買房后悔了怎么辦？購房者可以選擇退房嗎

1、買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享買房后悔了怎么辦？購房者可以選擇退房嗎導讀:本文介紹在房屋買房， 交易流程的一些知識事項，如果 覺得很不錯，歡迎點評和分享。房屋買賣可不像是普通的小商品買賣，購買房屋所需要 的資金可不少，所以大家在購買房屋之前， 一定要慎重考慮, 如果買到的房屋不是自己想象中的樣子，后悔了可就沒那么 容易處理了，今天小編就來講講，買房后悔了怎么辦？購房 者是否可以選擇退房呢？買房后悔了可以選擇退房嗎？雖說房子也是一種商品，但由于其性質(zhì)比較特殊，因此 往往無法做到“7天無理由退換貨”。購房者退房也是要看 具體情況的，當購房者確定滿足退房條件，就可以找開發(fā)商 協(xié)商。協(xié)

2、商不一致的話，那么就可以選擇訴訟或仲裁（滿足 法定或合同退房條件，對于未經(jīng)合同約定也不在法定范疇內(nèi) 的退房請求，建議業(yè)主應該先找開發(fā)商協(xié)調(diào)）或者補償滿意 不退了，或者協(xié)商成功。什么情況下購房者可以退房？1 1、延期交房延期交房的情況在現(xiàn)實生活中還是比較常見的，延遲交 房是指到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲 遲得不到買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享開發(fā)商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以 退房的期限是3030 天到 9090 天不等，如果超過這個期限開發(fā)商 還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返 還訂金或支付房款利息。2 2、開發(fā)商手續(xù)不全根據(jù)城市房

3、地產(chǎn)管理法第四十五條規(guī)定與最高人 民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問 題的解釋第九條規(guī)定，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣 房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，特別是開發(fā)商 預售商品房未取得預售許可證，購房者可以要求開發(fā)商退房。3 3、開發(fā)商擅自改變規(guī)劃在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在 變更設(shè)計之前，必須經(jīng)過購房人同意。否則，開發(fā)商構(gòu)成違 約，購房人有權(quán)退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變 更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計的情況，購房人可以依 據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。4 4、房屋面積誤差超過 3 3 %根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件 適用法律若干問題解釋第十四條規(guī)定，如果交房時房屋的 實測面積與簽約時的暫測面積誤差比絕對值超出3 3 %，購房者可以要求退房。5 5、房屋質(zhì)量不合格房屋質(zhì)量不合格是房屋的“硬傷”，目前北京房地產(chǎn)市 場較買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享少發(fā)生。出現(xiàn)這種情況，首先是開發(fā)商難以拿到竣工 備案表，無法交房?；蛘呤欠课萁桓妒褂煤?，房屋主體結(jié) 構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格。6 6、開發(fā)商把房子抵押、或者賣給第三人根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件 適用法律若干問題解釋第八條規(guī)定商品房買賣合同訂立后， 開發(fā)商未告知