中央空調(diào)預(yù)算知識講座

1、 中央空調(diào)知識講座投標預(yù)算篇序 言中央空調(diào)工程作為一項商業(yè)化的建筑產(chǎn)品，如果把工程設(shè)計等服務(wù)工作作為主要的，那么中央空調(diào)工程預(yù)算造價則為重要的，業(yè)主往往最關(guān)心的就是整個工程的報價，這就要求我們做到合理報價。工程預(yù)算它遵循的原則就是“實事求是，精益求精”，它是一切勞動成果價值的真實體現(xiàn)，客觀地反映凝結(jié)在產(chǎn)品中的無差別勞動價值，而我們營銷人員、業(yè)務(wù)員要想在激烈的競爭中贏得商家的信耐，業(yè)主的認可及利潤的最大空間，及時快捷地應(yīng)變市場的節(jié)奏，必須準確地了解該工程的底價，這樣就更好地作出迅速市場報反應(yīng)以及對報格的柔韌度與彈性度心里也有個底細，從而增強我們在工程中的中標砝碼。因此我個人認為一個既懂營銷管理水

2、平的人又懂得工程預(yù)算報價，就好比如虎添翼，必將會得心應(yīng)手，廣開銷路的。工程預(yù)算報價主要涵蓋三大方面：一是工程量的統(tǒng)計，二是材料價的定位，三是安裝費的計??；下面從我們公司具體的產(chǎn)品一一闡述：總的來說風(fēng)冷熱水機組和模塊機組的水系統(tǒng)和風(fēng)系統(tǒng)的預(yù)算相對要繁雜點，而高靜壓風(fēng)系統(tǒng)主要考慮風(fēng)管及保溫、設(shè)備支吊架等等問題，最簡單的就屬于一拖多氟系統(tǒng)。本講座培訓(xùn)內(nèi)容預(yù)算部分主要綜合了工程報價和工程投標的一些具體操作活動，許多經(jīng)驗數(shù)據(jù)為工程部在實際工程中的心得和教訓(xùn)，由于時間倉促，難免有掛十漏百，還望指正。工程部 許慶東2004年*圣誕之日索伊中央空調(diào)工程部許慶東1/1 中央空調(diào)知識講座投標預(yù)算篇第一章 設(shè)備材料

3、中央空調(diào)工程就是由許多種設(shè)備材料組合成的建筑產(chǎn)品，因此采用不同種類的設(shè)備材料直接影響到工程的總造價，特別是一些價格比較昂貴的材料：1 機組設(shè)備：索伊中央空調(diào)設(shè)備目前主要有風(fēng)冷熱水機組，模塊機組，一拖多及高靜壓，各種機型報價根據(jù)公司規(guī)定價格和經(jīng)銷商的不同增浮點得出相應(yīng)的最后設(shè)備價。產(chǎn)品報價表：設(shè)備 機 型 冷量（KW） 熱量（KW） 經(jīng)銷價 建議價配 置備注SFF/F-X01HS SFF/F-X1.5HS SFF/F-X02HS 2.63.85.27.112.57.110.412.8122.73.95.47.413438049004818 配暗裝內(nèi)機 側(cè)出風(fēng) 220V5390 配暗裝內(nèi)機 側(cè)出風(fēng)

4、 220V6215 配暗裝內(nèi)機 側(cè)出風(fēng) 220V10285 配暗裝內(nèi)機 側(cè)出風(fēng) 220V15400 配暗裝內(nèi)機 側(cè)出風(fēng) 380V5650暗裝SFF/F-X03HS SFF/F-X05HS 吊頂式93501400012500139001500015000150009500SFF/F-X03HD2 7.4111375015290165001650016500104501595038+3852+52側(cè)出風(fēng) 220V側(cè)出風(fēng) 220VSFF/F-X04HD2 一 SFF/F-X05HD3A拖多SFF/F-X05HD3CSFF/F-X05HD3DKFR-71QW 13.51338+38+52 側(cè)出風(fēng) 22

5、0V30+38+52 側(cè)出風(fēng) 220V38+38+38 側(cè)出風(fēng) 220V配嵌入式 側(cè)出風(fēng) 220V配嵌入式 側(cè)出風(fēng) 380V12137.1127.413KFR-120QW/S 145003400035000228002420025500255003920043800456004280045500880001600002180001520020300342003680082000SFF/F-W10HD2BSFF/F-W10HD2A風(fēng)冷式冷熱水機組252737400 配暗裝內(nèi)機 頂出風(fēng) 380V38500 配嵌入式 頂出風(fēng) 380V2527SFW/Z-W04HS 101125080 側(cè)吹風(fēng) 配泵

