商服房租賃合同

1、商服房租賃合同商服房是商業(yè)服務(wù)的房子簡稱。那么對于商服房租賃合同你了解多少?以下是我為大家整理的商服房租賃合同范文，商服房租賃合同范文 1出租人：以下簡稱甲方，身份證號：承租人：以下簡稱乙方，身份證號： 雙方在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立本合同，內(nèi)容如下：一、出租房屋名稱及坐落地址：二、租賃期限：租期為年，從年月日起至年月日止。 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用。三、租金和租金交納期限租金每年，半年交一次，甲方應(yīng)出具收據(jù)，租金在當(dāng)月頭天內(nèi)交清，交租 金地點(diǎn)在。出租人不得任意提高租金。四、出租人和承租人的變更1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但 應(yīng)

2、通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同當(dāng)然甲方， 享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。2、租賃期間，乙方如將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意，取 代使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的 義務(wù)。五、甲方的責(zé)任1、甲方如未按合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方租金的 %計(jì)算，向乙方償付違約金。2、租賃期間，如房屋確需維修，甲方應(yīng)出面幫助乙方與物業(yè)公司協(xié)調(diào)此 事。如租賃房屋發(fā)生重大自然損壞或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時，乙方可以退 租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3、出租房屋的房產(chǎn)稅，土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。 4、租賃期

3、間，如甲方確 需收回房屋自用，必須提前個月書面通知乙方解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約 金，違約金以租金的 %計(jì)算，并賠付裝修費(fèi)用。六、乙方的責(zé)任1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé) 任，乙方如果拖欠租金應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。2、租賃期間房屋的取暖費(fèi)、水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，需提前個月書面通知甲方解 除合同，應(yīng)給付甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計(jì)算。4、租賃期間，房屋用作開服裝專賣店，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用 途，乙方因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，

4、應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償 經(jīng)濟(jì)損失。七、出租房屋由乙方自愿出資做簡單裝修，雙方解除合同時，乙方不得拆 除裝修部分，甲方也不承擔(dān)裝修費(fèi)用。八、為使本合同能順利執(zhí)行，乙方應(yīng)付甲方抵押金貳仟元整。九、合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣乙方有優(yōu)先權(quán)。 十、房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，互不承擔(dān) 責(zé)任。十一、合同爭議的解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成提交鶴崗仲裁委 裁決。十二、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有 同等效力。十三、合同生效日期為雙方簽字之日。甲方 （公章）：乙方（公章）：法定代表人 （簽字）：法定代表人 （簽字

5、）：年 月 日年 月 日商服房租賃合同范文 2出租方 （甲方 ）：身份證號：承租方 （乙方 ）：身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，甲方將坐落于商服樓出租給乙 方使用，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、租期為年，自年月日至年月日，出租期滿后，甲方將該商服房收回， 此合同失效，如果繼續(xù)出租在同等條件下乙方優(yōu)先。二、樓房年租金：大寫：元 （小寫：元 ）。三、甲方租給乙方的經(jīng)營用房不屬于違法建筑，危險(xiǎn)建筑，建筑物內(nèi)無公 共部分，如情況不屬實(shí)，甲方本人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。出租后乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部其它裝 飾費(fèi)用，承租期滿后，甲方不退賠乙方的裝飾費(fèi)用。四、房屋到期后乙方有權(quán)拆除室內(nèi)乙方自行裝飾的物品。五、

6、本協(xié)議簽定后，該商服房發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，水、電 等其它費(fèi)用均由乙方自行擔(dān)負(fù)。六、本商服出租期間，甲方有權(quán)對該房的安全設(shè)施等情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn) 問題有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方承租該商服期間，如給該商服房造成經(jīng)濟(jì) 損失，由乙方負(fù)責(zé)按價(jià)包賠給甲方。七、有下列情況之一，甲方有權(quán)終止合同。1、乙方進(jìn)行非法經(jīng)營，被有關(guān)部門查封。2、未經(jīng)甲方同意擅自改變該樓房結(jié)構(gòu)。3、如果甲乙雙方有一方有變動，需提前一個月告知對方。八、以上協(xié)議，甲乙雙方必須共同遵守，如有違約，違約方要承擔(dān)相應(yīng)的 法律責(zé)任，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方 （公章）：乙方（公章）：法定代表人 （簽字）

7、：法定代表人 （簽字 ）：年月日年 月 日商服房租賃合同范文 3甲方 （出租方 ）：身份證號：乙方 （承租方 ）：身份證號： 簽訂日期： 20xx 年月日 經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，本著平等、自愿、公平互利，友好合作及誠實(shí)信用 的原則，經(jīng)充分醞釀協(xié)商，就租賃經(jīng)營事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)合同法， 特訂立本合同，以茲共同遵守。一、甲方同意將位于，面積為 40 平方米，提供給予乙方使用。二、租賃期限及租金租賃期限為貳年，自年月日起至年月日止，每年租金都為貳萬陸仟元整。 甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下租金，乙方中途退租，甲方不退租金（如特殊情況，乙方要求退租，必須經(jīng)甲方同意才能協(xié)商解決 ）。乙方如轉(zhuǎn)租必須告 知甲方。下年租金提前 20 天交。三、乙方在租賃期限進(jìn)行的裝修，在合同終止時，不得把裝修的部分拆 除，甲方負(fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，其他費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。四、甲方不干涉乙方對承租房屋的正常使用。20日五、期滿要續(xù)約或終止合同，乙方有繼續(xù)承租的優(yōu)先權(quán)，雙方在期滿 前通知對方，如續(xù)約另行簽訂合同，逾期不辦理至合同期滿視為終止合同六、在租賃期間，由乙方使用不當(dāng)，造成火災(zāi)、跑水