星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1第一章總論1.11.1 項(xiàng)目概況1.1.11.1.1 項(xiàng)目名稱安徽省*市星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目1.1.21.1.2 承辦單位及負(fù)責(zé)人*市藝術(shù)劇院有限公司法人代表：1.1.31.1.3 項(xiàng)目地址*市赭山西路 4444 號(hào)。1.1.41.1.4 建設(shè)期本項(xiàng)目建設(shè)期為 1 1 年（20092009 年 4 4 月20102010 年 3 3 月）。1.1.51.1.5 主要建設(shè)內(nèi)容在*市委市政府的關(guān)心與支持下，20092009 年 3 3 月，已將位于* 市赭山西路 4444 號(hào)原*市文化館的使用權(quán)劃歸*市藝術(shù)劇院有限公 司。該項(xiàng)目占地面積為 1686.71686.7 平方

2、米（見附件國(guó)有土地使用證）; 改建面積 25002500 平方米，其中星藝劇場(chǎng)面積 10001000 平方米、改建藝術(shù)培 訓(xùn)教室和排練場(chǎng)面積 10001000 平方米、其它輔助用房 500500 平方米。其中 星藝劇場(chǎng)應(yīng)用現(xiàn)代多媒體概念和“全視頻化”手段，建成符合時(shí)代要 求、演出要求，滿足市民文化消費(fèi)需求的現(xiàn)代化藝術(shù)劇場(chǎng)。打造一部以“展示江南名邑千年歷史風(fēng)貌，感受人文*厚重文化底蘊(yùn)”為主題，反映江城*的人文歷史、城市風(fēng)情的大型音舞詩(shī) 畫情景劇星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2鳩茲神韻，成為豐富*旅游內(nèi)容，弘揚(yáng)*城市文化、 宣傳*城市品牌的優(yōu)秀文化藝術(shù)表演項(xiàng)目。鳩茲神韻擬在星藝劇 場(chǎng)常年演出。1.

3、1.61.1.6 編制依據(jù)1.1.國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)頒布的投資項(xiàng)目可行性研究指南（試 用版） 2 2國(guó)家文化事業(yè)“十五”計(jì)劃和 20102010 年發(fā)展目標(biāo)綱要；3.3. *市推動(dòng)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮實(shí)施意見4.4. *市發(fā)改委對(duì)此項(xiàng)目的批文（見附件）。1.21.2 項(xiàng)目法人單位簡(jiǎn)介為推進(jìn)文化體制改革，進(jìn)一步促進(jìn)*市文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)的 發(fā)展，根據(jù)蕪市發(fā)2006920069 號(hào)關(guān)于印發(fā)*市文化體制改革試點(diǎn) 工作方案的通知精神，*市委市政府率先對(duì)市文委原下屬的市 歌舞團(tuán)、市越劇團(tuán)、市黃梅戲劇團(tuán)、市廬劇團(tuán)、市劇目創(chuàng)作室、市演 藝中心等 6 6 家事業(yè)單位單位進(jìn)行“事改企”，整合成為“ *市藝

4、術(shù)劇 院有限公司”。公司于 20082008 年 8 8 月2222 日由*市政府正式批準(zhǔn)成立。 同年 1212 月 1212 日在工商部門登記注冊(cè)，注冊(cè)資本 300300 萬(wàn)元人民幣。該 公司目前是安徽省唯一的一家文化體制改革后建成的國(guó)有大型專業(yè) 藝術(shù)表演院團(tuán)，共有 120120 余名高、中、初級(jí)專業(yè)藝術(shù)人才，集藝術(shù)創(chuàng) 作、演出、培訓(xùn)和演藝市場(chǎng)營(yíng)銷為一體。*市藝術(shù)劇院有限公司一方面常年承擔(dān)全市大型文藝演出、創(chuàng) 作、輔導(dǎo)、培訓(xùn)等任務(wù)；另一方面，積極開拓演藝市場(chǎng)。劇院的經(jīng)營(yíng) 理念是：依托現(xiàn)有、借助外力、聯(lián)手傳媒、廣泛合作。改制以來(lái)，在排演環(huán)境極其簡(jiǎn)陋的條件下，公司業(yè)績(jī)?nèi)灾鹉甏蠓榷壬仙?006

5、2006年、20072007 年、20082008 年演出場(chǎng)次分別為 105105 場(chǎng)、132132 場(chǎng)、186186 場(chǎng)，演出 收入分星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3別為 7979 萬(wàn)元、129129 萬(wàn)元、231231 萬(wàn)元。為了企業(yè)的發(fā)展，公司已 投入 300300 萬(wàn)元購(gòu)置了全新高科技舞臺(tái)演出設(shè)備電腦燈、激光燈、服裝等演出設(shè)備。為了改善排演條件，市政府于 20092009 年 3 3 月將位于*市赭山西 路 4444 號(hào)（原*市文化館）的場(chǎng)地使用權(quán)劃歸*市藝術(shù)劇院有限公 司。該場(chǎng)地建筑面積 25002500 平方米，占地面積為 1686.71686.7 平方米（見附 件國(guó)有土地使用證）

6、 。*市藝術(shù)劇院有限公司正努力打造成一流的市級(jí)專業(yè)文藝表 演院團(tuán)，并擁有自主創(chuàng)新知識(shí)產(chǎn)權(quán)的藝術(shù)品牌，成為公益性演出的主力軍和市場(chǎng)化演藝的引領(lǐng)者，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益雙贏。1.31.3 可行性研究簡(jiǎn)要結(jié)論1.3.11.3.1 簡(jiǎn)要結(jié)論*藝術(shù)劇院有限公司星藝劇場(chǎng)建設(shè)和新劇目打造項(xiàng)目符合*市建設(shè)區(qū)域文化中心城市的發(fā)展戰(zhàn)略，符合 *將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為 城市戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向。項(xiàng)目依托區(qū)位優(yōu)勢(shì)、人才優(yōu)勢(shì)、品 牌優(yōu)勢(shì)、內(nèi)容優(yōu)勢(shì)、體制優(yōu)勢(shì)等，與類似項(xiàng)目在經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、文化層次、 表現(xiàn)形式、服務(wù)對(duì)象、社會(huì)影響等方面進(jìn)行錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)，具有良好的市 場(chǎng)發(fā)展前景。項(xiàng)目建設(shè)方案科學(xué)合理，風(fēng)險(xiǎn)較小，從社會(huì)效益來(lái)看，項(xiàng)目

7、對(duì)擴(kuò) 大城市的知名度，提升城市的文化品位，創(chuàng)立自主的藝術(shù)品牌，形成 城市的“先進(jìn)文化優(yōu)勢(shì)”有著極大的推動(dòng)作用，此外還豐富市民生活， 培育、影響、倡導(dǎo)和引領(lǐng)人們的文化消費(fèi)，宣揚(yáng)時(shí)代主旋律，推動(dòng)社 會(huì)主義精神文明建設(shè)。從經(jīng)濟(jì)效益來(lái)看，項(xiàng)目不僅直接產(chǎn)生了演出收 入，而且對(duì)*的旅游業(yè)、服務(wù)業(yè)的拉動(dòng)作用及所衍生出的附加值， 都將是十分巨大的。星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4綜上所述，星藝劇場(chǎng)建設(shè)和新劇目打造項(xiàng)目的建設(shè)是必要的，也是可行的。132132 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)表星藝劇場(chǎng)改建經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)與數(shù)據(jù)名稱單位指標(biāo)與數(shù)據(jù)備注1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元4200.8r i.i固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元41301.2流動(dòng)資

8、金萬(wàn)元70.82銷售收入（不含稅）萬(wàn)元1362達(dá)產(chǎn)年3銷售稅金及附加萬(wàn)元5.7達(dá)產(chǎn)年r 4營(yíng)業(yè)稅萬(wàn)元57.4達(dá)產(chǎn)年5總成本費(fèi)用萬(wàn)元587.4達(dá)產(chǎn)年r 6利潤(rùn)總額萬(wàn)元768.9達(dá)產(chǎn)年7所得稅萬(wàn)元192.2達(dá)產(chǎn)年8稅后利潤(rùn)萬(wàn)元576.6達(dá)產(chǎn)年9財(cái)務(wù)盈利能力分析9.1財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率全部投資所得稅前%15.1全部投資所得稅后%11.9:9.2財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值全部投資所得稅前萬(wàn)元3366.9IC=6.0%全部投資所得稅后萬(wàn)元2054.2IC=6.0%:9.3靜態(tài)投資回收期 含建設(shè)期全部投資所得稅前年7.5全部投資所得稅后年8.6:9.4投資利潤(rùn)率%15.39.5投資利稅率%15.410盈虧平衡點(diǎn)%37.6穩(wěn)定

