外墻保溫及涂料工程施工合同模板

1、編號(hào)：外墻保溫及涂料工程施工合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 月 日 發(fā)包人： 以下簡(jiǎn)稱甲方承包人：以下簡(jiǎn)稱乙方依照?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律規(guī)定,結(jié)合工程具體實(shí)際情況,遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么,甲方將 外墻外保溫及涂料工程委托給承包人施工,為明確雙方權(quán)利義務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,簽訂 本合同.第一條：工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容： 外墻擠塑保溫層及外墻涂料工程承包方式：包工包料保機(jī)械保質(zhì)量保進(jìn)度包文明施工保平安等全包方式第二條：合同工期一、工期要求：開(kāi)工時(shí)間：自 20XX 年 月 日開(kāi)工結(jié)束時(shí)間：到20XX年 月 日,總工期為 天.二、自乙方進(jìn)場(chǎng)工程施工之日起計(jì)算,除

2、遇不可抗力因素外,工期一律不調(diào)整.三、延遲竣工的,每延誤1天,處分1000元.第三條：合同單價(jià)及工程內(nèi)容一、合同單價(jià)1、乙方施工外墻保溫與外墻漆的面積暫定m2 ,最終結(jié)算面積,以乙方實(shí)際施工面積為標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算.2、本工程即做保溫又做外墻涂料的部位合同單價(jià)為： 元/ m2;對(duì)于不 做保溫而只做外墻涂料的部位,單價(jià)定位 元/ m2;只做保溫而不做外墻 涂料的部位單價(jià)定位 元/ m2 ;總價(jià)暫定： 萬(wàn)元.大寫(xiě)： .3、本工程采用不含稅分包干的方式計(jì)價(jià),包括人工費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)包括電動(dòng) 吊籃費(fèi)、趕工費(fèi)、測(cè)量費(fèi)、各種施工舉措費(fèi)、材料費(fèi)、輔助材料費(fèi)、工程資料 費(fèi)、各種檢測(cè)驗(yàn)收費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)包括場(chǎng)內(nèi)外垂直及水平運(yùn)

3、輸費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、 施工方人員機(jī)械保險(xiǎn)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)及乙方完本錢(qián)合同內(nèi)容并移交甲方使用前應(yīng) 收取的一切其他費(fèi)用.本合同單價(jià)包括施工期間風(fēng)險(xiǎn)因素, 在該合同約定工程項(xiàng) 目施工期間,除設(shè)計(jì)要求變更外,單價(jià)一律不作調(diào)整.二、承包內(nèi)容及施工工藝方法本合同約定的工程內(nèi)容暫定主要包括 xxxxx工程工程外墻外保溫及外墻涂料工程,施工過(guò)程中如乙方未按要求施工,甲方有權(quán)要求乙方停工整改.如乙方不按 甲方要求進(jìn)行整改,除承擔(dān)違約責(zé)任外,甲方有權(quán)終止合同.承包的具體工作內(nèi)容和施工工藝如下：1、按甲方提供的施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明及要求、設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要、技術(shù)變更 通知單及技術(shù)核定洽商單等施工依據(jù),完成外墻保溫及涂料施

4、工.2、外保溫：粘結(jié)層：雙組份水泥基聚合物改性砂漿,厚度不小于 3mm保溫板：開(kāi)發(fā)方指定材料,2cm 6cm 6.5cm、7cm厚無(wú)機(jī)泡沫防火保溫板, 板縫三1.5mm板縫打磨平直.墻面錨栓.8 L=90mm,每平米設(shè)置4-6個(gè)錨栓. 第一遍聚合物抹面砂漿.耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布一道160g/ m2,鋪在第一遍抹面聚合物砂漿上,搭接長(zhǎng) 度不小于100MM聚合物抹面砂漿4mnB,批兩遍,然后養(yǎng)護(hù)2-3天以上.外墻涂料: 施工工藝流程：、外墻抗裂砂漿膩?zhàn)右坏?兩遍成活,打磨平整.、耐堿封閉底漆一遍,噴涂量0.12kg/ m2,要求噴涂均勻.、分割線條施工：按設(shè)計(jì)要求粘貼分割線條,要求粘貼不翹起、橫平豎

