建設(shè)工程合同規(guī)范范本

1、.合同編號(hào)： XXXX2016-XX建設(shè)工程施工合同（ GF2013 0201）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國(guó)家工商行政管理總局'.第一部分合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法 及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：。2.工程地點(diǎn)：。3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：。4.資金來(lái)源：。5.工程內(nèi)容：。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 （附件 1）。6.工程承包范圍：。二、合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期：201*年*月*日。計(jì)劃竣工日期：201*年*月*日。工期總?cè)?/p>

2、歷天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。'.四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1. 簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）肆仟伍佰貳拾叁萬(wàn)陸仟捌佰零玖元貳角伍分￥45236809.25 元；2. 合同價(jià)格形式：其他價(jià)格方式（按實(shí)結(jié)算，同比例下浮） 。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書(shū)（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有） ；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；（8）其他

3、合同文件。在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件， 應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。'.七、承諾1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、 籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工， 確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包， 并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3. 發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的， 雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)

4、質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書(shū)中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時(shí)間本合同于 201年 12月 10日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自發(fā)包方和承包方的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書(shū)上簽字并蓋單位章后本合同生效。十三、合同份數(shù)本合同一式捌 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)陸份，承包'.人執(zhí)貳份。發(fā)包人： ( 公章 )承包人： ( 公章 )法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：地址：郵

5、政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：'.第三部分專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語(yǔ)定義1.1.1 合同1.1.1.10其他合同文件包括：招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、如有補(bǔ)充協(xié)議另行簽訂。1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人：名稱：；資質(zhì)類別和等級(jí)：甲級(jí)；聯(lián)系電話：/；電子信箱：/；通信地址：/。1.1.2.5設(shè)計(jì)人：名稱：；資質(zhì)類別和等級(jí)：甲級(jí)；聯(lián)系電話：/；電子信箱：/；通信地址：/。1.1.3工程和設(shè)備1.1.3.7作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：根據(jù)工程需要確定。1.1.3.9永久占地包括：根據(jù)工程需要確定。1

6、.1.3.10臨時(shí)占地包括：為實(shí)施本工程需要的臨時(shí)生產(chǎn)和生活設(shè)施'.用地。1.3 法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：除（中華人民共和國(guó)法律、行政法律、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章）吳其他規(guī)范性文件。1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1 適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地地方行標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等；1.4.2 發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無(wú)；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：無(wú)；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無(wú)。1.4.3 發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要無(wú)。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋?合同

7、協(xié)議書(shū)；中標(biāo)通知書(shū)； 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；專用合同條款及其附件； 通用合同條款；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；圖紙；已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；其他合同文件。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開(kāi)工日期前14 天；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施及各項(xiàng)資源需要用量計(jì)劃等；'.承包人提供的文件的期限為：接到中標(biāo)通知書(shū)7天內(nèi) ；承包人提供的文件的數(shù)量為：1 套；承包人提供的文件的形式為：書(shū)面；發(fā)包人審批承包人文件的期限：在承包人提供文件3 天內(nèi)。1.6.5 現(xiàn)

8、場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定： 圖紙需要補(bǔ)償和修改的， 應(yīng)經(jīng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人及審批部門同意，并由監(jiān)理人在工程或工程相應(yīng)部位施工前將修改后的圖紙或補(bǔ)充圖紙?zhí)峤唤o承包人，承包人應(yīng)按修改或補(bǔ)充后的圖紙施工。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1 發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、 批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等書(shū)面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。1.7.2發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部；發(fā)包人指定的接收人為：。承包人接收文件的地點(diǎn)：承包人項(xiàng)目施工項(xiàng)目部；承包人指定的接收人為：。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：項(xiàng)目監(jiān)理部；監(jiān)理人指定的接收人為：。1.10交通運(yùn)輸1.10.1出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)