6、電壓 220V26620 側(cè)吹風(fēng) 配泵 電壓 220V28050 側(cè)吹風(fēng) 配泵 電壓 220V28050 頂吹風(fēng) 配泵 電壓 380V43120 頂吹風(fēng) 配泵 電壓 380V48180 頂吹風(fēng) 配泵 電壓 380V50160 頂吹風(fēng) 配泵 電壓 380V47080SFW/Z-W05HD SFW/Z-W06HD SFW/Z-W06HS SFW/Z-W08HD SFW/Z-W10HD SFW/Z-W12HD 12.51513161516202125263032SFF/M-W10HD 2526模塊機組SFF/M-W12HD SFF/M-W26HD SFF/M-W40HD 30325005068719

7、680010015012.51511016014176000SFF/M-W60HD 239800高靜SFF/G-W05HS 壓管道機1672022330376204048090200單系統(tǒng)單系統(tǒng)雙系統(tǒng)雙系統(tǒng)雙系統(tǒng)SFF/G-W06HS SFF/G-W10HS SFF/G-W12HS SFF/G-W20HS 16252730325052索伊中央空調(diào)工程部許慶東2/2 中央空調(diào)知識講座投標預(yù)算篇SFF/G-W24HS SFP-3.5WA SFP-5.0WA 65688500047593500522.5594雙系統(tǒng)1.352.152.703.454.255.306.908.802.033.044.0

8、55.066.078.1010.1312.15臥式暗裝臥式暗裝臥式暗裝臥式暗裝臥式暗裝臥式暗裝臥式暗裝臥式暗裝價格不下浮價格不下浮價格不下浮價格不下浮價格不下浮價格不下浮價格不下浮價格不下浮540風(fēng)機盤管SFP-6.3WA SFP-8.0WA SFP-10WA SFP-12.5WA SFP-16WA SFP-20WA 590649650715680748990108911771298107011802 保溫材料：一般保溫材料的造價占總工程報價的 3%10%，象我們最常用的超細玻璃棉其價格比較便宜，采購價 200元/m3左右，其主要不好就是超細玻璃棉絮對操作工人呼吸道有害，不利于于施工，但現(xiàn)在使

9、用還是比較普遍，其造價一般占整個造價的 3%4%左右；橡塑材料在我們工程上使用比較多，但其價格比較貴，一般采購價在 900元/m3左右，現(xiàn)在其市場價格下跌了，其占整個總造價的 8%10%左右。( 1 ) 管道刷油保溫計算（單位：100m）厚度管徑 03035404550DN面積 體積 面積 體積 面積 體積 面積 體積 面積 體積 面積15 6.69 0.51 29.1 0.65 32.4 0.82 35.66 0.99 38.96 1.19 42.2520 8.55 0.57 30.9 0.72 34.2 0.89 37.51 1.07 40.81 1.28 44.1125 10.6 0.6

10、3 33.0 0.80 36.3 0.97 39.55 1.17 42.85 1.38 46.1532 13.0 0.70 35.3 0.88 38.6 1.07 41.94 1.28 45.21 1.51 48.5440 15.1 0.76 37.4 0.96 40.7 1.16 44.02 1.38 47.32 1.46 50.6250 18.9 0.89 41.2 1.09 44.5 1.31 47.79 1.55 51.09 1.81 54.3870 23.9 1.04 46.2 1.27 49.5 1.52 52.81 1.79 56.11 2.07 59.4180 28.0 1.1

11、7 50.3 1.43 53.6 1.69 56.90 1.97 60.19 2.28 63.49100 35.8 1.42 58.2 1.70 61.5 2.01 64.75 2.74 68.04 2.69 71.34125 48.1 1.59 64.1 1.92 68.0 2.26 70.71 2.62 74.01 3.00 77.31150 50.0 1.85 72.3 2.21 75.6 2.60 78.88 3.00 82.17 3.42 85.47200 68.8 2.43 91.1 2.89 94.4 3.38 97.72 3.87 101.0 4.39 104.3250 85.

12、8 2.95 108.1 3.51 111.4 4.08 114.7 4.66 118.0 5.27 121.3300 99.9 3.40 122.2 4.02 125.5 4.66 128.8 5.32 132.1 5.99 135.4350 115.0 3.86 137.4 4.57 140.7 5.29 144.0 6.02 147.3 6.78 150.6(2)設(shè)備配件刷油保溫計算公式（1）設(shè)備筒體、管道表面積：S=D*L D為直徑，L為長度（2）閥門表面積：S=D*2.5*D*K*N（3）彎頭表面積：S=D*1.5*D*K*N/B D為直徑，K=1.05，N彎頭數(shù) B=4（90

13、76;）或8（45°）（4）法蘭表面積：S=D*1.5*D*K*N D為直徑，K=1.05，N為閥門數(shù)D為直徑，K=1.05，N為閥門數(shù)索伊中央空調(diào)工程部許慶東3/3 中央空調(diào)知識講座投標預(yù)算篇（5）設(shè)備筒體或管道絕熱防潮和保護層：V=*（D+1.033）*1.033*L，（6）設(shè)備封頭絕熱，防潮和保溫層:S=*（D+2.1+0.0082）*L，V=（D+1.033）/L2*1.033*1.5*N， S=（D+2.1）/L2*1.5*N（7）閥門絕熱防潮保護層:V=*（D+1.033）*2.5*D*1.033*1.05*N，(3) 部分保溫油漆材料價格S=*（D+2.1）*2.5*D

