連云港石化產(chǎn)業(yè)基地安全環(huán)保管理中心項(xiàng)目

1、連云港石化產(chǎn)業(yè)基地安全環(huán)保管理中心項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書一、項(xiàng)目概況二、設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，甲方特殊要求三、建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)四、設(shè)計(jì)原則五、總體設(shè)計(jì)要求六、各專業(yè)設(shè)計(jì)要求建筑專業(yè)要求結(jié)構(gòu)專業(yè)要求暖通專業(yè)要求電氣專業(yè)要求七、建筑成本控制八、建筑設(shè)計(jì)造價(jià)概算九、設(shè)計(jì)成果及設(shè)計(jì)周期要求十、設(shè)計(jì)配合十一、其它一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：連云港石化產(chǎn)業(yè)基地安全環(huán)保管理中心項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)2、項(xiàng)目概況：連云港石化產(chǎn)業(yè)基地是我國(guó)重點(diǎn)發(fā)展的七大石化產(chǎn)業(yè)基地之一，連 云港石化產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃范圍東部緊臨海濱大道， 北至蘇海路及疏港大道， 西至 242 省道， 南至善后河及南復(fù)堆河北岸，規(guī)劃總面積 40

2、708.38 平方米。本項(xiàng)目的建設(shè)主要為完善 石化產(chǎn)業(yè)園公共服務(wù)功能。3、建設(shè)地點(diǎn)：港前大道以西，蘇海路以南、鋼鐵大道以北4、占地面積：本項(xiàng)目總用地面積為 61.1 畝，總建筑面積為 14000m2。5、建設(shè)內(nèi)容： 建立國(guó)際領(lǐng)先水平的安全、環(huán)保、管理服務(wù)體系而建立，主要有安全、環(huán)保管理、 工程搶險(xiǎn)值守、設(shè)備維保中心等功能。具體建設(shè)內(nèi)容詳見設(shè)計(jì)方案。6、建設(shè)周期： 24 個(gè)月（暫定）。二、設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、徐圩新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局方案審批意見書（附件）2、相關(guān)國(guó)家及地方規(guī)范規(guī)程3、連云港石化產(chǎn)業(yè)基地相關(guān)需求4、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以本任務(wù)書第三節(jié)有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)5、設(shè)計(jì)中的建筑、市政、水、電、燃?xì)?/p>

3、、電信等用量及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、建設(shè)部 及連云港市有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定6、設(shè)計(jì)深度需符合國(guó)家建設(shè)部建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定中有關(guān)的要 求及甲方的其他要求。7、其他國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范三、建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總用地面積： 40708.38 平方米建筑容積率： 0.33建筑密度： 13.3%建筑層數(shù)： 5 層綠地率： 15%停車位： 297 個(gè)四、設(shè)計(jì)原則1 、創(chuàng)新與特色的原則：做出項(xiàng)目獨(dú)有的品味和高端形象；充分考慮舒適辦公環(huán)境 的營(yíng)造。2、細(xì)致周到的原則：重視施工圖的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，考慮以人為本；主入口設(shè)計(jì)要充分 考慮出入的便利性。3 、建筑經(jīng)濟(jì)性原則： 施工圖設(shè)計(jì)時(shí)要合理利用現(xiàn)有資源優(yōu)勢(shì)，在建筑防水、土方

4、 平衡、交通優(yōu)化以及通風(fēng)、保溫、排煙等方面通過(guò)技術(shù)手段最大限度的節(jié)約成本。4、綠色生態(tài)原則： 施工圖設(shè)計(jì)時(shí)要考慮綠色，節(jié)能設(shè)計(jì)要求，本項(xiàng)目要達(dá)到綠色 建筑二星要求。五、總體設(shè)計(jì)要求1、總體布局1.1 總圖中應(yīng)做好消防車道設(shè)計(jì)，注意人車分流；在滿足規(guī)范的同時(shí)，盡量減少對(duì) 環(huán)境的影響。1.2 需對(duì)場(chǎng)地的標(biāo)高進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)，綜合考慮各方面的因素確定場(chǎng)地的標(biāo)高，做 到經(jīng)濟(jì)、合理。1.3 需對(duì)場(chǎng)地的排水進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，做到通暢簡(jiǎn)潔；1.4 對(duì)綜合管線進(jìn)行有機(jī)的組織，盡量將檢查井、雨水井、通風(fēng)井等設(shè)于隱蔽處或 結(jié)合景觀設(shè)計(jì)巧妙處理1.5景觀設(shè)計(jì)需密切配合建筑設(shè)計(jì)，一是有利于環(huán)境、交通等整體設(shè)計(jì)，達(dá)到最佳 效

