精裝修項(xiàng)目招標(biāo)文件

1、精裝修工程招標(biāo)文件xx 盛一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2017 年 1 月精裝修項(xiàng)目招標(biāo)文件第一部分總則第二部分投標(biāo)須知弟一早招標(biāo)程序與日程安排弟早投標(biāo)要求及保證AfV*弟二早招標(biāo)文件第四章對(duì)投標(biāo)書(shū)的要求第五章招標(biāo)文件答疑會(huì)尺N弟八早開(kāi)標(biāo)、詢標(biāo)、評(píng)標(biāo)與決標(biāo)第七章工程承包合同簽署招標(biāo)文件目錄錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。昔誤!錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。13弟一早工程概況錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。A-A- - 2=弟早工程基地現(xiàn)場(chǎng)條件錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。AfV*弟二早工程承包范圍昔誤!第四章工程承包方式錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。第五章投標(biāo)書(shū)報(bào)價(jià)的依據(jù)錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。尺N弟八早合同價(jià)款及調(diào)

2、整錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。第七章竣工結(jié)算編制的依據(jù)錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。第八章設(shè)備材料供應(yīng)與驗(yàn)收錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。第十二章工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督第十三章施工安全錯(cuò)誤!第四部分 技術(shù)要求 錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。一、設(shè)計(jì)依據(jù)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 錯(cuò)誤!、設(shè)備材料選用及施工要求0昔誤!三、成品及半成品保護(hù)項(xiàng)目精裝修工程招標(biāo)第一部分總則1.1 xx盛一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的 xx三期項(xiàng)目，項(xiàng)目地址位于XX489 號(hào)，總建筑面積約30萬(wàn)m21.2 xx項(xiàng)目三期A棟辦公樓公共區(qū)域精裝修工程招標(biāo)范圍：1.2.1 包含A棟地下室、首層大堂、裙樓（3F-5F）、辦公標(biāo)準(zhǔn)層低區(qū)（7F-20F） 的走道、電梯廳、公共衛(wèi)生間、茶水間、清潔間

3、等公共區(qū)域的精裝修；精裝修 施工圖紙的深化設(shè)計(jì)（包括燈光方案深化）；材料采購(gòu)、加工制作、運(yùn)輸、安裝、 交付前的半成品和成品保護(hù)、按規(guī)范要求的各種檢驗(yàn)檢測(cè)、完成相關(guān)驗(yàn)收、售 后及其他相關(guān)伴隨服務(wù)、與xx總包單位和其他分包單位的配合等， 具體范圍詳 見(jiàn)招標(biāo)圖紙及招標(biāo)文件相關(guān)要求。1.2.2 本次招標(biāo)范圍不包含 A棟辦公標(biāo)準(zhǔn)層xx、高區(qū)的公共區(qū)域及BCD 棟商業(yè)裙樓公共區(qū)域裝修。1.3 本次招標(biāo)擬采取邀請(qǐng)招標(biāo)的方式擇優(yōu)選擇專業(yè)施工隊(duì)伍。1.4 對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)要求：1.4.1 具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力，本次招標(biāo)不接受任何形 式的掛靠及聯(lián)合投標(biāo)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即為廢標(biāo)。1.4.2 應(yīng)為精裝修專業(yè)施

4、工單位，具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級(jí)、 建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)。企業(yè)必須通過(guò)ISO9001, ISO14001,OHSAS180咖關(guān)認(rèn)證，必須有安全生產(chǎn) xx;1.4.3 有近三年與本招標(biāo)工程相類(lèi)似的工程（指工程規(guī)模、地域、使用功 能和工期要求等）的施工經(jīng)驗(yàn)及其合同履行情況良好。要求施工單位在本項(xiàng)目 配備全日制項(xiàng)目經(jīng)理1人，專業(yè)資料員1人，公司授權(quán)材料管理人員1人，其 他管理人員配齊。項(xiàng)目經(jīng)理要求有相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)與統(tǒng)籌能力，主持過(guò)相關(guān)項(xiàng)目 成功案例1個(gè)以上。要求各專業(yè)施工班組都有相關(guān)的工裝經(jīng)驗(yàn)。主要管理人員 必須在現(xiàn)場(chǎng)辦公。1.5 投標(biāo)人一旦中標(biāo)將與招標(biāo)人簽署工程合同。承包人須根據(jù)合

5、同之全部 條款全面執(zhí)行，承擔(dān)全部合同所規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)，并承擔(dān)設(shè)備、主材供應(yīng)和 安裝之間的任何細(xì)節(jié)和協(xié)調(diào)問(wèn)題，直至整個(gè)工程按合同所規(guī)定的全部質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 及工期全面安裝調(diào)試完成竣工交付使用及合同規(guī)定的缺陷保修保養(yǎng)期滿、余款 xx為止。1.6 本招標(biāo)文件將連同投標(biāo)人的投標(biāo)文件及詢標(biāo)過(guò)程中的來(lái)往文件作為簽 訂合同的依據(jù)及合同附件第二部分投標(biāo)xx第一章 招標(biāo)程序與日程安排2.1.1 2017年1月2日在xx489號(hào)招標(biāo)辦公室發(fā)領(lǐng)招標(biāo)文件（或網(wǎng)上發(fā) 送電子招標(biāo)文件），投標(biāo)人自行組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)。2.1.2 若投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)須于 2017年2月7日17:00前2月1 日上午9點(diǎn)，招標(biāo)人將就投標(biāo)人提出的疑

6、問(wèn)在萬(wàn)博匯項(xiàng)目部二樓會(huì)議室進(jìn)行 集中答疑，投標(biāo)人可派3名以內(nèi)代表參加。若投標(biāo)單位未提出疑問(wèn)并未參加 當(dāng)面答疑，則視為對(duì)招標(biāo)文件無(wú)疑問(wèn)。聯(lián)系人：xx2.1.3 2017年2月9日招標(biāo)人統(tǒng)一以書(shū)面打?。由w公章）電子掃描形 式將招標(biāo)文件答疑發(fā)送電子郵件至各投標(biāo)人辦公郵箱。2017年2月16日17:00 止為投標(biāo)截止時(shí)間。此前由各投標(biāo)人遞送或快遞投標(biāo)書(shū)至xx雨花區(qū)xxxx489號(hào)萬(wàn)博匯名邸5棟2樓招標(biāo)辦公室，過(guò)期不候。2.1.4 詢標(biāo)的具體時(shí)間、地點(diǎn)另行通知。2.1.5 詢標(biāo)后由評(píng)標(biāo)小組根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法和各投標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)函情況進(jìn)行 評(píng)標(biāo)和決標(biāo)，確定中標(biāo)單位，發(fā)送中（未中）標(biāo) xx。2.1.6 上述投標(biāo)程

7、序均屬法人行為，為維護(hù)其行為的合法性和各方的權(quán) 益，請(qǐng)各投標(biāo)人均按規(guī)定要求實(shí)施整個(gè)投標(biāo)過(guò)程。第二章投標(biāo)要求及保證2.2.1 招標(biāo)人將向投標(biāo)人發(fā)放投標(biāo)邀請(qǐng)函，投標(biāo)人憑邀請(qǐng)函領(lǐng)?。ɑ蚓W(wǎng)上接收）招標(biāo)文件2.2.2 投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)，須提供本法定代表人身份證復(fù)印件及 其授權(quán)委托代理人證書(shū)（假如發(fā)生委托時(shí)需提供）與法定身份證件。上述復(fù) 印件及授權(quán)書(shū)（已xx）留存招標(biāo)人。若采取網(wǎng)上發(fā)送電子招標(biāo)文件，則上述 文書(shū)必須通過(guò)掃描發(fā)送至招標(biāo)聯(lián)系郵箱，但在投標(biāo)文件中必須提供上述文件 及企業(yè)證照、資質(zhì)等復(fù)印件（加蓋公章）。2.2.3 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人交納投標(biāo)保證金壹拾萬(wàn)元整。為了保證招投 標(biāo)工作的xx,確保招

