商場(chǎng)裝修施工協(xié)議

1、1XXXX 中心裝修施工協(xié)議甲方：XXXXXXXX 物業(yè)管理有限公司（為 X X X X 中心之業(yè)主以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：_乙方：（為甲方之租戶以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：_丙方：（為乙方雇用之裝修公司以下簡(jiǎn)稱 丙方）地址：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、 中 華人民共和國(guó)消防法、 中華人民共 和國(guó)安全生產(chǎn)法、X X X X 中心裝修手 冊(cè)和X X X X 中心裝修管理規(guī)定等的X X X X 中心在裝修施質(zhì)量事故，各項(xiàng)租戶能夠正常有達(dá)成以下協(xié)議：甲方負(fù)責(zé)制定相關(guān)消防安全管相關(guān)規(guī)疋為確保工期間不發(fā)生安全、設(shè)施設(shè)備不受損壞，序的宀兀成裝修工程，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，2理規(guī) 疋和制度，加強(qiáng)對(duì) 所 聘用保 安人員

2、的管理，及時(shí)清理 和 清除 乙 方租、區(qū)乙外方的在各種消防1 1 裝修施安工全、 八前隱必患須。到甲 方辦理 入場(chǎng)裝修手續(xù)保 證 所聘 用的裝修隊(duì)伍符合國(guó)！家規(guī)疋的資質(zhì) 條件施工人員都持有 相關(guān)專業(yè) 上J-JU岡證?如乙方再將其所 租商鋪轉(zhuǎn) 租 他人?此協(xié)議對(duì)乙方的 新租 戶仍 然 有效?乙方應(yīng)做好其新 租戶的管 理工作傳達(dá)此協(xié)議的約 疋如有 違 反此協(xié) 議約定，甲方有 權(quán)追究乙 方的責(zé)三、任丙。方在1 1 裝修動(dòng)工、八前必須持乙 方委托其丿、裝修施工的委 托 書(shū)到 甲方辦 關(guān)裝修入場(chǎng)手續(xù)并提交 丙 方的營(yíng) 業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū) 和相關(guān) 施工人員 上J-JU岡證原件和份 復(fù)印件 加 蓋公早 給甲方

3、，原件甲甲方審查后退還，復(fù)印 件甲方留下存檔 。丙方在 全 部裝修 手續(xù)辦理完畢經(jīng) 甲方批準(zhǔn) 同意3后,到卡甲方領(lǐng)取裝修施工許可可證4四、丙方在裝修施工現(xiàn)場(chǎng)必須 做好各項(xiàng) 安全防護(hù)措施，每1 10 0 0 0平 方 米至少 配備兩瓶有效的4 4公 斤干粉滅火器 , 動(dòng)火作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)在做 好防護(hù)措施的 同時(shí)必須放置有效 的滅火器并有 專人看護(hù)。乙方應(yīng)及 時(shí)清理和清除 自身租區(qū)施工區(qū)域內(nèi)的各種消防安 全隱患，確保自身區(qū)域 的安全穩(wěn)疋，并不危害租區(qū)外X X X X 中心其丿、他場(chǎng)所 的安全穩(wěn)定。如公共 區(qū)域 的地面，丙方應(yīng)采取在地面上鋪放木板、舊品地不毯等防護(hù)措施，受損壞。以確保公共物五、乙、 丙方應(yīng)在

4、裝修現(xiàn)場(chǎng)設(shè) 置 圍板具體位置為各店鋪門(mén)面( 如該店鋪 有玻璃墻，則須在玻璃墻 上貼上噴 繪紙，以隔絕視線),圍板 制作應(yīng)符 合 XXXX 中心的統(tǒng)-要求 衣, 圍板畫(huà)面意應(yīng)。提前經(jīng)X X X X 中心推廣 部審核同六、為保證 X X X X 中心工程質(zhì) 量和 中央后即可動(dòng)工作業(yè)O5設(shè)備接受安甲如要的的全方消求分介指防和包紹丙疋工費(fèi)商、方的程用自溝部分等標(biāo)行通分工包商程負(fù)體丙助項(xiàng)責(zé)裝方甲工目裝修和方作必修工甲負(fù)。須施程方責(zé)工項(xiàng)指雙目疋方準(zhǔn)協(xié)、具/、由商協(xié)七、甲、乙兩方應(yīng)及時(shí)為丙方 提供各項(xiàng)裝 修施工配合合理安排 各種施工材 料的進(jìn)出和電梯的使用協(xié)調(diào)租戶 及裝修公司和其丿他租 戶及裝修公司 之間的

5、關(guān)系。八、丙方可按:照甲方規(guī)疋的 施工時(shí)間進(jìn) 行施工但必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān) 安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的 法律法規(guī),晚上2 2 3 3 :0 0 0 0以后噪工程應(yīng)控制在7 7 5 5 分貝,以、下白天營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)不允許進(jìn)行產(chǎn)生:噪音和異味的工序如有違反甲方有權(quán)采 取措施強(qiáng)行 停止施工作業(yè)。九、為確 保萬(wàn)象城的安全，減 少因安全事 故而造成的各種財(cái)產(chǎn)損失乙方在 辦理裝修手續(xù)、八前應(yīng)按租 賃合約6責(zé)任 險(xiǎn)。十、 裝修施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行動(dòng)火作業(yè)實(shí)施動(dòng)火作業(yè)。丙方的裝修施工人員禁止在 現(xiàn)場(chǎng)留宿，如設(shè)現(xiàn)場(chǎng)看守人員，必須向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可在施工現(xiàn)場(chǎng)留宿。丙方必須向甲方提供所有裝修施工人員的身份證復(fù)印件