5、果；二是便于功能與標(biāo)高的整體解決，減少設(shè)計(jì)上不必要的沖突和反復(fù)。2、環(huán)境設(shè)計(jì)2.1注意植物種類的合理搭配，包括花期、顏色、氣味等，使四季都有理想的景觀 效果。2.2在設(shè)計(jì)中考慮植物生長(zhǎng)的最小土層厚度（以有關(guān)部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)為參考）。2.3在進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)時(shí)，盡量將人防出口、檢查井、通風(fēng)井等突出地面的構(gòu)筑物合 理利用、巧妙裝飾，以化解對(duì)整體環(huán)境的影響。3、交通道路系統(tǒng)3.1道路系統(tǒng)滿足交通、消防等方面的要求。結(jié)合地形，合理的選擇道路坡度及斷 面形式，減少土方量。3.2解決地下室到達(dá)辦公各樓層垂直交通問(wèn)題、各辦公樓之間水平交通問(wèn)題。4、管網(wǎng)綜合：重點(diǎn)考慮在進(jìn)行單體建筑施工圖設(shè)計(jì)時(shí)的綜合管網(wǎng)與市政系統(tǒng)的

6、銜接，明細(xì)各系統(tǒng)的管網(wǎng)綜合平面圖及高程圖。5、建筑層高及進(jìn)深要求5.1辦公層高不小于3.6米（特殊使用房間另行考慮）。6、本工程需申報(bào)揚(yáng)子杯，設(shè)計(jì)單位應(yīng)考慮相關(guān)設(shè)計(jì)要求。六、各專業(yè)設(shè)計(jì)要求建筑專業(yè)要求1、功能設(shè)計(jì)1.2研究公共空間的結(jié)構(gòu)和空間效果，提供兼顧經(jīng)濟(jì)性及展示、使用效果最佳的方 案。1.3屋面設(shè)計(jì)滿足規(guī)范要求。1.4合理組織雨水排放，雨水口盡量設(shè)于隱蔽處，雨水管顏色要與外墻色彩相近。1.5電梯設(shè)計(jì):電梯額定速度不低于1.0m/s，荷載人數(shù)不低于16人。貨梯的載重量均為1t,額定速度0.5m/s，根據(jù)功能布局合理設(shè)置。2、立面造型3.1近人尺度范圍內(nèi)的立面、入口、門廳等重點(diǎn)部位需精心設(shè)計(jì)

7、。3.2外立面主要材料：外立面采用薄（仿）石材保溫裝飾一體化板系統(tǒng)，外立面設(shè)計(jì)需將材料的飾面畫出 詳細(xì)的分割設(shè)計(jì)圖，詳細(xì)標(biāo)注各種尺寸、顏色、材料、做法；3.3對(duì)不同部位需提供墻身設(shè)計(jì)詳圖，墻身設(shè)計(jì)詳圖要從地下室地面到屋面女兒墻， 墻地面交接、裝飾構(gòu)件、屋頂、女兒墻等節(jié)點(diǎn)需細(xì)化。3.4外立面效果圖根據(jù)施工圖，提供反饋真實(shí)施工圖的效果圖及各單體立面彩圖（規(guī)劃報(bào)建圖）。4、消防及人防4.1消防設(shè)計(jì)：滿足建筑設(shè)計(jì)防火設(shè)計(jì)規(guī)范（2014版）及連云港市消防部門的消防 設(shè)計(jì)要求。5、其它5.1防水材料：根據(jù)規(guī)范要求，合理確定防水等級(jí)，防水材料各單體，各部位做到 統(tǒng)一。5.2保溫材料：綜合考慮新區(qū)環(huán)境因素，在