5、直.、噴涂中層涂料,要求兩遍成活：噴涂厚度 2mmz上,口涂量3.8kg/ m20、打磨：輕輕磨平真石漆外表凸起砂料及尖角,切記用力過(guò)猛.、滾涂：面漆在底層完全枯燥后滾涂,滾涂量 0.15 kg/ m2,顏色按開(kāi)發(fā)方要 求去做.、描分割線條：在面層漆枯燥后,輕輕取下分割線條,然后用分割線條漆認(rèn)真 描分割線條.清理并做好成品保護(hù)5、其他施工內(nèi)容1墻、樓面交接處抹灰及涂料施工收口乙方自行處理好,甲方不承擔(dān)由此發(fā)生 的任何費(fèi)用；2乙方與甲方其他分包單位協(xié)同配合、保持合作,以整個(gè)工程施工良好進(jìn)行為 原那么.甲方需參與協(xié)調(diào)各方關(guān)系,但不承擔(dān)其他任何費(fèi)用.6、其它由乙方承擔(dān)的費(fèi)用：施工用電動(dòng)吊籃費(fèi)、施工水

6、電費(fèi)用、材料費(fèi)、材料輔助費(fèi)、平安文明施工費(fèi)、趕工費(fèi)、測(cè)量費(fèi)、各種施工舉措費(fèi)、工程資料費(fèi)、各種檢測(cè)驗(yàn)收費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)包括場(chǎng)內(nèi)外垂直及水平運(yùn)輸費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi) 、施 工過(guò)程中保證工程質(zhì)量所需的技術(shù)舉措費(fèi)用、 人員保險(xiǎn)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)以及與之 相關(guān)的一切稅費(fèi),材料檢測(cè)費(fèi)用,負(fù)責(zé)外墻保溫、涂飾工程包括消防驗(yàn)收驗(yàn)收并承擔(dān)其相關(guān)費(fèi)用等.7、施工人員的吃、住、行均由乙方自行解決.第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收外墻保溫及外墻漆應(yīng)符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及變更要求,符合?建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50210-20XX、?建筑工程施工質(zhì)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?GB50300-20XX、?建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程?JGJ/T29-

7、20XX、?XXX1居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn)?.到達(dá)圖紙要求及消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).所用材料有合格證、復(fù)試合格報(bào)告等手 續(xù).保證不因外墻保溫或涂料施工質(zhì)量而使外墻滲水.第五條：工程量確實(shí)認(rèn)及工程款的支付1、外墻保溫及涂料完成并經(jīng)開(kāi)發(fā)方和監(jiān)理單位及政府相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后,支付 工程款.2、余款為保修金.假設(shè)乙方無(wú)違約行為,甲方在保修期滿一個(gè)月內(nèi)向乙方無(wú)息結(jié)清.3、根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、函件及經(jīng)甲方、監(jiān)理方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格,并以甲乙 雙方及監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)共同收方的乙方實(shí)際施工的工程量 展開(kāi)面積為計(jì)算依據(jù).4、乙方應(yīng)于工程竣工驗(yàn)收前,依據(jù)實(shí)際施工量向甲方提交?工程量計(jì)算書(shū)?.5、乙方保證每次撥付工程款,優(yōu)先結(jié)清施

8、工人員工資,并提交優(yōu)先支付農(nóng)民工 工資承諾書(shū),假設(shè)不按此規(guī)定,甲方有權(quán)拒付工程款,并在工程款中扣除施工人員 工資,并追究乙方相應(yīng)責(zé)任.第六條：工程治理一、施工資質(zhì)要求及人員配置1、乙方必須具有符合國(guó)家及建設(shè)主管部門(mén)要求的與本工程相適應(yīng)的專業(yè)承包資質(zhì)資格及施工水平；2、乙方必須具有履行本工程所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)等水平；由乙方組織專業(yè)的外墻外保溫與外墻涂料施工隊(duì)伍,并擬派出二級(jí)及以上的工程經(jīng)理作為現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員,以保證工程質(zhì)量.3、乙方必須派現(xiàn)場(chǎng)工程經(jīng)理,工程經(jīng)理必須每天親臨現(xiàn)場(chǎng),對(duì)承包工程的平安、 質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行治理；履行每日的工程現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、治理義務(wù).甲方有權(quán)進(jìn)行考勤, 乙方工程經(jīng)理不到場(chǎng)的,按