6、和兩辦理XXXX 中心裝修人員出證，并繳納相關(guān)押金和費(fèi)用，對(duì)X X X X 中心。同時(shí)，丙方要求購(gòu)置安裝工程切險(xiǎn)和第二者可制度，乙方如進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)必提前向甲方申請(qǐng)， 甲方在審查中動(dòng)火作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)護(hù)措施，備了有效的滅時(shí)相關(guān)操人員也具有上崗證后予批準(zhǔn)，方到甲方領(lǐng)取動(dòng) 火作業(yè)許可證施工人員甲方工作人員有權(quán)制7已授權(quán)之人士 代表丙方接收所甲、乙兩方發(fā)出有關(guān)于執(zhí)行此8協(xié)議內(nèi)容之指示及信息十三、有下列情況之一，甲方將視為 違約，且每項(xiàng)每次有權(quán)收取丙方1 1 0 0 0 0 0 0 1 1 5 5 0 0 0 0 元的違約金，情節(jié)嚴(yán)重 者將停工整頓并扣留全部裝修押 金：1.1.丙方的裝修垃圾未實(shí)施袋裝并 且未運(yùn)

7、至指定的垃圾堆放點(diǎn)。2 2 . .現(xiàn)場(chǎng)垃圾未及時(shí)清理，不聽(tīng)甲方 人員勸告。3 3 . .臨時(shí)用電不規(guī)范，存在安全隱 患。4 4 . .未按甲方審圖意見(jiàn)施工，或擅自 更改甲方圖紙審批方案。5 5 . .擅自在公共區(qū)域施工作業(yè)，不聽(tīng) 甲方人員勸告。6 6 . .店鋪圍板（檔）未按業(yè)主要求制 作，包括圍板結(jié)構(gòu)、外觀及安全 等。7 7 . .工程變更施工前未報(bào)甲方審核 同意。8 8 . .未按規(guī)定時(shí)間作業(yè)，出現(xiàn)噪音9粉塵、異味等現(xiàn)象9 9 . .現(xiàn)場(chǎng)人員野蠻施工，侮辱、打罵甲方人員或第三者。10.10.因施工原因造成跑水、停電等事故。11.11. 未按甲 方指定位置使用公共衛(wèi)生間、臨時(shí)取水點(diǎn)、水電接駁

8、點(diǎn)。12.12.未按甲方要求期限整改工程質(zhì)量。1 1 3 3 . . 高空作業(yè)未按甲方要求做好安全措施，不聽(tīng)甲方人員勸告。1 1 4 4 . . 其他有損甲方形象、營(yíng)業(yè)秩序、公眾安全等的行為。十四、 丙方在裝修施工過(guò)程中不得 損壞公用設(shè)施設(shè)備， 要保持地面、墻壁、電梯、樓道等成品的清潔和 完好，如有損壞，除照價(jià)賠償夕卜， 甲方還將視為違約，有權(quán)收取 500500 1 1 0 0 0 0 0 0 元的違約金。十五、丙方應(yīng)在乙方店鋪（含單元） 使用或營(yíng)業(yè)之日一個(gè)月（3 3 1 1 天）內(nèi)，10全事?tīng)I(yíng)單問(wèn)的部項(xiàng)業(yè)日題裝按。之期整修甲注日計(jì)改押方以算的金要店開(kāi)。予求鋪業(yè)未甲以宀兀(按方成整 含單 入駐

9、時(shí)完 有權(quán)改元)成對(duì)部裝)申裝裝分修使請(qǐng)修修扣遺用通遺單除留或知留元。部或十 六 、丙 方裝修材料和裝修施工人員 必須從甲 方指 疋的路線 進(jìn)出在指 疋的區(qū)域 施工 作業(yè)嚴(yán)禁在樓內(nèi)其丿、它區(qū)域走 動(dòng)和逗留 。十 七 、施工現(xiàn) 場(chǎng)嚴(yán) 禁吸 煙嚴(yán) 禁使用電 飯鍋、電 水壺、電爐嚴(yán) 禁動(dòng)用明 火燃燒雜 物違者將視 為丙方違約甲 方有權(quán)從裝修押金中扣取5 5 0 00 0-1-15 5 0 0 0 0元的違約 金情節(jié)嚴(yán) 重的 將予以停 工整 改處理 。十八 、甲、 乙 、丙 三方應(yīng)經(jīng) 常進(jìn)行 溝通 協(xié)調(diào)以 解決 施工 現(xiàn)場(chǎng) 問(wèn)題丙方 應(yīng)接受和 配合甲、 乙兩 方對(duì)裝修施 工現(xiàn)場(chǎng)的 檢查 、監(jiān)督 。11十 九 、甲、 乙 、丙 三方應(yīng)明 確各自的安 全生產(chǎn)責(zé) 任人安全生 產(chǎn)責(zé)任人12具有國(guó)家規(guī)定的權(quán)力和義務(wù)，同時(shí) 也承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、丙方須向甲、乙兩方承擔(dān)裝修 施工人員 因違反此協(xié)議內(nèi)容要求或 裝修期間違章施工，所引起的一切 事故而令甲、 乙兩方損失的經(jīng)濟(jì)賠 償和法律責(zé)任。十一、 其它約定： 丙方裝修區(qū)域 見(jiàn)附圖為保證本協(xié)議書(shū)的有效執(zhí)行，對(duì)有違反以上協(xié)議約定和造成消防安全、工程質(zhì) 乙、丙兩