養(yǎng)殖場土地租賃合同范文

1、養(yǎng)殖場土地租賃合同范文養(yǎng)殖場土地租賃合同范本大全很多商戶在農(nóng)村發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，一般都需要租賃土地，那么土地租賃合同怎么 寫呢？以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：養(yǎng)殖場土地租賃合同相關(guān)范本。歡迎閱讀 與參考！養(yǎng)殖場土地租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：，地址：，電話：。承租方（以下簡稱乙方）：，地址：，電話：。根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國土地法等有關(guān)法律、法 規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，雙方就乙方租賃屮方土地事宜達(dá) 成協(xié)議如下：第一條、土地范圍及用途：甲方將位于的土地畝出租給乙方使用，乙方租賃土地的用途為。土地四至為, 土地證編號為。第二條、租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月

2、日止。第三條、租金及支付方式：1、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為元，總共畝，年租金總額為元； 根據(jù)市場情況，如果周圉地租明顯高于合同約定的地租，則雙方可綜合周闈地塊 地租的平均價(jià)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定本合同地租。2、租金支付方式為按年支付，于每年的月前支付。第四條、甲方權(quán)利義務(wù)：1、中方有按照合同約定按時(shí)向乙方收取租金的權(quán)利義務(wù)。2、合同簽訂前， 甲方應(yīng)該將所出租的土地的四至劃定， 將地上附著物清理 干凈，達(dá)到乙方使用要求。3、在合同期內(nèi)，中方不得將該土地再次出租給第三方。24、屮方確認(rèn)上述出租給乙方的土地產(chǎn)權(quán)清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不是中方債 務(wù)抵押物，在乙方承租期內(nèi)如因土地權(quán)屬糾紛及其它糾紛

3、，均山中方負(fù)責(zé)解決。5、在承租期內(nèi)，乙方改變土地用途，所需辦理的各種手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦 理并承擔(dān)相關(guān)山此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；在約定期間內(nèi)屮方未給予辦理則乙方可自行 辦理，由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在支付租金時(shí)直接扣除。笫五條、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方有按照合同約定交納租金的權(quán)利義務(wù)。2、在承租期內(nèi)，乙方對該地塊享有占有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)，有 權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動。3、乙方在承租期內(nèi)可同他人合作經(jīng)營，如果乙方需將該塊土地轉(zhuǎn)租給第三 人應(yīng)先征得甲方同意。4、乙方不承擔(dān)租金以外的任何費(fèi)用。5、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知中方，屮方應(yīng)在租賃 期滿前對

4、是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)，雙方重新簽訂租賃合同：租賃期滿前屮方 未做出書面答復(fù)的，視為中方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同；如 乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方。6、在承包期內(nèi)附著于該土地的所有國家優(yōu)惠政策和扶持金歸乙方享受，如 遇土地被征用、征收、占用的，所有補(bǔ)償款歸乙方所有。笫六條、合同變更與終止本合同一式四份，甲方，乙方各一份，村，鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理部門備案一份. 自甲，乙雙方簽字蓋章后生效.甲方（蓋章）：法定代表人（簽章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽章）：鑒證單位及人員：簽約時(shí)間:年月日養(yǎng)殖場土地租賃合同2甲方（出租方）：3乙方（承租方）：根據(jù)農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土

5、地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法的有關(guān)規(guī) 定，屮方受（發(fā)起人姓名）等村民委托，將（流轉(zhuǎn)土地地名）等地的土地，租賃 給乙方從事（經(jīng)營項(xiàng)目名稱），經(jīng)屮乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下條款:.一，土地承包經(jīng)營權(quán)出租的期限和起止日期土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限為年，從年月日起，至年月日止.最長不超過第二 輪土地承包期限.二，出租土地的地界，面積本合同租賃土地為一帶，東至為界，南至為界，西至為界，北至為界.總面 積為畝，其中：田畝，土畝.三，土地租賃費(fèi)用及支付方式，時(shí)間土地租賃費(fèi):按田元/畝，土元/畝計(jì)算，共計(jì)人民幣元，大寫整.土地租賃費(fèi)，用人民幣支付乙方每年月日前付次年租賃費(fèi)，根據(jù)屮方提供的有效票據(jù)和賬號, 轉(zhuǎn)帳支付給屮方

