中學教學樓建設工程施工合同

1、合同編號：工程名稱：*教學樓工程項目工程編號：工程地點：*發(fā)包人：*承包人：廣州市城鄉(xiāng)建設委員會 制定廣州市工商行政管理局二0一五年 月 日第一部分協議書發(fā)包人：（全稱）_2*承包人：（全稱）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就合同工程施工有關事項達成一致意見，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： * 教學樓工程項目工程地點：=*工程內容： 建設地上5層（部分1層）教學樓工程1幢，建筑面積3643.31 平方米；地下1層（消防水池和消防水泵房）建筑面積 34.65平方米。詳見招標 施工圖紙及工程量清單。工程規(guī)模：項目總投資

2、約1200萬。結構形式：鋼筋混凝十結構工程立項、規(guī)劃批準文件號：資金來源：財政撥款二、工程承包范圍承包范圍: 招標范圍內所有工程內容 ，詳見招標施工圖紙及工程量清單。三、合同工期工程合同工期總日歷天數:230天。從2015 年 月 日開始施工，至 2016 年 月 日竣工完成。實際工期以監(jiān)理簽發(fā)開工令為準。四、質量標準工程質量標準：以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據，達到合格工程 標準。五、合同價款合同總價（大寫）:元；（小寫）：元。項目單價：口羊見承包人的投標報價書（招標工程）；詳見經確認的工程量清單報價單或施工圖預算書（非招標工程）0六、組成合同的文件2.2組成本合同的文件及其優(yōu)先解釋順

3、序與本合同第二部分通用條款第 款賦予的規(guī)定一致。七、詞語含義本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款第 1條賦予它 們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定 實施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定 的時限和方法支付工程款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義 務。十、合同生效本合同訂立時間：年月 日本合同訂立地點：從化合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。9發(fā)包人：*承包人:（蓋章）地 址：從化*法定代表人：委托代理人：電

4、 話：傳 真：開戶銀行：帳 號：郵政編碼：510900地 址：法定代表人:委托代理人:電 話：傳 真：開戶銀行：帳 號：郵政編碼：（蓋章）電子郵箱：電子郵箱：第二部分通用條款（略）（詳見廣州市建設工程施工合同（SF-2013-0204）穗建筑2013598號）第三部分專用條款1 .定義1.43 單位工程q名稱：*教學樓工程項目口 內容：建設地上5層(部分1層)教學樓工程1幢，建筑面積3643.31平方 米；地下1層(消防水池和消防水泵房)建筑面積34.65平方米。詳見招標施工圖 紙及工程量清單。日 范圍：招標范圍內所有工程內容，詳見招標施工圖紙及工程量清單。1.53 所采用的書面形式包括：國文

5、書； 信件； 電報； 傳真； 電子郵件； 其他：2.合同文件及解釋2.2 (10)組成合同的其他文件： 4 .語言及適用的法律、標準與規(guī)范4.3約定適用的標準、規(guī)范的名稱：按國家、廣東省、廣州市、從化區(qū)有關規(guī)定執(zhí)行。5 .施工設計圖紙5.1 發(fā)包人提供施工設計圖紙(1)提供的時間：開工前10天(2)提供的數量：一式四價5.2 承辦人提供施工設計圖紙(1)提供的時間：/(2)提供的數量：/(3)監(jiān)理工程師答復的時間：/6 .通信聯絡6.2各方通訊地址、收件人及其他送達方式(1)各方通訊地址和設計人：發(fā)包人：通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 承包人：通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 監(jiān)理人：通訊地

6、址： 收件人： 郵政編碼： 一 工程造價咨詢人：通訊地址： 收件人： 郵政編碼： (2)視為送達的其他方式： 7 .工程分包7.1 指定分包工程名稱：/7.4 分包工程款的支付方式：/13 .交通運輸13.1 辦理道路通行權和修建場外設施的費用： /13.2 修建場內臨時道路和交通設施的費用： /13.4 運輸超大件和超重件的費用：/14 .專項批準事件的簽認14.2專項批準事件的簽認人選(1)監(jiān)理工程師：姓名： 印章樣式：簽字樣式： (2)造價工程師：姓名： 印章樣式：簽字樣式： (3)建造師:姓名： 印章樣式：簽字樣式： 19.發(fā)包人19.2 發(fā)包人完成下列工作的約定(1) 辦理土地征用、

