房地產(chǎn)項目成本分析作業(yè)指導書相關表格

1、附件1:WH-CB-Z04-F01合同編號：單體樣本：住宅2項目名稱物業(yè)類型建筑面積（M2）總包造價單位成本抽樣分析名稱總金額（元）填寫說明地下室1-總包造價地下室2-專業(yè)工程該部分專業(yè)分包工程造價如包括在總包造價內，需要列明，如不包括則為0-鋁合金工程住宅1否防水住宅2是陽臺欄桿-門會所-其他幼兒園-甲購材料該部分材料價格如包括在總包造價內，則為0,如不包括需要列明總-外墻涂料室外工程-外墻磚措施費用-各單體合計-保溫材料配合、照管費用-各單體合計-土建其他材料-變更-各單體合計-散熱器簽證-各單體合計-配電箱其他費用-各單體合計-弱電箱合計-各單體合計-安裝其他材料-說明：小計總包造價-專

2、業(yè)工程+甲購材料1、總包造價合計應等于合同結算價格；單位成本造價/建筑面積2、單位成本=總包造價/建筑面積說明:3、根據(jù)成本分析作業(yè)指導書挑選出應分析的單體樣本1、本表內單位成本應與“單體總包分析表內”建筑面積指標（扣除其他費用）相同。附件2:WH-CB-Z04-F02地下室棟號設計指標單位指標值建筑面積平方米基底面積平方米基坑支護施工面積平方米層數(shù)層層高米底板埋深米結構型式/費用名稱工作量名稱工作量單位綜合單價金額（元）指標名稱1指標數(shù)1指標名稱2指標數(shù)2土某程建筑面積m2土方工程挖土方量m3土方造價/挖方量（元/M3）挖方量/建筑面積（M3/M2）基坑支護工程支護面積m2支護造價/支護面積

3、（元/M2）支護面積/建筑面積鋼筋混凝土結構工程建筑面積m2鋼筋硅總造價/建筑面積（元/m2）現(xiàn)澆結構硅碎方量m3外總造價/建筑面積（元/m2）外總用量/建筑面積（m3/m2）基礎（承臺）及底板碎方量m3碎造價/外方量（元/m2）碎用量/建筑面積（m3/m2）柱及剪力墻碎方量m3碎用量/建筑面積（m3/m2）梁板碎方量m3碎用量/建筑面積（m3/m2）樓梯結構碎方量m3碎用量/建筑面積（m3/m2）其他碎方量m3碎用量/建筑面積（m3/m2）現(xiàn)澆結構鋼筋鋼筋噸數(shù)t鋼筋總造價/建筑面積（元/m2）鋼筋噸數(shù)/建筑面積（噸/M2）基礎（承臺）及底板鋼筋噸數(shù)t鋼筋造價/鋼筋噸數(shù)（元/噸）鋼筋用量/建筑

4、面積（噸/M2）柱及剪力墻鋼筋噸數(shù)t鋼筋用量/建筑面積（噸/M2）梁板鋼筋噸數(shù)t鋼筋用量/建筑面積（噸/M2）其他鋼筋噸數(shù)t鋼筋用量/建筑面積（噸/M2）現(xiàn)澆結構模板一項模板總造價/建筑面積（元/m2）零星及預制構件混凝土碎方量m3零星硅方量/單體建筑面枳（m3/m2）砌體工程（包括拉結筋）砌體體積m3砌體造價/建筑面積（元/m2）砌體體積/建筑面積（m3/m2）裝飾，程建筑卸枳m2裝飾造價/建筑卸枳（兀/m2）其他零星費用建筑面積m2安裝工程費建筑面積m2安裝造價/建筑面積（元/M2）給排水工程建筑面積m2給排水造價/建筑面積（元/M2）電氣工程建筑面積m2電氣造價/建筑面積（元/M2）通風

5、工程建筑面積m2通風造價/建筑面積（元/M2）其他費用建筑面積m2其他費用/建筑面積（元/M2）項目措施費建筑面積m2項目措施費/單體造價（）總包配合及甲供材保管建筑面積m2照管費/單體造價（）變更建筑面積m2變更費用/單體造價（%）簽證建筑面積m2簽證費用/單體造價（%）填表說明:1、“指標名稱”列出了具體內容的，將其計算結果填入“指標數(shù)”歹U,無則不填。附件2:WH-CB-Z04-F03費用代碼費用名稱材料設備品牌'型號工作量名稱工作量單位綜合單價金額（元）指標名稱指標數(shù)填表說明3-4-4-4戶內精裝修工程一銷售面積m2一一廚房裝修一廚房面積m2造價/廚房個數(shù)工程施工費一廚房面積m

