工程質量控制及管理辦法(1).doc

1、工程質量控制及管理辦法(1)工程質量控制及管理辦法編制目的：加強質量控制，確保工程質量。適用范圍：公司開發(fā)項目的施工全過程質量控制。撰寫人：公司總工辦、工程部一、相關部門職責：1、工程部是公司派駐現場負責施工管理的專門機構，是公司內部對工程施工質量承擔責任主要部門。在施工過程中，工程部應按照合同規(guī)定和規(guī)范要求協(xié)同監(jiān)理單位、督促施工單位認真履行合同，實現質量目標。2、監(jiān)理單位是現場質量、進度控制，安全文明管理和施工單位間協(xié)調的主要責任單位，并協(xié)助建設單位進行有效的控制工程成本。3、工程部要充分發(fā)揮監(jiān)理的作用，并對現場監(jiān)理的工作能力和監(jiān)理效果進行有效監(jiān)控，定期考核(一季度) ，具體考核辦法見附表；

2、如發(fā)現施工過程中監(jiān)理單位有嚴重失職或弄虛作假及考核不及格者，由建設單位進行處罰；情況嚴重者，甲方工程部主管工程師要求監(jiān)理公司對不合格的監(jiān)理人員退場，由此對工程造成的損失，由監(jiān)理單位承擔。4、施工單位作為工程的直接實施者，應嚴格按有關規(guī)范、設計、合同要求及甲方工程部、監(jiān)理的指令進行施工，隨時接受檢查，為檢查提供便利條件，及時根據要求向公司工程部及監(jiān)理提供與工程質量、進度有關的技術資料。二、施工質量預控：1、工程施工實行樣板引路制，包括重要的部位、關鍵的節(jié)點、新工藝新材料的應用等，特別是關于滲漏方面的必須實行樣板引路制。主要步驟如下：(1) 明確工藝流程樣板制作之前由工程部、監(jiān)理單位牽頭，施工單位

3、協(xié)助，根據設計要求、施工技術細則、相關的規(guī)范、法規(guī)等明確工藝流程和質量標準。(2) 制作統(tǒng)一樣板工程部根據工程情況，在開工前明確需要制作樣板的清單，統(tǒng)一施工。不管由幾家施工單位，只能統(tǒng)一采用一個樣板。(3) 樣板做法施工工藝流程明確后由施工單位編寫施工方案和質量控制要點，監(jiān)理單位編制監(jiān)理實施細則和質量檢查標準，經審核后由施工單位實施，制作樣板時要顯示每道工藝的結果，由一系列樣板組成，而不僅僅是顯示完成面的情況。(4) 樣板確認樣板作好后必須經相關單位、部門確認，并辦好書面手續(xù)。參與檢查確認的單位部門包括：工程部、總工辦、監(jiān)理單位、施工單位。（5）樣板交底樣板確認以后，由施工單位技術負責人對施工

4、班組進行交底，監(jiān)理單位監(jiān)督檢查，并作好書面記錄。2、施工難點以及容易發(fā)生質量通病的地方，應先要求乙方報施工方案經監(jiān)理及甲方工程部確認后方可實施。3、促監(jiān)理單位分階段提交有針對性、可操作的監(jiān)理實施細則，由工程主管進行審核。4、各分部分項工程開工前，監(jiān)督監(jiān)理單位審核施工單位的技術交底情況，檢查各項準備工作，包括操作人員的上崗證，各種材料的質保書、出廠合格證、取樣復試，機械器具的準用證。三、施工質量過程控制：（一）施工質量過程控制的基本原則：1、加強對測量及定位放線的監(jiān)控工作，監(jiān)督監(jiān)理單位按合同要求的儀器對測量定位進行復核。2、對重要材料設備要檢查、監(jiān)督監(jiān)理單位是否按合同和有關規(guī)范的要求進行見證取樣

