空調(diào)年保養(yǎng)及大修合同協(xié)議書(shū)范本

1、編號(hào)：空調(diào)年度保養(yǎng)及大修合同方：乙方：簽訂日期：年月日賣乙方:買甲方:地址：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系人：為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,根據(jù)?中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法?和?中華人民共和國(guó)合同法?的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方平等友好協(xié)商,自愿簽訂本合同.買方招標(biāo)文件、圖紙、答疑文件、賣方投標(biāo)文件、技術(shù)附件為本合同一局部.第一條工程概況一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、效勞范圍：空調(diào)年度保養(yǎng)和大修,使其到達(dá)設(shè)計(jì)范圍最正確運(yùn)行狀態(tài).系統(tǒng)的調(diào)試及售后服務(wù),具體內(nèi)容和要求參見(jiàn)合同附件.四、質(zhì)量等級(jí)：合格.五、合同價(jià)款：效勞工程報(bào)價(jià)備注機(jī)組保養(yǎng)人工效勞費(fèi)12000機(jī)組大修人工效勞費(fèi)21000機(jī)組保養(yǎng)零件費(fèi)17150機(jī)組大修

2、零件費(fèi)54120合計(jì)元大寫(xiě)：人民幣元整經(jīng)商議乙方同意按八折優(yōu)惠價(jià)結(jié)算,即元,大寫(xiě)人民幣元結(jié)算第二條合同工期本合同有效時(shí)間自簽訂之日起至合同所有款項(xiàng)履行完止 o第三條雙方工作一、甲方代表1、甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)代表：羅輝祥2、甲方代表易人.甲方應(yīng)提前一天書(shū)面通知,后任繼續(xù)承當(dāng)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任和承諾.二、甲方工作組織雙方進(jìn)行圖紙會(huì)審,根據(jù)實(shí)際情況確定新增內(nèi)容的必要性.安排有關(guān)技術(shù)人員協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)施工的施工協(xié)助工作,并監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量.三、乙方代表1、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工全權(quán)代表：2、乙方代表易人.乙方應(yīng)提前一天書(shū)面通知,后任繼續(xù)承當(dāng)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任和承諾.四、乙方工作1、乙方應(yīng)履行以下責(zé)任.如造成工期延誤

3、和工程損失,應(yīng)對(duì)甲方的損失給予賠償.2、向甲方提供工程進(jìn)度表及施工方案表、工程事故報(bào)告.3、按工程需要提供和維修非夜間施工使用照明、圍欄等.如乙方未履行責(zé)任造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害,由乙方承當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用.4、乙方在施工時(shí)應(yīng)符合文明施工等有關(guān)規(guī)定,保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔.進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)高危作業(yè)時(shí)如焊接、氧割施工前,按甲方制度進(jìn)行申報(bào),有“動(dòng)火證方可.工程交工前要達(dá)成完工場(chǎng)清的要求.承擔(dān)因違反規(guī)定造成的損失和罰款.5、負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù),承當(dāng)未交付甲方前發(fā)生損壞的修復(fù)費(fèi)用.接受甲方對(duì)已完局部工程采取特殊保護(hù)的要求.采取特殊保護(hù)舉措和甲方提前使用未交付工程發(fā)生損失的經(jīng)濟(jì)支出,由甲方承當(dāng).6、為了按期

4、完工需要夜間繼續(xù)施工時(shí),乙方應(yīng)提前通知甲方,并遵守甲方公司的規(guī)章制度,離開(kāi)前必須清理現(xiàn)場(chǎng),關(guān)掉使用過(guò)的電源,并通知保安到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)方能離開(kāi).7、維保及大修所需零配件見(jiàn)附件一、附件二、附件三.如需更換附件三的配件,須經(jīng)甲方技術(shù)人員認(rèn)可,并據(jù)實(shí)結(jié)算.第四條施工組織設(shè)計(jì)和工程延誤一、施工組織設(shè)計(jì)1、乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)甲方要求進(jìn)行施工,以技術(shù)圖紙為參考,接受甲方代表的檢查和監(jiān)督.2、施工時(shí)首先考慮使用甲方已有材料,確實(shí)需要新增材料時(shí),應(yīng)先向甲方書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)由甲方簽字同意前方可實(shí)施,否那么不予確認(rèn).嚴(yán)禁事后確認(rèn).二、延期開(kāi)工1、乙方按雙方協(xié)商的日期組織施工.如不能按期開(kāi)工,應(yīng)在開(kāi)工日期 1 天前,向甲方提出延