8、標(biāo)投標(biāo)工作順利進(jìn)行，投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時(shí)，必須同 時(shí)提供銀行轉(zhuǎn)賬回單，招標(biāo)人財(cái)務(wù)部查驗(yàn)后開(kāi)具收款收據(jù)。投標(biāo)人在招投標(biāo) 工作中應(yīng)嚴(yán)格遵守招投標(biāo)法的各項(xiàng)規(guī)定，若有串標(biāo)、圍標(biāo)、中途棄標(biāo)或發(fā)送 中標(biāo)xx后不按招投標(biāo)相關(guān)文件約定簽訂合同，則不予退還投（中）標(biāo)單位所 繳納的投標(biāo)保證金，并依法追究投（中）標(biāo)單位相關(guān)法律責(zé)任。請(qǐng)投標(biāo)單位 將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)至如下賬號(hào)：開(kāi)戶行：建行xx支行開(kāi)戶名稱：xx盛一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司賬號(hào)：6666662.2.4 投標(biāo)人須嚴(yán)格按招標(biāo)文件中所規(guī)定的日程安排，準(zhǔn)時(shí)參加招標(biāo)人 組織的各項(xiàng)招標(biāo)活動(dòng)，否則責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。2.2.5 投標(biāo)人必須在規(guī)定的投標(biāo)時(shí)間內(nèi)，將投標(biāo)書(shū)送達(dá)指定地點(diǎn)，

9、逾期 者招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。2.2.6 本工程招標(biāo)開(kāi)標(biāo)形式采用內(nèi)部封閉開(kāi)標(biāo)，開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)小組內(nèi)部進(jìn) 行。2.2.7 中標(biāo)單位在收到中標(biāo)xx后未能在預(yù)定日期與招標(biāo)人簽訂合同或提 出與招標(biāo)文件規(guī)定或中標(biāo)標(biāo)函相反的意見(jiàn)，招標(biāo)人有權(quán)取消中標(biāo)單位的中標(biāo)資格，并不予退還中標(biāo)單位所繳納的投標(biāo)保證金，由此產(chǎn)生的后果和經(jīng)濟(jì)損 失均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。2.2.8 投標(biāo)人在接到未中標(biāo)xx后5天內(nèi)，須歸還招標(biāo)人發(fā)出的招標(biāo)文件 所附的全部圖紙資料（若有）。并可憑投標(biāo)保證金收據(jù)無(wú)息退還投標(biāo)保證金。2.2.9 投標(biāo)人在招標(biāo)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用，不論中標(biāo)與否，均由投標(biāo) 人自負(fù)。2.2.10 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的投

10、標(biāo)人 xx、評(píng)標(biāo)原則、招標(biāo) 條件和要求、主要合同條件及合同格式、圖紙、招標(biāo)文件的修改、招標(biāo)文件 答疑會(huì)紀(jì)要等，據(jù)招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不 能符合招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)；實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的 投標(biāo)文件將作為廢標(biāo)。有關(guān)報(bào)價(jià)與招標(biāo)技術(shù)要求有偏差的，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)書(shū)附件（投標(biāo)書(shū)與招標(biāo)技術(shù)要求偏差提示）中明確 xx,存在實(shí)質(zhì)偏差且未明示的， 由投標(biāo)人承擔(dān)所有不利后果及損失費(fèi)用。第三章招標(biāo)文件2.3.1 招標(biāo)文件的組成招標(biāo)文件包括投標(biāo)人xx、招標(biāo)條件和要求、合同主要條款、施工圖紙、設(shè) 計(jì)補(bǔ)充說(shuō)明；招標(biāo)技術(shù)要求；材料樣板（見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)展板），材料技術(shù)要求（見(jiàn)附 件）；招標(biāo)文件的

11、書(shū)面補(bǔ)充通知、招標(biāo)文件答疑會(huì)紀(jì)要、評(píng)標(biāo)過(guò)程中的詢標(biāo)記 錄等。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)研究招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)有殘 缺等問(wèn)題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件的3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由 投標(biāo)人自負(fù)。2.3.2 招標(biāo)文件的澄清、解釋投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有問(wèn)題需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后，在 規(guī)定時(shí)間以書(shū)面形式向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將在招標(biāo)文件答疑會(huì)時(shí)予以書(shū)面解 答，并以答疑會(huì)紀(jì)要方式發(fā)送給所有投標(biāo)人，作為招標(biāo)文件的補(bǔ)充部分。2.3.3 招標(biāo)文件的修改在投標(biāo)截止日期前，招標(biāo)人可能會(huì)以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件。補(bǔ)充 通知將以書(shū)面方式發(fā)給所有的投標(biāo)人，補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)

12、投標(biāo)行為起約束作用。第四章對(duì)投標(biāo)書(shū)的要求2.4.1 投標(biāo)書(shū)的編制投標(biāo)人編制的投標(biāo)書(shū)按商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)分開(kāi)裝訂成冊(cè)，商務(wù)標(biāo)應(yīng)包括但不 僅限于以下內(nèi)容（要求按下列順序裝訂成冊(cè)）：投標(biāo)書(shū)；投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表；工程量清單報(bào)價(jià)表；乙供主要設(shè)備材料價(jià)格匯總表；投標(biāo)偏差報(bào)價(jià)表。技術(shù)標(biāo)應(yīng)包括但不僅限于以下內(nèi)容（書(shū)面文件要求按順序裝訂成冊(cè)）：材料樣板，要求樣板均按1:1比例進(jìn)行送樣。樣板做好標(biāo)簽。標(biāo)簽必須明 示產(chǎn)品的制造商及各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)。大理石樣品除小樣外，還需提供切割該小樣 的大板清晰彩色照片（10寸）。投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人 身份證復(fù)印件及其授權(quán)委托代理人證書(shū)（假如發(fā)生委

13、托時(shí)需提供）與法定身份 證件復(fù)印件（加蓋公章）；對(duì)項(xiàng)目精裝修施工圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)（提升效果、明確施工工藝或降低成 本的深化設(shè)計(jì)），深化需含燈光深化（需提供環(huán)境模擬計(jì)算），提供深化設(shè)計(jì) 建議書(shū)；并要求投標(biāo)單位依照現(xiàn)有設(shè)計(jì)深化各飾面內(nèi)部結(jié)構(gòu)，并出CAD®紙，打印成A3文件進(jìn)行裝訂，作為技術(shù)標(biāo)的一部分。針對(duì)招標(biāo)人所提供設(shè)計(jì)方案的改進(jìn)說(shuō)明（須明確原方案劣勢(shì)和改進(jìn)后優(yōu)勢(shì) 以及價(jià)格差異，如經(jīng)工程技術(shù)部認(rèn)可，招標(biāo)人可能邀請(qǐng)各投標(biāo)單位進(jìn)行新方案 的再次報(bào)價(jià)）；施工組織設(shè)計(jì)文件（包括材料供貨計(jì)劃；施工進(jìn)度計(jì)劃；施工工期；施工 組織方案與管理體系、施工技術(shù)、質(zhì)量、安全保證措施；半成品、成品保護(hù)措 施；售

14、后服務(wù)與維修、維護(hù)；以及如何服從總包管理，配合總包單位實(shí)施總體 計(jì)劃和如何協(xié)調(diào)好其它工種間的施工關(guān)系等）；投標(biāo)人近三年與本招標(biāo)工程相類(lèi)似的工程，技術(shù)力量與技術(shù)水平；擬派駐 該工程的項(xiàng)目經(jīng)理部（施工隊(duì)伍）、項(xiàng)目經(jīng)理及、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人及其他主要 管理人員的詳細(xì)情況及一年以上社保證明。其中項(xiàng)目經(jīng)理還需提供過(guò)往工作履 歷。技術(shù)偏差表；其他有關(guān)情況。2.4.2 投標(biāo)報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件、施工圖紙、現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行報(bào)價(jià)。投標(biāo)人應(yīng)自行對(duì)現(xiàn)場(chǎng)考察并已了解施工場(chǎng)地實(shí)際情況， 并對(duì)總包的交付標(biāo)準(zhǔn)及工作界面等進(jìn)行了充分考慮。投標(biāo)人必須按照招標(biāo)人提供的報(bào)價(jià)表的格式填寫(xiě)，以

15、人民幣為報(bào)價(jià)單位。 所有報(bào)價(jià)均需列綜合單價(jià)及其主材價(jià)格，未按招標(biāo)人要求進(jìn)行詳細(xì)報(bào)價(jià)的作廢 標(biāo)處理；施工圖紙、工程量清單所列的工作項(xiàng)目以及相應(yīng)工程量?jī)H作為投標(biāo)報(bào) 價(jià)的參考，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程說(shuō)明、招標(biāo)圖紙、設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行全面核對(duì)， 并自行承擔(dān)遺漏項(xiàng)目或統(tǒng)計(jì)錯(cuò)誤的損失，如對(duì)清單中有項(xiàng)目增減或工程量的增 減，需要另行單列工程量清單調(diào)整報(bào)價(jià)表， 格式同招標(biāo)人提供的工程量清單表， 招標(biāo)人提供的清單不能更改。對(duì)于招標(biāo)圖紙中含有的內(nèi)容而投標(biāo)清單中未有列 出，則認(rèn)為相應(yīng)工作的價(jià)格已經(jīng)包含在其他項(xiàng)目中，一旦中標(biāo)，不得另外提出 額外增加費(fèi)用。投標(biāo)人應(yīng)分樓層并根據(jù)裝修空間按照裝飾和安裝等專業(yè)工程進(jìn)行報(bào)價(jià)，按 照招

