( 2010-2030)由南京大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制完成。位是：根據(jù) *市城市總體規(guī)劃( 2010-2030)，規(guī)劃確定 * 城市發(fā)展定中國(guó)銅都，以礦業(yè)體驗(yàn)旅游、新興產(chǎn)業(yè)

47、為特色的山水宜居旅游城市。本項(xiàng)目區(qū)位于 *市銀城主城區(qū)規(guī)劃控制區(qū)范圍內(nèi)，其建設(shè)內(nèi)容是將市的余土和建筑垃圾回收并資源化利用后，生產(chǎn)再生骨料和再生環(huán)保磚，是* 市循環(huán)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重要舉措，有效促進(jìn)* 市推動(dòng)新能源、節(jié)能* 城市總體規(guī)劃環(huán)保、新材料等新型產(chǎn)業(yè)升級(jí)，積極推動(dòng) * 成為區(qū)域重要的戰(zhàn)略性新興產(chǎn) 業(yè)基地，因此，本項(xiàng)目建設(shè)是城市性質(zhì)的重要體現(xiàn)，符合 的指導(dǎo)思想。根據(jù)總體規(guī)劃， 銀城主城區(qū)用地發(fā)展方向?yàn)?“北控、南拓和東西延伸” 。位于銀城城區(qū)東部的新?tīng)I(yíng)街道辦，因其用地條件較好，開(kāi)發(fā)建設(shè)成本低， 且是銀城與花橋組團(tuán)銜接聯(lián)系的樞紐區(qū)域， 加之德昌高速互通口建設(shè)于此， 而成為銀城城區(qū)的主要發(fā)展方

48、向之一。本項(xiàng)目落戶于新?tīng)I(yíng)街道辦，既符合 銀城城區(qū)用地的發(fā)展方向，也可借新?tīng)I(yíng)街道土地成本較低的有利發(fā)展條件 而成為企業(yè)節(jié)約建設(shè)成本的有利因素。本項(xiàng)目建設(shè)，能有效的將影響市容市貌的建筑垃圾“變廢為寶”，改 善城市衛(wèi)生環(huán)境，節(jié)約建材能源和土地資源消耗，具有顯著的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、 環(huán)境效益，為 * 市發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、建設(shè)環(huán)境友好型和資源節(jié)約型社會(huì)發(fā)揮 有舉足輕重的作用，符合城市規(guī)劃的可持續(xù)發(fā)展。M)。而根據(jù)城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)(GB50137-2011),余土處置及建筑垃圾資源化處置建設(shè)項(xiàng)目，用地性質(zhì)體現(xiàn)為工業(yè)用地(現(xiàn)狀用地是空閑地和林地，為城市非建設(shè)用地，為使項(xiàng)目的后續(xù)實(shí)施更具 合法性， 因此，

49、本項(xiàng)目建設(shè)前應(yīng)按相關(guān)法定程序辦理用地性質(zhì)申報(bào)等手續(xù)， 使其與 * 市城市總體規(guī)劃( 2010-2030 )相符。因此，項(xiàng)目選址應(yīng)位于銀城城區(qū)內(nèi)的工業(yè)用地范圍內(nèi)，然而，項(xiàng)目區(qū)回 收利用的原材料為城市余土和建筑垃圾，其堆放會(huì)對(duì)城市市容市貌、城市環(huán) 境等方面造成相當(dāng)?shù)挠绊懀?因此，項(xiàng)目應(yīng)選址于城市邊緣的工業(yè)用地范圍內(nèi)。同時(shí)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)該地塊的土地適用性進(jìn)行評(píng)價(jià)后，確定該地塊工程建 設(shè)條件較好，屬n類建設(shè)用地。綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)符合 * 市城市總體規(guī)劃( 2010-2030 )的用 地發(fā)展方向和城市空間結(jié)構(gòu)布局，為城市性質(zhì)的實(shí)現(xiàn)發(fā)揮了重要的作用， 但用地性質(zhì)體現(xiàn)與總體規(guī)劃不一致，因此，項(xiàng)目建設(shè)前

