廠房租賃協(xié)議常規(guī)范本

1、范文最新推薦廠房租賃協(xié)議常規(guī)范本在簽訂任何的協(xié)議之前， 我們一定要明確其中的 條款，以免發(fā)生不必要的糾紛，下面范文僅供參考。廠房租賃協(xié)議常規(guī)范本出租方 （甲方 ）：承租方 （乙方）：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜， 雙方達(dá)成協(xié)議并 簽定合 同如下：、 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為結(jié)構(gòu)。平方米。廠房類型為、 廠房起付日期和租賃期限1. 廠房裝修日期個月，自日起，至日止。租賃期年。裝修期間免收租費。日起，至2. 廠房租賃自3. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼 續(xù)承租 的，應(yīng)于租賃期

2、滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同 意后重新簽訂租賃合同。、租金及保證金支付方式1. 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民元。月租金為人民幣，年租金為元。2. 第一年年租金不變，第二年起遞增率為 3%-5% 3. 甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金， 保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月 5 日前 向甲方 支付租金。四、 其他費用1. 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費 用由乙方 承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2. 租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理元。費為人民幣五、 廠房

3、使用要求和維修責(zé)任1. 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及 時通知甲方修復(fù) ；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 3 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期 不維修 的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。2. 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方 使用不當(dāng) 或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障 的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維 修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方 承擔(dān)。3. 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安 全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 3 日通知乙方。檢范文最新推薦查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4. 乙方

4、另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書 面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的， 則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批 準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2. 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。租賃期間其他有關(guān)約定1. 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。2. 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、作。3. 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4. 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點

5、進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5. 租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。6. 租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖 欠不付滿個月，甲方有權(quán)增收 5%帶納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7. 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán) ；如期滿后 不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙 方承擔(dān)。八、 其他條款1. 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2. 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問

6、題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3. 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。4. 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5. 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收 取計劃用電貼費和實際用電電費。九、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：授權(quán)代表人：開戶銀行：帳號：授權(quán)代表人：范文最新推薦開戶銀行：帳號：電話：簽約地點：簽約日期：廠房租賃協(xié)議常規(guī)范本出租方 （ 以下簡稱甲方 ） ：企業(yè)名稱：法人代表：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方 ）：海升茂包裝材料有限公司代理人：電話：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、互利的基礎(chǔ)經(jīng)協(xié)商一致，就廠房租