9、利關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定： 發(fā)包人應(yīng)根據(jù)施工需要， 負(fù)責(zé)辦理出入施工現(xiàn)場(chǎng)所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利， 以及取得因施工所需其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和建設(shè)費(fèi)用。1.10.3場(chǎng)內(nèi)交通'.關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：發(fā)包人應(yīng)提供場(chǎng)內(nèi)交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件，并應(yīng)按照專用合同條款的約定向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工所需的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施。除發(fā)包人按照約定提供的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施外，承包人負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需的其他場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)單路和交通設(shè)施。1.10.4 超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重

10、件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬： 發(fā)包人提供給承包人的圖紙、 發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人要求的或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)屬于發(fā)包人。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 承包人可以為實(shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、 使用此類文件， 但不能用于與合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。 未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意， 承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、 使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。1.11.2關(guān)于

11、承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：承包人為實(shí)施工程所編制的文件，除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可因?qū)嵤┕こ痰倪\(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。 未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意， 承包人不得為了合同以外的'.目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。1.11.4 承包人在施工過(guò)程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式： 承包人在使用材料、 施工設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時(shí)，因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任， 由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或

12、施工工藝導(dǎo)致侵權(quán)的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。1.13 工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)， 是否調(diào)整合同價(jià)格： 發(fā)包人應(yīng)予以修正， 并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍： 工程量清單存在缺項(xiàng)、 漏項(xiàng)的按現(xiàn)行定額及當(dāng)?shù)夭牧鲜袌?chǎng)價(jià)格據(jù)實(shí)調(diào)整。2. 發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：；身份證號(hào)：；職務(wù)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下： 發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜（復(fù)制施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度、變更、簽證等方面管理工作） 。2.4施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供'.2.4.1提供施

13、工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：發(fā)包人應(yīng)最遲于開(kāi)工日期7天前向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)。2.4.2提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件， 包括：將施工用水、電力、通訊線路等施工所必須的條件接至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)； 保證向承包人提供施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的交通條件； 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍底線管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、 古樹(shù)名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； 按照專用合同條款約定應(yīng)提供的其他設(shè)施和條件。 向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)及工程施工所必須的毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等底線管線資料， 氣象和水文觀測(cè)資料， 地質(zhì)勘察資料，相鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下工程等有關(guān)基礎(chǔ)資料，

14、 并對(duì)所提供的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。按照法律規(guī)定確需在開(kāi)工后能提供的基礎(chǔ)資料， 發(fā)包人應(yīng)盡其努力及時(shí)地在相應(yīng)工程施工前的合理期限內(nèi)提供， 合理期限應(yīng)以不影響承包人的正常施工期限。因發(fā)包人原因未能按合同約定及時(shí)向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件、基礎(chǔ)資料的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。2.5 資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來(lái)源證明的期限要求： 發(fā)包人應(yīng)在收到承包人要求提供資金來(lái)源證明的書(shū)面通知28 天內(nèi)，向承包人提供能夠按照合同約定支付合同價(jià)款的相應(yīng)資金來(lái)源證明。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 發(fā)包人要求承包人提供履約擔(dān)保的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供支付擔(dān)保。 。發(fā)包人提供支付

15、擔(dān)保的形式： 支付擔(dān)?？梢圆捎勉y行擔(dān)保函或擔(dān)保公'.司擔(dān)保等形式。3. 承包人3.1 承包人的一般義務(wù)（9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 1 竣工圖紙； 2 設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、現(xiàn)場(chǎng)簽證； 3 施工資料：控制資料（例：材料檢試驗(yàn)報(bào)告、施工記錄、檢驗(yàn)批質(zhì)量、隱蔽工程記錄、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、分部工程驗(yàn)收記錄）； 4 管理資料（例：開(kāi)工報(bào)審表、施工日記、施工組織設(shè)計(jì)） 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：竣工資料一套。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收前。承包人提交的竣工資料形式要求：裝訂成冊(cè)。（10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：無(wú)。3.2 項(xiàng)目經(jīng)

