2017年中國(guó)酒店行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)分析

1、、國(guó)內(nèi)酒店行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀2007年之前，酒店行業(yè)處于快速擴(kuò)張時(shí)期，新開(kāi)門(mén)店增長(zhǎng)速度達(dá)到90%以上，但是2011年以后，有限服務(wù)酒店的門(mén)店擴(kuò)張速度一路下滑，整體門(mén)店增長(zhǎng)速度在2016跌至近年來(lái)的低點(diǎn)。此外酒店開(kāi)業(yè)率也出現(xiàn)了大幅下跌，在2012 年驟降至49%之后持續(xù)徘徊在 50%左右，但是2015年和 2016年上半年再次跌至 40%左右。酒店開(kāi)業(yè)率的下降、酒店門(mén)店數(shù)量增速減緩等數(shù)據(jù)都說(shuō)明了目前酒店行業(yè)供給端已經(jīng)趨于穩(wěn)定，新增供給壓力緩 解，現(xiàn)有存量房可以滿足市場(chǎng)的需求，野蠻式增長(zhǎng)暫告一段 落，入住率和Rev Par有望提升。有限服務(wù)酒店門(mén)店數(shù)增速減緩I'SJl.lNr 簡(jiǎn)- M補(bǔ)&quo

2、t;."111 IT ,»li r ! Jliit'T nil'illlll數(shù)據(jù)來(lái)源：公開(kāi)資料整理相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的2018-2024年中國(guó)精品酒店行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)及前景預(yù)測(cè)報(bào)告酒店開(kāi)業(yè)率逐漸下滑數(shù)據(jù)來(lái)源：公開(kāi)資料整理二、國(guó)內(nèi)酒店發(fā)展趨勢(shì)中高檔酒店發(fā)展提速美國(guó)市場(chǎng)的大型酒店集團(tuán)凱悅、希爾頓、洲際和萬(wàn)豪等市場(chǎng)定位分布，中高檔酒店品牌占比超過(guò)60%，對(duì)比國(guó)內(nèi)的酒店行業(yè)的發(fā)展情況，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店的發(fā)展明顯過(guò)剩， 隨著旅游業(yè)的迅速發(fā)展、消費(fèi)升級(jí)以及社會(huì)環(huán)境等諸多因素中高檔酒店崛起，越來(lái)越多的酒店集團(tuán)瞄準(zhǔn)中高檔酒店市場(chǎng)。與此同時(shí)，不少中經(jīng)濟(jì)型品牌開(kāi)始升級(jí)換代，也

3、開(kāi)始逐步向中高端酒店領(lǐng)域轉(zhuǎn)型。預(yù)計(jì)：“ 2022年，中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)數(shù)量將從2012年的1.74億家庭增長(zhǎng)至 2.71億家庭?！蔽磥?lái)，中國(guó)中檔酒店市場(chǎng)的潛在消費(fèi)人群有望以年增長(zhǎng)10%左右的速度持續(xù)擴(kuò)大。2011-2015年，國(guó)內(nèi)高檔酒店市場(chǎng)客房規(guī)?？焖僭鲩L(zhǎng)，年均增長(zhǎng)率達(dá)到了 13%;客房收入增速達(dá)到11%截止2015年底，高檔酒店市場(chǎng)的規(guī)模達(dá)到 65萬(wàn)間客房，收入規(guī)模超過(guò)2074 億人民幣。2016年中國(guó)大陸地區(qū)中檔及其以上國(guó)際品牌全年簽約酒店330家，較2014和2015年簽約數(shù)量明顯提升將近30%其高檔及中檔酒店簽約酒店數(shù)大幅提升，中檔合計(jì)222家，占簽約總量的67%;高檔酒店簽約76家，占簽

4、約總量的23% 超高檔和奢華型酒店簽約數(shù)量較少，合計(jì)占 比 10%。高檔酒店市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模/D0000 600000400000ZOOOQC2011201220132Q1420巧客劣 It數(shù)據(jù)來(lái)源：公開(kāi)資料整理2016簽約酒店市場(chǎng)定位分布數(shù)據(jù)來(lái)源：公開(kāi)資料整理2、酒店行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局目前國(guó)內(nèi)形成三足鼎立的局面，錦江集團(tuán)、首旅集團(tuán)、華住集團(tuán)已經(jīng)憑借眾多品牌迅速搶占市場(chǎng)，截止今年9月30日，錦江股份已開(kāi)業(yè)酒店6503家，客房總數(shù)627,798間;首旅酒店已開(kāi)業(yè)酒店 3,543家，客房總數(shù)376,720間；華住 酒店已開(kāi)業(yè)酒店 3656家，客房總數(shù)372,464 間。規(guī)模上錦 江股份遠(yuǎn)超首旅酒店和華住

5、酒店。目前國(guó)內(nèi)酒店行業(yè)紛紛轉(zhuǎn)型布局中高端市場(chǎng)，錦江股份去年收購(gòu)維也納，主要針對(duì)中端酒店市場(chǎng)發(fā)力，目前旗下中高端酒店占所有門(mén)店數(shù)的22.1%，成為三大集團(tuán)中發(fā)展最 快、布局最廣的企業(yè)；首旅如家推出如家商旅、和頤酒店、 如家精選等中高檔品牌，并且對(duì)現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)型酒店進(jìn)行升級(jí)，目前旗下中高端酒店占所有門(mén)店數(shù)的10.9% ;華住集團(tuán)收購(gòu)中高端酒店桔子水晶，目前旗下中高端酒店占所有門(mén)店 數(shù)的18%。截止2017年6月30日，上市公司旗下 CRS中央 預(yù)定系統(tǒng)擁有會(huì)員1.2億人，首旅會(huì)員數(shù) 9012萬(wàn)，華住會(huì) 員數(shù)8800萬(wàn)，錦江遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于首旅和華住。我國(guó)TOP10酒店集團(tuán)市場(chǎng)份額（客房數(shù)）礙江國(guó)際首旅如r華住酒店I格琳泰泰肯美生活都韋酒;>唸福