9、后第7.0年第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性2.12.1 項(xiàng)目建設(shè)背景2.1.12.1.1 國(guó)家對(duì)文化產(chǎn)業(yè)的高度重視我國(guó)已將文化產(chǎn)業(yè)作為重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)， 作為提升國(guó)家軟實(shí)力的重 要戰(zhàn)略，目前已出臺(tái)了文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃。在國(guó)家“十一五”文 化產(chǎn)業(yè)規(guī)劃重點(diǎn)星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5發(fā)展產(chǎn)業(yè)中，演藝業(yè)、影視制作業(yè)等被列為重點(diǎn)發(fā)展 產(chǎn)業(yè)。近年來(lái)中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，增長(zhǎng)率一直保持在15%15%以上。20082008 年中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)增加值預(yù)計(jì)為 76007600 億元，增長(zhǎng)率為 18.5%18.5%。增 長(zhǎng)速度高于總體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度。2.1.2*2.1.2*提出建設(shè)區(qū)域文化中心的戰(zhàn)略*作為一個(gè)區(qū)域性交通樞紐

10、，經(jīng)濟(jì)快速騰飛，文化資源豐厚的 城市，隨著經(jīng)濟(jì)的迅速擴(kuò)張，必將發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)作為提升城市綜合競(jìng) 爭(zhēng)力和影響力的重要途徑。在*市“三產(chǎn)興市”戰(zhàn)略中，文化產(chǎn)業(yè) 將被確定為戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)，并給予多方面的支持。在區(qū)域?qū)用妫?*為應(yīng)對(duì)合蕪蚌自主創(chuàng)新綜合配套改革區(qū)和皖江 城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)的建設(shè)，將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)列于重要發(fā)展地 位，提出將*建成區(qū)域文化中心的發(fā)展戰(zhàn)略。2.1.3*2.1.3*文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速20082008 年，*市文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造增加值為 26.226.2 億元，比上 年增加54%54%占全年地區(qū)生產(chǎn)總值的 3.5%3.5%，比上年增加 0.570.57 個(gè)百分 點(diǎn)。目前*市有文化創(chuàng)

11、意經(jīng)營(yíng)單位 24002400 多家，基本現(xiàn)集中于文化旅 游、書報(bào)刊發(fā)行、廣播電視、音像發(fā)行、印刷復(fù)制、歌舞娛樂、演藝 演出、藝術(shù)培訓(xùn)、網(wǎng)絡(luò)文化、文物收藏業(yè)等行業(yè)。2.1.42.1.4 市委、市政府的高度重視與大力支持*是一座有著創(chuàng)新傳統(tǒng)的城市，其城市精神體現(xiàn)了開放、包容、創(chuàng)新的精神。近年來(lái)，*市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展如火如荼。正逐步成長(zhǎng)為 泛長(zhǎng)江三角洲地區(qū)具有區(qū)域文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展比較優(yōu)勢(shì)的中心城市。市委星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6市政府將文化產(chǎn)業(yè)作為戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)進(jìn)行培養(yǎng)，積極推進(jìn)文化體制改革，已經(jīng)確立了以改革引領(lǐng)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推進(jìn)文化大發(fā)展、大繁 榮的發(fā)展戰(zhàn)略。*市藝術(shù)劇院有限公司作為文化體制改制后成

12、立的企業(yè)，受到 市委、市政府的大力支持和高度重視，20082008 年演出收入中，政府采 購(gòu)部分達(dá) 104104 萬(wàn)元，同時(shí)市委市政府對(duì)于藝術(shù)劇院有限公司的進(jìn)一步 發(fā)展給予特別關(guān)注，20092009 年3 3 月，將位于*市赭山西路 4444 號(hào)（原 *市文化館）使用權(quán)劃歸*市藝術(shù)劇院有限公司。對(duì)于本項(xiàng)目的建 設(shè)，*市市委市政府也給予全力支持。2.1.52.1.5 項(xiàng)目單位自身發(fā)展需求與價(jià)值實(shí)現(xiàn)20062006 年，由原*市歌舞團(tuán)、越劇團(tuán)、黃梅戲劇團(tuán)、廬劇團(tuán)、市 演出藝術(shù)中心、市劇目創(chuàng)作研究室等六家文化單位新組建*市藝術(shù)劇院有限公司有限公司。由事業(yè)單位改制為國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。*市藝術(shù)劇院有限公司注

13、冊(cè)資本 300300 萬(wàn)元人民幣。該公司目前 是安徽省唯一的一家國(guó)有大型專業(yè)藝術(shù)表演院團(tuán)，共有120120 余名高、中、初級(jí)專業(yè)藝術(shù)人才，集藝術(shù)創(chuàng)作、演出、培訓(xùn)和演藝市場(chǎng)營(yíng)銷為 一體。正努力打造成一流的市級(jí)專業(yè)文藝表演院團(tuán)，并擁有自主創(chuàng)新 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的藝術(shù)品牌。3 3 年來(lái)，演出收入名列安徽省 8787 家專業(yè)文藝團(tuán)體第四位，已成 為*公益性演出的主力軍和市場(chǎng)化演藝的引領(lǐng)者，實(shí)現(xiàn)了社會(huì)效益 和經(jīng)濟(jì)效益雙贏。改建星藝劇場(chǎng)，從硬件設(shè)備上改善藝術(shù)劇院有限公司的演出環(huán)境，為藝術(shù)劇院有限公司進(jìn)一步發(fā)展壯大創(chuàng)造了條件，同時(shí)也豐富了*市民的文化生活，讓*市民能體會(huì)到高雅藝術(shù)的巨大魅力，最終星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行

14、性研究報(bào)告7實(shí)現(xiàn)劇院弘揚(yáng)時(shí)代主旋律，繁榮社會(huì)主義文明的社會(huì)價(jià)值。2.22.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性星藝劇場(chǎng)的建設(shè)是發(fā)展*市文化、教育、旅游事業(yè)的基礎(chǔ)條件 之一，對(duì)于*市的文化產(chǎn)業(yè)和其它行業(yè)的發(fā)展將起到積極的促進(jìn)作 用。也是*市在長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈中提升城市競(jìng)爭(zhēng)力的重要硬件支撐。 目前*市文化基礎(chǔ)設(shè)施匱乏，沒有一座可以承辦高規(guī)格的大型演出 場(chǎng)館，阻礙了 *市文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并與*市的地位不 相符。本項(xiàng)目建設(shè)的意義和必要性體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。221221 建設(shè)有中國(guó)特色的社會(huì)主義精神文明的需要社會(huì)主義社會(huì)是全面發(fā)展、全面進(jìn)步的社會(huì)。社會(huì)主義現(xiàn)代化事 業(yè)是物質(zhì)文明 和精神文明相輔相成、協(xié)調(diào)發(fā)展的事業(yè)。

15、在推進(jìn)物質(zhì) 文明建設(shè)的同時(shí)，也要努力推 進(jìn)社會(huì)主義精神文明建設(shè)。在當(dāng)代中 國(guó)，發(fā)展先進(jìn)文化，就是發(fā)展有中國(guó)特色社會(huì)主義的文化，就是建設(shè) 社會(huì)主義精神文明。本項(xiàng)目的建設(shè)正是為了以最現(xiàn)代化的手段， 積極推動(dòng)先進(jìn)文化的傳播，是推進(jìn)*市的文化設(shè)施建設(shè)、全面提高*整體文化水平、實(shí) 現(xiàn)*文化建設(shè)發(fā)展 戰(zhàn)略要求的一項(xiàng)重要舉措， 是推動(dòng)社會(huì)主義文化 發(fā)展、 落實(shí)“代表中國(guó)先進(jìn)文化發(fā)展方向”要求的一個(gè)具體表現(xiàn)。222完善*城市功能的需要經(jīng)過(guò)多年的建設(shè)， *市文化發(fā)展的整體水平有了明顯提高， 在 推動(dòng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展，增強(qiáng)*現(xiàn)代都市城市功能方面發(fā)揮著獨(dú)特的 作用。雖然*的城市文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)取得了一些進(jìn)展，但與現(xiàn)代

