主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收高質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告材料最終版

1、富春新天地（一期A） 標(biāo)工程8#、9#、10#樓地下室中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告杭州市城市建設(shè)監(jiān)理有限公司（蓋公章）、工程概況:工程名稱：富春新天地（一期 A） 標(biāo)工程地點(diǎn)：富陽市迎賓北路九龍倉南面建設(shè)單位：杭州鈞順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：深圳華森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司勘察單位：浙江省工程物探勘察院質(zhì)監(jiān)單位：富陽市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)理單位：杭州市城市建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：浙江錢江建設(shè)集團(tuán)有限公司建筑面積：本標(biāo)段包括5#10#樓，地下一層，地上34層及S1S3商業(yè)用房，建筑面積123590ml工程造價(jià)：2.4713億元本次中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收部分為8#10#樓地下室（地下一層，其中10#

2、樓地下 室有夾層），建筑面積7301，建筑類別為一類，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)， 抗震設(shè) 防烈度為六度，結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。樁基工程：采用鉆孔灌注樁，樁徑有 700,850,900mm,持力層為5-3中風(fēng) 化花崗巖，進(jìn)入持力層不小于0.7m,有效樁長不小于24.8m,樁身混凝土強(qiáng)度等 級(jí)為C35。地下室工程：，鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，板厚400mm混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C30P6 地下室主樓范圍內(nèi)的剪力墻、柱混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C50,主樓范圍以外的剪力墻、柱混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C40 C30,地下室外剪力墻、頂板梁板混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng) 度C30P6地下室填充墻采用混凝土多孔磚，設(shè)計(jì)強(qiáng)度為MU15二、監(jiān)理工作過程和成效的匯

3、報(bào)：1、我監(jiān)理公司承攬富春新天地（一期 A） 標(biāo)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)以后，建立以 總監(jiān)為核心的駐地監(jiān)理項(xiàng)目部，配備各專業(yè)監(jiān)理人員，制定了崗位責(zé)任制并編 制了工程監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則、見證取樣計(jì)劃、旁站監(jiān)理方案等監(jiān)理文件，規(guī) 范化開展監(jiān)理工作，代表公司全面履行監(jiān)理合同。2、項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范操作， 認(rèn)真審批施工單位的施工組織設(shè) 計(jì)及各專項(xiàng)方案，質(zhì)保保證體系，并提出監(jiān)理意見。3、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工過程中，嚴(yán)格按國家的有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo) 準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文和設(shè)計(jì)文件監(jiān)理，嚴(yán)格執(zhí)行承包合同、工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材 料進(jìn)場檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等；保證了工程所用材料合格，施工在驗(yàn)收合 格的前提下有序進(jìn)行

4、。三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：1、國家及省市現(xiàn)行關(guān)于工程建設(shè)方面的法律法規(guī)、條例、文件。2、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。3、勘察、設(shè)計(jì)文件（工程勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單、圖紙會(huì) 審紀(jì)要等）。4、委托監(jiān)理合同及施工承包合同，工作聯(lián)系函。5、施工規(guī)范、規(guī)程，標(biāo)準(zhǔn)圖集等。四、工程質(zhì)量評(píng)估方法：1、 施工企業(yè)項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄，專業(yè)監(jiān)理工 程師組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收，符合要求后予以簽認(rèn)。2、施工企業(yè)對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、填報(bào)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料；3、專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn) 收，對(duì)其報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)

5、評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。4、 總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)勘察、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位 負(fù)責(zé)人對(duì)分部工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收并填寫驗(yàn)收結(jié)論。5、在分部工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定的基礎(chǔ)上，由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、施 工單位和其他有關(guān)單位對(duì) 8#10#樓地下室主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，根據(jù)各項(xiàng)評(píng) 定資料匯總，最終提出分部工程質(zhì)量評(píng)定意見，報(bào)工程參建各方組成的專家組 確認(rèn)。五、工程質(zhì)量評(píng)估內(nèi)容：本工程在設(shè)計(jì)、施工單位配合下，為順利完成工程任務(wù)，在確保工程質(zhì)量 方面，我方采用“加強(qiáng)預(yù)控，三把關(guān)”的手段進(jìn)行監(jiān)理：1、“加強(qiáng)預(yù)控”：即事先認(rèn)真審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)（方案）和 專項(xiàng)施工方案，力爭將施工

