建筑工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)課件

1、文件歸類質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)平臺(tái)文件文件編號(hào)XX- PM-D -002編制部門工程管理部文件名稱工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)版本/修訂V2.1編制日期2014/8/1建筑工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)簽 發(fā) 二零一四年八月一日開始實(shí)施文件歸類質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)平臺(tái)文件文件編號(hào)XX- PM-D -002編制部門工程管理部文件名稱工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)版本/修訂V2.1編制日期2014/8/1建筑工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)土建檢查內(nèi)容檢查分項(xiàng)檢查標(biāo)準(zhǔn)/允許偏差（mm）檢查方法和數(shù)量基礎(chǔ)工程（人工挖孔樁）鋼筋籠主筋間距10 mm鋼尺檢查鋼筋籠箍筋間距20 mm鋼尺檢查鋼筋籠直徑10 mm鋼尺檢查鋼筋籠長(zhǎng)度50 mm鋼尺檢查樁位中心軸線10 mm拉

2、線與尺量檢查樁孔垂直度3l，且不大于50 mm吊線和尺量檢查樁身直徑10 mm鋼尺檢查樁底標(biāo)高10 mm鋼尺檢查模板工程預(yù)埋鋼板中心線位置3 mm鋼尺檢查預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置3 mm鋼尺檢查插筋1.中心線位置允許偏差5 mm2.外露長(zhǎng)度允許偏差+10，0 mm鋼尺檢查預(yù)埋螺栓1.中心線位置允許偏差2 mm2.外露長(zhǎng)度允許偏差+10，0 mm鋼尺檢查預(yù)留洞1.中心線位置允許偏差10 mm2.尺寸允許偏差+10，0 mm鋼尺檢查軸線位置5 mm鋼尺檢查底模上表面標(biāo)高5 mm拉線、鋼尺檢查截面內(nèi)部尺寸1.基礎(chǔ)允許偏差10 mm2.柱.墻.梁允許偏差+4，-5 mm鋼尺檢查層高垂直度（5m）8 m

3、m吊線、鋼尺檢查相鄰兩板表面高低差2 mm鋼尺檢查表面平整度5 mm靠尺和塞尺檢查鋼筋工程受力鋼筋的彎鉤和彎折HPB235級(jí)鋼筋末端應(yīng)作180彎鉤， 其彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的2.5 倍， 彎鉤的彎后平直部分長(zhǎng)度不應(yīng)小于鋼筋直徑的3倍；鋼尺檢查箍筋彎折后平直部分長(zhǎng)度對(duì)一般結(jié)構(gòu)，不宜小于箍筋直徑的5倍； 對(duì)有抗震等要求的結(jié)構(gòu)， 不應(yīng)小于箍筋直徑的10倍。鋼尺檢查鋼筋加工允許偏差1.受力鋼筋順長(zhǎng)度方向全長(zhǎng)的凈尺寸偏差10 mm2.彎起鋼筋的彎起位置20 mm3.箍筋內(nèi)凈尺寸5 mm鋼尺檢查綁扎鋼筋網(wǎng)允許偏差1.長(zhǎng)、 寬10 mm2.網(wǎng)眼尺寸20 mm1.鋼尺檢查2.鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值綁扎

4、鋼筋骨架允許偏差1.長(zhǎng)10 mm2.寬、高5 mm鋼尺檢查受力鋼筋允許偏差1.間距10 mm2.排距5 mm3.保護(hù)層厚度（基礎(chǔ)）10 mm4.保護(hù)層厚度（柱、梁）5 mm5.保護(hù)層厚度（板、殼、墻）3 mm鋼尺檢查綁扎箍筋、 橫向鋼筋間距允許偏差20 mm鋼尺量連續(xù)三檔， 取最大值鋼筋彎起點(diǎn)位置允許偏差20 mm鋼尺檢查預(yù)埋件允許偏差1.中心線位置5 mm2.水平高差+3 mm，0 mm鋼尺、塞尺鋼筋砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程表觀質(zhì)量1.現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷，不宜有一半缺陷；2.外觀質(zhì)量缺陷主要包括：露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、裂縫等觀察表面平整度8 mm2m靠尺和塞尺檢查預(yù)埋設(shè)施中心線位