16、理3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：姓名：；身份證號(hào)：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：；建造師注冊(cè)證書(shū)號(hào)：；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：；安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)號(hào)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：1、作為公司委派施工現(xiàn)場(chǎng)的法'.定代理人，是工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本、人力資源管理的第一責(zé)任人，復(fù)制履行合同并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全、技術(shù)、進(jìn)度、變更、簽證等全面工作負(fù)責(zé)。2、組建項(xiàng)目經(jīng)理部，主持項(xiàng)目經(jīng)理部的日常管理工作。3、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及各級(jí)建設(shè)主管部門和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)違反國(guó)家（或行業(yè)）有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條紋的行為予以糾正，必要時(shí)間可動(dòng)用工程總造價(jià)的1%

17、用于整改，并報(bào)請(qǐng)公司相關(guān)職能部門運(yùn)用行政、經(jīng)濟(jì)、法律手段追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。4、監(jiān)督管理工程款的使用以及民工工資的發(fā)放，對(duì)惡意挪用工程款、騙取工程款、拖欠民工工資及材料款的行為有權(quán)制止和糾正，并報(bào)請(qǐng)公司相關(guān)職能部門追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。5、參與民工隊(duì)組、材料供應(yīng)商、專業(yè)分包隊(duì)伍選擇及合同談判，在合同簽訂前報(bào)項(xiàng)管中心審批，并根據(jù)施工需要與民工隊(duì)組、材料供應(yīng)商、專業(yè)分包商簽訂管理責(zé)任書(shū)， 有權(quán)對(duì)不服從指揮的民工隊(duì)組、不合格材料以及專業(yè)分包隊(duì)伍作出清退的決定。6、組織工程各階段的質(zhì)量驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格。7、保證安全文明費(fèi)用?？顚Ｓ?，對(duì)安全生產(chǎn)、文明施工不達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目，有權(quán)通知公司財(cái)務(wù)

18、部直接劃撥資金用于整改，有權(quán)對(duì)各民工隊(duì)組的違章行為作出處罰決定。8、有權(quán)對(duì)工傷事故按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，在工程發(fā)生緊急事故時(shí)，有權(quán)采取緊急措施避險(xiǎn)。9、根據(jù)（工程施工合同）有關(guān)條款，及時(shí)做好工程進(jìn)度報(bào)量和結(jié)算工作，在存在拖欠工程款時(shí)，有權(quán)向建設(shè)單位催收。10、是項(xiàng)目部技術(shù)資料專用章保管、使用的唯一指定責(zé)任人， 在工程建設(shè)期間對(duì)項(xiàng)目部技術(shù)資料專用章的雕刻、保管、使用負(fù)全面責(zé)任。'.關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間不少于 22 天，每天不少于4 小時(shí)。承包人未提交勞動(dòng)合同， 以及沒(méi)有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：由承包方承擔(dān)。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)， 擅自

19、離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：項(xiàng)目經(jīng)理確需離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)， 應(yīng)事先通知監(jiān)理人， 并取得發(fā)包人的書(shū)面同意。 承包人違反上述約定的，應(yīng)按照專用合同條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.3 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：應(yīng)提前 14 天書(shū)面通知發(fā)包人和監(jiān)理人， 并征得發(fā)包人書(shū)面同意。 未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意， 承包人不得擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理。 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的應(yīng)按照合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.4 承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)書(shū)面通知承包人更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理， 通知中應(yīng)當(dāng)載明要求更換的理由。承包人應(yīng)在接到通知后 14 天內(nèi)向發(fā)包人提出書(shū)面的改進(jìn)報(bào)告。3.3 承包人人員

20、3.3.1承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限：接到中標(biāo)通知書(shū)3 天內(nèi)提交。3.3.3承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：發(fā)包人要求撤換不能按照合同約定履行職責(zé)及義務(wù)的主要施工管理人員的，承包人應(yīng)當(dāng)撤換。3.3.4承包人主要施工管理人員離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：承包人的主要施工管理人員離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)每月累計(jì)不超過(guò)5 天的，應(yīng)報(bào)監(jiān)理人同意；離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)累計(jì)超過(guò)5 天的應(yīng)通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人同意。主要施工管理人員離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)指定一名有經(jīng)驗(yàn)的人員臨時(shí)代行其'.職責(zé)，該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的資格和能力，且應(yīng)征得監(jiān)理人或發(fā)包人同意。3.3.5 承包人擅自更