16、標(biāo)人規(guī)定的報(bào)價(jià)表格式進(jìn)行報(bào)價(jià)。招標(biāo)人僅提供設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單， 投標(biāo)人自行進(jìn)行深化設(shè)計(jì)與核算報(bào)價(jià)。本工程采用綜合單價(jià)包干、依xx總價(jià)包干。投標(biāo)報(bào)價(jià)按xx價(jià)2014 113 號(hào)關(guān)于印發(fā)xx省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法 及xx省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn) 的通知 的規(guī)定進(jìn)行計(jì)價(jià)取費(fèi)，養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)不計(jì)，費(fèi)率由投標(biāo)單位根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn) 行合理下浮。計(jì)價(jià)軟件使用正版xx軟件，主材價(jià)格單列，詳細(xì)格式見(jiàn)附表。投 標(biāo)總價(jià)應(yīng)包含精裝設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)圖紙反映的所有內(nèi)容和必須達(dá)到的裝飾效果 以及作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商應(yīng)該預(yù)測(cè)到的其他常規(guī)必須的工作，若圖紙不明 確、遺漏或存在矛盾，應(yīng)及時(shí)與招標(biāo)人澄清，一旦中標(biāo)不應(yīng)以圖紙不清、不詳 等理

17、由追加造價(jià)，錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)、少報(bào)將視為讓利。投標(biāo)人的投標(biāo)綜合單價(jià)是指 按照設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范和招標(biāo)文件要求而包干的完全價(jià)格。不論其對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目特 征是否描述完全，都將被認(rèn)為已包括實(shí)施對(duì)應(yīng)項(xiàng)目所有工作內(nèi)容及完成此工作 內(nèi)容而必須的各種輔助工作的費(fèi)用。綜合單價(jià)不隨材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、工程量 增減、工資、物價(jià)、費(fèi)率或匯率的變動(dòng)或政府頒發(fā)的任何調(diào)價(jià)文件而發(fā)生變化。投標(biāo)人中標(biāo)后，其綜合單價(jià)是合同文件的組成部分，用于工程款支付、洽商變 更和竣工結(jié)算。投標(biāo)書(shū)的報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)范圍的全部項(xiàng)目和全部費(fèi)用的報(bào)價(jià)，包括完成招標(biāo) 范圍內(nèi)所有工作的成本、利潤(rùn)、稅金、措施項(xiàng)目費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、政策性文件規(guī)定 等所有費(fèi)用，需包含材料的損耗、加工

18、、磨邊、倒角、防護(hù)等費(fèi)用。只對(duì)部分 項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)者，投標(biāo)書(shū)將按廢標(biāo)處理。投標(biāo)報(bào)價(jià)以投標(biāo)人在報(bào)價(jià)表中的報(bào)價(jià) 為依據(jù)?？偡直聿灰恢乱鸬臉?biāo)書(shū)質(zhì)量、投標(biāo)信譽(yù)由投標(biāo)方負(fù)責(zé)。投標(biāo)人必須充分考慮到如節(jié)假日、天氣、停水、停電、 XX、施工作業(yè)面、 其他專業(yè)工序交叉作業(yè)、二次轉(zhuǎn)運(yùn)、施工噪音控制、政府行為的交通管制和停 工要求等全部因素對(duì)工期及造價(jià)的影響，中標(biāo)單位不得因包括但不限于上述任 何因素而要求工期順延或任何造價(jià)的增加。除非因發(fā)包人原因提出調(diào)整招標(biāo)文件中招標(biāo)范圍內(nèi)容或技術(shù)要求導(dǎo)致本系 統(tǒng)工程設(shè)計(jì)變更及工程量增加或減少，合同總價(jià)不予調(diào)整。特別是當(dāng)因銷(xiāo)售過(guò) 程中發(fā)包人提出取消部分裝飾工程時(shí)，投標(biāo)人須無(wú)條件接受

19、，且不應(yīng)因此調(diào)整 綜合單價(jià)。當(dāng)甲方進(jìn)入銷(xiāo)售階段時(shí)，為配合售樓，需對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行XX、包裝以及部分工程需提前施工完成，乙方應(yīng)配合總包單位制訂切實(shí)可行的施工方案。既要 XX環(huán)境，又要保證施工安全。因配合售樓引起的乙方的各種誤工、 趕工、窩工、 機(jī)械占用等一切施工措施費(fèi)用，視為已包括在分包合同價(jià)款內(nèi)，乙方在投標(biāo)報(bào) 價(jià)應(yīng)綜合考慮。為配合銷(xiāo)售而提前需要施工的項(xiàng)目，甲方先提前通知乙方，乙 方必須按甲方的要求按時(shí)安排施工完畢。任何未列在工程量清單內(nèi)而卻是完成招標(biāo)圖紙內(nèi)容必須的項(xiàng)目，其價(jià)款已 被包含在其他已填報(bào)價(jià)款的項(xiàng)目中，今后不作調(diào)增，意即：任何的缺漏項(xiàng)（除 非招標(biāo)圖紙上沒(méi)有，而XX上有）的錯(cuò)誤皆由乙方承擔(dān)

20、并視為已被雙方接受。投標(biāo)偏差。招標(biāo)人允許投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的有關(guān)要求產(chǎn)生偏差，但此偏差 僅限于對(duì)技術(shù)文件中的改進(jìn)、改善所引起的偏差，并以不降低招標(biāo)文件對(duì)系統(tǒng) 的總體功能要求為度。如投標(biāo)書(shū)對(duì)招標(biāo)文件商務(wù)部分也存有偏差，僅限在備選 投標(biāo)方案中體現(xiàn)，或在投標(biāo)書(shū)附件中加注。未得到招標(biāo)方認(rèn)可的商務(wù)部分偏差 均屬無(wú)效。有關(guān)偏差內(nèi)容須在投標(biāo)偏差匯總表中予以枚列。投標(biāo)人必須認(rèn)真踏勘工程現(xiàn)場(chǎng)的位置、周?chē)h(huán)境，確定工程范圍和現(xiàn)有工 地條件，了解場(chǎng)內(nèi)供水、供電等狀況，以及作貯存和施工用的空間、臨時(shí)設(shè)施 范圍、施工人員、設(shè)備材料等進(jìn)出方位，以便取得一切可能影響其承包造價(jià)的 資料。施工承包合同簽訂后，承包人不得以不完全了

21、解現(xiàn)場(chǎng)狀況而向招標(biāo)人提 出額外的付款或延長(zhǎng)竣工期限的要求。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真列報(bào)各種設(shè)備、主要材料用量及各項(xiàng)安裝調(diào)試費(fèi)用（率）及 計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，如不列報(bào)則認(rèn)為該項(xiàng)收費(fèi)作為競(jìng)標(biāo)條件免收論處。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中應(yīng)包含施工用水用電、辦公住宿場(chǎng)所、總包配套費(fèi)等相關(guān) 費(fèi)用，并由投標(biāo)人直接向xx總承包單位支付。各投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)措施、附加條件與優(yōu)惠條件都須在投標(biāo)書(shū)中明確，對(duì)于各 種確屬實(shí)際需要發(fā)生的費(fèi)用都應(yīng)在投標(biāo)書(shū)造價(jià)中體現(xiàn)，該項(xiàng)費(fèi)用若作為競(jìng)標(biāo)條 件免收應(yīng)予說(shuō)明。對(duì)于未列報(bào)，但實(shí)際需要發(fā)生的費(fèi)用則認(rèn)為該項(xiàng)收費(fèi)作為競(jìng) 標(biāo)條件免收論處。投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表與工程量清單報(bào)價(jià)表所填報(bào)價(jià)均應(yīng)為競(jìng)爭(zhēng)減 免后的報(bào)價(jià)。凡能以數(shù)量體現(xiàn)的費(fèi)用應(yīng)以數(shù)