5、置1.預(yù)埋件10 mm2.預(yù)埋螺栓5 mm3.預(yù)埋管5 mm鋼尺檢查預(yù)留洞中心線位置15 mm鋼尺檢查軸線位置1.基礎(chǔ)15 mm2.獨(dú)立基礎(chǔ)10 mm3.墻、柱、梁8 mm4.剪力墻5 mm鋼尺檢查垂直度1.層高（5m）8 mm2.層高（5m）10 mm3.全高（H）H/1000且30 mm經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查標(biāo)高1.層高10 mm2.全高30 mm水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查截面尺寸+8 mm，-5 mm鋼尺檢查電梯井1.井筒長(zhǎng)、寬對(duì)定位中心線+25,0 mm2.井筒全高（H）垂直度H/1000且30 mm經(jīng)緯儀、鋼尺檢查砌體工程（填充墻砌體）軸線位移10 mm鋼尺檢查垂直度（小于或等于3m）5

6、 mm用2m托線板或吊線、尺檢查垂直度（大于3m）10 mm表面平整度8 mm用靠尺和楔形塞尺檢查門窗洞口高、寬（后塞口）5 mm鋼尺檢查外墻上、下窗口偏移20 mm用經(jīng)緯儀或吊線檢查水平灰縫砂漿飽滿度飽滿度要求80%采用百格網(wǎng)檢查塊材地面砂漿的粘結(jié)痕跡面積垂直灰縫砂漿飽滿度填滿砂漿，不得有透明縫、瞎縫、假縫馬牙槎拉結(jié)筋1. 構(gòu)造柱與墻體的連接處應(yīng)砌成馬牙槎， 馬牙槎先退后進(jìn)2.拉結(jié)筋設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求觀察，鋼尺檢查灰縫厚度和寬度1.實(shí)心磚、空心磚、輕骨料砼小型開心砌塊的砌體灰縫的厚度和寬度應(yīng)為812mm2.蒸壓加氣砼砌塊砌體的水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度分別宜為15mm和20mm鋼尺檢查抹灰工程

7、抹灰層與基層粘結(jié)1.粘接牢固2.無空鼓、開裂3.面層無爆灰、起砂和裂縫小錘輕擊檢查表面觀感表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀觀察墻面平整度小于等于3mm（達(dá)到高級(jí)抹灰要求）靠尺垂直度小于等于3mm靠尺陰陽角方正（包括天棚）小于等于3mm塞尺孔洞、收口、線條、收邊順直、圓滑觀察不同介質(zhì)處掛網(wǎng)鋼絲網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100 mm或滿足設(shè)計(jì)要求卷尺檢查，觀察內(nèi)墻膩?zhàn)颖砻嬗^感1.表面光滑、潔凈2.平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和掉粉3.接茬平整、顏色均勻觀察平整度小于等于2 mm靠尺垂直度小于等于2 mm靠尺陰陽角方正小于等于2 mm直角檢測(cè)樓地面表面平整度小于等于4m

8、m靠尺和楔形塞尺面層與基層粘結(jié)1.粘接牢固2.無空鼓、無開裂、無起砂用小錘輕擊，觀察表面觀感1.表面平整、潔凈、接茬平整2.顏色均勻3.無污染觀察現(xiàn)澆樓板結(jié)構(gòu)厚度偏差不大于+10mm-5mm，每戶樓板測(cè)點(diǎn)合格率100%板厚檢測(cè)儀；每自然間抽測(cè)不少于5點(diǎn)，測(cè)點(diǎn)布置在距現(xiàn)澆板周邊500mm以外范圍地漏和有坡度要求的地面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無積水，不滲漏，與地漏結(jié)合處嚴(yán)密平順觀察房間凈空尺寸開間尺寸凈尺寸偏差不超過正負(fù)10mm，極差（實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差）不超過15 mm激光測(cè)距儀；每個(gè)自然間各抽測(cè)2處室內(nèi)凈高最大負(fù)偏差不超過15mm，極差不超過15mm（偏差為實(shí)測(cè)值與推算值之差；極