21、換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 承包人不得擅自更換主要施工管理人員， 若確實(shí)需要更換， 且應(yīng)征得監(jiān)理人或發(fā)包人的同意。承包人主要施工管理人員擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任： 承包人的主要施工管理人員離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的需經(jīng)監(jiān)理人或發(fā)包人同意方可離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)。3.5 分包3.5.1分包的一般約定禁止分包的工程包括：無(wú)。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：。3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：無(wú)。其他關(guān)于分包的約定：無(wú)。3.5.4分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：無(wú)。3.6 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：無(wú)。3.7 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：無(wú)

22、。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：無(wú)。'.4. 監(jiān)理人4.1 監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 對(duì)工程施工過(guò)程中的安全、 質(zhì)量、進(jìn)度控制及檢驗(yàn)。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：代表發(fā)包人對(duì)工程施工相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行檢查、查驗(yàn)、審核、驗(yàn)收并簽發(fā)相關(guān)資料，旦無(wú)權(quán)修改合同。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：；職務(wù)：監(jiān)理工程師；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)號(hào)：；聯(lián)系電話：/；電子信箱：/；通信地址：/；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：/。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：（1）無(wú)；（2）無(wú)；（3）無(wú)。5.工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求'.5.1

23、.1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：無(wú)，若有則另行商定。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：無(wú)，若有則另行商定。5.3 隱蔽工程檢查5.3.2 承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)工程隱蔽部位進(jìn)行自檢， 并經(jīng)自檢確認(rèn)是否符合被覆蓋條件， 承包人在共同檢查前 48 小時(shí)書(shū)面通知監(jiān)理人檢查， 通知中應(yīng)載明隱蔽檢查內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)，并應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書(shū)面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)：48小時(shí)。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 6.1 安全文明施工6.1.1 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：達(dá)到相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。6.1.4 關(guān)于治安保

24、衛(wèi)的特別約定： 在現(xiàn)場(chǎng)建立治安管理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織，統(tǒng)一管理施工場(chǎng)地的治安保衛(wèi)事項(xiàng)，履行合同工程的治安保衛(wèi)職責(zé)。關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定：工程開(kāi)工后 7 天內(nèi)共同編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃，并制定應(yīng)對(duì)突發(fā)治安事件的緊急預(yù)案。6.1.5文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求： 按照安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化施工要求達(dá)標(biāo)。6.1.6 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定： 發(fā)包人應(yīng)在開(kāi)工后 28 天內(nèi)預(yù)付安全文明施工費(fèi)用總額的 50%，其余部分與進(jìn)度款同期支付。發(fā)包人逾期支付安全文明施工費(fèi)超過(guò) 7 天的，承包人有權(quán)向發(fā)包'.人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知， 發(fā)包人收到通知后 7 天內(nèi)仍未支付的，

25、 承包人有權(quán)暫停施工，并按第 16.1.1 項(xiàng)【發(fā)包人違約的情形】執(zhí)行。7. 工期和進(jìn)度7.1 施工組織設(shè)計(jì)7.1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：無(wú)。7.1.2施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：承包人應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)，但最遲不得晚于第7.3.2 項(xiàng)【開(kāi)工通知】載明的開(kāi)工日期前7天，向監(jiān)理人提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并由監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限：收到后 5 日內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。7.2 施工進(jìn)度計(jì)劃7.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的

26、期限：應(yīng)在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后7 天內(nèi)完成審核和批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。7.3 開(kāi)工7.3.1開(kāi)工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開(kāi)工報(bào)審表的期限：在工程準(zhǔn)備工作完成后，計(jì)劃開(kāi)工日期 7 天提交開(kāi)工報(bào)審表或開(kāi)工報(bào)告。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限：開(kāi)工日期前3 天完成所有開(kāi)工所需的各種批準(zhǔn)文件及手續(xù)的辦理工作。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限：開(kāi)工日期前 3 天完成'.所有開(kāi)工所需的各種批準(zhǔn)文件及手續(xù)的辦理工作。7.3.2 開(kāi)工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起20天內(nèi)發(fā)出開(kāi)工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4 測(cè)量放線7.4.1 發(fā)包人通

