工行項目貸款合同模板

1、合同編號： 年 字第 號借款人：住所地址：法定代表人：貸款人：住所地址：法定代表人負責人： 簽訂時間：年月日簽訂地點：借款人因 工程,向貸款人申請人民幣貸款 萬元,期限為 年.根據(jù)我國有關法律規(guī)定,經(jīng)雙方當事人平等協(xié)商,白愿簽訂本貸款合同以下簡稱“本合同第一條定義與解釋1.1在本合同中,以下術語具有如下含義：1.1.1 “銀行營業(yè)日指貸款人所在地法定工作日.1.1.2 “結息日指每季最后一個月的20日.1.1.3 “借款人指依據(jù)本合同借用貸款的人,包括其繼承人、 受讓人.1.1.4 “貸款人指依據(jù)本合同發(fā)放、治理貸款的銀行,包括經(jīng) 辦貸款和實施賬戶監(jiān)管的銀行.1.1.5 “提款期指借款人依據(jù)本

2、合同第6.1條提取貸款的期間, 包括推遲提款的期間.1.1.6 “還款期指借款人依據(jù)本合同第6.7條歸還貸款的期間, 包括貸款展期的期間.1.1.7 “寬限期指允許借款人遲延履行義務而不視為違約的期 間.1.1.8 “工程指 工程.1.1.9 “建設期指從工程開工之日起至工程完工之日.1.1.10 “經(jīng)營期指工程竣工交付使用開始至運營期結束.1.1.11 “完工指竣工報告經(jīng)有關部門批準,工程交付使用.1.1.12 “本錢超支指工程建設投資包括固定資產(chǎn)支出和流 動資金支出超支.1.1.13 “預備費包括根本預備費和漲價預備費.1.1.14 “工程資本金指在 工程總投資中由投資者認繳 的非債務性資

3、金.1.1.15 “擔保性文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、 保證、抵押合同、質押合同等.1.2本合同目錄和條款的標題僅為查閱方便,不影響本協(xié)議任何 條款的含義.第二條借款人陳述與保證2.1借款人是依法設立的、具有法人資格的實體,依法有權訂立 和履行本合同；2.2所建工程已經(jīng)取得有關批復文件,包括工程建議書批復文 件、工程可行性研究報告批復文件、環(huán)保批復文件、征用土地批文、 開工批復文件、工程資金承諾文件、收費權批文或意向性承諾書等所 有應該取得的政府批準文件；2.3向貸款人提供本工程下的批準其借款的文件、擔保性文件、 建設工程承包合同、原材料供應合同、技術咨詢合同等；2.4本合同項下

4、萬元的工程資本金按期、足額到位；2.5向貸款人提供本工程的其他建設資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書；2.6在總投資中單列百分之 的預備費用于應付意外事件及物價上漲可能引起的本錢超支；2.7本合同項下借款人的債務與借款人其他債務處于平等地位法律另有規(guī)定的除外；2.8在談判、簽署、履行本合同過程中向貸款人提供的有關資料 真實、完整、準確；2.9目前無重大經(jīng)濟糾紛發(fā)生.第三條貸款3.1貸款人同意向借款人提供總額為人民幣 萬元的貸款.3.2本合同項下的貸款只能用于 工程建設.3.3本合同項下貸款期限共 年 個月,白 年_月_日起至 年月_日止.3.4在貸款期限內,借款的實際提款日和還款日以貸款

5、人批準的 借據(jù)為準；其他記載事項與本合同不一致的,以本合同為準,借據(jù)是 合同的組成局部.第四條利率和利息4.1本合同項下的貸款利率,確定為年息百分之 . 在本合 同有效期內,如遇中國人民銀行調整利率,并且本合同項下的利率在 規(guī)定的調整范圍內的,那么按中國人民銀行的規(guī)定作相應的調整,無須 經(jīng)借款人同意.4.2本合同項下的貸款利息,以每年360天為基數(shù),從借款人提 款之日起,按實際貸款余額和占用天數(shù)計收包括第一天,除去最后 一天4.3貸款人在每一結息日向借款人計收利息. 貸款到期,利隨本 清.第五條提款前提條件5.1首次提款前,借款人必須向貸款人提交以下文件或辦理以下 事項：5.1.1貸款證交由貸