9、差為實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差）激光測(cè)距儀；每個(gè)自然間各抽測(cè)5處防水工程涂膜防水1.涂膜層厚度均勻、滿足設(shè)計(jì)要求，不露底，不起泡，收頭圓滑；最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計(jì)厚度的802. 與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷觀察、游標(biāo)卡尺鋪貼卷材防水1.基層表面無起砂、空裂，無積水2.搭接長(zhǎng)度不小于10cm，搭接寬度的允許偏差為-10mm3.粘結(jié)牢固，無空鼓、滑移、翹邊、氣泡、折皺、損傷等4.鋪貼方向應(yīng)正確（順著排水方面）觀察鋼尺檢查屋面無滲漏或水印全數(shù)檢查雨后或蓄水48h后，觀察檢查廚房、衛(wèi)生間無滲漏或水印全數(shù)檢查蓄水48小時(shí)，蓄水深度2030mm，觀察檢查外墻墻

10、面無滲漏或水印、滴水線無爬水全數(shù)檢查暴雨后或淋水8h后，觀察檢查門窗無滲漏或水印全數(shù)檢查淋水8h后，觀察檢查保溫保溫材料和構(gòu)造做法1.材料符合設(shè)計(jì)要求2.各層構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求觀察與基層粘結(jié)保溫層與基層之間及各層之間的黏結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開裂小錘觀察玻纖網(wǎng)布1.玻纖網(wǎng)布的鋪貼和搭接應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工要求2.表層砂漿抹壓應(yīng)嚴(yán)實(shí)，不得有空鼓，玻纖網(wǎng)布不得褶皺、外露鋼尺觀察保溫漿料施工 保溫漿料層宜連續(xù)施工，保溫漿料厚度應(yīng)均勻、接茬應(yīng)平順嚴(yán)密觀察外墻涂料與基層粘結(jié)1.粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓2.無開裂小錘觀察表觀質(zhì)量1.平整、潔凈、無破損2.堅(jiān)實(shí)、牢固，無粉化、起皮和裂縫3.顏色均勻一致，

11、無流墜4.勾縫橫平、豎直5.滴水線（槽）應(yīng)順直，流水坡向應(yīng)正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求觀察鋁合金門窗工程五金件1.表面無銹蝕；2.連接螺絲無漏上；3.安裝無歪斜；4.五金件無漏裝；5.鎖具使用正常、靈活；6.滑撐使用、開啟范圍正常，無阻滯；7.門窗把手安裝牢固，啟閉靈活；8.門窗合頁開啟靈活；1 觀察2 手推3 試用型材1.無劃痕，損傷；2.門窗框無扭曲變形；3.型材噴漆均勻，無裂紋、無掉漆；4.窗扇尺寸合適，搭接尺寸大于8mm；5.型材組角處膠縫飽滿，無漏光；6.表面光滑，無氣泡；1 觀察2 手摸密封膠1.密封膠飽滿、順直，寬度均勻，無漏打；2.膠條粘結(jié)牢固，無脫落；3.膠條無開裂；4.膠條無干

12、縮，有彈性；5.密封膠條牢固，轉(zhuǎn)角處無漏縫；1 觀察2 手摸開啟靈活度1.推拉門開啟順滑，無阻滯；2.平開窗開啟關(guān)閉力度適中，滑撐定位準(zhǔn)確；3.平開門開啟靈活，無下墜；試用窗臺(tái)幾何尺寸規(guī)整，無大小頭卷尺允許偏差1.門窗槽口寬度、高度（1500 mm）允許偏差1.5mm2.門窗槽口寬度、高度（1500 mm）允許偏差2mm3.門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差（2000 mm）允許偏差3mm4.門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差（2000 mm）允許偏差4mm5.門窗框的正、側(cè)面垂直度允許偏差2.5mm6門窗橫框的水平度允許偏差2.0mm7.門窗橫框標(biāo)高允許偏差5.0mm8.推拉門窗扇與框搭接量允許偏差1.5mm卷尺水平尺