7、拆遷、平整施工場地等工作的時間：滿足施工的要求。(2) 完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點：由發(fā)包人提供施工用水、用電接駁點，承包人中標后自行安裝獨立施工用水、 用電設施(需經發(fā)包人及監(jiān)理工程師檢查合格并符合有關規(guī)范要求)，施工用水電管線由承包人根據施工需要自行解決。(3) 開通施工現場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的時間：已開通及已滿足施工的要求，通道沿線的群眾由承包人自行協調，以確保施工車輛能順暢通行。(4) 提供施工所需的有關資料的時間：開工前10天(5) 辦理施工所需的有關證件和批準手續(xù)的時間：由承包人負責協助發(fā)包人辦理。(6) 現場交驗的時間： 一開工前10天(7) 提供標準與規(guī)范

8、的時間： 開工前10天(8)組織圖紙會審和設計交底的時間:開工前10天(9)協調處理施工周圍場地系問題和鄰近建筑物等保護工作的約定：承包人配合發(fā)包人完成。委托承辦人辦理的工作有：承包人協助發(fā)包人辦理施工報建手續(xù)(包括施工許 可證、排水許可證、余泥排放證、道路占用證等)，并代付發(fā)包人應承擔的費 用(工程完工后由發(fā)包人支付)。19.3 提供施工場地的時間： 監(jiān)理簽發(fā)開工令前10天。19.4 支付款項(1)工程款支付期限 按通用條款第80.3款、第81.3款、第83.3款等規(guī)定期限支付。作約定：工程款支付期限以從化 區(qū)財政局審定為準，資金支付單位為從化區(qū)財政局，由于資金不到位等原因，由資金支付單位負

9、責解釋。(2)工程款支付方式W按協議書所注明的銀行賬戶轉賬。 支票支付。 其他方式：20.2承辦人完成下列工作的約定(3)提交支付申請和工程款額報告期限 按通用條款第80.2款、第81.1款、第83.1款等規(guī)定期限提交。皿另作約定：每月25日前(5)向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施的數量和時間等要求：工程開工前三天提供一間供四人辦公的辦公室及相應的辦公桌椅。(6)辦完施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪聲、安全文明施工等手續(xù)的時間：開工前10天(8)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木保護工作的約定：由承包人負責、費用按相關規(guī)定收取(9)保證施工場地的清潔

10、和做好交工前施工現場清理工作的約定：驗收合格后3天內完成(10)提交竣工驗收申請報告和竣工結算文件按通用條款第82.2款規(guī)定提交。時另作約定：1、承包人按從化財政局相關規(guī)定計價方式編制變更工程預(結)算書，由 發(fā)包人轉送從化區(qū)財政投資評審中心進行評審。2、承包人在工程竣工驗收前、應根據各有關單位要求等驗收需要提供技術 檔案資料(含竣工圖及光盤),并向發(fā)包人提供完整的符合建設工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T50328-2001）要求的技術檔案資料一式兩份（含竣工圖及光盤）。否則，將不辦理工程竣工驗收和結算。3、竣工驗收后28天內，承包人應向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結 算資料，由發(fā)包人轉送從化

11、區(qū)財政投資評審中心進行竣工結算，所有資料的要求由從化區(qū)財政投資評審中心確定。4、工程變更或工程竣工結算的工程量計算或計價以從化區(qū)財政局評審中心 的評審為準。5、當出現停建、緩建、遷移、合并、分立以及其他主要變更事項時，上述 結算條款不再適用，最終結算以從化區(qū)財政局或上級部門的相關文件要求為準。20.4承包人提供施工所需勞務、材料、國產設備、施工設備和其他物品的約定：_/21 .現場管理人員任命和更換21.1 發(fā)包人現場管理人員任命和更換： /21.2 承包人代表任命和更換： 承包人代表應為本項目負責人（項目經理）， 未經批準不得更換。承包人投標時的組織架構人員項必須是本單位員工，其中項目負責人

