土地轉(zhuǎn)讓合同

1、土地轉(zhuǎn)讓合同 土地轉(zhuǎn)讓合同第1篇 甲方： 乙方： 丙方： 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、老實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、地塊概況 1、該地塊位于 _，土地面積為_平方米(折_畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有 土地用法證。 2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。 二、轉(zhuǎn)讓方式 1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_，綠化率不少于_%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。 2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_萬元/畝包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理

2、費(fèi)，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)萬元。 3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的_%，計(jì)人民幣_(tái)萬元 ，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_天內(nèi)支付;其次期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地用法權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國(guó)有土地用法證后 個(gè)工作日內(nèi)支付。 4、為保證前款第一期地價(jià)款的準(zhǔn)時(shí)支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國(guó)有土地用法權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 用法權(quán)面積為_平方米(詳見成國(guó)用( )字第_號(hào)和成國(guó)用( )字第_號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂

3、后_天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)_畝土地的國(guó)有土地用法證之日止。 5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過_%的，超過部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。 三、違約責(zé)任 1、甲方誠(chéng)邀乙方參加其_畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)_萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地用法權(quán)之日起_個(gè)工作日內(nèi)支付此款。 2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_個(gè)工作日

4、，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。 3、甲方應(yīng)對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。 四、其他 1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。 2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。 5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。 甲方(蓋章)： 代表： 乙方(蓋章)： 代表： 丙方(蓋章)： 代表： 年 月 日 土地轉(zhuǎn)讓合同第2篇 甲方：xx學(xué)校 乙

5、方：雷自春，男，系芒章鄉(xiāng)芒章村村民小組。 甲乙雙方在公平互利的前提下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商協(xié)定，乙方同意將自己承包的水田承包用法轉(zhuǎn)讓給甲方，并達(dá)成協(xié)議： 一、乙方土地四邊界限及面積 乙方承包水田地理位置位于芒璋中心學(xué)校老師住房背后，東至：封波富英交界田埂為界限；南至：雷完榮旁邊為界；西至：芒璋中心學(xué)校老師住房旁為界；北至：水溝旁交界為界限。其面積為：1.5畝。 二、轉(zhuǎn)讓期限：永久性 三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：1.5畝土地轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：壹拾捌萬肆仟元整（184000.00）。轉(zhuǎn)讓費(fèi)因?qū)W校資金緊缺，將分批付清（以領(lǐng)款收據(jù)為準(zhǔn)），一年內(nèi)付清。 四、互轉(zhuǎn)方式 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并達(dá)成協(xié)議：乙方自愿將自己所承包水田1.5畝

6、的承包權(quán)轉(zhuǎn)給甲方。 五、甲乙雙方責(zé)任 1、自簽訂合同之日起，轉(zhuǎn)讓土地用法權(quán)歸甲方，乙方無權(quán)干涉其互轉(zhuǎn)讓后甲方對(duì)土地的用法權(quán)。 2、轉(zhuǎn)讓土地如有土地糾紛，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與甲方無關(guān)，若使甲方造成損失的，由乙方以轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50倍賠償給甲方。 3、若乙方非法干預(yù)甲方用法權(quán)，分期付款期限內(nèi)不得提高轉(zhuǎn)讓 價(jià)格，擅自變更或解除合同的，按合同法給甲方賠償轉(zhuǎn)讓費(fèi)和建設(shè)所投入資金的50倍。 4、本村組所征收土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。 5、土地轉(zhuǎn)讓后。辦理該宗土地用法手續(xù)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng) 六、其他商定事項(xiàng) 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，芒章村村民小組一份，芒章鄉(xiāng)村委會(huì)見證存檔一份。 七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日

7、起生效。 甲方簽字： 乙方簽字： 芒章鄉(xiāng)中心學(xué)校 芒章鄉(xiāng)村民小組 20xx年4月3日 土地轉(zhuǎn)讓合同第3篇 轉(zhuǎn)讓方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 受讓方一： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 住址： 受讓方二： （以下簡(jiǎn)稱丙方） 住址： 為了搞活閑置資產(chǎn)，甲方自愿將屬甲方全部的縣鎮(zhèn)政府后街（蓬權(quán)字第7879號(hào)）房屋產(chǎn)權(quán)、土地用法權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方，為明確轉(zhuǎn)讓事宜和各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商特簽訂本協(xié)議，共同遵守。 一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方的縣鎮(zhèn)政府前街老干局綜合樓底層的門面兩空及房屋后空地（約30平方米），四至界限為8至10軸線a軸線至老干局圍墻。以上房屋、土地的詳細(xì)面積以確權(quán)后的房產(chǎn)證和土地用法證為準(zhǔn)。 二、房屋、土地轉(zhuǎn)

8、讓價(jià)款：甲方將上述房屋、土地及房屋后空地以人民幣壹拾伍萬伍仟柒佰壹拾捌元（小寫：155718.00元）轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方（不含稅、費(fèi)）。三方商定：本協(xié)議簽訂生效后，因該宗土地?zé)o用法權(quán)證，乙方、丙方在2021年1月3日12時(shí)前支付壹拾叁萬伍仟渠佰壹拾捌元房屋、土地款后，甲方將房證交給乙方、丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。另貳萬元待甲方辦好土地用法權(quán)證交給乙方、丙方辦理過戶手續(xù)后，乙方、丙方各給付壹萬元給甲方。 三、甲方轉(zhuǎn)讓的房屋面積、土地面積辦理過戶手續(xù)時(shí)蔡涼碧、蔡曉明各占50%。 四、辦理房屋產(chǎn)權(quán)、土地用法權(quán)過戶涉及稅務(wù)部門的稅收，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)相關(guān)部分并給付。其它一切費(fèi)用鑒于甲方已在轉(zhuǎn)讓價(jià)款中考慮，甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方、丙方自行擔(dān)當(dāng)產(chǎn)給付。 五、甲方將房屋、土地轉(zhuǎn)讓給乙方前所涉及的產(chǎn)權(quán)糾紛及其它糾紛均由甲方負(fù)責(zé)，由此造成的后果和責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。房屋交接后發(fā)生的一切民事糾紛由乙方、丙方自行解決，概與甲方無關(guān)。甲方在房產(chǎn)證和土地用法證正式移交給乙、丙之前，負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)讓