南京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同

1、南京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同乙方：甲方：住所：住所：營業(yè)執(zhí)照號：委托代理人：資質(zhì)證書號：電話：電話：手機(jī)號：法定代表人：電話：電話：電話：委托代理人： 工程設(shè)計(jì)人： 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：依照中華人民共和國合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和南京市裝飾裝修管理?xiàng)l 例及有 關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程 （ 以下簡稱工程 ）的有關(guān)事宜， 達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1 工程地點(diǎn)：1.2 工程內(nèi)容和施工方法以甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、乙方工程預(yù)算及工藝說明為準(zhǔn)。1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第種

2、承包方式。(1）乙方包工、包全部材料。(2） 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。(3）乙方包工，甲方提供全部材料。1. 4 工程期限天，開工日期日，竣工日期日。1. 5 合同價(jià)款：本合同工程總價(jià)為（大寫）：元。1. 6 雙方約定，本工程價(jià)款，以下列第項(xiàng)方式結(jié)算：1） 以設(shè)計(jì)圖紙所含項(xiàng)目、預(yù)算一次性總包，甲方無須支付超額部分款項(xiàng)。2） 預(yù)算單價(jià)不變，按實(shí)際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程項(xiàng)目結(jié)算。乙方工程結(jié)算，除去甲方要求變更的項(xiàng)目，其結(jié)算價(jià)不應(yīng)超過預(yù)算價(jià)的百分之第二條工程監(jiān)理工程監(jiān)理合同，若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司簽訂并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式、監(jiān)理工程師

3、的職責(zé)及工程監(jiān)理的內(nèi)容書面通知乙方， 乙方需配合監(jiān)理公司的工作。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：1 ）甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2）甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第四條甲方義務(wù)4. 2 甲方應(yīng)在開工前4. 1 甲方應(yīng)在裝修開工前告知物業(yè)管理單位及相鄰權(quán)利人，并辦好相關(guān)審批手續(xù)。日，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋等。4. 3 施工期間甲方提供自來水度（水表起始度數(shù)度），電度（電表起始度數(shù)度），超過部分由乙方支付。4. 4 甲方涉及建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線等

4、變動的，需到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。4. 5 施工期間甲方仍需使用該居室的，應(yīng)協(xié)助做好非作業(yè)時(shí)間的保衛(wèi)、消防等項(xiàng)工作。4. 6 甲方應(yīng)參與裝飾材料及工程質(zhì)量的驗(yàn)收。4. 7 施工期間甲方負(fù)責(zé)做好相鄰住戶的解釋工作并督促乙方做好公共走道的衛(wèi)生清掃工作。第五條乙方義務(wù)5. 1 乙方應(yīng)將有關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)事先書面告知甲方。5. 2 甲方對乙方提供的材料、工程預(yù)算、施工工藝、工程保修等提出詢問，乙方應(yīng)當(dāng)做出真實(shí)、明確的答復(fù)。5. 3 乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙做好工程預(yù)算 ，不得故意漏項(xiàng)。工程預(yù)算必須標(biāo)明材料品種、品牌、材質(zhì)（天然或者人造材料）及工藝說明，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。故意漏項(xiàng)是指：乙方在工程預(yù)

5、算中主觀故意漏報(bào)施工項(xiàng)目，以低價(jià)吸引甲方，開工后采用變更或增項(xiàng)手段提高工程造價(jià)的行為。包括但不限于以下幾種情況： 項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中包含， 但預(yù)算中不報(bào)；應(yīng)做防水或找平層，預(yù)算不報(bào)防水或找平層價(jià)格；水電項(xiàng)目不分項(xiàng)和明細(xì)報(bào)價(jià)，只報(bào)一個(gè)總價(jià)，開工后隨意加價(jià)；不注明材料品種和材質(zhì)，以低價(jià)材料冒充高價(jià)材料，以人造材料冒充天然材料； 低報(bào)項(xiàng)目單位面積或數(shù)量， 開工后增加單位面積和數(shù)量； 木門、櫥柜等木制品不報(bào)五金配件等。乙方在預(yù)算書中告知甲方的，不屬于故意漏項(xiàng)。5. 4 乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工，嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程施工。5. 5 乙方應(yīng)保護(hù)好原居室室內(nèi)的家

6、具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。5. 6 乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的材料、設(shè)備，如有遺失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。5. 7 乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后及時(shí)清掃施工現(xiàn)場及受其影響的公共走道。第六條 工程項(xiàng)目變更工程項(xiàng)目如需變更， 雙方應(yīng)協(xié)商一致， 簽訂書面變更協(xié)議， 并及時(shí)附上經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的變更圖紙，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更協(xié)議及變更圖紙，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。第七條材料的提供7. 1 甲方提供的材料、設(shè)備，運(yùn)到施工現(xiàn)場時(shí)，應(yīng)通知乙方并向乙方提供相關(guān)說明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測證明，由雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。7. 2 乙方提供的材料、設(shè)備，運(yùn)到施工現(xiàn)場時(shí)，應(yīng)

7、通知甲方，并向甲方提供相關(guān)說明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測證明，由甲方驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。7. 3裝飾裝修材料必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50325-2001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 和國家室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。第八條工期延誤& 1 對下列原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。(1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期順延的其它情況。因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。& 3 甲方未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。工期不順延

8、；因乙方工程8 4 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范和 GB50325-2001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范執(zhí)行。施工過程中對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，雙方可聘請具有資質(zhì)證書的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量予合同約定的以鑒定。經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān)；經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)，鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條工程驗(yàn)收10 ? 1 雙方約定分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。(1） 電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗(yàn)收；(2)瓦、木工程階段驗(yàn)收 （ 墻地磚、小型砌體、粉刷、木制品等工程項(xiàng)目）；(3)油漆工程階段驗(yàn)收 （ 墻、頂面乳膠漆，木器漆、墻紙等工程項(xiàng)目 ）；(4)工程竣工驗(yàn)收。鋪設(shè)、