12、、安 全員必須常駐現場，離開施工現場需得到監(jiān)理人及發(fā)包人同意，擅自離開施工 現場或不到現場的將上報相關部門，按規(guī)定進行處罰。21.3 監(jiān)理工程師代表任命和撤回： /造價工程師代表任命和撤回：/21.4 承包人代表授權人選任命和撤回： /22 .發(fā)包人代表22.1 發(fā)包人代表及其權力的限制(1)發(fā)包人任命()為發(fā)包人代表，其通訊方式為通訊地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真號碼： (2)發(fā)包人對發(fā)包人代表權力做如下限制：負責審批工程開工報告，負責審批工程進度并協調辦理工程進度款的支付手續(xù)，負責工程現場簽證的確認并協調 辦理工程設計變更手續(xù)，參加各分部和單位工程的驗收工作及項目工程竣工驗收 工作。

13、23 .監(jiān)理工程師23.1 負責合同工程的監(jiān)理人及任命的監(jiān)理工程師(1) 監(jiān)理人： 法定代表人： (2)任命()為監(jiān)理工程師，其通訊方式為通訊地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真號碼： 23.3 (12) 需要發(fā)包人批準的其他事項： /24 .造價工程師24.1 負責合同工程的造價咨詢單位及任命的造價工程師(1) 工程造價咨詢人： 法定代表人： (2)任命()為造價工程師，其通訊方式為通訊地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真號碼： 24.3 (7)需要發(fā)包人批準的其他事項：/25 .承包人代表25.1 承辦人任命()為承辦人代表，其通訊方式為通訊地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真號碼： 26

14、 .指定發(fā)包人26.1 依法指定的發(fā)包人(1) 實施、完成部分永久工程的分包人： /(2)提供材料和工程設備、服務的分包人：/28.工程擔保28.1 承包人提供履約擔保的約定(1) 履約擔保的金額：(大寫) 履約保證金額為中標價的10以民幣 (小(2)提供履約擔保的時間:簽訂本合同時。時另作約定：收到中標通知書后15天內，承包人向發(fā)包人交納中標價的 10%乍為履約保證金，匯入建設單位指定的帳戶，工程竣工驗收合格并完成工程 結算評審后30天內無息退還。(3) 出具履約保函的擔保人：/28.4 發(fā)包人提供支付擔保的約定(1)支付擔保的金額：(大寫)/(小寫)(2)提供支付擔保的時間：/簽訂本合同時

15、。間另作約定：發(fā)包人不提交支付保函(3)出具支付保函的擔保人： /28.8 擔保內容、方式和責任等事項的約定：/31 .不可抗力31.1 (4)不可抗力的其他情形:32 .保險32.1 委托承包人辦理保險的事項有："通用條款第32.1款的第（1）項；間通用條款第32.1款的第（2）項；時通用條款第32.1款的第（3）項；時通用條款第32.1款的第（4）項。32.8 投保內容、保險金、保險期限和責任等事項的約定：1、合同價已包含工傷保險金，承包人在工程開工之前必須購買；2、施工企業(yè)規(guī)定的勞動保險金統(tǒng)籌計入合同價。33 .進度計劃和報告33.3 承包人編制月施工進度報告和修訂進度計劃的約

16、定：在每月的25日提供2份。34 .開工34.2 監(jiān)理工程師在本合同簽訂后的（5）天內簽發(fā)開工令。按通用條款規(guī)定的42天。另作約定：35 .暫停施工和復工35.4 承包人原因造成暫停施工的其他原因： /36 .工期及工期延誤36.1 合同工程的工期約定為(230 )天。(1) / (工程名稱)單位工程的工期約定為 /天。(2) / (工程名稱)單位工程的工期約定為_/夭。38.竣工日期38.1 計劃竣工日期：/42.質量標準42.1 約定的工程質量標準(1)合同工程質量標準：以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據，達到 合格工程標準。(2)工程質量驗收標準：以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據，