14、*1.05*N，紅丹防銹漆 7.2 元/kg鋁箔復(fù)合玻璃鋼18元/m2調(diào)和漆 10.8 元/kg 銀粉漆 7.8 元/kg瀝青漆 4.5 元/kg塑料布 2.2元/m2鋁箔 10元/m2玻璃絲布 2.5元/m2纖維類制品 480/m3聚乙烯板 550元/m2離心棉管殼 600元/m3 離心棉板 300元/m3聚氯乙烯工業(yè)膜1.2元/m2 聚乙烯管殼600元/m2聚胺酯 1800元/m3硅酸鋁管殼600元/m3巖棉板 50厚 135/m3橡塑（板）1100元/m3 橡塑（管殼）2800元/m3 巖棉管殼 200元/m3PEF(B1級) 840元/m3 PEF(B2級) 570元/m33 管道：為

15、了輸送冷熱媒體和冷凝水而增設(shè)的管道材料。一般冷熱水我們工程采用鍍鋅鋼管，無縫鋼管和 PP-R管。冷凝水最常用的為 PVC管，有時也用鍍鋅鋼管。（1） 鍍鋅鋼管：比較常用，因其對工程水質(zhì)有較好的保護（2） PP-R管：熱熔連接，質(zhì)輕，易于安裝，價格偏高。管件比較貴，常另計。（3） 無縫鋼管：用于蒸汽管道或有一定壓力的系統(tǒng)中，一般用于機房和管徑100mm管道，管件需另計算比如法蘭、彎頭計安裝費和主材費，三通、變徑、管堵等只計安裝費。無縫鋼管單位重量：每米重量（kg/m）=0.02466*壁厚*（外徑-壁厚）（4） PVC管：一種質(zhì)輕價廉的管道，膠水粘接（5） 管道安裝完畢需要進行沖洗，試壓，有的管

16、道需要除銹、刷油保護等。（6） 鍍鋅鋼管 單位理論質(zhì)量： （“”表示壁厚）DN15 =2.75/3.25mm MO=1.33/1.53Kg/mDN25 =3.25/4.00mm MO=2.57/3.08Kg/mDN40 =3.50/4.25mm MO=4.07/4.85Kg/mDN70 =3.75/4.50mm MO=7.04/8.35Kg/mDN100 =4.0/5.00mm MO=11.6/14.3Kg/mDN150 =4.5/5.50mm MO=18.9/22.9Kg/m（7） 供回水管量（估算）DN20 =2.75/3.50mm MO=1.72/3.71Kg/mDN32 =3.25/4

17、.00mm MO=3.32/4.00Kg/mDN50 =3.50/4.50mm MO=5.17/6.53Kg/mDN80 =4.00/4.75mm MO=8.84/10.4Kg/mDN125 =4.5/5.50mm MO=16.0/19.4Kg/mDN20：0.140.26m/DN25：0.010.05m/ DN32：0.010.07m/索伊中央空調(diào)工程部許慶東4/4 中央空調(diào)知識講座投標預(yù)算篇DN40：0.020.05m/DN50：0.010.04m/ DN70：0.040.06m/冷凝水管量（估算）DN20：0.070.0.13m/DN25：0.020.05m/ DN32：0.050.10

18、m/4 風(fēng) 管：輸送冷熱風(fēng)系統(tǒng)熱鋪設(shè)的管道材料。一般我們最常用的為鍍鋅鐵皮，也有用復(fù)合材料。鍍鋅鐵皮按照不同厚度進行工程報價，一般厚度=0.5mm，其價位在 38元/，=0.75mm，其價位在 50元/，=1.0 mm，其價位在 62元/，綜合報價一般風(fēng)管帶保溫 85元/高靜壓風(fēng)管機鐵皮 0.42m2/m2. 風(fēng)管鐵皮重量如下：風(fēng)量（m3/h）×2×10-4=鐵皮噸數(shù)（普通舒適空調(diào)），風(fēng)量（m3/h）×2.5×10-4=鐵皮噸數(shù)（凈化空調(diào)）；工程量計算：以軸線為測量準線，根據(jù)風(fēng)管截面周長確定風(fēng)管厚度（見下表），變徑處以大徑為算，風(fēng)管部件不扣除。（1）風(fēng)管

19、厚度（圓形或矩形）大邊厚度mm0.50法蘭L25*3大邊厚度mm1.0法蘭L30*41002002205005601120125020000.7525*31.240*4（2）鍍鋅鋼板：計算公式=7.85*厚度*1.066.4元/kg （采購價）=0.6mm 4.99kg/m2 =0.8mm 6.65kg/m2=1.2mm 9.99kg/m2 =2.0mm 16.7kg/m2=0.5mm 4.16kg/m2=1.0mm 8.32kg/m2（3）軟接：為了降低震動和噪音，一般為帆布或人造革，其長度一般為 100mm150mm,單位為m2, 帆布約 5.28.75元/。5 、支吊架：根據(jù)不同設(shè)備大小