27、過(guò)監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、 基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料的期限： 開(kāi)工前 7 天向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、 基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)幾期書(shū)面資料 。7.5 工期延誤7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： 按本合同通用條款 7.5 工期延誤的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：承包人遇到不利物質(zhì)條件時(shí)，應(yīng)采取克服不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時(shí)通知發(fā)包人和監(jiān)理人。通知應(yīng)載明不利物質(zhì)條件的內(nèi)容

28、以及承包人認(rèn)為不可以預(yù)見(jiàn)的理由。監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)出指示，指示構(gòu)成變更的，按第10 條【變更】約定執(zhí)行。 承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。7.7 異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：'.（1）1、7 級(jí)以上地震（含7 級(jí)）；2、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、洪水、空中飛行物墜落； 3、其他不能預(yù)見(jiàn)并對(duì)其發(fā)生的后果不能防火或避免的不可抗力事故，致使直接影響本合同的履行或不能按約定的期限、條件履行時(shí)（以上事件僅指發(fā)生于工程所在地且應(yīng)以工程所在地政府或授權(quán)相應(yīng)機(jī)構(gòu)出具證明文件的為依據(jù)）；4、日降水量大于 50mm的雨天超過(guò)一天； 5、

29、風(fēng)速大于 10m/s 的大風(fēng)災(zāi)害； 6、日氣溫超過(guò) 38°C的高于大于 3 天；7、日氣溫低于 -20 °C的嚴(yán)寒大于 3 天；8、造成工程損壞的冰雹和大學(xué)災(zāi)害：日降雪量 10mm及以上； 9、其他異常惡劣氣候?yàn)?zāi)害；（2）承包人應(yīng)采取克服異常惡劣氣候條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時(shí)通知發(fā)包人和監(jiān)理人。 監(jiān)理人經(jīng)法包人同意后應(yīng)及時(shí)發(fā)出指示， 指示構(gòu)成變更的按第 10 條【變更】約定辦理，承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。7.9 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)7.9.2 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：無(wú)。8. 材料與設(shè)備8.4 材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1 發(fā)包人供應(yīng)的材

30、料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)： 發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，承包人清點(diǎn)后由承包人妥善保管， 保管費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)承包負(fù)責(zé)檢驗(yàn)， 檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)， 不合格的不得使用。 發(fā)包人提供的材料應(yīng)滿足承包人要求的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和質(zhì)量保證。8.6 樣品8.6.1樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、'.數(shù)量要求：按發(fā)包人、項(xiàng)目管理單位或建立要求執(zhí)行。8.8 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定： 承包人自行承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用，需要臨時(shí)占地的，應(yīng)由發(fā)包人辦理申請(qǐng)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1 試驗(yàn)設(shè)備與

31、試驗(yàn)人員9.1.2試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所：按通用條款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：按通用條款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件：按通用條款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.4 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定： 承包人按合同約定或監(jiān)理人指示進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工藝。對(duì)大型的現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)， 監(jiān)理人認(rèn)為必要時(shí)， 承包人應(yīng)根據(jù)監(jiān)理人提出的工藝試驗(yàn)要求，編制工藝試驗(yàn)措施計(jì)劃，報(bào)送監(jiān)理人審查。10. 變更10.1 變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定： （1）增加或減少合同中任何工作，或追加額外工作；（2）取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的工作除外； （3）改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性；