8、滿足規(guī)范的基礎(chǔ)上，合理選用保溫材料, 建議優(yōu)先采用擠塑聚苯板（xps。結(jié)構(gòu)專業(yè)要求1、工程概況：應(yīng)注明建筑位置、面積、建筑總高度、地上地下層數(shù)，建筑結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防類別、設(shè)防烈度、抗震等級(jí)、建筑物合理使用年限，人防工程等級(jí)。2、工程地質(zhì)情況：地質(zhì)概況、場(chǎng)地土類型、場(chǎng)地類別、地下水的標(biāo)高及對(duì)混凝土有無(wú)侵蝕性、抗震安全性評(píng)價(jià)、基礎(chǔ)施工要求等。場(chǎng)地的設(shè)計(jì)標(biāo)高土0.000相當(dāng)?shù)慕^對(duì)標(biāo)高值應(yīng)與總平面圖上標(biāo)注一致3、設(shè)計(jì)的依據(jù)：設(shè)計(jì)所遵循的規(guī)范規(guī)程、樓地面活荷載取值。若考慮人防，還應(yīng) 注明人防各構(gòu)件等效靜荷載的取值，地下室應(yīng)考慮人防設(shè)計(jì)覆土的特殊要求。4、設(shè)計(jì)所采用的材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、強(qiáng)度等級(jí)

9、等的要求。所選用的材料應(yīng) 考慮采購(gòu)的便宜性。5、分類說(shuō)明建筑各分部分項(xiàng)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)、構(gòu)造及注意事項(xiàng)。鋼筋混凝土基礎(chǔ)、墻、 柱、梁、板等構(gòu)件的施工要求，如保護(hù)層厚度等。鋼筋彎鉤要求、接頭、錨固、節(jié)點(diǎn)構(gòu) 造等要符合規(guī)范規(guī)定。 設(shè)計(jì)采用砌體的砌筑要求、 砌筑順序、 材料要求，圈梁、構(gòu)造柱、 拉結(jié)鋼筋應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。6 需說(shuō)明施工時(shí)特別注意的地方。如基礎(chǔ)施工的要求、后澆帶、鋼結(jié)構(gòu)等問(wèn)題。 設(shè)計(jì)中考慮有二次設(shè)計(jì)的，二次設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)預(yù)埋、連接點(diǎn)應(yīng)清晰、可靠，設(shè)計(jì)的原則要求 及特殊要求均應(yīng)明確。 特別是電梯設(shè)備間吊鉤及安裝洞口的預(yù)留， 電梯召喚盒的洞口預(yù) 留，均應(yīng)考慮不同設(shè)備的通用性。7、對(duì)圖中未交代而要在施工過(guò)

10、程中與工藝安裝、設(shè)備專業(yè)配合預(yù)埋、預(yù)留的埋件、 孔洞要提出施工配合的要求。在一定范圍內(nèi)應(yīng)統(tǒng)一埋件要求和統(tǒng)一洞口加強(qiáng)筋。8、對(duì)框架梁、次梁的設(shè)計(jì)說(shuō)明。應(yīng)注明框架的抗震等級(jí)，框架節(jié)點(diǎn)詳圖，梁、柱 的鋼筋錨固，其它需注明的平法圖例。構(gòu)件代號(hào)表中的代號(hào)與詳圖中采用的一致。9、構(gòu)造柱、圈梁、連系梁布置圖、配筋圖。9.1 構(gòu)造柱、圈梁、連系梁的布置不應(yīng)僅在設(shè)計(jì)總說(shuō)明中給一個(gè)設(shè)置的原則由施 工單位現(xiàn)場(chǎng)布置導(dǎo)致理解不一致造成矛盾， 也給預(yù)算管理帶來(lái)不確定因素， 設(shè)計(jì)施工圖 中應(yīng)明確標(biāo)注其設(shè)計(jì)位置及配筋詳圖。9.2 構(gòu)造柱、圈梁、連系梁的布置及配筋除滿足規(guī)范要求外，應(yīng)采用規(guī)范要求的最 小截面。導(dǎo)致理10、根據(jù)規(guī)