6、2一地面地面面磚面積m2地面材料價格（元/M2）弓1自裝修材料一覽表墻面墻面面磚面積m2墻面材料價格（元/M2）弓1自裝修材料一覽表吊頂?shù)蹴斆娣em2吊頂材料價格（元/M2）弓1自裝修材料一覽表其他一項墻面面積/地面面積主要材料設備費一廚房數(shù)量個:設備價格/廚房造價（）櫥柜含臺面直米數(shù)m地柜價格（元/M）洗采盆設備數(shù)量個:吊柜柜價格（元/M）某設備數(shù)量個臺面價格（元/M2）油煙機設備數(shù)量個:一一灶具設備數(shù)量個一一燈具燈具數(shù)量套一一開關插座面板面板數(shù)量個一一五金配件一1.00項一一一其他設備一1.00項一一一地面面積（M2）數(shù)量（間）地面/銷售面積（%）備注廚房衛(wèi)生間廳房陽臺一樓梯間一其他一合計0

7、一戶型銷售面積（M2）指標名稱指標數(shù)（%）銷面指標（元/M2）廚房造價/總造價（）衛(wèi)生間造價/總造價（） J廳房造價/總造價（）陽臺，樓梯，其他/總造價（%）水電費用/總造價（）其他費用/總造價（）合計衛(wèi)生間裝修一衛(wèi)生間面積0.00m2造價/衛(wèi)生間個數(shù)工程施工費一衛(wèi)生間面積0.00m2造價/衛(wèi)生間建面地面地面面磚面積m2地面材料價格（元/M2）弓1自裝修材料一覽表墻面墻面面磚面積m2墻面材料價格（元/M2）弓1目裝修材料一覽表吊頂?shù)蹴斆娣em2吊頂材料價格（元/M2）弓1自裝修材料一覽表其他一項墻面面積/地面面積主要材料設備費一衛(wèi)生間數(shù)量個:一潔具衛(wèi)生間數(shù)量個一一某衛(wèi)生間數(shù)量個一一燈具燈具數(shù)量套

8、一一開關插座面板衛(wèi)生間數(shù)量個一一五金配件銀鏡、浴簾桿、毛巾桿、置物架等一項一一一廳房裝修一廳房建筑面積m2造價/抽樣戶型建筑面積戶內門包括廚衛(wèi)（含門套鎖等）戶內門樟數(shù)樟房門/廚房門/衛(wèi)生間（元/樟）/地面地面面積m2地面材料價格（元/M2）弓1自裝修材料一覽表墻面飾面墻面面積m2墻面材料價格（元/M2）弓1自裝修材料一覽表天棚飾面天棚面積m2吊頂材料價格（元/M2）弓1自裝修材料一覽表燈具燈具數(shù)量套墻面面積/地面面積開關插座面板面板數(shù)量個:一其他一項一陽臺裝修陽臺面積m2地面材料價格（元/M2）弓1自裝修材料一覽表樓梯裝修一樓梯垂直投影面積m2一地面樓梯垂直投影面積m2地面材料價格（元/M2）

9、弓1自裝修材料一覽表欄桿一欄桿長度m一地下夾層一地下夾層地面面積m2一一地面地面面積m2地面材料價格（元/M2）弓1自裝修材料一覽表墻面飾面墻面面積m2墻面材料價格（元/M2）弓1自裝修材料一覽表天棚飾面天棚面積m2吊頂材料價格（元/M2）弓1自裝修材料一覽表其他一項一一安裝工程一銷售面積m2指標名稱指標數(shù)（%）銷面指標（元/M2）其他費用一銷售面積m2地面電器填寫贈送電器名稱及數(shù)量銷售面積m2墻面家具（包括固定柜子）填寫贈送家具名稱及數(shù)量銷售面積m2天面變更簽證一銷售面積m2建筑其他費用照管及配合費用一銷售面積m2設備及安裝工程其他費用附件2:WH-CB-Z04-F04棟號名稱數(shù)量備注建筑面

10、積（M2）門窗洞口面積（M2）0固定+平開窗洞口面積（M2）固定窗洞口面積（M2）平開窗洞口面積（M2）推拉窗洞口面積（M2）其他窗洞口面積（M2）推拉門洞口面積（M2）平開門洞口面積（M2）抽樣一模標準平開窗洞口面積（M2）抽樣一模標準推拉窗洞口面積（M2）代碼費用名稱材料品牌，類別工作量名稱工作量單位綜合單價金額（元）指標名稱1指標數(shù)1指標名稱2指標數(shù)2鋁合金門窗一門窗洞口面積m2一一鋁合金窗一鋁合金窗洞口面積m2鋁合金窗單價（元/M2）固定+平開窗一固定+平開窗洞口面積m2固定+平開窗單價（元/M2）固定窗一固定窗洞口面積m2固定窗單價（元/M2）平開窗一平開窗洞口面積m2平開窗單價（元