16、 化都市的水準(zhǔn)相比，文化設(shè)施水平在總量和結(jié)構(gòu)上都存在一定差距。 目前，*可以承辦高規(guī)格大型演出星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告8的場(chǎng)所已面臨著設(shè)備陳舊、簡(jiǎn)陋,場(chǎng)館老化等諸多問題，必須建設(shè)一個(gè)和城市地位相匹配的標(biāo)志性文化 項(xiàng)目。劇院歷來(lái)都被人們視為現(xiàn)代化都市的重要標(biāo)志，也是城市文 化的象征、城市功能不可或缺的重要組成部分。通過(guò)建設(shè)星藝劇場(chǎng)，可以完善*城市的整體社會(huì)功能。因此本 項(xiàng)目建設(shè)適應(yīng)了改革開放和文化藝術(shù)交流的需要，它將以鮮明的特色和功能定位在*文化藝術(shù)交流中起到重要的作用，為*的精神文明 建設(shè)做貢獻(xiàn)。2.2.32.2.3 加快城市文化建設(shè)，增強(qiáng)城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力的需要應(yīng)該說(shuō)，城市是一個(gè)文化的概念

17、，現(xiàn)代都市文化是把文化進(jìn)行產(chǎn) 業(yè)化運(yùn)作的一個(gè)樞紐。而文化設(shè)施是文化產(chǎn)業(yè)的載體， 星海劇場(chǎng)作為 一個(gè)標(biāo)志性文化設(shè)施的建設(shè)將彰顯*市的城市品位，提升城市的吸 引力和綜合競(jìng)爭(zhēng)力。在當(dāng)代，文化作為一定社會(huì)經(jīng)濟(jì)和政治的反映， 正日益成為一個(gè) 國(guó)家綜合國(guó)力的重要組成部分，對(duì)于城市來(lái)說(shuō)，文化事業(yè)的發(fā)展在經(jīng) 濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的地位和作用也越來(lái)越明顯。 當(dāng)今社會(huì)，隨著人類文明 程度的提高，特別是社會(huì)生產(chǎn)力的迅速發(fā) 展，人們?cè)跐M足對(duì)物質(zhì)產(chǎn) 品需求的同時(shí)，對(duì)精神文化產(chǎn)品的需求不斷增長(zhǎng)，文化在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā) 展過(guò)程中的調(diào)適、保障功能越來(lái)越重要。重視文化產(chǎn)業(yè)開發(fā)，提高全民素質(zhì)，以健康和活力來(lái)塑造城市形 象，展示城市品牌，推動(dòng)城

18、市發(fā)展，已成為我國(guó)城市建設(shè)和管理的一 項(xiàng)重要內(nèi)容。綜觀當(dāng)今世界的現(xiàn)代化城市，其文化建設(shè)都比較發(fā)達(dá)， 有眾多的劇院、研究機(jī)構(gòu)和其它文藝公益團(tuán)體，匯集了大批專業(yè)人才， 擁有大量的文化場(chǎng)館等標(biāo)星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告9志建筑物。 文化產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，市民綜合素質(zhì)的 提高，最終將轉(zhuǎn)化為巨大的創(chuàng)新能力，轉(zhuǎn)化為物質(zhì)形態(tài)的競(jìng)爭(zhēng)力。 城 市間的比較和競(jìng)爭(zhēng)，不能單純依靠經(jīng)濟(jì)總量、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度，更要依 靠城市環(huán)境、城市文化，依靠社會(huì)文明程度和市民整體素質(zhì)的提高， 這是城市發(fā)展長(zhǎng)盛不衰的關(guān)鍵所在。224224 促進(jìn)*市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要作為*城市象征的星藝劇場(chǎng)是城市文化建設(shè)的重要組成部分，其建成和投入使用將促進(jìn)*市

19、文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，引領(lǐng)社會(huì)大眾重新 認(rèn)識(shí)文化的經(jīng)濟(jì)功能。我們必須把文化作為生產(chǎn)力來(lái)重新認(rèn)識(shí)， 探索 發(fā)展先進(jìn)文化生產(chǎn)力的道路。文化生產(chǎn)力觀念表明，今天的文化作為 一種大規(guī)模的社會(huì)生產(chǎn)，它天然地具有社會(huì)生產(chǎn)的基本特征， 具有流 通、交換、消費(fèi)等基本環(huán)節(jié)，具有市場(chǎng)條件下經(jīng)濟(jì)運(yùn)作的全部過(guò)程。 我們必須重新認(rèn)識(shí)文化的經(jīng)濟(jì)功能。重新認(rèn)識(shí)文化作為先進(jìn)生產(chǎn)力， 文化產(chǎn)業(yè)作為國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略具有重要意義。2.2.52.2.5 星藝劇場(chǎng)改建的必要性在*市委市政府的關(guān)心與支持下，*市藝術(shù)劇院有限公司已獲 得*市赭山西路 4444 號(hào)（原市文化館）使用權(quán)，該場(chǎng)地總面積25002500平方米，但設(shè)施簡(jiǎn)陋，無(wú)法滿足藝術(shù)劇院有

20、限公司的演出等要求；三 是根據(jù)中宣部、文化部有關(guān)文件規(guī)定，對(duì)改制文藝院團(tuán)，應(yīng)給予劇場(chǎng) 等演出設(shè)施的保證。故建設(shè)星藝劇場(chǎng)已是迫在眉睫。2.2.62.2.6鳩茲神韻新劇目打造的必要性一是*至今還沒有一臺(tái)反映地方文化特色，有影響、有品位、與旅游業(yè)相結(jié)合的主題性大型文藝演出節(jié)目；二是重要的旅游城市， 特別是*周邊城市都推出了大型旅游演節(jié)目，對(duì)*形成了巨大的競(jìng) 爭(zhēng)壓力。如廣西桂林的山星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10水實(shí)景演出印象：劉三姐、夢(mèng)幻漓江；云南的大型民族風(fēng)情舞蹈麗水金沙、云南印象；安徽合肥的大 型音舞詩(shī)畫玉蘭賦，銅陵的歌舞青銅神圣，池洲的歌舞蓮花 佛國(guó)等。*市自方特歡樂世界主題公園開園后，已成

21、為有影響的 旅游目的地。*急需一臺(tái)展現(xiàn)城市深厚歷史文化底蘊(yùn)，反映*地方文化特色的大型旅游演藝節(jié)目，以擴(kuò)大城市品牌影響力和提升旅 游產(chǎn)業(yè)文化內(nèi)涵。星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11第三章市場(chǎng)分析及營(yíng)銷戰(zhàn)略3.13.1 市場(chǎng)需求分析20082008 年*人均 GDPGDP 為 3250032500 元，按年末匯率折算為 47554755 美元，物質(zhì)生活的富足使市民開始追求精神文化方面的享受， 對(duì)于精神文化 的消費(fèi)也開始快速增長(zhǎng)。*演藝市場(chǎng)近年來(lái)健康發(fā)展，一是演藝劇場(chǎng)繁榮，涌現(xiàn)出*藝術(shù)劇院有限公司、“美麗華”和“星光燦爛”等優(yōu)秀表演單位和劇 場(chǎng)。二是演藝內(nèi)容豐富，包括歌曲、舞蹈、小品、曲藝模特、雜技

22、、 魔術(shù)等綜藝節(jié)目。吸引越來(lái)越多的觀眾。*市是重要的旅游城市，特別是總投資 1818 億元、占地 20002000 畝 的方特歡樂世界開園當(dāng)年，入園游客已突破200200 萬(wàn)人次，門票收入2.22.2 億元。20082008 年，*全年接待游客 540540 萬(wàn)人次，比上年增長(zhǎng) 2424 % % 旅游綜合收入 4949 億元，比上年增長(zhǎng) 28%28%游客的劇增給演藝業(yè)也帶 來(lái)巨大的市場(chǎng)。*市藝術(shù)劇院有限公司擬利用改造后的劇場(chǎng)，打造旅游演藝項(xiàng) 目鳩茲神韻。鳩茲神韻是一臺(tái)弘揚(yáng)本土文化，彰顯地方特 色，具有強(qiáng)大的市場(chǎng)吸引力的大型音舞詩(shī)畫情景劇。主要面向旅游市場(chǎng)，為廣大的游客演出。同時(shí)也可作為市政府采

23、購(gòu)之演藝項(xiàng)目，在對(duì) 外接待、招商引資、文化旅游等宣傳活動(dòng)中，發(fā)揮無(wú)可取代的重要作 用。3.23.2 優(yōu)勢(shì)分析321*321*發(fā)展優(yōu)勢(shì)：1 1、優(yōu)越的地理位置星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12*市處于安徽省東南部，長(zhǎng)江近?？谀习?，是“長(zhǎng)江大三角” 的組成部分，同時(shí)也是通往黃山、九華山、太平湖風(fēng)景區(qū)的北大門， 素有“皖南門戶”之稱。*市距合肥市 119119 公里，距南京 9090 公里， 距杭州市約 260260 公里（沿高速公路），距上海市約 365365 公里（沿滬寧 高速）。2 2、經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速*歷史上即是一座經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)，歷代為皖南和皖江地區(qū)最大的商 品集散地，是近代工業(yè)、交通、文教、衛(wèi)生等

