建筑安裝工程勞務(wù)承包合同協(xié)議書(shū)范本

1、編號(hào):建筑安裝工程勞務(wù)承包合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日發(fā)包方甲方：代表 人：承包方乙方：代表 人：依照?中華人民共和國(guó)合同法? 和 市的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致, 簽定本合同,并嚴(yán)肅履行.第一條 工程工程、概況一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、工程編號(hào)：四、工程承包范圍和內(nèi)容： 五、承包方不包括的施工內(nèi)容：1、土方工程：土方工程中的機(jī)械挖土、回填土.2、防水工程：防水保護(hù)層3、門窗工程：圖紙中所有的門窗工程4、電梯工程、消防工程、通風(fēng)工程、變壓式通風(fēng)道工程、輕質(zhì)隔墻、空調(diào)工程、墻體保溫工程, 并涉及本工程的配套等相應(yīng)施工工程.5、施工現(xiàn)場(chǎng)渣土垃圾的清運(yùn)、生活區(qū)垃圾清運(yùn)發(fā)生的機(jī)械運(yùn)輸費(fèi),

2、整個(gè)工程的水電費(fèi),二次倒 運(yùn)費(fèi).6、當(dāng)?shù)卣蟮母鞣N證件手續(xù)費(fèi)用.政府應(yīng)上繳的稅及人身意外傷害保險(xiǎn)費(fèi).7、由于在居民區(qū)而造成的擾民費(fèi)等.8、工程的各種檢測(cè)費(fèi)用、見(jiàn)證費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi).六、施工面積主體結(jié)構(gòu)按每 元/平方米承包.水電工程按每 元/平方米 承包.第二條工程期限一、開(kāi)竣工日期：本合同工程開(kāi)竣工日期如下：本工程主體工程自 年 月_日開(kāi)工,至 年月 日完成主體封頂.二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,雙方應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成.三、在施工過(guò)程中,如遇以下情況,可順延工期.順延期限,應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商,簽訂協(xié)議.1、由于人力不可抗拒的災(zāi)害,而被迫停工者；2、因甲方變更方案或變更施工圖,而不能

3、繼續(xù)施工者；3、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求,而被迫停工或不能順利施工者.4、一周內(nèi)非乙方原因而停水、停電或材料供應(yīng)不及時(shí)造成停工超過(guò)二天.5、因受社會(huì)外界人員人為的阻礙干擾.第三條物資材料供應(yīng)一、工程所需材料由甲乙雙方分別采購(gòu)二、甲方所負(fù)責(zé)的材料包括：鋼材、硅及水電暖、防水等所有材料,費(fèi)用不包在乙方所承包的工程費(fèi)用內(nèi).三、乙方所提供的材料見(jiàn)附件四、甲供材料由甲乙雙方共同計(jì)量,雙方簽字認(rèn)可.五、甲方保證材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料,乙方必須提前三天提供材料方案,如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,因此造成乙方的損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)并承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失

4、.第四條工程款結(jié)算一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式.按以下各項(xiàng)規(guī)定辦理1、以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算.2、按標(biāo)準(zhǔn)施工圖平米造價(jià)包干結(jié)算,包干范圍以外的工程費(fèi)用,另按 結(jié)算.3、建筑面積按山西省 2005年定額,建筑面積計(jì)算規(guī)那么計(jì)算.4、乙方根據(jù)甲方下達(dá)的施工任務(wù)書(shū)或現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的指令安排作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容,并取得有效的書(shū)面簽證單據(jù)編制人工結(jié)算書(shū).5、有效的月進(jìn)度工作量結(jié)算資料及書(shū)面洽商變更、現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)資料等.6、甲方應(yīng)于次月 25_日對(duì)乙方完成的工程量給予核實(shí)確認(rèn)并共同履行書(shū)面結(jié)算手續(xù).7、工程完工后15天內(nèi),乙方向甲方遞交完整的結(jié)算資料,甲方在收到結(jié)算資料后15天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給予確

5、認(rèn)并辦理工程結(jié)算手續(xù).二、工程款撥付與結(jié)算方法：雙方約定主體工程土建局部分為四次付款,每次付款按已完工程量計(jì).第一次土 0.00以下付70%第二次土 0.00以上四層封頂付 75%第三次標(biāo)準(zhǔn)層四層至八層封頂付75%第四次主體封頂付 95%第五次地下車庫(kù)完成,裙樓、主樓,甲方必須組織相關(guān)單位對(duì)主體進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,驗(yàn)收完畢合 格,人工費(fèi)全部付清.安裝工程：預(yù)埋按每平方米10元結(jié)算,安裝每平方米 15元,按月進(jìn)度的80%寸款,工程竣工各有關(guān)單位驗(yàn)收合格后付到95%余款做為質(zhì)保金待一年期滿付清.第五條施工與設(shè)計(jì)變更一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,工程全部到達(dá)“合格