13、和塞尺玻璃劃痕和裂紋1.無劃痕2.無裂紋觀察氣泡和污染1.玻璃表面潔凈2.內(nèi)部無氣泡觀察其他表觀質(zhì)量1.材質(zhì)、色差必須均勻，一致；2.無掉角、缺楞、損壞觀察欄桿、百葉焊接1.預(yù)埋件與主體連接牢固、不松動(dòng)；2.鐵花欄桿水平管材熱軋卷口必須向下；3.管件之間必須采用焊接連接，即矩管接口四邊均需焊接，嚴(yán)禁單邊焊點(diǎn)焊、漏焊；4.焊縫必須飽滿平順，無毛刺、倒邊現(xiàn)象；觀感質(zhì)量不合格的應(yīng)用原子灰進(jìn)行清補(bǔ)處理；目測(cè)和實(shí)測(cè)油漆1.鐵件基層除銹；2.防銹底漆不少于兩遍；3.面漆不少于兩遍；4.油漆必須色澤一致，不得出現(xiàn)流墜、露底；目測(cè)護(hù)欄玻璃1.無明顯劃痕、裂紋、掉角、缺楞等缺陷；2.要求四周雙面打密封膠，并寬度

14、一致、順直、均勻，無夾渣、無氣泡，無脫層、無開裂；目測(cè)木扶手1.接縫應(yīng)嚴(yán)密，表面應(yīng)光滑，色澤應(yīng)一致不出現(xiàn)流墜、透底；2.不得有裂縫、翹曲及損壞；目測(cè)允許偏差（）1.護(hù)攔垂直度3mm；2.欄桿間距3mm；3.扶手直線度4mm；4.扶手高度3mm；卷尺、墜子、廣線鐵花安裝牢固度1.無明顯晃動(dòng)，固定點(diǎn)無松動(dòng)；2.無預(yù)埋構(gòu)件外露；手搖表面處理1.表面噴塑無漏噴；2.表面無銹蝕；3.表面噴塑顏色均勻；4.表面無污染；5.表面平整、光滑，無焊渣；觀察手摸焊接點(diǎn)處理1.焊接點(diǎn)飽滿，滿焊；2.焊點(diǎn)無銹蝕；3.焊點(diǎn)噴塑均勻，無漏噴；4.欄桿拐角處理整潔、清爽；5.無焊渣、焊瘤，表面光滑；觀察手摸鐵花構(gòu)件1.構(gòu)件

15、無扭曲；2.水平、垂直構(gòu)件水平、垂直；3.欄桿水平高度相差4mm以內(nèi)；4.欄桿立柱水平間距相差5mm以內(nèi)；5.欄桿垂直度控制小于2mm/m；1 觀察2水平尺、卷尺鐵花玻璃1.玻璃無劃痕、裂紋、氣泡；2.密封膠飽滿、順直、光滑；3.玻璃欄桿連接件牢固；1觀察2手搖入戶門外觀1.門框和門扇間隙均勻一致，表面平整、光滑、油漆無氣泡、顏色均勻一致；2.表面應(yīng)無劃傷（痕）、無污染；3.門框上橡膠密封條粘接牢固；4.關(guān)閉門時(shí)無金屬碰撞聲；5.門框門扇配合間隙2；目測(cè)和塞尺五金件1.門把手牢固、無晃動(dòng)；2.鎖具開啟靈活、無銹跡、無晃動(dòng)；目測(cè)和實(shí)測(cè)發(fā)泡劑1.保證飽滿；2.修剪整齊不露須；目測(cè)打膠1.四周雙面打

16、密封膠；2.寬度一致、順直、均勻，無氣泡，無脫層、無開裂；3.打膠前應(yīng)將發(fā)泡劑打飽滿、修整規(guī)則，木楔子清除干凈；目測(cè)和卷尺允許偏差1.門槽口寬度、高度（1500 mm）允許偏差1.5mm2.門槽口寬度、高度（1500 mm）允許偏差2mm3.門槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差（2000 mm）允許偏差2.5mm4.門槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差（2000 mm）允許偏差3.0mm5.門框的正、側(cè)面垂直度允許偏差2.0mm6門構(gòu)件裝配間隙允許偏差0.3mm鋼尺垂直檢測(cè)尺塞尺留縫限值1.門扇與側(cè)框間留縫1.21.8 mm2.門扇對(duì)口縫1.21.8 mm塞尺檢查吊頂檢查內(nèi)容1.材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求2.吊桿