5、和測試。不定期地抽查材料的準用證、質保書、合格證、檢驗報告等質保材料3、監(jiān)督檢查監(jiān)理人員進行隱蔽工程驗收情況，對重要的部位和工藝必須參與驗收。不定期的抽查監(jiān)理人員對重點部位的旁站檢查情況。4、工程部應堅持經常性的質量檢查制度，以優(yōu)良工程標準及屋面、外墻、門窗、衛(wèi)生間滲漏控制為核心內容，掌握現場質量的實際情況，檢查、監(jiān)督監(jiān)理單位是否按合同和規(guī)范的要求進行質量監(jiān)控。5、對隱蔽工程及重要和關鍵工序（如樁基工程、重要部位的砼澆灌、防水工程、裝修工程等）要會同監(jiān)理單位到施工現場進行檢查。施工單位應及時提供有關合格資料，經驗收合格并簽字后方可進行隱蔽。重要的工程隱蔽驗收應通知質量監(jiān)督及設計單位共同參加驗收

6、。下列關鍵工序均應進行適宜的質量控制：1）基礎工程：測量放線土方開挖基礎墊層防水層防水保護層模板鋼筋綁扎混凝土土方夯填面層2）主體及裝飾工程：測量放線鋼筋綁扎或支模板支模板或鋼筋綁扎混凝土砌體砼表面處理抹灰（分層驗收）油漆或其他飾面3) 樓地面工程：樓地面測量放線洞口處理地面清理砂漿找平4) 門窗工程：門窗框初步固定塞縫收口5) 屋面工程：面層清理找平層防水保護層隔熱找平6) 設備安裝：a) 給水管暗設定位給水試壓系統(tǒng)試壓b) 排水管坡度伸縮節(jié)、檢查口設置存水彎設置7) 有防水要求的地方，均應進行淋水或閉水試驗，并經驗收后才能進行下道工序。(二)施工質量過程控制監(jiān)理工作細則：1、施工準備階段。

7、(1) 建立質量管理制度(2) 制定質量控制標準和作業(yè)進度(3) 組織質量保證體系、作業(yè)標準的規(guī)定和訓練2、施工階段(1) 材料、成品和半成品的質量采購檢查和到達現場驗收檢查；(2) 對龍門樁、模板、測量基樁和施工機械等臨時工程進行檢測；(3) 對焊接、鉚接、螺栓連接、設備定位以及其他技術要求嚴格的工序進行檢查、驗收；(4) 在澆注混凝土之前，對挖土、支模以及綁扎鋼筋等工序進行檢查，并對其他隱蔽工程驗收檢查，驗收記錄簽證；(5) 對工程設備、電氣、管道、鋼結構以及預制混凝土構件等安裝工程作業(yè)檢查、檢測；(6) 對隱蔽工序的施工監(jiān)督和檢查(7) 對質量缺陷(事故)提出原因分析和對策措施報告(8)

8、 建議和參與、審查質量事故處理決定(9) 簽發(fā)質量缺陷的修復或返工的指令3、竣工階段(1)接受竣工自檢及竣工驗收通知書(2)組織竣工驗收并簽證竣工驗收證明書三)施工過程質量控制施工單位工作細則：1、基礎、主體施工管理1) 基礎、主體施工前的準備：a) 對施工圖的平、立、剖、節(jié)點、詳圖，結合建、結施工圖認真審查，會審時盡量細化，把圖紙上的問題消除在施工之前，如因施工方自身原因造成遺、漏、碰、錯的損失，概由施工方承擔責任，并罰款501000 元/次/處。b）基礎施工前認真搞好測量工作，正確建立高水準座標系統(tǒng)控制網，自查合格后請政府測繪部門復驗，正確后使用，如因操測錯誤，造成損失由施工方負責并處罰款

9、1000 元5000元/次/處。c）基礎施工前作好專業(yè)施工隊和寄機具的一切就位，認真了解地質資料情況，認真編制施工組織設計、施工措施方案，經監(jiān)理、甲方審批。如護壁方案、排水方案、施工順序、技術措施等，施工事必須先深后淺，應護壁的必須護壁，如因措施、方案不力，造成損失由施工方負責并處罰款1000 5000元/次/處。d）建立、建全、完善質量保證管理體系，責任落實到人，報監(jiān)理、甲方審批后不能變，如需變動需經監(jiān)理、甲方同意，如監(jiān)理、甲方認為該負責人不能勝任該項工作，有權要求更換，并處罰款50020 元。e）建立并完善各道工序和各分項分部工程的施工前技術交底，交底人和被交底人簽字報監(jiān)理、甲方，無施工技

