天津科技大學(xué)教師公寓租賃管理辦法

1、天津科技大學(xué)文件津科大發(fā)201791號關(guān)于印發(fā)天津科技大學(xué)教師公寓租賃管理 辦法的通知各學(xué)院、各單位、機(jī)關(guān)各部門:天津科技大學(xué)教師公寓租賃管理辦法已經(jīng)2017 年-5-第七次校長辦公會研究通過，現(xiàn)印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。附件：天津科技大學(xué)教師公寓租賃管理辦法日附加:天津科技大學(xué)教師公寓租賃管理辦法為更好地服務(wù)新進(jìn)教職工，解決新進(jìn)教職工的生活困難，為學(xué)校師資隊(duì)伍建設(shè)提供支持和保障，特制定本辦法。一、教師公寓與租賃對象（一）教師公寓本辦法中天津科技大學(xué)教師公寓（以下簡稱“教師公寓”特指濱海中校區(qū)校內(nèi)教師公寓樓，是專供本校新進(jìn)教職工短期租住的過渡性周轉(zhuǎn)用房。（二）租賃對象租賃對象為本校新報(bào)到且濱海校區(qū)

2、周邊無住房的教職工（含進(jìn)站博士后和派遣制人員），或經(jīng)所在單位和人力資源處批準(zhǔn)的 其他特殊需要的人員。二、租賃程序（一）申請：新進(jìn)教職工報(bào)到后兩個(gè)月以內(nèi)提出申請，填寫天津科技大學(xué)教師公寓租賃審批表（一式兩份，以下簡稱審（二）審核：所在單位在審批表上簽署審核意見后報(bào)人力資源處;（三）審批：人力資源處審批后，將一份審批表轉(zhuǎn)給后勤服務(wù)集團(tuán)。（四）租賃：后勤服務(wù)集團(tuán)依據(jù)審批表與新職工簽訂租賃協(xié)議并分配住房，根據(jù)房源條件，可單人租賃或多人共同租賃一套公寓。租賃協(xié)議原則上有效期一年，一年后可按規(guī)定續(xù)簽。三、租金管理（一）租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期間，租金執(zhí)行“階梯式”標(biāo)準(zhǔn)，具體如下:租住期限24個(gè)月以內(nèi)25-36個(gè)月3

3、7個(gè)月及以上租金標(biāo)準(zhǔn)（每建筑平米）15元/月40 元 /月60元/月（二）租金執(zhí)行辦法以下租金執(zhí)行有關(guān)內(nèi)容須在租賃協(xié)議中予以明確:1. 階梯式租金標(biāo)準(zhǔn);2. 以下情況的租金標(biāo)準(zhǔn)按上限（租住期限“ 37個(gè)月以上”的標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行:（1）拒絕續(xù)簽協(xié)議且拒不搬出者，原協(xié)議期結(jié)束后至搬出（或續(xù)簽協(xié)議）前的租金;（2）違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的租金。3.租金由后勤服務(wù)集團(tuán)委托財(cái)務(wù)處從學(xué)校為其發(fā)放的工資中按月代扣。4.學(xué)?？梢罁?jù)市場租金價(jià)格變化對教師公寓租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的價(jià)格在新簽訂協(xié)議中執(zhí)行。四、公寓管理（一）后勤服務(wù)集團(tuán)依據(jù)天津科技大學(xué)教師公寓租賃審批表進(jìn)行公寓配租，依據(jù)租賃協(xié)議和學(xué)校有關(guān)管理制度實(shí)施日常

4、 管理，學(xué)校委托物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)管理。（二）現(xiàn)有租住人員按照原有協(xié)議執(zhí)行，協(xié)議到期后，按本 辦法重新簽訂租賃協(xié)議。無協(xié)議租住人員須于本辦法下發(fā)后二個(gè) 月內(nèi)搬出公寓。符合租賃條件的，按本辦法辦理租賃手續(xù)并簽訂 租賃協(xié)議。（三）公寓僅限我校教職工使用，所有租住人員必須依據(jù)審 批表進(jìn)行租賃，公寓實(shí)行門禁管理。嚴(yán)禁將房屋以任何名義轉(zhuǎn) 租、轉(zhuǎn)借他人，實(shí)際租住人員僅限承租教職工及其直系親屬。如 發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，學(xué)校將及時(shí)無條件收回公寓使用權(quán)，并 從租賃協(xié)議起始之日起按“階梯式”租金標(biāo)準(zhǔn)上限追扣租金。（四）學(xué)校對承租人的其他管理、安全等要求，應(yīng)在租賃協(xié) 議中予以明確。（五）凡下列情況之一，承租人應(yīng)及時(shí)辦理退房手續(xù):1. 調(diào)離學(xué)校的；2. 已辦理退休手續(xù)的；3. 學(xué)校認(rèn)為應(yīng)當(dāng)退房的其他情