【合同資料】建設(shè)工程合同范本精編版

1、合同資源合同資源建設(shè)工程施工合同（示范文本）第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法 律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施 工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn):工程內(nèi)容:群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件 1 1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號:資金來源:二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期:開工日期：合同資源合同資源竣工日期:合同工期總?cè)諝v天數(shù)_ 天四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、 合同價(jià)款金額（大寫）：_ 元（人民幣）: _元六、 組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、

2、本合同協(xié)議書2、 中標(biāo)通知書3、 投標(biāo)書及其附件4、 本合同專用條款5、 本合同通用條款6、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、 圖紙8、 工程量清單9、 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們 的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承 擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。合同資源九、 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)合同資源當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：_ 年_ 月_ 日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定后_生效 發(fā)包人：（公章）_ 包人：

3、（公章）住所：_住所：法定代表人： _定代表人：委托代表人： _托代表人：電話：_電話：傳真：_傳真：開戶銀行：_ 戶銀行：賬號：_賬號：郵政編碼： _E政編碼：0 0第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義合同資源下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.11.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通 用于建設(shè)工程施工的條款。1.21.2 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程 實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.31.3 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款

4、能 力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.41.4 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資 格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.51.5 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代1.61.6 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等 級證書的單位。1.71.7 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等 級證書的單位。1.81.8 工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本 合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1.91.9 工程造價(jià)管理部門

5、：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。1.101.10 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.111.11 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按 照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.121.12 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包 人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。1.131.13 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支 出。1.141.14 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假 日）計(jì)算的承包

6、天數(shù)。1.151.15 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或 相對的日期。1.161.16 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程 合同資源合同資源合同資源的絕對或相對的日期。1.171.17 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施 工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。1.181.18 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中 具體指定的供施工使用的任何其他場所。1.191.19 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù) 電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所 載內(nèi)容的

7、形式。1.201.20 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng) 承擔(dān)的責(zé)任。1.211.21 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對方承擔(dān) 責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。1.221.22 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.231.23 小時(shí)或天： 本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的， 從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不 扣除休息時(shí)間)；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí) 限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一 天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日

8、2424 時(shí)。2、合同文件及解釋順序2.12.1 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)本合同協(xié)議書(2)中標(biāo)通知書(3)投標(biāo)書及其附件(4)本合同專用條款(5)本合同通用條款(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(7)圖紙(8)工程量清單(9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。合同資源合同資源2.22.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙 方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解

9、釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān) 理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第 3737 條關(guān)于爭議的約定處理。3、 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.13.1 語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種 以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本 合同。3.23.2 適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙 方在專用條款中約定。3.33.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但 有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，

10、約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定 的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的， 由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出 施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。 發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)4、 圖紙4.14.1 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對工程 有保密要求

11、的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承 包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。4.24.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修 期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。4.34.3 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、 工程師合同資源合同資源5.15.1 實(shí)行工程監(jiān)理的， 發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理 內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。5.25.2 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職 權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。

12、工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專 用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā) 包人批準(zhǔn)。5.35.3 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、 職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工 程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書 面形式通知承包人。5.45.4 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān) 理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處 理有異議時(shí)，按本通用條款第 3737 條關(guān)于爭議的約定處理。5.55.5 除合同內(nèi)有明確約

13、定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。5.65.6 不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。6、 工程師的委派和指令6.16.1 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前 7 7 天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的 工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工 程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的 函件有疑問時(shí)，可

14、將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指 令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出 任何指令。6.26.2 工程師的指令、 通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目 經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令, 并在 4848 小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí) 給予書面確認(rèn)的， 承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后 7 7 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。合同資源合同資源工程師在承包人提出確認(rèn)要求后 4848 小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指令不

15、合理，應(yīng)在收到指令后 2424 小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改 指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后 2424 小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行 原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即 執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí) 行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤 的工期相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。6.36.3 工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的 其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延 誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包

16、人有關(guān)損失，順延延誤的工期。6.46.4 如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前 7 7 天以書面形式通知承包人，后任繼 續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7、 項(xiàng)目經(jīng)理7.17.1 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。7.27.2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。7.37.3 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和工程師依據(jù)合同 發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保 證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后4848 小時(shí)內(nèi)向工程師關(guān)交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第