20、選用不同型號的支架，象風(fēng)機盤管的吊桿，空調(diào)箱和室內(nèi)外機的圓鋼吊桿和角鋼，風(fēng)冷熱泵模塊機組的基礎(chǔ)槽鋼或工字鋼等等。支吊架安裝結(jié)束后還需要人工出輕銹，刷漆保護等；在計算支架工程量時以如下為依據(jù)：風(fēng)管平均10 圓鋼 1.2m/m2,新風(fēng)機組設(shè)備支架 30kg/臺，風(fēng)機盤管支架 101圓鋼 4kg/臺 ，一拖多外機支架2040kg/臺 ，水管按每 0.7kg/m計算，模塊機組基礎(chǔ) 80100kg/臺，注意：風(fēng)管支吊架含在風(fēng)管安裝輔材里，無需計價，但除銹刷油需計算。（風(fēng)管周長 4m內(nèi)采用8圓鋼，周長 8m內(nèi)采用10圓鋼），圓鋼：計算公式=0.00617*直徑*直徑 價格 3600元/噸左右6mm：0.2

21、22kg/m 8mm：0.395kg/m 10mm：0.617kg/m 12mm：0.888kg/m角鋼：每米重量（kg/m）=0.00785*(邊寬+邊寬-邊厚)*邊厚扁鋼：每米重量（kg/m）=0.00785*厚度*邊寬6 銅 管：一拖多和高靜壓室內(nèi)外機的氣液管的報價，根據(jù)不同的機型，選用不同管徑的冷熱媒銅管及不同位置距離的冷熱媒銅管長度。一般銅管價位在整個工程報價中占相當(dāng)比例，此項報價時要慎重。銅管管徑理論重量換算：價格 33元/kg索伊中央空調(diào)工程部許慶東5/5 中央空調(diào)知識講座投標預(yù)算篇6.35： 0.12kg/m19.05：0.51kg/m9.52：0.20kg/m25.4：0.8

22、1kg/m12.7：0.30kg/m28.6：0.92kg/m15.88：0.42kg/m34.9：1.31kg/m7 水管件：控制水管路流量和平衡壓力及顯示溫度的器件，主要包括球閥、截止閥，閘閥，蝶閥，止回閥，自動排氣閥，補水閥，疏水閥，安全閥，電磁二通閥，平衡閥， Y 型過濾器，軟接，壓力表，溫度計。注意幾點是：自動排氣閥和壓力表都相應(yīng)需一個閘閥或截止閥，壓力表要計壓力表彎，軟接一般小管徑為金屬軟管，大管徑為可饒曲橡膠軟接；球閥比較便宜，截止閥水阻力比較大，閘閥較貴，超過 DN125以上一般不選用蝶閥，而用閘閥。8 水設(shè)備：水泵，膨脹水箱 電子除垢儀 冷卻塔 熱交換設(shè)備 風(fēng)機盤管 電輔助加

23、熱器軟化水處理器，壓差控制器（該部分報價與廠家有關(guān)）9 風(fēng)部件：對開多葉調(diào)節(jié)閥，防火閥，風(fēng)口，軟接，靜壓箱，消聲器，散流器，風(fēng)管檢查孔，溫度風(fēng)量測定孔，矩形風(fēng)管導(dǎo)流葉片（現(xiàn)已很少做）價格測算如下：（S表示面積平方米）單層百葉：324*S+60元格柵風(fēng)口：420*S+75元雙層百葉：450*S+80元條形風(fēng)口：420*S+75元防雨百葉：390*S+70元消聲靜壓箱：表面積*720防火閥： 1200*S+200元 防火調(diào)節(jié)閥：（A+B）*450+A*B*450+220蝶 閥： （A+B）*200+A*B*100+40 止回閥：（A+B）*400+A*B*400+100900*S+90元 或 L*

24、180 L=2*（A+B）對開多葉調(diào)節(jié)閥：方型散流器：1000*S+100元） 或 S*550+70 S=（A+0.15）+（B+0.15）（鋁合金）帶濾網(wǎng)+15%，帶閥+45%，噴塑+15%，可拆網(wǎng)+45%10電系統(tǒng)：為空調(diào)機組設(shè)備運轉(zhuǎn)提供動力源保障的材料，主要包括配電箱，電線保護管，電源線，內(nèi)外機信號線，三檔開關(guān)，過路接線盒等 異步交流機電檢查接線11其他：保護套管，挖填土方，腳手架搭拆，管道清洗試壓，系統(tǒng)調(diào)試（見細算章節(jié)）索伊中央空調(diào)工程部許慶東6/6 中央空調(diào)知識講座投標預(yù)算篇第二章 預(yù)算造價本章將中央空調(diào)工程造價量化，根據(jù)各工程項目竟標的不同程度需要，按照工程估算、粗算、細算和實算四

