城商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

1、城市商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)【各位讀友,本文僅供參考,望各位讀 者知悉,如假設(shè)喜歡或者需要本文,可點(diǎn) 擊下載下載本文,謝謝！】祝大家工作順利】xxxx商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)甲方：xxxxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任 公司乙方：身份證號(hào)：聯(lián)系 ：甲、乙雙方遵循平等自愿和老實(shí)守 信的原那么,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致, 乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的 荷花蒂斯 商品房,并 達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房編號(hào)及付款方式1、房號(hào)：,參考建筑面積為平方米. 合計(jì)總房款為：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整.2、房屋付款方式a、一次性付款：為上條列明合計(jì)總最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料感謝閱讀房款b、銀行按揭貸款：按銀行要求首付 款比例執(zhí)行,余款辦理銀行按揭貸款.3

2、、乙方為取得本房屋的優(yōu)先購(gòu)置 權(quán),在填寫(xiě)本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)時(shí)向甲方繳納 定金萬(wàn)元整,以保證按本認(rèn)購(gòu)協(xié)議履行.二、認(rèn)購(gòu)說(shuō)明 1、乙方在簽定本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)后日內(nèi),甲方有義務(wù)為乙方保存所認(rèn)購(gòu)的 房屋.乙方應(yīng)在2021年11月16日前,備齊相關(guān)資料與甲方簽定 ?商品房購(gòu)銷(xiāo)合同?,并向甲方繳付約定 的房款；2、乙方未能按時(shí)與甲方簽定?商 品房購(gòu)銷(xiāo)合同?的,視為乙方放棄認(rèn)購(gòu) 權(quán),本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)自動(dòng)失效,乙方已付認(rèn)購(gòu)定金不予退還；3、如甲方未能根據(jù)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)中 的約定將購(gòu)房人所選商品房售予乙方, 那么甲方應(yīng)退還乙方已付的定金；4、簽定?商品房購(gòu)銷(xiāo)合同?后, 本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)自行失效,乙方已付的定 最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料 感謝閱

3、讀 金將全部轉(zhuǎn)入應(yīng)付房款內(nèi).5、乙方簽定本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)后無(wú)權(quán) 向甲方要求調(diào)換本協(xié)議中所認(rèn)購(gòu)房屋的 位置、面積、戶(hù)型及改變付款方式等, 也不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議中所有權(quán)利和義務(wù).6、乙方在填寫(xiě)本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)時(shí), 已清楚明白本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)中的各項(xiàng)約定 且無(wú)異議.三、辦理銀行按揭貸款的相關(guān)資料 如下：a、本人身份證、戶(hù)口冊(cè)、收入證實(shí);b、結(jié)婚證和配偶身份證；c、未婚者需提供未婚證實(shí)；d、貸款銀行所需提交的其它相關(guān)資 料；四、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)須由甲、乙雙方 簽字蓋章后與甲方收款收據(jù)同時(shí)使用方 可生效.本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方 各持一份.五、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方 友好協(xié)商解決,如果協(xié)商解決無(wú)效的, 可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ?/p>

4、提出訴訟請(qǐng)求. 最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料 感謝閱讀甲方：xxxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公 司乙方：經(jīng)辦人：聯(lián)系方式：xxxxxxxxxx ： 年月日年月日甲方：法定代表人：地址： ： ： ：乙方：地址： ： ：身份證號(hào)：為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán) 益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方認(rèn) 購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下 協(xié)議：一、房屋根本情況：乙方預(yù)定甲方 開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于 市區(qū)縣路號(hào)樓盤(pán): 最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料 感謝閱讀4 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋,建筑面積 平方米, 其中套內(nèi)建筑面積 平方米,公用建筑分 攤面積為平方米.房屋單價(jià) 元/平方米, 總房款為元,元.戶(hù)型為.二、認(rèn)購(gòu)期間：甲方承諾為乙方所 預(yù)定房屋保

5、存天.三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向 甲方支付定金人民幣 元,元.乙方須 在上述房號(hào)保存期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲 方售樓處,與甲方協(xié)商簽訂?商品房買(mǎi) 賣(mài)合同?有關(guān)事宜.上述定金在甲、乙 雙方簽訂?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?時(shí),由甲 方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款.四、付款方式：乙方同意選擇以下 種付款方式,在與甲方簽訂?商品房買(mǎi) 賣(mài)合同?后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款.1、一次性付款2、分期付款：于簽約當(dāng)日付 , 剩余房款在日內(nèi)分次付清；3、個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日 付清房屋總價(jià)的首付款.五、證實(shí)文件：甲方應(yīng)向乙方出示 最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料 感謝閱讀以下證件及其附屬材料,甲方保證以下 資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵.1、企

