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文檔簡介
1、醫(yī)療設(shè)備合作協(xié)議合同范本醫(yī)療設(shè)備租賃投資方案淺析醫(yī)療設(shè)備由于價(jià)格相對較為昂貴,醫(yī)院又屬于現(xiàn)金流非 常好的客戶群體,而且醫(yī)療收費(fèi)的毛利率較高,這三個(gè)原因 導(dǎo)致了醫(yī)院的醫(yī)療設(shè)備購買投資成為租賃公司的必爭市場。從國際上看,飛機(jī)、輪船、醫(yī)療設(shè)備是最適合做租賃的,國 內(nèi)也概莫能外。國內(nèi)的醫(yī)院添置醫(yī)療設(shè)備從自行購買,到租賃購買,到 別人投資,這樣的演進(jìn)階段來看,醫(yī)院所需要的資金現(xiàn)金流壓力漸次減輕,也體現(xiàn)了醫(yī)院的投資理財(cái)水平的上升,這 其實(shí)也是社會理財(cái)水平提高的結(jié)果。國際上的合富集團(tuán)CowealthCowealthGroupGroup,國內(nèi)深圳的傲華公司等等,都參與了該市場的 開拓。目前,國內(nèi)的三甲醫(yī)院,上
2、海、深圳等地,已經(jīng)有這樣 的合作,各方都獲取了很大的利益。醫(yī)療設(shè)備生產(chǎn)商提前銷 售了設(shè)備;醫(yī)院不花錢就取得了設(shè)備,可以更早地給病人治 療;投資者也可以獲取遠(yuǎn)高于銀行利率的回報(bào)。但是,目前 一些不規(guī)范的操作方法,由于可能不合法,導(dǎo)致三方的利益 都有可能受到損害,另外,對投資的獲利性也無法保障。比 如,目前個(gè)人也有參與一些醫(yī)療設(shè)備進(jìn)醫(yī)院的合作項(xiàng)目,大 致規(guī)定:雙方成立合資公司購買設(shè)備,實(shí)際上等于設(shè)備前期 投入2/82/8 比例,在前 3 3 年收入 2/82/8 分成,。但我們用租賃的辦法,就可以使得法律上完全符合法 規(guī),另外,我們可以使得管理更規(guī)范, 投資回收期相應(yīng)縮短。 但是資金和操作方式幾乎
3、沒有做很大的改動。以合資建投資 管理公司為例,如果雙方各投入200200,800800 萬元,成立合資公司,并購買醫(yī)療設(shè)備。那么,醫(yī)療設(shè)備的產(chǎn)權(quán)必須歸屬合 資公司。另外,由于折舊政策一經(jīng)確定,很難更改,可能會 有稅收流出,導(dǎo)致項(xiàng)目的投資回收期延長,或者投資回報(bào)率 降低。但是,我們可以改成這樣的設(shè)計(jì),雙方以2020 萬元,8080 萬元成立合資公司,并以全部資金,加股東借款 180180 萬元 來付投資方通過租賃公司的保證金,那么醫(yī)療設(shè)備的產(chǎn)權(quán)就 歸屬于投資方,更可以保障后者的利益。由于租賃利率、租 賃期限可以調(diào)整,遠(yuǎn)較折舊政策靈活,可以盡量減少稅收的 流出。一些專業(yè)的租賃公司從事該項(xiàng)業(yè)務(wù),可以取得更低的 醫(yī)療設(shè)備價(jià)格。另外,租賃公司可以幫助每月催討租金,再 交投資者,減少了投資者的工作量,以及加快了資金回流的 速度,縮短了投資回報(bào)期,提高了投資回報(bào)率。租賃公司的 委托租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)非常低廉,一般在 1 1-3 3%。合資公司的董事就可以聘請租賃公司的人來參與,分擔(dān)一定的工作壓力。 總之,通過委托租賃的方法來引導(dǎo)醫(yī)療設(shè)備進(jìn)入醫(yī)院,是非 常好的一種投資手段,由于加入了專業(yè)的理財(cái)公司的工作,使得整個(gè)業(yè)務(wù)流程更加專業(yè)。租賃的介入縮短了回收期, 大約半年。 由于國內(nèi)醫(yī)院的 改制預(yù)期,投資期的縮短往往就意味著風(fēng)險(xiǎn)的下降。由于引 入租賃公司,往往會應(yīng)租賃公司的要求再在醫(yī)療設(shè)備上配置 控制技術(shù)設(shè)
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