個人建房協(xié)議書

1、個人建房協(xié)議書個人建房協(xié)議書 篇1 甲方：XX 乙方：XX 甲方磚房1棟XX平米防震居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，每平方米XX元，共計人民幣（大寫：XX）包括地暖（塑管每米3元左右）。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守： 一、雙方責任： 1、乙方進入施工工地現(xiàn)場，甲方必須負責三通一平工作，建筑用電距離不超過300米，電水路由甲方負責，所需的水電費由乙方支付。 2、甲方負責解決施工人員臨時住處，所產(chǎn)生的費用由乙房負責。 3、甲方負責提供相應不底于90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負責所造

2、成的損失。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。 二、施工要求 地工基礎(chǔ)：深度70公分，寬度60公分，里面寬度40公分 墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿強度要達到（150號）。四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤 圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面1

3、5公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3 地板磚60×60黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1.。8元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只 門窗：內(nèi)門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商 室內(nèi)自來水，下水管由乙方負責交工日期開工起40天完工（不包括刷涂料） 一、付款方式開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽%一年維修給清。 經(jīng)雙方協(xié)議如下： 甲方：XX XXXX年XX月XX日

4、乙方：XX XXXX年XX月XX日 個人建房協(xié)議書 篇2 甲方：委托人姓名 身份證號 乙方：濮陽市XX房地產(chǎn)中介服務公司（代碼： ） 甲方自愿委托乙方代為辦理住房建設(shè)各項事務，乙方負責受理甲方所委托的各項事務，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議： 1.甲方自愿按照乙方發(fā)布的資金征集辦法按期如數(shù)將款項匯入指定賬戶供建房使用。 2.乙方應及時向甲方發(fā)布建房信息及資金征集辦法。并在接受甲方資金后嚴格按照規(guī)定使用資金，確保資金安全，嚴格履行職責，保證按約定日期交房。 3.本期房產(chǎn)基本情況大致為：小區(qū)位于清豐縣城文化路與西環(huán)路交叉口附近，占地面積50畝左右，總建筑面積6萬余平方約600套左右，樓層為七層電梯房

5、框架結(jié)構(gòu)戶型為80-140不等，小區(qū)各項配套設(shè)施齊全并附建有商業(yè)用房，最高限價2300元/（即最好樓層不超過2500元/，最差樓層不超過2100/），大致施工周期為18個月，其具體戶型資料以房產(chǎn)開發(fā)公司與甲方簽訂的正式協(xié)議為準。乙方對以上信息真實性負責。 4.本期資金收集辦法為：協(xié)議簽訂一周內(nèi)交納首付款伍萬元，小區(qū)開工后簽訂售房合同時交納房款的50%，于取得預售許可證時付清全款(如需辦理按揭英語簽訂合同后將辦理按揭所需手續(xù)交給公司，由公司統(tǒng)一辦理)，其余辦理房產(chǎn)證及天然氣接入等費用均按照有關(guān)規(guī)定另行收取統(tǒng)一辦理。 5.乙方應與項目運行中對各個時期的進展情況采取適當方式告知甲方，如土地競拍情況、

6、工程建設(shè)進度等，同時要將各時期能公布的建房成本向甲方公布，如土地競拍價格、各種規(guī)費及交工后實際建筑成本等。切實履行好告知義務。 6.為確保項目資金安全乙方必須開設(shè)專門銀行賬戶收集資金實行專款專用并請縣財政局派人負責監(jiān)管。 7.為確保工程質(zhì)量乙方應主動向縣教育局行政主管部門申請成立工程質(zhì)量監(jiān)管組，對工程建設(shè)質(zhì)量進行把關(guān)，乙方應自覺按照監(jiān)管組意見加以整改。 8.乙方應主動向甲方暢通聯(lián)絡渠道，在項目運行的各個時期本著尊重大多數(shù)人意見的原則聽取甲方好的意見和建議。 9.本協(xié)議簽訂的甲方需交納定金伍佰元，作為認可本協(xié)議的保證金，如甲方繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議內(nèi)容則充作房款使用，如中途違約則作為違約金，不予退還。 1

7、0.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場簽訂后由公證機關(guān)現(xiàn)場公證后視為有效，雙方均需認真履行各自義務，行使各自權(quán)力，確保項目建設(shè)順利進行，任何一方違約除承擔違約責任外，另一方又通過法律追訴的權(quán)利。 11.本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方公證機關(guān)各一份。 12. 如乙方未能按理想價格競拍到預期地塊，應與競拍結(jié)束后3月內(nèi)全部退還甲方定金及首付款本息。 13. 協(xié)議中未盡事宜，甲、乙雙方應本著對項目負責的態(tài)度通過質(zhì)量監(jiān)管組友好協(xié)商解決。 協(xié)議人：甲方：濮陽市XX房地產(chǎn)中介服務公司（代碼） 乙方： 身份證復印件 公證人： 20xx年7月 日 個人建房協(xié)議書 篇3 甲方（全稱）：XX（以下簡稱“甲方”） 乙方（全稱）：XX（

8、以下簡稱“乙方”） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 周小林 自家住宅 工程地點：郫縣友愛鎮(zhèn)子云村十五組 二、工程承包范圍 承包范圍：建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝；墻面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層、樓面找平；室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚；雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝；衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。 三、合同工期： 開工日

9、期：二0一三年三月五日 竣工日期：二0一三年五月四日 工程合同總工期暫定為60天。 四、質(zhì)量標準及要求： 工程質(zhì)量要求符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20xx合格標準。 需要注意的事項： 1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。 2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。 3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關(guān)模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量?；炷翝仓戤吅?/p>

10、，必須進行充分的養(yǎng)護。 4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。 5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。 6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。 五、合同價款承包金額：據(jù)實按建筑面積每平方米 285.00元（大寫：人民幣貳佰捌拾伍圓整）進行人工單包結(jié)算（含水電安裝）。 六、工程質(zhì)量： 6.1工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準，乙方承擔工程總造價1%的.違約金責任。 6.2因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準的，并且無

11、法整改的，乙方承擔全部違約責任。 6.3經(jīng)甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，并按不合格部分工程造價的5%承擔違約金。 七、雙方責權(quán) 7.1甲方供應該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。 7.2甲方應及時對工程進度進行審核，對工程進度款應按照協(xié)議約定及時撥付。 7.3甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。 7.4乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格按照協(xié)議工期完工。 7.5甲方有權(quán)對現(xiàn)場工程材料的使用進行檢查和監(jiān)督，乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標準的材料用于本工程，否

12、則由此造成的后果及經(jīng)濟損失均由乙方承擔。 7.6乙方必須注意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。如有遭損壞，后果均由乙方負責。 八、安全施工 8.1工程安全要求達到JGJ59-99建筑施工安全檢查標準合格標準，無重大安全事故，因乙方責任達不到此標準且出現(xiàn)重大安全事故的，由乙方承擔事故所產(chǎn)生的全部責任。 8.2乙方應遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全、文明標準組織施工。 8.3乙方必須遵守國家和當?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及保護的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。 8.4乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度，服從甲方統(tǒng)一管理，并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查。 8.5乙方采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發(fā)生的費用，由乙方全部承擔。 8.6乙方不允許與施工無關(guān)的人員進入施工現(xiàn)場，由此造成的大小安全事故由乙方負責。 九、工程款支付 自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙方工程進度