6、業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 證號(hào)： 2、政府立項(xiàng)證實(shí)證號(hào)：3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號(hào):4、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)證號(hào)5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證證號(hào)6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào)7、施工許可證證號(hào): 六、甲方承諾:房屋銷(xiāo)售許可證1、具備商品房銷(xiāo)售條件,如果甲方 成心隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo) 致此協(xié)議無(wú)效,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé) 任,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方 利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失.2、在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保存 該房屋至保存期屆滿(mǎn)之日止,且不得與 第三方簽訂該房屋之?商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議 書(shū)?或?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?；并承諾在乙 方攜本協(xié)議與甲方簽訂?商品房買(mǎi)賣(mài)合 同?時(shí),甲方將完全履行本協(xié)議中約定 最

7、新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料 感謝閱讀的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款. 如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙 倍返還定金,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效.七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后, 在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn) 與甲方簽訂?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?,并承諾 在與甲方簽訂?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?時(shí), 乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位 置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款.如乙方 不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù),視為乙 方自行放棄該房屋的房號(hào)保存權(quán),甲方 有權(quán)終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另 行出售,同時(shí)乙方已交付的定金不予返 還.八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一, 乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方全額 返還定金.1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方

8、提供 的證實(shí)文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵, 導(dǎo)致雙方不能簽訂?商品房買(mǎi)賣(mài)合同? 的；2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方 最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料感謝閱讀 7 不能簽訂?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?的；3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié) 議達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的.九、不可抗力：1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸 如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或 其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的 直接影響,或無(wú)法根據(jù)原協(xié)議條款執(zhí)行, 受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以 通 知對(duì)方,并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事 故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證實(shí)寄給對(duì) 方.2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致 本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),甲、乙雙方可以解 除本協(xié)議并免責(zé).十、本協(xié)議自甲乙雙

9、方簽字之日起 生效.十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方 各執(zhí)一份,均具有同等法律效力.甲方： 乙方：法定代表人：日期：日期： 最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料 感謝閱讀編號(hào)：甲方：法定代表地址： ：乙方：身份證號(hào)碼：地址： ：為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán) 益,經(jīng)雙方協(xié)商,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方的商 品房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購(gòu)房屋根本情況1 .乙方預(yù)定甲方建設(shè)開(kāi)發(fā)的 工程,位于 區(qū)路號(hào)院 號(hào)樓 單元 層號(hào)房屋,戶(hù)型為. 該房屋暫測(cè)建筑面積平方米.2 .房屋建筑面積每平方米/人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾元,總房款人民幣 佰拾 萬(wàn) 仟 佰感謝閱讀TEo3 .認(rèn)購(gòu)方共有人：身份證號(hào)： ：身份證號(hào)： ：身份證號(hào)： ：身份證號(hào)： ：

10、身份證號(hào)： ：二、認(rèn)購(gòu)有效期甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保存 期限自該認(rèn)購(gòu)書(shū)簽定日起15日止.三、認(rèn)購(gòu)訂金本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向甲方支付訂金人民幣 佰 拾 萬(wàn)百拾 i元.乙方須在上述房屋保存期限內(nèi),攜本協(xié) 議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽定?商 品房買(mǎi)賣(mài)合同?有關(guān)事宜.上述訂金 最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料 感謝閱讀10在甲、乙雙方簽定?商品 房買(mǎi)賣(mài)合同?時(shí),由甲方退還或抵作該 房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款.四、付款方式乙方同意選擇以下第 種付款 方式,在與甲方簽定?商品房買(mǎi)賣(mài)合同? 后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款.1 . 一次性付款2 .分期付款3 .按揭付款五、證實(shí)文件甲方應(yīng)向乙方出示以下證件及其相 關(guān)材料.1 .企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照

