北京市家庭居室裝飾裝修工程參考價(jià)格說(shuō)明

1、北京市家庭居室裝飾裝修工程參考價(jià)格說(shuō)明北京市家庭居室裝飾裝修工程參考價(jià)格自2000年經(jīng)過(guò)修訂, 已實(shí)施多年，在此期間材料、工藝、工時(shí)都發(fā)聲很多變化，市裝協(xié)家裝委員會(huì)為了穩(wěn)定北京市家居裝飾 裝修工程價(jià)格，有利于做好北京市家居裝飾裝修工程，特提出本參考價(jià)。1、 本參考價(jià)是在宏觀(guān)調(diào)控前提下，根據(jù)市場(chǎng)形成的價(jià)格，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則編制的。2、 本參考價(jià)是簽訂家裝工程合同時(shí)約定工程造價(jià)的參考性?xún)r(jià)格。3、 本參考價(jià)內(nèi)容包括地面工程、頂棚工程、隔面及貼磚工程、涂飾工程、門(mén)窗、細(xì)木制品工程、電路工程、水路工程、其它項(xiàng)目 工程共八章。4、 本參考價(jià)章目?jī)H為家裝工程的常用項(xiàng)目，由于家裝工程以人為本，個(gè)性化突出的特

2、點(diǎn)，工程內(nèi)容較為復(fù)雜，本參考價(jià)的內(nèi)容 項(xiàng)目不能全部含蓋。在參考價(jià)中遇到缺項(xiàng)時(shí)要與2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額配套使用。5、 與2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額配套使用的換算辦法：按照人工費(fèi)參考市場(chǎng)價(jià)格，材料費(fèi)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格，項(xiàng)目工時(shí)定額根據(jù) 2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額6、 規(guī)定，各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)率按照2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額的規(guī)定進(jìn)行換算。7、 本參考價(jià)項(xiàng)目單價(jià)中包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。（詳細(xì)內(nèi)容可參照參考價(jià)格編制說(shuō)明）8、 本參考價(jià)中人工工日不分工種，各技術(shù)等級(jí)一律以綜合工日表75。9、 本參考價(jià)中裝飾裝修材料均按按環(huán)保材料計(jì)價(jià)。10、 工程量計(jì)算：地面：整體面層

3、按房間凈面積以平方米計(jì)算。墻、垛、柱靠墻排 煙道、排風(fēng)道不扣除。塊料面層按實(shí)際鋪貼量以平方米計(jì)算。樓梯面積(包括踏步、平臺(tái))：按凈水平投影面積以平方米計(jì)算。墻面：凈高乘以?xún)糸L(zhǎng)以平方米計(jì)算，做門(mén)窗套時(shí)應(yīng)扣除門(mén)窗的面 積，不做門(mén)窗套時(shí)按門(mén)窗面積的一半計(jì)算。11、 設(shè)計(jì)費(fèi)(1)受建設(shè)方(客戶(hù))委托進(jìn)行正式設(shè)計(jì)，執(zhí)行北京市家庭居室裝飾裝修設(shè)計(jì)服務(wù)規(guī)范及收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)。(2)設(shè)計(jì)內(nèi)容：總平面圖、平面、立面、剖面施工圖，大樣圖，水、電施工圖，環(huán)保設(shè)計(jì)預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)，工程預(yù)算。(3)簡(jiǎn)易設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由施工單位自定。在編制過(guò)程中有不足之處請(qǐng)指正北京市家庭裝飾市場(chǎng)家庭裝飾工程參考價(jià)格（原文）項(xiàng)目名稱(chēng) 單位 單價(jià)/元

4、 做法、材料說(shuō)明包門(mén)及套 槿880 1.原門(mén)、框改制（在原門(mén)龍骨不變形情下）。2.普通曲柳三合板、 多層板襯底、 曲柳木線(xiàn)。3.普通起線(xiàn)4.原合頁(yè)，不含新合頁(yè)、門(mén)鎖、門(mén)吸等五金。5.油漆硝基清漆6遍6.此價(jià)格適用于規(guī)格在 1000mm*2000mm以下，門(mén)套寬不大于 100mm。包啞口 槿380 1.大芯板襯底，曲柳木線(xiàn)，普通曲柳三合板。2.啞口尺寸：2000mm*1000mm以下，門(mén)套寬小于100mm。 加肖基¥#漆6遍。包窗套 m 70 1.普通大芯板、普通曲柳三合板、曲柳木線(xiàn)。2.單面包。3.硝基6遍。包暖氣立管 個(gè)100松木龍骨、石膏板、三合板。木制頂角線(xiàn)、掛鏡線(xiàn) m 20