25、個階段進行闡述：1 估算：根據(jù)工程的大致概況在最短時間內(nèi)進行估價，主要參考建筑外圍結(jié)構(gòu)、空調(diào)房間性質(zhì)、地形位置以及業(yè)主具體的要求，以下列出報價參考：（1）風(fēng)冷冷熱水機組冷負荷（按空調(diào)使用面積）估價方式（按空調(diào)使用面積）風(fēng)冷冷（熱）水機120W/m150W/m180W/m2220W/m2280W/m22 22180元/平方米195元/平方米215元/平方米245元/平方米300元/平方米組冷負荷在 200W/m2以下，每m2造價為：冷負荷×1.14元，負荷 200 W /m2以上不確定。（2）管道式分體機：成本價= X W/m2=X元/m.即每個m2多少瓦每個m2多少元錢（限 1132

26、50w/m2）（3）暗裝吊頂分體機： 主機價+（600800）×室內(nèi)機數(shù)目=工程總報價（4）部分設(shè)備報價：水冷螺桿機組 0.5元/大卡，帶機房整個報價 1.21.4元/W，風(fēng)冷螺桿機組 0.81.1元/大卡，冷卻塔報價 160190元/（m3/h）(溫差 35)，空調(diào)箱報價 1.21.5元/(m3/h).2 粗算：以工程設(shè)備材料費為主導(dǎo)，輔材費、安裝費及稅金等按照一定比例各部分費用，最后得出該項目工程的總造價。（1） 風(fēng)冷冷熱水機組：根據(jù)工程主要設(shè)備和配套設(shè)備以及主要材料計算出其造價，輔助材料根據(jù)其在配套設(shè)備和主材造價中占的比例確定輔材費，安裝費為設(shè)備費與主材費的比例確定，稅金為以上

27、設(shè)備材料費與安裝費的比例確定：序號名 稱總 價A123456主 要 設(shè) 備配套設(shè)備及主材輔 助 材 料安 裝 費BC=B*（56）%D=（A+B）*（912）%E=（A+B+C+D）*3.413%F=A+B+C+D+E稅金總 造 價索伊中央空調(diào)工程部許慶東7/7 中央空調(diào)知識講座投標預(yù)算篇（2） 高靜壓風(fēng)管機：序號名 稱主 要 設(shè) 備和 主 材輔 助 材 料總 價A12345B =A*（67）%C=A*（1012）%D=（A+B+C）*3.413%E=A+B+C+D安 裝 費稅金總 造 價（3） 一拖多分體機：序號名 稱主 要 設(shè) 備和 主 材輔 助 材 料總 價A12345B =A*（57）

28、%C=A*（710）%D=（A+B+C）*3.413%E=A+B+C+D安 裝 費稅金總 造 價3 細算：通過工程施工圖紙結(jié)合施工方案（即施工組織設(shè)計），按照國家預(yù)算規(guī)則計算出工程量，套用全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額，根據(jù)不同地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平進行工程取費，最后得出該工程的總造價。（1） 圖紙答疑：根據(jù)既定后可行性圖紙，依據(jù)實際中可靠性施工，本著節(jié)約成本降低造價的思想對工程圖紙進行全面的熟悉、質(zhì)疑，包括施工說明和招標文件說明，對不合理或不符合實際施工并影響工程造價的問題以書面的形式提出來同設(shè)計者和建設(shè)單位進行溝通，特別是對于建設(shè)單位在招標文件中有特殊要求的要給予明確。（2） 工程量統(tǒng)計：通過對工程圖

29、紙中的材料進行盤店計算、匯總，列出材料清單。此項任務(wù)的工作量非常大，項目繁雜，要求測量、統(tǒng)計時不出差錯，被列為細算中主要任務(wù)。首先測量管路：根據(jù)圖紙中的比例和有效數(shù)據(jù)，利用比例尺統(tǒng)計出兩大項：水（氟）管和風(fēng)管，依據(jù)平面圖，結(jié)合系統(tǒng)圖和原理圖，順著冷熱源設(shè)備至末端設(shè)備，按照不同管材、管徑、厚度分類工程量值。第二步數(shù)設(shè)備：按照不同類別、型號統(tǒng)計出圖紙中所有設(shè)備及材料數(shù)量，切忌多數(shù)、漏數(shù)及錯數(shù)。第三步數(shù)量處理：對圖紙中無顯示材料按照設(shè)計要求進行量化處理。1、保溫材料，根據(jù)已知需要保溫的材料值，按照設(shè)計要求和計算規(guī)則計算各處保溫材料值；2、支吊架，包括風(fēng)管、水管及設(shè)備支吊架，主要有角鋼、扁鋼、圓鋼及槽