11、證號(hào)：2 .房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號(hào):3 .國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)證號(hào):4 .建設(shè)工程規(guī)劃許可證證號(hào):5 .房屋預(yù)售許可證證號(hào)： 最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料感謝閱讀六、甲方承諾1 .如果甲方提供虛假材料,此協(xié)議 無(wú)效,甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng) 的法律責(zé)任.2 .自本協(xié)議簽訂后,為乙方保存該 房屋15日止,不得與第三方簽訂該房屋 ?商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)?或?商品房買(mǎi)賣(mài) 合同?；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽 訂?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?時(shí),甲方將完全 履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、 價(jià)款、戶(hù)型等條款.如甲方違反上述約 定,需向乙方雙倍返還訂金,同時(shí)本協(xié) 議自動(dòng)失效.3 .乙方需要變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi) 容的,經(jīng)雙方

12、協(xié)商一致后,甲方應(yīng)予配 合.七、乙方承諾1 .本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時(shí) 間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂?商 品房買(mǎi)賣(mài)合同?,并承諾在甲方簽訂?商 品房買(mǎi)賣(mài)合同?時(shí),乙方將完全遵循本 最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料 感謝閱讀12協(xié)議中約定的買(mǎi)受人、房屋位置、面積、 價(jià)款、戶(hù)型等條款.2 .如買(mǎi)受人不能履行本協(xié)議書(shū)確定 的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的保 留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,同 時(shí)乙方已交付的訂金不予返還.3 .甲方需變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容 的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,乙方應(yīng)予配合.八、其它補(bǔ)充協(xié)議1. . 2.3.4. . 5.九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實(shí)可 靠.十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各 執(zhí)一

13、份,具有同等法律效力,自甲乙雙 方簽字之日起生效.甲方：乙方：法定代表人： 共有人:月 日商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)0000000甲方：乙方：；身份證/護(hù)照/公司注冊(cè)編號(hào)：； ：；郵政編碼：；為了維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,本 著平等、自愿的原那么,甲方向乙方明示 了?商品房銷(xiāo)售治理方法?、?商品房買(mǎi) 賣(mài)合同?的內(nèi)容,乙方對(duì)?商品房買(mǎi)賣(mài) 合同?樣本的條款內(nèi)容無(wú)異議,甲、乙 最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料 感謝閱讀14方達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購(gòu)物業(yè)：乙方向甲方認(rèn)購(gòu)由甲方開(kāi)發(fā)的市大 道號(hào)工程號(hào)樓單元號(hào)商品房,該物業(yè)預(yù) 測(cè)建筑面積為疔,其中套內(nèi)建筑面積疔, 分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e疔.二、價(jià)格：乙方選擇付款方式,該物業(yè)按建筑 面積認(rèn)購(gòu)

14、,成交單價(jià)為元/m2,成交總價(jià) 為人民幣元.三、付款：1、乙方須于簽訂本協(xié)議書(shū)當(dāng)日交納 定金人民幣2、乙方須于簽訂本協(xié)議書(shū)七日內(nèi).四、認(rèn)購(gòu)條款：1、乙方須于簽訂本協(xié)議書(shū)當(dāng)日內(nèi)交 納足額定金或?qū)⒆泐~定金存入甲方指定 的銀行賬戶(hù),否那么視為乙方違約,本協(xié) 議自動(dòng)解除,甲方有權(quán)將該套房屋另行 出售.2、乙方須于本協(xié)議書(shū)規(guī)定的時(shí)間 內(nèi),攜本人身份證等身份證實(shí)文件、本 最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料感謝閱讀15 協(xié)議書(shū)及定金收據(jù),與甲方簽訂?商品 房買(mǎi)賣(mài)合同?,同時(shí)交納本協(xié)議書(shū)規(guī)定的 足額房款及相關(guān)費(fèi)用,逾期不交納上述 房款者或不履行本協(xié)議書(shū)中任何條款 時(shí),那么視為乙方違約,甲方有權(quán)對(duì)該物 業(yè)另行出售,乙方無(wú)權(quán)要求返