32、（4）改變工程的基線、 標(biāo)高、位置和尺寸；（5）改變工程的時(shí)間安排或?qū)嵤╉樞颉?0.4變更估價(jià)10.4.1變更估價(jià)原則'.關(guān)于變更估價(jià)的約定 :（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中無(wú)相同項(xiàng)目；（2）變更導(dǎo)致實(shí)際完成的變更工程量與標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中列明的該項(xiàng)目工程量發(fā)生變化的，按照合理的成本與利潤(rùn)構(gòu)成的原則，確定變更工作的單價(jià)。10.5 承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的合理化建議后 7 天內(nèi)審查完畢并報(bào)送發(fā)包人。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報(bào)送的合理化建后 7 天內(nèi)審批完畢。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格

33、或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為： 發(fā)包人可對(duì)承包人給予獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)方法和金額另行約定。10.7暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見(jiàn)附件11：暫估價(jià)一覽表。10.7.1依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第（通用條款10.7.1 ）1 種方式確定。10.7.2不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第（通用條款 10.7.2 ）1種方式確定。第 3 種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致后，可由承包人自行實(shí)施暫估項(xiàng)目（雙方議定的項(xiàng)目）。10.8暫列金額'

34、.合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： 暫列金額應(yīng)按照發(fā)包人的要求使用，發(fā)包人的要求應(yīng)通過(guò)監(jiān)理人發(fā)出。 竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)按承包人的實(shí)際完成的工作內(nèi)容結(jié)算。11. 價(jià)格調(diào)整11.1 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：由于市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)合同價(jià)格予以調(diào)整。12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付 12.1 合同價(jià)格形式1、單價(jià)合同。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：（1）直接費(fèi)；（2）間接費(fèi)；（3）利潤(rùn)；（4）稅金；（5）其他費(fèi)。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：雙方協(xié)商確定。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： 調(diào)整按通用條款第 11.1 、第 11.2 款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、總價(jià)合同?？們r(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：調(diào)整按通用條款第

35、11.1 、第 11.2 款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：調(diào)整按通用條款第11.1 款規(guī)定執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： 按照江西省現(xiàn)行的建設(shè)工程預(yù)算定額和費(fèi)用定額執(zhí)行。3、其他價(jià)格方式：本合同價(jià)格作為計(jì)付工程款的依據(jù)，如進(jìn)度款支付時(shí)間內(nèi)未完成合同價(jià)格的確定， 由承包方按照江西省現(xiàn)行的建設(shè)工程預(yù)'.算定額和費(fèi)用定額及相關(guān)材料價(jià)格規(guī)定上報(bào)施工預(yù)算， 由發(fā)包人、監(jiān)理審核確定，最終按核算造價(jià)（自提交結(jié)算報(bào)告之日起 30 天內(nèi)完成）。12.2預(yù)付款12.2.1預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額：不支付預(yù)付款。預(yù)付款支付期限： 預(yù)付款支付按照專用合同條款約定執(zhí)行，旦最遲應(yīng)在開(kāi)工通知載明

36、的開(kāi)工日期7 天前支付，發(fā)包人逾期支付預(yù)付款超過(guò)7天的，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出預(yù)付款催告通知，發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)仍未支付的，承包人有權(quán)暫停施工，并按第16.1.1 項(xiàng)（發(fā)包人違約的情形）執(zhí)行。預(yù)付款扣回的方式：發(fā)包人在工程款中逐期扣回預(yù)付款。12.2.2預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：無(wú)。預(yù)付款擔(dān)保的形式為：無(wú)。12.3計(jì)量12.3.1計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則： 工程量計(jì)量按照合同約定的工程量計(jì)算原則、圖紙及變更指指令進(jìn)行計(jì)量。 工程量計(jì)算規(guī)則應(yīng)以現(xiàn)行江西省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)定為依據(jù)。12.3.2計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定：工程量的計(jì)量按照江西省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)，并在此施工的建設(shè)過(guò)程中若遇