22、量體現(xiàn)，凡不能以數(shù)量體現(xiàn)的費(fèi)用 以費(fèi)率體現(xiàn)。投標(biāo)書(shū)必須對(duì)所選材料品牌、規(guī)格型號(hào)及供貨商予以明確。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo) 人所報(bào)的設(shè)備材料有選擇權(quán)。對(duì)材料采購(gòu)，招標(biāo)人根據(jù)需要有優(yōu)先指定權(quán)，一 旦發(fā)生相應(yīng)調(diào)整中標(biāo)（合同）價(jià)款及相關(guān)內(nèi)容。2.4.3 本工程合同不可另行分包與轉(zhuǎn)包。2.4.4 投標(biāo)書(shū)的報(bào)價(jià)及詢標(biāo)承諾，一經(jīng)中標(biāo)，不得變更。各投標(biāo)人的投標(biāo)書(shū)按商務(wù)標(biāo)及技術(shù)標(biāo)分開(kāi)編制，分別裝訂xx,其中商務(wù)標(biāo)一式兩份（一正一副），技術(shù)標(biāo)一式兩份（一正一副），注明“正本”、”副 本”標(biāo)記。同時(shí)提交電子文檔（須確保無(wú)計(jì)算機(jī)病毒）一份。投標(biāo)書(shū)應(yīng)用不褪色的xx或黑色xx書(shū)寫(xiě)、打?。ú噬鍒D例外），要求字 跡清楚。投標(biāo)書(shū)的任何一

23、頁(yè)都不應(yīng)涂改、行間插字或刪除，如出現(xiàn)此類(lèi)情況， 均須由簽署投標(biāo)書(shū)的法定代表人或其授權(quán)委托代理人在上述之處簽字或xx。投標(biāo)人編制的投標(biāo)書(shū)必須加蓋騎縫章，并按正、副本裝訂成冊(cè)，一并 xx 于檔案袋內(nèi)，加貼xx條并加蓋投標(biāo)人法定公章（或法人單位 xx印章）。投標(biāo) 書(shū)檔案袋封面上書(shū)寫(xiě)文字為“項(xiàng)目精裝修工程投標(biāo)書(shū)”，并注明單位名稱。投標(biāo)人必須仔細(xì)審閱招標(biāo)文件條款，認(rèn)真編制投標(biāo)書(shū)，凡屬對(duì)招標(biāo)文件條 款的誤解或投標(biāo)書(shū)上文字撰寫(xiě)錯(cuò)誤、遺漏所造成的投標(biāo)失誤，其后果由投標(biāo)人 自負(fù)。投標(biāo)書(shū)的內(nèi)容、書(shū)寫(xiě)、簽署、xx不符合上述要求者將按廢標(biāo)處理。本次招標(biāo)的投標(biāo)有效期為60個(gè)日歷天，在投標(biāo)有效期內(nèi)所有投標(biāo)均有可能 被接受

24、。在特殊情況下，招標(biāo)人在有效期滿前可要求延長(zhǎng)有效期，投標(biāo)人也可 同意或拒絕這種要求，但同意延期的投標(biāo)人不能修改其投標(biāo)書(shū)。第五章招標(biāo)文件答疑會(huì)招標(biāo)人將按前述時(shí)間舉行招標(biāo)答疑會(huì)，對(duì)投標(biāo)人的有關(guān)質(zhì)疑予以答復(fù)。招 標(biāo)人只對(duì)投標(biāo)人以書(shū)面形式上報(bào)的質(zhì)疑予以必要的回答。招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件中的商務(wù)問(wèn)題及通用性的技術(shù)問(wèn)題以書(shū)面形式予以公開(kāi) 回答。并作為招標(biāo)文件的補(bǔ)充。對(duì)于投標(biāo)人提出的特殊的技術(shù)問(wèn)題，招標(biāo)人如認(rèn)為有必要回復(fù)的問(wèn)題，將 分別對(duì)質(zhì)疑單位書(shū)面作出答復(fù)，對(duì)相關(guān)問(wèn)題未提質(zhì)疑者不予澄清，以維護(hù)各方的權(quán)益。并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。此部分答疑內(nèi)容視作招標(biāo)文件的補(bǔ)充，構(gòu)成 相關(guān)單位投標(biāo)標(biāo)函的條件內(nèi)容。第六章 開(kāi)標(biāo)、詢標(biāo)

25、、評(píng)標(biāo)與決標(biāo)2.6.1 開(kāi)標(biāo)2.6.1.1 開(kāi)標(biāo)會(huì)由招標(biāo)工作小組主持，采用內(nèi)部封閉開(kāi)標(biāo)；2.6.1.2 本次招標(biāo)不設(shè)有效報(bào)價(jià)范圍，但投標(biāo)書(shū)的準(zhǔn)確性將作為評(píng)標(biāo)的主 要因素予以考慮。2.6.2 詢標(biāo)2.6.2.1 評(píng)標(biāo)小組對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行詢標(biāo)，是對(duì)投標(biāo)書(shū)情況的進(jìn)一步澄清與明 確，以利于評(píng)標(biāo)與決標(biāo)；2.6.2.2 詢標(biāo)時(shí)允許投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)書(shū)作進(jìn)一步解釋與補(bǔ)充，但不能對(duì)投標(biāo) 書(shū)實(shí)質(zhì)內(nèi)容提出修改，除非在招標(biāo)人明確了原來(lái)因招標(biāo)人原因未予明確的有關(guān) 問(wèn)題，并經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可后方可提出修改。評(píng)標(biāo)小組可就投標(biāo)書(shū)內(nèi)容與投標(biāo)人有 關(guān)情況作進(jìn)一步詢問(wèn)，投標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)地給予澄清與答復(fù)；2.6.2.3 詢標(biāo)結(jié)果將作詳細(xì)記錄，經(jīng)參加詢

26、標(biāo)的投標(biāo)人法定代表人或其授 權(quán)委托代理人逐頁(yè)認(rèn)定與簽字后，作為投標(biāo)書(shū)補(bǔ)充部分。2.6.3 評(píng)標(biāo)與決標(biāo)2.6.3.1 評(píng)標(biāo)小組評(píng)標(biāo)與決標(biāo)時(shí)間另定。2.6.3.2 評(píng)標(biāo)原則。評(píng)標(biāo)根據(jù)公布的評(píng)標(biāo)辦法實(shí)施，本著xx、合理、競(jìng)爭(zhēng)、 守信的原則對(duì)各有效標(biāo)采用技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)相結(jié)合的方法綜合評(píng)定，擇優(yōu)選定 中標(biāo)單位。評(píng)標(biāo)因素為：技術(shù)評(píng)標(biāo)：對(duì)招標(biāo)文件技術(shù)部分的響應(yīng)程度;投標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)圖紙的優(yōu)化方案的可行性及為招標(biāo)人帶來(lái)的綜合效益；投標(biāo)書(shū)的質(zhì)量；產(chǎn)品性能；材料樣板與樣品質(zhì)量；質(zhì)量承諾及保證措施；施工進(jìn)度計(jì)劃安排的合理性；投標(biāo)人技術(shù)力量和技術(shù)水平狀況；其他有關(guān)技術(shù)因素；保修、維護(hù)。商務(wù)評(píng)標(biāo)：投標(biāo)總價(jià)及清單價(jià)格的合

27、理性，準(zhǔn)確性；施工工期；對(duì)招標(biāo)文件商務(wù)部分的響應(yīng)程度；投標(biāo)書(shū)質(zhì)量；附加及優(yōu)惠情況；其他有關(guān)商務(wù)因素。綜合評(píng)標(biāo)：通過(guò)對(duì)技術(shù)和商務(wù)分別評(píng)議分析，對(duì)功能、成本和質(zhì)量等進(jìn)行 綜合對(duì)比評(píng)議，綜合評(píng)定其功能價(jià)值和相關(guān)因素。決標(biāo)時(shí)采用技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)相結(jié)合的方法綜合評(píng)定，按經(jīng)綜合評(píng)審的合理 低價(jià)擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。決標(biāo)后，招標(biāo)人于10天內(nèi)向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)xx,中標(biāo)單位收到中標(biāo)xx 后，應(yīng)在5天內(nèi)以書(shū)面形式回復(fù)招標(biāo)人（否則招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格、沒(méi) 收投標(biāo)保證金的權(quán)利）。對(duì)未中標(biāo)單位，招標(biāo)人向其發(fā)出未中標(biāo)xx。第七章工程承包合同簽署2.7.1 中標(biāo)單位在收到中標(biāo)xx后應(yīng)在5天內(nèi)與招標(biāo)人聯(lián)系，商洽簽訂工程 承包