6、款人審核；5.1.2本合同項下貸款所建工程的有關批復文件,包括工程建議書批復文件、工程可行性報告批復文件、環(huán)保批復文件、征用土地批 文、開工批復文件、工程資金承諾文件、收費權批文或意向性承諾以 及工程資金方案安排等；5.1.3生效的建設承包合同；5.1.4生效的原材料供應合同；5.1.5工程財產(chǎn)保險單；5.1.6所有依法生效的擔保性文件.5.2首次和每次提款前,借款人必須滿足以下條件：5.2.1擔保合同合法有效；5.2.2本合同項下貸款所建工程的資本金和其他籌措資金已按 規(guī)定的時間足額到位；5.2.3未發(fā)生本錢超支或者本錢超支局部已白籌解決；5.2.4未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件；5.2.5出具

7、按規(guī)定用途使用貸款的情況報告及有關的財務報表、 資料；5.2.6按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù)；5.2.7已按第7.3條的規(guī)定開立賬戶.第六條提款和還款6.1本合同項下貸款的提款期,白_年_月_日起至_年_月日止6.2本合同項下貸款分次提取,即：(1) 年月日,提款萬元；(2)_年_月_日,提款_萬元;(3)_年_月_日,提款_萬元;6.3借款人確需推遲提款日期的,應在提款日前 天征得貸 款人的同意,并支付貸款人因此所受到的利息損失 (推遲提款期的利 息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失)；6.4貸款人應在借款人辦理借款手續(xù)后 個銀行營業(yè)日內 將貸款放出.6.5如果借款人要求取消全部或局

8、部尚未提取的貸款,應在確定 的提款日或提款期終止日 個銀行營業(yè)日前向貸款人提出申 請,經(jīng)貸款人同意前方可取消.6.6借款人在確定的提款日或提款期內,未辦理提款手續(xù)且未申 請推遲提款的,貸款人可以通知借款人在3天內辦理有關手續(xù)；逾期 仍未辦理的,貸款人有權取消未提取的貸款.6.7本合同項下貸款的還款期為 年_月_日起至年_月_日止,分_次還款,具體還款時間與金額如下:還款日還款本金數(shù)額年月日萬元年月日萬元萬元6.8借款人不能按期歸還貸款的,可以在該筆貸款到期日 個 銀行營業(yè)日前向貸款人提交展期申請, 貸款人同意后,由貸款人與借 款人簽訂展期協(xié)議.6.9借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金,包括

9、但不限于：a.b.c.6.10第6.9條所列資金尚缺乏以歸還貸款的,借貸雙方應及時 協(xié)商以借款人的任何其他資金歸還貸款本息,或者由保證人清償.6.11借款人要求提前還款的,應于擬定提前還款日 個銀 行營業(yè)日前向貸款人提交申請,經(jīng)與貸款人協(xié)商同意后,可以提前還 款.對于提前歸還的款項,借款人不能重新借用.6.12借款人提前還款的,必須在結息日進行；本金金額不得少 于 萬元.6.13借款人提前還款的,應按實際用款天數(shù)計算利息,與本金 一并歸還.6.14借款人提前歸還的本金,應按本合同 6.7條規(guī)定的還款計 劃倒順序減少貸款本金.6.15假設某個提款、還款、結息日為非銀行營業(yè)日,那么順延至下一個銀行

10、營業(yè)日,假設下一個銀行營業(yè)日為下一個公歷年度或月份的第天,那么該提款、還款日提前至上一個銀行營業(yè)日.順延或提前的, 相應加收或減少利息.第七條賬戶監(jiān)管7.1為保證本合同項下權利、義務的落實,借款人在此不可撤銷 地委托貸款人根據(jù)銀行賬戶治理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效 期內對借款人按第7.3條開立的賬戶進行監(jiān)管.7.2賬戶監(jiān)管包括：7.2.1監(jiān)督借款人?？顚Ｓ?對非用于本工程的開支有權拒付；7.2.2監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項；7.2.3有權從償債基金賬戶直接劃轉資金以歸還貸款本息及貸 款人依據(jù)本合同而取得的其他債權.7.3借款人應在下述機構開立并保持下述賬戶, 直至本合同項下 的貸款