30、鋼；3、水管道清洗試壓，按照不同級別羅列相應(yīng)管道長度； 4、刷油：分別計算出管道刷油（管道單位：m2）和支架刷油（支架單位：kg）;5、穿墻套管和穿樓板套管，包括剛性套管、柔性套管及防水套管；6、挖土方：埋地管長*地溝截面積；電纜挖土方：0.45m3/m(一根電纜)，每增加一根電纜需相應(yīng)增加 0.153m3/m.（7）穿線預(yù)留：電線及材料預(yù)留見補充內(nèi)容。索伊中央空調(diào)工程部許慶東8/8 中央空調(diào)知識講座投標預(yù)算篇（3） 價格分析：依據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲂星楹偷貐^(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平進行材料主材報價，有些材料按照甲方規(guī)定價格進行報價或臨時不報價。（4） 套用定額：根據(jù)已得出的工程量和材料價格套用該地區(qū)的安裝工程預(yù)算

31、定額，定額主要包涵兩大塊，安裝費和主材費；在安裝費中又包括了人工費、輔材費及機械費。在主材費中主要考慮了材料的損耗（成品設(shè)備一般沒有損耗）；按照定額子目列出安裝費的基價及其中的人工費、輔材費、機械費和主材量以及價格，最后合計各分項。需要注意幾點：（1）管道拆除費用在相應(yīng)安裝費的基礎(chǔ)上人工費 *0.5，材料費*0，機械費*0.5；預(yù)安裝或二次安裝，在其人工費*2.0，其余不變（2）設(shè)置于管道間，管廊內(nèi)的管道、閥門、法蘭、支架安裝人工*1.3；橋架支撐架不計主材；（3）5芯電纜基價*1.3，6芯電纜基價*1.6，每增加 1芯定額費增加 30%，電纜損耗為 101%，同時工程量*1.025，10mm

32、2 以下電纜不計算終端頭制作安裝，干包式電纜制作安裝基價*1.2；（4）室內(nèi)給水PP-R管道DN50以下給水管道不做水壓試驗；（5）安裝與生產(chǎn)同時進行增加的費用，按人工費的 10%計算，在有害身體健康環(huán)境中施工增加費用按人工費的 10%計算，（6）運輸費用僅考慮設(shè)備在水平距離實際運距超過 100m時按實際超過距離計算費用（參考見補充內(nèi)容）；（7）空調(diào)房間供回水材料套用給排水、采暖燃氣部分，制冷機房套用工業(yè)管道部分，管道一般為氬弧焊。（5） 報價整理：（以上海市為例）（一） 手架搭拆費：電氣設(shè)備部分取費率為 2%，給排水、采暖、燃氣工程取費率為 2%，通風(fēng)空調(diào)工程取費率為 2.5%，刷油部分取費

33、率為 6%，保溫部分取費率為 15%，熱力設(shè)備部分除低壓鍋爐設(shè)備取費率為 3%，其余取費率為 8%，其他部分已納入預(yù)算定額中了。（二） 調(diào)試費用：通風(fēng)空調(diào)工程系統(tǒng)調(diào)整費按人工費的 13%計算，其中人工占 25%，（三） 高層建筑增加費：六層以上或超過 20米建筑為高層建筑；發(fā)生費用范圍為電氣部分、給排水、采暖燃氣及通風(fēng)空調(diào)工程；高層建筑增加計費表如下：層 數(shù)9層以下12層以下15層以下18層以下21層以下24層以下27層以下30層以下人工費的%12468101316（四） 超高費用：指安裝物離樓地面的高度產(chǎn)生的超高費用；超高費用計取點高度表：工作內(nèi)容電氣設(shè)備安裝給排水采暖燃氣通風(fēng)、空調(diào)操作起點

34、（m）工作內(nèi)容操作起點（m）5自動化控制裝置及儀表刷油、防腐蝕、絕熱564.56離地面高度人工乘以系數(shù)10米以下20米以下20米以上超高費用計算1.251.41.8（五）綜合費率=綜合費+其他直接費+利潤=（30%+30%+42%）×人工費定額工資=11.83元， 人工補差費=2.4*人工費/11.83 人工流動津貼=2.5*人工費/11.83索伊中央空調(diào)工程部許慶東9/9 中央空調(diào)知識講座投標預(yù)算篇稅金：市區(qū)=3.413%，縣鎮(zhèn)=3.35%，其他=3.22%模板 小計單位 元 元 元 元 元 元 元 元 元 安裝合價 A 其中人工 主材費B C高層建筑增加費腳手架搭拆費流動施工津貼

35、（一）直接費（二）綜合費用（三）其他費用（四）稅 金合價D=B* % d=D E=B* % e=E*0.25 K=工日*2.5 F=A+C+D+E+K G=f*費率f=B+d+e H=F*0.5+（F+G）*（11.5）I=（F+G+H）*稅率F+G+H+I （6） 補充內(nèi)容：（一）水平運輸費用表：標準車公里價格千公里以內(nèi)車 型（汽車）4.5米以下千公里以外2.1元/每公里3.3元/每公里3.5元/每公里5.7元/每公里2.5元/每公里6.2-7.2米3.5元/每公里7.7-9.6米4元/每公里12.5-15米6元/每公里中鐵快運單價1500公里以內(nèi)5元/公斤。（二）主材損耗：分 項材料損耗率