15、還定金.3、乙方向甲方交納定金的行為視為 已同意接受該物業(yè)和?商品房買(mǎi)賣(mài)合同? 的條款,并確定在上述約定的時(shí)間與甲 方簽訂?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?及物業(yè)治理 協(xié)議,否那么視為乙方違約,乙方無(wú)權(quán)要 求返還定金,該物業(yè)由甲方另行出售.4、乙方簽訂本協(xié)議書(shū)后要求退房 的,那么視為乙方違約,乙方無(wú)權(quán)要求退 還定金,該物業(yè)由甲方另行出售.5、在乙方不改變付款方式的情況 下,甲方承諾不變更本協(xié)議書(shū)中約定的 該物業(yè)之單價(jià),否那么,甲方雙倍返還乙 方定金.6、如乙方的 或 變更, 請(qǐng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方,否那么因此 造成的后果由乙方自負(fù). 最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料 感謝閱讀167、乙方委托代理人代為簽訂本協(xié)議 書(shū)時(shí),代理

16、人須提供委托公證書(shū),并攜 帶乙方及代理人本人身份證實(shí)文件方可 辦理各種手續(xù).8、本協(xié)議書(shū)一式叁份,甲、乙雙方 各執(zhí)壹份,銷(xiāo)售代理公司壹份,具有同 等法律效力.經(jīng)甲方加蓋公章、經(jīng)辦人 簽字及乙方簽字齊備后生效.于甲、乙 雙方簽訂?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?后失效.出售方簽章：認(rèn)購(gòu)方簽署：經(jīng)辦人 簽字：代理人簽署：復(fù)核：日期：二C笄月日?商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)?第甲方：地址： ：乙方：性別：出生年月：身份證號(hào)：現(xiàn)住 址：聯(lián)系方式：座機(jī) 甲乙雙方本著平等、自愿的原那么, 同意就以下事項(xiàng)簽定本?商品房認(rèn)購(gòu)協(xié) 最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料 感謝閱讀17 議書(shū)?,雙方應(yīng)共同遵守.一、乙方擬認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于畢 節(jié)市開(kāi)行大道與望城路交

17、匯處 天廈.新 座商品房物業(yè)；二、乙方擬認(rèn)購(gòu)物業(yè)為號(hào)樓單元, 建筑面積約為平方米三、乙方須于簽定本協(xié)議書(shū)的同時(shí) 向甲方交納該物業(yè)的認(rèn)購(gòu)誠(chéng)意金人民幣 元元,甲方開(kāi)具?收款收據(jù)?；四、乙方所交納之認(rèn)購(gòu)誠(chéng)意金于雙 方簽定該物業(yè)的?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?后, 可按人民幣元元折抵入該物業(yè)的銷(xiāo)售 總價(jià),如選擇分期或按揭付款方式的那么 優(yōu)惠折抵部份不計(jì)入首付款；五、甲方承諾如乙方按約定簽定該 物業(yè)的?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?,根據(jù)乙方選 擇的付款方式給予優(yōu)惠折扣：1、全額付款：該物業(yè)的銷(xiāo)售單價(jià)按 開(kāi)盤(pán)公布單價(jià)的折進(jìn)行計(jì)算； 最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料 感謝閱讀182、按揭付款：該物業(yè)的銷(xiāo)售單價(jià)按 開(kāi)盤(pán)公布單價(jià)的折進(jìn)行計(jì)算；3、如因

18、乙方原因?qū)е聼o(wú)法進(jìn)行按揭 付款的,甲方不承擔(dān)責(zé)任,并可取消給 予乙方的相關(guān)優(yōu)惠折扣；六、本協(xié)議簽定后,正式開(kāi)盤(pán)前甲 方將通知乙方簽定該物業(yè)的?商品房買(mǎi) 賣(mài)合同?.乙方須于接到甲方通知后5日 內(nèi)至天廈.新座營(yíng)銷(xiāo)中央簽定該物業(yè)的 ?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?,逾期那么視為放棄該 物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán),甲方有權(quán)將該物業(yè)對(duì)外 另行銷(xiāo)售；七、乙方簽定該物業(yè)?商品房買(mǎi)賣(mài) 合同?時(shí),須攜帶個(gè)人身份證、本協(xié)議 書(shū)原件、?收款收據(jù)?原件；八、乙方須確認(rèn)所填寫(xiě)之聯(lián)系方式 的真實(shí)性與通達(dá)性,因乙方原因?qū)е峦?知無(wú)法到達(dá),甲方不承擔(dān)責(zé)任；九、乙方放棄該物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)后, 最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料 感謝閱讀19甲方應(yīng)于10個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還乙所交納之認(rèn)購(gòu)誠(chéng)意金