28、合同。2.7.2 簽訂合同時(shí)，中標(biāo)單位的投標(biāo)文件具商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 不得與本次招標(biāo)的投標(biāo)文件有矛盾或沖突，否則視作單方面違約，招標(biāo)人有權(quán) 取消其中標(biāo)資格，并要求賠償違約損失。2.7.3 本招標(biāo)文件是招標(biāo)人實(shí)施本工程招標(biāo)和投標(biāo)人編制標(biāo)書(shū)的依據(jù)，也 是簽訂工程合同的依據(jù)。第八章其他事項(xiàng)根據(jù)招標(biāo)進(jìn)度隨時(shí)補(bǔ)充。第三部分招標(biāo)條件和主要合同條款第一章工程概況3.1.1 xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的萬(wàn)博匯名邸項(xiàng)目總共分為三期，目前一、二期住宅已竣工交付發(fā)包人，三期項(xiàng)目為商業(yè)與寫(xiě)字樓業(yè)態(tài)。地址位 于xx市雨花區(qū)xxxx489號(hào)，臨xx,原址為xx電機(jī)廠廠區(qū)。三期項(xiàng)目總建筑 面積約14萬(wàn)平米，包含

29、一棟215米超高層寫(xiě)字樓（A棟），以及三棟不超過(guò) 4層的獨(dú)立商業(yè)裙樓（BCD棟）。其中A棟寫(xiě)字樓地下3層，地上49層， 單層建筑面積約2000平米。3.1.2 xx項(xiàng)目三期項(xiàng)目施工總承包單位 xx建工集團(tuán)總公司，工程質(zhì)量監(jiān) 理單位為xx天鑒工程項(xiàng)目管理有限公司。第二章工程基地現(xiàn)場(chǎng)條件3.2.1 施工用水、用電由招標(biāo)人委托總承包人提供水電接駁點(diǎn)，由中標(biāo)人 自行接至施工區(qū)域，發(fā)生的水電費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。3.2.2 本工程施工進(jìn)出道路設(shè)在 xx上。3.2.3 施工場(chǎng)地較狹小，在施工場(chǎng)地外招標(biāo)人無(wú)法提供其它供施工之用的 場(chǎng)地處所。3.2.4 施工現(xiàn)場(chǎng)處于xx雨花亭，中標(biāo)單位要實(shí)施xx施工，保證安全，盡

30、 量減少施工對(duì)附近單位工作，居民生活的影響，減少對(duì)路人交通車(chē)輛的影響。3.2.5 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真察看基地現(xiàn)場(chǎng)情況和施工條件，考慮各種情況，掌握 一切可能影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的因素。中標(biāo)以后以不完全了解情況為由，提出額外索 賠或延長(zhǎng)工期等要求，都是不合理，無(wú)效的。3.2.6 中標(biāo)單位的現(xiàn)場(chǎng)施工條件根據(jù)需要由總包方提供，費(fèi)用由中標(biāo)單位 承擔(dān)。具體如下：現(xiàn)場(chǎng)必需的用電、用水，發(fā)生的水電費(fèi)及接管接線費(fèi)用；現(xiàn)場(chǎng)總承包單位已有的腳手架、垂直升降設(shè)備使用費(fèi)用；辦公、住宿等臨時(shí)用房費(fèi)用（若總包方有條件提供）；垃圾外運(yùn)費(fèi)用（投標(biāo)方按指定位置歸集）；其他需總包管理配合的費(fèi)用；第三章工程承包范圍3.3本次招標(biāo)范圍為項(xiàng)目精裝修

31、工程，包括但不限于:3.3.1 A棟公共部位精裝修施工圖紙的深化設(shè)計(jì)（根據(jù)甲方提供的工程范圍及初步圖紙，完成設(shè)計(jì)深化并繪制成套施工詳圖及節(jié)點(diǎn)大樣圖，報(bào)甲方及 設(shè)計(jì)單位審核確認(rèn)）。3.3.2 A棟地下室、首層大堂、裙樓（3F-5F）、辦公標(biāo)準(zhǔn)層低區(qū)（7F-20F） 的走道、電梯廳、公共衛(wèi)生間、茶水間、清潔間等公共區(qū)域的地面、墻面、 天棚硬裝飾。公共部位強(qiáng)電部分：從指定位置到各終端的所有照明燈具、開(kāi) 關(guān)插座以及通電試亮等工作；各部位的五金、潔具、成品套件的安裝調(diào)試工 作；交付前的半成品和成品保護(hù)、按規(guī)范要求的各種檢驗(yàn)檢測(cè)、完成政府相 關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收、售后及其他相關(guān)伴隨服務(wù)、與 xx總包單位和其他分包

32、單位的 配合等。3.3.3 除以上工作內(nèi)容外乙方還應(yīng)承擔(dān)圖紙中可能遺漏的但屬于該工程 范圍內(nèi)提供所需的材料、設(shè)備、零件，并完成所有工作及服務(wù)；依據(jù)行業(yè)慣 例須乙方配合總包單位完成的工作。以上工程內(nèi)容和承包范圍的劃分是暫定的，在合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目 發(fā)展需要，隨時(shí)調(diào)整上述工程范圍或其內(nèi)容，乙方不得有異議或因此拖延施工。第四章工程承包方式3.4.1 本工程要求中標(biāo)單位在包工包料、 包xx優(yōu)化設(shè)計(jì)并通過(guò)審核、包單 價(jià)、包工期、包質(zhì)量、包安全 xx、包驗(yàn)收、包維修的基礎(chǔ)上完成本工程。3.4.2 本工程不得轉(zhuǎn)包和分包，如中標(biāo)單位未經(jīng)甲方同意進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包， 則取消其承包資格，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任皆由中

33、標(biāo)單位承擔(dān)。3.4.3 本工程綜合單價(jià)包干，包含但不限于以下工作和費(fèi)用：按招標(biāo)要求、圖紙反映的所有內(nèi)容和作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商應(yīng)該預(yù)測(cè)到 的其他常規(guī)必須的工作，所計(jì)算的全部工程費(fèi)用；中標(biāo)單位可以無(wú)償利用建筑物已預(yù)留的可用洞口，對(duì)有偏差和缺省洞口的 自行負(fù)責(zé)修整或開(kāi)鑿。并按規(guī)范及施工圖紙等要求對(duì)管路預(yù)埋施工完成后的洞 口進(jìn)行填封。該部分費(fèi)用包括在合同總價(jià)內(nèi)，甲方一律不接受中標(biāo)單位日后以 建筑物預(yù)留的墻、樓板洞偏差或缺省而提出的任何費(fèi)用補(bǔ)償要求，除非甲方主 動(dòng)提出變更要求；中標(biāo)單位自行承擔(dān)工程所需的報(bào)監(jiān)費(fèi)、定額管理費(fèi)、印花稅等政府規(guī)費(fèi)， 相關(guān)費(fèi)用已含在合同價(jià)款中（若有）；施工方須根據(jù)xx檔案館的相

34、關(guān)資料編制要求編制竣工資料，并自行遞交檔 案館進(jìn)行審查，審查通過(guò)后移交總承包單位。費(fèi)用已含于合同價(jià)款中，不再另 行計(jì)取。包含各種材料采購(gòu)加工費(fèi)用以及運(yùn)輸費(fèi)用、卸貨費(fèi)用、堆放費(fèi)用、短駁費(fèi) 用、安裝費(fèi)用、輔料費(fèi)用、施工/加工損耗、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用、垃 圾清運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、工程保潔費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)用、技術(shù)服務(wù)（包括深化設(shè)計(jì)、 技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督等）、維修費(fèi)用、措施費(fèi)、利潤(rùn)及稅金、風(fēng)險(xiǎn)金、水電費(fèi)，以 及為履行合同所發(fā)生的一切費(fèi)用。第五章投標(biāo)書(shū)報(bào)價(jià)的依據(jù)3.5.1 投標(biāo)書(shū)報(bào)價(jià)的依據(jù)。本招標(biāo)文件（包括附件）；設(shè)備材料的采購(gòu)價(jià)格；適用于本工程的當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)文件規(guī)定。所有產(chǎn)品及設(shè)備材料均以人民