37、有國(guó)家或政府及行業(yè)主管部門發(fā)布的有關(guān)政策性文件，對(duì)合同價(jià)格產(chǎn)生實(shí)際性影響， 按照文件精神執(zhí)行并作據(jù)實(shí)調(diào)整，按月進(jìn)行。'.12.3.3單價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定： （1）承包人應(yīng)于每月 25 日向監(jiān)理人報(bào)送上月 20 日至當(dāng)月 19 日已完成的工程量報(bào)告， 并附具進(jìn)度付款申請(qǐng)單、 已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。（2）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后7 天內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量。監(jiān)理人對(duì)工程量有異議的， 有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)，承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或復(fù)測(cè)，并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。承包人未按監(jiān)理人

38、要求參加復(fù)核或復(fù)測(cè)的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成工程量。（3）監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報(bào)表后7 天內(nèi)完成審核的，承包人報(bào)送的工程量報(bào)告中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量，據(jù)此計(jì)算工程價(jià)款。12.3.4總價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定： （1）承包人應(yīng)與每月 25 日向監(jiān)理人報(bào)送上月 20 日至當(dāng)月 19 日已完成的工程量報(bào)告， 并附具進(jìn)度款申請(qǐng)單、 已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。（2）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后7 天內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量。監(jiān)理人對(duì)工程量有異議的， 有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)

39、。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或復(fù)測(cè)，并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或復(fù)測(cè)的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成工程量。（3）監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報(bào)表后7 天內(nèi)完成審核的，承包人報(bào)送的工程量報(bào)告中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量，據(jù)此'.計(jì)算工程價(jià)款。12.3.5 總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的， 是否適用第 12.3.4項(xiàng)總價(jià)合同的計(jì)量約定進(jìn)行計(jì)量：是。12.3.6其他價(jià)格形式合同的計(jì)量其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序：無(wú)。12.4工程進(jìn)度款支付12.4.1付款周期關(guān)于付款周期的約定： 1、進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月支付完成工程量的70%（以開(kāi)工令為

40、準(zhǔn)）；2、合同工期完工后付已完工程量的70%；3、工程竣工驗(yàn)收后支付結(jié)算款的95%；4、5%作為工程保修金，待工程保修期滿后無(wú)息退還。12.4.2進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定： （1）截至本次付款周期已完成工作對(duì)應(yīng)的金額；（2）根據(jù)第 10 條（變更）應(yīng)增加和扣減的變更金額。（3）根據(jù)第 12.2 款（預(yù)付款）約定應(yīng)支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款；（4）根據(jù)第 15.3 款（質(zhì)量保證金）約定應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金；（5）根據(jù)第 19 條（索賠）應(yīng)增加和扣減的索賠金額；（6）對(duì)已簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書(shū)中出現(xiàn)錯(cuò)誤的修正，應(yīng)在本次進(jìn)度款中支付和扣除的金額；（7）根據(jù)合同約定應(yīng)增加和扣減

41、的其他金額。12.4.3進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交（1）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：?jiǎn)蝺r(jià)合同的進(jìn)度付款申'.請(qǐng)單，按照第 12.3.3 項(xiàng)（單價(jià)合同的計(jì)量） 。（2）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：總價(jià)合同的進(jìn)度付款申請(qǐng)單，按照第 12.3.4 項(xiàng)（總價(jià)合同的計(jì)量） 約定的時(shí)間每月30 前向監(jiān)理人提交，并附上已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料?？們r(jià)合同按支付分解表支付的，承包人應(yīng)按照第12.4.6 宣布該（支付分解表）及第12.4.2 項(xiàng)（進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制）的約定向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)單。（3）其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：每月 30 日前。 12.4.4 進(jìn)度款審核和支付

42、（1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度支付款申請(qǐng)單以及相關(guān)資料后3 天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到后 3 天內(nèi)完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書(shū)。發(fā)包人逾期未完成審批且未提出異議的，視為已簽發(fā)進(jìn)度款支付證書(shū)。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書(shū)的期限： 發(fā)包人和監(jiān)理人對(duì)承包人的進(jìn)度付款申請(qǐng)單有異議的，有權(quán)要求承包人修正和提出補(bǔ)充資料，承包人應(yīng)提交修正后的進(jìn)度付款申請(qǐng)單。 監(jiān)理人在收到承包人修正后的進(jìn)度申請(qǐng)單及相關(guān)資料后 7 天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人， 發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報(bào)送的進(jìn)度付款申請(qǐng)單 7 天內(nèi)，向承包人簽發(fā)無(wú)異議部分的臨時(shí)進(jìn)度款支付證書(shū)。存在爭(zhēng)議部分，按照第 2