11、本息及貸款人依據(jù)本合同而獲得的其他債權全部還清為止：7.3.1開立于 的工程資金專用賬戶,借款人從貸款人處提取的所有款項及工程資本金必須存入該賬戶,賬戶余額不得低于按規(guī)定應當留足的預備費的金額；從該賬戶提取的款項只能轉至根本結 算賬戶；7.3.2開立于 的根本結算賬戶,借款人收到的下述款項應付至該賬戶內且該賬戶內的資金只能用于第7.4條規(guī)定的支出：a. 工程完工后收取的 費；b. 本工程下的所有保險賠款；c. 借款人收取的工程承包合同、原材料供應合同項下的違約金、賠償金、定金及其他款項；d. 借款人從任何其他渠道收取的本工程下的所有其他款項.7.3.3開立于 的償債基金賬戶,該賬戶內的資金只能

12、用于歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得其他債權. 借款人應在還 本結息日將當期應當償付的款項存入償債基金賬戶,并享有 天 的寬限期.7.4借款人承諾,其從根本結算賬戶內的所有提款和轉賬只能按 照以下次序支付下述款項：7.4.1工程建設期：a. 按借款人的工程預算應付的工程款b. 本合同項下的到期利息c. 其他支出7.4.2工程經(jīng)營期：a. 本合同項下的到期利息額b. 本合同項下的到期本金額c. 本合同項下應支付給貸款人的任何其他金額d. 按借款人的營運預算應付的營運開支e. 其他支出.7.5在貸款人發(fā)出違約通知后除非該違約通知被收回,除非否那么借款人用作支付貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得的其他

13、債權,從第7.3條所列賬戶的所有提款應事先取得貸款人的同意7.6貸款人對為實施本合同約定的賬戶監(jiān)管而采取的拒付、限制 支出等舉措不承擔法律責任.第八條擔保8.1為保證工程的按期完工和貸款的按期清償, 有關方已向貸款 人提供以下?lián)＃?.1.1在工程建設期間內,向貸款人提供資金承諾,保 證在發(fā)生工程本錢超支、不能按原方案本錢完成全部工程時,通過各 種方式融資,補充資金,直至工程全部完工見附件一8.1.2當工程不能按期完工時,借款人將其所獲得的來白于建設 承包合同、原材料供應合同以及本工程下其他合同的違約金、賠償金等所有權益轉讓給貸款人.8.1.3借款人以依法獲得的 工程收費權質押作為 清償本合同

14、項下債務的擔保見 工程收費權質押合同,并 承諾該質押擔保不因借款人實行承包、租賃、聯(lián)營、合并、分立、股 份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權的產(chǎn)權變動或經(jīng)營方式 調整而撤銷.8.1.4工程建成后,還款期內貸款本息的歸還,由 向 貸款人提供擔保,保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔連帶責 任見附件二第九條借款人承諾9.1所作的陳述與保證真實無誤；9.2成認和遵循貸款人的業(yè)務制度和操作慣例及本合同項下的 操作規(guī)程；9.3根據(jù)本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款；9.4在每個財務年度結束后 日和每個季度結束后 日 內,向貸款人提交該階段的財務報表,并保證真實、完整、準確.年 終財務報表需經(jīng)注冊會計

15、師審計師事務所審核、確認；9.5保證資金狀況沒有發(fā)生不利于本合同項下貸款的變化；9.6本工程的匯率風險由借款人白行承擔并采取舉措加以防范, 不得影響貸款本息的歸還；9.7允許貸款人及其委托的單位或個人檢查、 監(jiān)督貸款的使用以 及借款人工程建設、生產(chǎn)經(jīng)營、財務收支等情況；9.8借款人實行承包、租賃、聯(lián)營、合并兼并分立、股份制 改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權債務的產(chǎn)權變動或經(jīng)營方式 調整時,不得改變本合同項下借款人對貸款人應負的義務,并在作出決定 日前向貸款人提出報告,與貸款人就貸款清償或者落實達成協(xié)議后實施；9.9借款人變更注冊資本、章程、法定代表人及其他工商登記事 項時,應在變更后 日內

