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1、眉縣恒興君逸大廈工程主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量 評估編制 人：楊 公 忠總監(jiān)理工程師：審批 人：楊萬會陜西中安工程治理咨詢2021年4月25日眉縣恒興君逸大廈工程施工質(zhì)量評估陜西中安工程治理咨詢受陜西昊軒置業(yè)有限責任公司的委托于 2021年12 月20日起對?恒興君逸大廈?工程實施監(jiān)理,在建設單位配合,監(jiān)理努力下, 2021年 4月25日完成了主體結(jié)構(gòu)分部工程鋼筋混凝土澆筑任務.一、工程根本概況一工程特征1、工程名稱：眉縣恒興君逸大廈.2、工程地址：眉縣縣城迎賓路與平陽街十字東南角.3、結(jié)構(gòu)類型：1#樓、2#樓為剪力墻結(jié)構(gòu),裙樓為框架結(jié)構(gòu).4、建筑面積：約33908 % 地下二層、地上二十五層.5、

2、工程建設內(nèi)容：土建工程、水,電,暖,衛(wèi),通風, ,網(wǎng)絡,有線電視等 系統(tǒng)安裝工程.6、建筑高度：79.8m.二結(jié)構(gòu)特點本工程1#、2#樓為剪力墻結(jié)構(gòu)和裙樓為框架結(jié)構(gòu), 建筑工程等級為一級,建筑耐火 等級為一級,抗震設防烈度為7度.地下室采用非承重空心磚填充 M10水泥砂漿砌筑, 主體外墻采用非承重空心磚、內(nèi)墻采用加氣混凝土砌塊M10混合砂漿砌筑.主體一至五層混凝土強度為C35、六層以上為C30、后澆帶為C40、構(gòu)造柱等零星構(gòu)件為 C25. 建筑節(jié)能：外墻、屋面為EPS保溫板,防火等級B1級,裙樓外墻為巖棉板,防火等級 A2級.外墻裝飾：1-4層為玻璃幕墻和石材,5層以上為蒸濕漆.內(nèi)墻裝飾：為毛

3、墻毛 地,公共局部乳膠漆刷白.四責任主體單位名稱1、建設單位：陜西昊軒置業(yè)有限責任公司2、設計單位：上海建筑設計研究院.3、勘察單位：中國有色金屬工業(yè)西安勘察設計研究院.4、施工單位：四川省第十三建筑.5、監(jiān)理單位：陜西中安治理咨詢.6、質(zhì)監(jiān)單位：眉縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站.五監(jiān)理工程部結(jié)構(gòu)情況1、總監(jiān) 理工 程師： 楊萬會 證號：200314772、土建監(jiān)理工程師： 楊公忠 證號：020995.3、安裝監(jiān)理工程師：石東升 證號：.六承包單位根本情況1、施工單位質(zhì)量目標：合格.2、質(zhì)量保證體系組成：(1)工程經(jīng)理： 李勇(2)副經(jīng)理： 杜海強(3)技術(shù)負責人：劉凡安王小團質(zhì)量治理到位.(4)工長：

4、 田凱、(5)質(zhì)量員： 張小輝(6)平安員： 劉張鵬3、組織機構(gòu)健全、人員配備齊全、4、主要質(zhì)量治理目標：工程合同履約率100%實行保修制度,竭誠為用戶提供滿意效勞.5、治理舉措：嚴格遵守崗位制度,實行材料進場檢驗復試制度,堅持“自檢,互檢,交接檢 制度,采取可行的成品保護舉措.、監(jiān)理過程中的質(zhì)量限制情況(一)監(jiān)理目標1、質(zhì)量目標：合格.2、進度目標：2021年11月 主體封頂；2021年10月竣工.3、投資目標：4600萬元.(二)監(jiān)理范圍施工階段監(jiān)理,施工圖所含全部工程的進度,質(zhì)量,投資限制,平安治理,合同 治理,信息治理和組織協(xié)調(diào).(三)監(jiān)理舉措采取組織舉措,技術(shù)舉措,維修舉措和合同舉措