17、達到 合格工程標準。45.安全文明施工45.5 治安管理:17時按通用條款的規(guī)定。另作約定：/46.測量放線46.1 承包人提交施工控制網資料的時間：46.4 測量放線誤差的約定：48.發(fā)包人供應材料和工程設備48.1 約定供應的材料和工程設備時 發(fā)包人不供應材料和工程設備，本條不適用。發(fā)包人供應材料和工程設備的，應魚承包人約定“發(fā)包人供應材料和工程設備一覽表”，作為本合同的附件。48.8 發(fā)包人供應材料和工程設備的結算方式：/49 .承包人米購材料和工程設備49.1 承包人采購材料和工程設備間按通用條款規(guī)定，由承包人負責運輸和保管。另作約定：/49.8 發(fā)包人依法指定的生產廠家和供應商:50

18、 .材料和工程設備的檢驗試驗50.2 見證取樣檢驗試驗的材料和工程設備(1)種類：/(2) 檢測機構：/51 .施工設備和臨時設施51.1 承包人配置施工設備和臨時設施亞通用條款規(guī)定，承包人承擔修建臨時設施的費用?？诹碜骷s定：51.2 發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施： /53.隱蔽工程和中間驗收53.1 中間驗收的部位有：按國家、廣東省、廣州市、從化區(qū)有關規(guī)定執(zhí)55 .工程試車55.1試車內容19時 不需要試車的，本條不適用?？?需要試車的，試車的內容和要求： 56 .工程變更56.4 承包人提出工程變更建議發(fā)包人采納承包人建議帶來利益的計獎方法：/58.竣工驗收58.1 竣工驗收標準合同工程

19、竣工驗收標準：按國家、廣東省、廣州市、從化區(qū)有關規(guī)定執(zhí)行58.8 單位工程和工程部位驗收時合同工程無單位工程、無工程部位提前驗收的，本款不適用?？诤贤こ虇挝还こ袒蚬こ滩课恍杼崆膀炇盏?， 各單位工程或工程部位的名稱、竣工驗收時間和范圍如下：(1) (名稱)工程或部位，竣工驗收時間為,其范圍包括：(2) (名稱)工程或部位，竣工驗收時間為,其范圍包括：58.9 施工期運行間合同工程無單位工程、無工程部位在施工期運行的，本款不適用。合同工程單位工程或工程部位需在施工期運行的，各單位工程或工程部位的名稱、運行時間如下：(1) (名稱)工程或部位，運行時間(2) (名稱)工程或部位，運行時間為 058

20、.10 竣工清場時 按通用條款規(guī)定。另作約定：58.11 施工隊伍的撤離向 按通用條款規(guī)定，承包人的人員和施工設備全部撤離施工現場。另作約定：59.缺陷責任與質量保修59.1 缺陷責任期計算缺陷責任期：按國家、廣東省、廣州市、從化區(qū)有關規(guī)定執(zhí)行59.8 質量保修期計算質量保修期：按國家、廣東省、廣州市、從化區(qū)有關規(guī)定執(zhí)行61.1 清單工程量包括的工作內容時 按通用條款規(guī)定。另作約定：63.暫列金額63.1 合同工程的暫列金額為/元。65 .暫估價65.1 招標暫估價項目必須招標暫估價項目合同雙方當事人的權利、義務0材料、工程設備：按通用條款第65條規(guī)定。時專業(yè)工程：按通用條款第65條規(guī)定。65

21、.3 非招標專業(yè)工程款的確定按通用條款規(guī)定，由造價工程師與分包人確定。間另作約定：由發(fā)包人、造價工程師與分包人確定。66 .提前竣工獎與誤期賠償費66.1 提前竣工獎(1)提起竣工獎額度61.工程量21必 沒約定提前竣工獎的，本款不適用。 約定提前竣工獎的，每日歷天應獎額度為 元。(2)提前竣工獎的最高限額 按通用條款規(guī)定為合同價款的5%即 元。 另作約定：66.2 誤期賠償費(1) 每日歷天應賠償額度為 5000 元。(2)誤期賠償費的最高限額0 按通用條款規(guī)定為合同價款的5%即 工程結算價的5%元。另作約定：67 .工程優(yōu)質費67.1 工程優(yōu)質費的計算方法時 沒約定工程優(yōu)質費的，本款不適用