6、中的質(zhì)量隱患消除在事前控制中。2、工程質(zhì)量監(jiān)督是整個(gè)監(jiān)理工作的重點(diǎn)，工程項(xiàng)目監(jiān)理部從確保質(zhì)量著手， 把好“人、物、過程”三關(guān)：、首先對(duì)施工企業(yè)的現(xiàn)場項(xiàng)目部的組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的了解，要求其建 立必要的質(zhì)量保證體系、制定完善的施工管理制度、落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施。、編制原材料取樣送檢計(jì)劃。嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場檢驗(yàn)關(guān)及 材料復(fù)試關(guān)，以確保工程所用的材料能符合要求，為質(zhì)量的保證打下必要的基 礎(chǔ)。為此要求施工單位在材料進(jìn)場時(shí)必須向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理人員到現(xiàn)場見證 取樣，復(fù)試合格后方能應(yīng)用本工程。、編制施工階段旁站監(jiān)理方案。 工程實(shí)施過程中，采取巡視、平行檢查, 對(duì)隱蔽工程、重點(diǎn)結(jié)構(gòu)部位的施工，采取“全

7、過程監(jiān)理”，嚴(yán)格各工序的自檢、 專職檢查和隱蔽工程驗(yàn)收制度。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，不 得進(jìn)入下一道工序施工。六、工程質(zhì)量安全控制資料：1、用于8#、9#、10#樓地下室的原材料（鋼筋、商品混凝土、混凝土多孔 磚、防水材料等）均有出廠合格證，按照規(guī)定和見證取樣計(jì)劃對(duì)鋼筋、商品混 凝土、混凝土多孔磚等原材料、鋼筋焊接試件、砂漿試塊等進(jìn)行現(xiàn)場取樣檢測， 檢測結(jié)果全部合格，具體如下：1.1、樁基工程：樁基鋼筋焊接接頭采用單面焊共計(jì) 46組，試驗(yàn)全部合格。 樁基鋼筋原材，試驗(yàn)按進(jìn)場數(shù)量進(jìn)行原材試驗(yàn)共計(jì) 12組，檢測結(jié)果全部合 格。試驗(yàn)情況如下表：規(guī)格1816148送檢組數(shù)5322代表數(shù)量

8、T265.7144.791.376.4檢測結(jié)果合格合格合格合格樁基混凝土試塊數(shù)量及檢測結(jié)果如下:類樓號(hào)混凝土 （標(biāo)養(yǎng)）混凝土（同養(yǎng)）檢測結(jié)果合計(jì)檢測合計(jì)檢測結(jié)果工程樁C353483481616合格樁基混凝土由 杭州三陽混凝土有限公司 提供。1.2、地下室工程：、鋼筋原材地下室鋼筋原材采用HRB4O0 HRB30（鋼材，按規(guī)定對(duì)鋼筋原材見證取樣試驗(yàn)共計(jì)32組，檢測結(jié)果全部合格。鋼筋原材試驗(yàn)情況如下表：規(guī)格28252220181614121086送檢組 數(shù)24343532222代表數(shù)量T62.21147.45120.18201.78118.8237.06104.9118.5115.6376.264

9、.1檢測結(jié) 果合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格122、鋼筋焊接地下室鋼筋焊接接頭：單面焊 7組，電渣壓力焊檢測組數(shù)12組。、混凝土結(jié)構(gòu)地下室混凝土結(jié)構(gòu)采用 C15 C20 C30 C35 C40 C50級(jí)商品混凝土。地下室剪力墻、底板、頂板采用 P6抗?jié)B混凝土，抗?jié)B試驗(yàn)共計(jì)21組，試驗(yàn)全部合格?；炷猎噳K數(shù)量及檢測結(jié)果如下:類樓號(hào)混凝土C15（標(biāo)養(yǎng)）混凝土C20 （標(biāo)養(yǎng)）混凝土C30 （標(biāo)養(yǎng)）混凝土C30（同條件）檢測結(jié)果合計(jì)檢測合計(jì)檢測合計(jì)檢測合計(jì)檢測地下 室10105558581313合格類樓號(hào)混凝土C35 （標(biāo)養(yǎng)）混凝土C35 （同條件）混凝土C40 （標(biāo)養(yǎng)）混凝土C40（同

