物業(yè)工程表格

1、.高壓配電房運行記錄項目：年月序號：記錄日期記錄時間溫度 ( )濕度 ( )電壓（ KV）通風(fēng)機電纜溝異響、異味記錄人備注1234567891011注： 無異常填寫“” ，異常情況填寫“×”需在備注欄注明情況。班 (組) 長：項目主管：;.SF/GC-JL-002A/1._號低壓配電房號變壓器運行記錄項目：年月序號：溫度號變壓器號變壓器功率因數(shù)號變壓器變通風(fēng)異響日濕度電流（ A)備注時間電壓（ V）壓器溫升（）設(shè)備記錄人期IbIc(cs )b異味V(an) V(bn)V(cn)Iaac1234567891011注： 無異常填寫“” ，異常情況填寫“×”需在備注欄注明情況。班

2、（組）長：項目主管：;.SF/GC-JL-003A/1._區(qū)二次供水設(shè)備運行記錄項目：年月序號：日電壓運行壓力水泵運水箱水箱時間（ V）電流（ A）（ MP)排污泵機房衛(wèi)生巡視人備注期行狀態(tài)水位閥門1234567891011注： 無異常填寫“” ，異常情況填寫“×”需在備注欄注明情況；機房衛(wèi)生含設(shè)施設(shè)備干凈整潔填寫“”，其余填“ ×”需在備注欄注明情況；工程班 ( 組 ) 長：項目主管：;.SF/GC-JL-004A/1項目每日用水能耗統(tǒng)計表日期123456789101112131415161718192021222324252627282930312017年月項目名稱：序

3、號：表名：居民生活總表表名： 商業(yè)總表表名： 綠化總表表名： 物業(yè)辦公總表表號：表號：表號：表號：抄表安裝位置：安裝位置：安裝位置：安裝位置：人止數(shù)用量止數(shù)止數(shù)止數(shù)止數(shù)止數(shù)用量本月合計用量注： 每天在固定時間記錄用水量，便于跟蹤和了解日用水量、了解分析系統(tǒng)管網(wǎng)運行狀態(tài)。班（組）長：項目主管：;.SF/GC-JL-005A/1項目每日用電能耗統(tǒng)計表2017年月項目名稱：序號：表名： 居民合表表名： 商業(yè)總表表名： 公區(qū)總表表名：物業(yè)辦公總表表號：表號：表號：表號：日安裝位置：安裝位置：安裝位置：安裝位置：期倍率 :倍率 :倍率 :倍率 :止數(shù)用量止數(shù)止數(shù)止數(shù)止數(shù)止數(shù)用量1234567891011

4、1213141516171819202122232425262728293031本月合計用 量注： 每天在固定時間記錄用電止數(shù)，便于跟蹤和了解日用電量、了解分析小區(qū)用電負(fù)荷班（組）長：項目主管：抄表人;.SF/GC-JL-006A/1發(fā)電機運行記錄項目：年月日序號：設(shè)備編號運行時間累計運行總時間審核人運行原因責(zé)任人運行監(jiān)護人記錄項目輸出電壓（伏）A:B:C:輸出電流（安）A:B:C:轉(zhuǎn)速（轉(zhuǎn) / 分）頻率（ Hz)水溫潤滑油壓有無泄漏潤滑油位通風(fēng)系統(tǒng)室內(nèi)消防設(shè)施室內(nèi)溫度機器聲響振動（與上次比較）啟動前電瓶電壓伏啟動瞬間電瓶電壓降伏停機后的狀態(tài)柴油油位機油油位水箱水位啟動手柄位置輸出開關(guān)位置注：

5、發(fā)電機運行前，首先觀察設(shè)備上有無異物，并檢查水箱水位、油位、電池電壓，檢查電池與設(shè)備的連接是否牢固。試機在相應(yīng)欄目填寫“試”，停電打。停電自動發(fā)電設(shè)備，要進行日巡查。其它根據(jù)項目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)級別，按照相應(yīng)時間巡視和填寫;.班（組）長 ：項目主管：棟號電梯巡視表項目：年月序號：電梯設(shè)備工作狀態(tài)日期轎廂照明警鈴對講內(nèi)外呼板電梯電梯換運行室溫濕度風(fēng)機巡視人備注應(yīng)急照明顯示板底坑氣扇狀態(tài)注： 無異常填寫“” ，異常情況填寫“×”需在備注欄注明情況。班（組）長 ：項目主管：;.SF/GC-JL-008A/1消防水泵巡查記錄項目：內(nèi)容消火栓管網(wǎng)噴淋管網(wǎng)消防給水泵閥門消防地日期壓力（ MP）壓力（MP