22、。約定工程優(yōu)質費的，其計算方法： 67.2 工程優(yōu)質費的計算額度：按通用條款規(guī)定計算。另作約定(合同工程同時獲得下列多個獎項的，只按最高獎項的額度計算)：國家級質量獎，合同價款的/ %;省級質量獎，合同價款的/ %;市級質量獎，合同價款的/ %。68 .合同價款的約定與調整68.1 合同價款的調整事件按通用條款規(guī)定的調整事件。間 另作約定：調整事件應包括：1.工程變更事件；2.現場簽證事件；3.費用 索賠事件；4.發(fā)包人負責的其他情況。68.2 (9)調整合同價款的其他事件： 72.工程變更事件72.4 調整承包人報價偏差的方法按通用條款的規(guī)定調整。心姓照下列方法調整：1、本工程項目實施期間和

23、結算時，招標文件工程量清 單中工程量數量增減而由監(jiān)理單位和發(fā)包人現場簽證確認的工程項目、原設計沒有而由發(fā)包人批準設計變更產生的工程項目、視為新增項目、按以下順序確定價格：(1)中標的投標文件工程量清單中已有相同項目的適用綜合單價，則沿用；(2)中標的投標文件工程量清單中已有類似項目的綜合單價， 則按類似項目的 綜合單價對相應子目、消耗量、單價等進行調整換算，原管理費、利潤水平不變。 如中標的投標文件工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以一上， 則由招標人按 消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優(yōu)先順序選擇類似項目綜合單價進行換算。如換算時出現類似項目中沒有的材料單價，按從化區(qū)城鄉(xiāng)建設局同期建設

24、工程地方材料指導價格計算；若從化區(qū)城鄉(xiāng)建設局同期建設工程地方材料指導價格沒有的材料單價，按廣州市造價管理站同期 廣州地區(qū)建設工程材料綜合價格計算；若上述兩地區(qū)的建設工程材料指導價均沒有的材料單價， 憑監(jiān)理 單位及甲方確認的與市場價相符的有效發(fā)票的材料單價計算， 下浮率為中標價相 對于招標控制價的下浮率（下浮率=（招標控制價-中標價）/招標控制價）。（3） 中標的投標文件工程量清單中沒有相同項目或類似項目的，如可套取相關定額，則以相關定額為基數下浮計算單價，下浮率為中標價相對于招標控制價的下浮率（下浮率=（招標控制價-中標價）/招標控制價）。如相關定額沒有相應子目的，雙方再另行協商約定。2、本工

25、程為綜合單價包干及措施費包干的承包方式，因此，無論工程量發(fā)生變化，措施費不變。73.工程量偏差事件73.2 調整分布分項工程費的方法調整結算分部分項工程費：按通用條款的規(guī)定調整?？砂凑障铝蟹椒ㄕ{整：1 .分部分項工程量偏差未超過10%工程量不調整；2 .分部分項工程量偏差超過 10%超出部分按照財政預算評審結論單價進行結算，最終以從化 區(qū)財政局審何為準：73.3 調整措施項目費的方法調整結算措施項目費：口按通用條款的規(guī)定調整。時按照下列方法調整：不調整75 .現場簽證事件75.3 現場簽證報告的確認提交現場簽證報告的時間：時按通用條款的規(guī)定的時間提交?？诹碜骷s定：/76 .物價漲落事件76.3

26、 承包人采購材料和工程設備的材料設備費、施工機械費調整方法：(1)價格系數法各資源的權重系數約定如下：1)固定系數a為/_ ;2)人工權重系數b為/ ;3 )機械臺班權重系數c為/4 )鋼筋權重系數d為/ ;5 )水泥權重系數e為/ ;6 )銅材權重系數f為/;7 )瀝吉權重系數g為/;8 )其他資源的權重系數:78 .支付事項78.2計算利息的利率按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。時 另作約定：不計算支付利息，發(fā)包人負責向資金支付單位遞交資金申請表，資金支付單位為從化區(qū)財政局，由于資金不到位等原因，由資金支付單位負 責解釋。79 .預付款79.1 預付款的約定及管理(1)預付款的約定時