11、范要求結(jié)構(gòu)需加強(qiáng)的部位 : 根據(jù)規(guī)范要求或?qū)張D意見需加強(qiáng)的結(jié)構(gòu)部位 不應(yīng)僅在設(shè)計(jì)說(shuō)明中給一個(gè)加強(qiáng)的原則由施工單位二次根據(jù)圖紙計(jì)算確定設(shè)置， 解不一致造成矛盾，也給預(yù)算管理帶來(lái)不確定因素，設(shè)計(jì)施工圖中應(yīng)明確標(biāo)注其加強(qiáng)部 位及配筋詳圖。11、屋頂空調(diào)的布置要求：屋面需布置空調(diào)主機(jī)的位置結(jié)構(gòu)平面圖應(yīng)圖示注明，空調(diào)主機(jī)的荷載應(yīng)準(zhǔn)確注明，以備以后空調(diào)安裝有圖可依，確保結(jié)構(gòu)使用安全。暖通專業(yè)要求（一）空調(diào)部分空調(diào)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮空調(diào)的最佳效果及設(shè)備管道對(duì)室內(nèi)的影響。設(shè)計(jì)需考慮地塊蒸汽利用。（二）車庫(kù)防排煙及通風(fēng)1、送排風(fēng)（煙）機(jī)房位置盡可能減少對(duì)車位的影響。2、地下層送排風(fēng)機(jī)系統(tǒng)劃分考慮設(shè)備選型的噪音因素，并建

12、議宜采用雙速風(fēng)機(jī)。3、管道走向及高寬比設(shè)計(jì)考慮對(duì)空間或通道凈高的影響。4、車庫(kù)內(nèi)的通風(fēng)管道避免布置在主要車行道上方，出車庫(kù)的風(fēng)口位置和室外綠化 結(jié)合考慮。5、食堂預(yù)留排煙道位置，排煙道按中餐設(shè)計(jì)。煙道內(nèi)壁做保溫砂漿抹平。6、通風(fēng)管道采用鍍鋅鐵皮。7、辦公衛(wèi)生間、公共衛(wèi)生間、電梯機(jī)房等進(jìn)行機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。8嚴(yán)格按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范及市消防局有關(guān)規(guī)定進(jìn)行防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)。9、土建專業(yè)應(yīng)配合暖通專業(yè)做好預(yù)留洞工作。10、按人防規(guī)范和市人防有關(guān)規(guī)定進(jìn)行人防設(shè)計(jì)。（三）燃?xì)?、廚房進(jìn)行燃?xì)夤艿老到y(tǒng)及燃?xì)庵悄馨踩O(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)。2、室外燃?xì)夤艿姥赝鈮Π惭b，盡量布置在建筑物凹角處，并須經(jīng)建筑專業(yè)認(rèn)可。3、所有燃

13、氣管道及監(jiān)控系統(tǒng)管線穿墻孔洞須表示清楚，并提交給土建專業(yè)進(jìn)行預(yù) 留套管，預(yù)留套管須規(guī)整4、土建專業(yè)進(jìn)行室外地下綜合管網(wǎng)的布置設(shè)計(jì)，燃?xì)鈱I(yè)配合。5、燃?xì)庀到y(tǒng)及設(shè)備材料的設(shè)計(jì)，須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范及本地燃?xì)夤镜挠嘘P(guān)規(guī)定 進(jìn)行。6、配合甲方進(jìn)行燃?xì)鈭?bào)批報(bào)建等工作。（四）設(shè)備機(jī)房各設(shè)備容量及機(jī)房面積要在滿足運(yùn)行檢修的情況下緊湊合理。（五）施工圖深化設(shè)計(jì)要求1各冷熱站房、通風(fēng)空調(diào)機(jī)房大樣、加壓泵站、水箱間的系統(tǒng)及平面大樣。做法 要節(jié)點(diǎn)詳盡齊全，建筑、結(jié)構(gòu)、電氣各專業(yè)配合到位。2、各專業(yè)之間的留洞及設(shè)備位置必須統(tǒng)一，且在結(jié)構(gòu)孔洞圖上表示準(zhǔn)確。3、系統(tǒng)圖在標(biāo)高、管徑、坡度的變化處必須標(biāo)注明確。提供管線復(fù)雜

