賓館、酒店承包協(xié)議+解除協(xié)議

1、賓館、酒店承包經(jīng)營合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本 合同。一、承包范圍：乙方承包經(jīng)營甲方座落在賓館（家電、家具清單見合同附件），面積為平方米。二、承包期限承包期限為 年，自_ 年 月 日至_年 月日止。合同期滿，乙方未拖欠承包費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同， 但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽。 在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。三、承包金及付款方式：承包金為_萬元每年，每年 月日前交清。如逾期，每日加收1%0的逾期支付違約金。四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1 1

2、、甲方將賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。2 2、乙方若因經(jīng)營需要將賓館的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事 先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時，必須先與甲方辦理終 止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。3 3、乙方對房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其 費(fèi)用自行承擔(dān)，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外， 對房屋進(jìn)行改造時，應(yīng)以書面形式 征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不 得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4 4、乙方在經(jīng)營期間物業(yè)、水電

3、、網(wǎng)絡(luò)及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行 承擔(dān)。5 5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲 方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。6 6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責(zé)任自負(fù)，若由 此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。7 7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn) 用于抵押擔(dān)保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé) 任。8 8 承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方 負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。9 9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器 設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方 使用或維修不當(dāng)，造成電器報廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全

4、部費(fèi) 用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品 牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合 同到期時由乙方自行解決。1010、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、 電器設(shè)施和其他備品的安 全及使用情況每半年檢查一次， 對存在的安全隱患，責(zé)成乙方限 期整改。五、 違約責(zé)任追究及合同終止1 1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先 提出終止方必須提前三個月通知對方。2 2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負(fù)擔(dān)。3 3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不 得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按中華人民共和國合 同法有關(guān)

5、條款，向?qū)Ψ剿髻r。4 4、未按本合同約定付款期限， 乙方超 3030 天不能及時付清年 度承包金，甲方有權(quán)按合同要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、 合同的變更和解除1 1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。2 2、合同的解除：乙方未按本合同約定付款期限付款，導(dǎo)致甲方解除合同的，本合同自解除通知張貼賓館大門之日起生效；若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有 權(quán)解除合同。I I七、合同糾紛的解決本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié) 商不成，由合同簽訂地法院管轄。I I 八、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自簽訂之日起生效。甲方：負(fù)責(zé)人：簽

6、訂日期:乙方：負(fù)責(zé)解除協(xié)議甲方:乙方:甲、乙雙方于年 月 日簽署的賓館承包經(jīng)營合同，由于乙方個人原因，要求終止原合同，現(xiàn)雙方協(xié)商一致， 達(dá)成以下條款：一、 原合同承包期計至年 月 日。二、 自本協(xié)議簽訂之日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。三、 乙方應(yīng)于本合同簽訂三日內(nèi)，將乙方個人所有設(shè)備等物 品自行搬出，承包賓館退回給甲方，依附于賓館的裝修等歸甲方 所有。如乙方不按時交接賓館，每逾期一天，須向甲方支付原合 同年承包費(fèi)3%3%的違約金。四、 原合同終止后，乙方除應(yīng)付承包費(fèi)外，同意補(bǔ)償相當(dāng)于 三個月的原合同承包費(fèi)給甲方。五、 原合同終止后， 雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé) 任。六、 雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首 先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民 法院提起訴訟。七、雙方就賓館內(nèi)交接物品需按原合同清單