35、幣報(bào)價(jià)（如以外幣計(jì)價(jià)的標(biāo)明匯率，折合成 人民幣），其價(jià)格應(yīng)包含運(yùn)輸、損耗、采保等所有費(fèi)用。各投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)上述規(guī)定按招標(biāo)文件提供格式進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)人需對(duì) 招標(biāo)范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容（包括措施費(fèi)、其他費(fèi)）列項(xiàng)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人在費(fèi)用（率） 上采取競(jìng)爭(zhēng)或作為優(yōu)惠條件的，必須在投標(biāo)書(shū)中列項(xiàng)明確，否則視為該項(xiàng)已包 含在總報(bào)價(jià)中。3.5.2 各投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件和工程基地現(xiàn)場(chǎng)條件自報(bào)施工、驗(yàn)收 xx 確需發(fā)生的其他費(fèi)用（假如有的話），它包括：工程質(zhì)量與工期獎(jiǎng)罰費(fèi)用，本工程工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)質(zhì)工程，魯班獎(jiǎng)爭(zhēng)創(chuàng) 工程，其相關(guān)費(fèi)用不單獨(dú)計(jì)算，應(yīng)包含在綜合單價(jià)中。投標(biāo)xx中標(biāo)，則需在招標(biāo)方發(fā)放中標(biāo)xxxx5日內(nèi)安排施工

36、人員進(jìn)場(chǎng)，自招標(biāo)方發(fā)放進(jìn)場(chǎng)xxxx計(jì)算工期。本工程首層大堂、電梯間、衛(wèi)生間、走道及 7F樣板層及地下室負(fù)一層電梯間等公共區(qū)域工期為106個(gè)日歷天。其余部分工程暫定于2016年8月1日進(jìn)場(chǎng)，2017年4月30日完工。施工期間，凡因本工程 與政府等有關(guān)職能部門(mén)及相關(guān)的其他部門(mén)間的工作聯(lián)系、手續(xù)辦理均由承包人 負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。未含在上述各項(xiàng)中但確需發(fā)生的其他費(fèi)用。3.5.3 上述各項(xiàng)費(fèi)用（或單價(jià)）一經(jīng)中標(biāo)包干使用，不得以任何形式增加 費(fèi)用。列報(bào)時(shí)須分別詳列清單。3.5.4 施工期間，因施工與市政交通、市容環(huán)衛(wèi)、公安消防、質(zhì)監(jiān) xx等有 關(guān)部門(mén)的工作聯(lián)系，手續(xù)辦理除必須由招標(biāo)人及總承包單位辦理者

37、外均由中標(biāo) 單位負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，由于管理不善或其它施工不當(dāng)而與上述有關(guān)部門(mén)協(xié) 調(diào)所發(fā)生的費(fèi)用均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)承擔(dān)。第六章合同價(jià)款及調(diào)整3.6.1 本合同為綜合單價(jià)合同，圖紙范圍 xx清單內(nèi)的所有內(nèi)容總價(jià)包干， 綜合單價(jià)閉口包干，約定的合同價(jià)款是根據(jù)承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)確定。合同價(jià)包 括按合同約定的要求完成招標(biāo)文件規(guī)定的本次招標(biāo)全范圍及全部?jī)?nèi)容并驗(yàn)收（含項(xiàng)目整體驗(yàn)收）通過(guò)、移交全部要求的資料、履行質(zhì)量保修責(zé)任的全部?jī)?nèi) 容、工作的全部費(fèi)用。經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方確認(rèn)除以下原因引起的變更造價(jià) 外，不做調(diào)整：3.6.1.1 因發(fā)包人原因提出調(diào)整招標(biāo)文件中招標(biāo)范圍內(nèi)容或技術(shù)要求導(dǎo)致 本系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)變更及工

38、程量增減；3.6.1.2 發(fā)包人代表確認(rèn)的不可抗力引起的并應(yīng)由發(fā)包人享有或承擔(dān)的索 賠價(jià)款。3.6.2 綜合單價(jià)不作任何調(diào)整，即合同單價(jià)不會(huì)因人工及物料費(fèi)用或匯率 之升降而調(diào)整，不會(huì)因工程量的增加或減少而調(diào)整。乙方已充分考慮政府行為的交通管制和停工要求，以及停電、停水、二次 駁運(yùn)、施工場(chǎng)地可能不足、成品保護(hù)等所需措施的設(shè)計(jì)、施工、安裝、運(yùn)行和維護(hù)的一切費(fèi)用和工期，并已考慮了各種可能影響施工的因素并采取合理措施 保證施工的正常進(jìn)行所增加的費(fèi)用。本合同約定的合同價(jià)款中措施費(fèi)、其他費(fèi)，已充分預(yù)計(jì)了實(shí)際施工階段的 需要發(fā)生費(fèi)用和可能影響價(jià)格的全部風(fēng)險(xiǎn)因素，一經(jīng)中標(biāo)確認(rèn)，無(wú)論任何原因 均不調(diào)整。任何未列

39、在工程量清單內(nèi)而卻是完成招標(biāo)圖紙內(nèi)容必須的項(xiàng)目，其價(jià)款已 被包含在其他已填報(bào)價(jià)款的項(xiàng)目中，今后不作調(diào)增，意即：任何的缺漏項(xiàng)（除 非招標(biāo)圖紙上沒(méi)有，而xx上有）的錯(cuò)誤皆由乙方承擔(dān)并視為已被雙方接受。3.6.3 發(fā)包人對(duì)所有招標(biāo)文件中的承包范圍有增加和減少的權(quán)利，如發(fā)生 前述情況，結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整。3.6.3.1 如發(fā)生合同約定在包干價(jià)外另行結(jié)算的項(xiàng)目，涉及的結(jié)算方式及 主要設(shè)備材料價(jià)格，按以下原則確定：對(duì)“投標(biāo)最終確定的工程量清單報(bào)價(jià)” 中的設(shè)備材料、子目發(fā)生變更，導(dǎo)致的工程量增減，按“投標(biāo)最終確定的工程 量清單報(bào)價(jià)”中相應(yīng)設(shè)備材料、子目報(bào)價(jià)結(jié)算；對(duì)超出“投標(biāo)最終確定的工程 量清單報(bào)價(jià)”范圍的設(shè)備

40、材料、子目，由承包人提出核價(jià)申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人同意 后實(shí)施。調(diào)整工作內(nèi)容所涉及的措施項(xiàng)目費(fèi)，已在投標(biāo)時(shí)綜合考慮，不再予以 調(diào)整，承包人不得拒絕實(shí)施，否則視為承包人違約，須承擔(dān)相應(yīng)全部不利后果。3.6.3.2 對(duì)于在合同內(nèi)顯示材質(zhì)/品牌的材料設(shè)備，若乙方為配合整體效果 使用更高品質(zhì)的材料設(shè)備，甲方將不再追加費(fèi)用；原則上乙方不得使用更低品 質(zhì)的材料/設(shè)備，在甲方允許的前提下，乙方若使用更低品質(zhì)的材料 /設(shè)備，甲 方將扣出不同品質(zhì)材料/設(shè)備的差價(jià)，并視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，所 有違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。對(duì)于合同或設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)未顯示材質(zhì)/品牌的材料設(shè)備唯 以完全反映設(shè)計(jì)效果、符合規(guī)范要求且令甲方滿意為最

41、終標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求 乙方根據(jù)設(shè)計(jì)效果需要進(jìn)行選擇或調(diào)整材質(zhì)/品牌。第七章竣工結(jié)算編制的依據(jù)3.7.1竣工結(jié)算的編制依據(jù)：xx項(xiàng)目三期公共區(qū)域精裝修工程全套竣工圖紙;有效合法的現(xiàn)場(chǎng)簽證（含設(shè)計(jì)變更通知）；工程承包合同、中標(biāo)標(biāo)函、詢標(biāo)記錄、答疑會(huì)紀(jì)要、分送的技術(shù)部分答疑 書(shū)、本招標(biāo)文件；本工程其他有效合法的文件資料。本工程合同采用綜合單價(jià)閉口包干的形式。若因發(fā)包人需求變化原因引起 工程變動(dòng)，具增減部分根據(jù)投標(biāo)單位編制的最終中標(biāo)報(bào)價(jià)單獨(dú)編制追加或扣減。第八章設(shè)備材料供應(yīng)與驗(yàn)收3.8.1 本工程所需設(shè)備、材料需按經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙的以及招標(biāo)技術(shù)要求 中所列品種、規(guī)格采購(gòu)。3.8.2 承包人采購(gòu)的設(shè)備、

42、材料必須符合設(shè)計(jì)圖紙的要求，并事先征得招 標(biāo)方及監(jiān)理對(duì)設(shè)備、材料質(zhì)量的認(rèn)可。3.8.3 甲指乙供材料設(shè)備甲指乙供材料設(shè)備均由甲方自行選定同一檔次的不少于兩個(gè)品牌，不指定 供應(yīng)商。乙方可選擇品牌材料設(shè)備任意供應(yīng)商簽訂三方合同。該類(lèi)材料設(shè)備在 招標(biāo)文件中列出。乙方?jīng)]權(quán)利反對(duì)、或拒絕甲方指定的品牌。乙方應(yīng)及時(shí)按甲方要求與相關(guān)品牌材料設(shè)備供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同，不得拖 延或拒絕接受。因此耽誤工期由乙方負(fù)全部責(zé)任。所有應(yīng)由乙方支付給供應(yīng)商的有關(guān)供應(yīng)材料設(shè)備的一切款項(xiàng)，必須按期全 數(shù)支付。否則，甲方有權(quán)從任何應(yīng)付給乙方的工程款中扣除當(dāng)期的材料設(shè)備款 支付給供應(yīng)商。3.8.4 乙供材料設(shè)備除招標(biāo)文件中約定的材料

