翡翠價值評價報(bào)告案例

1、目錄:1.1.評估項(xiàng)目名翡翠評估報(bào)告稱: 1.2. 委托方基本資料（名稱、地址、負(fù)責(zé)人、電話等） 1.3. 評估機(jī)構(gòu)基本資料（名稱、地址、負(fù)責(zé)人、電話等） 14評估目的1.5. 評估對象1.6. 評估基準(zhǔn)日 1.7. 與評估目的相一致的價值類型及其定義 1.8. 鑒定評估依據(jù) 1.9. 評估方法1.10. 評估的程序及分析 1.11. 評估結(jié)論1.12. 其他說明事項(xiàng)1.13. 附錄11評估項(xiàng)目名稱：翡翠價值評估12委托方基本資料張某某，打算于2016年4月3日在昆明拍賣其偶然得到的翡翠手鐲?，F(xiàn)委托我公司 對其價格進(jìn)行評估，為拍賣當(dāng)提供參考。編號：評估項(xiàng)目名稱：翡翠手鐲拍賣價值評估委托人：張某

2、某評估類別：委托評估評估日期：2016年3月27日1.3評估機(jī)構(gòu)基本資料XX資產(chǎn)評估有限公司是在財(cái)政部、中國資產(chǎn)評估協(xié)會以及國家珠寶玉石質(zhì)量監(jiān)督檢 驗(yàn)中心的關(guān)心、支持下，于 2006 年元月在昆明正式成立，是國內(nèi)獲得財(cái)政部珠寶首 飾藝術(shù)品資產(chǎn)評估資格的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)之一。證書 資產(chǎn)評估資格證書編號： 工商管理部門登記注冊號： 地址：云南省昆明市五華區(qū)龍泉路 324 號 電話： 郵編： 650021 郵箱：1.4 評估目的和價值類型張某某，打算于 2016年4月 3日在昆明拍賣其朋友贈與的翡翠手鐲?，F(xiàn)委托我 公司對其價格進(jìn)行評估，為拍賣當(dāng)提供參考1.5 評估對象的基本資料被評估對象是一個材質(zhì)為天然

3、 A貨翡翠的帶綠手鐲，表面溫潤細(xì)滑，整體呈扁圓 環(huán)狀，造型精致雅觀。其內(nèi)部規(guī)整平展，外部玲瓏渾圓，紋理雕刻細(xì)膩。此鐲以 淺綠色為底色，色澤玲瓏剔透。肉眼可看到細(xì)密的小云片狀、 云霧結(jié)構(gòu)狀的棉絮。 表面有非常細(xì)小的凸凹，類似毛玻璃，光線的反射不是很強(qiáng)。光澤溫潤，觸感冰 涼。被評估對象圖片展示被評估對象證書1.6 評估基準(zhǔn)日評估基準(zhǔn)日為 2016年3月 27日1.7 與評估目的相一致的價值類型及其定義本次評估是以 2016年 3月 27日為基準(zhǔn)日的市場價值。 市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫壓制 的情況下，評估對象在基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價值估計(jì)數(shù)額。1.8.鑒定評估依

4、據(jù)市場法運(yùn)用的前提條件：1、有一個充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場；2、照物及其與評估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等資料是可以搜集的。 市場法運(yùn)用的步驟：1、確定評估對象，了解評估對象的具體參數(shù)2、選擇具有可比性的參照物3、在評估對象與參照物之間選擇比較因素，包括顏色、均勻比率、質(zhì)地、水 頭、凈度、大小等4、在各參照物成交價格的基礎(chǔ)上，調(diào)整已經(jīng)量化的對比指標(biāo)差異5、綜合分析確定評估結(jié)果1.9.評估方法關(guān)于評估方法的選擇，一般有三種基本的方法： 成本法、收益法和市場法。 但是基于實(shí)際情況考慮，如果采用 成本法 ，這種方法是基于所評估玉器是可 替代的，或可以重新制作的，這種方法是將玉器制造的各個環(huán)節(jié)的成本累計(jì)

5、 起來的得到的。但是基于所評估對象在個體上可能是獨(dú)特的， 如呈現(xiàn)的顏色、 質(zhì)地的不同，這種方法雖然簡單但是 不好操作 。收益法則是基于玉器本身不 出售，靠租賃、展覽等形式的收入進(jìn)行評估的一種方法。這種方法很少用于 玉器的評估。因此我們采用的是運(yùn)用市場法進(jìn)行評估，市場法也稱市場比較法 ，是通 過與市場上銷售的類似玉鐲進(jìn)行比較，建立模型，通過匹配分析，調(diào)整價格 系數(shù)，確定評估價值結(jié)論。在認(rèn)真比較各因素并調(diào)整差異的基礎(chǔ)上確定評估 物的價值。1.10.評估的程序及分析質(zhì)量級別修正后的參照物翡翠價格=參照物翡翠交易價格X（待估翡 翠質(zhì)量指數(shù) / 參照物翡翠質(zhì)量指數(shù)）其中：待估翡翠質(zhì)量指數(shù) / 參照物翡翠