24、事業(yè)發(fā)展較早的地區(qū)之 一，自古就有“長(zhǎng)江巨埠、皖之中堅(jiān)”之稱。改革開放以來(lái)，*市通過(guò)實(shí)施外向帶動(dòng)戰(zhàn)略，加速調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié) 構(gòu)和產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)得到快速健康發(fā)展，已形成汽車、新材料、電子 電器三大支柱產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)總量及增長(zhǎng)速度、人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值、地方 財(cái)政收入等各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都位居安徽省各地級(jí)市前列，20082008 年全市實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 749.7749.7 億元，比上年增長(zhǎng) 15.8%15.8%。人均 GDPGDP 達(dá)至 V V 3.233.23 萬(wàn)元。3 3、便利的交通條件*市目前對(duì)外交通中，公路主要有 205205 國(guó)道、合蕪高速公路、 蕪杭高速、蕪?fù)凸返?，鐵路有蕪寧、蕪銅、皖贛、淮南和宣杭五

25、條 鐵路線交匯和聯(lián)接；*港是長(zhǎng)江五大港之一，可常年通航 50005000 噸級(jí) 船舶，市區(qū)內(nèi)的長(zhǎng)江岸線上分布有客運(yùn)碼頭、汽車輪渡、火車輪渡、 朱家橋外貿(mào)碼頭、裕溪口煤港等。距離南京祿口機(jī)場(chǎng)和合肥駱崗機(jī)場(chǎng) 僅有一小時(shí)車程。4 4、*發(fā)展水平位于安徽省前列*市市區(qū)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與安徽省其他地級(jí)市市區(qū)的各項(xiàng)指標(biāo) 相比，除人口指標(biāo)外，其余包括人口密度、人均GDPGDP 人均可支配收星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13入、居民人均消費(fèi)均排全省第一，建成區(qū)面積、GDRGDR 總值排全省第二位；經(jīng)濟(jì)實(shí)力和區(qū)域優(yōu)勢(shì)十分明顯。5 5、區(qū)域經(jīng)濟(jì)文化中心地位進(jìn)一步提升*市 20052005 年被列入安徽省文化體制改革

26、首批試點(diǎn)城市，已全面 完成文化體制改革各項(xiàng)任務(wù)，一大批文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目已建成 或正在建設(shè)之中（如*市文化館、圖書館、濱江大劇院、*古城等）， 是*、銅陵、巢湖、宣城等沿江及皖南地區(qū)的中心城市，輻射人口 近 30003000 萬(wàn)。20092009 年 8 8 月，*被中央文化體制改革辦公室評(píng)為全國(guó) 1212 個(gè)先進(jìn)地區(qū)之一，成為全國(guó)唯一獲此殊榮的中等城市。*市正進(jìn)一步加快第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，全面提升城市發(fā)展水平，區(qū)域性文化經(jīng)濟(jì) 中心地位進(jìn)一步提升。3.2.23.2.2 項(xiàng)目自身優(yōu)勢(shì)1 1、項(xiàng)目所在地位置項(xiàng)目緊鄰*市文化中心赭山、鏡湖、方特歡樂世界，周邊文化 旅游項(xiàng)目眾多。原*市文化館在市民中擁

27、有一定知名度。2 2、公司人才優(yōu)勢(shì)藝術(shù)劇院有限公司匯集了 120120 名高、中、初各類專業(yè)藝術(shù)人才， 成為具有國(guó)有文化主體地位的市級(jí)大型專業(yè)藝術(shù)表演院團(tuán)及進(jìn)軍文化演藝市場(chǎng)的一支陣容較強(qiáng)、發(fā)展雄勁的主力軍。3 3、演藝節(jié)目?jī)?nèi)容優(yōu)勢(shì)藝術(shù)劇院有限公司是綜合性的專業(yè)文藝團(tuán)體， 具有藝術(shù)資源的保 證和編導(dǎo)創(chuàng)作力量的優(yōu)勢(shì)，在藝術(shù)節(jié)目方面優(yōu)勢(shì)明顯，節(jié)目的多樣性， 能滿足不同的觀眾群體需求，具有回旋余地，藝術(shù)劇院有限公司有信 心、有實(shí)力培育星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14演出演出市場(chǎng)，逐步做大做強(qiáng)。4 4、品牌優(yōu)勢(shì)20082008 年，藝術(shù)劇院有限公司全年又完成演出 186186 場(chǎng)，完成演出 總收入23

28、1231 萬(wàn)元。名列安徽省 8787 家專業(yè)文藝團(tuán)體第四位。中央電視 臺(tái)焦點(diǎn)訪談新聞聯(lián)播、人民日?qǐng)?bào)、光明日?qǐng)?bào)、經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)、安徽 日?qǐng)?bào)、安徽電視臺(tái)及*新聞媒體都報(bào)道了藝術(shù)劇院有限公司發(fā)展的 新變化。5 5、體制優(yōu)勢(shì)*市藝術(shù)劇院有限公司已建立了董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)等公司法人治 理機(jī)構(gòu)，實(shí)行新的勞動(dòng)、人事、分配制度，實(shí)行全員聘用制和崗位工 資制、推行藝術(shù)生產(chǎn)的項(xiàng)目資助和政府訂單制，擴(kuò)大市場(chǎng)營(yíng)銷。6 6、錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)*市當(dāng)前的演繹市場(chǎng)上，與星藝劇場(chǎng)相輝映的有“美麗華”和“星光燦爛”等民營(yíng)劇場(chǎng)，但三家在節(jié)目?jī)?nèi)容，消費(fèi)群體定位等方面 實(shí)現(xiàn)錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)，以確立各自的優(yōu)勢(shì)地位。經(jīng)營(yíng)性質(zhì)差異*市藝術(shù)劇院有限公司作為文藝體制

29、改革先 進(jìn)單位和國(guó)有獨(dú)資公司，同時(shí)承擔(dān)著黨和政府文化宣傳教育職能和進(jìn) 軍市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的雙重使命。社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益并重。此外，*市文藝團(tuán)體改制只剩*藝術(shù)劇院有限公司一家，不同于外地一些城市有 多家文藝團(tuán)體，因此藝術(shù)劇院有限公司承擔(dān)著黨委政府的主體性公益 性演出任務(wù)，政府按照國(guó)家政策規(guī)定對(duì)改制文藝團(tuán)體實(shí)行扶持與傾斜 也理所應(yīng)當(dāng)。*市藝術(shù)劇院有限公司的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)完全不同于民營(yíng)私企的演藝 場(chǎng)，具體表現(xiàn)在：文化層次差異一一藝術(shù)劇院有限公司做為*市專業(yè)藝術(shù)演出團(tuán) 體，其星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告15劇場(chǎng)在經(jīng)營(yíng)中除通俗文藝外，還可以通過(guò)多種方式組織高雅藝 術(shù)演出；如交響樂、芭蕾舞、合唱團(tuán)、專家講座等等，將民

30、族藝術(shù)和 西方經(jīng)典藝術(shù)融合，讓市民體會(huì)到高雅藝術(shù)的巨大魅力。 而民營(yíng)私企 的演藝場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)的是大眾通俗文藝。藝術(shù)表現(xiàn)形式差異一一藝術(shù)劇院有限公司演藝劇場(chǎng)展示的演藝 內(nèi)容豐富，形式多樣。有歌舞綜藝、戲曲、小品、兒童劇、旅游演藝 等等，更易受到廣大市民的歡迎和認(rèn)可。 民營(yíng)私企的演藝場(chǎng)以演藝歌 曲、舞蹈、小品、曲藝模特、雜技、魔術(shù)等綜藝節(jié)目為主。服務(wù)對(duì)象差異一一藝術(shù)劇院有限公司演藝劇場(chǎng)由于演出節(jié)目的 多樣化，顧客群可謂老中青少皆宜，并面向外地游客服務(wù)。民營(yíng)私企 的演藝場(chǎng)所面向高消費(fèi)群體。社會(huì)影響的區(qū)別一一藝術(shù)劇院有限公司演藝劇場(chǎng)則在市場(chǎng)演出 中體現(xiàn)專業(yè)團(tuán)體的藝術(shù)水準(zhǔn)及國(guó)有文化的主體地位甚至代表著黨和