17、、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求3.飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致4.飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密目測(cè)平吊頂安裝的允許偏差（紙面石膏板）1.表面平整度3.0 mm2.接縫直線度3.0 mm3.接縫高低差1.0 mm靠尺、塞尺、拉線、鋼直尺乳膠漆墻面質(zhì)量要求和允許偏差1.無開裂、空鼓；表面清潔無污染；2.陰陽角方正、順直；3.表面平整度、垂直度均不能夠大于規(guī)范要求，乳膠漆色澤一致、無流墜現(xiàn)象；4.平整度3mm；5.垂直度3mm；6.陰陽角3mm；目測(cè)、靠尺、卷尺、角尺、

18、墜子、小錘內(nèi)墻面飾面磚面層1.飾面磚的品種、規(guī)格、圖案顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面平整潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損2.裝修排版深化設(shè)計(jì)的墻磚和地磚要對(duì)中對(duì)線3.粘貼必須牢固，無空鼓、裂縫目測(cè)、小錘允許偏差1.立面垂直度2.0 mm2.表面平整度2.0 mm3.陰陽角方正2.0 mm4.接縫直線度1.0 mm5.接縫高低差0.5 mm6.接縫寬度1.0 mm1.垂直檢測(cè)尺2.靠尺、塞尺檢查3.直角檢測(cè)尺4.拉線、鋼尺檢查5.鋼尺、塞尺檢查6.用鋼直尺檢查室內(nèi)地面磚、石材鋪貼面層1.規(guī)格品種均符合設(shè)計(jì)要求，外觀顏色一致、表面平整，圖案花紋正確2.邊角齊整，無翹曲、裂紋等缺陷3.面層與基層的結(jié)合必

19、須牢固，無空鼓4.有排水要求的地面鋪貼面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、無積水5.與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無滲漏；目測(cè)、小錘地面磚1.表面平整度2.0 mm2.接縫高低差0.5 mm3.接縫平直1.0 mm4.間隙寬度1.0 mm1.靠尺、楔形塞尺2.鋼尺、楔形塞尺3.拉線、鋼尺檢查4.鋼尺檢查大理石面層和花崗石面層1.表面平整度1.0 mm2.接縫高低差0.5 mm3.接縫平直1.0 mm4.間隙寬度0.5 mm同上室外硬鋪裝面層1.規(guī)格品種均符合設(shè)計(jì)要求，外觀顏色一致、表面平整，圖案花紋正確2.邊角齊整，無翹曲、裂紋等缺陷3.面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓4.有排水要求的地面

20、鋪貼面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、無積水5.與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無滲漏；目測(cè)、小錘大理石面層和花崗石面層1.表面平整度1.2mm2.縫格骨直2.0 mm3.接縫高低差0.5 mm4.踢腳線上口平直1.0 mm5.板塊間隙寬度1.0 mm1.靠尺、楔形塞尺2.拉線、鋼尺檢查3.鋼尺、楔形塞尺4.拉線、鋼尺檢查5.鋼尺檢查碎拼大理石、碎拼花崗石面層1.表面平整度2.0 mm2.踢腳線上口平直1.0 mm同上水泥花磚面層1.表面平整度3.0 mm2.縫格骨直3.0 mm3.接縫高低差0.5 mm4.板塊間隙寬度2.0 mm同上缸磚面層1.表面平整度4.0 mm2.縫格骨直3.0

21、mm3.接縫高低差1.5 mm4.踢腳線上口平直4.0 mm5.板塊間隙寬度2.0 mm同上陶瓷錦磚面層、陶瓷地磚面層、高級(jí)水磨石板1.表面平整度2.0 mm2.縫格骨直3.0 mm3.接縫高低差0.5 mm4.踢腳線上口平直3.0 mm5.板塊間隙寬度2.0 mm同上水磨石板塊面層1.表面平整度3.0 mm2.縫格骨直3.0 mm3.接縫高低差1.0 mm4.踢腳線上口平直4.0 mm5.板塊間隙寬度2.0 mm同上條石面層1.表面平整度10.0 mm2.縫格骨直8.0 mm3.接縫高低差2.0 mm4.板塊間隙寬度5.0 mm同上塊石面層1.表面平整度10.0 mm2.縫格骨直8.0 mm

