房屋買賣中介合同協(xié)議書范本

1、編號：房屋買賣中介合同甲方：乙方：丙方：簽訂日期：年月日出賣人以下簡稱甲方姓名或名稱：身份證件號或營業(yè)執(zhí)照號：買受人以下簡稱乙方姓名或名稱：身份證件號或營業(yè)執(zhí)照號：中介人以下簡稱丙方名稱營業(yè)執(zhí)照號中介資質(zhì)證書號根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國房地產(chǎn)治理法?及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達(dá)成如下協(xié)議：一、經(jīng)丙方介紹,甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方,甲方已將房屋狀況充分告知乙方,乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解,愿意購置該房屋.甲方出售房屋的情況：一房屋坐落,房屋所有權(quán)證號,產(chǎn)權(quán)性質(zhì),建筑面積平方米.二附屬設(shè)施、裝

2、潢情況.二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣元大寫,附屬設(shè)施、裝潢價款元大寫,總計元大寫.合同簽訂之日,乙方支付給甲方定金元大寫,由丙方代為保管.三、付款方式、期限及房屋交付：一乙方按以下第種方式付款.1、本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方將上述房款付清,交付給方,購房定金在付款時沖抵房款,如房款交付給丙方,丙方應(yīng)在將房款轉(zhuǎn)交給甲方.2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方,購房定金在付款時沖抵房款.3、.二甲方按以下第種方式將房屋交付給乙方.1、在乙方房款付清之日交付.2、.上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)治理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用,由甲方繳納.四、房屋

3、建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量標(biāo)準(zhǔn)測量的為準(zhǔn),如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致,甲、乙兩方約定按以下第種方式處理：1、按套計件,房價款不變,互不退補(bǔ).2、.五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,無產(chǎn)權(quán)糾紛,符合房屋轉(zhuǎn)讓條件.自本合同簽定之日起,該房屋假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償.如甲方出售房屋為房改房的,應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù).甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù).六、丙方應(yīng)提供良好的中介效勞.丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同

4、時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合效勞費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方.七、本合同簽訂后日內(nèi),應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù),上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi),甲、乙雙方約定由方承當(dāng),如無約定,按國家規(guī)定由各自承當(dāng).辦理登記后,三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由方收執(zhí),并由方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證.如由丙方領(lǐng)證,丙方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方.八、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價款的%支付給丙方中介效勞費(fèi),各為元.給付方式和期九、違約責(zé)任：1、本合同簽定后,乙方中途悔約的,應(yīng)及時通知甲、丙兩方

5、,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應(yīng)及時通知乙、丙兩方,并應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方.本合同簽訂后,甲、乙兩方中一方悔約的,違約方應(yīng)承當(dāng)雙方的中介效勞費(fèi),丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取.2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,由甲方承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任,丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的,承當(dāng)連帶責(zé)任.3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由違約方給付對方該房屋總房款萬分之的違約金.逾期日未付清房款或未交付房屋的,對方有權(quán)解除本合同,違約方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任并對由此造成的損失承當(dāng)賠償責(zé)任.甲、乙兩方或一方未

6、按期給付丙方中介效勞費(fèi)的,每逾期一日,違約方應(yīng)按中介效勞費(fèi)的_%給付丙方違約金.4、因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的,每逾期一日,由違約方給付對方總房款萬分之的違約金;因丙方原因逾期未申請的,每逾期一日由丙方按中介效勞費(fèi)的百分之分別付給甲、乙兩方.十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴.十一、本合同內(nèi)空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力,如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致,以手寫項為優(yōu)先.十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實,如因簽名不實引起糾紛的,由過錯方與丙方共同承當(dāng)由此而引起的民事責(zé)任.十三、本合同一式份,甲、乙、丙方各執(zhí)份,份送交市房地產(chǎn)交易所.十四、本合同自三方簽字訂之日起生效.十五