31、政府的形象，這應(yīng)是文化大發(fā)展大繁榮和文化體制改革的目的所在。 民營(yíng)私企的演藝場(chǎng)所充分體現(xiàn)城市在娛樂消費(fèi)方面的發(fā)展現(xiàn)狀和繁 榮。3.33.3 市場(chǎng)前景分析20082008 年藝術(shù)劇院有限公司全年演出收入 231231 萬(wàn)，其中政府采購(gòu) 104104 萬(wàn)，劇院自己營(yíng)銷演出收入達(dá) 127127 萬(wàn)，20092009 年計(jì)劃年演出收入為 200200 萬(wàn)元。發(fā)展前景看好。此外藝術(shù)劇院有限公司還明確要充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，整合劇團(tuán)資源和市場(chǎng)資源，擴(kuò)展文化產(chǎn)業(yè)鏈。努力形成以演藝為主，兼營(yíng)藝術(shù)培 訓(xùn)、演出經(jīng)紀(jì)和策劃、劇場(chǎng)租賃、演出設(shè)備器材租賃、婚慶禮儀、音 像視頻制作、其它文化產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和經(jīng)營(yíng)、各類慶典服務(wù)等項(xiàng)

32、目的產(chǎn) 業(yè)鏈條。星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告16隨著文化消費(fèi)市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展， 憑借自身優(yōu)勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，藝 術(shù)劇院有限公司在市場(chǎng)及效益方面風(fēng)險(xiǎn)較小， 即使一時(shí)不理想，藝術(shù) 劇院有限公司也有信心一定會(huì)培育演出市場(chǎng)，逐步做大做強(qiáng)。3.43.4 劇場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略3.4.13.4.1 強(qiáng)化演藝功能星藝劇場(chǎng)將運(yùn)用現(xiàn)代化的多媒體概念，在舞臺(tái)立柱、側(cè)幕、背景 全方位采用 LEDLED 大屏幕，通過(guò)“全視頻化”手段，克服因舞臺(tái)面積小 不能置景的缺陷，拓展出舞臺(tái)的時(shí)空感，使 *藝術(shù)劇院有限公司的 演出符合時(shí)代的要求。其次，在演出層次上，將民族藝術(shù)和西方經(jīng)典藝術(shù)融合，讓市民 體會(huì)到高雅藝術(shù)的巨大魅力。在演藝內(nèi)容上，

33、做到內(nèi)容豐富，形式多 樣，有歌舞綜藝、戲曲、小品、兒童劇、旅游演藝等。在服務(wù)對(duì)象上， 重點(diǎn)面向老中青少顧客，并面向外地游客服務(wù)。342342 擴(kuò)展文化產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)多元化經(jīng)營(yíng)星藝劇場(chǎng)除了強(qiáng)化演藝功能，還將充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，整合劇團(tuán) 資源和市場(chǎng)資源，擴(kuò)展文化產(chǎn)業(yè)鏈。形成以演藝為主，兼營(yíng)藝術(shù)培訓(xùn)、 演出經(jīng)紀(jì)和策劃、劇場(chǎng)租賃、演出設(shè)備器材租賃、婚慶禮儀、音像視 頻制作、其它文化產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和經(jīng)營(yíng)、各類慶典服務(wù)等項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)鏈 條。3.53.5鳩茲神韻營(yíng)銷戰(zhàn)略本項(xiàng)目營(yíng)銷戰(zhàn)略以鳩茲神韻的演出營(yíng)銷為重點(diǎn)，確立藝術(shù)劇 院有限公司在城市旅游發(fā)展、城市品牌塑造和城市文化建設(shè)等方面的 領(lǐng)先地位。3.5.13.5.1 營(yíng)

34、銷戰(zhàn)略鳩茲神韻弘揚(yáng)本土文化，彰顯地方特色。它具有強(qiáng)大的市場(chǎng) 吸引星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告17力、輻射力、影響力和廣闊的市場(chǎng)發(fā)展前景。隨著區(qū)域文化中心 城市的建設(shè)和發(fā)展，特別像華強(qiáng)旅游城、*古城、濱江公園等旅游景點(diǎn)的建設(shè)，*的旅游業(yè)的未來(lái)發(fā)展前景燦爛。鳩茲神韻作為旅 游文化產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目，它在促進(jìn)城市旅游業(yè)發(fā)展中所起的作用將會(huì)越來(lái) 越顯得重要，其創(chuàng)造的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益將難以估量。一是以旅游市場(chǎng)為重點(diǎn)。依靠*目前的 4040 家旅行社、2020 家星 級(jí)賓館酒店、9 9 處 A A 級(jí)旅游景點(diǎn)和 7 7 處工農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)及其它旅游 產(chǎn)品生產(chǎn)廠、旅游商店組成演出營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，將團(tuán)體和分散來(lái)蕪旅游的

35、 客人組織起來(lái)，白天游江城美景，晚間看鳩茲神韻。二是依托公務(wù)、商務(wù)市場(chǎng)。隨著*的知名度越來(lái)越大，每年在 這座城市舉辦的招商引資、貿(mào)易洽談、各類會(huì)展、行業(yè)會(huì)議等不計(jì)其 數(shù)，外地代表來(lái)蕪不僅要了解這座城市的政治、經(jīng)濟(jì)，還需要了解城 市的文化，這是一個(gè)流動(dòng)不息且十分龐大的觀眾群。一臺(tái)鳩茲神韻 的演出，就是一部濃縮的*歷史，一幅人文*的畫卷，向來(lái)蕪的客 人們展示了 *的過(guò)去、現(xiàn)在與未來(lái)。三是面向國(guó)際市場(chǎng)。鳩茲神韻作為城市的藝術(shù)名片，還可在 市政府的外事接待和對(duì)外出訪活動(dòng)中發(fā)揮作用，不定期為之演出。在鳩茲神韻達(dá)到一定的藝術(shù)水準(zhǔn)時(shí)，還可去省內(nèi)、國(guó)內(nèi)甚至出境巡 演。作為*市藝術(shù)劇院有限公司的保留劇目，它應(yīng)是

36、常演常改常新，不斷地精益求精。3.5.23.5.2 票務(wù)銷售方式1 1、票務(wù)觀眾群重點(diǎn)面向：社會(huì)觀眾，星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告18各地來(lái)蕪的旅游團(tuán)隊(duì)，旅游散客，在各旅游賓館住宿接待的全市各行各業(yè)召開的各類型會(huì)議代表，每年在*舉辦的各類大型會(huì)展代表等。2 2、售票采取與市旅游部門合作。聯(lián)合全市 4545 家旅行社、2020 家星級(jí)賓館酒店、9 9 處 A A 級(jí)旅游景點(diǎn)、7 7 處工農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)和其它旅 游產(chǎn)品生產(chǎn)廠、旅游商店等共同擔(dān)負(fù)演出票務(wù)的組織銷售工作。全市各行業(yè)在舉辦對(duì)外的各類會(huì)議、各類會(huì)展時(shí)，也可安排參會(huì)代表觀看， 將其作為旅游參觀的一項(xiàng)內(nèi)容和對(duì)外宣傳 *的一條重要途徑。3 3

37、、其它幾種類型的演出票務(wù)銷售。如窗口銷售，利用我院三年 來(lái)開展演出營(yíng)銷的經(jīng)驗(yàn)和人脈網(wǎng)銷售，開通藝術(shù)劇院有限公司網(wǎng)站， 開展網(wǎng)上票務(wù)銷售，尋求冠名贊助合作單位支持，政府采購(gòu)演出等。星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告19第四章建設(shè)方案4.14.1 場(chǎng)地現(xiàn)狀項(xiàng)目位于*市赭山西路 4444 號(hào)，建筑總面積 25002500 平方米，其中 劇場(chǎng)總面積約12001200 平方米。（含前廳、觀眾廳、洗手間、走道、消防 通道、燈光操作間、音響操作間、配電房、后臺(tái)、化妝間、道具間、 樂器間、服裝間、演員休息間、工作室等。）4.24.2 設(shè)計(jì)方案1 1、門樓及場(chǎng)內(nèi)裝飾體現(xiàn)出特色、實(shí)用、簡(jiǎn)潔。場(chǎng)內(nèi)營(yíng)造濃郁的 地方民俗文

38、化特色。2 2、劇場(chǎng)舞臺(tái)的設(shè)計(jì)。因該劇場(chǎng)原是電影院面積較小，又不能擴(kuò) 建，為使舞臺(tái)符合專業(yè)演出要求，擬運(yùn)用現(xiàn)代化的多媒體概念，在舞臺(tái)立柱、側(cè)幕、背景全方位采用 LEDLED 大屏幕。通過(guò)“全視頻化”手段。 就能克服因舞臺(tái)面積小不能置景的缺陷，從而拓展出舞臺(tái)的時(shí)空感。 這樣既符合演出需求，又因 LEDLED 大屏幕可拆卸，而不會(huì)造成設(shè)備的浪 費(fèi)。也使藝術(shù)劇院有限公司的演出不致于落伍于時(shí)代的要求。3 3、劇場(chǎng)設(shè) 500500 個(gè)活動(dòng)式座位。（觀眾席兩層，樓層設(shè)包廂、音控、 燈控室）樓下觀眾廳設(shè)可搬動(dòng)式桌椅，做到一場(chǎng)多用，便于舉辦聯(lián)歡 會(huì)和供劇院排練等使用。4.34.3 新劇目打造4.3.14.3.