5、1.此價(jià)格為曲柳線(xiàn)裝飾。2.木線(xiàn)規(guī)格：50mm*50mm陰角線(xiàn)和50mm平線(xiàn)，油漆6遍。3.如用桐木線(xiàn)價(jià)格有限下調(diào)。石膏頂角線(xiàn) m 18石膏線(xiàn)規(guī)格小于、等于 80mm素線(xiàn)。踢腳板m 30 1.此價(jià)格為普通曲柳三合板， 9mm厚多層板，裝飾線(xiàn)為曲柳線(xiàn)。 2.硝基清漆6遍。 暖氣罩m 200 1.大芯板骨架，普通曲柳三合板、曲柳木線(xiàn)。2.硝基清漆6遍。3.散熱口為普通塑料花格或木網(wǎng)格。窗簾盒m 105 1.大芯板，普通曲柳三合板、曲柳木線(xiàn)。2.窗簾盒高度小于等于250mm,硝基清漆6遍。3.不含軌道一般吊柜 組350 1.普通大芯板，刷調(diào)合漆或清漆，不含五金。硝基清漆6遍。2.高度小于等于1m厚度

6、小于等于400mm。3.一層槿板，有后襯板，平開(kāi)門(mén)，寬800mm為一組。防火板吊柜 組440 1.普通大芯板，合資防火板，實(shí)木收邊，寬 800mm為一組。2.規(guī)格要求同一般吊柜，不含五金。3.有一層層板，有后襯板，平開(kāi)門(mén)。防火地柜（陽(yáng)臺(tái)低柜）組520 1.普通大芯板，刷清漆或調(diào)合漆，不含五金，寬800mm為一組。2.高度小于等于1m,厚度小于等于300mmo 3.有一層層板，有后襯板，平開(kāi)門(mén)。臺(tái)柜（陽(yáng)臺(tái)柜）組340 1.細(xì)木工板或多層板襯底，普通曲柳三合板或?qū)嵞灸揪€(xiàn)，有一層層板，有后襯板，平開(kāi)門(mén)。2.油漆：硝基清漆10遍或硝基調(diào)合漆3遍。3.規(guī)格要求：高度小于等于100mm, 厚度小于等于30

7、0mm,不含五金等但含其安裝費(fèi)。墻面軟包 平方米240 1.多層板，木龍骨做基層處理。2.5厚多層板襯底，20厚海綿，國(guó)產(chǎn)裝飾布。鋁合金窗 平方米240 70系列11.2厚帶紗窗含安裝。鋁合金門(mén) 平方米300 70系列11.2厚不帶紗門(mén)含安裝。柜、舊門(mén)面油漆、舊鋼窗、鋼門(mén)油漆 平方米45 1.對(duì)原油漆進(jìn)行月漆處理。2.國(guó)產(chǎn)硝基清漆不少于10遍，國(guó)產(chǎn)調(diào)合漆不少于 3遍。3.油漆是按展開(kāi)面積計(jì)算。墻紙布平方米25 1.對(duì)原墻為乳膠漆，內(nèi)墻涂料墻面進(jìn)行鏟除，刷 107膠溶1遍。2.批刮膩?zhàn)?遍，并打磨鋪粘壁紙，壁布。3.對(duì)除乳膠漆或內(nèi)墻涂料墻面處，墻面處理需另收費(fèi)用。此價(jià)格不包括主材。內(nèi)墻涂料 m

8、20 1.對(duì)厚墻為乳膠漆，內(nèi)墻涂料墻面進(jìn)行鏟除，刷107膠溶1遍。2.批刮膩?zhàn)?遍，并打磨，刷立邦漆（美得麗或與美得麗同價(jià)格乳膠漆）。3.此價(jià)格不含底漆，旦單色。護(hù)墻板m 180 1.木龍骨，多層板墊層，普通曲柳三合板，曲柳實(shí)木木線(xiàn)，平面起線(xiàn)。2.硝基清 漆10遍。3高度小于等于900mm塑鋼窗平方米/帶紗窗塑鋼門(mén)平方米/不帶紗門(mén)墻磚 平方米50 1.含對(duì)原墻進(jìn)彳T處理。2.做法為水泥加107膠粘貼。3.瓷磚磨邊碰角。4.此價(jià)格不包括主材（瓷磚）。防水處理 平方米95 1.用改性瀝青和玻璃絲布，進(jìn)行三油二氈處理。2.含對(duì)原基層處理和做完防水的處理。木地板 平方米100 1.此價(jià)格不包括主材（木