43、設(shè)備外，本工程所需的其他所有材料設(shè)備均由乙 方按照本招標(biāo)文件及合同約定的要求和采購(gòu)方式負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方對(duì)材料設(shè)備質(zhì) 量負(fù)責(zé)。乙方采購(gòu)的全部材料設(shè)備和操作工藝應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及合同技術(shù)要 求。乙方應(yīng)保證用于本工程的材料設(shè)備和構(gòu)件等已取得有關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)使用。任何因申請(qǐng)有關(guān)批準(zhǔn)而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本工程嚴(yán)禁使用一切有毒 的材料（包括但不限于含鉛油漆、石棉、甲醛或含多氯聚苯的物料等）進(jìn)行施 工。xx工程所用的一切物料必須是全新的，具有出廠合格證書(shū)和質(zhì)保書(shū)。甲方限品牌由乙方自行采購(gòu)的材料設(shè)備，訂購(gòu)前乙方須按甲方要求進(jìn)行材 料設(shè)備的報(bào)批報(bào)審，應(yīng)向甲方和監(jiān)理工程師提交能清楚說(shuō)明材料設(shè)備品牌、型 號(hào)

44、、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、生產(chǎn)數(shù)據(jù)的資料或樣本，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可訂購(gòu)。3.8.5 乙方應(yīng)按甲方要求自制提供一套材料設(shè)備（除特別大的樣品外）樣 品板，送到甲方現(xiàn)場(chǎng)辦公室供甲方和監(jiān)理工程師審批，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可訂購(gòu)，否則所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。甲方的任何審批，均不應(yīng)減少乙方于本合 同內(nèi)的任何責(zé)任。所有經(jīng)批準(zhǔn)的樣品應(yīng)保留在現(xiàn)場(chǎng)，甲方和監(jiān)理工程師有權(quán)隨 時(shí)查看。除甲方另有指示外，xx工程所用的所有物料必須符合該等樣品的質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)。倘若實(shí)際使用的材料與樣品有差異，視為乙方違約。甲方可發(fā)出指示要求乙方退回任何不符合合同要求的材料設(shè)備或構(gòu)件，乙 方應(yīng)在指示期限內(nèi)從工程現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)走不合格材料設(shè)備或構(gòu)件，并重新采購(gòu)。已

45、經(jīng) 施工安裝的材料設(shè)備必須拆除、更換、重新安裝施工，所造成的損失由乙方承 擔(dān)，由此延誤的工期不予順延。在本合同履行期間，甲方限定品牌的或經(jīng)批準(zhǔn)的材料設(shè)備不得隨意替換。 若乙方能提供合理有效證明并令甲方滿意并獲得甲方書(shū)面同意的情況下，乙方 可另選材料設(shè)備進(jìn)行替換，但要求所有另選材料設(shè)備的品質(zhì)不得低于甲方限定 品牌的或經(jīng)批準(zhǔn)的材料設(shè)備，且須報(bào)甲方批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。此等材料 設(shè)備的替換不視為工程變更。修改后的費(fèi)用增加（含返工損失等）由乙方承擔(dān), 如有工期損失不予順延；如修改后費(fèi)用減少，則扣減相應(yīng)價(jià)差以及xx稅金。3.8.6 本工程材料設(shè)備分類(lèi)：3.8.6.1 甲供材料設(shè)備（乙方安裝）：暫無(wú)3.

46、8.6.2 甲指乙供限品牌材料設(shè)備：墻地磚：xx米克、諾貝爾、簡(jiǎn)一、馬可波羅、宏宇、威爾 xx （所有品牌 必須有原廠合格證與出廠證明）；墻漆：XX、多樂(lè)士、華潤(rùn)、xx;潔具：TOTO科勒，XX,摩恩；（根據(jù)潔具要求文件中給定的樣式選擇相 同或相近的產(chǎn)品）開(kāi)關(guān)插座：XX、XX、松下、梅蘭日蘭；給排水管，PV餓管：顧地、聯(lián)塑；電線：金杯；xx: xx、xx、xx 可夫（EKF、FGV 和合、諾托；玻璃門(mén)五金：堅(jiān)朗、GMT皇冠、和合、諾托；燈具（LED?。簢?yán)格按燈具參數(shù)，選用飛利浦、xx或同等品質(zhì)國(guó)內(nèi)一 線品牌（要求燈具芯片必須選用 CREEK xx原廠封裝產(chǎn)品）。所有甲指乙供材料必須符合甲方設(shè)

47、計(jì)認(rèn)可樣板，并在征得甲方確定之施 工樣板后方能進(jìn)行采購(gòu)和使用。3.8.6.3乙供材料設(shè)備：符合國(guó)家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范，并且需按照招標(biāo)技術(shù) 要求中的要求采購(gòu)防水、地漏、大理石、鋼化玻璃門(mén)、門(mén)套線 /角線、門(mén)檻石、 石膏板及各類(lèi)角線、大芯板、埃特板各類(lèi)夾板及相關(guān)輔材等。雪花白大理石品 質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)必須不低于水頭環(huán)球石材公司辦公樓大堂地面石材標(biāo)準(zhǔn)。3.8.7材料設(shè)備的檢驗(yàn)與驗(yàn)收3.8.7.1 甲供材料設(shè)備的驗(yàn)收：若發(fā)生發(fā)包人供貨，發(fā)包人將在甲供材料 設(shè)備到貨前不少于1天將甲供材料設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量、到貨地點(diǎn)通知承 包人，承包人應(yīng)派員驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由承包人妥善保管，發(fā)生損壞丟失由承 包人負(fù)責(zé)賠償。若發(fā)包人

48、不通知承包人驗(yàn)收，承包人可不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管， 發(fā)生損壞丟失或數(shù)量與質(zhì)量糾紛時(shí)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。3.8.7.2 承包人自購(gòu)材料設(shè)備的驗(yàn)收：在材料設(shè)備到貨前 2天通知發(fā)包人 驗(yàn)收，對(duì)與設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求不符的材料設(shè)備，發(fā)包人可拒絕驗(yàn) 收，由承包人運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)、重新采購(gòu)符合要求的材料設(shè)備，并承擔(dān)由此發(fā)生 的費(fèi)用且工期不予順延。若發(fā)包人不能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，其后驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備精裝修項(xiàng)目招標(biāo)文件 不符要求，仍由承包人運(yùn)出和重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，但由此延誤的工 期相應(yīng)順延。3.8.7.3 除另有約定外，甲方供應(yīng)的材料設(shè)備的檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙 方采購(gòu)的材料設(shè)備（包括甲指乙供材料設(shè)備）的

49、檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.8.7.4 乙方應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮本工程材料設(shè)備的一切檢測(cè)試驗(yàn)的 費(fèi)用。合同價(jià)款中應(yīng)視為已包括甲方及有關(guān)政府部門(mén)要求進(jìn)行的一切試驗(yàn)檢測(cè) 費(fèi)用以及與試驗(yàn)有關(guān)的一切其它費(fèi)用及開(kāi)支，例如額外的材料及人工、設(shè)備以 及送檢的運(yùn)費(fèi)等。3.8.7.5 如甲方認(rèn)為需要可要求對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行再次檢驗(yàn)。乙方采購(gòu)的材 料設(shè)備，如再次檢驗(yàn)結(jié)果表明該材料設(shè)備不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定和/或本工程合同的約定，檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如再次檢驗(yàn)結(jié)果表明該材料設(shè)備符合 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定和/或本工程合同的約定，則檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九章工程款支付3.9.1 本工程無(wú)工程預(yù)付款；3.9.2 工程進(jìn)度款