14、處的剖面布 置圖，尤其設(shè)備房電、風(fēng)、水等管道疊加處。4、設(shè)備及管閥選型參數(shù)要完善，達(dá)到能直接采購(gòu)及做預(yù)算的程度。5、設(shè)備及系統(tǒng)噪音控制：要出降噪方案，滿足相關(guān)的國(guó)家噪音控制標(biāo)準(zhǔn)。6、向弱電專業(yè)提出設(shè)備運(yùn)行及監(jiān)測(cè)控制方案要求。7、設(shè)計(jì)文件包含圖紙及CAD電腦光盤等，設(shè)計(jì)文件除須按國(guó)家及市有關(guān)規(guī)范進(jìn)行 設(shè)計(jì)外，圖紙須包含：圖紙目錄、管網(wǎng)圖、每層平面圖、剖面圖、立面圖、設(shè)備及管道 大樣圖、各層走廊綜合管線布置圖、系統(tǒng)圖、流程圖、圖例、設(shè)備及材料表、設(shè)計(jì)說(shuō)明 等。8圖紙深度應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行暖通空調(diào)制圖標(biāo)準(zhǔn)。給排水專業(yè)要求一、給水系統(tǒng)1本項(xiàng)目供水設(shè)計(jì)，水表集中放置于水表間內(nèi)，每層各個(gè)水表間集中抄表處設(shè)計(jì) 排水

15、地漏。2、設(shè)計(jì)屋面雨水、排水系統(tǒng)，設(shè)計(jì)建筑生活給排水系統(tǒng)3、地下室設(shè)消防水池和泵房，消防泵房宜設(shè)直接通往室外出口，水池溢流在采取衛(wèi)生措施后直接排至小區(qū)雨水管系，同時(shí)水池溢流應(yīng)有信息反饋至管理用房。4、給水支管的敷設(shè)應(yīng)考慮維修方便及不易于損壞。二、排水系統(tǒng)1、室外雨、污水排水井蓋應(yīng)盡量避開綠化而布置在硬地上，排水方式在保證排水 暢通的前提下，還應(yīng)滿足建筑美觀的要求， 室外綠化排水在滿足美觀前提下，可綜合考 慮多孔管與雨水暗溝等排水方式。2、消防設(shè)計(jì)：2.1 按國(guó)家有關(guān)規(guī)范和市消防局方案、 擴(kuò)初批文要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。 在層高不足情況下， 噴淋支管可以穿梁布置。辦公樓內(nèi)消火栓箱、立管、閥門等一律暗設(shè)或在

16、隱蔽處設(shè)置， 地下車庫(kù)采用自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。2.2 屋面消火栓管道的敷設(shè)須考慮與屋面布置整體協(xié)調(diào)。3、其他3.1 水泵房均設(shè)可靠的地面排水措施及清潔用沖洗地面龍頭。3.2給排水設(shè)計(jì)須滿足建筑戶型靈活布置要求。3.3物業(yè)用房衛(wèi)生間、廚衛(wèi)設(shè)計(jì)給排水系統(tǒng)。3.4 給排水專業(yè)各指標(biāo)參數(shù)應(yīng)按市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.5 給水、消火栓立管及室內(nèi)消火栓均應(yīng)按規(guī)范要求考慮減壓穩(wěn)壓措施。4、給排水系統(tǒng)設(shè)備材質(zhì)：4.1 給水加壓用生活水箱材質(zhì)采用不銹鋼，需保溫的生活給水管材采用 PEF 高壓 聚乙烯或者橡塑海綿保溫。4.2生活給水橫干管主立管材質(zhì)采用襯塑鋼塑復(fù)合管，衛(wèi)生間內(nèi)給水采用PP-R塑料管。4.3衛(wèi)生間內(nèi)生活給水