9、地板），木地板使用漆板，不包油漆處理。2.含水泥找平和多層板襯底（多層板應(yīng)為9厚以上）。地面磚 平方米45 1.做法：水泥加107膠粘貼。2.含對(duì)原地面進(jìn)行處理。3.此價(jià)格不包括主材。花岡巖地面 平方米60 1.做法為石材地面， 水泥砂裝做法。2.含對(duì)原地面進(jìn)行處理。3.此價(jià)格不包括主材。PVC吊頂平方米70 1.木龍骨，龍骨規(guī)格：25*30mm ,網(wǎng)格規(guī)格不大于300*300mm木方固定。2. 此價(jià)格包括木龍骨，塑料和板及塑料頂棚角線(xiàn)。石膏板吊頂（平面無(wú)造形）平方米95 1.木龍骨吊頂，9mm厚紙面石膏板。2.石膏板的接縫，應(yīng)進(jìn)行板縫處理。電路施工 米、處30 1.墻面剔槽下PVC線(xiàn)管直徑2

10、.5平方米，銅線(xiàn)或三芯銅護(hù)套線(xiàn)，國(guó)產(chǎn)普通面板（鴻雁）。2.鋼筋混凝土墻每米50元。3.特殊弱電（音箱線(xiàn)等）及電纜不在此范圍內(nèi)。 4.PVC 線(xiàn)管內(nèi)電線(xiàn)、電視數(shù)量不超過(guò) 4根。水暖施工 m 60 1.包括管道和閥門(mén)及固定件。2.不含龍頭3.刷防銹漆和銀粉。衛(wèi)生潔具安裝套300不含浴缸33墻體拆除平方米40垃圾清運(yùn)一居：150二居：200三居：250A:工程計(jì)算方法：1墻面面積：按展開(kāi)面積計(jì)，門(mén)窗扣除按50%計(jì)。2工程量和平米數(shù)計(jì)算時(shí)，按實(shí)際測(cè)量后，加10%計(jì)算。B：高級(jí)材料、高級(jí)工藝價(jià)格不在此指導(dǎo)價(jià)格控制。北京市家庭居室裝飾裝修工程參考價(jià)記者從北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)了解單價(jià) （元）單位到，

11、北京市建設(shè)委員會(huì) 以及北京市建筑裝飾協(xié) 會(huì)家裝委員會(huì)根據(jù)4年 多的實(shí)踐，對(duì)原有的北 京市家庭居室裝飾裝修 工程參考價(jià)作了必要 的修改和補(bǔ)充。在此節(jié) 選部分重點(diǎn)價(jià)格內(nèi)容， 為家庭裝修提供新的價(jià) 格依據(jù)。項(xiàng)目墻間貼磚40.00平方米貼小規(guī)格墻向傳45.00平方米新做廚房衛(wèi)生間輕體 墻140.00平方米輕鋼龍骨雙面石臂板 隔斷115.00平方米保溫墻81.00平方米玻璃磚墻體550.00平方米材料及工藝做法1、甲方提供墻磚，規(guī)格不小于200 X200mm ;2、原墻面清理干凈，鑿毛處理，素灰拉 毛，水泥漿實(shí)貼，不包括特殊基層處理； 3、水泥沙漿加界面劑，強(qiáng)度32.5普通硅 酸鹽水泥。1、甲方提供墻磚

12、，規(guī)格不小于100 X200mm ;2、原墻面清理干凈，鑿毛處理，素灰拉 毛，水泥漿實(shí)貼，不包括特殊基層處理； 3、水泥沙漿需加界面劑，強(qiáng)度 32.5普通 硅酸鹽水泥。1、輕鋼龍骨基礎(chǔ)，單面水泥板封包，毛面外露；2、刷膠，素灰漿拉毛后掛絲網(wǎng)，與地面縫隙水泥封補(bǔ)，墻體內(nèi)鋪貼巖棉；3、不含貼瓷磚。1、輕鋼龍骨基礎(chǔ)，12mm石膏板封面，墻 體內(nèi)鋪貼巖棉，接口處粘貼繃帶； 2、不包括基層處理、批灰及刷乳膠漆。1、木龍骨框架，內(nèi)襯保溫板，12mm石膏 板封面；2、墻面刷乳膠漆或貼磚費(fèi)用另計(jì)。1、白水泥粘接，專(zhuān)用十字架固定，玻璃 膠封口 ；2、不含四周邊框及基底；3、玻璃磚規(guī)格：190 x 190mm。玻璃磚墻體（清工及 敷料）80.00平方米1、白水泥粘接，專(zhuān)用十字架固定，玻璃膠封口 ；2、不含四周邊框及基底；3、甲方提供玻璃磚。踢腳板（瓷磚）14.00米1、人工、輔料（不含主材）。踢腳板（石材）18.00米1、人工、輔料（不含主材）。軟包170.00平方米1、普通九合板做襯板，上貼五厘板軟包 裝飾回板，內(nèi)襯12-15mm厚海綿板，面卓 紡織材料；2、飾面紡織材料由甲方供給。墻向貼壁紙25.00平方米1、I青埋原墻向基底，界陶