50、支付：甲方每月根據(jù)已完工作量向乙方支付至已完工作 量（以甲方和監(jiān)理驗(yàn)收及審核的記錄為準(zhǔn)）價(jià)款的 75%竣工驗(yàn)收并交付后付 至已完工作量（以甲方和監(jiān)理驗(yàn)收及審核的記錄為準(zhǔn)）價(jià)款的 85%結(jié)算完成 后支付至結(jié)算價(jià)的95%余款5%乍為質(zhì)量保修xx,在保修期滿二年后向乙方無(wú) 息xx。3.9.3 每次付款前，乙方須向甲方先行提供真實(shí)、合法、且符合項(xiàng)目所在 地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的相應(yīng)金額的建筑安裝工程發(fā)票（乙方采購(gòu)的材料設(shè)備符 合稅法規(guī)定的情況下可開(kāi)具國(guó)稅銷(xiāo)售發(fā)票）。如在事后稅務(wù)機(jī)關(guān)檢查中發(fā)現(xiàn)乙 方提供的發(fā)票不符合規(guī)定，乙方應(yīng)在甲方通知后3天內(nèi)無(wú)條件予以更換。支付至結(jié)算總價(jià)的95%寸，乙方須提供結(jié)算總價(jià)的1

51、00%勺有效發(fā)票（累計(jì)）。3.9.4 因甲方集團(tuán)審批周期原因，在本月25日前達(dá)到付款節(jié)點(diǎn)并申報(bào)，則 在下月中旬左右支付資金；若在本月25日后達(dá)到付款節(jié)點(diǎn)和申報(bào)，則歸并在下 月付款資金計(jì)劃中進(jìn)行申報(bào)和審批。在報(bào)送工程進(jìn)度款中，若乙方?jīng)]有按甲方精裝修項(xiàng)目招標(biāo)文件的指示或合同規(guī)定的要求提交資料，甲方免于承擔(dān)因此不能及時(shí)支付進(jìn)度款的 一切責(zé)任。第十章合同工期3.10.1 本工程首層大堂、電梯間、衛(wèi)生間、走道及 7F樣板層及地下室負(fù) 一層電梯間等公共區(qū)域工期為106個(gè)日歷天，自招標(biāo)方發(fā)放進(jìn)場(chǎng)xxxx計(jì)算。其 余部分工程暫定于2016年8月1日進(jìn)場(chǎng)，2017年4月30日完工。包括星期六、 日、法定假期，各

52、投標(biāo)單位必須承諾該工程工期的各個(gè)節(jié)點(diǎn)必須滿足本項(xiàng)目施 工總工期要求。一旦中標(biāo)，中標(biāo)單位按照我司提供的總工期計(jì)劃自行編制施工 計(jì)劃，經(jīng)招標(biāo)人審核批準(zhǔn)后作為合同工期，本工程無(wú)工期獎(jiǎng)勵(lì)。3.10.2 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)自身的實(shí)際情況，在確保工程質(zhì)量和符合施工總承包 單位（簡(jiǎn)稱總包）的總體進(jìn)度計(jì)劃及施工工序安排的前提下，可在工期上進(jìn)行 合理競(jìng)爭(zhēng)，合同工期以投標(biāo)書(shū)的自報(bào)工期（日歷天）為準(zhǔn)。中標(biāo)后不得提出延 緩?fù)旯て谙薜囊?，并必須在合同工期?nèi)竣工并交付使用。3.10.3 承包人應(yīng)按合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工 （開(kāi)工日期以發(fā)包人開(kāi)工 令為準(zhǔn)），若由于總包的原因而使開(kāi)工日期延緩的，則工期相應(yīng)順延。承包人 不能按時(shí)

53、開(kāi)工，應(yīng)在開(kāi)工日期 5天之前，向發(fā)包人及總包提出延期開(kāi)工的理由 和要求。發(fā)包人在3天內(nèi)應(yīng)答復(fù)承包人，發(fā)包人同意延期要求或 3天內(nèi)不予答 復(fù)，可視為已同意延期要求，開(kāi)工日期相應(yīng)順延。發(fā)包人不同意延期要求則工 期不予順延。3.10.4 發(fā)包人在確有必要時(shí)，可要求承包人暫停施工，并及時(shí)通知總包且 在5天內(nèi)提出處理意見(jiàn)，與承包人簽訂暫停施工協(xié)議。承包人按要求暫停施工 后，妥善保護(hù)已完工程，暫停施工協(xié)議到期后應(yīng)向發(fā)包人提出復(fù)工要求，經(jīng)發(fā) 包人同意后繼續(xù)施工。發(fā)包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人 復(fù)工要求后3天未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。停工責(zé)任在發(fā)包人，由發(fā)包人 承擔(dān)費(fèi)用，相應(yīng)順延工期；停工

54、責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，工期也不 予順延。3.10.5 由以下原因造成工期的延誤，經(jīng)發(fā)包人、總包確認(rèn)簽證，工期可相 應(yīng)順延：發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)變更使工程量增加超過(guò) 15%非承包人原因連續(xù)停電造成停工累計(jì)超過(guò) 48小時(shí)；發(fā)生災(zāi)害性氣候和不可抗力；合同中約定或發(fā)包人同意給予工期順延的其它情況。承包人在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就工期延誤的內(nèi)容和由此發(fā)生的費(fèi)用通 過(guò)總包向發(fā)包人提出書(shū)面報(bào)告，發(fā)包人在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以答復(fù)，逾期不 予答復(fù)，承包人即可視為延期要求已被確認(rèn)。3.10.6 因承包人或其分包商原因造成工期延誤， 每延遲1天支付違約金2 萬(wàn)元。若因承包人或其分包商工期拖延造成總承包及發(fā)包

55、人的損失大于違約金 的，由承包人承擔(dān)因違約造成的實(shí)際損失。第十一章工程質(zhì)量、檢查驗(yàn)收與質(zhì)量保證3.11.1 承包人必須嚴(yán)格按照經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙和合同規(guī)定的施工驗(yàn)收規(guī) 范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工與質(zhì)量檢驗(yàn)。3.11.2 本次招標(biāo)范圍內(nèi)的工程施工質(zhì)量等級(jí)要求達(dá)到一次驗(yàn)收合格。投標(biāo)人自報(bào)的工程質(zhì)量等級(jí)和獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)將作為評(píng)標(biāo)內(nèi)容之一。3.11.3 承包人應(yīng)隨時(shí)接受發(fā)包人、工程監(jiān)理、總包和政府主管部門(mén)的質(zhì)量 檢查、檢驗(yàn)、原材料的復(fù)檢（相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)），并為檢查、檢 驗(yàn)提供便利條件。3.11.4 承包人必須嚴(yán)格執(zhí)行投標(biāo)報(bào)價(jià)中的施工工序， 嚴(yán)格執(zhí)行工序交接驗(yàn) 收制度，若在施工的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)承包

56、人減少施工工序，罰款2000元/次/處，并要求承包人立即整改。發(fā)現(xiàn)三次后，發(fā)包人有權(quán)按照減少的工序扣除相關(guān)費(fèi)用， 同時(shí)保留索賠權(quán)利。3.11.5 承包人按工程承包合同及施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行施工，負(fù)責(zé)做好自驗(yàn)、申請(qǐng)驗(yàn)收和參與驗(yàn)收工作。在竣工驗(yàn)收中應(yīng)負(fù)責(zé)編制竣工文件資料、辦理 驗(yàn)收手續(xù)與接受驗(yàn)收、提供竣工圖紙和辦理移交手續(xù)等工作，其中竣工圖紙及 竣工資料應(yīng)提供4套。3.11.6 本工程質(zhì)量達(dá)不到一次驗(yàn)收合格（包括施工過(guò)程中的分項(xiàng)工程驗(yàn)收 及竣工備案驗(yàn)收）或因本工程原因?qū)е抡麄€(gè)項(xiàng)目竣工備案驗(yàn)收未能通過(guò)，按合 同價(jià)的5%：付違約金；承包人還須予返工，直到達(dá)到合格等級(jí)為止，并承擔(dān)返工費(fèi)用、工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到合格等級(jí)，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 并賠償發(fā)包人由此引起的全部經(jīng)濟(jì)損失。3.11.7 本工程的保修期要求不少于 2年（防水的保修期要求不少于 5年）， 國(guó)家政府有關(guān)終身責(zé)任規(guī)定不受時(shí)限限制。3.11.8 承包人須在投標(biāo)書(shū)中提供詳盡的系統(tǒng)工程質(zhì)量保證體系和措施。第十二章工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督3.12.1 本工程根據(jù)有關(guān)規(guī)定已委托工程質(zhì)量監(jiān)理單位與投資監(jiān)理單位。承包人應(yīng)接受監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，配合工作。監(jiān)理單位根據(jù)發(fā)包人委托 可行使和履行工程合同中發(fā)包人的部分或全部權(quán)力與職責(zé)。3.12.2 本次招