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1、編號(hào):_購房合同購房人_購房日期_第1頁 共 3 頁甲方:法定代表人:_乙方:_姓名:_ 身份證號(hào):_聯(lián)系地址:_郵政編碼: _聯(lián)系電話: _甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致就新方公寓住 房買賣達(dá)成如下協(xié)議。第一條 乙方所購房屋的基本情況乙方向甲方購買新方公寓 _ 號(hào)樓_ 單元_ 室(以下簡稱該住房),該房屋平面圖見本合同附件。該住房建筑面積 _ 平方米,單價(jià)_ 元/平方米,總價(jià)款為_元;地下室號(hào)_號(hào),建筑面積_平方米,單價(jià) _元/平方米,總價(jià)款丿元。合計(jì)總房款人民幣元。(大寫:)第二條付款方式及期限乙方選擇按以下第_種方式交納總房款:1、 一次性付款:乙方在 _年 月 日前付清總房款
2、, 計(jì) _元,(大寫:_)。2、 分期付款:乙方在 _年_月_ 日前交納首期第2頁 共 3 頁房款計(jì)_ 元(大寫: _ )及地下室元(大寫:_ );在_年 月日前付清余款計(jì)_ 元(大寫:_)第三條 交房時(shí)間甲方應(yīng)在乙方交清住房全部價(jià)款后的 10 日內(nèi)將該住房交付 乙方使用。但如遇地震、洪水等不可抗力,甲方可據(jù)實(shí)予以延期。 第四條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方的交房條件室內(nèi):衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、地面及墻面均為水泥毛面;上 水一戶一表安裝普通水嘴;采暖用地暖方式;網(wǎng)通、電視、電話 預(yù)留穿線管,燈具為普通照明燈泡;外窗為塑鋼中空玻璃;進(jìn)戶 門為防盜門,室內(nèi)門乙方自理。2、房屋在兩年之內(nèi)出現(xiàn)
3、質(zhì)量問題,由甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修 (自 合同簽訂之日起算)。乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方按照本合同約定交納完畢房款后,對(duì)本住房擁有終身所有權(quán)和自由處分的權(quán)利。2、乙方裝修不得改變本房屋的承重結(jié)構(gòu),由此引起的一切 責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。第五條物業(yè)管理1、乙方在_ 年底之前一次性交清全部房款的,可享受 2第3頁 共 3 頁年的免費(fèi)物業(yè)服務(wù);乙方在 _ 年月底之前一次性交清全部房款的,可享受 1 年的免費(fèi)物業(yè)服務(wù)(具體包括:水費(fèi)、取暖 費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、保安服務(wù)費(fèi)等)。乙方分期交納房款的不享受 以上優(yōu)惠。2、 自_年開始,小區(qū)物業(yè)管理交小區(qū)業(yè)主民主選舉產(chǎn)生 的物業(yè)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)。3、 自_年前小區(qū)水、電、暖等物業(yè)費(fèi)用參照當(dāng)?shù)卣?關(guān)規(guī)定最低標(biāo)準(zhǔn)收取。第六條違約責(zé)任1、乙方如未按合同規(guī)定時(shí)間付款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之一的違約金,逾期超過30 日,甲方有權(quán)解除合同,將該房屋另售。2、本合同簽訂后,如乙方因故未付款或逾期付款造成合同 中止,甲方扣除乙方已付款的 2%作為違約賠償。3、因地震、洪水等不可抗力造成的一切后果,雙方均不承 擔(dān)責(zé)任。第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭執(zhí), 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向臨西縣人民法院提起訴訟。第八條本合同一式三份,具有同等法律效力,甲方
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