加強造價管理降低工程造價

1、最新【精品】范文 參考文獻 專業(yè)論文加強造價管理降低工程造價加強造價管理降低工程造價摘要：工程設計是有效控制工程造價的關鍵。設計質(zhì)量是否達 到國家標準，功能是否滿足使用要求，不僅關系到建設項目一次投資 的多少,而且影響到建成交付使用后經(jīng)濟效益的良好發(fā)揮。工程設計 從根本上決定著整個建設項目的質(zhì)量和造價。因此，必須從多方面入手，提高工程設計的質(zhì)量，進而控制工程造價。關鍵詞：工程設計；工程造價；管理Abstract: Engin eeri ng desig n is the key to effectivecontrol of the project cost. Design quality me

2、et the national sta ndard fun cti ons meet the requireme nts, not only related to how muchof the construction project is an investment, but also affects the completi on of delivery of econo mic ben efits of good play. Engin eeri ng desig n fun dame ntally determ ines the quality and cost of the en t

3、ire con structi on project. Therefore, the multi-discipli nary approach to improve the quality of engin eeri ng desig n, and thus con trol the project cost.Key words: engin eeri ng desig n; project cost; man ageme nt 中圖分類號：TU71文獻標識碼：A文章編號：2095-2104 (2012)工程設計是有效控制工程造價的關鍵。設計質(zhì)量是否達到國家標準,功能是否滿足使用要求，不僅關系

4、到建設項目一次投資的多少，而 且影響到建成交付使用后經(jīng)濟效益的良好發(fā)揮。工程設計質(zhì)量從根本上決定著整個建設項目的質(zhì)量和造價，必須高度重視。為了更好地提 高工程設計質(zhì)量，控制工程造價，應從以下幾個環(huán)節(jié)做起。第一，要從項目可行性研究抓起。因為項目可行性研究報告是 國家(或主管部門)下達實際任務書、核準投資額地重要依據(jù)，所以前 期項目可行性研究工作要深入細致，估算準確，制定建設規(guī)模、標準要 從實際出發(fā)，尊重科學，適當考慮遠期發(fā)展，不能過高或過低。第二，要充分重視初步設計（或三階段設計中的擴大初步設計） 階段。項目可行性研究報告一經(jīng)批準，投資估算也就確定，它是投資的 最高限額,初步設計概算不得超過投資

5、估算。設計單位要認真研究已 批準的項目可行性研究報告，確定項目在指定地點和規(guī)定的建設期限 內(nèi),擬建工程項目在技術上的可行性和經(jīng)濟上的可能性 ，保證正確選 擇場地和主要資源，正確擬定項目建設的主要技術標準，合理地確定 總投資和主要技術指標。初步設計質(zhì)量越好，越深入細致,設計概算才 能越準確越符合實際，才能真正起到控制預算的作用，才能有效地防 止概算超估算。1、提高總體設計的質(zhì)量。設計單位要對工程項目進行深入細致 的調(diào)查研究，多方案比選，達到優(yōu)化設計方案，降低工程造價的目的。 包括節(jié)約用地少占或不占耕地，確定合理的建筑密度和容積率。處理 好節(jié)約用地和綠化及公共用地的關系。 選擇工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條

6、件 好的地段,避免斷層、熔巖、流沙層、有用礦床，以及洪水淹沒區(qū)、滑 坡下,以減少基礎及其它地下工程的投資費用。合理確定建設規(guī)模、占地面積、工藝裝備、建筑標準、配套工程、勞動定員等方面的標準 和指標。2、提高各專業(yè)初步設計方案的質(zhì)量。滿足適用、經(jīng)濟、美觀、安全可靠等方面的要求。建筑方案要做到平面布置合理，功能分區(qū)明 確,組織好工藝流程（人、物資的線路）等，確定合理的層高，優(yōu)先采用 自然采光,提高墻面、門窗、屋面的保溫性能，減少交付使用后的日常 開支。裝修標準還必須考慮放火、耐久性及經(jīng)濟性等因素 ，使裝修的 總費用最低。建筑方案和結(jié)構方案要同時考慮，建筑師和結(jié)構師要密 切合作,加強聯(lián)系，及時調(diào)整、

