2010一級(jí)建造師學(xué)習(xí)方法與考試技巧

1、20102010年一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試建設(shè)工程法規(guī)相關(guān)知識(shí)前言一學(xué)習(xí)方法與應(yīng)試技巧各位朋友，大家好，我是建設(shè)工程教育網(wǎng)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)課程的輔導(dǎo)教師王竹梅。很榮幸能有機(jī)會(huì)和大家見(jiàn)面。希望我的講解能對(duì)大家通過(guò)考試有所幫助。首先，我先簡(jiǎn)單地介紹一下建造師執(zhí)業(yè)資格考試的情況。目前世界許多國(guó)家都實(shí)行了建造師制度，建造師是進(jìn)行工程管理的工程師，應(yīng)該是懂管理、懂技術(shù)、懂經(jīng)濟(jì)、懂法規(guī)，綜合素質(zhì)較高的復(fù)合型人才，既要有理論水平，也要有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的組織能力。我國(guó)建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)約占全世界建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)的25%，但長(zhǎng)期以來(lái)缺乏高素質(zhì)的施工管理人才。我國(guó)以前一直實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)

2、管理制度，擔(dān)任建筑施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理，必須具有國(guó)家核發(fā)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)。為了適應(yīng)改革需要，與國(guó)際管理體制接軌，我國(guó)也開始建立國(guó)際上通用的執(zhí)業(yè)資格制度。2002年12月5日，人事部、建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)了建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定（人發(fā)2002111號(hào)），標(biāo)志著我國(guó)建筑師執(zhí)業(yè)制度的開始。2003年4月，建設(shè)部確定了建筑業(yè)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)管理制度向建造師執(zhí)業(yè)資格制度過(guò)渡，并確定過(guò)渡期為5年。也就是說(shuō)從2008年2月27日開始，大中型工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理必須由取得建造師注冊(cè)證書的人員擔(dān)任。因此注冊(cè)建造師成為高級(jí)工程管理人才的標(biāo)簽。執(zhí)業(yè)建造師，不僅要負(fù)責(zé)技術(shù)，更需要懂管理，而懂法規(guī)是建筑管理人員最基本的能力

3、，因此掌握建筑法律法規(guī)，對(duì)今后的執(zhí)業(yè)與工作非常重要?！局饕獌?nèi)容】1 .考試情況2 .量型題量3 .科目特點(diǎn)4 .復(fù)習(xí)建議5 .學(xué)習(xí)方法6 .應(yīng)試技巧7 .課程體系【內(nèi)容講解】8 .考試情況性質(zhì)人力資源和社會(huì)保障部與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)的執(zhí)業(yè)資格考試，不同于職業(yè)資質(zhì)考試替代建筑施工企業(yè)原有的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)分為一級(jí)建造師和二級(jí)建造師兩個(gè)級(jí)別一級(jí)考試采用3+1形式，包括三門綜合考試和一門專業(yè)考試共四門。三門綜合課為建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)、建設(shè)工程項(xiàng)目管理和建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)，專業(yè)課分為10個(gè)專業(yè)，考生可選考一個(gè)專業(yè)課獲得證書一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書（考試獲得）一級(jí)建造師師注冊(cè)證書（注冊(cè)后）2,題型與題量題型題

4、數(shù)分值分值小計(jì)題型說(shuō)明單項(xiàng)選擇題70170每題的備選項(xiàng)中，只有l(wèi)個(gè)最符合題意二多項(xiàng)選擇題30260每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。 錯(cuò)選， 本題不得分； 少選， 所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分合計(jì)100130180分鐘（3小時(shí)）完成100題，總分130分。3,科目特點(diǎn)內(nèi)容一記憶型考試-標(biāo)準(zhǔn)化選擇型范圍-廣泛而零散深度-相對(duì)不太深題量-相對(duì)不大特點(diǎn)-非?？菰? .復(fù)習(xí)建議教材是基礎(chǔ)方法很關(guān)鍵（會(huì)學(xué)）時(shí)間有保證（苦學(xué)）練習(xí)不能少（通過(guò)作題來(lái)幫助記憶）重點(diǎn)須突出（抓大放小，學(xué)會(huì)選擇性的放棄）用真題把握方向（04-09年，但注意時(shí)效性）安排好學(xué)習(xí)順序（將理論性較強(qiáng)的課目和有計(jì)算型題