50、應(yīng)按相關(guān)法定程序 辦理用地性質(zhì)變更手續(xù)使其與總體規(guī)劃相符。4.2.2 與新?tīng)I(yíng)街道土地利用總體規(guī)劃( 2006-2020 )的符合性根據(jù)新?tīng)I(yíng)街道土地利用總體規(guī)劃( 2006-2020 )，本項(xiàng)目所在地屬林業(yè)用地區(qū)，不占基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)和一般農(nóng)田區(qū)。項(xiàng)目使用林地位于 *市銀城新?tīng)I(yíng)街道辦荷頭嶺馬供槽， 地貌屬丘陵區(qū)，坡度較緩。根據(jù)項(xiàng)目使用林地可行性報(bào)告調(diào)查結(jié)果確定：項(xiàng)目區(qū)林地 保護(hù)等級(jí)為山級(jí)，林地功能為中部城市綠化及用材林區(qū)，屬限制開(kāi)發(fā)區(qū)。項(xiàng)目區(qū)林地未涉及重點(diǎn)林業(yè)工程和天然林保護(hù)工程，無(wú)古樹(shù)名木、國(guó)家和* 市垃圾省級(jí)重點(diǎn)保護(hù)野生植物資源分布， 也無(wú)國(guó)家和省級(jí)重點(diǎn)保護(hù)野生動(dòng)物分布。而將林地使用改建成建筑

51、垃圾資源化生產(chǎn)加工項(xiàng)目，可有效改善 處理能力和城市環(huán)境治理水平，利于城市經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，項(xiàng)目使用林地對(duì)森林資源和生態(tài)環(huán)境的影響較小，項(xiàng)目使用林地合理可行。綜上所述，本項(xiàng)目選址對(duì) 新?tīng)I(yíng)街道土地利用總體規(guī)劃 （2006-2020 ） 的影響不大，但土地用途從非建設(shè)用地（林地）改變成建設(shè)用地（工業(yè)用 地），與土地利用規(guī)劃不符。因此，項(xiàng)目用地需按土地管理法律、法規(guī)規(guī) 定辦理用地手續(xù)后方可進(jìn)行動(dòng)工建設(shè)。4.3 與周邊用地的符合性項(xiàng)目區(qū)的周邊用地分別為：北面為山地，東、西面為山地，南面為工 業(yè)用地。為促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目用地與周邊用地的相融共存，因此，本項(xiàng)目選址 用地與北面的山地和東、 西面的林地保持不少于 10

52、 米的安全防護(hù)綠帶， 與 南面的工業(yè)用地保持不少于 15米的防護(hù)距離， 使項(xiàng)目區(qū)與周邊用地形成寬 闊的綠化隔離，減少本工程對(duì)周邊用地產(chǎn)生的負(fù)面影響。同時(shí)，項(xiàng)目區(qū)建 設(shè)用地紅線范圍內(nèi)的建設(shè)工程采取相應(yīng)的防噪、 防污染、 種植綠化等措施，* 市重點(diǎn)將項(xiàng)目產(chǎn)生的影響降至最低。項(xiàng)目區(qū)周圍 1km 范圍內(nèi)無(wú)大型水源保護(hù)區(qū)，未有全國(guó)、省和 保護(hù)名勝古跡，項(xiàng)目區(qū)底下未發(fā)現(xiàn)有開(kāi)采價(jià)值的礦床，因而不會(huì)對(duì)周邊的 用地產(chǎn)生不利的影響。項(xiàng)目區(qū)每年消化的城市建筑垃圾和再生產(chǎn)的環(huán)保建 材，有效節(jié)約土地資源和建材成本，環(huán)境效益顯著。同時(shí)，通過(guò)項(xiàng)目區(qū)的 防護(hù)綠帶種植和項(xiàng)目區(qū)建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)的建設(shè)工程采取相應(yīng)的防噪、 防污染以及綠地種植等綠化工程建設(shè)，可有效改善項(xiàng)目區(qū)內(nèi)景觀和生態(tài)環(huán) 境，是城市環(huán)境保護(hù)的有力舉措。第五章 建設(shè)項(xiàng)目合理性分析5.1 工程建設(shè)適宜性分析 5.1.1 地形地貌條件分析本項(xiàng)目區(qū)為低山丘陵地貌，地勢(shì)低洼起伏變化不大，由山地和部分閑置 空地及幾個(gè)水塘組成，建設(shè)用地高程一般在 55-76m 之間，非建設(shè)用地高程 在 65-100 m 之間。5.1.2 氣象條件分析本項(xiàng)目區(qū)屬中低緯度亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)區(qū)，氣候溫和、雨量充沛，春秋短、冬夏長(zhǎng)，四季分明，無(wú)霜期長(zhǎng)。年平均氣溫18.1 C，