43、0 條（爭(zhēng)議解決）的約定處理。（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：發(fā)包人應(yīng)在進(jìn)度款支付正式或臨時(shí)進(jìn)度款支付證書(shū)簽發(fā)后 14 天內(nèi)完成支付。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行計(jì)算支付違約金。12.4.6支付分解表的編制'.2、總價(jià)合同支付分解表的編制與審批： （1）除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)根據(jù)第 7.2 （施工進(jìn)度計(jì)劃）約定的施工進(jìn)度計(jì)劃、簽約合同價(jià)和工程量等因素對(duì)總價(jià)合同按月進(jìn)行分解， 編制支付分解表。 承包人應(yīng)在收到監(jiān)理人和發(fā)包人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃后 7 天內(nèi)，將支付分解表及編制支付分解表的支持性資料報(bào)

44、送監(jiān)理人。（2）監(jiān)理人在收到支付分解表后 7 天內(nèi)完成審核并報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人在收到經(jīng)監(jiān)理人審核的支付表后 7 天內(nèi)完成審批，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的支付分解表為有約束力的支付分解表。（3）發(fā)包人逾期未完成支付分解表審批的，也未及時(shí)要求承包人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料的， 則承包人提交的支付分解表視為已經(jīng)獲得發(fā)包人批準(zhǔn)。3、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批：除專用合同條款另有約定除外，單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目， 由承包人根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和總價(jià)項(xiàng)目的總價(jià)構(gòu)成、 費(fèi)用個(gè)性質(zhì)、計(jì)劃發(fā)生時(shí)間和相應(yīng)工程量等因素按月進(jìn)行分解，形成支付分解表， 其編制與審批參照總價(jià)合同支付分解表的編制與審批執(zhí)行。13. 驗(yàn)收和工程試車

45、13.1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收13.1.2 監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)， 應(yīng)提前24小時(shí)提交書(shū)面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)：48小時(shí)。13.2竣工驗(yàn)收13.2.2 竣工驗(yàn)收程序關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：（1）承包人向監(jiān)理人報(bào)送竣工驗(yàn)收申請(qǐng)'.報(bào)告，監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后 14 天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人。監(jiān)理人審查后認(rèn)為不具備驗(yàn)收條件的， 應(yīng)通知承包人在竣工驗(yàn)收前承包人還需完成的工作內(nèi)容，承包人應(yīng)在完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。（2）監(jiān)理人審查認(rèn)為已具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)將竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告提交發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人審核的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后 28 天

46、內(nèi)審批完畢并組織監(jiān)理人、承包人、設(shè)計(jì)人等相關(guān)單位完成竣工驗(yàn)收。（3）竣工驗(yàn)收合格后的， 發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收合格后 14 天內(nèi)向承包人簽發(fā)工程接收證書(shū)。 發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書(shū)的， 自驗(yàn)收合格后第 15 天起視為已頒發(fā)工程接收證書(shū)。（4）竣工驗(yàn)收不合格的，監(jiān)理人應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)發(fā)出指示，要求承包人對(duì)不合格工程返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。 承包人在完成不合格工程的返工、 修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施后， 應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告， 并按本項(xiàng)約定程序重新進(jìn)行驗(yàn)收。（5）工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，發(fā)包人擅自使用的，應(yīng)在轉(zhuǎn)移占有工程 7 天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收證書(shū)； 發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書(shū)的，自轉(zhuǎn)移占有后第 15 天起視為已頒發(fā)工程接收證書(shū)。（6）除專用合同條款另有約定除外，發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書(shū)的， 每逾期一天，應(yīng)以簽約合同價(jià)位基數(shù)，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、 頒