39、1 新劇目打造總體方案星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告20*藝術(shù)劇院新以努力打造一流的市級(jí)專業(yè)藝術(shù)水準(zhǔn)為目標(biāo)，面向市場(chǎng)，注重效益，全力打造和推出五臺(tái)常演劇目，實(shí)現(xiàn)在劇場(chǎng)的常 態(tài)化演出。舞臺(tái)劇目分別對(duì)應(yīng)不同的觀眾群體，具體是：1 1、面向游客，藝術(shù)劇院擁有自主創(chuàng)新知識(shí)產(chǎn)權(quán)的大型本土人文歷史歌舞情景劇鳩茲神韻；（有游客時(shí)晚場(chǎng) 7 7： 3030 演出）2 2、面向娛樂消費(fèi)觀眾的綜藝演出，將在立足藝術(shù)劇院演出陣 容基礎(chǔ)上，邀請(qǐng)外埠嘉賓演員加盟，并與全國(guó)專業(yè)文藝院團(tuán)、演藝界、 劇場(chǎng)建立演藝合作聯(lián)盟，實(shí)行聯(lián)動(dòng)運(yùn)作。節(jié)目豐富多彩。 （每晚 9 9： 0000 演出）3 3、面向戲劇觀眾的戲曲、小品演出茶座；

40、（每周五六日下午 場(chǎng)演出）4 4、面向少年兒童的兒童劇專場(chǎng)；（六一節(jié)及暑假、寒假演出）5 5、面向藝術(shù)欣賞高層次觀眾的音樂會(huì)演出，（每季度演出一 場(chǎng)）此外藝術(shù)劇院還應(yīng)社會(huì)各屆邀請(qǐng)，專為其策劃創(chuàng)作編排的各類專 場(chǎng)演出、晚會(huì)演出等等。4.3.24.3.2鳩茲神韻劇目創(chuàng)作及構(gòu)成創(chuàng)作理念按照“立意高”的要求，鳩茲神韻創(chuàng)作理念和 目標(biāo)是：集專業(yè)藝術(shù)之優(yōu)勢(shì)，匯藝術(shù)門類之大成，創(chuàng)江城藝術(shù)之精品， 揚(yáng)鳩茲文化之神韻。傾力打造 2121 世紀(jì)江城*第一張“城市藝術(shù)名 片”，向觀眾奉獻(xiàn)一臺(tái)意境悠遠(yuǎn)、品位雅致、內(nèi)涵豐厚的藝術(shù)佳作， 展示“人文* ”魅力城市的厚重底蘊(yùn)和誘人風(fēng)采?？傮w框架演出的總體框架由“序篇、古風(fēng)吟

41、詠篇、中江流韻篇、民風(fēng)鄉(xiāng)情篇、時(shí)代宏圖篇”共五個(gè)部分組成。表現(xiàn)形式 鳩茲神韻打破傳統(tǒng)藝術(shù)的表演模式，融合運(yùn)用 了音樂、舞蹈、戲曲、情景表演、畫外音、詩(shī)吟、影視畫面、美術(shù)、 書法、工藝制作等各藝術(shù)門星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告21類表現(xiàn)形式。配置現(xiàn)代舞臺(tái)藝術(shù)之高科技 聲、光、電設(shè)備，達(dá)到完美的舞臺(tái)藝術(shù)視聽效果。讓觀眾領(lǐng)略鳩茲文 化燦爛的歷史，感嘆江南古城的人杰地靈，品味長(zhǎng)江巨埠的今昔風(fēng)貌， 體驗(yàn)舞臺(tái)藝術(shù)的審美情趣。主要內(nèi)容鳩茲神韻取材自江城 *的人文歷史并面向當(dāng) 今和未來(lái)。然而，要將古城*豐厚的人文歷史，由平面的文字記錄 而轉(zhuǎn)變?yōu)樵谖枧_(tái)上立體的藝術(shù)的表現(xiàn)出來(lái)， 這并非是件易事。一方面 在舞臺(tái)藝

42、術(shù)的表現(xiàn)形式上，我們要大膽創(chuàng)新，在尊重藝術(shù)規(guī)律的前提 下敢于突破傳統(tǒng)模式的藩籬 ， 讓節(jié)目精致、 好看。另一方面在內(nèi)容上我們必須要把握文化產(chǎn)品所具有的“雙重屬性”。要讓鳩茲神韻 成為富有精神文化內(nèi)涵的產(chǎn)品，去培育、影響、倡導(dǎo)和引領(lǐng)人們的文 化消費(fèi)，這是文藝工作者的社會(huì)責(zé)任和事業(yè)創(chuàng)造與追求的目標(biāo)所在！ 433433鳩茲神韻劇目宣傳推廣鳩茲神韻上演前，將通過(guò)各媒體展開強(qiáng)勢(shì)宣傳，讓江城 * 這一精心打造的藝術(shù)自主創(chuàng)新品牌深入人心， 家喻戶曉，成為江城* 文化藝術(shù)的驕傲、旅游演藝的亮點(diǎn)和對(duì)外展示的藝術(shù)名片。第五章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能5.15.1 環(huán)境保護(hù)*市經(jīng)過(guò)數(shù)年的建設(shè)和發(fā)展，其經(jīng)濟(jì)實(shí)力有較快增長(zhǎng)，基礎(chǔ)設(shè)

43、 施逐步完善，人民生活日益提咼。在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，*市政府始終堅(jiān)持“在發(fā)展中保護(hù)環(huán)境、在保護(hù)環(huán)境中促進(jìn)發(fā)展”的方針，大力加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，使*市在經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市擴(kuò)大、人口增加的情況 下，環(huán)境質(zhì)量保持良好水平。本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域所處的環(huán)境十分優(yōu)越的， 地處市中心，鬧中取靜，交通便利，該地區(qū)無(wú)污染源，且噪音小，有 利各類文藝演出。星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告225.1.15.1.1 項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響由于*市星藝劇場(chǎng)是一個(gè)文化公共活動(dòng)中心， 因此在建設(shè)期間 和投入使用后可能對(duì)環(huán)境造成的污染和影響主要有以下幾個(gè)方面：1 1、施工期造成的環(huán)境污染 施工期造成的環(huán)境污染主要有施工營(yíng) 地的生活污水、施工

44、垃圾和生活垃圾；施工車輛、施工機(jī)械排出的廢 氣；土石方清挖、填方運(yùn)輸以及水泥混凝土攪拌引起揚(yáng)塵等造成的大 氣污染；施工設(shè)備產(chǎn)生的躁聲污染等。2 2、垃圾：本項(xiàng)目產(chǎn)生的垃圾包括演出、觀眾、游客、行政辦公、 餐飲等產(chǎn)生的生活垃圾和會(huì)議、辦公產(chǎn)生的垃圾。3 3、污水：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的污水主要是生活污水和餐飲污水，含有少 量的油污、糞便、衛(wèi)生紙和清潔劑等。5.1.25.1.2 環(huán)境保護(hù)措施1 1、設(shè)計(jì)中的環(huán)保整個(gè)建筑群體設(shè)一個(gè)集中垃圾站，以收集各種分類袋裝垃圾后，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理；地下蓄水池與污水池及管道間要求有1010 米以上的衛(wèi)生防護(hù)帶。水泵等振動(dòng)較大設(shè)備均采用減振器或減振墊。吊裝的軸流風(fēng)機(jī)均采用減振