11、/M2）推拉窗一推拉窗洞口面積m2推拉窗單價（元/M2）其他一其他窗洞口面積m2鋁合金門一鋁合金門洞口面積m2鋁合金門單價（元/M2）推拉門一推拉門洞口面積m2推拉門單價（元/M2）平開門一平開門洞口面積m2平開門單價（元/M2）抽樣一模標準平開窗窗號：一一一一一平開窗一抽樣平開窗洞口面0.00m2平開窗單價（元/M2）積材料費用一抽樣平開窗洞口面積0.00m2鋁合金型材型材質量kg玻璃玻璃面積m2執(zhí)手，較鏈套數(shù)套紗扇紗扇面積m2其他輔材一項1.00項其他費用一抽樣平開窗洞口面積0.00m2加工費用一項1.00項管理費利潤及稅金一項1.00項抽樣一模標準推拉窗窗號：一一一推拉窗一抽樣推拉窗洞口

12、面積0.00m2材料費用一抽樣推拉窗洞口面積0.00m2鋁合金型材型材質量kg玻璃玻璃面積m2執(zhí)手鎖扣套數(shù)套紗扇紗扇面積m2其他輔材一項1.00項其他費用一抽樣推拉窗洞口面積0.00m2加工費用一項1.00項管理費利潤及稅金一項1.00項填表說明：1、表中"固定+平開"窗與"平開窗”的區(qū)別：平開窗開啟扇面積占整窗面積超過50%寸，為平開窗，否則為"固定鐘開"窗.2、若玻璃有多種類型，則列細項分別說明，不可刪減表格項窗單位造價（元/M2）窗單位造價（元/M2）單位邸材含量（kg/M2）窗單位造價（元/M2）單位玻璃含量（M2/M2）窗單位造價（元

13、/M2）每模窗五金套數(shù)（套）窗單位造價（元/M2）單位紗扇含量（M2/M2）窗單位造價（元/M2）窗單位造價（元/M2）窗單位造價（元/M2）窗單位造價（元/M2）推拉窗單價（元/M2）窗單位造價（元/M2）窗單位造價（元/M2）單位型材含量（kg/M2）窗單位造價（元/M2）單位玻璃含量（M2/M2）窗單位造價（元/M2）窗單位造價（元/M2）單位紗扇含量（M2/M2）窗單位造價（元/M2）窗單位造價（元/M2）窗單位造價（元/M2）窗單位造價（元/M2）3、表中列有指標名稱的，將結果填入“指標數(shù)”欄，沒有則不填。附件2:WH-CB-Z04-F05抽樣住宅棟號：指標名稱數(shù)量備注廚房建筑面積（

14、M2廚房地面防水上翻_MM高衛(wèi)生間建筑面積（M2）衛(wèi)生間地面防水上翻MM高代碼費用名稱材料名稱、品牌工作量名稱，作量單位綜合單價金額（元）指標名稱1指標數(shù)1指標名稱2指標數(shù)2抽樣住宅棟防水工程一棟建筑面積m2棟防水造價/棟建筑圓枳（兀/M2）一一廚房防水防水施工面積m2防水造價/防水施工面積（元/M2）廚房防水面積/廚房建筑面積衛(wèi)生間防水防水施工面積m2防水造價/防水施工面積（元/M2）衛(wèi)生間防水面積/衛(wèi)生間建筑面積屋面防水防水施工面積m2防水造價/防水施工面積（元/M2）屋面防水面積/棟建筑面積陽露臺防水防水施工面積m2防水造價/防水施工面積（元/M2）陽露臺防水面積/棟建筑面積外墻面防水防

15、水施工面積m2防水造價/防水施工面積（元/M2）外墻防水面積/建筑面積其他防水防水施工面積m2防水造價/防水施工面積（元/M2）抽樣地下室編號：，一一一抽樣地下室防水工程一地下室建筑面積m2棟防水造價/地下室建筑面積一底板防水防水施工面積m2防水造價/防水施工面積（元/M2）底板防水面積/建筑面積側壁防水防水施工面積m2防水造價/防水施工面積（元/M2）側壁防水面積/建筑面積頂板防水防水施工面積m2防水造價/防水施工面積（元/M2）頂板防水面積/建筑面積其他防水防水施工面積m2防水造價/防水施工面積（元/M2）填表說明：1、表中列有指標名稱的，將結果填入“指標數(shù)”欄，沒有則不填。備注說明，非正

16、文，實際使用可刪除如下部分。本內容僅給予閱讀編輯指點:1、本文件由微軟OFFICE辦公軟件編輯而成，同時支持WPS。2、文件可重新編輯整理。3、建議結合本公司和個人的實際情況進行修正編輯。4、因編輯原因，部分文件文字有些微錯誤的，請自行修正，并不影響本文閱讀。Note:itisnotthetext.Thefollowingpartscanbedeletedforactualuse.Thiscontentonlygivesreadingandeditinginstructions:1. ThisdocumentiseditedbyMicrosoftofficeofficesoftwareandsupportsWPS.2.