16、書面通知貸款人；9.10借款人涉及重大經(jīng)濟糾紛訴訟或出現(xiàn)財務狀況惡化、可能 危及貸款平安的,應當在事件發(fā)生后 日內書面通知貸款 人.9.11借款人應當及時就已發(fā)生或者將發(fā)生的本合同規(guī)定的違約 事件向貸款人通報.第十條貸款人承諾10.1根據(jù)本合同的約定,及時足額撥付應當發(fā)放的貸款；10.2對得悉的借款人工程建設、財務收支等情況依法保密.第十一條變更、解除與轉讓11.1締約各方不得擅白變更或解除本合同. 確需變更、解除的, 必須經(jīng)雙方協(xié)商一致.合同變更、解除的,不影響各方要求賠償損失 的權利；合同解除的,不影響本合同中規(guī)定的爭議解決條款.11.2借款人轉讓其在本合同項下的權利、義務的,受讓方必須

17、經(jīng)貸款人確認并承接本合同項下借款人的全部權利和義務；有保證人 的,應取得保證人的同意或另行提供令貸款人滿意的擔保.在貸款人與受讓方的債務轉讓協(xié)議生效前,本合同依然有效.第十二條保險12.1借款人應在本合同生效后 日內向貸款人認可的保 險公司辦理本合同項下的工程保險.險種為 險、險、一 險；保險余額應與本文同項下工程的總價值相等；保險期限應不短于貸款期限,并根據(jù)有關規(guī)定續(xù)保,直至貸款還清為止.12.2保險費由借款人負擔,保險單由貸款人保管,保險單為本 合同附件；貸款人有權向借款人追償為維護白身利益而代付的保險費 用及有關支出.12.3在本合同有效期內,假設工程發(fā)生投保范圍內的損失,借款人應將其所

18、得保險賠償金存入第 7.3.2條規(guī)定的根本結算賬戶,由借 貸雙方協(xié)商決定用于工程毀損局部的修復或提前清償本合同項下的 貸款本息.第十三條違約責任13.1借款人逾期未提款的,應按日向貸款人支付未提取貸款金 額局部的百分之 的違約金.13.2借款人未按本合同約定的期限還本付息的,對逾期貸款每 日計收萬分之 的利息,對未支付的利息計收復利.13.3借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的,貸款人對違約使 用局部計收萬分之 的利息.13.4借款人違反本合同第二條、第十一條和第 12.1條規(guī)定的, 應向貸款人支付貸款金額百分之 的違約金.13.5借款人違反本合同第7.4條規(guī)定的,應向貸款人支付挪用金額百分之

19、的違約金.13.6借款人違反本合同條款約定,情況嚴重,致使貸款人認為 可能危及貸款平安的,貸款人有權取消尚未發(fā)放的貸款,并提前收回 已經(jīng)發(fā)放的局部或者全部貸款.不能收回的,視為貸款逾期,按第 13.2條的規(guī)定計收利息.13.7發(fā)生第13.6條規(guī)定的情形的,貸款人有權依法處置質押 的 工程收費權.13.8借款人不按本合同的規(guī)定歸還貸款本息、違約金、賠償金 的,貸款人有權從借款人在貸款人及其分支機構處開立的所有賬戶上 直接扣收.13.9貸款人有以下行為之一的,應當及時改正,并向借款人按 日償付違約局部萬分之 的違約金：13.9.1收到借據(jù)后,無正當理由推遲放款的；13.9.2無故提前收回貸款的.第十四條爭議解決14.1借貸雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議的,應當通過協(xié) 商解決；協(xié)商不成的：a. 提交貸款人所在當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q；b.c.第十五條通訊15.1本合同履行中的任何通知和溝通均應直接送交,或者采用 掛