9、500元人民幣/天罰款,在工程款中扣除.4、乙方工程代表必須參加工程相關(guān)會(huì)議.乙方工程代表未到場(chǎng)的,按 500元人 民幣/天第一次罰款,在工程款中扣除.罰款逐次加倍.二、現(xiàn)場(chǎng)施工治理1、工程開(kāi)工前,乙方必須按合同約定的保溫、涂料做法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在現(xiàn)場(chǎng)獨(dú)立進(jìn)行樣板施工.樣板經(jīng)開(kāi)發(fā)方、監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格前方可正式展開(kāi)按樣板施工, 甲方按樣板驗(yàn)收.2、乙方必須根據(jù)開(kāi)發(fā)方、監(jiān)理、監(jiān)理單位的要求進(jìn)行具體工程部位的施工操作；3、其它現(xiàn)場(chǎng)治理方法見(jiàn)附件三、材料治理1、乙方對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé),須報(bào)送各種規(guī)格材料樣板及相應(yīng)的產(chǎn)品性能資料經(jīng)監(jiān) 理審核確定.本工程所用的材料須采用有相應(yīng)資質(zhì)和生產(chǎn)水平的廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品,每批

10、次材料必須附有出廠合格證實(shí)和檢測(cè)報(bào)告單.如一方對(duì)材料有異議,應(yīng) 進(jìn)行檢驗(yàn).2、本工程所需的全部材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)運(yùn)送至工地現(xiàn)場(chǎng),并自行負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ) 保管.3、乙方采購(gòu)的材料須經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方驗(yàn)收確認(rèn),符合合同、設(shè)計(jì)、樣 板及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求前方可使用.如乙方采購(gòu)的材料與合同、設(shè)計(jì)、樣板及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí),乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng),重新采購(gòu)符合要求的材料,并承擔(dān)費(fèi)用及延誤工期責(zé)任.4、施工材料具體規(guī)定如下：1外墻外保溫材料：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求、施工圖及設(shè)計(jì)要求；符合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的工藝標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；使用 牌外墻保溫材料.2外墻涂料：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求、施工圖及設(shè)計(jì)要求；符合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的工藝標(biāo)

11、準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；使用 牌外墻涂料.3非保溫部位用水泥：國(guó)標(biāo) 32.5Mpa及以上；4其他輔材及添加劑：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求、施工圖及設(shè)計(jì)要求；符合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的工藝標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).施工前甲方對(duì)乙方提供的輔材及添加劑樣品進(jìn)行封樣、審查.四、施工水電治理1、由甲方協(xié)調(diào)提供水電接口,乙方承擔(dān)接口以后所需費(fèi)用及工程用水、電費(fèi)及管線費(fèi)用.水、電費(fèi)由乙方直接支付給甲方.2、乙方在施工水電使用中必須符合平安用電、用水標(biāo)準(zhǔn)要求,聽(tīng)從甲方水電工程師安排.五、監(jiān)理和監(jiān)理職權(quán)1、本工程由XX縣XX 實(shí)施工程監(jiān)理.2、甲方及乙方同意并接受本工程地產(chǎn)公司與監(jiān)理單位所定立的合同中對(duì)監(jiān)理單位的授權(quán).第七條、甲乙雙方的責(zé)任和義

12、務(wù) 一、甲方責(zé)任和義務(wù)1、開(kāi)工前3天,甲方應(yīng)向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地移交,消除施工的障礙物.如果在 進(jìn)行外墻外保溫或涂料施工的同時(shí), 現(xiàn)場(chǎng)有其他交叉施工作業(yè),甲方應(yīng)協(xié)調(diào)并對(duì) 其它作業(yè)采取舉措,保證其他施工不影響乙方工程的正常施工；2、甲方應(yīng)在場(chǎng)地移交的同時(shí)協(xié)調(diào)解決乙方必要的施工條件,其發(fā)生的費(fèi)用根據(jù)合同約定由乙方支付,甲方需說(shuō)明有關(guān)設(shè)施的使用本卷須知；3、監(jiān)督乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)、消防、平安、質(zhì)量等工作；4、擬派甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)工作,解決施工中的有關(guān)問(wèn)題；5、向乙方提出技術(shù)要求,作好技術(shù)交底,明確施工做法的部位界面和范圍；6、及時(shí)協(xié)助乙方組織該合同工程的專項(xiàng)竣工驗(yàn)收.二、乙方的責(zé)任和義