17、管材埋地暗覆，水表間至衛(wèi)生間的給水管道吊裝。4.4生活排水立管主管材采用單壁螺旋 u-pvc塑料管，通氣管及廚衛(wèi)內(nèi)排水管采用普通u-pvc排水塑料管。4.5重力流排水出戶管采用不銹鋼卡箍式柔性接口排水鑄鐵管。4.6消防與噴淋管道采用國(guó)標(biāo)熱鍍鋅鋼管，管道接口DN50以上卡箍式連接,DN50（含）以下絲接。4.7消防系統(tǒng)主管道閥門小于等于 DN100采用手動(dòng)蝶閥，但消防水泵房?jī)?nèi)管道大 于DN80閥門采用蝸輪蝶閥與明桿閘閥。4.8生活水泵房?jī)?nèi)管道閥門采用不銹鋼閥芯閘閥。電氣專業(yè)要求1、設(shè)計(jì)范圍：內(nèi)部供配電設(shè)計(jì)、人工照明設(shè)計(jì)、泛光照明、消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)滅火設(shè)計(jì)、防雷及 接地設(shè)計(jì)、綜合布線（電話、網(wǎng)絡(luò)）設(shè)

18、計(jì)及建筑安防智能化（閉路電視監(jiān)控、停車管理 系統(tǒng)等）設(shè)計(jì)。2、配電設(shè)計(jì)1）、應(yīng)合理考慮設(shè)置變配電室。2）、設(shè)置總表，各單體各回路設(shè)電表，辦公抄表到戶。3）、建筑本體要考慮配電房的層高，以滿足電力局要求，避免后期調(diào)整。3、消防報(bào)警與聯(lián)動(dòng)滅火1） 本工程消防報(bào)警按火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116-2013相關(guān)要求設(shè)計(jì)。2）報(bào)警聯(lián)動(dòng)與自控部分按相關(guān)專業(yè)要求執(zhí)行，基本管線到位。3）消防系統(tǒng)單獨(dú)設(shè)置控制室，并預(yù)留安防監(jiān)控控制室空間及電源接口。4、綜合布線及安防智能化1）、電話、網(wǎng)絡(luò)就近方向接入。2）、電話、網(wǎng)絡(luò)、停車場(chǎng)管理及收費(fèi)系統(tǒng)本次設(shè)計(jì)僅做系統(tǒng)性通路預(yù)留。具體點(diǎn) 位及系統(tǒng)配置根據(jù)使用方要求由專業(yè)部

19、門做系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)及元器件配置3）、辦公戶內(nèi)設(shè)弱電信息箱，分別設(shè)電話、網(wǎng)絡(luò)終端各一處。5、建筑物防雷保護(hù)與接地系統(tǒng)。1）、本工程低壓系統(tǒng)接地形式為 TN-S 系統(tǒng)。2）、充分利用建筑物金屬導(dǎo)體做防雷及接地裝置，屋頂由避雷針和避雷帶混合組 成接閃器，利用柱（剪力墻）內(nèi)主筋做引下線，基礎(chǔ)鋼筋做接地極，組成完整的避雷系 統(tǒng)。有特殊要求的接地裝置另設(shè)，主要機(jī)房，設(shè)備間及電氣管井內(nèi)另設(shè)保護(hù)接地線，本 工程采用聯(lián)合接地方式，進(jìn)行總等電位連接，接地電阻不大于 1 歐姆。6、其它1）、配電箱、柜體規(guī)格尺寸在滿足正常操作需要的前提下應(yīng)合理緊湊；配電箱、 電表箱及其它留洞位置、尺寸大小應(yīng)在建筑、結(jié)構(gòu)圖中有清楚的表示