6、質(zhì)量指數(shù) =（待估翡翠顏色指數(shù) / 參照 物翡翠顏色指數(shù)）X（待估翡翠質(zhì)地指數(shù)/參照物翡翠質(zhì)地指數(shù)）表 1 配比法參照物 1-內(nèi)徑58.8mm,條寬15.0mm,條厚 7.0mm,58.8mm,條寬14.5mm,條厚冰糯種漂淡綠花手14.4mm,條厚 7.2mm,7.2mm,冰糯種飄淡鐲，參考報(bào)價 45000糯種綠花手鐲， 參考藍(lán)花手鐲，參考報(bào)價元人民幣。報(bào)價 30000 元人民幣60000 元人民幣參參照物 3-內(nèi)徑照物 2-內(nèi)徑58.0mm,條寬用質(zhì)量級修正后用參照物 1 求得：V1=30000X 100/120 X 140/90 X 80/100 X 70/90 X 100/100 X

7、100/100元=2）4197.5（ V2=60000X 100/110 X 140/130 X 80/120 X 70/120 X 100/110 X 100/100=20767.1（ 元）V3=45000X 100/120 X 140/120 X 80/130 X 70/100 X 100/100 X 100/100=18846.1 （元）則待估翡翠的價值 =（ V1+V2+V3） /3=（24197.5+20767.1+18846.1）/3=21270.2（元）1.11.評估結(jié)論 本公司在充分調(diào)查了解分析評估對象實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評估程 序，選用合理的評估方法，經(jīng)過評定估算，

8、在評估基準(zhǔn)日 2016年 3月 27日 確定翡翠手鐲的價格為 21270.2元人民幣， 大寫人民幣： 貳萬壹仟貳佰柒拾 貳角整。評估報(bào)告出具日期為 2016年 04月1日1.12.其他說明事項(xiàng)(一)特別事項(xiàng)說明1. 本次評估僅對所送樣品負(fù)責(zé)；2. 對本次評估結(jié)果如有異議，可在收到報(bào)告始 15 天內(nèi)提出重新評估要求；3. 本次評估的數(shù)據(jù)，僅對來樣的當(dāng)時狀態(tài)負(fù)責(zé)；4. 評估報(bào)告遵循獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性的工作原則；5. 本次評估的價值僅為當(dāng)前價值，不與歷史成本和歷史收益相聯(lián)系，當(dāng)樣 品參與現(xiàn)行交易時，以實(shí)際成交價為準(zhǔn)；6. 評估中所認(rèn)可的所有權(quán)只是根據(jù)委托方對我們的表述，不是財(cái)產(chǎn)擁有權(quán) 利或所有權(quán)

9、的證明或保證；7. 評估報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)關(guān)注評估報(bào)告特別事項(xiàng)說明和使用限制；8. 未經(jīng)我單位授權(quán)任何人不得更改本報(bào)告，如對內(nèi)容增加或修改，則本報(bào) 告的所有附本都必須進(jìn)行增加或修改，復(fù)印、涂改均屬無效。9、本報(bào)告評估結(jié)果使用有效期為一年。10、本報(bào)告評估結(jié)論僅供委托方為上述評估目的使用，評估師的責(zé)任是就該項(xiàng)評估目的下發(fā)表專業(yè)意見， 評估師和評估機(jī)構(gòu)所出具的評估報(bào)告不代表對評 估目的所涉及的經(jīng)濟(jì)行為的任何判斷。(二)評估報(bào)告使用限制說明1.此評估報(bào)告是對所描述的手鐲評估的新重置價格，此報(bào)告用于拍賣目的， 估出的價格代表的是現(xiàn)時市場價。2.為了獲得期價值，咨詢了幾種價格信息來源，其特定的市場是零售商在新 的狀況下，最常出售此物品的市場。3報(bào)告中所有的手鐲都是通過測量、并采用工業(yè)上所接受的重量估算公式 來估算出的手鐲重量。所有的翡翠手鐲價值都是主觀的。4最終的估價是綜合考慮以下因素的結(jié)果： 翡