27、 沒約定預付款的，本條不適用。 約定預付款的，預付款的金額為 元，起支付辦法和抵扣方式，按本跳有關專用條款的約定。(2)預付款的最高限額 阿伯通用條款規(guī)定為合同價款的 30%即 元。 另作約定：79.2 提交預付款支付申請期限：按承包人在完成本款三項工作后的 7天內。另作約定：79.4 預付款抵扣方式預付款按照期中應支付工程款的 %扣回，直到扣完為止。其他方式：80 .安全文明施工費80.1 安全文明施工費的內容、范圍和金額(1)內容和范圍時按通用條款的規(guī)定，以現行廣東省統(tǒng)一工程計價依據規(guī)定為準。另作約定：(2) 安全文明施工費的總金額為 元。80.2 支付申請的提交與核實時按通用條款的規(guī)定。

28、另作約定：80.3 費用支付安全文明施工費的支付辦法和抵扣方式：0按通用條款的規(guī)定。另作約定：81.進度款81.1 約定支付期限和提交支付申請（1）支付期限以月為單位。以季度為單位。時 以形象進度為準，具體為：1）以工程項目中標價為合同價。2 ）施工單位進場開工并完成總工程量 50%寸支付合同價的30%完成總工程 量80%寸支付至合同價的60%工程竣工驗收合格且完成結算評審支付至合同價 的95%余款5%乍質量保證金。3 ）本工程扣留工程結算價的 5%作為質量保證金，保修期滿后 28天內無息 退回。4 ）發(fā)包人負責向資金支付單位遞交資金申請表，資金支付單位為從化區(qū)財政 局，由于資金不到位等原因，

29、由資金支付單位負責解釋。5）其它進度款其它進度款：為保證在校學生安全，建設單位在招標前已在工地現場做的安 全圍墻，其工程費用建設單位已支付，建設單位已支付的這部分圍墻費用包含在 這次招標的安全文明措施費內，本工程中標單位在第一次申請工程款后， 支付建 設單位已支付的這部分安全圍墻費用。1.1 1（11）本期間應支付或扣留（回）的其他款項：（2）政府資金投資工程的支付期、支付辦法按通用條款的規(guī)定。間另作約定：按照從化區(qū)財政局相關制度執(zhí)行。1.2 2 期中支付的最低限額為/ 元。82 .竣工結算82.1 竣工結算的程序和時限： 按通用條款的規(guī)定辦理。時另作約定：按照從化區(qū)財政局相關制度執(zhí)行。83

30、.結算款83.1 提交竣工支付申請(1)竣工支付期限 按通用條款的規(guī)定，在造價工程師簽發(fā)竣工結算支付證書后的28天內。 另有約定。(2)政府資金投資工程的支付期、支付辦法 按通用條款的規(guī)定。時 另作約定：結算價最終以市投資主管部門審定的工程投資估算按上述條款及原則進行計算、并經從化區(qū)財政局審核確定為準。資金支付單位為從化區(qū)財政局，由于資金不到位等原因，由資金支付單位負責解釋。84 .質量保證金84.2 質量保證金的約定與扣留(1)質量保證金的約定按通用條款規(guī)定為合同條款的 3%即 元。間另有約定： 5%(2)質量保證金的扣留按通用條款的規(guī)定，按每支付期應支付給承包人的進度款和結算款的3% 口留

31、。時另有約定：本工程扣留工程結算價的 5%乍為質量保證金，缺陷責任期終止后28天內無息退回。發(fā)包人負責向資金支付單位遞交資金申請表，資金支付單位為從化區(qū)財政局，由于資金不到位等原因，由資金支付單位負責解釋。85 .最終清算款85.1 提交最終清算支付申請(1)最終清算支付申請?zhí)峤环輸担阂皇剿姆萏峤黄贐M： _/(2) 最終清算支付時限間 按通用條款的規(guī)定，在造價工程師簽發(fā)最終清算支付證書后的14天內。另有約定：86.合同爭議86.4 調解或認定爭議調解或認定機構:時按通用條款的規(guī)定。另有約定：(1)86.6 仲裁或訴訟解決爭議的最終方式：向廣州仲裁委員會申請仲裁。0 向有管轄權的人民法院提起訴