10、術交底不準施工，并處罰款201000元/次。2）基礎、主體施工a）材料、成品、半成品的質量控制：認真執(zhí)行經監(jiān)理、甲方批準的施工組織設計和技術措施措施方案，否則處以50020 元罰款/次/處；b）認真按施工合同工期編制詳細的有效施工進度計劃，經監(jiān)理、甲方批準后不得延誤，過程延誤一天罰款500 元/天；c）一切建筑材料、成品、半成品（注：乙供材料還需提交樣品，建設單位圭寸樣保存）進場必須具備質量保證證明文件、資料，進場12 小時內報監(jiān)理材料工程進行有見證材料按規(guī)定取樣，并及時派出專人和車輛隨同監(jiān)理送檢，未經復試，檢測合格的材料、成品、半成品，不得使用，如檢測、復試不合格的材料、成品、半成品必須在1

11、2 小時內退場，否則罰款1000元5000 元/次/ 批；d）凡進場材料（包括安裝材料）成品、半成品（包括甲供）未報驗，復試，檢驗就擅自投入使用的，已隱蔽的，建設單位等有權，視為不合格，施工單位必須提供權威部門出示的檢驗證明文件，若證明文件結果不合格，施工單位必須打掉重做或強制拆除、并處罰款3000 元10000元；e）任何材料成品、半成品不得未經允許擅自代換，代用，一經查處取締外并處罰款1000 元3000元/次/項；3）施工質量過程控制嚴格質量事前控制、即主動控制、真抓、實管實行施工程序驗手續(xù)，凡隱蔽工程（肉眼看不見的）每道工序必須加強自檢、自查，三查合格后必須按程序報驗，經監(jiān)理、甲方檢查

12、合格，經書面簽認后進行下道工序施工。應報驗的工序未報驗擅自進行下道工序施工的，建設單位等有權視為上道工序質量不合格，處理辦法同2-d，并處罰款20元一4000元/次/項。4）應報驗檢查的程序如下：a）控制樁線一基坑開挖線一地基驗槽一釬探一墊層支模一基礎柱、墻定位線一基礎鋼筋綁扎、支模、柱、墻插筋地梁鋼筋、模板基礎、地梁地層柱、梁板定位、放線底層柱鋼筋綁扎層梁、鋼筋模板及底層柱模板二層板鋼筋模板層柱定位放線層柱鋼筋綁扎二層梁鋼筋、梁板模板板筋綁扎（包括預留、預埋）一通層拆模后的外觀檢查，處理砼缺陷通層報驗一屋面梁鋼筋、梁板模板一屋面板鋼筋。b）向監(jiān)理、甲方進行工程報驗前，施工方必須認真自查、自檢

13、，如實填寫自檢報告，如因自查不力，報驗監(jiān)理、甲方檢查不合格除不準進行下步工序，限期整改外并出發(fā)500元20元罰款/次/項。c）施工方必須認真執(zhí)行監(jiān)理、甲方日常巡視檢查中發(fā)現的大小質量問題，如未按監(jiān)理、甲方要求按期整改合格超期處罰500元20元/次/項。d）對監(jiān)理、甲方查處的質量問題，發(fā)出的質量整改通知單，施工方整改后未向監(jiān)理書面提出“整改復查報告” ，未經復查進行下道工序或擅自隱蔽的視為整改合格，并處500元20元/次/項。e）在施工過程中，第二次犯同樣質量錯誤處罰加倍，1000元4000元/次/項，第三次犯同樣錯誤3000元5000元，以此類推，直至停工整改。f）混凝土結構所用模板要求盡量采用新模板，混凝土結構不得出現嚴重缺陷（嚴重缺陷標準按GB50204202規(guī)范規(guī)定）。砼一般缺陷和嚴重缺陷均不能自行擅自修改隱蔽，經查出除打掉外罰款100元500元/次/處，嚴重缺