13、務(wù)1、施工前應(yīng)提供施工企業(yè)資質(zhì)、平安生產(chǎn)許可證等材料,并提供治理人員資質(zhì) 證書(shū)、工人上崗證、特種作業(yè)上崗證,等技術(shù)資料.2、委派乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)本工程保溫、涂料施工及保修工作.3、服從甲方安排,嚴(yán)格按有關(guān)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程,吊籃使用標(biāo)準(zhǔn), 施工用電平安標(biāo)準(zhǔn)、防火平安規(guī)定,環(huán)境保護(hù)規(guī)定等；同時(shí)根據(jù)甲方技術(shù)要求、 合同約定的施工方法施工,嚴(yán)格限制涂料、保溫厚度,保證工程質(zhì)量；承擔(dān)因材 料質(zhì)量或施工質(zhì)量造成的外墻滲水、外保溫脫落、涂料脫落、褪色等質(zhì)量損失及 返工損失.4、認(rèn)真閱讀并保證遵守甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章治理制度,保證遵守甲方、監(jiān)理單位在各種會(huì)議上提出的制度和規(guī)定, 如有違反,同

14、意按甲方制度的要求接受甲方各種形式的處分 5、聽(tīng)候甲方通知,及時(shí)組織材料進(jìn)場(chǎng),提交材料合格證、檢測(cè)報(bào)告及材料備案登記證,經(jīng)甲方和監(jiān)理單位抽檢合格后使用.6、根據(jù)甲方、監(jiān)理要求及時(shí)整理涂料、保溫工程資料并統(tǒng)一交甲方歸檔.7、根據(jù)甲方及監(jiān)理方交給的施工方案進(jìn)行施工,配合甲方完成有關(guān)本工程的竣 工驗(yàn)收工作.8、乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù),不隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線.9、乙方應(yīng)嚴(yán)格教育施工工人遵紀(jì)守法,文明施工,負(fù)責(zé)施工區(qū)域的衛(wèi)生工作.10、乙方應(yīng)做好關(guān)于保溫及涂料的一切相關(guān)驗(yàn)收資料.11、乙方負(fù)責(zé)施工必須的材料及工程檢測(cè), 包括根據(jù)國(guó)家規(guī)定、地方規(guī)定及地方 部門(mén)要求的外墻保溫及外墻漆的專項(xiàng)驗(yàn)

15、收,產(chǎn)生費(fèi)用乙方自理.12、聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)甲方及建設(shè)單位委托的監(jiān)理單位的治理. 配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工安 全文明治理.在未辦理正式交付手續(xù)前,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的成品和半成品的修復(fù)或賠償 責(zé)任.13、乙方必須為施工人員購(gòu)置危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害等保險(xiǎn),由于乙方原因及其施工人員不遵守平安操作規(guī)程,發(fā)生的平安意外事故,由乙方承擔(dān)全部法律及經(jīng)濟(jì)責(zé) 任.甲方有權(quán)要求乙方賠償因此甲方受到的名譽(yù)損失. 乙方必須遵守國(guó)家法律法 規(guī),遵守甲方及監(jiān)理單位的有關(guān)要求,負(fù)責(zé)自身施工人員的平安.承擔(dān)其施工人 員發(fā)生平安事故后的傷、殘、亡等損失,并承擔(dān)由此而給甲、乙兩方造成的直接 損失和被處分的損失.15、負(fù)責(zé)該工程保溫、涂料的保修工作.第八