6、）控制柜管網(wǎng)下水池12345678910111213141516注： 無異常填寫“” ，異常情況填寫“×”需在備注欄注明情況。班（組）長 ：年月序號：消防屋消防泵房消防泵房照明、 通備注頂水箱排污泵風(fēng)、門窗、衛(wèi)生巡視人項目主管：;.SF/GC-JL-009A/1.共用部位巡視表項目：年月序號：日墻地門頂板給水管網(wǎng)圍墻道景觀游樂健雨污水管線雨水口防雷接備注期面面窗吊頂閥門欄桿路座椅身設(shè)施井閥門井排水管巡視人地設(shè)施注： 無異常填寫“” ，異常情況填寫“×”需在備注欄注明情況。班（組）長 ：項目主管：;.SF/GC-JL-010A/1.照明系統(tǒng)巡視表項目：年月序號：樓 道景 觀草

7、坪高 桿照明控制門 崗地 下 室設(shè) 備 機應(yīng)急照巡視人日期照明燈燈箱或柜照明照明房照明備注照明明柜注： 無異常填寫“” ，異常情況填寫“×”需在備注欄注明情況。班（組）長 ：項目主管：;.SF/GC-JL-011A/1消防設(shè)施巡視表項目：年月序號：疏散管網(wǎng)防火防火卷消防消防消防結(jié)消火泡沫滅濕式報管網(wǎng)壓巡視人日期閥門門簾門水箱水池合器栓火罐警閥備注指示力注： 無異常填寫“” ，異常情況填寫“×”需在備注欄注明情況。班（組）長 ：項目主管：;.SF/GC-JL-012A/1.設(shè)備房外來人員登記表項目：使用部門：序號：進入時間序號來訪人員簽字人數(shù)來訪事由離開時間批準(zhǔn)人簽字值班人員

8、備注日期時間項目主管：;.SF/GC-JL-013A/1.年度設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計劃項目：使用部門：序號：序號1234567891011121314系統(tǒng)高低壓配電生活給水保養(yǎng)月份年保養(yǎng)年檢費用備注設(shè)備名稱123456789101112高壓配電柜低壓配電柜動力電源柜照明配電柜應(yīng)急照明柜業(yè)主計量柜柴油發(fā)電機防雷接地網(wǎng)樓道照明地下室照明總平、景觀、光彩照明物業(yè)服務(wù)中心、門崗照明二次供水給水泵、控制柜生活水箱外包;.1516 電梯171819排水20212223242526 消防2728293031弱電32 安防33.二次供水管網(wǎng)、閥門SF/GC-JL-013A/1電梯外包排污泵、控制箱集水坑化糞池外包雨污

9、井外包排水口排水管網(wǎng)消防給水泵、控制柜外包消防給水管網(wǎng)、閥門外包報警聯(lián)動系統(tǒng)外包防火卷簾門、控制箱外包送排風(fēng)機、控制箱柜外包氣體滅火裝置外包應(yīng)急照明、疏散指示外包電子圍欄周界系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)對講門禁系統(tǒng)道閘車輛管理系統(tǒng);.343536373839404142434445464748495051健身游樂土建中水回收.公共廣播系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)健身設(shè)施游樂設(shè)施主體結(jié)構(gòu)墻面地面門窗頂板、吊頂?shù)缆穱鷫?、欄桿、鐵門景觀、涼亭沉淀池排水泵、控制箱水池過濾罐凈化器增壓泵、控制柜;.SF/GC-JL-013A/1備注：1、：代表月保養(yǎng)、：代表季保養(yǎng)、：代表年保養(yǎng)、2、逢高級保養(yǎng)，低級保養(yǎng)不做。編制：審核：審批：

10、;.SF/GC-JL-014A/1設(shè)施設(shè)備臺帳項目 :使用部門 :序號：所屬系統(tǒng) :建帳時間：卡片編號：編號：設(shè)備名稱設(shè)備價格設(shè)備編號設(shè)備型號設(shè)備折舊率出廠日期安裝位置折舊年限出廠序號設(shè)備產(chǎn)地使用壽命使用日期輸出功率電機功率主設(shè)輸入功率電機額定電壓 / 電流幾何尺寸附屬設(shè)備、產(chǎn)地備主能耗情況主要零部件額定電壓 / 電流要參及其參數(shù)產(chǎn)地數(shù)控制柜其它幾何尺寸其它安裝單位及聯(lián)系方式：生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn) :設(shè)備出廠資料：調(diào)試、試車結(jié)果報告號或標(biāo)題：設(shè)備大事記：記錄以下已確定的項目和未明確但認(rèn)為有必要的項目。序號事件類別內(nèi) 容時間/日期設(shè)備責(zé)任人備注注：記錄中修、大修、事故、年檢編制人：;.SF/GC-JL-01