5、目的課目放在前面復(fù)習(xí)）會(huì)學(xué)+苦學(xué)+會(huì)考=PASSPASS會(huì)學(xué)一學(xué)習(xí)的方法會(huì)學(xué)是關(guān)鍵。要根據(jù)每門課的不同特點(diǎn)采用針對(duì)性的學(xué)習(xí)方法才能事半功倍苦學(xué)一要付出時(shí)間苦學(xué)是必要條件，光會(huì)學(xué)而不學(xué)習(xí)，光說(shuō)不練，掌握學(xué)習(xí)技巧也毫無(wú)用處會(huì)考考試的技巧會(huì)考很重要，就如同足球比賽中的臨門一腳5 .六大學(xué)習(xí)方法梳理法一理出知識(shí)的框架結(jié)構(gòu)體系來(lái)提煉法-分析出核心實(shí)質(zhì)來(lái)，找關(guān)鍵詞形象理解記憶法素描法-逐層深入，循環(huán)記憶數(shù)字概況記憶法-用數(shù)字幫助記憶歸納對(duì)比記憶法一在相同中找不同難點(diǎn)與考點(diǎn)重點(diǎn)記憶法學(xué)員的感概方法實(shí)質(zhì)小注考試的內(nèi)容太多了， 不知如何下手梳理法理清知識(shí)脈絡(luò)與體系，保持頭腦清醒整理衣服之前，先買個(gè)衣櫥吧要記得東

6、西太多記小住提煉法找關(guān)鍵詞，用最精煉的語(yǔ)言概括出最核心的東西佛說(shuō)： 不執(zhí)著于外相， 理解也不必執(zhí)著寸義字。 不要記長(zhǎng)句子， 要記要點(diǎn)不知道在講什么1形象理解記憶法用我們生活案例或是自己能理解的來(lái)理解我們不是在學(xué)數(shù)學(xué)， 也不是在搞法理研究， 是在學(xué)經(jīng)濟(jì)或是法規(guī)， 是在為工作作準(zhǔn)備課一聽就懂，題一做就偌素描法理解和記憶是有層次的，先框架，后細(xì)部，逐層深入， 循環(huán)記憶聽課看書-作題-再聽課看書-再作題一位到步的想法后點(diǎn)奢侈分開就懂，一有干擾項(xiàng)就錯(cuò)歸納對(duì)比記憶法容易混的地方，就一定要放到一起找不同經(jīng)不住誘惑的理解靠不住， 把他們放到一起找不同吧有什么記憶的好辦法數(shù)字概括記憶法借用數(shù)字，用排比的句式幫助

7、記憶三大紀(jì)律、 八項(xiàng)注意， 四項(xiàng)基本原則， 三個(gè)代表， 我們?cè)偈煜げ贿^(guò)了吧工作繁忙、家務(wù)繁重，哪來(lái)時(shí)間復(fù)習(xí)重點(diǎn)難點(diǎn)學(xué)習(xí)法重要的內(nèi)容重點(diǎn)學(xué)習(xí)抓西瓜，丟芝麻，未嘗不種尢PJ余何但也是明智的作法5.1梳理法-理出知識(shí)的框架結(jié)構(gòu)體系來(lái)【梳理法舉例】本門課程的內(nèi)容體系一四大模塊橫向一涵蓋了建設(shè)工程項(xiàng)目的全過(guò)程管理縱向一包含了項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容模塊一：具體的法律法規(guī)（21項(xiàng)法規(guī)）模塊二：合同法模塊三：建設(shè)工程糾紛的處理模塊四：建設(shè)工程法律責(zé)任5.2提煉法分析出核心實(shí)質(zhì)來(lái)，找關(guān)鍵詞【提煉法舉例】-建筑工程從業(yè)組織應(yīng)具備的條件：(1)有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本(2)有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的