5、期開(kāi)工的理由和要求.甲方在 1 天內(nèi)不予答復(fù),視為同意乙方要求,工期相應(yīng)順延；甲方不同意乙方延期開(kāi)工要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期,乙方不得延期開(kāi)工,否那么按違約處分.2、甲方要求乙方推遲開(kāi)工日期,征得乙方同意后,應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方.甲方承當(dāng)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失,相應(yīng)順延工期.三、暫停施工1、甲方要求乙方暫停施工,應(yīng)在提出要求后24小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn).乙方實(shí)施甲方處理意見(jiàn)后,向其提出復(fù)工要求,經(jīng)甲方批準(zhǔn)繼續(xù)施工.2、甲方在約定的時(shí)間內(nèi),未提出處理意見(jiàn)或收到乙方復(fù)工要求后 24 小時(shí)內(nèi)未予以答復(fù),乙方可自行復(fù)工.3、停工責(zé)任屬甲方,工期相應(yīng)順延；停工責(zé)任屬于乙方,由乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用,工期

6、不予順延.因甲方責(zé)任不能做出答復(fù),施工無(wú)法進(jìn)行,乙方可認(rèn)為甲方已局部或全部取消合同.由甲方承當(dāng)違約責(zé)任.四、由于政策變化,不可抗力及甲乙雙方之外原因,導(dǎo)致工程停建和緩建,使合同不能繼續(xù)履行.乙方應(yīng)妥善作好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng).甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,支付以上的經(jīng)濟(jì)支出.并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失.五、在施工過(guò)程中,如遇以下情況,應(yīng)順延工期.1、由于人力不可抗拒的災(zāi)害；2、一周內(nèi),非乙方原因停水、停電造成停工累計(jì)超時(shí) 8 小時(shí)；3、經(jīng)甲、乙雙方同意其它情況.六、其他1、假設(shè)乙方工作人員疏忽導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞,

7、將由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償.2、甲方應(yīng)購(gòu)置火災(zāi)、水災(zāi)保險(xiǎn),乙方不承當(dāng)此類事故責(zé)任第五條質(zhì)量與驗(yàn)收一、乙方應(yīng)認(rèn)真根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、 標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求組織施工.隨時(shí)接受甲方及質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件.1、施工中乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度.凡隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位,乙方預(yù)檢后,提前24 小時(shí)書(shū)面通知甲方.甲方應(yīng)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收.經(jīng)驗(yàn)收合格并出隱蔽工程中間驗(yàn)收手續(xù)后,乙方才能繼續(xù)施工.2、甲方收到乙方要求對(duì)隱蔽工程和中間驗(yàn)收通知后,48 小時(shí)內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收,視為驗(yàn)收合格,甲方應(yīng)予認(rèn)可.3、施工中經(jīng)檢查、檢驗(yàn)工程質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)按規(guī)定的要求進(jìn)行返工、修改.承當(dāng)其返工