16、條：質(zhì)量保修期一、本工程的保修期為 二周年.保修期自本工程竣工驗(yàn)收合格起.二、在保修期內(nèi),因工程施工質(zhì)量問(wèn)題而造成返修,其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；因乙方 工程質(zhì)量問(wèn)題造成業(yè)主、使用人或第三方人身及財(cái)產(chǎn)損害的,由乙方負(fù)責(zé)賠償.三、出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,乙方人未能及時(shí)維修的,甲方或建設(shè)單位可以委托第三方進(jìn) 行維修,發(fā)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān).四、保修期內(nèi),發(fā)生嚴(yán)重影響使用功能的質(zhì)量缺陷時(shí), 甲方有權(quán)直接安排第三方 進(jìn)行搶修,發(fā)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān).五、因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害,由乙方負(fù)責(zé)賠償.六、對(duì)造成質(zhì)量缺陷的原因有爭(zhēng)議的,甲方與乙方雙方可委托權(quán)威部門(mén)進(jìn)行鑒定, 如經(jīng)鑒定屬于乙方責(zé)任,那么所有鑒定

17、費(fèi)用由乙方承擔(dān),除此之外,乙方尚應(yīng)對(duì)延 遲修復(fù)質(zhì)量缺陷給甲方造成的全部損失進(jìn)行賠償.七、因各種原因而導(dǎo)致乙方中止本工程的,對(duì)其已完成之施工局部,乙方仍應(yīng)按 照本合同中質(zhì)量保修責(zé)任條款之約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任.第九條：工程變更一、由于甲方原因?qū)е略谑┕み^(guò)程中需改變外墻外保溫或涂料施工方案的, 經(jīng)雙 方協(xié)商可以更改,發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé).因此需要延長(zhǎng)工期的應(yīng)順延工期,具 體時(shí)間由雙方協(xié)商確定.二、如涉及工程的變化,必須提供?工程變更通知書(shū)?,且作為最終結(jié)算的依據(jù)之一'o第十條：違約責(zé)任一、乙方的保溫、涂料工程施工進(jìn)度必須與主體工程、外墻門(mén)窗、外裝飾等工程進(jìn)度配合,如因乙方配合原因?qū)е录追胶推?/p>

18、他分包單位的工期延誤或其他損失,由乙方負(fù)責(zé)全額承擔(dān).二、乙方未能按合同約定工期如期完工移交工程的, 每延遲1天,乙方須按1000 元/天向甲方支付違約金,并承擔(dān)延期完工給甲方造成損失.三、乙方從人員進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備到正式開(kāi)始施工不得超過(guò) 5個(gè)日歷日,即是乙方在正式 施工前5天內(nèi)做好所有施工準(zhǔn)備工作.四、因乙方之責(zé)任導(dǎo)致甲方解除合同的,乙方須按暫定總價(jià)的30刎甲方支付違約金.五、乙方無(wú)法定或約定理由擅自解除合同或擅自中途退場(chǎng)的,乙方須按合同暫定總價(jià)的30%甲方支付違約金.六、乙方使用未經(jīng)檢驗(yàn)合格、或假冒偽劣材料,乙方應(yīng)按已施工局部材料總金額 的2倍向甲方支付違約金.乙方支付違約金后,仍應(yīng)予以整改,因整改

19、導(dǎo)致工期 延誤的,乙方還需承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任. 對(duì)甲方名譽(yù)及利益造成的影響,乙 方須全權(quán)承擔(dān).七、乙方拖欠其工人或所雇人員工資或報(bào)酬, 導(dǎo)致其工人或所雇人員向有關(guān)部門(mén) 投訴、控告、檢舉或以聚集的方式討要工資或報(bào)酬事件的,每發(fā)生一次,乙方須 向甲方支付處分金3000元.假設(shè)上述事件發(fā)生被相關(guān)媒體作有損甲方品牌的報(bào)道, 出現(xiàn)第一次,由乙方承擔(dān)處分金1萬(wàn)元,出現(xiàn)二次及以上時(shí),由乙方承擔(dān)違約損 失2萬(wàn)元,以此加番累計(jì)計(jì)算.八、乙方違反本合同關(guān)于平安文明施工的有關(guān)約定,導(dǎo)致停工的,每發(fā)生停工一次,乙方須向甲方支付1萬(wàn)元違約金.九、乙方負(fù)責(zé)清理和外運(yùn)在施工過(guò)程中產(chǎn)生的一切垃圾, 包括設(shè)計(jì)修改、增加工