45、吊架，必要時(shí)還采取隔聲措施。水泵的進(jìn)出口均采用不銹鋼金屬軟管，風(fēng)機(jī)、空調(diào)器進(jìn)出口采用軟接頭?？照{(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)均安裝消聲器。星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告23室外排水體制為雨污分流，污水在室外與廢水合流排向城市污 水管。雨水獨(dú)立 成系統(tǒng)排向城市雨水管。環(huán)境綠化、水景點(diǎn)綴的景 觀設(shè)計(jì)重新安排室外污、廢水及雨水管道，包括墻井、道路收水口的 調(diào)整、翻建。2 2、施工中的環(huán)?，F(xiàn)場(chǎng)施工中，需要使用大量建筑材料，在裝卸、堆放、拌和過(guò) 程中會(huì)產(chǎn)生大量 粉塵，故建材的堆放及混凝土拌和應(yīng)定點(diǎn)、定位， 并采取防塵措施，設(shè)置擋風(fēng) 板。施工期間盡量選用煙氣量較少的內(nèi) 燃機(jī)械和車輛，減少尾氣污染，施工道路經(jīng)常保持清潔、濕潤(rùn)

46、，以 減少汽車輪胎與路面接觸而引起的揚(yáng)塵污染， 同時(shí) 車輛應(yīng)限速行駛。施工中做到無(wú)高噪聲及爆炸聲， 打樁不在夜深人靜時(shí)進(jìn)行，吊 裝設(shè)備噪聲滿足環(huán)保要求。地塊周圍樹立高于 3 3 米的簡(jiǎn)易屏障，或在使用機(jī)械設(shè)備旁樹 立屏障，減少施工 機(jī)械的噪聲影響。混凝土拌和等高噪聲作業(yè)及施工車的進(jìn)出口，盡可能遠(yuǎn)離辦公區(qū)或居民住宅，施工車場(chǎng)地盡量平整，減少顛簸聲，以減少施工噪聲 對(duì)周邊辦公樓宇及居民生 活的影響。施工中不產(chǎn)生超標(biāo)準(zhǔn)的空氣污染；建筑垃圾及時(shí)清理、文明施工。5.1.35.1.3 使用中的環(huán)保衛(wèi)生間采用污、廢水分流系統(tǒng)，排水系統(tǒng)均設(shè)置專用通氣立管。 污水經(jīng)化糞池處理后與廢水一并排入城市污水管網(wǎng)。廢水處

47、置產(chǎn)生的惡臭廢氣，采取活性炭過(guò)濾處理。室外采用雨、污水分流排水系統(tǒng)，雨水排入城市雨水管。星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告24設(shè)備專人管理，加強(qiáng)保養(yǎng)與維修，保證其良好運(yùn)行狀態(tài)和效率。進(jìn)出劇場(chǎng)的車輛限制行駛路線及速度，禁鳴喇叭。5.25.2 節(jié)能節(jié)水5.2.15.2.1 原則與要求1 1、節(jié)能方針節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境是我國(guó)一項(xiàng)基本國(guó)策，實(shí)現(xiàn)“十一五”規(guī) 劃綱要提出的節(jié)能減排目標(biāo)，需要廣大中小企業(yè)和全體職工的共同 努力，也是每個(gè)中小企業(yè)和職工 應(yīng)承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任。貫徹落實(shí)科學(xué) 發(fā)展觀，建設(shè)生態(tài)文明社會(huì)，實(shí)現(xiàn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展，迫切要求 廣大中小企業(yè)從主要依靠數(shù)量擴(kuò)張轉(zhuǎn)變?yōu)楦幼⒅刭|(zhì)量提高，從主要依靠粗放

48、型增長(zhǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)楦幼⒅毓?jié)約資源、保護(hù)環(huán)境，走低消耗、 少排放、能循環(huán)、可持續(xù)的中國(guó)特色新型工業(yè)化道路。2 2、節(jié)能方案的技術(shù)要求項(xiàng)目的建設(shè)方案按上述法規(guī)的要求，依據(jù)國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)節(jié)能 的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范合理的設(shè)計(jì)。節(jié)能方案應(yīng)符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 和中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱中的技術(shù)要求。單位建筑面積能耗指標(biāo)、 工藝、設(shè)備和合理用能以國(guó)家先進(jìn)能耗水平或參照國(guó)際先進(jìn)水平作為 設(shè)計(jì)依據(jù)。3 3、設(shè)計(jì)原則 堅(jiān)持節(jié)約與開發(fā)并舉，提高能源利用率，減輕環(huán)境污染，走 可持續(xù)發(fā)展的道路。認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用能源和節(jié)約能源。星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告255.

49、2.25.2.2 節(jié)能措施建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、保溫隔熱措施采用先進(jìn)方法，使本館達(dá)到節(jié)能 建筑標(biāo)準(zhǔn)。空調(diào)制冷系統(tǒng)規(guī)模按設(shè)計(jì)負(fù)荷設(shè)置，并設(shè)有調(diào)節(jié)控制裝置。由 于電力部門已在全國(guó)范圍內(nèi)逐步實(shí)行峰谷分時(shí)電價(jià)，該項(xiàng)目可采用蓄冷空調(diào)，根據(jù)己使用單位的經(jīng)驗(yàn)表明，該方法是削峰填谷、調(diào)荷節(jié)電 提高負(fù)荷率的有效手段，設(shè)計(jì)中可進(jìn)一步對(duì)常規(guī)空調(diào)與蓄冷空調(diào)進(jìn)行 投資和運(yùn)行費(fèi)用的對(duì)比。選用節(jié)能型建設(shè)設(shè)備與產(chǎn)品如門窗、 室內(nèi)供熱系統(tǒng)控制與計(jì)量 設(shè)備，以及散熱 器、空調(diào)、燃?xì)馊紵骶摺⑻?yáng)能熱水器、照明電 器及控制系統(tǒng)等。采用緊湊型熒光燈、細(xì)徑直管熒光燈等新型高效光源及電子鎮(zhèn)流器降低照明用電量。供電、供氣、供水系統(tǒng)采用全套的工藝流

50、程，盡可能降低途中 消耗，按要求配裝能源計(jì)量?jī)x表。523523 節(jié)水措施在有限水資源供應(yīng)的條件下，采取必要的節(jié)水措施是滿足城市發(fā) 展的首要措施 和任務(wù)，并減少項(xiàng)目的使用和維護(hù)費(fèi)用，該項(xiàng)目建議 采取以下節(jié)水措施：1 1、采用節(jié)水設(shè)備為節(jié)約用水，空調(diào)冷卻水將采用冷卻塔冷卻循環(huán)使用?？照{(diào)冷水泵安裝變頻調(diào)速器，空調(diào)水管系統(tǒng)采用變流量系統(tǒng)。冷藏設(shè)備采用風(fēng)冷式冷凝器，以解決冷凍機(jī)組冷卻水排放的浪 費(fèi)。衛(wèi)生器具采用節(jié)水型新產(chǎn)品，如浴室淋浴器開關(guān)采用光控式； 公廁小便池采用紅外線控制節(jié)水器等。2 2、節(jié)水工程可根據(jù)投資情況，考慮設(shè)置排放水處理系統(tǒng)，將生活雜用廢水，諸如洗浴水、星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告26

51、洗衣排水、清洗排水等加以收集處理，可作為沖車、沖 廁等使用。第六章勞動(dòng)和消防安全6.16.1 勞動(dòng)安全1 1、為確保本項(xiàng)目的安全，除運(yùn)行的必備設(shè)施，還須具備確保安 全的設(shè)施，如：監(jiān) 控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)，同時(shí)還應(yīng)制定一系列的管理 制度。2 2、電源事故和干擾對(duì)本項(xiàng)目會(huì)帶來(lái)潛在的損失，應(yīng)采取以下措 施減低事故影響：保證兩路獨(dú)立供電電源。潮濕環(huán)境內(nèi)的插座、 燈具、 開關(guān)等電氣器具應(yīng)選用密閉防水型, 有易燃易 爆氣體存在的設(shè)備間內(nèi)的電氣器具應(yīng)選用防爆型。建筑物內(nèi)應(yīng)作等電位連接，插座回路應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)裝置。所有建筑物的進(jìn)線開關(guān)均采用可同時(shí)斷開相線與中性線的開 關(guān)電器，以防止中性線上對(duì)地泄漏電流對(duì)人體的傷害

52、。6.26.2 勞動(dòng)保護(hù)應(yīng)充分體現(xiàn)以人為本的原則，如：設(shè)置必要的室外遮陽(yáng)設(shè)施，設(shè) 置必要的通風(fēng) 設(shè)備和防護(hù)設(shè)備等。6.36.3 消防安全應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針，嚴(yán)格 遵守國(guó)家現(xiàn)行 有關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采取各種有效的防火措施，防 止和減少火災(zāi)危險(xiǎn)。第七章組織機(jī)構(gòu)7.17.1 組織機(jī)構(gòu)星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告27*市星藝劇場(chǎng)采取政府政策引導(dǎo)和支持，企業(yè)參與市場(chǎng)化運(yùn)作 的模式，由原市文委原下屬的市歌舞團(tuán)、市越劇團(tuán)、市黃梅戲劇團(tuán)、 市廬劇團(tuán)、市劇目創(chuàng)作室、市演藝中心等 6 6 家事業(yè)單位單位通過(guò)“事 改企”整合成為的*市藝術(shù)劇院有限公司全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)建 設(shè)。 項(xiàng)