8、專業(yè)技術(shù)人員(3)有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件提煉出的實(shí)質(zhì)：人、財(cái)、物5.3形象理解記憶法【形象理解記憶法示例】資金的時(shí)間價(jià)值，與其它方法相結(jié)合，學(xué)起來(lái)會(huì)容易一些【形象理解記憶法示例】合同履行中對(duì)于政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)變化的相關(guān)規(guī)定p117合同法第63條規(guī)定：“執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí),按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照標(biāo)準(zhǔn)化法環(huán)境保護(hù)法節(jié)約能源法消防法檔案法土地管理法十項(xiàng)相關(guān)法規(guī)城市房屋拆遷萱理?xiàng)l例新價(jià)

9、格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。理解出的實(shí)質(zhì)（記原則）按時(shí)交付或提取的-就新原則逾期交付或提取的-懲罰違約者原則逾期交付標(biāo)的-得到錢-要懲罰就要使他得到的錢少-就低原則逾期提取標(biāo)的-付出錢-要懲罰就要使他付出的錢多-就高原則5.4素描法逐層深入，循環(huán)記憶5.5數(shù)字概況記憶法-用數(shù)字幫助記憶【學(xué)習(xí)方法示例】合同法律關(guān)系的要素（三主體三客體兩內(nèi)容）（3+3+2）主體（3主體）自然人法人其他組織客體（3客體）物行為智力成果內(nèi)容（2內(nèi)容）權(quán)利義務(wù)【學(xué)習(xí)方法示例】必須招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（50+100+200+3000）施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在

10、100萬(wàn)元人民幣以上的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理，單項(xiàng)合同在50萬(wàn)元人民幣以上的單項(xiàng)低于上述規(guī)定，但項(xiàng)目總投資在3000萬(wàn)元人民幣以上的5.6歸納對(duì)比記憶法一在相似中找不同【歸納對(duì)比記憶法舉例】?jī)?nèi)容時(shí)間備注領(lǐng)取施工許可證后開工的最長(zhǎng)日期3個(gè)月開工延期的時(shí)間3個(gè)月最長(zhǎng)可延期2次中止施工，提出報(bào)告一1個(gè)月中止施工后需核驗(yàn)施工許可證的11年以上因故不能開工需重新辦理批準(zhǔn)手續(xù)的6個(gè)月【歸納對(duì)比記憶法舉例】在學(xué)習(xí)建筑工程發(fā)承包這一章節(jié)時(shí)，會(huì)出現(xiàn)難點(diǎn)，應(yīng)挑出來(lái)進(jìn)行比較。肢解發(fā)包與分包的區(qū)別聯(lián)合投標(biāo)與分包的區(qū)別轉(zhuǎn)包與分包區(qū)別還有兩個(gè)撤銷權(quán)的區(qū)別等5.7難點(diǎn)與考點(diǎn)重點(diǎn)記憶法幾種方法結(jié)合起來(lái)的案例-資金的時(shí)間價(jià)值部分（工

11、程經(jīng)濟(jì)）6.五大應(yīng)試技巧控制時(shí)間，學(xué)會(huì)放棄，跳過(guò)不會(huì)做的題看清要求與所有可選答案運(yùn)用排除法運(yùn)用猜測(cè)法多項(xiàng)選擇題寧缺勿多7.2010年大綱變化情況一級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2010與2009年教材對(duì)比貝碼2009年教材2010年教材第2頁(yè)未取得注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章的，不得2007年3月1日起施行的注冊(cè)建造師管理規(guī)定自推行注冊(cè)建造師制度以來(lái)本書主要介紹關(guān)于一級(jí)建造師的注冊(cè)、管理、執(zhí)業(yè)的肩夫規(guī)定。第2頁(yè)刪除“一、執(zhí)業(yè)資格考試”的內(nèi)容第4頁(yè)增加“六、注冊(cè)證書與執(zhí)業(yè)印章的注|銷”的內(nèi)容第4頁(yè)增加“（一）執(zhí)業(yè)區(qū)域范圍”的內(nèi)容第5頁(yè)|“（二）具體規(guī)定”的內(nèi)容|2.具體規(guī)定”的內(nèi)容進(jìn)行變化第7頁(yè)|增加“2

