屋頂廣告位租賃合同范本

1、編號:屋頂廣告位租賃合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日甲方： 乙方：第1節(jié)總那么1.1甲、乙雙方根據(jù) ?中華人民共和國合同法?及相關法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿的根底上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方房產(chǎn)屋頂之相關事宜簽訂本合同,以資雙方共同遵守.1.2甲方將位于 市 區(qū) 路 號的房屋屋頂使用權出租給乙方作為廣告位使用,租金： 每年,按季付費,每年租賃費遞增 O租賃期起始日為房屋 屋頂實際交付乙方使用之日的次日,租賃期 年.1.3乙方根據(jù)設計圖紙建設廣告位,并自行經(jīng)營.第2節(jié)甲方權利和義務2.1甲方提供圖紙畫定的位置建設廣告位,并保證本工程所使用的建筑物屋頂具備 年以上的產(chǎn)權.2.2甲方應協(xié)助乙

2、方辦理政府許可文件、依照有關規(guī)定需以甲方為申請主體進行辦理的,在明確雙方權利義務關系后,甲方予以積極協(xié)助辦理,為乙方建設提供水、電、臨時場地等必要條件,據(jù)實統(tǒng)計和告知所發(fā)生費用交由乙方承擔.2.3甲方應為乙方檢修維護和故障處理提供便利.如發(fā)現(xiàn)工程設備故障或喪失,甲方應及時通知 乙方,配合乙方進行維修和監(jiān)督.2.4甲方不得撤除、更換、更改、添加或移開工程設備、設施、場地.2.5乙方有需要時,甲方應保證屋頂廣告牌位的供電事宜.具體收費標準由甲、乙方雙方協(xié)商解 決,所有費用由乙方承擔.第3節(jié)乙方權利與義務3.1乙方按時交納租金,負責到城管等相關部門辦理廣告位全部相關審批、備案等手續(xù),并承擔 因此發(fā)生

3、的一切費用.3.2廣告位的制作、安裝由乙方負責.乙方必須根據(jù)抗風抗震等標準設計、制作廣告牌,保證廣 告牌的質量與使用平安,使用期間發(fā)生一切平安事故責任均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任.乙方應保證嚴格遵守國家有關質量平安及不得隨意改變建筑物屋頂?shù)默F(xiàn)狀和附著物,不得破壞建筑物屋頂結構層、防水層和保溫隔熱層及其他不可移除的構筑物.3.3乙方自行承擔工程按批準的方案實施過程中涉及甲方所有的建筑、電力設施等的改造、加固、維修、維護等相關費用.3.4因乙方原因造成甲方建筑物損壞的, 乙方應負責及時徹底修復, 并承擔所發(fā)生費用. 如由此 對甲方或本幢建筑物的實際使用人及其雇員、代理人、訪客造成影響或發(fā)生其它

4、損失, 損失均由乙方承擔.3.5乙方承諾使用甲方建筑物屋頂僅用于建設廣告位于廣告大屏及附屬設施,不得用于其他用途,抵押第三方.3.6乙方在租賃期間因廣告牌位所發(fā)生的事故及造成他人傷害的,由乙方承擔責任,與甲方無關.但因不可抗拒的原因如地震、火災等或者因城市規(guī)劃建設致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng) 濟損失雙方互不承擔責任.3.7廣告內(nèi)容,由乙方負責審查、制作、安裝、發(fā)布,廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定.第4節(jié)工程的更改、變更如遇政府規(guī)劃,甲方須書面通知乙方,由乙方協(xié)調(diào)或者撤除廣告牌,如廣告牌重建本合同依然有效,甲方給予乙方三個月的免費租賃期.廣告牌撤除后,乙方預交的租賃費,日內(nèi)甲方按剩余的天數(shù)退還乙方

5、.雙方約定的合同條款,雙方應共同遵守,乙方應按時支付租金.第5節(jié)違約責任5.1乙方拖欠租金或其他費用 日以上,經(jīng)甲方書面催告繳仍拒不補繳的,甲方有權解除合同,由此造成的損失由乙方自行承擔.5.2甲方在乙方審批手續(xù)完備的情況下出現(xiàn)無故阻礙乙方安裝、使用、維修設備,或將建筑物屋頂挪作他用,或無正當理由安裝影響工程運營的附著物等行為的,甲方應根據(jù)乙方要求期限整改,并承擔相應賠償責任.5.3甲方擅自解除合同,提前收回建筑物屋頂?shù)?甲方應賠償乙方由此造成的損失.5.4甲乙雙方中任一方應采取適當舉措預防損失的擴大,否那么不能就擴大局部的損失要求賠償.第6節(jié)協(xié)議解除6.1因政府具體行政為及地震、臺風等不可抗力致使協(xié)議根本上無法履行,可以提前解除協(xié)議.如不可抗力事件缺乏以導致協(xié)議無法履行,甲乙雙方應根據(jù)其對協(xié)議履行的影響程度確定延期履行或局部協(xié)議解除6.2因甲乙雙方中一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務,導致工程無法進展或乙方進入破產(chǎn)程序的,另一方可書面通知對方解除本協(xié)議.6.3本協(xié)議解除后,工程應當終止實施,除本協(xié)議另有約定外,工程資產(chǎn)在雙方約定合同時間內(nèi)由乙方負責撤除、取回.6.4本協(xié)議的解除不影響任意一方根據(jù)協(xié)議或相關法律法規(guī)向對方尋求賠償?shù)臋嗬?也不影響任意一方在協(xié)議解除前到期的付款義