20、程產(chǎn)生的垃圾,工程竣工前負(fù)責(zé)完成場(chǎng)地清理并外運(yùn)垃圾； 完工后乙方須在甲方 要求時(shí)間前完成場(chǎng)地清理,逾期未完成,甲方有權(quán)自行處理,乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生 的一切費(fèi)用.十、乙方不執(zhí)行或延遲執(zhí)行工程部發(fā)出的合理指令的,乙方每拒絕執(zhí)行一次,或每延遲執(zhí)行一天,應(yīng)向甲方支付 1000元/天的違約金.第十一條：平安文明施工一、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)平安生產(chǎn)治理法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)真依照平安生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織 施工,采取必要的平安防護(hù)舉措,消除一切事故隱患.二、在合同履行過(guò)程中,乙方必須隨時(shí)接受監(jiān)理工程師或政府主管部門(mén)的監(jiān)督檢查,對(duì)于監(jiān)理工程師或政府主管部門(mén)提出的整改要求, 乙方必須在規(guī)定期限內(nèi)予 以落實(shí).乙方因進(jìn)行平安文明施工整

21、改而導(dǎo)致工期延誤的, 乙方需向甲方承擔(dān)延 誤工期的違約責(zé)任,且此種違約責(zé)任的承擔(dān)方式,不影響乙方應(yīng)承擔(dān)的其他違約 責(zé)任的承擔(dān)方式.三、從乙方接收現(xiàn)場(chǎng)直至其將工程移交給甲方治理,期間現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所發(fā)生的使工程本身及現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的相鄰工程、材料、設(shè)備、人員等遭受損失或傷亡的各類事故, 全部責(zé)任和因此發(fā)生的修復(fù)與賠償費(fèi)用由乙方單獨(dú)承擔(dān).四、在施工準(zhǔn)備、施工及維修質(zhì)量缺陷的全過(guò)程中,乙方應(yīng)：1、全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)人員的平安,并使現(xiàn)場(chǎng)和工程保持良好的秩序,以預(yù)防對(duì)人身 造成危害.2、為保護(hù)工程或?yàn)楣娂捌渌藛T的平安和方便,在需要的時(shí)間和地點(diǎn),根據(jù) 施工平安需要,布置維修所有的照明、護(hù)欄、圍墻、警告標(biāo)志和守衛(wèi)設(shè)施.第十

22、二條：其它約定一、乙方必須為職工辦理意外傷害保險(xiǎn),并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用.二、未盡事宜,雙方另行協(xié)商.第十三條：附那么一、本合同未盡事項(xiàng)和在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方友好協(xié)商,協(xié)商不能達(dá)成一致,依法向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟. 本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng) 議或涉及第三方利益受到損害時(shí),由乙方提出證據(jù)證實(shí)乙方無(wú)過(guò)錯(cuò),否那么為乙方 有過(guò)錯(cuò),相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān).二、本合同雙方簽章生效,保修期滿、結(jié)清款項(xiàng)后自然失效.、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,各份具有同等效力甲方：蓋章法人代表：委托代理人：年 月 日乙方：蓋章法人代表：委托代理人：年 月 日

23、附件一、?施工合同保修維修條款?施工合同保修維修條款根據(jù)?中華人民共和國(guó)建筑法?、?建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例?和?房屋建筑工程質(zhì) 量保修方法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的治理規(guī)定,承包人在質(zhì)量保修期內(nèi), 承擔(dān)西亞斯御璟外墻外保溫及涂料工程質(zhì)量保修責(zé)任.1 .質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人負(fù)責(zé)的合同范圍內(nèi)的全部工程的質(zhì)量保修責(zé)任.2 .質(zhì)量保修期2.1. 本工程質(zhì)量保修期約定為：外墻保溫、外墻漆工程為貳年；2.2. 保修期自本工程竣工驗(yàn)收合格起計(jì),對(duì)于工程質(zhì)量出現(xiàn)的永久性缺陷或在 保修期內(nèi)即已存在但尚未暴露的質(zhì)量問(wèn)題,承包人承擔(dān)責(zé)任不受保修期限限制.3 .維修時(shí)限3.1. 保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方在接到