22、同上土建專業(yè)常見質(zhì)量問題及處理辦法檢查內(nèi)容常見質(zhì)量問題處理辦法室內(nèi)抹灰1、抹灰層與基層粘接不牢固，出現(xiàn)空鼓開裂2、膩?zhàn)颖砻娌还饣?、接茬不平整、顏色不一致、陰陽角不順?、主臥門洞口上下左右兩側(cè)墻面有誤差4、空調(diào)洞口坡向向內(nèi)傾斜1、將墻面空鼓開裂部位剔除并清理干凈，刷帶膠水泥漿，再分層抹灰2、膩?zhàn)颖砻娌还饣黄秸木蒙凹埓蚰?，顏色不一致的可在打磨后重刮膩?zhàn)舆M(jìn)行修補(bǔ)3、小于等于5mm的用膩?zhàn)有扪a(bǔ)處理，超過5mm的將膩?zhàn)犹蕹?，重新抹灰處?、調(diào)整坡度或重新打洞處理內(nèi)墻膩?zhàn)?、接茬不平整，顏色不一致；2、陰陽角不順直1、用砂紙打磨平整，用膩?zhàn)有扪a(bǔ)2、用砂紙打磨，用膩?zhàn)诱已a(bǔ)順直樓地面1、地面出現(xiàn)空鼓、

23、開裂2、廚房和陽臺(tái)防水保護(hù)層地面出現(xiàn)空鼓開裂3、地面表面被污染、清理不干凈、顏色不一致1、將地面空鼓開裂部位剔除并清理干凈，刷帶膠水泥漿，再分層抹灰2、將地面空鼓開裂部位剔除并清理干凈，刷帶膠水泥漿，再分層抹灰3、派專人進(jìn)行清理涂料和膩?zhàn)臃稚?、涂料下返尺寸不統(tǒng)一，分色線不順直、界限不分明1、重新劃線刷涂料，保證分色線順直房間幾何尺寸1、房間開間尺寸誤差超過10mm2、房間層高誤差超過10mm1、將膩?zhàn)犹蕹匦履ɑ姨幚?、將膩?zhàn)犹蕹匦履ɑ姨幚硗鈮γ娲u（含花崗石）1、面磚與基層粘接不牢固，出現(xiàn)脫落和開裂2、局部勾縫顏色不一致、不連續(xù)、不密實(shí)3、外墻面磚陰陽角不順直、不方正1、將墻面空鼓開裂的面

24、磚剔除重新粘貼2、將不順直的勾縫清除干凈后重新勾縫3、將超標(biāo)陰陽角面磚剔除重新粘貼公共空間玻璃玻璃表面有劃痕和裂紋1、將有劃痕和破損的玻璃拆除更換鐵花1、焊縫表面焊渣焊鎦清理不干凈用小錘或砂輪鋸將焊縫表面焊渣焊鎦清理干凈2、鐵花表面油漆涂刷不均勻，出現(xiàn)流墜透底用砂紙將表面不合格的油漆打磨掉，再重新刷漆鋁合金1、門窗框表面有劃痕用砂紙打磨后重新刷漆2、門窗框表面凹凸不平或被損壞更換3、飄窗有浸水情況發(fā)生查找浸水點(diǎn)，重新做防水百葉1、安裝不牢固拆除重新安裝2、表面有污染派專人進(jìn)行清理空調(diào)板1、陰陽角不順直、不方正用砂紙打磨后用膩?zhàn)有扪a(bǔ)2、空調(diào)板涂料表面被污染用砂紙打磨并清理干凈入戶門1.1、外觀劃

25、傷1.2、外觀開關(guān)不靈活1.3、外觀保護(hù)膜受損造成表面污染1.1輕微劃傷要求廠家作補(bǔ)漆修復(fù)處理1.1嚴(yán)重劃傷的要求廠家拆除返廠回爐處理1.2作調(diào)試、上油處理1.2經(jīng)過調(diào)試后仍然達(dá)不到開關(guān)靈活的則要求更換配件1.3將污染物清理干凈后，重新張貼保護(hù)膜2.1、五金件把手不牢固2.2、五金件鎖具開啟不靈活并有銹蝕2.3、五金件人為損壞2.1作調(diào)試、緊固2.2先除銹，再調(diào)試、打油處理2.3輕微作調(diào)試修復(fù)2.3損壞后無法調(diào)試的做更換處理3.1、發(fā)泡劑不飽滿3.2、發(fā)泡劑露須3.1補(bǔ)打飽滿3.2切割整齊4.1、打膠寬度不一致、順直、均勻4.2、打膠有夾渣、氣泡4.3、打膠有脫層、開裂4.4、打膠木楔子未清理