53、目竣工后， *市藝術(shù)劇院有限公司將對(duì)*市星藝劇場(chǎng)進(jìn)行市 場(chǎng)化的管理和運(yùn)作。*市藝術(shù)劇院有限公司設(shè)立董事會(huì)作為最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，決定項(xiàng) 目開發(fā)一切重大事宜，董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)一名，副董事長(zhǎng)、董事若干名。 公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理由董事會(huì)聘任。公司下設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，具體如下表:序號(hào)部門管理層疋員備注1董事會(huì)董事長(zhǎng)1人、董事6人72監(jiān)事會(huì)監(jiān)事長(zhǎng)1人、監(jiān)事4人43總經(jīng)理總經(jīng)理1人、副總經(jīng)理2人34藝術(shù)表演團(tuán)團(tuán)長(zhǎng)1人、畐9團(tuán)長(zhǎng)1人505策劃創(chuàng)作編導(dǎo)部主任1人4可兼任演員6演藝營(yíng)銷部經(jīng)理1人37舞美工程部經(jīng)理1人、副經(jīng)理2人158民樂團(tuán)團(tuán)長(zhǎng)1人119藝術(shù)培訓(xùn)中心主任1人、副主任2人1010綜合經(jīng)

54、營(yíng)部經(jīng)理1人、副經(jīng)理1人411人力資源部主任1人5兼重事會(huì)秘書12財(cái)務(wù)部主任1人413黨支部書記書記1人、副書記1人兼職14工會(huì)主席1人兼職15團(tuán)支部1人兼職合計(jì)1207.27.2 項(xiàng)目管理工程建設(shè)是百年大計(jì)，必須堅(jiān)持質(zhì)量第一，本項(xiàng)目建設(shè)要積極推 行項(xiàng)目法人制、招標(biāo)投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制和合同管理制。星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告28項(xiàng)目由*市藝術(shù)劇院有限公司承辦。該項(xiàng)目由公司總經(jīng)理任組 長(zhǎng)，副總經(jīng)理直接參與并選派一名專業(yè)會(huì)計(jì)和一名工程技術(shù)人員直接 負(fù)責(zé)工程實(shí)施，全面具體的負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)工作。主要完成項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn) 備、配套資金籌集、技術(shù)獲得、勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備、施 工和生產(chǎn)準(zhǔn)備直到竣工驗(yàn)收和

55、交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)環(huán)節(jié)，有些是同時(shí)開展和相互交叉進(jìn)行。 將項(xiàng)目 實(shí)施時(shí)期各個(gè)工作階段的各個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，以便對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度做出合理而又切實(shí)可行的安排，達(dá)到保證工期、順利投入使用。1 1、管理運(yùn)行體系保障負(fù)責(zé)建設(shè)的具體開發(fā)運(yùn)作事宜，應(yīng)實(shí)行項(xiàng)目預(yù)算管理，嚴(yán)格控制 投資、質(zhì)量及進(jìn)度，采取聘用專業(yè)顧問公司，運(yùn)用社會(huì)化運(yùn)作的模式 操作，接受政府為星藝劇場(chǎng)建設(shè)提供的決策與咨詢建議。2 2、經(jīng)費(fèi)保障星藝劇場(chǎng)的建設(shè)納入公司年度預(yù)算體系，同時(shí)爭(zhēng)取國(guó)家和地方財(cái) 政投入，整合、統(tǒng)一規(guī)劃、加大對(duì)文化產(chǎn)業(yè)的投入。各類經(jīng)費(fèi)統(tǒng)一管 理，專款專用。第八章建設(shè)進(jìn)度安排本項(xiàng)目一期工程建設(shè)

56、工期為一年（20092009 年 4 4 月20102010 年 3 3 月）, 建設(shè)階段包括可研報(bào)告、行政審批、初步設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)、設(shè)備訂貨、 施工準(zhǔn)備、土建施工、設(shè)備及管線安裝、設(shè)備調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)、正式投 產(chǎn)等階段。各階段穿插進(jìn)行，環(huán)環(huán)相扣，以節(jié)約時(shí)間。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表單位：月序號(hào)工作項(xiàng)目2008 年2009 年星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告294567891011121231可行性報(bào)告編制及審批2籌集資金3初步設(shè)計(jì)4工程施工5設(shè)備到貨6設(shè)備安裝7試運(yùn)行8竣工驗(yàn)收星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告30第九章投資估算及資金籌措9.19.1 投資估算9.1.19.1.1 編制依據(jù)（1 1） 國(guó)家發(fā)展計(jì)

57、劃委員會(huì)出版的投資項(xiàng)目可行性研究指南（試 用版）（2 2） 國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、建設(shè)部建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法 與參數(shù)（第三版）；（3 3） 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法（4 4） 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部工程建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、 工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（20022002 年修訂本）（5 5） 安徽省建筑工程投資估算指標(biāo)（6 6） 國(guó)家及地方頒發(fā)的工程建設(shè)其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（7 7） 項(xiàng)目單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料（8 8） 本工程的建設(shè)方案及相關(guān)資料 9.1.29.1.2 投資估算說(shuō)明（1 1） 本項(xiàng)目購(gòu)置的設(shè)備均按市場(chǎng)價(jià)格和詢價(jià)計(jì)算。（2 2） 設(shè)備安裝費(fèi)根據(jù)設(shè)備類別按設(shè)備原值的一定比

58、例計(jì)取。（3 3） 安裝建設(shè)條件的計(jì)算安徽省建筑工程投資估算指標(biāo)（4 4） 根據(jù)國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委關(guān)于停止收取供（配）電工程 貼費(fèi)有關(guān)問題的通知（計(jì)價(jià)格200298200298 號(hào)），本項(xiàng)目供電貼費(fèi)將不予 計(jì)算。（5 5） 項(xiàng)目建設(shè)單位管理費(fèi)根據(jù)國(guó)家財(cái)政部“關(guān)于印發(fā)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定的通知”（財(cái)建20023942002394 號(hào)）文件執(zhí)行。（6 6） 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按建設(shè)投資估算表中 第一、二部星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告31分費(fèi)用合計(jì)的 8%8%計(jì)算；項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資 方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，不再計(jì)取。（7 7）政府投入的 2500m2500m2房產(chǎn)，

59、評(píng)估價(jià)重置價(jià)為 600600 萬(wàn)元。（8 8）土地 1686.71686.7 m m2，為政府投入，按成本價(jià)為 500500 萬(wàn)元。9.1.39.1.3 投資估算1 1、設(shè)備投資序號(hào)設(shè)備名稱金額（萬(wàn)元）1燈光（電腦燈、回光燈等）277.002音響、效果180.003空調(diào)150.00480平方米LED屏幕191.005彩屏59.506觀眾坐席（含沙發(fā)、桌椅）98.507消防設(shè)施23.008自動(dòng)伸縮舞臺(tái)201.509水幕159.50合計(jì)1,340.002 2、建安工程投資骨口. 序號(hào)改建地點(diǎn)項(xiàng)目名稱金額（萬(wàn)元）1劇場(chǎng)改建安全勘探4.20房屋換頂23.00房屋加固26.40地面改造25.00安全通道

60、15.00電力增容39.20消防設(shè)計(jì)2.80舞臺(tái)改建36.40觀眾廳改建98.00小計(jì)270.002內(nèi)部裝潢門樓裝潢42.00前廳裝潢65.50星藝劇場(chǎng)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告32音控室裝潢5.00燈控室裝潢5.50隔音裝潢10.80觀眾廳裝潢20.00休息廳裝潢9.20洗手間裝璜8.60化裝間裝潢7.40服裝間裝潢10.00其他設(shè)施裝潢16.00小計(jì)200.003輔助用房改建（培 訓(xùn)教室、辦公用房）教室改建25.40辦公室改建15.00練功房改建34.60會(huì)議室改建16.50洗手間改建8.50小計(jì)100.00合計(jì)570.003 3、原創(chuàng)大型旅游演藝劇目一一大型音舞詩(shī)畫情景劇 鳩茲神韻 開發(fā)費(fèi)用