10、條件）檢測結(jié)果合計(jì)檢測合計(jì)檢測合計(jì)檢測合計(jì)檢測地下 室33333333合格類 型樓號(hào)混凝土C50 （標(biāo)養(yǎng)）混凝土C50 （同條件）檢測結(jié)果合計(jì)檢測合計(jì)檢測地下 室4433合格地下室混凝土 8#、9#樓地下室由杭州三陽混凝土有限公司，10#婁地下室 由浙江東洲混凝土有限公司 提供。124、砌體工程磚胎膜采用MU15混凝土多孔磚，砂漿采用 M7.5水泥砂漿砌筑。墻體采用 MU15昆凝土多孔磚、砂漿采用 M7.5水泥砂漿砌筑。地下室MU15混凝土多孔磚試驗(yàn)5組，檢測結(jié)果全部合格。地下室水泥質(zhì)保單1份，水泥安定性、強(qiáng)度檢測1組，檢測結(jié)果合格。、地下室防水地下室底板防水采用JS聚合物水泥防水涂料，防水涂

11、料檢測一組，檢測結(jié) 果合格，地下室外墻采用SBS防水卷材，復(fù)試檢測一組，檢測結(jié)果合格。2、檢驗(yàn)批，分項(xiàng)、隱蔽工程：本工程所涉及的檢驗(yàn)批，分項(xiàng)、隱蔽工程 工程，在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，報(bào)監(jiān)理工程師、建設(shè)單位工程部及相關(guān) 人員驗(yàn)收，驗(yàn)收、平常巡視檢查、旁站中發(fā)現(xiàn)施工不符合要求的部位，簽發(fā)工 程整改通知單及政府主管部門檢查簽發(fā)的整改通知單，均督促施工單位整改到 位并書面回復(fù)，復(fù)查合格后，才進(jìn)入下道工序施工，保證工程質(zhì)量的合格。3、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測：8#10#婁地下室樁基由浙江省地球物理技術(shù)應(yīng)用研究 所進(jìn)行檢測，單樁豎向靜載試驗(yàn)：每棟樓檢測一根樁，檢測結(jié)果符合設(shè)計(jì)承載力要求，低應(yīng)變檢測：主樓范圍內(nèi)每棟

12、樓檢測65根樁，主樓范圍以外部分檢測 130根樁，檢測結(jié)果全部符合要求。主體結(jié)構(gòu)由富陽市建筑工程質(zhì)量檢測中心 進(jìn)行實(shí)體檢測，地下室 結(jié)構(gòu)實(shí)體強(qiáng)度回彈21個(gè)墻柱梁構(gòu)件，檢測強(qiáng)度全部符 合設(shè)計(jì)要求，合格率100%鋼筋保護(hù)層厚度：梁、板各檢測40構(gòu)件，檢測點(diǎn) 數(shù)各240點(diǎn)，檢測點(diǎn)全部檢測合格，合格率100%檢測全部合格，工程結(jié)構(gòu)實(shí) 體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。4、安全文明施工：全面履行安全文明施工的法律法規(guī)、規(guī)章制度，安全 圍護(hù)設(shè)施落實(shí)搭設(shè)，雖有個(gè)別部位標(biāo)準(zhǔn)化不夠，但均起到了安全圍護(hù)作用，工 程施工過程中無安全事故發(fā)生。5、沉降觀測：8#10#樓沉降觀測共計(jì)34次，最大沉降8mm最小沉降5mm, 沉降正常七、對(duì)本工程質(zhì)量的評(píng)估結(jié)論:根據(jù)監(jiān)理項(xiàng)目、建設(shè)單位工程部人員對(duì) 8#10#樓地下室的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、 分部施工過程進(jìn)行跟蹤復(fù)測、巡查、驗(yàn)收、整改、復(fù)驗(yàn)及第三方檢測，能夠達(dá) 到設(shè)計(jì)、規(guī)范要求及建設(shè)單位的目標(biāo)：1、8#10#樓地下室所含的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程，經(jīng)驗(yàn)收合格。2、工程質(zhì)量控制資料完整。3、安全和功能檢驗(yàn)資料完整并符合要求。4、工程觀感質(zhì)量一般。根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) G