2015年造價(jià)工程師備考要點(diǎn)案例分析(二)

1、本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)!2015年造價(jià)工程師備考要點(diǎn)-案例分析（2）1）應(yīng)付帳款：是指一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)，需要償還的各種債務(wù)。在可行性研究中，流動(dòng)負(fù)債的估算只考慮應(yīng)付賬款一項(xiàng)，計(jì)算公式為:應(yīng)付賬款=（年外購(gòu)原材料十年外購(gòu)燃料）÷應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)2）預(yù)收賬款=預(yù)收的營(yíng)業(yè)年收入÷預(yù)收賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)9.折舊指固定資產(chǎn)投資完成后，形成的固定資產(chǎn)（注意一定要含建設(shè)期貸款利息）在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的回收問(wèn)題年折舊費(fèi)=（固定資產(chǎn)原值-無(wú)形資產(chǎn)-殘值）/折舊年限（項(xiàng)目壽命期）固定資產(chǎn)余值二年折舊費(fèi)*（固定資產(chǎn)使用年限-營(yíng)運(yùn)期）+殘值（營(yíng)運(yùn)期<壽命

2、期）10.01還本付息表是指建設(shè)項(xiàng)目投資的還本付息情況，不包括流動(dòng)資金的還本付息10 .等額本金償還：（www.E）稅后利潤(rùn)+折舊費(fèi)+攤銷(xiāo)費(fèi)≤該年應(yīng)還本金未分配利潤(rùn)=全部稅后利潤(rùn)（不計(jì)盈余公積金和應(yīng)付利潤(rùn)）未分配利潤(rùn)：就是用來(lái)還款的利潤(rùn)稅后利潤(rùn)+折舊費(fèi)+攤銷(xiāo)費(fèi)>該年應(yīng)還本金未分配利潤(rùn)=（該年應(yīng)還本金+上年虧損）-折舊費(fèi)-攤銷(xiāo)費(fèi)盈余公積金=（稅后利潤(rùn)-上年虧損）*10%稅后利潤(rùn)=該年利潤(rùn)總額-（該年利潤(rùn)總額-上年度虧損）所得稅率應(yīng)付利潤(rùn)=稅后利潤(rùn)-盈余公積金-未分配利潤(rùn)11 .每年按最大償還能力償還：還清貸款前，稅后利潤(rùn)=未分配利潤(rùn)，應(yīng)付利潤(rùn)=0,盈余公積金=0.還清

3、貸款的當(dāng)年，未分配利潤(rùn)=該年尚需還款數(shù)-折舊費(fèi)-攤銷(xiāo)費(fèi).應(yīng)付利潤(rùn)=稅后利潤(rùn)-未分配利潤(rùn)-盈余公積金還清貸款后，應(yīng)付利潤(rùn)=稅后利潤(rùn)-盈余公積金（未分配利潤(rùn)=0）12 .注意項(xiàng)目投資的現(xiàn)金流量表與資本金資金的現(xiàn)金流量表的區(qū)別。兩者的現(xiàn)金流入均為：營(yíng)業(yè)收入、補(bǔ)貼、回收固定資產(chǎn)余值（余值同殘值區(qū)別）簡(jiǎn)稱(chēng)營(yíng)補(bǔ)兩回收現(xiàn)金流出：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流出資本金的現(xiàn)金流出固定資產(chǎn)投資（不含利息）自有資金投入流動(dòng)資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)成本兩類(lèi)借款的本和息支出營(yíng)業(yè)稅金及附加經(jīng)營(yíng)成本維持運(yùn)營(yíng)投資（運(yùn)營(yíng)的投資）銷(xiāo)售稅金及附加所得稅前凈現(xiàn)金流量所得稅調(diào)整所得稅（以息稅前利潤(rùn)計(jì)）維持運(yùn)營(yíng)投資（運(yùn)營(yíng)的投資）所得稅所得稅所得稅后凈現(xiàn)值凈現(xiàn)金流量計(jì)算注：1、總成本=經(jīng)營(yíng)成本+折舊+攤銷(xiāo)+利息（兩種利息）要牢牢記住2、調(diào)整所得稅=息稅前利潤(rùn)×稅率息稅前利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)稅及附加-總成本+利息支出3、所得稅是=（銷(xiāo)售收入-總成本費(fèi)用-銷(xiāo)售稅金及附加