8、、修改的費(fèi)用.非乙方責(zé)任導(dǎo)致返工、修改的費(fèi)用由甲方承當(dāng).工期相應(yīng)順延.二、乙方在工程安裝完畢后,在甲方的協(xié)助下負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收,在正式驗(yàn)收之前,乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)保管其安裝設(shè)備的完好,假設(shè)經(jīng)驗(yàn)收不合格,乙方必須及時(shí)改正直至驗(yàn)收合格.三、乙方竣工工程質(zhì)量,應(yīng)到達(dá)國(guó)家和專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的條件.1、 竣工工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)提出的要求進(jìn)行返工、修改.乙方承當(dāng)返工修改所產(chǎn)生的費(fèi)用,經(jīng)返工修改后仍達(dá)不到合格條件要求,乙方承當(dāng)違約責(zé)任并按工程造價(jià)的千分之十罰款.由甲方在工程款內(nèi)扣除.2、 因甲方原因?qū)е驴⒐すこ藤|(zhì)量驗(yàn)收不合格,甲方承當(dāng)返工、修改所產(chǎn)生的費(fèi)用.3、 質(zhì)量等級(jí)由質(zhì)量監(jiān)

9、督部門(mén)核定.甲乙雙方因工程質(zhì)量發(fā)生的爭(zhēng)議,由政府有關(guān)部門(mén)仲裁.4、 乙方對(duì)所更換的配件提供的質(zhì)保期以驗(yàn)收合格正常運(yùn)行起到 2021 年供冷結(jié)束止.質(zhì)保期內(nèi)如因乙方原因造成的損失由乙方承當(dāng),由乙方免費(fèi)更換維修.如因非乙方原因造成的損失,由甲方承當(dāng)維修和購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用,乙方承當(dāng)人工費(fèi)用.第六條物資供給一、本工程所需材料由乙方按合同要求組織采購(gòu)供給,由甲方驗(yàn)收.二、本工程所供給的設(shè)備和材料均應(yīng)具有有效的產(chǎn)品合格證,資質(zhì)證書(shū),必須符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求,并對(duì)所供給的設(shè)備材料質(zhì)量負(fù)責(zé),由于設(shè)備材料質(zhì)量不合格而造成的損失由供給方承當(dāng).三、甲方供給和乙方采購(gòu)的材料,應(yīng)附有合格證實(shí),材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)雙方均參加驗(yàn)收,并得

10、到甲方的認(rèn)可.1、無(wú)合格證實(shí)材料進(jìn)場(chǎng)后必須經(jīng)試驗(yàn)后,方可使用.乙方承當(dāng)試驗(yàn)費(fèi)用.2、有合格證實(shí)的材料,需要重新試驗(yàn).經(jīng)試驗(yàn)合格,由提出重新試驗(yàn)方承當(dāng)試驗(yàn)費(fèi)用；經(jīng)試驗(yàn)不合格,由采購(gòu)供給的一方承當(dāng)試驗(yàn)費(fèi)用.3、合同清單以外的工程或其它物資,應(yīng)先向甲方書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方簽字同意前方可實(shí)施,否那么不予確認(rèn).嚴(yán)禁事后確認(rèn).第七條價(jià)款及支付方式一、本合同價(jià)款發(fā)生以下情況之一應(yīng)作調(diào)整.1、 甲方確認(rèn)的工程量和設(shè)備如果有增減改變,最終結(jié)算價(jià)格由甲方指定的造價(jià)咨詢公司或?qū)徲?jì)部門(mén)對(duì)實(shí)際發(fā)生的工程、材料量及設(shè)備進(jìn)行審計(jì)后進(jìn)行結(jié)算.2、 在合同文件中,圖紙和文字不一致的地方以文字說(shuō)明為準(zhǔn)；前后不一致的以最后發(fā)生的時(shí)間為

11、準(zhǔn)；質(zhì)量要求中不一致的以高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn).3、 合同變更雙方均以書(shū)面形式取得雙方認(rèn)可,此變更將作為審計(jì)的依據(jù).二、支付方式維修保養(yǎng)費(fèi)用分三次付清.第一次在合同簽訂后乙方工作人員進(jìn)場(chǎng)及大修零件到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)支付總費(fèi)用的 30%；第二次在機(jī)組保養(yǎng)維修完工并經(jīng)驗(yàn)收合格正常運(yùn)轉(zhuǎn)后支付總費(fèi)用的 65%；余下 5%作為質(zhì)保金在合同期滿時(shí)付清.三、 乙方在安裝過(guò)程中發(fā)生的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé).甲方負(fù)責(zé)給乙方提供安裝期間的設(shè)備存放場(chǎng)地,乙方負(fù)責(zé)其材料設(shè)備等的平安保護(hù).四、乙方提供 17%增值稅發(fā)票.第八條竣工驗(yàn)收一、甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 15 天,組織有關(guān)部門(mén)參加驗(yàn)收.甲方無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收和驗(yàn)收后 10