12、008年施行的 注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）（9）超出執(zhí)業(yè)范圍和聘用企業(yè)業(yè)務(wù)范圍從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)?！钡膬?nèi)容增加“三、建造師的簽？we”卜勺內(nèi)容第8頁(yè)刪除“二、 /、 同專業(yè)， 程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的劃分”的具體內(nèi)容第8頁(yè)|增加“1.檢查人員的權(quán)利2.檢查人員的義務(wù).”第9頁(yè)增加”對(duì)注冊(cè)建造師違法行為（9）不積極配合府頭部門監(jiān)督檢查的?！钡?5頁(yè)1Z301031掌握民事法律關(guān)系刪除本節(jié)”【案例】某建筑公司（2）開發(fā)公司按合同約定支付工程進(jìn)度款”第16頁(yè)1Z301032掌握民事法律行為的成立要件刪除本節(jié)”【案例】某房地產(chǎn)開發(fā)公司參照具體的特殊規(guī)定來(lái)確認(rèn)其效力的?！钡?8頁(yè)1Z301033掌握代理制度刪除本節(jié)”

13、【案例】趙某是某監(jiān)理公司建設(shè)單位要求工程監(jiān)理單位予以賠償是合理的要求”第19頁(yè)1Z301033掌握代理制度刪除本節(jié)“【案例】王某注冊(cè)了一家公司其所發(fā)生的費(fèi)用從王某的遺產(chǎn)中支付”第20頁(yè)1Z301034掌握債權(quán)制度刪除本節(jié)”【案例】某采石場(chǎng)這批石料的保管費(fèi)用。”第21頁(yè)1Z301035掌握物權(quán)制度對(duì)“1Z301035掌握物權(quán)制度”這一節(jié) 內(nèi)容全部進(jìn)行變更。增加“二、不適用于訴訟時(shí)效的情形”|的內(nèi)容。第30頁(yè)第32頁(yè)二、訴訟時(shí)效的中斷對(duì)“二、訴訟時(shí)效的中斷”內(nèi)容進(jìn)行全部變化。第33頁(yè)1Z301037掌握訴訟時(shí)效制度刪除本節(jié)中原有的3個(gè)【案例】。第37頁(yè)1Z301041掌握施工許可制度刪除本節(jié)” 【

14、案例】 某建筑公司承攬了應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)單位和施工單位予以處罰?！钡?7頁(yè)1Z301042掌握企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可制度對(duì)“1Z301042掌握企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可 制度”內(nèi)容進(jìn)行全向更新。第40頁(yè)刪除“工程總承包的具體方式米購(gòu)-施工總承包（P-C）等方式”的內(nèi)容。第41頁(yè)（二）發(fā)包單位不得指定承包單位采購(gòu)對(duì)“（二）發(fā)包單位不得指定承包單|位米購(gòu)”內(nèi)容進(jìn)行全面更新。|第42頁(yè)1Z301045掌握工程承包制度刪除本節(jié)”【案例】某建筑公司/、可以拒絕先行賠付”。第46頁(yè)1Z301047掌握工程監(jiān)理制度刪除“【案例】李某是某監(jiān)理公司是一種違法行為?！钡?3頁(yè)1Z301052掌握招標(biāo)程序刪除本節(jié)”【案例】2006年6

15、月8日就是違法的。”第54頁(yè)1Z301052掌握招標(biāo)程序刪除本節(jié)”【案例】某建筑公司其標(biāo)書為廢標(biāo)?！钡?2頁(yè)二、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)“二、 招標(biāo)代理、 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”內(nèi)容全面更新。第67頁(yè)1Z301061掌握生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的安全保障刪除本節(jié)”【案例】張某是某路橋公司對(duì)此事故承擔(dān)部分責(zé)任?！钡?8頁(yè)1Z301062掌握從業(yè)人員安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)刪除本節(jié)2道【案例】第68頁(yè)對(duì)“1Z301063掌握生產(chǎn)安全事故的應(yīng)1急救援與調(diào)查處理”內(nèi)容進(jìn)行全面更新。1Z301063掌握生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理第79頁(yè)刪除“（1）施工單位的安全生產(chǎn)管理內(nèi)的專職安全生產(chǎn)管理人員對(duì)本班組的作業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行安全監(jiān)督檢查?！钡?/p>