17、三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng) 順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。7.47.4 承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 7 天以書面形式通知發(fā)包人，關(guān) 征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7.57.5 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。8、 發(fā)包人工作8.18.1 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：(1)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施 工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)， 保證施工期

18、間的需要；合同資源合同資源（3 3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地 內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；（4 4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)準(zhǔn) 確性負(fù)責(zé)；（5 5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；（6 6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；（7 7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底；（8 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保 護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工

19、作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；（9 9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。8.28.2 發(fā)包人可以將 8.18.1 款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。8.38.3 發(fā)包人未能履行 8.18.1 款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給 承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。9、承包人工作9.19.1 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：（1 1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；（2 2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；（

20、3 3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，產(chǎn)負(fù) 責(zé)安全保衛(wèi)；（4 4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的 房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；（5 5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安 全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人 承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；（6 6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程 的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取 特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定；（7

21、7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括 文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作；(8)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場 達(dá)到專用條合同資源合同資源款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；(9)承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。9.29.2 承包人未能履行 9.19.1 款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人 有關(guān)損失。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10.110.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交 修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。10.210.2 群體工程中

22、單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及 有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。10.310.3 承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對進(jìn)度的檢 查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求 提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃 不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。11、開工及延期開工 11.211.2 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期 開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延 期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。12、暫停施工工

23、程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并 在提出要求后4848 小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出 復(fù)工要求，工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng) 在 4848 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù) 工要求后 4848 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由 發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期; 因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。13、工期延

24、誤13.113.1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常 進(jìn)行；（3 3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；（4 4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；合同資源合同資源（5 5） 周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8 8 小時(shí)；（6 6）不可抗力；（7 7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。13.213.2 承包人在 13.113.1 款情況發(fā)生后 1414 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師 提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)

25、告后 1414 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意 見，視為同意順延工期。14、工程竣工14.114.1 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。14.214.2 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工 期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。14.314.3 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作 為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的 措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)15、工程質(zhì)量15.115.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

26、的評定以國家或行 業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 承包人承擔(dān)違約責(zé)任。15.215.2 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi) 用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承 擔(dān)。16、檢查和返工16.116.1 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出 的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。16.216.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師的要求拆除和重新施工，直到 符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的 費(fèi)用，工期不予順延

27、。16.316.3 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查 檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追 加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。16.416.4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人 承擔(dān)。17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收合同資源合同資源17.117.1 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自 檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 4848 小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和 中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在 驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施

28、工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程 師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。17.217.2 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 2424 小時(shí)以書面形式向承包人提出 延期要求，延期不能超過 4848 小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行 驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。17.317.3 經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收2424 小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn) 行隱蔽或繼續(xù)施工。18、重新檢驗(yàn)無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人 應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合

29、格，發(fā)包人承擔(dān) 由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格， 承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。19、工程試車19.119.1 雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。19.219.2 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前 4848 小時(shí)以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試 車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車 記錄上簽字。19.319.3 工程師不能按時(shí)參加試車，須在開始試車前 2424 小時(shí)以書面形式向承包人 提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄

30、。19.419.4 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車內(nèi) 容、時(shí)間、地點(diǎn)和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙 方在試車記錄上簽字。合同資源19.519.5 雙方責(zé)任（1 1）由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)， 承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部 費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。（2 2 由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新 購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān) 修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采

31、購的, 發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。（3 3）由于承包人施工原因試車不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安 裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。（4 4）試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包 人承擔(dān)。（5 5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束 2424 小時(shí)后，視為 工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。19.619.6 投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工 驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、安全施工2 0、安全施工與檢查20.120.1 承包

32、人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施 工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措 施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用， 由承包人承擔(dān)。20.220.2 發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù) 責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌?安全事故，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。2 1、安全防護(hù)21.121.1 承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地 段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng) 工程師認(rèn)可后