36、1.0%1.5%2.0%1.5%13.8%8.0%45%材料損耗率1.3%3.0%1.0%1.0%8.0%13%電力電纜控制電纜導(dǎo)線電氣設(shè)備燈頭 開關(guān) 插座螺紋閥門給排水室內(nèi)鍍鋅管道，pvc管室外管道采暖燃氣散熱器咬口鐵皮焊接鐵皮矩形風(fēng)閥矩形風(fēng)口通風(fēng)空調(diào)散流器旋轉(zhuǎn)吹風(fēng)口設(shè)備支架12%消聲器13%4%注：設(shè)備僅制作安裝才計算損耗（三）電氣材料預(yù)留：序 號項 目豫留長度說 明12345各種箱、柜、盤、板半周長0.3m盤面尺寸開關(guān)、插座、按鈕安裝對象中心算起從管口計算電源與管內(nèi)導(dǎo)線連接、出戶線地面管子出口引至電動機接線箱電纜敷設(shè)弛度、彎度、交叉1.5m1.0m從管口計算2.5%按電纜全長計算索伊中央

37、空調(diào)工程部許慶東10/10 中央空調(diào)知識講座投標預(yù)算篇67電纜進入建筑物2.0m2.0m1.5m1.5m2.0m高壓開關(guān)柜及配電盤、柜電纜進入溝內(nèi)或吊架上（下）變電所進出線，電力電纜終端頭電纜中間接線盒盤、柜下進出線兩端各預(yù)留8910（四）風(fēng)管檢查孔：風(fēng)機出風(fēng)口，檢測風(fēng)速、風(fēng)壓，規(guī)格重量表：規(guī)格（長*寬）重量（kg/個）190*1302.04210*1802.71340*2904.20490*4305.35溫度和風(fēng)量的檢測孔：在進、出風(fēng)口處檢測相應(yīng)的溫度、風(fēng)量，單位為個。（五）索伊風(fēng)機盤管風(fēng)口尺寸一拖多機 型送風(fēng)口回風(fēng)口水機組機 型送風(fēng)口回風(fēng)口SFP-30596*130596*220SFP-3

38、8695*130695*220SFP-52935*130935*220SFP-711130*1301130*220SFP-1201610*1401610*220SFP-3.5SFP-5520*130600*320SFP-6.3635*130600*320SFP-8735*130600*320SFP-10SFP-12.51065*130600*320SFP-16SFP-201945*130600*400445*130600*320835*130600*3201285*130600*4004 實算：工程施工完畢，雙方按照約定合同驗收合格后，依據(jù)工程預(yù)算，綜合實際消耗材料及安裝過程中發(fā)生的變更簽證作

39、出工程決算活動。（本實算部分同細算，此處略）索伊中央空調(diào)工程部許慶東11/11 中央空調(diào)知識講座投標預(yù)算篇第三章 工程投標中央空調(diào)工程投標報價是承建單位依據(jù)建設(shè)單位招標文件提出的要求進行工程竟標的一種比較正規(guī)的投標活動，它遵循的是公平、公開、公正的原則。工程投標書一般包括兩大部分：技術(shù)標和商務(wù)標，評標人員根據(jù)招標文件的具體要求投標書進行逐一打分，最后所得總數(shù)作為中標的重要依據(jù)。1 概念理解：技術(shù)標，指為完成該項工程所具備的技術(shù)水平保障，也即工程質(zhì)量要求。主要涵蓋了投標承諾書，資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、項目經(jīng)理資質(zhì)證書，擬承包工程設(shè)立的組織機構(gòu)圖及現(xiàn)場管理人員表，勞動力計劃表，施工組織計劃，與業(yè)主、監(jiān)

40、理及各分包隊伍的協(xié)調(diào)配合措施，業(yè)績及考察，工程項目與工程量清單和對招標技術(shù)規(guī)范的修正。技術(shù)標書不得含有價格數(shù)據(jù)或信息。商務(wù)標，指為完成該項工程所需要的資金供應(yīng)保證，也即工程價格要求。主要包括了預(yù)算書、投標函（格式）、和對投標要求的偏離等。投標函（格式）為投標書，安裝工程分包商擇優(yōu)選用條件，授權(quán)委托書2 評分辦法：（1） 評分因素：主要包括投標文件規(guī)范性、投標設(shè)備及安裝工程報價及合理性、設(shè)備技術(shù)性能、設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量、施工組織計劃、施工組織人員情況、售前、中、后服務(wù)情況、相關(guān)業(yè)績及用戶反饋、驗收標準、商務(wù)要求等。（2） 首先是資格及符合性審查，初步選定入闈投標商：由本項目評標委員會綜合再審查投標人資