16、91頁(yè)1Z301093掌握施工單位的質(zhì)里貝任和乂務(wù)刪除本節(jié)【案例】某建筑公司首次進(jìn)入要承擔(dān)違約責(zé)任?！钡?4頁(yè)1Z301095掌握建設(shè)工程質(zhì)量保修制度刪除本節(jié) 【案例】 某裝飾公司繼續(xù)承擔(dān)保修責(zé)任。”第96頁(yè)1Z301096熟悉建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理刪除本節(jié)”【案例】某質(zhì)量監(jiān)督站報(bào)告委托部門后實(shí)施?！钡?9頁(yè)刪除“5.勘察設(shè)計(jì)任務(wù)的分包與轉(zhuǎn)包”的內(nèi)容。第111頁(yè)1Z301131掌握建設(shè)工程項(xiàng)目節(jié)能管理對(duì)“1Z301131掌握建設(shè)工程項(xiàng)目節(jié)能管理”這一節(jié)內(nèi)容全面更新。第113頁(yè)1Z301132熟悉建設(shè)工程節(jié)能的規(guī)定對(duì)“1Z301132熟悉建設(shè)工程節(jié)能的規(guī)M這，下內(nèi)谷全血更新。第115頁(yè)1Z301

17、141掌握消防設(shè)計(jì)的審核與驗(yàn)收對(duì)“1Z301141掌握消防設(shè)計(jì)的審核與|驗(yàn)收”這一節(jié)內(nèi)容全向更新。對(duì)“1Z301142掌握工程建設(shè)中應(yīng)米取的消防安全措施”這 T 內(nèi)容全面更廣新。第115頁(yè)1Z301142掌握工程建設(shè)中應(yīng)采取的消防安全措施第129頁(yè)增加“2008年1月1日期施行提供了法律依據(jù)?！钡?29頁(yè)1Z301181掌握勞動(dòng)合同制度對(duì)“1Z301181掌握勞動(dòng)合同制度”這一節(jié)內(nèi)容全面更新。第137頁(yè)1Z301183掌握勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理對(duì)“1Z301183掌握勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理”J這一節(jié)內(nèi)容全向更新。第148頁(yè)刪除本節(jié)中“我國(guó)各保險(xiǎn)公司有關(guān)建筑相應(yīng)規(guī)定支付保險(xiǎn)金。”內(nèi)容。第162頁(yè)1Z302011

18、掌握合同法原則及調(diào)整范圍刪除本節(jié)”【案例】某機(jī)電專業(yè)承包企業(yè)不應(yīng)由實(shí)方承擔(dān)。第165頁(yè)1Z302021掌握要約刪除本節(jié)“【案例】”第167頁(yè)1Z302022掌握承諾刪除本節(jié)“【案例】”第169頁(yè)1Z302023掌握合同的一般條款刪除本節(jié)“【案例】”第170頁(yè)1Z302024掌握合同的形式刪除本節(jié)“【案例】”第170頁(yè)1Z302025掌握締約過(guò)失責(zé)任刪除本節(jié)“【案例】”第174頁(yè)1Z302032掌握無(wú)效合同刪除本節(jié)“【案例】”第177頁(yè)1Z302033掌握可變更、可撤銷合同刪除本節(jié)“【案例】”第179頁(yè)1Z302034掌握效力待定合同刪除本節(jié)2個(gè)“【案例】”第180頁(yè)1Z302035了解附條件和附期限合同刪除本節(jié)“【案例】”第182頁(yè)1Z302041掌握合同履行的刪除本節(jié)“【案例】”規(guī)定第184頁(yè)1Z302042掌握抗辯權(quán)刪除本節(jié)“【案例】”第185頁(yè)1Z302043熟悉代位權(quán)刪除本節(jié)“【案例】”第187頁(yè)1Z302044了解撤銷權(quán)刪除本節(jié)“【案例】”第188頁(yè)1Z302051掌握合同的變更刪除本節(jié)“【案例】”第19