33、實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。21.221.2 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運(yùn)輸、使用）及 使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前 1414 天以書面通知工程師，并 提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi) 用。合同資源合同資源合同資源2 2、事故處理22.122.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門 并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。22.222.2 發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。六、合同價(jià)款與支付2 3、合同價(jià)款及調(diào)整23.23.1 1

34、 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在 協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書 內(nèi)約定。23.223.2 合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合 同價(jià)款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：(1) 固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng) 險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合 同價(jià)款調(diào)整方法。應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。(2) 可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款 內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。(3) 成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部

35、分，雙方在專用條款 內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。23.323.3 可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；(2) 工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；(3)周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8 8 小時(shí)；(4) 雙方約定的其他因素。23.423.4 承包人應(yīng)當(dāng)在 23.323.3 款情況發(fā)生后 1414 天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式 通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工 程師收到承包人通知后1414 天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào) 整。2 4、工程預(yù)付款實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方

36、應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款 的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定合同資源合同資源的開工日期前 7 7 天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間 7 7 天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后 7 7 天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款 利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2 5、工程量的確認(rèn)25.125.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后 7 7 天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前 2424 小時(shí)通知承包人，承包人為

37、計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后 不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。25.225.2 工程師收到承包人報(bào)告后 7 7 天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第 8 8 天起，承包人報(bào)告中 開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通 知承包人，致命承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。25.325.3 對承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師 不予計(jì)量。2 6、工程款（進(jìn)度款）支付26.126.1 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后 1414 天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。 按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。26.226

38、.2 本通用條款第 2323 條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第 3131 條工程變更調(diào)整的合同價(jià) 款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。26.326.3 發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包 人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包 人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的 時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第 1515 天起應(yīng)付款的貸款利息。26.426.4 發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié) 議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。七、材料設(shè)備供

39、應(yīng)2 7、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.127.1 實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽 表，作為本合同附件（附件 2 2）0一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、 型號、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級、提供時(shí)間和地點(diǎn)。27.227.2 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所 供材料設(shè)備到貸前 2424 小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同 清點(diǎn)。合同資源合同資源27.327.3 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā) 包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包

40、人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包 人負(fù)責(zé)。27.427.4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人 應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：（1 1 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差；（2 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒 絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并重新采購；（3 3）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人 可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（4 4）到貸地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；（5 5）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，

41、由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定 數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場地；（6 6）到貸時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用； 到貸時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成 工期延誤的，相應(yīng)順延工期；27.527.5 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不 得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。27.627.6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。2 8、承包人米購材料設(shè)備28.128.1 承包人負(fù)責(zé)米購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要 求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)

42、備到貨前 2424 小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。28.228.2 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求 的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延 誤的工期不予順延。28.328.3 承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或 試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。28.428.4 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng) 要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的合同資源合同資源工期不予順延。28.528.5 承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，

43、由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。28.628.6 由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。八、工程變更9、工程設(shè)計(jì)變更29.129.1 施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前 1414 天以書面形式向承包人發(fā) 出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部 門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)， 并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：(1) 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；(2) 增減合同中約定的工程量；(3) 改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；(4) 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變

44、更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工 期相應(yīng)順延。29.229.2 施工中承包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生 的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。29.329.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì) 的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)， 承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承 包人另行約定分擔(dān)或分享。3 0、其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其

45、他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié) 商解決。3 1、確定變更價(jià)款31.131.1 承包人在工程變更確定后 1414 天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師 確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；(2) 合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同介款；合同資源合同資源(3) 合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏?價(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。31.231.2 承包人在雙方確定變更后 1414 天內(nèi)不向工程師 提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。31.331.3 工程師應(yīng)在收到

46、變更工程價(jià)款報(bào)告之日起 1414 天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正 當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起 1414 天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告 已被確認(rèn)。31.431.4 工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第3737 條關(guān)于爭議的約定處理。31.531.5 工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支 付。31.631.6 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價(jià)款。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算3 2、竣工驗(yàn)收32.132.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包 人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在

47、專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。32.232.2 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后 2828 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 1414 天 內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的 費(fèi)用。32.332.3 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后 2828 天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后 1414 天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可。32.432.4 工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。 工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā) 包人驗(yàn)收的日期。32.532.5 發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收報(bào)告后 2828 天內(nèi)不組織