6、標(biāo)準(zhǔn).如質(zhì)量達(dá)不到承諾的標(biāo)準(zhǔn),價(jià)格可下浮1%o二、要堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì).如遇以下情況給乙方造成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,責(zé)任應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)；1、會(huì)審圖紙乙方必須參加有錯(cuò)誤或不合理的地方直接向設(shè)計(jì)單位提出,中途施工中發(fā)生的變更由甲方提前乙方.經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準(zhǔn)施工.2、在施工中,如遇中途停建、緩建、甲乙雙方對(duì)在建工程,應(yīng)商定做到平安部位,工期順延.3、在施工中,不能按時(shí)拔付工程進(jìn)度款,或材料供應(yīng)不及時(shí)而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應(yīng)由甲方全額承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失.工期順延.三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收,凡隱蔽工程完成后,必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出

7、記錄,方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工.一般隱蔽工程由乙方監(jiān)理檢查驗(yàn)收,并作好記錄.重大或復(fù)雜隱蔽工程,應(yīng)由乙方提前書(shū)面通知甲方并會(huì)同各有關(guān)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收,并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù).第六條違約責(zé)任和仲裁一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期完工,乙方承擔(dān)由此給甲方造成的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失.二、甲方不得無(wú)故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng).三、建筑安裝工程承包合同糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)友好協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),可選擇向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,或直接向人民法院起訴.第七條附那么一、在施工過(guò)程中,如發(fā)生合同范圍外的工作量,甲方有權(quán)向乙方提出調(diào)用零工,乙方必須無(wú)條件配合.二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為“合格.三、合同范圍外發(fā)生的工作量

8、雙方進(jìn)行簽證協(xié)商結(jié)算,發(fā)生的零點(diǎn)工按元/日工結(jié)算.四、本工程如出現(xiàn)第二條第三項(xiàng)乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后7天內(nèi).第八條合同附件一、本工程發(fā)包人施工代表為 ,負(fù)責(zé)日常施工的治理、協(xié)調(diào)工作,發(fā)包人也可委托 有現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán),人事如有變動(dòng),應(yīng)提前7天通知承包人.二、乙方確認(rèn) 為派駐工地的工程經(jīng)理,負(fù)責(zé)日常施工的治理、協(xié)調(diào)工作,同時(shí)確認(rèn) 有現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)用工、辦理恰商變更手續(xù)的職權(quán).三、甲方付款給乙方必須以轉(zhuǎn)讓支票或現(xiàn)金撥款.不準(zhǔn)其它抵頂四、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)總配電箱,并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)的所有消防設(shè)施.五、甲方于 年 月_日提供施工圖紙及相關(guān)資料文件第九條合同份數(shù)有有效期一、本合同一式 份,

9、甲乙雙方各執(zhí) 份.二、本合同自雙方簽字之日起生效.在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效.總包單位發(fā)包方：工程負(fù)責(zé)人：年 月 日分包單位承包方：工程負(fù)責(zé)人：年 月 日附件一:序號(hào)各分項(xiàng)工程輔助材料備注1硅工程手套、刮尺、鐵抹子、木搓板、養(yǎng)護(hù)劑、塑料布、滾筒2鋼筋工程邦絲、保護(hù)層墊快、鋼筋扎鉤、標(biāo)簽布、電焊條、氧氣乙燃?xì)狻⑸拜喦懈钇?、石筆3模板工程大鋼模板、小鋼模板、木方、多層復(fù)合板、竹膠板、模板支撐系統(tǒng)、油托、底座、海棉條、雙面膠、鐵釘、隔離劑、滾筒、門窗洞口陰角鐵4腳手架工程架子鋼管、扣件、平安網(wǎng)、架手板、扳手、平安帶5水暖電工程6施工測(cè)量紅綠鉛筆、石筆、墨汁、木斗、水平管、施工塑料線、棉線、標(biāo)件布、線墜7其它小掃帚、掃帚、應(yīng)急燈、勞動(dòng)保護(hù)用品、平安帽、平安帶、職工床鋪、食堂用具、磨光片、宣傳標(biāo)語(yǔ)、辦公用品、對(duì)講機(jī)、信號(hào)燈、口哨、信號(hào)旗、照明設(shè)備、三級(jí)配電箱、電線、鐵絲、絕緣膠帶、毛刷、鋼絲刷、220伏以下手持電開(kāi)工具及配件、鐵膠桶、測(cè)溫管、齒輪油、大小剪子、麻繩、氧氣焊槍表線、鋼絲繩、葫蘆、黃油、灰刀、鐵鍬、萬(wàn)用表、溫度計(jì)說(shuō)明:除上述材料外其它未列材料均由發(fā)包方購(gòu)置供應(yīng).附件二:乙供大中小型機(jī)械設(shè)備表序號(hào)各分項(xiàng)工程輔助材料備注1垂直運(yùn)輸機(jī)械塔吊、吊斗2硅機(jī)械