11、5A/1設(shè)施設(shè)備清冊項目：使用部門：序號：序號設(shè)施設(shè)備編號設(shè)施設(shè)備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠家數(shù)量單位購買日期保修期使用年限責(zé)任人維修記錄編制人：;.SF/GC-JL-016A/1工具臺賬項目：使用部門：序號：序號工具編號工具名稱型號規(guī)格生產(chǎn)廠家數(shù)量單位購買日期保修期使用年限責(zé)任人維修記錄編制人：;.SF/GC-JL-017A/1發(fā)電機房巡視記錄項目：序號：內(nèi)容發(fā)電電池機房配電機房機房機房備注機電壓衛(wèi)生柜照明通風(fēng)門窗巡視人日期345678910111213141516171819202122232425262728293031注： 無異常填寫“” ，異常情況填寫“×”需在備注欄注明情況。班（

12、組）長：項目主管：;.SF/GC-JL-018A/1風(fēng)機運行記錄表項目 :序號：日期風(fēng)機控制啟動時間停機時間運行備注操作人柜編號（時分）（時分）情況注： 無異常填寫“” ，異常情況填寫“×”需在備注欄注明情況。班（組）長：項目主管：;.SF/GC-JL-019A/1消防給水泵（試）運行記錄表年月項目名稱 :序號 :噴淋給水泵日期室 內(nèi)運行運行供水溫 度電壓電流壓力1 號泵2 號泵運行情況操作人運行時間(C° )(V)(A)(Pa)消火栓給水泵日期室 內(nèi)運行運行供水溫 度電壓電流壓力1 號泵2 號泵運行情況操作人運行時間(C° )(V)(A)(Pa)屋頂噴淋增壓泵日

13、期室 內(nèi)運行運行供水溫 度電壓電流壓力1 號泵2 號泵運行情況操作人運行時間(C° )(V)(A)(Pa)注：每月試運行2 次。班（組）長：管理人員（抽檢） ：;.SF/GC-JL-020A/1設(shè)備維修記錄表項目名稱：序號：設(shè)備編號設(shè)備名稱維修部位故障時間維修時間結(jié)束時間故障原因維修處理經(jīng)過更換零部件名稱型號規(guī)格零部件位置備注維修結(jié)果維修人員：班（組）長：管理人員（抽檢）：注：維修必須注明所更換材料及材料型號、規(guī)格。設(shè)備維修記錄表項目名稱：序號：設(shè)備編號設(shè)備名稱維修部位故障時間維修時間結(jié)束時間故障原因維修處理經(jīng)過更換零部件名稱型號規(guī)格零部件位置備注維修結(jié)果維修人員：注：維修必須注明所

14、更換材料及材料型號、規(guī)格。班（組）長：管理人員（抽檢）：;.SF/GC-JL-021A/1弱電安防系統(tǒng)月檢表項目：檢查人：年月日序號：系統(tǒng)項目檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查結(jié)果備注監(jiān)視器使用正常各路畫面輸入使用正常軟件功能使用正常電腦性能硬盤整理、軟件維護、垃圾文件清理攝像配電箱工作正常、箱內(nèi)清潔監(jiān)控系統(tǒng)柜內(nèi)清潔清潔錄象機使用正常視頻分配器完好矩陣使用正常線路接線牢固、線路完好全方位呼叫、切線功能正常管理中心機對講功能、開門功能、攝像功能正常樓宇接收門口機與分機的呼叫對講門口機呼叫聲音清晰、按鍵功能正常門禁系統(tǒng)電源箱有無鼠跡及脫線電控鎖、電磁鎖潤滑、開啟靈活閉門器 / 地彈簧潤滑及松緊狀態(tài)良好管理 管理區(qū)域內(nèi)各