48、驗(yàn)收，從第 2929 天起承擔(dān) 工程保管及一切意外責(zé)任。32.632.6 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序 按本通用條款32.132.1 款至 32.432.4 款辦理。32.732.7 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另 行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。32.832.8 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行 使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。3 3、竣工結(jié)算33.133.1 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 2828 天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié) 算報(bào)告及完整的合同

49、資源合同資源結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合 同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。33.233.2 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算 報(bào)告及結(jié)算資料后 2828 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣 工結(jié)算報(bào)告通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算 價(jià)款后 1414 天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。33.333.3 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 2828 天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程 竣工結(jié)算價(jià)款，從第 2929 天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利 息，并承擔(dān)違約責(zé)任。33.433.4 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 2

50、828 天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià) 款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資 料后 5656 天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包 人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受33.533.5 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 2828 天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣 工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算 價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交 付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。33.633.6 發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，按本通用條款第3

51、737 條關(guān)于爭議的約定處理。3 4、質(zhì)量保修34.134.1 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交 付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。34.234.2 質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì) 量保修書，作為本合同附件(附件3略)。34.334.3 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：(1) 質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍；(2) 質(zhì)量保修期；(3) 質(zhì)量保修責(zé)任；合同資源合同資源(4)質(zhì)量保修金的支付方法。十、違約、索賠和爭議3 5、違約35.135.1 發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：(1) 本通用條款第 2424 條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程

52、預(yù)付款；(2) 本通用條款第 26.426.4 款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施 工無法進(jìn)行；(3) 本通用條款第 33.333.3 款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià) 款；(4) 發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的 工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng) 支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。35.235.2 承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：(1) 本通用條款第 14.214.2 款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工 日期或工程師同意順延的工期竣工；(2)

53、本通用條款第 15.115.1 款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定 的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；(3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款 內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額可 計(jì)算方法。35.335.3 一方違約后，另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約 責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。3 6、索賠36.136.1 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí) 的有效證據(jù)。36.236.2 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包 人承擔(dān)責(zé)任

54、的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及 承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：(1)索賠事件發(fā)生后 2828 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；合同資源合同資源（2 2）發(fā)出索賠意向通知后 2828 天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng) 濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；（3 3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于 2828 天內(nèi)給予答 復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；（4 4） 工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后2828 天內(nèi)未予答復(fù)或 未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；（5 5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)

55、，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向， 在索賠事件終了后 2828 天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠 答復(fù)程序與（3 3）、（ 4 4）規(guī)定相同。36.336.3 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成 經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按 36.236.2 款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。3 7、爭議37.137.1 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門 調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約 定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲 裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)

56、的人民法院起訴。37.237.2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工 連續(xù)，保護(hù)好已完工程：（1 1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2 2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3 3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；（4 4）法院要求停止施工。十一、其他3 8、工程分包38.138.1 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分 包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。38.238.2 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工 程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。38.338.3 工程分包不能解

57、除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相合同資源應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害 或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。38.438.4 分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以 任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。3 9、不可抗力39.139.1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人 責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。39.239.2 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件 下迅速米取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人米取措施。不可

58、抗力事件 結(jié)束后 4848 小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的 費(fèi)用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔 7 7 天向工程師報(bào)告一次受害情況。不 可抗力事件結(jié)束后 1414 天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有 關(guān)資料。39.339.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：(1) 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn) 至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；(2) 發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；(3) 承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；(4) 停工期

59、間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保 衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；(5) 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；(6)延誤的工期相應(yīng)順延。39.439.4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力 的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。4 0、保險(xiǎn)40.140.1 工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生 命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。40.240.2 運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并 支付保險(xiǎn)費(fèi)用。40.340.3 發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。40.440.4 承包人必須為人事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害

60、保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi) 自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。合同資源合同資源合同資源40.540.5 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力米取必要的措施，防止或者 減少損失。40.640.6 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。4 1、擔(dān)保41.141.1 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同 約定的其他義務(wù)。(2 2 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。41.241.2 一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。41.341.3 提供擔(dān)保的內(nèi)容