41、格情況和相關(guān)業(yè)績、用戶反饋以及投標文件是否符合招標文件的基本技術(shù)及商務(wù)要求，符合者為有效標，進入下一步評議；第二確定技術(shù)方案；第三步為確定中標人。（3） 評分細則：商務(wù)標分，包括投標報價分、商務(wù)承諾中服務(wù)、優(yōu)惠等；技術(shù)標分，標書規(guī)范性、設(shè)備質(zhì)量技術(shù)、安裝水平、施工組織計劃、人員配備及其他技術(shù)技術(shù)承諾。3 標書模式：一般是按招標文件具體要求及相應(yīng)格式進行投標書排版，要求直觀明朗（部分常見形式見下面格式）索伊中央空調(diào)工程部許慶東12/12 中央空調(diào)知識講座投標預(yù)算篇投 標 書致建設(shè)單位：1、根據(jù)已收到的的招標文件，遵照工程建設(shè)施工招標投標管理辦法的規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標文件的投標

42、須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單和其它有關(guān)文件后，我方愿按上述合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單的條件承包上述工程的施工、竣工和保修：2、一旦我方中標，我方保證在年 月 日開工，年 月 日竣工，即天（日歷日）內(nèi)竣工并移交整個工程。3、如果我方中標，我方將按照約定在領(lǐng)取中標通知書時先預(yù)交人民幣履約保證金，并在簽定總承包合同時提交不低于投標總標的 10%的履約保證金（含預(yù)交的人民幣萬），作為承擔(dān)工程施工責(zé)任的擔(dān)保，直至工程通過竣工使用驗收后收回。4、我方同意所遞的投標文件在“投標須知”第條規(guī)定的投標有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標有可能中標，我方將受此約束。5、除非另外達成協(xié)議并生效

43、，你方的中標通知書和本投標文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。6、我方金額為人民幣投標單位：（蓋章）單位地址元的投標保證金在領(lǐng)取招標文件時遞交。法定代表人：（簽字、蓋章）：郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行名稱：銀行帳號：索伊中央空調(diào)工程部許慶東13/13 中央空調(diào)知識講座投標預(yù)算篇投 標 承 諾 書致我公司十分榮幸地收到了貴單位的的投標邀請。針對該工程的投標，我公司從上到下進行了認真的組織和精心的準備，為了表示我公司的誠意，在此，特作如下鄭重承諾：1、質(zhì)量堅持“質(zhì)量第一”是我公司一貫實行的方針。我公司將充分發(fā)揮人員、裝備、技術(shù)和管理方面的優(yōu)勢，制訂切實可行的措施，確保工程達到優(yōu)良標準。2、工期充分利用

44、現(xiàn)代化的管理手段和先進、獨到的施工方法，并在該工程的建設(shè)中實行全過程的動態(tài)控制，確保工程在收到開工令后3、人員、機具安排天 內(nèi)保質(zhì)保量地完成。我公司將把該工程納入公司年工程項目的重中之重，安排 名稱（職務(wù)）為該工程的項目經(jīng)理，配備精干高效的項目管理人員，調(diào)動一切人力、財力、物力，組織精兵強將進行施工，確保工程在質(zhì)量、進度、工期、安全、文明施工等各方面按計劃完成。4、安全堅持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，確保安全施工。嚴格遵守施工生產(chǎn)安全操作規(guī)程規(guī)定，并做好防火工作，杜絕因違章操作而造成的生命、財產(chǎn)事故的發(fā)生。5、文明施工認真落實文明施工各項措施，切實做好環(huán)保工作。保證所有進場施工人員嚴格遵守貴

45、公司的安全、文明施工等方面管理，確保施工現(xiàn)場整潔有序，并與業(yè)主、監(jiān)理公司、設(shè)計院、總包單位及其它施工單位緊密配合，遵守文明施工有關(guān)規(guī)定，創(chuàng)安全文明“標準化工地”。6、服務(wù)在施工過程中，加強與業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計單位的密切配合，服從業(yè)主、現(xiàn)場監(jiān)理人員的監(jiān)督檢查，滿足業(yè)主的一切合理要求，全心全意地為業(yè)主提供一個滿意的精品工程。7、保修我公司承諾該工程的保修期為 年。如果在保修期內(nèi)有安裝質(zhì)量問題，我公司在接到業(yè)主的通知后，立即派人趕到現(xiàn)場展開工作，免費維修。保修期滿后，我公司也將定期進行回訪，認真征求業(yè)主意見，為業(yè)主滿意地使用而提供我們最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。投標單位：法定代表人：日期：索伊中央空調(diào)工程部許慶東14/14 中央空調(diào)知識講座投標預(yù)算篇法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名：系性別：年齡：職務(wù)：的法定代表人。為施工、竣工和保修的工程，簽署上述工程的投標文件，進行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標單位：（蓋章）日 期：上級主管部門：（蓋章）日 期：(附證明文件)索伊中央空調(diào)工程部許慶東15/