12、天內(nèi)不予批準(zhǔn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,且又提不出修改意見(jiàn),可視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn).二、竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期,需修改后才能到達(dá)竣工要求的,應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期.三、工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,由甲方承當(dāng)責(zé)任.四、工程竣工后,自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算其保修期.第九條竣工與結(jié)算全部工程價(jià)款的結(jié)算方式,按以下約定辦理：先由甲乙雙方負(fù)責(zé)人確認(rèn)工程安裝總量和新增材料總量,再按乙方提供的報(bào)價(jià)單計(jì)算所有價(jià)款并經(jīng)審計(jì)后執(zhí)行.第十條爭(zhēng)議和仲裁一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決.協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),由甲方所在地法院裁決.二、違約1、

13、甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為,應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任.2、已方不能按合同工期竣工、施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求或發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為,甲方根據(jù)總承包款的每日千分之五扣除工程款；如屬甲方原因,那么工期順延.3、乙方在施工中如不按技術(shù)要求施工造成甲方弱電系統(tǒng)損壞的應(yīng)無(wú)條件及時(shí)修復(fù)并承當(dāng)全部費(fèi)用.第十一條平安施工一、乙方按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的平安防護(hù)舉措,承當(dāng)由于自身平安舉措不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用.非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用.二、發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表,同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理

14、.甲方為搶救提供必要條件.三、乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、易燃易爆地段以及有臨街交通要道附近施工前,應(yīng)向甲方代表提出平安防護(hù)舉措,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施.由甲方承當(dāng)防護(hù)舉措費(fèi)用.第十二條其他事項(xiàng)一、本合同附件和本合同等效力.二、本合同一式六份,雙方各執(zhí)三份.甲方：代表：日期：年月日乙方：代表：日期：年月日附件一：開(kāi)利 19XR 離心式冷水機(jī)組維保零配件清單壹臺(tái)數(shù)量單價(jià)金額元個(gè) 14801480個(gè) 36003600個(gè) 780780個(gè) 3403402 桶 5400108003 個(gè) 50150附件二：開(kāi)利19XR離心式冷水機(jī)組大修零配件清單壹臺(tái)注:*冷媒補(bǔ)充在 50 公斤以內(nèi)由甲方承當(dāng),50

15、公斤以外的由乙方承當(dāng).序號(hào)名稱及型號(hào)單位1過(guò)濾器12油過(guò)濾芯13油回收過(guò)濾器14冷媒過(guò)濾器15專用冷凍油19 升/桶6清洗刷小計(jì)：17150 元附件三：有可能更換的配件1. 葉輪 1 套 68500 元;2. 迷宮 1 套 7890 元;3. 擴(kuò)壓器 1 套 31800 元;4. 其它：實(shí)用實(shí)結(jié)附件四：開(kāi)利 19XR 冷水機(jī)組定期檢修工作1. 檢查機(jī)組運(yùn)行情況.2. 查看潤(rùn)滑油的顏色及其它情況.3. 檢查和調(diào)校供油回油的溫度及壓差,必要時(shí)補(bǔ)充.4. 檢查機(jī)組任何可疑的泄漏跡象.5. 機(jī)械化扇面馬達(dá)轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu),調(diào)節(jié)鏈的松緊,檢查輔助開(kāi)關(guān).6. 檢查冷凍水溫度設(shè)定點(diǎn)與實(shí)際出水溫度是否符合.7. 檢查電流表不正常的移動(dòng)情況及比照實(shí)際電流量,校驗(yàn)供電電壓.8. 檢查