6、.土地租賃費(fèi)按實(shí)物支付，明確折價(jià)的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn).四，土地交付時(shí)間甲方于年月日前將土地交付乙方.五，中方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利.按照合同規(guī)定收取土地出租費(fèi)，按照合同約定的期限收回出租的土地.乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)單方解除合同.不按合同規(guī)定用途使 用土地的；荒蕪?fù)恋氐?，破壞地上附著物的；不按時(shí)交納土地租賃費(fèi)的.2,義務(wù).及時(shí)提供出租土地，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助解決或調(diào)解用 路，用水，用電，用氣等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動.現(xiàn)有本宗土地上的雜木，劣雜果樹及附作物的處理辦法.現(xiàn)有本宗土地上的墳?zāi)股街魅嗽诟耐羷庸で坝杉追酵晟普砗?以后若確 需在本宗土地上埋新墳，必需事前

7、，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致后實(shí)施，并且一墳不 能占兩個臺面，所損失的作價(jià)賠償，所占土地面積按實(shí)減除租金.所有的墳?zāi)乖?燒香，管4理時(shí)不得損害臺面，果樹，設(shè)施等，否則加數(shù)倍賠償.六，乙方的權(quán)利和義務(wù)1,權(quán)利.在受讓的土地上，擁有相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，產(chǎn)品處置權(quán)，收益權(quán).2,義務(wù).在國家法律，法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定 按時(shí)足額交納土地出租費(fèi)，對出租土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對出 租的土地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任.乙方將承租的土地采用轉(zhuǎn)包,轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)的，應(yīng)與屮方協(xié)商, 并經(jīng)甲方同意后，方能實(shí)施.七，其他約定事項(xiàng)1本合同生效后，國

8、家對該宗土地的扶持資金，除應(yīng)由農(nóng)戶個人直接享有的 以外歸，明確歸誰.2.承包期屆滿后，園內(nèi)的建筑物，設(shè)施，果樹處理辦法要寫清.3. Ill于成熟季節(jié)的差異性，承包期屆滿最后一年，在月日前還未成熟，實(shí)行 乙方繼續(xù)管護(hù)至當(dāng)年果品成熟采收后為止，是否計(jì)租金要明確.4.該宗土地本屆租用期滿后，按照國家政策，根據(jù)市場行情，重新商定租賃 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán).5.乙方違約，造成合同不履行時(shí)，或合同期滿后， 土地上的附著物和構(gòu)建物（要明確怎樣處理可由甲方處置或限期由乙方清除）；6.在承租期間，如遇國家征用土地，則土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸屮方及原承包農(nóng)戶 享受；附屬物，配套設(shè)施及在土附作物等補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有.

9、同時(shí)按照征用土地 的實(shí)際面積，乙方減少相應(yīng)土地的承租費(fèi).八，違約責(zé)任1.屮方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，111屮方賠償乙方損失.2.乙方違背合同規(guī)定，給屮方造成損失的山乙方承擔(dān)賠償責(zé)任.3.方違約，向另一方支付合同值款總額的20%違約金.5九，合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行出租合同發(fā)生糾紛，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由 村委會，鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村承包合同管理委員會調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解達(dá)不成協(xié) 議，可向區(qū)農(nóng)村承包合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟.十，本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后，形成書面補(bǔ) 充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同

10、等法律效力.本合同一式四份，甲方，乙方各一份，村，鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理部門備案一份. 自甲，乙雙方簽字蓋章后生效.甲方（蓋章）：法定代表人（簽章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽章）：鑒證單位及人員：簽約時(shí)間：年月日養(yǎng)殖場土地租賃合同3出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土 地承包法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)中乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。二、租賃期限為自年月日起至年月日止。三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要 求給付時(shí)以市場價(jià)格折合人民幣給付。 （乙方應(yīng)于甲方提出給付請求

11、后15日以內(nèi) 給付）四、土地交付時(shí)間：五、乙方在經(jīng)營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但屮 方不得在合同到期前解除本合同。六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因?yàn)殄降男袨榻o乙方造成損失 的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方 不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價(jià), 由屮方6在支付給乙方對價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。本合同未盡事宜，由屮乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。 本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報(bào)本村村委會本案一份。 甲方：乙方：公證機(jī)關(guān)：訂立時(shí)間：年月

12、日字字珠鞏！應(yīng)該讓更多的人看到這篇文章！土地租賃協(xié)議出租方：（以下簡稱甲方）_ 承租方：（以下簡稱乙方）_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán) 利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于的土地，面積畝的使用權(quán)出租給乙方使用。二、乙方承租土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止 合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意， 否則中方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家 行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由屮、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。五、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙 方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。六、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng) 向中方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清， 并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。七、租賃期限為年，從年月日至年月日。八、經(jīng)屮乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向中方支付年租金日千分之二的違約 金；如逾期超過730日，甲方有權(quán)解除合同，乙方