20、。2）、插座、開關(guān)安裝位置應(yīng)避開水、暖、燃?xì)獾葘I(yè)設(shè)施，按照平面功能要求進(jìn) 行合理配設(shè)插座位置、數(shù)量。3）、電纜及電線選擇應(yīng)合理經(jīng)濟(jì)，避免高標(biāo)低用，如根據(jù)消防及供電要求，電纜 選用YJV、ZRYJV或NHYJV，電線選用普通型、阻燃型和耐火型。4）、水泵及空調(diào)啟動(dòng)控制箱（柜）由設(shè)備廠家配套。5）、在地下室外墻壁四角位置各預(yù)留兩個(gè) © 200的套管。6）、在室外工程中，各種管線變標(biāo)高的地方應(yīng)繪出詳圖。7）、低壓出線回路應(yīng)考慮，對(duì)公共區(qū)域物業(yè)計(jì)量要求。8）、其他未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)。七、建筑成本控制1、設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)符合本任務(wù)書第三節(jié)有關(guān)建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的規(guī)定。2、外墻材料的選擇兼

21、顧外觀效果、耐久性、維護(hù)保養(yǎng)和材料成本等方面的因素。八、建筑設(shè)計(jì)造價(jià)概算初步設(shè)計(jì)階段要求提供各項(xiàng)建造成本概算書，施工圖設(shè)計(jì)階段要求提供各項(xiàng)建造 成本預(yù)算書，包括建筑材料及裝修 九、設(shè)計(jì)成果及設(shè)計(jì)周期要求 項(xiàng)目擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)成果及深度除滿足國(guó)家建設(shè)部建筑工程設(shè)計(jì)文件編 制深度的規(guī)定中有關(guān)的要求外，同時(shí)必須滿足甲方以下要求。（一）設(shè)計(jì)成果各專業(yè)要求：1、建筑專業(yè)1.1 設(shè)計(jì)說(shuō)明1.2 節(jié)能計(jì)算書（書面及電子文件）1.3 總圖1.3.1 總平面圖 包括建筑布局、定位、場(chǎng)地標(biāo)高、道路、場(chǎng)地排水、豎向設(shè)計(jì)、 土石方平衡等。1.3.2 各變標(biāo)高處局部剖面圖1.3.3 管線綜合圖1.4 各單體1.4.

22、1 各層平面圖1.4.2 公共衛(wèi)生間放大平面圖1.4.3 樓梯間放大平面圖1.4.4 各向立面圖1.4.5 局部立面放大圖1.4.6 門、窗、幕墻分割詳圖1.4.7 特殊做法詳圖1.4.8 主要剖面圖1.4.9 墻身剖面詳圖 包括墻地面交接、窗臺(tái)、窗頂、特殊部位構(gòu)造、屋頂、女兒 墻、機(jī)房等部位。構(gòu)筑物平、立、剖面圖及詳圖2、結(jié)構(gòu)專業(yè)：專業(yè)的設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足國(guó)家要求的擴(kuò)初設(shè)計(jì)報(bào)建要求，并應(yīng)滿足有關(guān)的法律、法 規(guī)、規(guī)范、規(guī)程要求；2.1. 設(shè)計(jì)說(shuō)明：2.2 基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)選型經(jīng)濟(jì)及技術(shù)比較報(bào)告。2.3 本工程設(shè)計(jì)中可采用的新材料、新工藝、新技術(shù)建議書。2.4 基礎(chǔ)布置平面圖、地下室底板平面圖及地下室各層結(jié)構(gòu)平面圖。2.5 首層結(jié)構(gòu)平面圖、 標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)平面圖、 屋頂結(jié)構(gòu)平面圖； 柱和墻定位平面圖2.6 結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)計(jì)算書（書面及電子文件） 。3、給排水專業(yè)3.1 室外給水排水總平面圖3.2 室外給排水管斷面大樣及高程圖3.3 給排水消防平面圖3.4 生活水池、消防水池、水泵房、衛(wèi)生間管井，水箱間等大樣圖3.5 生活給水、污水、雨水系統(tǒng)圖3.6 消火栓、噴淋消防系統(tǒng)圖4、暖通專業(yè)4.1 空調(diào)通風(fēng)初步設(shè)計(jì)文件包含圖紙及 CAD 電腦光盤等