廠房抵押借款合同協(xié)議書范本

1、編號:廠房抵押借款合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日甲方借款人、抵押人：身份證號：乙方放款人、抵押權(quán)人：身份證號：甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要,向乙方借款.雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成協(xié)議.在甲方以其所擁有的 以下簡稱甲方抵押物作為借款抵押物抵押給乙方 的條件下,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方. 在借款期限內(nèi),甲方擁有的抵 押物的使用權(quán),在甲方還借款本息前,乙方擁有抵押物的抵押權(quán).為此特訂立合 同.一、借款內(nèi)容1、借款金額人民幣大寫 ¥元2、借款用途：本款只能用于經(jīng)營需要,不得挪作他用,更不得使用借款進行違 法活動.3、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 個月.4、借款利率： 月

2、,利息/月,利息合計人民幣大寫 ¥元.5、付息方式：按季付息.6、借款的支?。航杩罱痤~人民幣大寫 ¥元.雙 方在簽定借款合同之日起乙方應(yīng) 24小時內(nèi)劃款給甲方.二、還款方式1、甲方合同到期后應(yīng)主動歸還借款本息.甲方將本息還清時,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物注銷登記.2、甲方提前還款：不到還款期限還款的應(yīng)提前 天書面向乙方提出,甲方 多支付乙方 日利息以彌補乙方損失.3、借款的歸還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時償清本息.4、本合同在乙方書面同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效.三、有以下情形之一的,乙方有權(quán)提前解除本合同,并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或 其它方式提前收回借款：1、甲方

3、歸還水平發(fā)生重大變化并足以影響其償債水平或償債誠意的行為；2、甲方死亡,失蹤或喪失民事行為水平后無繼承人或受遺贈人、監(jiān)護人,或其他法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人缺乏償債水平或拒絕履行借款合同.四、借款人(抵押人)房地產(chǎn)抵押甲方自愿將抵押給乙方,作為甲方履行借款債務(wù)的抵押.特立字據(jù),絕不反悔.五、抵押期限及效力1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息 為止.2、抵押權(quán)的效力：本合同項下的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍包括：借款本息、違 約金、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的一切費用.六、甲乙雙方的義務(wù)1、甲方的義務(wù)(1)嚴格根據(jù)合同規(guī)定的時間主動還本付息(2)按乙方要求,提供有關(guān)證

4、件及資料,并保證所提供資料、證件的真實性、合法性.(3)甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處置抵押物.如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié), 乙方有權(quán)要求甲方改正 并有權(quán)終止本合同,并追償乙方已借出的全部借款本息.(4)甲方應(yīng)合理使用抵押物,并負責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等 費用.(5)甲方因成心或過失造成抵押物損毀,滅失應(yīng)及時通知乙方,并采取舉措避免抵押物的損失擴大,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物原狀,或提供乙方認可的新 的抵押物,假設(shè)甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時, 乙方有權(quán)解除本合同,并追償 已借出的借款的本息.(6)甲方不得將有權(quán)屬爭議、導(dǎo)致乙方無法

5、行使抵押權(quán),應(yīng)負賠償責(zé)任.(7)甲方提供的抵押物在抵押期間被征用,應(yīng)及時告知乙方.乙方有權(quán)就該抵押物的賠償金或補償優(yōu)先受償.(8)第六條第(一)款5、6、7項中所列的抵押物發(fā)生損失、損毀、征用等情 況,抵押物所擔(dān)保的債權(quán)未受清償期間,乙方有權(quán)請求人民法院對抵押物賠償或 補償金等采取保全舉措.(9)甲方提供的抵押物如系按份共有,應(yīng)如實提供按份共有所享的份額,如系 共同共有的,必須向乙方提供其他共有人的書面同意.2、乙方的義務(wù)(1)在甲方提供的抵押物契據(jù)、證件要妥善保管,不得遺失、損毀(2)在甲方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方,并協(xié) 同甲方辦理抵押物注銷登記.七、合同的變更和

6、解除1、合同生效后,甲、乙雙方任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除本合同.如合 同確需變更或解除,按?合同法?及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定予以變更或解除.2、甲方或乙方任何一方當(dāng)事人要求變更合同,須在事前以書面形式通知對方, 在雙方達成協(xié)議前,本合同的各項條款仍然有效.八、違約責(zé)任1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)提前收回全部借款 和使用借款的利息.2、甲方如違反本合同第四條之規(guī)定,乙方有權(quán)解除合同,并提前收回借款本息, 甲方向乙方支付所借款數(shù)額的 %違約金.3、甲方借款到期,未能按時還本付息,應(yīng)向乙方支付本合同項下借款數(shù)額的%違約金,同時按每日本金的 %作為利息.4、如因甲方違約給乙

7、方造成經(jīng)濟損失的,甲方應(yīng)全額承擔(dān)乙方的經(jīng)濟損失.其中包括：訴訟費、強制執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤 工費、抵押物處置費、拍賣費、及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用.5、甲方如不按期付息還本,乙方可將抵押物折價拍賣或者變賣,該抵押物所得 的價款用于清償借款本息、違約金、滯納金；支付訴訟費、強制執(zhí)行費、律師費、 通知費、催告費、通迅費、交通費、誤工費、財產(chǎn)保全費、抵押物處置費、評估 費、拍賣費、及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用.缺乏清償,支付的剩余局部,乙方 仍有權(quán)向甲方追償.直至甲方還清乙方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此 產(chǎn)生的相關(guān)費用為止.6、乙方未按規(guī)定的時間劃款 小時內(nèi),按應(yīng)

8、付款之日起,乙方每日按本合同項下借款本金額的雙倍利息支付甲方滯納金. 超過拾大仍不履行付款約定的,乙方按本合同借款本金數(shù)額的 %付甲方違約金.7、本?抵押借款合同?期限屆滿拾日內(nèi),甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同.財產(chǎn)保全手續(xù).在甲方償清債務(wù)后,乙方不協(xié)同甲方辦理抵押物注銷手續(xù),由乙方按本合同項下借款本金數(shù)額的%付甲方違約金.辦理上述相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費用概由甲方承擔(dān).九、其他約定1、乙方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況,甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料,并協(xié)助乙方辦理其他相關(guān)事項.2、與合同有關(guān)的附件,均作為本合同的組成局部,與本合同具有同等法律效力.3、其補充協(xié)議書由甲乙雙方簽名后,經(jīng)效勞機構(gòu)簽章與本合同享有同等法律效力不得違背本抵押借款合同原意及超出時限.十、有關(guān)本合同的費用承擔(dān)有關(guān)抵押物的評估、登記、