5、,采用“一告知,二通知,三停 工,四報告的監(jiān)理舉措.(四)關鍵部位的限制實施情況根據(jù)不同限制點,采取不同的限制手段,如工程定位放線,監(jiān)理采用儀器實行實 量,進行復核,確定符合設計要求后,予以簽字確認等.(五)監(jiān)理方式1、監(jiān)理過程中使用經(jīng)緯儀,水準儀,檢測尺,鋼卷尺,線墜,萬能表等常規(guī)檢測設 備和工具.2、旁站監(jiān)理：依據(jù)建設部“關于房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理治理方法,結(jié)合本工程實際情況,制訂了旁站監(jiān)理方案,對本工程的基坑土方回填,混凝土澆注,主體結(jié)構(gòu) 工程的梁柱節(jié)點,鋼筋隱蔽實施了旁站監(jiān)理,并做了旁站監(jiān)理記錄,施工單位的質(zhì)量員簽字作證.3、巡視：監(jiān)理人員對正在施工的部位和工序每天至少巡視 12次.

6、發(fā)現(xiàn)問題及時糾 正,預防既成事實,積重難返,并做記錄.3、平行檢驗：利用常規(guī)檢測工具,對施工單位自檢合格后報驗的每個檢驗批的質(zhì)量 進行實測、實量,觀感檢查和資料審查,符合標準和設計要求后,予以簽字確認,準予 進行下道工序施工.對未到達要求的工程進行現(xiàn)場整改,直到合格為止.4、材料進場質(zhì)量證實文件的檢查和見證取樣,落實到位.5、召開監(jiān)理例會：本工程施工期間召開的例會 20屢次,強調(diào)質(zhì)量,平安,進度問 題,催促施工單位整改.7、主體結(jié)構(gòu)分部驗收階段的監(jiān)理：(1)主體結(jié)構(gòu)資料的審查情況：監(jiān)理總工程師組織工程部監(jiān)理人員,根據(jù)“陜西省 建筑施工質(zhì)量驗收技術(shù)資料整編標準,對施工資料進行了審查,判定根本完整

7、符合要 求.(2)主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量預驗情況：2021年4月20日監(jiān)理總工程師組織監(jiān)理人員, 建設單位,施工單位有關人員對該分部工程質(zhì)量進行預驗,對存在的問題現(xiàn)場指出,并要求施工單位詳細記錄,限期整改.(3)對存在的問題的整改情況：施工單位對預驗中存在的問題截止4月25日整改完畢,各專業(yè)監(jiān)理工程師跟蹤檢查驗收.三、工程質(zhì)量評估(一)評估依據(jù)：1、設計文件.2、施工合同.3、沉降觀測報告.4、?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準? GB50300-2001.5、?建筑地基、根底施工質(zhì)量驗收標準? GB50202-20026、?砌體工程質(zhì)量施工驗收統(tǒng)一標準? GB50203-2021.7、?混凝土結(jié)構(gòu)工程

8、施工質(zhì)量驗收標準? GB50204-2021.8、?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準? 50210-2001.9、?建筑給排水級采暖工程施工質(zhì)量驗收標準?50242-2002.10、?建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗收標準? 50300-2002(二)局部工程質(zhì)量評估：1、主要分項工程檢驗批：(1)鋼筋分項：共228個檢驗批.主控工程合格,一般工程符合要求.鋼筋有入場 質(zhì)量證實,見證取樣送檢23批次共86組,復試合格.螺紋連接試件見證取樣 4批次共 9組,復檢合格.(2)模板工程分項：共228個檢驗批,主控工程合格,一般工程符合要求.(3)混凝土工程分項：共114個檢驗批,宏瑞商混資料齊全,主控工程合格,一般工程符合要求.見證取樣送檢 65批次.65批次試壓合格.(4)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項：共285個批次,主控工程合格,一般工程符合要求.2、實體檢測情況：主體結(jié)構(gòu)分部工程鋼筋混凝土構(gòu)件經(jīng)寶雞壹貳叁工程質(zhì)量檢測對鋼筋保 護層厚度檢測,合格率在90%U上,混凝土強度檢測在100犯上,滿足設計要求.四、主體結(jié)構(gòu)分部質(zhì)量評估1、分部工程驗收結(jié)論：主體結(jié)構(gòu)分部工程共 7個分項工程驗收全部合格.2、質(zhì)量限制資料核查結(jié)論：根本完整.3、平安和功能檢測資料核查及主要功能抽查情況：資料根本完