15、揚聲揚聲正常區(qū)域功放使用正常背景VCD、碟片使用正常音樂門桿道閘機構(gòu)啟動靈活車輛讀卡器正常讀卡管理 錄像記錄保存完好系統(tǒng)攝像使用正常、清晰電腦正常使用電子 報警管理主機使用正常圍欄報警分區(qū)主機使用正常周界系統(tǒng)電子圍欄導(dǎo)線無斷股、歪斜、滑脫其他項目主管：;.SF/GC-JL-022A/1設(shè)施維修保養(yǎng)記錄項目 :序號：序號起止日期維修保養(yǎng)部位維修保養(yǎng)過程結(jié)果維修保養(yǎng)人項目主管：;.SF/GC-JL-023A/1倒閘操作工作票項目：年月日序號：停電區(qū)域工作內(nèi)容停電時間送電時間參加人員備注項目主管：現(xiàn)場指揮：監(jiān)護人：操作人：倒閘操作工作票項目：年月日序號：停電區(qū)域工作內(nèi)容停電時間送電時間參加人員備注項

16、目主管：現(xiàn)場指揮：監(jiān)護人：操作人：;.SF/GC-JL-024A/1建筑防雷接地電阻測試表項目：年月日天氣：序號：序號檢測地址點位阻值（歐）備注1.2.檢測儀表型號：注： 1、以每分鐘150 轉(zhuǎn)的勻速搖動2 、接地電阻不可大于10 歐，一般應(yīng)小于4 歐 3 、當(dāng)土地濕度不夠、檢測時需要適度加水4 、對樓頂自行改造過的護欄，要進行測試，不符合防雷規(guī)范的，要求業(yè)主整改5 、土表濕度對測量結(jié)果影響較大。6 表格填寫完成后由項目自行存檔。檢測人：項目主管：;.SF/GC-JL-025A/1值班員交接班記錄項目：年月日交接內(nèi)容配電房系統(tǒng)狀態(tài)：交接工具：二次供水系統(tǒng)狀態(tài)：電梯運行狀態(tài)：設(shè)備維修遺留問題：其

17、他交接物品：交班人：接班人：交班時間：日時分接班時間：日時分;.SF/GC-JL-026A/1配電房資料移交表項目：移交時間：年月日序號資料名稱備注6789101112131415161718192021222324移交方：承接方：建設(shè)單位：;.SF/GC-JL-027A/1消防系統(tǒng)資料移交表項目：移交時間：年月日序號資料名稱備注4567891011121314151617181920212223移交方：承接方：建設(shè)單位：;.SF/GC-JL-028A/1化糞池清掏記錄表項目：使用部門：序號：清掏地點清掏人安全措施清掏內(nèi)容清掏結(jié)果清掏時間檢查人：年月日部門主管審核日期：;.SF/GC-JL-0

18、29A/1設(shè)備保養(yǎng)記錄單位：年月日設(shè)備名稱：設(shè)備編號：保養(yǎng)級別、周期：安裝地點：責(zé)任人：保養(yǎng)人：審核人：保養(yǎng)內(nèi)容：設(shè)備名稱：設(shè)備編號：保養(yǎng)級別、周期：安裝地點：責(zé)任人：保養(yǎng)人：審核人：保養(yǎng)內(nèi)容：;.SF/GC-JL-030A/1設(shè)備卡項目名稱：使用部門：NO：設(shè) 備 卡設(shè)備名稱設(shè)備編號生產(chǎn)廠家型號規(guī)格設(shè)備責(zé)任人啟用時間;.SF/GC-JL-031A/1.中水房巡視記錄表項目： 望江錦園年月序號：供水控制管網(wǎng)電流頻率中水泵運行情況管網(wǎng)過濾凈化排風(fēng)機日柜元電壓巡視人池水壓力(A)(HZ)1234閥門罐器備注期器件(V)照明位MPa號泵號泵號泵號泵1234567891011注：設(shè)備正常填寫 ，不正常填寫×并在備注欄寫明情況，管網(wǎng)壓力、電壓、電流、頻率需填數(shù)據(jù)，無此項打“/ ” .班( 組) 長：項目主管：;.SF/GC-JL-032A/1排污泵巡檢記錄表（周/月檢)項目名稱：年月序號：控制箱（柜）控制箱閥 門手動運自動運行排水電器元件（柜）集水坑止回閥行狀態(tài)狀態(tài)狀態(tài)門鎖電源編號安裝位置巡檢人巡檢時間1. 蓋板完好、安放平整、1. 手動運1. 能夠自動1. 完好、無異1. 電源顯1、暢通1. 有效、完好坑內(nèi)無雜物行無卡阻、啟停、無卡味、異響示正常無滲漏2. 浮球開關(guān)行程符合要求異響阻、異響備注注：汛期每日巡檢，平時根據(jù)項