26、干凈4.1修復(fù)處理，不能修復(fù)的重新打膠4.2重新打膠4.3重新打膠4.4打膠前必須將木楔子清理干凈廚房、衛(wèi)生間墻面1.1、面層質(zhì)量有開裂、空鼓1.2、面層質(zhì)量表面污染1.3、面層質(zhì)量陰陽角不方正、順直1.4、面層質(zhì)量孔洞不圓或不方正1.1.0確定開裂、空鼓的范圍1.1.1必須用切割機(jī)將開裂、空鼓作切割后才能進(jìn)行剔除作業(yè)1.1.2需要進(jìn)行修復(fù)的部位低層要先用水澆濕澆透1.1.3抹灰應(yīng)分三遍成活，并注日常的意養(yǎng)護(hù)1.2.0屬于輕微污染的，作刷漿處理就可進(jìn)行修復(fù)1.2.1屬于嚴(yán)重污染的，則要鏟掉污染物，再重新抹灰1.3.0彈線檢查后再作修補(bǔ)處理即可1.4.0作修復(fù)處理即可；2.1、門窗洞口位置不正確

27、2.2、門窗洞口有大小頭2.3、門窗洞口超過允許偏差值2.1.0先確定門窗洞口的正確位置2.1.1該打掉的砌體必須打掉，該重新砌筑的重新砌筑2.1.2完成上述施工程序后再分遍抹灰恢復(fù)2.2.0按照角尺、彈線、剔打、抹灰順序的方法進(jìn)行修復(fù)處理即可2.3.0把超過允許偏差值的施工部位進(jìn)行重新施工3.1開間及層高超過允許偏差值（如開間尺寸偏小、層高高度不現(xiàn)象夠）3.1.0屬于開間超過允許偏差值的，剔打掉超厚的砂漿層再進(jìn)行恢復(fù)3.1.1屬于層高超過允許偏差值的，把地平超厚的砂漿保護(hù)層剔掉一部分再進(jìn)行恢復(fù)公共部分裝飾1.1、石材缺損、有色差1.2、石材平整度偏差大1.3、石材接縫不順直、寬度不一致1.4

28、、石材空鼓1.1有缺損的進(jìn)行更換，有色差的作調(diào)整1.2返工重做1.3可先作調(diào)整處理，調(diào)整后仍然達(dá)不到要求的，則必須返工重做1.4返工重做2.1、墻面玻璃材料缺損、有色差2.2、墻面玻璃有明顯氣泡、劃痕2.1有缺損的進(jìn)行更換，有色差的可作調(diào)整處理，經(jīng)調(diào)整后仍然有色差的則必須做更換處理2.2該材料必須更換3.1、乳膠漆墻面有開裂、空鼓3.2、乳膠漆墻面表面污染3.3、乳膠漆墻面陰陽角不方正、順直3.4、乳膠漆墻面表面平整度、垂直度超過規(guī)范要求3.1.0確定開裂、空鼓的范圍3.1.1必須用切割機(jī)將開裂、空鼓作切割后才能進(jìn)行剔除作業(yè)3.1.2需要進(jìn)行修復(fù)的部位低層要先用水澆濕澆透3.1.3抹灰應(yīng)分三遍成活，并注日常的意養(yǎng)護(hù)3.1.4要在砂漿抹灰層干透后才能進(jìn)行乳膠漆膩?zhàn)蛹叭槟z漆面層施工3.2.0屬于輕微污染物可以作打磨或清洗處理3.2.1屬于嚴(yán)重污染的，必須重新施工處理3.3.0按照彈線、打磨、找補(bǔ)程序的方法處理3.4.0表面平整度高出部分打磨，凹進(jìn)部分進(jìn)行找補(bǔ)3.4.1垂直度超過規(guī)范的，作返工處理，直到符合規(guī)范為止4.1、地面磚材質(zhì)缺損、有色差4.2、地面磚平整度偏差大4.3、地面磚接縫不順直、寬度不一致4.4、地面磚空鼓4.1.0有缺損的進(jìn)行更換，