24、甲方通知后必須在12小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào) 到,與甲方共同到現(xiàn)場(chǎng)查看,并于現(xiàn)場(chǎng)查看后 24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理方案,復(fù) 雜重大的維修工程經(jīng)甲方同意可在 48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理方案.3.2. 維修工程應(yīng)在約定的合理時(shí)間內(nèi)處理完成,處理時(shí)間不得超過(guò)與甲方的約定時(shí)間,甲方責(zé)任內(nèi)的商品房保修范圍與保修期限.3.3. 維修時(shí)間如有特殊原因確無(wú)法按期完成,乙方需提出具體原因,甲方簽字 認(rèn)可前方可延期.4 .機(jī)構(gòu)及責(zé)任4.1. 甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)保修期內(nèi)的相關(guān)工作,建立對(duì)乙方維修小組工作的全面監(jiān)控,催促及考評(píng)工作.4.2. 乙方保修機(jī)構(gòu)及責(zé)任4.2.1. 由負(fù)責(zé)施工的工程經(jīng)理總負(fù)責(zé),在工程竣工驗(yàn)收后 3天內(nèi)成由

25、乙方所在 的公司提供書(shū)面的維修負(fù)責(zé)人授權(quán)書(shū), 書(shū)面提供聯(lián)系方式并保持通訊暢通, 并報(bào) 甲方認(rèn)可.4.2.2. 乙方提供的維修施工方案需經(jīng)甲方認(rèn)可前方可施工.施工中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)并做好標(biāo)識(shí),施工期間及完工后及時(shí)清運(yùn)施工垃圾,并經(jīng)甲方驗(yàn)收檢查,方能撤場(chǎng).4.2.3. 乙方保修期維修施工使用的水、電、氣由甲方自行安表計(jì)量或按乙方所使用的機(jī)具進(jìn)行費(fèi)用估算,在維修工程完工并經(jīng)甲方簽認(rèn)后向甲方繳納,否那么將從承包人的質(zhì)保金中加倍扣除.5 .維修通知方式5.1. 乙方應(yīng)向甲方提供有效的聯(lián)絡(luò)方式包括固定辦公場(chǎng)所 、 號(hào)、詳細(xì) 等,甲方可采取以下任何快捷的通知方式通知承包人維修事項(xiàng)：5.1.1. 以甲方 記錄為準(zhǔn)

26、；5.1.2. 以甲方 記錄為準(zhǔn)；5.1.3. 書(shū)面信件5.2. 以上聯(lián)絡(luò)方式可同時(shí)采用,但采用其中任意一項(xiàng)均為有效.5.3. 假設(shè)承包人改變通訊地址或聯(lián)系 ,或保修小組主要人員更換或撤出時(shí),需及時(shí)書(shū)面通知甲方,承包人承擔(dān)未能讓甲方及時(shí)知曉其有效聯(lián)絡(luò)方式而造成的 各類損失.6 .保修責(zé)任6.1. 保修責(zé)任鑒定可任意采用拍照、攝像、取樣、記錄如甲方委托的施工單 位或住戶簽字資料等,任選一種均視為有效.責(zé)任鑒定由承包人、甲方方共同 進(jìn)行,承包人不到場(chǎng)核實(shí),甲方進(jìn)行的鑒定結(jié)果有效；假設(shè)有第三方損失方,那么承 包人、甲方及第三方損失方共同進(jìn)行責(zé)任鑒定,承包人不到場(chǎng)核實(shí),甲方及第三 方損失方共同進(jìn)行的鑒定結(jié)果同樣有效.6.2. 所有材料由乙方組織驗(yàn)收或檢驗(yàn),不合格的材料不使用,驗(yàn)收合格后使用由乙方承擔(dān)保修責(zé)任.乙方自行采購(gòu)的材料,由乙方承擔(dān)保修責(zé)任.6.3. 甲方應(yīng)認(rèn)真履行總包責(zé)任,催促檢查乙方分包工程工程工程質(zhì)量,統(tǒng)一向建設(shè)單位驗(yàn)收及交付.6.4. 因乙方原因造成甲方或第三方生命財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)并全額賠償.6.5. 因乙方原因造成業(yè)主提出索賠時(shí),乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行 談判包括維修、賠償,乙方認(rèn)可甲方談判結(jié)果,并履行談判所約定的各事項(xiàng), 同時(shí)承擔(dān)全額費(fèi)用.