7、不斷完善建筑結(jié)構方案?？紤]結(jié)構方案 時要特別注意抗震設計中概念設計的重要性，力爭做到在實現(xiàn)相同的 使用要求，達到相同的結(jié)構可靠度時，結(jié)構的用料最省，費用最低。充 分發(fā)揮造價工程師在方案比選和經(jīng)濟分析中的重要作用。第三，要做好施工圖設計。施工圖設計應嚴格按初步設計確定的 原則、范圍、內(nèi)容、項目和投資進行設計。建筑施工圖要做到尺寸完 善準確,相互之間無矛盾。避免缺項漏項。提高結(jié)構施工圖的設計質(zhì) 量,關鍵在于進一步認真細致地貫徹執(zhí)行抗震、高層、鋼筋混凝土等 有關結(jié)構設計規(guī)范，按照規(guī)范要求的內(nèi)容和深度進行驗算。要重視結(jié) 構措施的重要性。處理好安全和經(jīng)濟兩者之間的矛盾。 克服類似“少 動腦筋,多配鋼筋”

8、的不良行為，減少人為的浪費。第四，要嚴格控制施工過程中的設計變更，健全設計變更審批制 度。在施工過程中克服施工與經(jīng)濟的脫節(jié)現(xiàn)象，盡可能在設計之處將 問題考慮全面，防止不合理的設計變更造成工程造價的提高。變更設 計必須在設計單位同意、建設單位審批后方可進行。重大設計變更還 須上報項目批準機關審批。為了確保工程設計質(zhì)量，降低工程造價，不但要了解每個控制環(huán) 節(jié),而且對保證工程設計質(zhì)量，應采取必要的措施，具體措施有如下幾 點： 八、1、提高工程設計質(zhì)量，必須提高設計人員的專業(yè)素質(zhì)。通過業(yè)務 培訓,掌握新的設計規(guī)范、建設技術、設計手段、不斷更新知識。培養(yǎng)造就一批政治覺悟高、職業(yè)道德好、敬業(yè)愛崗、專業(yè)基礎

9、扎實、有 吃苦精神、能打硬仗的過硬的設計隊伍。2、設計人員應與造價管理人員密切配合。在工程設計中不少設 計人員缺乏經(jīng)濟觀念，重技術,輕經(jīng)濟,任意提高安全系數(shù)和設計標準 很多技術方案片面強調(diào)技術上的可行性，而對經(jīng)濟上的合理性考慮極 少,從而造成工程極大浪費。而造價管理人員是只管編制概、預算 ， 不管技術,也不以工程造價來控制設計或約束設計。 因此,形成了你搞 你的設計,我搞我的造價，使技術和經(jīng)濟嚴重分離，工程設計標準提高 了，工程造價也大大地提高。為克服這個弊端，在工程設計過程中，設 計人員既要重視技術，也要重視經(jīng)濟。同樣,造價管理人員既要控制造 價,又要控制設計，使兩者有機地結(jié)合起來，密切配合

10、,提高工程設計 質(zhì)量，降低工程造價。3、采用設計招投標和設計方案競選的方式優(yōu)化設計方案。設計投標方案要有獨創(chuàng)之外，還要按照適用、經(jīng)濟、美觀的原則，符合技術 先進、結(jié)構合理、滿足建筑節(jié)能、環(huán)境等要求，同時,編制的的工程概 預算切合實際，真實可靠，并能控制在批準的投資范圍內(nèi)。評標小組專 家,要有較教高的技術水平、豐富的實踐經(jīng)驗，并能秉公辦事，評標小 組采用科學的方法，綜合評定設計方案的優(yōu)劣，擇優(yōu)確定中標方案。4、積極實行和推行限額設計。限額設計是按照已批準的可行性 研究報告的內(nèi)容和投資額進行工程設計，也就是說,初步設計階段，在 滿足工程建設規(guī)模、產(chǎn)品方案和產(chǎn)品質(zhì)量要求的提前下，保證初步設 計概算不突破估算，在施工圖設計階段，在保證工程各功能的提前下， 施工圖預算不突破概算，它是設計階段控制工程造價的有效方法。工 程設計過程中，各專業(yè)在保證使用功能的前提下，按分配的投資限額 控制設計。嚴格控制