32、訟。91.保密要求91.1 提供保密信息的期限：94.合同份數94.1 約定提供合同文件提供合同文本：按通用條款的規(guī)定，由發(fā)包人向承包人提供。間 另有約定：由承包人按招標文件擬定的合同要求向發(fā)包人提供94.2 正副本效力合同的份數：正本 貳 份、副本 陸 份。其中：發(fā)包人正本壹 份,副本 叁 份;承包人正本壹 份,副本 叁 份附件三工程質量保修書發(fā)包人：（全稱）二_承包人：（全稱）為保證*教學樓工程項目（工程名稱）在合理使用期限內正常使用，合同雙方當事人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房 屋建筑工程質量保修辦法等規(guī)定，經協商一致，訂立本質量保修書。1.質量保修范圍質量保修范圍包

33、括地基基礎工程、 主體結構工程、屋面防水工程、有防水要 求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設 備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項目。具體 質量保修范圍，合同雙方當事人約定如下：1 .按協議書第二條規(guī)定的承包范圍內全部工程內容。2 .質量保修期2.1 質量保修期從工程實際竣工之日算起。 單項竣工驗收的工程，按單項工 程分別計算質量保修期。2.2 合同工程質量保修期，合同雙方當事人約定如下：1 .地基基礎工程、主體結構工程為設計文件規(guī)定的合理使用年限；2 .屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生問、房間和外墻面的防滲漏工程為 53 .電氣管線工

34、程、給排水管道工程、設備安裝工程為 ，年；4 .供熱、供冷系統(tǒng)工程為 2 個采暖期、供冷期；5 .裝飾裝修工程為 2 年；6 .其他項目1 年。7 .質量保修責任7.1 屬于保修范圍的項目，承包人應在接到發(fā)包人通知后的 7天內派人保 修。承包人未能 在規(guī)定時間內派人保修的，發(fā)包人可自行或委托第三方保修。7.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應立即到達事故現場搶修。7.3 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人應確保地基基礎工程和主體結構的質量和安全。凡出現其質量問題，應立即報告當地建設行政主管部門， 經設計人提出保修方案后，承包人應立即實施保修。7.4 質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗

35、收。8 .質量保修費用質量保修等費用，由責任方承擔。9 .質量保證金質量保證金的約定、支付和使用與本合同第二部分 通用條款第84條賦 予的規(guī)定一致。10 其他10.1 合同雙方當事人約定的其他質量保修事項：1、承包人負責一年保修期內的排水（包括雨水、污水、糞水）管道阻塞疏通工作，費用包含在合同價中。2、工程質量保修聯系人：，聯系電話：（保修聯系方式變更必須在 2天內書面通知發(fā)包人）。3、承包人不在約定期限內派人保修，每出現 1次，承包人須支付罰款5000元。若罰款發(fā)生5次，按承包人違約處罰，發(fā)包人沒收其工程質量保證金。10.2 本質量保修書，由合同雙方當事人在承包人向發(fā)包人提交竣工驗收中請報告

36、時簽署，作為本合同的附件10.3 本質量保修書，自合同雙方當事人簽署之日起生效，至質量保修期滿 后失效發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）聯系電話： 聯系電話： 2015年 月 日2015 年 月 日附件四廉政合同發(fā)包人：（全稱）*承包人：（全稱）根據國家、省有關廉政建設的規(guī)定，為做好合同工程的廉政建設，保證工程 質量與施工安 全，提高建設資金的有效使用和投資效益，合同雙方當事人就加 強合同工程的廉政建設，訂立 本合同。1雙方權利和義務1.1 嚴格遵守國家、省有關法律法規(guī)的規(guī)定。1.2 嚴格執(zhí)行合同工程一切合同文件，自覺按合同辦事。1.3 合同雙方當事人的業(yè)務活動應堅持公平、 公開、公正和誠信的原則（法 律認定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益，不 得違反工程建設管理規(guī)章制度。1.4 建立健全廉政制度，開展廉政教育，設立廉政告示牌，公布