XX房屋租賃合同書樣本

1、編號(hào)： 本資料為 word 版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載XX 房屋租賃合同書樣本甲方： 乙方： 日期： 義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同成認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時(shí)請?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。以下是XX房屋租賃合同書樣本文章，供大家參考!提示合同范本請點(diǎn)擊以下鏈接：租房合同 | 勞動(dòng)合同 | 租賃合同 | 勞務(wù)合同 | 用工合同 | 購 銷合同 | 裝修合同出租方：承租方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明 確出租方和承租方 的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商 1 致，簽定 本合同。第 1 條租

2、賃房屋的位置和狀況條款甲方將座落于聊城市 房屋出租給乙方使用。建筑面積 共計(jì)約 平 方米， 使用面積 平方米。第 2 條租賃期限條款租賃期限為年個(gè)月，即自年 月 日至年 月 日止。 合同到期后， 乙方具 有優(yōu)先承租權(quán)。第 3 條 租賃房屋的用途條款乙方租用的房屋作居住用途， 乙方不得利用租賃房屋從 事違法活 動(dòng)。在 租賃期間，乙方假設(shè)對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用 途應(yīng)事先取得甲方 書面同意。第 4 條 租金和租金的交納期限條款租金每月人民幣 整，年總租金 整，租賃費(fèi)每年半年預(yù) 交 1 次， 以后依次類推。乙方應(yīng)于每年的月 日和 月 日分2 次向甲方交付租金第 5 條房屋的交付條款甲方應(yīng)于年 月 日前

3、將出租房屋交付乙方使用。甲方 遲于上述時(shí) 間交付 出租房屋， 乙方可將本合同有效期延長， 雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。第 6 條費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)， 按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用 由甲方承 擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。乙方使用的水費(fèi)、 電費(fèi)由乙方承擔(dān)， 按物價(jià)部門及有關(guān) 部門規(guī)定 價(jià)格 計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月 1 交。第 7 條房屋修繕條款 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn) 行必 要的檢查、修繕。乙方在出租房屋使用過程中， 如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施 出現(xiàn)或發(fā) 生阻礙 平安、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通 知甲方并采取有效 措施；甲方應(yīng)于 接到乙方通知后 5 日內(nèi)進(jìn) 行維修。乙方通知

4、甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見證后 代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用由甲方 承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施 出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損 失。第 8 條 房屋的改建、裝修條款 本合同有效期內(nèi)， 甲方確需要對出租房屋進(jìn)行改建、 擴(kuò) 建或裝修 家政策和不可抗力除外。 的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另 行簽訂協(xié)議。因國本合同有效期內(nèi)， 經(jīng)甲方書面同意后， 乙方可對出租房 屋進(jìn)行裝 修。 合同到期后，可移動(dòng)裝修物乙方帶走，不可移 動(dòng)裝修物乙方無償 留給甲方。第 9 條房屋轉(zhuǎn)讓條款 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的局部或全

5、 部 的，應(yīng)提前 1 個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購置 權(quán)。出 租房屋 轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合 同。第 10 條合 同的解除和終止 條款、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之 1 的，本合同終止 :1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；2、政府決定征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋；3、甲、乙雙方協(xié)商 1 致，達(dá)成終止協(xié)議。 、有以下情形之 1, 甲方有 權(quán)解除本合同： 1、 乙方不交付租金 1 個(gè)月以上；2、 乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 1 個(gè)月以上；第 101 條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)本合合同有效期屆滿， 乙方需繼續(xù)租用出租房屋的， 應(yīng)于有 效期屆滿 之日 前參個(gè)月向甲

6、方提出續(xù)租要求； 甲方需將出租 房屋繼續(xù)出租的， 在同等條件下， 乙方對出租房屋有優(yōu)先承 租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同第 102 條繕后條款 合同到期時(shí)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本 合同到期 日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好 同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由 乙 方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。第 103 條違約條款 甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的， 應(yīng)向?qū)Ψ?予以賠償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確 需解除合 同，應(yīng) 提前 3 個(gè)月通知乙方，返還多交租賃費(fèi)并賠 償乙方造成的損失， 并支付違約人 民幣貳個(gè)月房租；如乙方確需退房的， 應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方， 并賠償甲 方所造成 的損 失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租。第 104 條免責(zé)條款 房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的， 雙方互 不承擔(dān)責(zé)任第 105 條爭議解決方式條款 甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾 紛，應(yīng)通過 協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的， 可提請有關(guān)機(jī)關(guān)